commissie beeldkwaliteit adviescommissie voor cultuurhistorie & ruimtelijke inrichting en vormgeving secretariaat verslag vergadering
Commissie Beeldkwaliteit
postbus 9105 6500 HG Nijmegen (024) 329 9898
datum vergadering
12 mei 2005
¬ (024) 329 3434
[email protected]
aanwezig, leden
W. Hompe (vz), D. ter Avest, D. van Eijnsbergen, E. Franken, J. van der Hoeve, G. Lemmens & mw. T. van Royen. aanwezig, secretariaat & adviseurs
kenmerk
W. Tobé, E. Verdurmen & H. Verheul
verslag 44
afwezig, met kennisgeving
mw. K. Feenstra Opening De voorzitter opent om 10.15 uur de plenaire vergadering. 1. Ingekomen stukken en mededelingen Spring architecten heeft een voorstel gedaan voor de transparante geveldelen van de woningen in de Stadshof. Het voorstel bestaat uit een terugliggende houten tussenregel in een contrasterende kleur. De regel wordt bij alle woningen standaard aangebracht. De commissie kan zich vinden in dit voorstel en geeft als suggestie mee de regel in een afwijkend materiaal uit te voeren, bijvoorbeeld aluminium. 2. Vaststelling verslag d.d. 28 april 2005 Het verslag wordt met een kleine wijzigingen vastgesteld. 3. Plan van de Maand De verbouwing en uitbreiding van het pand aan de Tweede Walstraat 5 (Extrapool) is verkozen tot Plan van de Maand april 2005. Het plan voorziet in de nodige aanpassingen aan het pand, waardoor het beter als culturele broedplaats kan fungeren. Bij de verbouwing worden verschillende kunstenaars gevraagd een plan of kunstwerk te maken voor de voor- en zijpui van Extrapool. De Commissie Beeldkwaliteit is enthousiast over de kwaliteit van het verbouwingsplan en de betrokkenheid van het collectief bij de planvorming. Het plan biedt een creatieve oplossing voor de ontwerpopgave met onder meer een fraai ontworpen dakopbouw. 4. Planbehandeling zie bijlagen O.I, O.II en O.III 5. Rondvraag + w.v.t.t.k. De kleurstelling van de maisonnettes in Neerbosch valt erg tegen. De commissie heeft destijds positief geadviseerd maar was niet erg enthousiast over het plan. Nu de eerste maisonnettes gereed zijn, moet bepaald worden of deze insteek een goede is en als voorbeeld kan dienen voor andere maisonnettes. De leden worden gevraagd de situatie te bekijken. Het onderwerp kan dan later op de agenda worden geplaatst. Sluiting Om 13.15 uur sluit de voorzitter de plenaire vergadering. De volgende vergadering vindt plaats op donderdag 26 mei 2005 in het Regionaal Archief Nijmegen aan het Mariënburg.
verslag 44 cie BK 12-05-2005.doc
blad
1
commissie beeldkwaliteit
bijlage O.I adviezen, Commissie Beeldkwaliteit verslag: EV, HP
1. Molenveldlaan 10 t/m 174 dossier 200500607 akkoord Tijdens de vergadering van 12 mei jl. heeft de commissie het bovenstaande plan voor de bouw van een ondergrondse garage besproken. Het ontwerp is afgestemd op de naastgelegen pakeergarage. Omdat de garage openbaar toegankelijk is, zijn twee liften met bovengrondse lifthuisjes gebouwd. De commissie kan zich goed vinden in het ontwerp en adviseert daarom vergunning te verlenen voor het bouwplan. 2. Hatertse Veldweg vooroverleg Tijdens de vergadering van 12 mei jl. heeft architect Wil Meijknecht een toelichting gegeven op het plan voor de nieuwbouw van 12 woningen aan de Hatertse Veldweg. Het stedenbouwkundig plan voorziet in een aansluiting op de bestaande woningbouwstructuur van de omgeving. De architectuur is gebaseerd op een jaren ’30 stijl. De commissie is positief over de stedenbouwkundige opzet van het plan. Ten aanzien van het architectonisch schetsontwerp merkt zij op dat er veel verschillende materialen worden toegepast. De voordeur en de schuifpui aan de achterzijden passen minder goed binnen de beoogde architectuurstijl. Ook wordt geadviseerd de gevelindeling te verhelderen. Hiertoe zijn tijdens de vergadering door de commissie enkele suggesties meegegeven. Tot slot wordt aangeraden de perceelsafscheidingen en de bergingen mee te nemen in het ontwerp en de parkeeroplossing, inclusief garages verder te verbeteren in het plan. De commissie ziet met belangstelling een uitgewerkt plan met inachtneming van bovenstaande opmerkingen tegemoet. 3. voorontwerp bestemmingsplan Nijmegen Midden vooroverleg Gemeentelijk stedenbouwkundige Kees Teeken heeft tijdens de vergadering van 12 mei jl. een toelichting gegeven op het voorontwerp bestemmingsplan Nijmegen Midden. Het is een flexibel bestemmingsplan dat specifiek voor het stadsdeel is ingericht. Nijmegen Midden bestaat uit enkele tuinwijken met latere in- en uitbreidingen. Het merendeel van de bestemming betreft wonen. Dhr. Teeken geeft aan dat de bebouwingsmogelijkheden worden afgestemd op de stedenbouwkundige karakteristiek van de verschillende buurten. Het bestemmingsplan zal meer mogelijkheden bieden aan bewoners en ondernemers. De bestemming gemengde doeleinden zorgt er voor dat bijvoorbeeld andere bedrijfsfuncties kunnen komen in panden waar een winkel- of horecafunctie komt te vervallen. De ruimtelijke kwaliteit van het gebied zal wel voorop komen te staan. De commissie heeft waardering voor de wijze van aanpak. Ten aanzien van enkele aspecten heeft zij echter nog kritiek. De hoogte van uitbouwen overstijgt soms die van de hoofdbouw. Kan er in het bestemmingsplan een bepaling worden opgenomen die dit voorkomt?
verslag 44 cie BK 12-05-2005.doc
kenmerk
verslag 44 blad
O.1
commissie beeldkwaliteit
Bestemmingsplannen maken vaak een kapverhoging mogelijk, ook bij rijenwoningen waardoor de eenheid in het straatbeeld verstoord wordt. Kan er een paragraaf over kapverhogingen worden opgenomen die een dergelijke beeldverstoring voorkomt? In waardevolle gebieden kan het vanuit oogpunt van beeldkwaliteit wenselijk zijn dat aan de voorgevels geen erkers of andere aanbouwen worden geplaatst. Aangeraden wordt dit te onderzoeken. Het bestemmingsplan voorziet vrijwel overal in een verruiming van de mogelijkheden en nergens tot een beperking op plekken voor het de beeldkwaliteit ten goede zou komen. De commissie adviseert haar opmerkingen te verwerken in de uitwerking van het voorontwerp bestemmingsplan. 4. Molenweg - Dikke Boomweg vooroverleg Tijdens de vergadering van 12 mei jl. heeft architect Peter Tholen een toelichting gegeven op het aangepaste plan voor 16 appartementen aan de Molenweg/Dikke Boomweg. De architect heeft het plan op onderdelen aangepast naar aanleiding van de vorige bespreking. De commissie ziet de essentie van het vorige advies onvoldoende terugkomen in de planwijzigingen. Het doortrekken van de gevelschijf aan de Molenweg, neemt het overhoekse gebaar van het hoofdvolume onvoldoende weg. Vanuit de plattegrond beredeneerd ligt de hoofdrichting van het plan aan de Dikke Boomweg terwijl de schaal en maat van het complex bij het karakter van de Molenweg hoort. Het plan wordt door de commissie nog steeds als te hybride en onduidelijk ervaren. Geadviseerd wordt het plan duidelijker aan de Molenweg te relateren en het meer als een eenduidig geheel uit te werken. De commissie ziet met belangstelling een aangepast plan tegemoet.
verslag 44 cie BK 12-05-2005.doc
kenmerk
verslag 44 blad
O.2
commissie beeldkwaliteit
bijlage O.II bouwplan adviezen, voorbereid door subcommissie Cultuurhistorie aanwezig: WH, DA, EF, JH & GL verslag: HV 1. Lange Hezelstraat 12 (RM) De aanvraag heeft betrekking op de renovatie van het rijksmonument Lange Hezelstraat 12. De commissie heeft reeds eerder ingestemd met de terughoudende aanpak van de onderhoudswerkzaamheden aan het exterieur (zie advies d.d. 18-04-2005). De wijzigingen in het interieur zijn ter vergadering toegelicht door architect Van Zwam. De commissie heeft geen bezwaren tegen de vergroting van het trapgat en het uitbreiden van de ventilatievoorzieningen. Zij acht de voorgestelde dakramen daarentegen niet aanvaardbaar. Zowel aantal als maatvoering dienen tot een minimum beperkt te blijven; de commissie stelt dat het dakraam in kamer 6 dient komen te vervallen. Het bestaande venster in de gevel kan van glas voorzien worden, de luiken moeten hierbij uiteraard behouden blijven. Voorts wijst de commissie op het feit dat bij monumenten minder zware eisen voor daglichttoetreding gelden. Het dakvenster bij de keuken is vanuit die invalshoek dan ook niet direct noodzakelijk. Als het gaat om een vluchtvoorziening, dan kan een geringere breedte volstaan. Gelet op het voorgaande kan de Commissie Beeldkwaliteit geen positief eindadvies afgeven. dossier 200500503/200500504 niet akkoord 2. Molenstraat 72 (GM) Het bouwplan heeft betrekking op een winkel-/woonhuis in de Molenstraat. De heer F. Woudstra (architect) heeft tijdens de vergadering het verbouwingsplan toegelicht. De eerste verdieping van het pand zal bij de winkel worden betrokken, de tweede en derde verdieping zullen als woonruimte in gebruik genomen worden. Er vindt hiertoe een aantal bouwkundige ingrepen plaats. Zo worden op het niveau van de eerste verdieping de voor- en achterhuizen over de volle breedte van het perceel met elkaar verbonden (het bestaande tussenlid vervalt op dit niveau), worden twee vides in de verdiepingsvloer gemaakt, wordt een lichtstraat in het dak van het achterhuis gemaakt en wordt een nieuwe trap op het dak van de achteraanbouw geplaatst om de bovenwoning via de Karrengas bereikbaar te maken. Verder zal de winkelpui in de Molenstraat vernieuwd worden. De commissie heeft in beginsel geen bezwaren tegen de voorgenomen verbouwing. Zij geeft hierbij echter aan dat geen waardevolle historische elementen verloren mogen gaan. Het thans voorgelegde bouwplan verschaft geen inzicht hierin. Verder stelt de commissie de voorwaarde dat de structuur van het beschermde ensemble (voorhuis tussenlid - achterhuis) herkenbaar behouden moet blijven; visualisatie van de historische structuur met interieurelementen is niet voldoende. Aangaande de nieuwe winkelpui merkt de commissie op dat de pui van een borstwering moet worden voorzien. Overigens betwijfelt de commissie of met de voorgestelde detaillering en de toepassing van plakroedes de verfijndheid benaderd kan worden die met de vormgeving wordt beoogd. Zij adviseert dit nog eens aandachtig te bestuderen. Hierbij geeft zij in overweging om voor de winkelpui gebruik te maken van de vormentaal die voor de decoratieve elementen in de gevel is gehanteerd. Gelet op het voorgaande, kan de commissie nog geen positief advies afgeven. dossier 200500556/200500789 niet akkoord
verslag 44 cie BK 12-05-2005.doc
kenmerk
verslag 44 blad
O.3
commissie beeldkwaliteit
3. Ubbergseweg 176 (GM) Het bouwplan betreft de verbouwing van de boerderij op de hoek Ubbergseweg / Beekmansdalseweg. Het restauratie- en verbouwingsplan is eerder op hoofdlijnen positief beoordeeld (zie advies d.d. 18-04-2005). Thans is een aantal wijzigingen in detail uitgewerkt; het gaat om de dakramen in het rieten dak en de nieuwe deuren in de zijgevel. De voorgestelde detaillering van de dakramen in het rieten dak ondervindt bezwaren. De commissie meent dat een standaarddetaillering in deze situatie niet toegepast kan worden. De ramen liggen te veel verdiept in het rieten dak, hetgeen in combinatie met de afwateringsstrook aan de onderzijde van het raam een relatief groot gat in het riet tot gevolg heeft. Het raam zal meer in lijn met de deklaag van het riet geplaatst moeten worden. Het is overigens onduidelijk hoe de afwateringsstrook is afgewerkt (materiaal) en hoe dit er uit zal zien. Bovendien ontbreekt de maatvoering (formaat venster en resterende lengte dakvlak ónder het raam). De commissie merkt voorts op dat ook de detaillering van de dakvensters in de met pannen gedekte zijdakvlakken van beeldbepalend belang is. De detaillering van deze vensters zal eveneens aangereikt moeten worden. Het bijzondere feit dat aan de Beekmansdalseweg het dakvlak op ooghoogte ligt, betekent dat in deze situatie sprake moet zijn van een kwalitatief hoogwaardige detaillering. De commissie betwijfelt of een standaarddetaillering de juiste oplossing biedt, mede gelet op het privacy-aspect. Aangaande de detaillering van de deuren in de zijgevel heeft de commissie geen opmerkingen. Gelet op het voorgaande, kan de commissie nog geen positief advies afgeven. dossier 200500308/200500309 niet akkoord
verslag 44 cie BK 12-05-2005.doc
kenmerk
verslag 44 blad
O.4
commissie beeldkwaliteit
bijlage O.III bouwplanadviezen, voorbereid door subcommissie Welstand aanwezig: WH, DA, DE, JH & TR verslag: WT & EV
1. ROC Spoorzone Architectonische uitwerking, toelichting door Paul Arets van AGS. Vooroverleg Tijdens de vergadering van 12 mei jl. heeft architect Paul Arets een toelichting gegeven op de architectonische uitwerking van het plan voor het ROC in de spoorzone. Het ontwerp is vereenvoudigd voor wat betreft het kleurgebruik en consequenter uitgewerkt naar aanleiding van de vorige bespreking. De commissie heeft waardering voor de vorderingen die gemaakt zijn. Op onderdelen zijn door de commissie nog kritische opmerkingen gemaakt. De vloer is nog onrustig vormgegeven en concurreert met de gefragmenteerde gevelbekleding. Het totaalbeeld wordt krachtiger als de vloer ingetogener wordt vormgegeven. Aandacht wordt gevraagd voor de vormgeving van het daklandschap. Indien er installaties en afvoeren op het dak komen, dienen deze inzichtelijk gemaakt te worden. De inrichting van de openbare ruimte rondom het gebouw is cruciaal voor de relatie tussen de interne en externe ruimten in en rond het complex. Omdat het gebouw qua architectuur geen relatie heeft met het omliggende gebied, zal de verankering van het gebouw in zijn omgeving vorm moeten krijgen door de vormgeving van de interne semiopenbare ruimte en de externe openbare ruimte. Ten aanzien van deze inrichting zullen hoge kwaliteitscriteria gelden. Tijdens de vergadering op 12 mei is de detaillering weinig aan bod gekomen. Deze zal de volgende bespreking uitvoeriger worden besproken. De commissie ziet een verdere uitwerking met inachtneming van bovenstaande opmerkingen met belangstelling tegemoet. 2. Houthof 47 Bouw appartementengebouw met winkelruimte en parkeergelegenheid Dossier 200501001 Vervallen 3. Groesbeekseweg 271 Gewijzigd uitvoeren dakbedekking Dossier 200400877 Niet akkoord Het plan ondervindt bezwaren. De commissie is van mening dat het toepassen van 2 verschillende soorten dakbedekking op de woning (leien en zink) als storend wordt ervaren. Tevens is tijdens een eerdere beoordeling van het plan reeds aangegeven dat het toepassen van zinken dakbedekking bezwaren ondervindt. De commissie is van mening dat er geen redenen zijn om af te wijken van het eerder gegeven advies. 4. Regulierstraat Gewijzigd uitvoeren pui Dossier 200002659 Akkoord De commissie kan zich met het plan verenigen. De toe te passen kleuren en materialen zijn eveneens akkoord.
verslag 44 cie BK 12-05-2005.doc
kenmerk
verslag 44 blad
O.5
commissie beeldkwaliteit
5. De Meeuwse Acker 15-26 Rookgasafvoer Dossier 200500397 akkoord De commissie kan zich met het plan verenigen. De toe te passen kleuren en materialen zijn eveneens akkoord. 6. Stijn Buysstraat 49 (achterzijde locatie St. Annastraat 40 + 42) Bouw twee stadswoningen Dossier 200500430 Niet akkoord Het plan ondervindt bezwaren. De commissie is van mening dat het plan sterk is verbeterd ten opzichte van het eerste plan. Ze is van mening dat de door haar aangedragen punten op een goede wijze zijn verwerkt in het nieuwe plan. Toch kan de commissie nog geen definitieve goedkeuring geven aan dit bouwplan. Met name de uitwerking van de achtergevel van de appartementen vraagt nog om nadere aandacht. Het toepassen van een zinken kap wordt niet direct als een verbetering gezien aan deze gevel. Wel is ze van mening dat de te plaatsen ramen of glazen bouwstenen beter moeten worden afgestemd op de functie die erachter ligt. Van de bestaande achtergevel is momenteel niet af te lezen dat het gebouw uit twee woningen bestaat. Ook de verdere uitwerking van de winkelpui, de garagedeuren en detaillering van de gezichtbepalende bouwdelen ziet de commissie tegemoet. 7. Tolhuis 3334 Plaatsen dakopbouw dossier 200500643 Akkoord De commissie kan zich met het plan verenigen. De toe te passen kleuren en materialen zijn eveneens akkoord. 8. Minister Elandstraat 31 Vergroten kelder Dossier 200500677 Akkoord De commissie kan zich met het plan verenigen. De toe te passen kleuren en materialen zijn eveneens akkoord. 9. Minister Elandstraat 29 Vergroten kelder Dossier 200500678 Akkoord De commissie kan zich met het plan verenigen. De toe te passen kleuren en materialen zijn eveneens akkoord. 10. Looimolenweg 13 Wijzigen kapconstructie en indeling 1e verdieping Dossier 200500715 Niet akkoord Het plan ondervindt bezwaren. De commissie is van mening dat het toepassen van stucwerk op de eerste verdieping niet past bij de bestaande architectuur van de woning. Ze adviseert om het stucwerk achterwege te laten. Voor dit bouwplan betekent dit, dat
verslag 44 cie BK 12-05-2005.doc
kenmerk
verslag 44 blad
O.6
commissie beeldkwaliteit
bij de insnijding van het dakvlak bij de rechterzijgevel een stukje metselwerk moet worden aangeheeld. De commissie adviseert dat dit gebeurt in een steen die qua kleur en structuur zo dicht mogelijk bij de bestaande stenen van de woning ligt. De woning heeft momenteel twee schoorstenen. Bij de ophoging van de kap komt een van deze schoorstenen te vervallen. Door het laten vervallen van deze schoorsteen zijn met name de zijaanzichten van de woning niet meer in balans. De commissie adviseert om twee schoorstenen op de hoeken van de nok van het nieuwe dak te plaatsen. 11. Vlaamsegas 30-36 Vergroten horeca Dossier 200500737 Akkoord De commissie kan zich met het plan verenigen. De toe te passen kleuren en materialen zijn eveneens akkoord. 12. Nabij St. Annastraat tot Heyendaalseweg Plaatsen damwandconstructies/keerwanden Dossier 200500765 Akkoord De commissie kan zich met het plan verenigen. De toe te passen kleuren en materialen zijn eveneens akkoord. 13. Slotemaker de Bruineweg 102 Plaatsen dakuitbouw Dossier 200500803 Akkoord De commissie kan zich met het plan verenigen. De toe te passen kleuren en materialen zijn eveneens akkoord. 14. Tooropstraat 230 Plaatsen dakkapel en loggia dossier 200500829 Niet akkoord Het plan ondervindt bezwaren. De commissie is van mening dat de dakkapel een ondergeschikte toevoeging op het dakvlak dient te zijn. Tussen de onderzijde van het dakvlak en de voet van de dakkapel dient een afstand tussen de 0,5 en 1 meter aanwezig te zijn. Om de samenhang tussen de loggia en de dakkapel te versterken geeft de commissie als suggestie mee om het dakschild ter plaatse van de loggia vanaf de goot door te laten lopen tot op dezelfde hoogte als de voet van de dakkapel. 15. Van Berchenstraat 27-27a Veranderen twee woningen naar drie woningen Dossier 200500917 Akkoord De commissie kan zich met het plan verenigen. De toe te passen kleuren en materialen zijn eveneens akkoord. 16. Groesbeekseweg 327 Verbouw/vergroten bestaande keuken ivm wijziging funchtie/gebr. dossier 200500973 Akkoord
verslag 44 cie BK 12-05-2005.doc
kenmerk
verslag 44 blad
O.7
commissie beeldkwaliteit
De commissie kan zich met het plan verenigen. De toe te passen kleuren en materialen zijn eveneens akkoord. 17. Nassausingel 3 Veranderen ingang technische ruimte en vluchttrap/bordes Dossier 200501069 Akkoord De commissie kan zich met het plan verenigen. De toe te passen kleuren en materialen zijn eveneens akkoord. 18. Javastraat 68 Vergroten kantoorruimte Dossier 200501070 Akkoord De commissie kan zich met het plan verenigen. De toe te passen kleuren en materialen zijn eveneens akkoord. 19. Waalbandijk 22 Vernieuwen weegbrug Dossier 200501072 Akkoord De commissie kan zich met het plan verenigen. De toe te passen kleuren en materialen zijn eveneens akkoord. 20. Prof. Schrijnenstaat 6 Plaatsen zolderverdieping Dossier 200501074 Akkoord De commissie kan zich met het plan verenigen. De toe te passen kleuren en materialen zijn eveneens akkoord. 21. Kanaalstraat Plaatsen Jongeren Ontmoetingsplaats Dossier 200501091 Akkoord De commissie kan zich met het plan verenigen. De toe te passen kleuren en materialen zijn eveneens akkoord. 22. Groesbeekseweg 118a Verbouw appartementen op 2e verdieping Dossier 200501100 Akkoord De commissie kan zich met het plan verenigen. De toe te passen kleuren en materialen zijn eveneens akkoord. 23. Antillenweg 12 Vergroten 1e verdieping (slaapkamer) Dossier 200501107 Akkoord mits
verslag 44 cie BK 12-05-2005.doc
kenmerk
verslag 44 blad
O.8
commissie beeldkwaliteit
De commissie kan zich met het plan verenigen mits de aanbouw op de eerste verdieping in een lichtgrijze kleur wordt uitgevoerd. Ze geeft als suggestie de kleur RAL 7035 mee. 24. Groenewoudseweg 293 Vergroten woning Dossier 200501119 Akkoord De commissie kan zich met het plan verenigen. De toe te passen kleuren en materialen zijn eveneens akkoord. kenmerk
25. Berg en Dalseweg 207 Uitbreiden sportzaal Dossier 200500652 Akkoord De commissie kan zich met het plan verenigen. De toe te passen kleuren en materialen zijn eveneens akkoord. 26. Prof. Cornelissenstraat, Hoogveldstr., Veldenstr., Heijdenstr. Veranderen entree partij flats Dossier 200500777 Akkoord De commissie kan zich met het plan verenigen. De toe te passen kleuren en materialen zijn eveneens akkoord. 27. Dingostraat 106 Erfafscheiding Dossier 200500922 Niet akkoord Het plan ondervindt bezwaren. De commissie is van mening dat door het plaatsen van de schutting langs de zijgevel van de woning er te veel afbreuk wordt gedaan aan het aangezicht van de woning. De commissie adviseert om de schutting vanaf de achtergevel van de woning via de zijdelingse perceelgrens tot aan de achterste perceelgrens te plaatsen. Hierdoor blijft het aangezicht van de woning gewaarborgd en wordt de achtertuin wel voldoende afgeschermd. Overeenkomstig de sneltoetscriteria zoals opgenomen in de Uitwerkingsnota Beeldkwaliteit dienen erfafscheidingen qua materiaalgebruik aan te sluiten bij de aangrenzende erfafscheidingen. Wij verzoeken u om foto’s van de erfafscheidingen van de Dingostraat 104 en de Hazenkampseweg 67 en 68 aan te leveren.
verslag 44 cie BK 12-05-2005.doc
verslag 44 blad
O.9
commissie beeldkwaliteit
SPREEKUURPLANNEN 28. Enrgieweg 84 Reclamezuil Hanos Dossier Akkoord De commissie kan zich verenigen met het plaatsen van een reclamezuil van 15 meter hoog. 29. Nieuwe Dukenburgseweg 7 Nieuwe voorgevel Ixat Dossier 200500743 Akkoord De commissie kan zich met het plan verenigen. De toe te passen kleuren en materialen zijn eveneens akkoord. 30. Zonnebloemstraat 14 Bouwen dakopbouw Dossier 20000531 Niet Akkoord In afwijking van het eerder door de commissie gegeven advies is het toepassen van een dakopbouw in principe wel mogelijk. Toch ondervindt het bouwplan bezwaren. De commissie is van mening dat de dakopbouw te fors is. De nok van de dakopbouw dient niet boven de schoorstenen van de woning uit te steken. De commissie adviseert om de nok van de dakopbouw onder de bovenzijde van de schoorsteen te leggen. Tevens ondervindt het toepassen van een (trespa) paneel boven het kozijn bezwaren. De goot van de dakopbouw dient direct boven de het kozijn te liggen. De voet van de dakopbouw dient tussen de 0,5 en 1 meter boven de onderzijde van het dakvlak te liggen.
verslag 44 cie BK 12-05-2005.doc
kenmerk
verslag 44 blad
O.10