Ede Ben Goerionsingel 36
www.vdbunt.nl
OBJECTGEGEVENS Bouwjaar : 1994 Inhoud : ca. 485 m³ Woonoppervlakte : ca. 160 m² Perceeloppervlakte : 375 m² Aantal slaapkamers : 4 Tuinligging : zuid-west Dak : zadeldak Dakisolatie : ja Vloerisolatie : ja Muurisolatie : ja Dubbelglas : ja Verwarming : cv-ketel Warm water : cv-ketel Aanvaarding : in overleg
AFMETINGEN Woonkamer en keuken : ca. 50 m² Slaapkamer 1 : 4.80 x 3.60 = 17.28 m² Slaapkamer 2 : 3.56 x 4.94 = 13.58 m² Slaapkamer 3 : 3.11 x 4.96 = 14.42 m² Badkamer : ca. 9.3 m² Slaapkamer 4 : 5.38 x 3.46 = 18.61 m² Garage : 6.80 x 3.40 = 23.12 m²
Deze mooie woning aan de Ben Goerionsingel 36 heeft alles wat u zoekt. De woning ligt in de zeer gewilde woonwijk De Rietkampen, met blijvend vrij uitzicht en een zeer plezierig leefklimaat. De woning is geheel vrijstaand, is voorzien van een ruime garage en heeft een mooie, besloten tuin, waar het optimaal genieten is van de zon. De woning is recentelijk grotendeels vernieuwd met o.a. een nieuwe, luxe uitgevoerde badkamer en een zeer uitgebreide design keuken met kookeiland. Ook is de woning dit jaar geheel geschilderd.
Indeling: Begane grond: -Entree, hal met tegelvloer en hardhouten trapopgang -Toiletruimte met zwevend toilet en fontein -Lichte woonkamer met nieuwe leisteenvloer voorzien van vloerverwarming en aansluiting voor houtkachel. -Open luxe SieMatic keuken met kookeiland, granieten blad en hoogwaardige inbouwapparatuur (Miele), t.w. koelkast, vrieskast, heteluchtoven, stoomoven, vaatwasser, inductiekookplaat, serviesverwarmer en afzuigkap.
Eerste verdieping: -Drie ruime slaapkamers, waarvan één met kastenwand en één met inbouwkast. -Luxe badkamer met zeer uitgebreide whirlpool (Villeroy en Boch), luxe douche/stoomcabine met kleurentherapieverlichting (Hansgrohe), zwevend toilet en design badkamermeubel met dubbele wastafel en spiegelkast (Detremmerie).
Tweede verdieping: -Ruime overloop met veel bergruimte, CV-ketel en aansluitingen voor wasmachine en droger. -Grote 4e slaap/werkkamer, eventueel op te delen waardoor een 5e slaapkamer mogelijk is. Garage: -In de grote garage is plaats voor twee auto’s. Ook hier zijn aansluitingen voor wasmachine en droger en er is een uitstortgootsteen. De garage heeft een automatische deuropener met afstandbediening.
Bijzonderheden: -Alle belangrijke voorzieningen in de directe nabijheid zoals winkels, scholen, ziekenhuis, bushalte ontsluiting A12 en Cinemec -Hardhouten kozijnen met HR-beglazing -Benedenverdieping geheel voorzien van screens. -Hang- en sluitwerk woning voorzien van veiligheidskeurmerk. -In voor- en achtertuin automatische beregeningsinstallatie.
Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.
TE Uittreksel Kadastrale Kaart
Uw referentie: Ben Goerionsingel 36
280
1
EE
R
AM
M
TE
T. V. N. E
RN
AT
H AC
VE O
T
GA
IJF
R
BL
LIJST VAN ZAKEN
155
2824
280
0
157
279
9
2825
279
8
2826
279
165
7
163
279
6
277 6
2827 8
3990
3
4 279
279 1
279
2782
279 2
0
278 9
279
278
278
6
32
278 7
tuinaanleg/(sier)bestrating X beplanting/erfafscheiding X buitenverlichting X tuinhuisje/buitenberging X brievenbus X (voordeur-)bel X veiligheidssloten X alarminstallatie X rolluiken/zonwering buiten X zonwering binnen X gordijnrails X gordijnen X vitrages X losse horren/rolhorren X rolgordijnen X vloerbedekking/linoleum X parketvloer/kurkvloer X warmwatervoorziening, te weten X plintboiler X (klok-)thermostaat X (voorzet-)openhaard met toebehoren X kachel X keukenblok met bovenkasten X keuken(inbouw-)apparatuur X gaskookplaat X electrische oven X vaatwasser/koelkast/vriezer X inbouwverlichting X opbouwverlichting X vaste kasten / spiegelwanden X losse kasten, boeken-, legplanken X wastafels met accessoires X toiletaccessoires X badkameraccessoires X overige zaken te weten: tuinbarbecue X
3987
34
2783 2784 2785
131 133
3988
135
36
38
3989
2374
Laan
0m
12345
25
5m
Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Kadastrale grens Voorlopige grens Bebouwing Overige topografie
Voor een eensluidend uittreksel, ARNHEM, 2 april 2010 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers
der V
25 m
Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel
EDE E 3988
Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
Plaats : Ede Sectie : E Perceel : 3988 Grootte : 375 m²
bijzondere opmerkingen:
Deze kaart is noordgericht. Aan dit uittreksel mogen geen maten worden ontleend. De auteursrechten zijn voorbehouden aan de Dienst voor het Kadaster en de openbare registers.
eren
igde
Natie
s
