DAKOMAR V
A
S
T
G
O
E
D
Kornelis van Tollaan 59b 3065 DA Rotterdam
In de wijk Prinsenland
Half vrijstaande villa met carport
Kornelis van Tollaan 59b 3065 DA Rotterdam
Bouwjaar 1999 Inhoud 470 m3 Woonoppervlakte 190 m2 Perceel grootte 515 m2 eigen grond Kadastraal bekend Kralingen L 2383. In de wijk Prinsenland
Vraagprijs : Op aanvraag
Berging Inpandige berging 2.85 x 1.70 m, voor het stallen van fietsen en tuingereedschap.
Carport Met onderheide oprit en parkeerruimte voor 4 auto’s.
Woonkamer Woonkamer met open keuken 65 m2 voorzien van plavuizen vloer met vloerverwarming en schuipui naar tuin/terras.
Voor de koude winteravonden ontsteekt u de Finse houtkachel.
Gezellige eetbar met 4 krukken en sfeervolle verlichting.
Keuken Mooie Duitse keuken, kleur Ahorn met “paradiso bush” granieten aanrechtblad en 6 - pits gas kookplaat, RVS afzuigkap, hetelucht oven, koelkast en vaatwasser.
Ouderslaapkamer 1e verdieping Rustige slaapkamer 6.65 x 4.30 m, gesitueerd aan de achterzijde van de woning.
De badkamer is eveneens bereikbaar via deze mooie ruime slaapkamer.
Badkamer Geheel uitgevoerd in aqua zeegroen glasmozaïek / wit sanitair. Aparte inloopdouche, ligbad en vaste design wastafel.
Slaapkamer 5.00 X 3.47 m, met balkon aan voorzijde.
Gasten verblijf 2e verdieping Slaapkamer 4.40 X 3.60 m, met aparte douche en wastafel.
Studeerkamer 6.85 X 2.25 m, met 3e toilet en schuifpui naar dakterras.
Dakterras aan voorzijde 5.10 X 2.20 m, met uitzicht op woonwijk.
Aansluiting voor wasen droogmachine, in diepe kast met de CV-installatie.
Tuin ca. 12.00 X 27.00 m, grenzend aan de Ringvaart.
Door de diverse terrassen, altijd een plekje in de zon.
Gewoon genieten van de rust.
Algemeen - Onder de woning bevindt zich een (wijn)kelder 6.10 x 2.20 m. - Terras achterzijde huis is onderheid, waardoor net als bij de buren uitbouw van de woonkamer mogelijk is. - Mogelijkheid om slaapkamer achterzijde 1e verdieping terug te brengen tot 2 kamers. - Onderheide carport, eventueel te verbouwen tot praktijkruimte. - In de berging is een verwarmingsaansluiting aangebracht met het oog op eventuele uitbreiding van de keuken. - Woning is voorzien van tv- en telefoonaansluitingen in de woonkamer en alle slaapkamers.
Verkennend Bodemonderzoek d.d.14-07-1997 door Arns Milieutechniek ligt ter inzage.
Kornelis van Tollaan:
- - -
Kindvriendelijk, doodlopende laan met grote sociale controle. Gemengde samenstelling. Bewoners met/zonder kinderen in diverse leeftijden. Actieve bewonersvereniging lidmaatschap €. 17,50 p. jaar met jaarlijks terugkerende activiteiten zoals : Nieuwjaarsborrel, BBQ en Opzoomeren.
Infrastructuur: - Metrostation Kralingse Zoom op 800 m. Directe verbinding naar Rotterdam-centrum. Schiedam, Capelle a/d IJssel, Ommoord, Zevenkamp en Nesselande. - Busstation op 800 m. Streekvervoer naar div. steden : Ridderkerk, Dordrecht etc. - Opritten A-16 richting Dordrecht/Breda en A-20 Utrecht/Den Haag. - Rotterdam-Airport, bereikbaar met metro CS en Airport shuttle 33 iedere 10 minuten.
De wijk Prinsenland
In Prinsenland vindt u veel voorzieningen zoals: modern winkelcentrum met o.a. Albert Heijn, bakker, Gall en Gall, de Bruna, viszaak van het Gilde Marskramer, kapperszaak, D&A drogist, cafe restaurant met snackbar, bloemenzaak, ABN-AMRO bank met pin automaten. Tevens treft u in de wijk aan: een gezondheidscentrum, medisch centrum, apotheek, activiteitencentrum Zjaak - waar een breed scala van cursussen wordt gegeven alsmede fitness met kinderopvang, peuterspeelzalen, Basisscholen en Voortgezet Onderwijs. In Kralingen kunt gezellig winkelen en heeft een ruime keuze uit cafeetjes en restaurants. Diverse sportaccommodaties: Kralingse Health & Fitness Club (met zwembad, restaurant en kapper) Hockeyvereniging “Victoria” en Tennis Academy Rotterdam. Kralingse bos met restaurants, 9-holes golfbaan, zeilschool, jachthaven en zandstrand.
Prinsenland, leuk om te wonen ! Speciaal voor de golfer In een straal van 20 km bevinden zich diverse golfbanen: - Openbare Golfbaan Kralingen - op afstand van - - Golf & Countryclub Capelle a/d IJssel - Openbare Golfbaan Hitland, N’kerk a/d IJssel - Golf Centrum Rotterdam - Golfbaan De Rottebergen, Bergschenhoek - IJsselweide, Gouda - Golfbaan Broekpolder, Vlaardingen
1,3 km 4,9 km 5,9 km 7,3 km 8,4 km 14,9 km 19,4 km
“Zo simpel om te vertellen, voor exclusieve woonruimte moet u Dakomar - Vastgoed bellen...”
DAKOMAR V
A
S
T
G
O
E
D
Voor meer informatie en updates, bezoekt u onze websites: www.exclusive-rentals.nl - www.dakomar-vastgoed.nl - www.exclusive-houses.nl Dakomar-Vastgoed P.C. Boutenssingel 26 2902BH Capelle a/d
[email protected] Tel:0031 (0) 10 44 22 200 - fax 0031 (0) 10 442 43 07 ingeschreven kvk te Rotterdam onder nr 24166223 op 9 september 1987 website-www.exclusive-houses.nl
