Diepenbrocklaan 68 Tilburg
www.woningintilburg.nl
Plattegrond Diepenbrocklaan 68 Tilburg Pagina 2 van 14
www.woningintilburg.nl
©2011 Marcel Oerlemans maandag 19 december 2011
Inhoud Omschrijving ............................................................................................................................................................... 3 Kenmerken ................................................................................................................................................................. 4 Foto’s.......................................................................................................................................................................... 5 Plattegronden ........................................................................................................................................................... 10 Omgeving ................................................................................................................................................................. 13
Plattegrond Diepenbrocklaan 68 Tilburg Pagina 3 van 14
www.woningintilburg.nl
©2011 Marcel Oerlemans maandag 19 december 2011
Omschrijving Mooi gelegen, grondig gerenoveerde drive-in woning met eigen oprit, inpandige garage/berging en achtertuin op het Oosten met achterom. Gunstig gelegen bij supermarkt, bushaltes, scholen, uitvalswegen, sport/recreatiemogelijkheden. Bouwjaar 1971, inhoud ca. 408 m3 op ca. 117 m2 eigen grond. De woning is gelegen in een rustige buurt met bestemmingsverkeer en voornamelijk koopwoningen in de wijk. Sinds aankoop in 2006 zijn diverse onderhoudswerkzaamheden uitgevoerd waaronder:
in 2007 zijn de volledige voor- en achtergevel vervangen door kunststof gevelbekleding en kozijnen voorzien van HR++ glas, dubbele hefschuifpui in de tuinkamer, op afstand bedienbare electrische garagedeur en draaikiepramen en deuren met veilig hang- en sluitwerk in 2008 is de keuken vervangen waarbij ook de tegelvloer is geplaatst. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur als koel/vriescombinatie, over, vaatwasser en 1,5 gootsteen met Grohe mengkraan, afzuigkap, apothekerskast, carouselkast en inbouwspots. in mei 2009 is de CV ketel (met toebehoren) vervangen door een HR107 combiketel van het merk Remeha.
Indeling: Begane grond: De tochthal met meterkast (voorzien van 4 groepen) biedt toegang tot de inpandige garage voorzien van electra, licht en water. De ruime hal met trapopgang biedt toegang tot de tuinkamer, deels betegelde toiletruimte en de CVruimte. De entree, hal en CV ruimte zijn recent voorzien van een lichte laminaatvloer. De tuinkamer is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van wastafel en telefoon aansluiting en is eveneens voorzien van een laminaatvloer. 1e Verdieping: De ruime woonkamer heeft over de volle breedte ramen waardoor er bijzonder veel lichtinval in de woonkamer is. De vloer is afgewerkt met een parketvloer, de wanden zijn gestukadoord. Via de woonkamer is de ruime woonkeuken te bereiken. De keuken is in 2008 vervangen door een luxe en praktische hoekkeuken voorzien van alle gemakken, in beukenkleur met zwart. 2e Verdieping: Via een vaste trap bereikt men de overloop die toegang biedt tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De ruime ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en voorzien van een telefoonaansluiting. Aan de voorzijde bevinden zich de andere 2 slaapkamers waarvan 1 is voorzien van een vaste wastafel en wasmachineaansluiting. De gedeeltelijk betegelde lichte badkamer is voorzien van een douche, tweede toilet en een vaste wastafel. De badkamer is afgewerkt met een tegelvloer. Bijzonderheden: - Alle gevels zijn vervangen in 2007, voorzien van kunststof kozijnen met geisoleerde beglazing - Moderne en complete keuken, geplaatst in 2008 - De CV ketel is vervangen in 2009
Plattegrond Diepenbrocklaan 68 Tilburg Pagina 4 van 14
www.woningintilburg.nl
©2011 Marcel Oerlemans maandag 19 december 2011
Kenmerken Overdracht Vraagprijs Status Aanvaarding
€ 199.000 k.k. Beschikbaar In overleg
Bouw Soort woonhuis Soort bouw Bouwjaar Soort dak
Eengezinswoning, tussenwoning Bestaande bouw 1971 Plat dak voorzien van kunststof dakbedekking met grindballast
Oppervlakten en inhoud Wonen (= woonoppervlakte) 139 m² Perceeloppervlakte 117 m² 408 m³ Inhoud
Indeling Aantal kamers Aantal badkamers Badkamervoorzieningen Aantal woonlagen Voorzieningen
5 kamers (3 slaapkamers) 1 badkamer en 1 apart toilet Douche en toilet 3 woonlagen TV Kabel
Energie Isolatie Verwarming Warm water C.V.-ketel
Dakisolatie, gevelisolatie en dubbel glas C.V.-ketel C.V.-ketel HR107 (gas gestookt, combiketel uit 2009, eigendom)
Kadastrale gegevens Perceel
117 m², volledig eigendom
Buitenruimte Ligging Tuin Achtertuin Ligging tuin
Aan rustige weg en in woonwijk Achtertuin en oprit 36 m² (8m diep en 4,5m breed) Gelegen op het oosten, bereikbaar via achterom
Garage Soort garage Voorzieningen
Inpandig voor 1 auto Voorzien van elektra en wateraansluiting
Plattegrond Diepenbrocklaan 68 Tilburg Pagina 5 van 14
www.woningintilburg.nl
Foto’s
Voorgevel
Achtertuin
Achtergevel
Hal
©2011 Marcel Oerlemans maandag 19 december 2011
Plattegrond Diepenbrocklaan 68 Tilburg Pagina 6 van 14
Woonkamer
www.woningintilburg.nl
©2011 Marcel Oerlemans maandag 19 december 2011
Plattegrond Diepenbrocklaan 68 Tilburg Pagina 7 van 14
Keuken
Badkamer
www.woningintilburg.nl
©2011 Marcel Oerlemans maandag 19 december 2011
Plattegrond Diepenbrocklaan 68 Tilburg Pagina 8 van 14
www.woningintilburg.nl
©2011 Marcel Oerlemans maandag 19 december 2011
Ouderslaapkamer
Ouderslaapkamer
Uitzicht vanuit de ouderslaapkamer
Plattegrond Diepenbrocklaan 68 Tilburg Pagina 9 van 14
www.woningintilburg.nl
©2011 Marcel Oerlemans maandag 19 december 2011
Slaapkamer klein
Slaapkamer klein
Plattegrond Diepenbrocklaan 68 Tilburg Pagina 10 van 14
Plattegronden
www.woningintilburg.nl
©2011 Marcel Oerlemans maandag 19 december 2011
Plattegrond Diepenbrocklaan 68 Tilburg Pagina 11 van 14
www.woningintilburg.nl
©2011 Marcel Oerlemans maandag 19 december 2011
Plattegrond Diepenbrocklaan 68 Tilburg Pagina 12 van 14
www.woningintilburg.nl
©2011 Marcel Oerlemans maandag 19 december 2011
Plattegrond Diepenbrocklaan 68 Tilburg Pagina 13 van 14
Omgeving
www.woningintilburg.nl
©2011 Marcel Oerlemans maandag 19 december 2011
Plattegrond Diepenbrocklaan 68 Tilburg Pagina 14 van 14
www.woningintilburg.nl
©2011 Marcel Oerlemans maandag 19 december 2011
De wijk Quirijnstok in nummers: Bevolking
De Quirijnstok
Tilburg
Aantal inwoners
3.980
185.070
Man / vrouw
49,5% / 50,5%
Bevolkingsdichtheid
3.334 inwoners per km
49,7% / 50,3% 2
5.818 inwoners per km
Huishoudens Aantal huishoudens
1.810
90.400
Gemiddelde gezinsgrootte
2,2
2,1
Alleenstaanden
32%
41%
Paar zonder kinderen
34%
26%
Gezin met kinderen
34%
31%
Aantal geboortes
40 (10 per 1.000)
2.075 (17 per 1.000)
Aantal sterftes
20 (5 per 1.000)
1.580 (8 per 1.000)
Aantal inkomenontvangers
2.700 (68%)
130.800 (71%)
Gem. besteedbaar ink. per ontvanger
€ 17.400
€ 16.749
Gem. besteedbaar ink. algemeen
€ 13.300
€ 12.343
Lage inkomens
41%
44%
Hoge inkomens
17%
13%
Leeftijd 0 - 15 jaar oud 15 - 25 jaar oud 25 - 45 jaar oud 45 - 65 jaar oud 65 jaar en ouder Geboorte / sterfte (2007)
Inkomen
Oppervlakte 2
2
Oppervlakte totaal
1,19 km
Land / water
97,5% / 2,5%
98,4% / 1,7%
Aantal woningen
1.685
80.105
Gemiddelde woningwaarde (WOZ)
€ 203.000
€ 202.000
Auto's totaal
1.825
79.285
Auto's per huishouden
1
0,9
Motoren totaal
125
5.485
106,47 km
Woningvoorraad
Motorvoertuigen
Bron: CBS
2