DE EERSTE STAP IN EEN PRACHTIG VAK OPLEIDINGSOVERZICHT

DE EERSTE STAP IN EEN PRACHTIG VAK OPLEIDINGSOVERZICHT

2

Voorwoord Carrière maken in de vastgoedbranche Als makelaar vervult u in het vastgoed een belangrijke rol. U heeft immers de taak om verschillende partijen bij elkaar te brengen. Tijdens dat proces verlangen opdrachtgevers professionele en betrouwbare bemiddeling. Daar de belangen en risico’s groot zijn, dient elke transactie volledig in orde te zijn. Zowel op juridisch, financieel als bouwtechnisch gebied. Uw certificering is dan ook belangrijk. Kopers en verkopers verzekeren zich zo van een deskundige makelaar of taxateur, die volledig bevoegd is om alle handelingen rondom een transactie of taxatie te verrichten. De juiste opleiding voor u NVM SOM Academie voor Vastgoed is dé aanbieder van ­opleidingen­en cursussen voor (­ startende) professionals in Vastgoed & Makelaardij. NVM SOM Academie voor Vastgoed is in 1963 opgericht als opleidingsinstituut van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM), de grootste en belangrijkste brancheorganisatie van Nederland. NVM SOM Academie voor Vastgoed kent als geen ander de ontwikkelingen in de bedrijfstak en weet welke eisen aan goede makelaars worden gesteld. Het unieke van NVM SOM Academie voor Vastgoed is de grote verwevenheid met de vastgoedmarkt. Deze kennis, gekoppeld aan onze opleidingskundige expertise en jarenlange ervaring, staat garant voor kwalitatief hoogwaardige opleidingen en cursussen die plaatsvinden in heel Nederland. U kunt zich bij NVM SOM Academie voor Vastgoed specialiseren in de woningmakelaardij, bedrijfsmatig vastgoed en agrarisch vastgoed. U kunt deze opleidingen op alle niveaus volgen, van introductiecursus tot volledige beroepsopleiding. Wij denken graag met u mee over welke route het beste bij u past!

Yvonne Kruijt Opleidingsadviseur Basisopleidingen

Lydia van Dalen Manager

VOORWOORD

3

Wist u dat... wij ook een compleet educatie­programma hebben om gecertificeerd makelaar te blijven?

4

Inhoud Vastgoedintroductiecursus 7 Opleiding Assistent Makelaar Wonen (ARMT)

9

Opleidingsroute Kandidaat Makelaar (Wonen) en Makelaar-taxateur

11

Opleiding Basistheorie Vastgoed (voor alle specialisaties)

13

Aanvullend Wonen (KRMT)

15

Praktijkopleiding Wonen (RMT)

17

Aanvullende Theorie Bedrijfsmatig Vastgoed

19

Praktijkopleiding Bedrijfsmatig Vastgoed (RT)

21

Aanvullende Theorie Landelijk Vastgoed

23

Praktijkopleiding Landelijk Vastgoed (RT)

25

Informatiebijeenkomst 27 Algemene informatie 28 Opleidingsvisie 29 Bevoegdheden per functie (Wonen)

30

Wat zeggen cursisten?

30

INHOUD

5

Meer weten over de vastgoedbranche? Volg de Vastgoedintroductiecursus.

6

AVONDOPLEIDING 10 dagdelen (vaste avond per week) + 1 examenavond.

STUDIEBELASTING circa 2 uur per week. VOOROPLEIDING geen specifieke vooropleiding nodig, wel enthousiasme en belangstelling.

VASTGOEDINTRODUCTIECURSUS In deze cursus leert u meer over de rol van de makelaar, bouwkundige zaken, wet- en regelgeving, koop en verkoop, huur en verhuur, financiering en taxeren. U ontmoet deelnemers die privé of in hun werk met vastgoed te maken hebben. Ze zijn geïnteresseerd en willen er meer over weten: Mensen die een huis gaan kopen of in onroerend goed beleggen, maar ook medewerkers van taxatiekantoren, makelaarskantoren, architectenbureaus, vastgoedexploitanten en woningbouwcorporaties.

EXAMINERING door NVM SOM Academie voor Vastgoed.

John Wijling NVM-makelaar/ docent

“Het vak van makelaar is erg boeiend omdat het niet alleen commercieel is, maar zeker ook dienstverlenend. Iedere dag is er contact met diverse soorten mensen en een verscheidenheid aan woningen. Gedurende tien dagdelen laat ik u kennismaken met alle facetten van de makelaardij; van bouwkunde tot privaat,- en publiekrecht en van makelaardijleer tot het taxeren van onroerend goed. Deze cursus vormt een uitstekende basis voor degenen die eens willen ‘ruiken’ aan de makelaardij of voor degenen die deze cursus willen gebruiken als opstap naar een vervolgopleiding in de makelaardij. Ik kan de Vastgoedintroductiecursus van harte aanbevelen en hoop u allemaal te mogen verwelkomen!”

VASTGOEDINTRODUCTIECURSUS

7

Assistent Makelaar worden? Wij leiden u graag op.

8

VAKKEN privaatrecht, publiekrecht, ­makelaardijleer, economie & ­marketing, bouwkunde. DAGOPLEIDING 29 dagdelen (2 vakken per dag, ­doorlooptijd ca. 6 maanden). AVONDOPLEIDING 29 dagdelen (vaste avond in de week, doorlooptijd 9-12 maanden). STUDIEBELASTING circa 6 uur per les. VOOROPLEIDING minimaal MBO-4. EXAMINERING door SVMNIVO (2 theorie ­examens­en 1 praktijkexamen).

OPLEIDING ASSISTENT MAKELAAR WONEN (ARMT) Als assistent-makelaar vervult u een veelzijdig functie. U bent vaak onderweg en onderhoudt contact met klanten. Samen met de makelaar laat u bezichtigingen, onderhandelingen en transacties goed verlopen. U maakt presentaties van woningen en organiseert promotionele activiteiten als mailings en Open Huizen Dagen. De overeenkomsten die u opstelt dienen compleet te zijn en juridisch te kloppen. Precisie is vereist. Zowel bij verkoop als verhuur. Alle reden om uw kennis over makelaardij en onroerend goed op een hoog niveau te krijgen. Daarbij is het SVMNIVOdiploma verplicht binnen NVM-kringen om de functie van assistentmakelaar te mogen uitoefenen. Bij NVM SOM Academie voor Vastgoed leert u de theoretische kennis en praktische vaardigheden die nodig zijn om te slagen voor de examens en daarna uw beroep professioneel uit te oefenen. Na het behalen van de drie certificaten ontvangt u het SVMNIVO diploma Assistent Makelaar. Daarnaast mag u de titel ARMT gebruiken en kunt u zich inschrijven in het openbare register ARMT van SVMNIVO.

“Ik streef naar lessen waarin iedereen een actieve bijdrage kan leveren. Een studieboek lezen kunt u thuis ook doen, maar samen aan de slag met de inhoud en leren van elkaar maakt een cursusdag leuk en interessant”.

Nanneke Koopman NVM-makelaar en woningmarktconsultant/docent

OPLEIDING ASSISTENT MAKELAAR WONEN (ARMT)

9

De beste route voor vastgoedprofessionals!

10

OPLEIDINGSROUTE KANDIDAAT MAKELAAR (KRMT), TAXATEUR (RT) EN MAKELAAR-TAXATEUR (RMT) Wilt u carrière maken in de vastgoedsector? Hieronder ziet u welke routes u kunt bewandelen om gecertificeerd professional te worden in de vakgebieden Wonen, Business en Agrarisch & Landelijk Vastgoed. Elke route start met de opleiding Basistheorie Vastgoed. Daarna kiest u een vakgebied voor de Aanvullende opleiding en Praktijkopleiding.

BASISTHEORIE VASTGOED

WONEN

AANVULLEND WONEN



BUSINESS

A&LV

Kandidaat makelaar (KRMT)

PRAKTIJKOPLEIDING MAKELAARTAXATEUR O.Z. WONEN REGIOBEGELEIDING

AANVULLENDE THEORIE BEDRIJFSMATIG VASTGOED (BV)

PRAKTIJKOPLEIDING TAXATEUR BEDRIJFSMATIG VASTGOED

AANVULLENDE THEORIE LANDELIJK VASTGOED (LV)

PRAKTIJKOPLEIDING TAXATEUR LANDELIJK VASTGOED

Register Makelaar Taxateur (RMT)

Register Taxateur (RT)

Register Taxateur (RT)

OPLEIDINGSROUTE

11

Carrière maken in de vastgoedbranche? Volg de opleiding Basistheorie Vastgoed.

12

DAGOPLEIDING circa 60 dagdelen (2 vakken per dag, doorlooptijd 9-12 maanden). STUDIEBELASTING circa 20 uur per week. Inschrijving voor gehele opleiding ineens. MODULAIRE AVONDOPLEIDING aantal lesavonden wisselt per module (vaste avond in de week, doorlooptijd minimaal 2 jaar). STUDIEBELASTING circa 10 uur per week. Inschrijving per module. VOOROPLEIDING minimaal MBO-4. EXAMINERING door SVMNIVO (5 theorie examens en 1 schriftelijk examen). Per examen ontvangt u een certificaat en het totaal aan certificaten levert het SVMNIVO diploma Basistheorie Vastgoed op (let op de beperkte geldigheidsduur van de losse certificaten; 3 tot 5 jaar).

OPLEIDING BASISTHEORIE VASTGOED Deze opleiding bestaat uit vijf modules (vakken). In willekeurige volgorde: I. Juridische Aspecten 1 (Privaatrecht) (12 dagdelen) De rechten en plichten die horen bij zaken als een huis, hypotheek, opdracht, overeenkomst, erfenis, vermogen, bezit en houderschap staan tijdens deze module centraal. II. Juridische Aspecten 2 (Publiekrecht) (12 dagdelen) U leert de juridische regelgeving op het gebied van bestemmingsplannen, vergunningen, voorschriften, ontheffingen, belastingen en milieurechten. III Vastgoedeconomie (6 dagdelen) Tijdens deze module maakt u kennis met economische beginselen, consumentengedrag, marktverhoudingen en financiële betrekkingen. IV. Bouwkunde (16 dagdelen) U leert een bestek en tekeningen te lezen en ontvangt informatie over voorschriften, wetten, woonstijlen, bouwmethoden, materialen en installaties. V. Financiën, Fiscaliteiten en Taxaties (14 dagdelen) U leert de principes van calculatie, bedrijfsadministratie, financiering, verslaggeving en belastingaangifte. Het is handig om al enige basisprincipes van boekhouden te kennen.

OPLEIDING BASISTHEORIE VASTGOED

13

Kandidaat Register Makelaar-Taxateur (KRMT) worden? Volg de opleiding Aanvullend Wonen.

14

MAKELAARDIJLEER & MARKETING 14 dagdelen (doorlooptijd circa 3 maanden). STUDIEBELASTING circa 6 uur per les. DE VAKBEKWAME MAKELAAR 10 dagdelen (doorlooptijd circa 3 maanden). STUDIEBELASTING circa 6 uur per dagdeel. VOOROPLEIDING de (actuele) theorie van Basistheorie Vastgoed (+ Makelaardijleer & Marketing) wordt bekend verondersteld. Om uw slagingskansen voor het vakbekwaamheidsexamen te vergroten is relevante werkervaring een grote pre.

AANVULLEND WONEN (KRMT) De Wonen-opleiding bestaat uit twee modules:

I. Makelaardijleer & Marketing Bij het vak Marketing leert u de principes van marktsegmentatie en doelgroepbepaling, stelt u een omgevings- en ondernemingsanalyse op, maakt u kennis met de beschikbare instrumenten en schrijft u zelfstandig een marketingplan. Bij Makelaardijleer verdiept u zich verder in onderwerpen als transacties, advisering, taxaties, beheer, koop en verkoop, huur en verhuur, overeenkomsten en contracten, financiering, hypotheken en taxatie. II. De Vakbekwame Makelaar Bij dit vak bekwaamt u zich in bijvoorbeeld het in de verkoop/ verhuur nemen van een woning, het voeren van een onderhandeling, het opstellen en uitleggen van een koop-/ huurakte, het schriftelijk rapporteren van gesprekken en het schrijven en verdedigen van een visiedocument.

EXAMINERING door SVMNIVO. Per examen ontvangt u een certificaat en het totaal aan certificaten levert het SVMNIVO diploma Aanvullend Wonen op (geldigheidsduur van de certificaten zijn 3 jaar).

Alex Peters NVM-makelaar/ docent

“Het tweede deel is toegespitst op de richting die u kiest, dus Wonen, Bedrijfsmatig vastgoed of Agrarisch vastgoed. In dit deel wordt ingezoomd op de specifieke kennis die u moet hebben voor de door u gekozen richting. Met veel plezier ben ik al enige jaren verbonden aan de NVM SOM Academie voor Vastgoed als docent en ik vind het ontzettend leuk om veel oud-cursisten in de praktijk tegen te komen. Het vak van makelaar is zoals veel zaken aan verandering onderhevig. Daarom is het belangrijk u hierin continu te ontwikkelen.”

AANVULLEND WONEN (KRMT)

15

Register Makelaar-Taxateur (RMT) worden? Volg de Praktijkopleiding Wonen en leer taxeren.

16

DAGOPLEIDING 10 dagdelen (doorlooptijd 2-3 maanden). STUDIEBELASTING circa 5 uur per dagdeel. VOOROPLEIDING SVMNIVO diploma Basistheorie Vastgoed + Aanvullend Wonen OF diploma Vastgoed en Makelaardij (V&M) van een aantal geaccrediteerde HBO-instellingen (zie www.vastgoedcert.nl). EXAMINERING door SVMNIVO (per werkgebied, zie www.svmnivo.nl).

PRAKTIJKOPLEIDING WONEN a. Praktijkopleiding Wonen (RMT) De Praktijkopleiding richt zich volledig op het vak van taxeren. Het programma begint met het opfrissen van uw theoretische kennis. U kijkt naar de vraag van opdrachtgevers en vertaalt die naar uw opdracht als taxateur. Vervolgens behandelt u taxatiedoeleinden, recherchemiddelen en beschikbare waarderingsmethoden. Daarna gaat u intensief oefenen in het opstellen van taxatierapporten. Elk rapport presenteert u aan de docent, waarna bespreking volgt. Let op: het examen van SVMNIVO wordt afgenomen in uw eigen werkgebied. Zorg dat u goed op de hoogte bent van alle ontwikkelingen die van invloed kunnen zijn op lokale taxaties. b. Regiobegeleiding Wonen (3 dagen) Na het afronden van de Praktijkopleiding Wonen kunt u zich voor de Regionale Praktijkbegeleiding inschrijven. Tijdens drie individuele bijeenkomsten gaat u in uw eigen werkgebied, onder begeleiding van een ervaren NVM-makelaar, ervaring opdoen in het opstellen van woningtaxaties. U kunt zich op ieder moment aanmelden voor deze individuele begeleiding. Deze begeleiding is optioneel.

Jacob Boezerooij RT RMT taxateur/makelaar en docent

“De Praktijkopleiding Wonen is zo praktijkgericht mogelijk ingestoken: in 5 dagen maakt u in totaal 6 taxatieverslagen, waarbij er zowel aandacht is voor de opname van de woning als voor het correct vullen van het taxatierapport. We gaan dus ook regelmatig naar ‘buiten’! Daarnaast bespreken we in de cursus veel taxatietheorie en werkt u aan een zo optimaal mogelijke voorbereiding van de praktijktoets, onder meer door het samenstellen van een eigen portfolio.”

PRAKTIJKOPLEIDING WONEN

17

Makelaar/Taxateur Bedrijfsmatig Vastgoed worden? Volg de opleiding Aanvullende Theorie BV.

18

DAGOPLEIDING 32 dagdelen. STUDIEBELASTING circa 5 uur per dagdeel. VOOROPLEIDING SVMNIVO diploma Basistheorie Vastgoed. EXAMINERING door SVMNIVO (per module). Per examen ontvangt u een certificaat en het totaal aan certificaten levert het SVMNIVO diploma Aanvullende Theorie Bedrijfsmatig Vastgoed op (let op: de geldigheidsduur van de verschillende certificaten is 5 jaar).

AANVULLENDE THEORIE BEDRIJFSMATIG VASTGOED De Bedrijfsmatige opleiding bestaat uit vijf modules: I. Makelaardijleer (10 dagdelen) U verdiept zich bijvoorbeeld in transacties, advisering, taxaties, beheer, koop en verkoop, huur en verhuur en hypotheken. II. Waardebepaling (8 dagdelen) Deze dagdelen gaan over het taxeren van bedrijfsmatig vastgoed, zoals winkels, bedrijfspanden en kantoorgebouwen. III. Ondernemingsbeleid (6 dagdelen) U leert de kwaliteit van een potentiële koper of huurder in te schatten. U vormt zich een oordeel over gegevens als ondernemingsplan, financieringsstructuur en commerciële prestatie. IV. Financiering (4 dagdelen) In deze module draait het om de wijze waarop de aankoop en exploitatie van bedrijfmatig vastgoed gefinancierd wordt. Zowel bestaand als nieuw te ontwikkelen vastgoed komt aan bod. V. Fiscaliteiten (4 dagdelen) U verdiept zich in de belastingwetgeving rondom de waardering en verhandeling van bedrijfsmatig vastgoed. U leert de regels op het gebied van inkomstenbelasting, vennootschapsbelasting, overdrachtsbelasting en omzetbelasting.

“Deze opleiding is een uitstekende basis voor een zeer professionele uitoefening van het beroep van makelaar/taxateur in het segment bedrijfsonroerend goed en beleggingen. Dit is gebaseerd op het combineren van de theorie en de praktijk. De theorie bestaat uit enerzijds behandeling van alle aspecten van de winstsfeer binnen de fiscaliteit en anderzijds behandeling van de omzetbelasting in combinatie met de mr. Edo van Haarlem overdrachtsbelasting. Naast de theorie wordt uitgebreid stilgestaan bij de dagelijkse praktijk.” Jurist/docent

AANVULLENDE THEORIE BEDRIJFSMATIG VASTGOED

19

Register Taxateur (RT) worden? Volg de Praktijkopleiding BV.

20

DAGOPLEIDING 20 dagdelen (doorlooptijd 3 à 4 maanden). STUDIEBELASTING circa 5 uur per dagdeel. VOOROPLEIDING SVMNIVO diploma Basistheorie Vastgoed + Aanvullende Theorie Bedrijfsmatig Vastgoed OF diploma Vastgoed en Makelaardij (V&M) van een aantal geaccrediteerde HBO-instellingen (zie www.vastgoedcert.nl).

PRAKTIJKOPLEIDING BEDRIJFSMATIG VASTGOED (RT) U zet met deze opleiding de laatste stap naar uw Registertitel, als gecertificeerd Taxateur. Naast alle theorie besteedt de opleiding aandacht aan de praktijk. U leert commerciële vastgoedobjecten vanuit verschillende invalshoeken waarderen om vervolgens taxatierapporten op te stellen. Eén van de lesdagen is een regiodag in de regio waar het landelijk examen plaatsvindt. Aan het einde van de opleiding maakt u een proefexamen, ter voorbereiding op het echte SVMNIVO examen.

EXAMINERING door SVMNIVO (tweedaags landelijk examen, zie www.svmnivo.nl).

Loek Bosscha NVM-bedrijfsmakelaar/docent

“Een opleiding tot gecertificeerd register taxateur Bedrijfsmatig Vastgoed vraagt aan de cursisten veel kennis, inzicht en praktische  toepassing van het geleerde. De praktijkopleiding Bedrijfsmatig Vastgoed besteedt aan alle drie facetten veel aandacht zodat de cursist optimaal is voorbereid voor de Praktijktoets Bedrijfsmatig Vastgoed. Er wordt ingegaan op actuele ontwikkelingen in de vastgoedwereld, de actuele uitgangspunten van de waardebepaling van commercieel vastgoed en examenopdrachten uit het verleden worden kritisch onder de loep genomen.”

PRAKTIJKOPLEIDING BEDRIJFSMATIG VASTGOED (RT)

21

Agrarisch Makelaar/ Taxateur worden? Volg de opleiding Aanvullende Theorie LV.

22

DAGOPLEIDING 12 dagdelen. STUDIEBELASTING circa 5 uur per dagdeel. VOOROPLEIDING SVMNIVO diploma Basistheorie Vastgoed. EXAMINERING door SVMNIVO.

AANVULLENDE THEORIE LANDELIJK VASTGOED De opleiding bereidt u voor op het gelijknamige SVMNIVO examen. Kandidaten voor dit examen hebben kennis en inzicht in het taakgebied van de taxateur Landelijk Vastgoed (landelijk gebied, landbouw, bos, natuur, landgoederen, commerciële objecten, wonen in het buitengebied, functiewijziging en grondbeleid) en kunnen deze kennis toepassen op de verschillende soorten gebouwde en ongebouwde onroerende zaken, mede met gebruikmaking van kennis uit andere disciplines. U kijgt les van verschillende gespecialiseerde docenten die voor u de link leggen tussen theorie en praktijk.

mr. Remco Sipman Jurist/docent

“Voor NVM SOM Academie voor Vastgoed geef ik met veel plezier publiekrechtelijke vakken. In de regulering van het agrarische bedrijf is een grote rol weggelegd voor het publiekrecht. De schaarse ruimte die wij in Nederland delen maakt het een grote uitdaging om agrarische bedrijven met hun ruimtelijke uitstraling goed in te passen. Bij de verkoop van een agrarisch bedrijf is het van groot belang om inzicht te hebben in de bestaande mogelijkheden, uitbreidingsmogelijkheden en de mogelijkheid tot functieverandering. Daarom is in de opleiding vanzelfsprekend een rol weggelegd voor ruimtelijke ordeningsrecht, milieurecht en natuurbeschermingsrecht. Waarbij ook aandacht is voor onder meer de Wet inrichting landelijk gebied, Wet voorkeursrecht gemeenten en het pachtrecht. Aan het eind van de opleiding heb je een goed beeld van de juridische voetangels en klemmen die rond het agrarisch bedrijf aanwezig zijn!”

AANVULLENDE THEORIE LANDELIJK VASTGOED

23

Register Taxateur (RT) worden? Volg de Praktijkopleiding LV.

24

DAGOPLEIDING 8 dagdelen (doorlooptijd circa 2 maanden). STUDIEBELASTING circa 6 uur per les. VOOROPLEIDING SVMNIVO diploma Basistheorie Vastgoed OF diploma Vastgoed en Makelaardij (V&M) van een aantal geaccrediteerde HBO-instellingen (zie www.vastgoedcert.nl) + Aanvullende Theorie Landelijk Vastgoed.

PRAKTIJKOPLEIDING LANDELIJK VASTGOED (RT) Met de Praktijkopleiding Landelijk Vastgoed zet u de derde en laatste stap naar uw Registertitel. De benoeming tot gecertificeerd Taxateur komt zo binnen handbereik. Hebt u alle theorie geleerd, dan past u deze toe door het opstellen van taxatierapporten, als voorbereiding op het landelijke examen. Zorg dat u goed op de hoogte bent van alle ontwikkelingen die van invloed zijn op taxaties in het examengebied. Binnen het Landelijk Vastgoed ontwikkelt u zich tot een deskundig taxateur, die optimaal op het Praktijkexamen is voorbereid.

“De NVM-vakgroep Agrarisch en Landelijk Vastgoed ondersteunt de opleidingen tot taxateur Landelijk Vastgoed om nog meer gekwalificeerde mensen in het buitengebied werkzaam te laten zijn. Door middel van de NVM SOM Academie voor Vastgoed opleidingen is het mogelijk om voldoende kennis op te doen om de SVMNIVO examens met goed gevolg af te leggen.”

EXAMINERING door SVMNIVO (tweedaags landelijk examen, zie www.svmnivo.nl).

Arjan van der Waaij Voorzitter NVMvakgroep A&LV/ NVM-makelaar

PRAKTIJKOPLEIDING LANDELIJK VASTGOED (RT)

25

Wist u dat... wij op sociale media actief zijn?

26

Informatiebijeenkomst Tijdens de informatiebijeenkomst geven wij u alle informatie om een goed beeld van de vastgoedsector en de bijbehorende opleidingen te krijgen. Ook welke opleidingen u hiervoor nodig heeft. Of u nu werkzaam bent of wilt gaan werken bij een makelaarskantoor, gemeente, woningcorporatie, projectontwikkelaar, notariskantoor, bank, belastingdienst of verzekeringsmaatschappij; NVM SOM Academie voor Vastgoed helpt u graag verder op weg. Programma Om 19:00 uur starten we met diverse presentaties over de opleidingen, u krijgt informatie van examenbureau SVMNIVO, u kunt een proefles bijwonen, lesmateriaal inzien en uw persoonlijke vragen stellen aan medewerkers en docenten van NVM SOM Academie voor Vastgoed. Zodat u een juiste keuze kunt maken en weet wat u te wachten staat. Data vindt u op www.academievoorvastgoed.nl. Hier kunt u zich ook (gratis) aanmelden. Vragen of vrijblijvend studieadviesgesprek? Neem contact met ons op via [email protected] of 030-608 51 60. Wij denken graag met u mee over welke route het beste bij u past!

INFORMATIEBIJEENKOMST

27

Algemene informatie Aanmelding en inschrijving U kunt zich aanmelden voor de opleiding via www.academievoorvastgoed.nl. Na aanmelding ontvangt u per e-mail een bevestiging van voorlopige inschrijving. U ontvangt circa twee weken voor aanvang van de opleiding een definitieve bevestiging. Informatie Voor vragen over de opleidingen, of voor een vrijblijvend studieadviesgesprek neemt u contact op met de medewerkers van NVM SOM Academie voor Vastgoed. U bent ook welkom bij een van onze informatiebijeenkomsten (gratis). Op www.academievoorvastgoed.nl vindt u data en kunt u zich aanmelden. E-mail : [email protected] Telefoon: 030-608 51 60 Locaties NVM SOM Academie voor Vastgoed kiest in de basis nog steeds voor klassikale bijeenkomsten in combinatie met zelfstudie, omdat het leerrendement hiervan vele malen hoger is dan bijvoorbeeld een opleiding via zelfstudie. U leert namelijk niet alleen van de docent, maar ook van uw medecursisten en u heeft door de bijeenkomsten ‘een stok achter de deur’ om op koers te blijven met uw studie. De opleidingen worden in ieder geval aangeboden in Nieuwegein. Daarnaast worden de opleidingen op steeds meer andere locaties aangeboden. Op www.academievoorvastgoed.nl vindt u het actuele overzicht. Niveau opleidingen De opleidingen worden verzorgd op ­MBO/HBO-niveau.

28

Daarnaast zijn een goede beheersing van de Nederlandse taal en basisrekenvaardigheden, enthousiasme en een toegewijde inzet belangrijke factoren voor een goed eindresultaat. Twijfelt u over het niveau of bijvoorbeeld de opleidingsvorm, dan adviseert NVM SOM Academie voor Vastgoed u graag (bel ons voor advies op 030-608 51 60). Docenten Docenten en trainers zijn uit de praktijk afkomstig en kunnen de theorie goed uitleggen, omdat ze er dagelijks mee omgaan. Ze zijn enthousiast en dragen graag hun kennis aan toekomstige professionals over. Per vak krijgt u les van een ervaren specialist. U krijgt daardoor tijdens de opleiding goede praktijkvoorbeelden en concrete handreikingen. Afstemming opleidingen en examens Alle opleidingen en de SVMNIVO examens zijn gebaseerd op de actuele eind- en toetstermen zoals vastgesteld door Stichting VastgoedCert. U kunt deze termen downloaden op www.vastgoedcert.nl (de gearceerde delen van Basistheorie en Aanvullend Wonen gelden voor assistent makelaars). Indien u denkt in aanmerking te komen voor vrijstelling, dan wendt u zich tot SVMNIVO. Examens SVMNIVO Voor actuele (prijs-)informatie over examens verwijzen wij u naar www.svmnivo.nl. Voor de meeste vakken ontvangt u van NVM SOM Academie voor Vastgoed tijdens de opleiding eenmalig een inlogcode om een SVMNIVO proeftoets te maken, ter voorbereiding op het echte examen.

Opleidingsvisie Wij blijven ons ontwikkelen als kwalitatief hoogstaand en innovatief opleidingsinstituut voor vastgoedprofessionals. Vanuit die visie beschouwen wij onze cursisten niet als een consument van onderwijs, maar als iemand die zelf de verantwoordelijkheid op zich neemt voor een actieve inbreng in de eigen ontwikkeling. Onze kernwaarden: betrouwbaar, deskundig, relatiegericht, innovatief en proactief. Wat betekent dit voor u? Dat onze opleidingen doelgericht zijn en een ontmoetingsplaats bieden waar u ervaart dat leren verrassend leuk en zinvol is. U wordt terdege voorbereid op de SVMNIVO-examens en u kunt de opgedane kennis direct toepassen in de praktijk. U leert van de docent maar ook van uw vakgenoten; wat u brengt krijgt u in veelvoud terug. Leermethode U gaat zelf met de lesstof aan de gang, wordt zelf voor vragen gesteld, zoekt zelf naar oplossingen. Hierbij komen kennis, vaardigheden, inzicht en houding samenhangend aan bod. Interactie en sfeer zijn essentiële onderdelen, naast het delen van ervaringen met andere deelnemers. Want leren heeft een meerwaarde indien u leert met en van anderen. Daarbij, wie iets wil leren, ontkomt er niet aan om inspanningen te leveren. U leert pas als u zelf iets doet. De meest effectieve manier is om iedere les goed voor te bereiden zodat u weet waar het over gaat, u actief mee kan doen in de les en kunt vragen om extra uitleg. Uw docent en uw medecursisten rekenen op u!

ALGEMENE INFORMATIE

29

Bevoegdheden per functie (Wonen) ACTIVITEIT

Waarde bepaling

Taxatie

Bezichtiging

Verkoop Verhuur

FUNCTIE

Onderhandeling

Aankoop Aanhuur

Verkoop Verhuur

Afhandeling

Aankoop Aanhuur

Binnendienst medewerker AssistentNVM-makelaar

3

Kandidaat NVM-makelaar

3

NVM-makelaar

3

3

3

3

3

3

3

3

3

3

3

3

3

Wat zeggen cursisten? “Basistheorie is een pittige opleiding, maar als je de lesstof goed voorbereidt is het goed te doen.”

30

“De lessen van publiek- en privaatrecht vond ik super ondanks de taaie stof. Deze lessen werden echt met passie gegeven.”

“Het volgen van de lessen vind ik nog steeds leuk en ik ben bijzonder te spreken over het bouwkunde lokaal in Nieuwegein.”

Met het uitbrengen van deze brochure vervallen alle voorgaande brochures en daarin opgenomen informatie inzake de basisopleidingen van NVM SOM Academie voor Vastgoed. Aan deze uitgave kunnen geen rechten worden ontleend. Deze brochure beoogt zo volledig mogelijk informatie te verschaffen over het opleidingsaanbod van NVM SOM Academie voor Vastgoed. Voor het meest actuele aanbod met data, locaties en prijzen verwijzen wij u naar onze website www.academievoorvastgoed.nl. Hoewel de grootst mogelijke zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van deze brochure, kunnen fouten en omissies niet worden uitgesloten. Aansprakelijkheid van NVM SOM Academie voor Vastgoed voor eventuele schade daarmee verband houdende wordt daarom volledig uitgesloten. Niets uit deze opgave mag voor commerciële doeleinden worden vermenigvuldigd en/of openbaar worden gemaakt door middel van druk, fotokopie, microfilm of op welke wijze dan ook, zonder voorafgaande toestemming van NVM SOM Academie voor Vastgoed. © NVM SOM Academie voor Vastgoed

ALGEMENE INFORMATIE

31

Feb 2015

NVM SOM ACADEMIE VOOR VASTGOED Fakkelstede 1 3431 HZ Nieuwegein T 030-608 51 60 E [email protected] www.academievoorvastgoed.nl