Diepenbrocklaan 68 Tilburg

Diepenbrocklaan 68 Tilburg

www.woningintilburg.nl

Plattegrond Diepenbrocklaan 68 Tilburg Pagina 2 van 14


©2011 Marcel Oerlemans maandag 19 december 2011

Inhoud Omschrijving ............................................................................................................................................................... 3 Kenmerken ................................................................................................................................................................. 4 Foto’s.......................................................................................................................................................................... 5 Plattegronden ........................................................................................................................................................... 10 Omgeving ................................................................................................................................................................. 13




Omschrijving Mooi gelegen, grondig gerenoveerde drive-in woning met eigen oprit, inpandige garage/berging en achtertuin op het Oosten met achterom. Gunstig gelegen bij supermarkt, bushaltes, scholen, uitvalswegen, sport/recreatiemogelijkheden. Bouwjaar 1971, inhoud ca. 408 m3 op ca. 117 m2 eigen grond. De woning is gelegen in een rustige buurt met bestemmingsverkeer en voornamelijk koopwoningen in de wijk. Sinds aankoop in 2006 zijn diverse onderhoudswerkzaamheden uitgevoerd waaronder: 





in 2007 zijn de volledige voor- en achtergevel vervangen door kunststof gevelbekleding en kozijnen voorzien van HR++ glas, dubbele hefschuifpui in de tuinkamer, op afstand bedienbare electrische garagedeur en draaikiepramen en deuren met veilig hang- en sluitwerk in 2008 is de keuken vervangen waarbij ook de tegelvloer is geplaatst. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur als koel/vriescombinatie, over, vaatwasser en 1,5 gootsteen met Grohe mengkraan, afzuigkap, apothekerskast, carouselkast en inbouwspots. in mei 2009 is de CV ketel (met toebehoren) vervangen door een HR107 combiketel van het merk Remeha.

Indeling: Begane grond: De tochthal met meterkast (voorzien van 4 groepen) biedt toegang tot de inpandige garage voorzien van electra, licht en water. De ruime hal met trapopgang biedt toegang tot de tuinkamer, deels betegelde toiletruimte en de CVruimte. De entree, hal en CV ruimte zijn recent voorzien van een lichte laminaatvloer. De tuinkamer is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van wastafel en telefoon aansluiting en is eveneens voorzien van een laminaatvloer. 1e Verdieping: De ruime woonkamer heeft over de volle breedte ramen waardoor er bijzonder veel lichtinval in de woonkamer is. De vloer is afgewerkt met een parketvloer, de wanden zijn gestukadoord. Via de woonkamer is de ruime woonkeuken te bereiken. De keuken is in 2008 vervangen door een luxe en praktische hoekkeuken voorzien van alle gemakken, in beukenkleur met zwart. 2e Verdieping: Via een vaste trap bereikt men de overloop die toegang biedt tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De ruime ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en voorzien van een telefoonaansluiting. Aan de voorzijde bevinden zich de andere 2 slaapkamers waarvan 1 is voorzien van een vaste wastafel en wasmachineaansluiting. De gedeeltelijk betegelde lichte badkamer is voorzien van een douche, tweede toilet en een vaste wastafel. De badkamer is afgewerkt met een tegelvloer. Bijzonderheden: - Alle gevels zijn vervangen in 2007, voorzien van kunststof kozijnen met geisoleerde beglazing - Moderne en complete keuken, geplaatst in 2008 - De CV ketel is vervangen in 2009




Kenmerken Overdracht Vraagprijs Status Aanvaarding

€ 199.000 k.k. Beschikbaar In overleg

Bouw Soort woonhuis Soort bouw Bouwjaar Soort dak

Eengezinswoning, tussenwoning Bestaande bouw 1971 Plat dak voorzien van kunststof dakbedekking met grindballast

Oppervlakten en inhoud Wonen (= woonoppervlakte) 139 m² Perceeloppervlakte 117 m² 408 m³ Inhoud

Indeling Aantal kamers Aantal badkamers Badkamervoorzieningen Aantal woonlagen Voorzieningen

5 kamers (3 slaapkamers) 1 badkamer en 1 apart toilet Douche en toilet 3 woonlagen TV Kabel

Energie Isolatie Verwarming Warm water C.V.-ketel

Dakisolatie, gevelisolatie en dubbel glas C.V.-ketel C.V.-ketel HR107 (gas gestookt, combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens Perceel

117 m², volledig eigendom

Buitenruimte Ligging Tuin Achtertuin Ligging tuin

Aan rustige weg en in woonwijk Achtertuin en oprit 36 m² (8m diep en 4,5m breed) Gelegen op het oosten, bereikbaar via achterom

Garage Soort garage Voorzieningen

Inpandig voor 1 auto Voorzien van elektra en wateraansluiting



Foto’s

Voorgevel

Achtertuin

Achtergevel

Hal



Woonkamer




Keuken

Badkamer






Ouderslaapkamer

Ouderslaapkamer

Uitzicht vanuit de ouderslaapkamer




Slaapkamer klein

Slaapkamer klein


Plattegronden










Omgeving






De wijk Quirijnstok in nummers: Bevolking

De Quirijnstok

Tilburg

Aantal inwoners

3.980

185.070

Man / vrouw

49,5% / 50,5%

Bevolkingsdichtheid

3.334 inwoners per km

49,7% / 50,3% 2

5.818 inwoners per km

Huishoudens Aantal huishoudens

1.810

90.400

Gemiddelde gezinsgrootte

2,2

2,1

Alleenstaanden

32%

41%

Paar zonder kinderen

34%

26%

Gezin met kinderen

34%

31%

Aantal geboortes

40 (10 per 1.000)

2.075 (17 per 1.000)

Aantal sterftes

20 (5 per 1.000)

1.580 (8 per 1.000)

Aantal inkomenontvangers

2.700 (68%)

130.800 (71%)

Gem. besteedbaar ink. per ontvanger

€ 17.400

€ 16.749

Gem. besteedbaar ink. algemeen

€ 13.300

€ 12.343

Lage inkomens

41%

44%

Hoge inkomens

17%

13%

Leeftijd 0 - 15 jaar oud 15 - 25 jaar oud 25 - 45 jaar oud 45 - 65 jaar oud 65 jaar en ouder Geboorte / sterfte (2007)

Inkomen

Oppervlakte 2

2

Oppervlakte totaal

1,19 km

Land / water

97,5% / 2,5%

98,4% / 1,7%

Aantal woningen

1.685

80.105

Gemiddelde woningwaarde (WOZ)

€ 203.000

€ 202.000

Auto's totaal

1.825

79.285

Auto's per huishouden

1

0,9

Motoren totaal

125

5.485

106,47 km

Woningvoorraad

Motorvoertuigen

Bron: CBS

2

Diepenbrocklaan 68 Tilburg

Recommend Documents