BOUWEN VAN APPARTEMENTEN TE LAKEN

BOUWEN VAN APPARTEMENTEN TE LAKEN

HEIZELGARDENS

VERKOOPSLASTENBOEK 0. ALGEMEEN Het project is gelegen in de omgeving van de Heizel. De appartementen, gelijkvloers, en de vier verdiepingen zijn gelegen in een rustige woonzone, met achtertuinen. De straat heeft eenrichtingsverkeer en is recent heraangelegd. Vlakbij zijn diverse stopplaatsen van het openbaar vervoer (metro en bus) wat voor een vlotte verbinding met de binnenstad zorgt. De meeste gelijkvloerse appartementen beschikken over een tuin en een ruim terras. Het project omvat tevens ondergrondse parkings en fietsenstalling onderaan het gebouw. Deze omschrijving omvat de opsomming van : - de te gebruiken materialen in de gebouwen - de technische uitrusting der gebouwen - de handelswaarde van bepaalde onderdelen en/of materialen in appendix, overeenkomstig de basisverkoopsprijs van de verschillende units. 1. GEVELS De voorgevels worden volgens de opdeling in verschillende blokken uitgevoerd in verschillende gevelmaterialen. Deze materialen die voornamelijk uit metselwerk zijn, worden gekozen met warme tinten in gevelsteen. Op het gelijkvloers zijn de toegangen tot de verschillende blokken geaccentueerd door een ‘Bossage’ in blauwe natuursteen. Door het gebruik van deze materialen bekomt men een eigentijdse architectuur die vriendelijk oogt in de groene omgeving. Op de verdiepingen zijn balkons in lichtbeige of lichtgrijze kleur welke in harmonie zijn met de gevelsteen. De balustrades zijn in gelakt metaal. De gevel sluit aan op de houten oversteken in ceder. De achtergevel en zijgevel worden in dezelfde paramentsteen als de voorgevel opgetrokken. Waar er geen balkons voorzien zijn worden de raamdorpels uitgevoerd in blauwe hardsteen. Aan de achtergevel zijn terrassen voorzien op de verdiepingen, die deels binnen het gevelvlak liggen en waarvan de bekleding van de onderzijde met cederbeplanking is afgewerkt. Scheidingspanelen tussen terrassen zijn voorzien in matte beglazing. 2. SCHRIJNWERK De ramen en deuren worden vervaardigd uit thermisch onderbroken aluminium in RAL kleur. De raamtabletten binnen worden uitgewerkt in natuursteen dikte 2cm. De goten en regenwaterafvoeren zijn voorzien in zink. De bijhorende dakrandprofielen: in aluminium gemoffelde profielen. De beglazing is overal dubbel voorzien met helder uitzicht. De ramen in de schuine dakvlakken zijn van het type VELUX , behalve voor de dakuitbouwen. De grote ramen aan de terrassen zijn schuiframen of opengaande deuren. De andere ramen zijn telkens vast of opendraaiend.

KIPDORPVEST 40-42 LOUISALAAN 327 FAX: +32(0)3 663 88

09

2000 ANTWERPEN 1050 BRUSSEL [email protected]

TEL: +32(0)3 663 88 TEL: +32(0)2 644 10 WWW.ELAD-BRODY.BE

07 13

3. BEDAKING 1. Schuine bedakingen Het dak wordt uitgevoerd in houten roostering, met daarop 12cm spijkerflensdekens. Buitenafwerking: Pannen voor de daken. Een zinken afdekking ter plaatse van dakuitbouwen, zijkanten in tegelpannen, fronten in geharde waterbestendige plaat. Deze constructie is tijdens warme zomerdagen comfortabeler dan een klassieke dakopbouw. De plaatsing van de dakbedekking zal toevertrouwd worden aan een vakkundige en erkende onderneming die een 10-jarige garantie op de waterdichting zal afleveren. 2. Platte daken Op de betonplaat wordt een hellingsbeton van min. 5cm aangebracht. Daarop een dampscherm en dan de isolatie met een dikte van 8cm. Daarop de waterdichtingslagen. Platte daken bovenaan het gebouw zijn toegankelijk via koepels. Ter bescherming van de dakbedekking en de afwerking wordt een grindlaag voorzien. Indien gewenst kunnen de appartementen op de bovenste verdieping gebruik maken van terrassen op deze daken. Deze kunnen optioneel met houten plankenvloeren worden afgewerkt. 4. ISOLATIES Bedaking - zie beschrijving schuine daken - zie beschrijving platte daken Vloer gelijkvloers Op de betonplaat wordt een thermische isolatie gespoten vooraleer de chape aan te brengen. Andere vloeren De chape wordt uitgevoerd als een vlottende chape om contactgeluiden te vermijden, zie beschrijving vloeren. Wanden Zie beschrijving binnenmuren. 5. BINNENMUREN De scheidingsmuren tussen de appartementen worden gegoten in beton en of snelbouw metselwerk met rotswol isolatie volgens de constructieve noodzaak. De binnenwanden in de afzonderlijke appartementen worden hoofdzakelijk opgetrokken in gipsblokken. Alle muren worden klaargezet om door de schilder te worden afgewerkt. De muren van de badkamers worden betegeld tot op plafondhoogte. In de keukens zijn muurtegels voorzien boven het werkblad en tussen de eventuele onder- en bovenkasten. Dit is afhankelijk van het type keuken en afwerking. In de leefruimte en de slaapkamers worden houten plinten voorzien. 6. VLOEREN De appartementen worden voorzien van een zwevende dekvloer, volledig los van de draagconstructie en de muren om een goede akoestische isolatie tussen de appartementen mogelijk te maken. In de badkamers, keukens, bergingen en toiletten wordt een keramische tegelvloer voorzien. In de gemeenschappelijke hall wordt een natuurstenen vloer of marmer mozaïek voorzien. In de woonkamer en de slaapkamers wordt een gladde ondervloer voorzien die wordt afgewerkt met een schitterende laminaat vloer. 7. KEUKENINRICHTING In de appartementen is een moderne keukeninrichting voorzien met onderkasten en eventuele bovenkasten. De keuken bevat o.a. dampkap, oven, kookplaat, koelkast, dubbele spoelbak met afdruipblad en een ééngatsmengkraan... KIPDORPVEST 40-42 LOUISALAAN 327 FAX: +32(0)3 663 88

09



07 13

In de verkoopprijs is een handelswaarde voorzien die afhankelijk is van het gekozen appartement voor de keukeninrichting van de appartementen. Dit wordt vermeld in de appendix hierna gevoegd. 8. SANITAIRE INSTALLATIE Per appartement is er een individuele installatie voorzien. De koud waterleidingen in VPE en koper kunnen per appartement worden afgesloten en vertakt i.f.v. de aftappunten. De warmwaterleiding in VPE vertrekt aan de individuele gas-wandketel naar de nodige aftappunten. Alle afvoeren zijn in hard PVC in de juiste diameters resistent voor water tot 60°c voor badkamer en wc en tot 90°c voor keuken. 9. VERWARMING De verwarming met gekoppelde warm waterbereiding is individueel per appartement Het betreft een installatie op aardgas, met gecombineerde gas-wandketel voor warm water met elektronische ontsteking, vermogen +/- 24KW en een sanitaire warm waterbereiding van +/- 13.8 lt/min. bij delta T van 25°C. De verwarming gebeurt door middel van plaatstalen paneelradiatoren, aantal stuks volgens aantal kamers en woonruimtes, verbonden met elkaar door middel van leidingen in de chape volgens het één pijpssysteem en rekening houdend met volgende temperaturen bij een buitentemperatuur van -10°C. - living: - keuken: - badkamer: - slaapkamers:

22°C 20°C 24°C 18°C

De regeling van de installatie gebeurt door middel van een handbediende kamerthermostaat en radiatorkranen. 10. VENTILATIE Alle natte of ingesloten ruimtes zoals badkamers, toiletten en bergingen worden voorzien van een eigen luchttoevoer en een mechanische afzuiging op het dak door continue werking. 11. SCHILDERWERKEN Muren, plafonds en deuren van alle gemene delen op alle verdiepingen worden geschilderd in een nog te bepalen kleur. In private delen zijn geen schilderwerken voorzien. De inkomdeuren van de appartementen worden afgewerkt voorzien aan de kant van de gemeenschappelijke delen. 12. BINNENSCHRIJNWERK De inkomdeuren van de appartementen zijn brandvertragend en voorzien van een spionnetje en een cilinderslot. De overige deuren zijn schilderdeuren. 13. TERRASSEN Alle terrassen met uitzondering van de geprefabriceerde worden voorzien van een houten beplanking en van een leuning in gelakt metaal. Kleur : grijs - volgens de gegevens op de plannen. De geprefabriceerde balkons zijn in beige of lichtgrijs gewassen beton met fijne korrel. De balkons en terrassen worden thermisch onderbroken van het gebouw en zijn aangesloten op de regenwaterafvoer. 14. INKOM Elke inkomhall zal worden ingericht met aangepaste bevloering in natuursteen, wandafwerking, verlichting, deurmat enz. Elke inkomhall zal onder meer bevatten: brievenbussen met individuele naamplaatjes, bellen paneel met videofooninstallatie.


09



07 13

15. TRAPPEN De gemeenschappelijke trap wordt uitgevoerd in beton en bekleed, zowel aantreden als tegen treden met tegels. De trappen geven toegang naar de verschillende verdiepingen en de ondergrondse garages. 16. LIFTEN Elk gebouw zal uitgerust worden met een lift. Deze lift is uitgerust met telefooninstallatie en een spiegel. Draagvermogen van de liften : 6 personen. 17. ELECTRICITEIT In de gemeenschappelijke delen worden alle leidingen voorzien en zullen aangepaste lichttoestellen worden geplaatst. In de privatieve delen worden de leidingen voor de lichtpunten voorzien, doch geen armaturen. Verder zullen schakelaars, stopcontacten geplaatst worden. per slaapkamer: 1 lichtpunt, 1 bediening, 2 stopcontacten hal appartement 2 lichtpunten, 2 bedieningen, 1 stopcontact badkamer 2 lichtpunten, 1 bediening, 2 stopcontacten wc 1 lichtpunt, 1 bediening berging/CV 1 lichtpunt, 1 bediening, 1 stopcontact 1 stopcontact wasmachine 1 stopcontact droogkast 1 stopcontact voor CV-ketel woonkamer 2 lichtpunten, 2 bedieningen, wachtbuis thermostaat, 6 stopcontacten, 1 radio-tv stopcontact, 1 telefoonstopcontact keuken 2 lichtpunten, 2 bedieningen, 1x3 stopcontacten, 1 stopcontact oven, 1 stopcontact koelkast, 1 stopcontact dampkap, 1 stopcontact microgolfoven Videofonie Er wordt een videofoon voorzien. De hoofdinkomdeur van het appartementsgebouw is voorzien van een elektrisch slot. Telefonie In elk appartement wordt 1 aansluiting voorzien. Plaatsaanduiding volgens plan. Er wordt een inbouwdoos en leidingen met trekdraad voorzien. De werkelijke aansluiting (+leidingen) aan het verdeelnet is niet inbegrepen. Radio-en TV distributie : De installateur voorziet de nodige muurdoorvoeringen volgens de voorschriften van de maatschappij. De werkelijke aansluiting (+ leidingen) aan het verdeelnet is niet inbegrepen. 18. GARAGE De vloerbedekking bestaat uit gepolierd beton. De wanden uit metselwerk voor de gemeenschappelijke delen worden achter de hand gevoegd of zijn uit beton. Er is een binnenverlichting voorzien met automatische bediening. De toegangspoort tot de ondergrondse parking is voorzien van een elektrische bediening die van op afstand kan bediend worden. 19. TUIN EN TERRAS De appartementen van het gelijkvloers beschikken over een terras dat door de promotor wordt aangelegd. De private tuinen worden door de afzonderlijke eigenaars aangelegd.


09



07 13

De aanleg van de gemeenschappelijke tuin gebeurt door de bouwheer van het gebouw waarbij er een grasveld met streekeigen aanplantingen wordt voorzien ingericht met banken en speeltuigen voor kinderen. Tevens is de toegang tot de gemeenschappelijke tuin voorzien evenals de inrit van de gemeenschappelijke garage. 20. OPMERKINGEN 1. Ereloon architect en ingenieur De erelonen van de architect en de ingenieur zijn inbegrepen in de verkoopprijs. Indien de koper echter zou overgaan tot wijzigingen, kan hiervoor een supplementair ereloon gevraagd worden, rechtstreeks te regelen tussen architect en ingenieur enerzijds en de klant anderzijds zoals vermeld in de algemene bepalingen. 2. Zettingen van het gebouw Krimp of zettingbarsten veroorzaakt door temperatuurschommelingen of door de zetting van het gebouw, vallen niet onder de verantwoordelijkheid van de bouwheer, de aannemer en de architect; zij zijn geen reden tot het uitstellen van betalingen en opleveringen. Het gaat immers om verschijnselen inherent aan de natuur van het gebouw. 3. Materialen en merkaanduidingen De bouwheer heeft het recht de plannen te wijzigen en andere materialen van gelijkwaardige kwaliteit te gebruiken dan diegene die in het bestek voorkomen, in de mate dat deze wijzigingen gevorderd worden door de architect, de ingenieur, de bevoegde overheden, de verzekeringsmaatschappijen, de distributiemaatschappijen van water, gas, elektriciteit en dergelijke, of in de mate dat deze wijzigingen nodig zijn omwille van de techniek der bouwkunst, of omdat de bouwheer meent dat deze wijzigingen de gemeenschappelijke en/of privatieve delen of het nut ervan verbeterd zou worden, of nog , in de mate dat de bouwheer in de loop van de bouwwerken meent dat deze wijzigingen nodig of nuttig zijn om ze in overeenstemming te brengen met het gebruik van nieuwe materialen, ingevolge afwezigheid op de markt van de voorziene materialen, minderwaarde in kwaliteit, onverenigbare vertragingen in de leveringen en faling van de leveranciers of onderaannemers enzovoort. Het kan in het lastenboek voorkomen dat er een merknaam vermeld wordt, deze aanduiding is enkel informatief. Zij dient gelezen te worden als “ ............ of gelijkwaardig”. 4. Toegang tot de werf Om veiligheidsredenen, mag de koper of zijn vertegenwoordiger enkel de werf bezoeken indien hij vergezeld is van een vertegenwoordiger van de verkoper, bouwheer en/of van de werfleider. De bezoeken gebeuren steeds op eigen risico. 5. Nutsvoorzieningen De aankoppelings-, aansluitings-, plaatsings- en abonnementskosten van de nutsvoorzieningen (water, gas, elektriciteit, riolering, telefoon en TV-FM-distributie) zijn niet inbegrepen in de verkoopprijs en vallen ten lasten van de kopers. De kopers zullen op eerste verzoek hun aandeel in deze kosten voldoen. 6. Wijzigingen algemeen Bij de uitvoering van het ontwerp kan het nodig zijn dat er door de aannemer, promotor, in overleg met de ontwerper, aan deze beschrijving evenals aan de bijgevoegde plannen wijzigingen worden aangebracht die geen invloed hebben op het algemeen concept. De eigenaars - kopers kunnen hiertegen geen bezwaren indienen, op voorwaarde dat de waarde van het gehele werk hierdoor niet vermindert. 7. Garantiebewijzen Er worden bewijzen afgeleverd in verband met de 10-jarige garantie voor de dakafdichting, de kelderdichting en de branddeuren.


09



07 13

21. ALGEMENE BEPALINGEN

Partijen: 1.1.: BBE NV: Bouwheer. Partijen komen overeen dat de bouwheer al haar rechten en verplichtingen van deze overeenkomst zal overdragen aan een andere aannemer die vanaf de overdracht zal instaan voor de uitvoering van deze overeenkomst. Enkel en alleen de door de bouwheer aan te duiden aannemer, zal bevoegd zijn voor de realisatie van het volledige project. 1.2.: Architectenbureau A-Projects: Vertegenwoordigd door Dhr. Bruno Poelman. De architect staat in voor alle coördinatie tussen de verschillende partijen. Enkel het architectenbureau A-projects is dus bevoegd voor het ontwerp en de coordinatie van alle aannemingscontracten.

Waarborg: De tienjarige waarborg volgens de wettelijke officiële voorschriften is van toepassing. De verjaringstermijn vangt aan op het ogenblik van de voorlopige oplevering der werken.

Uitvoeringstermijn: De uitvoering van de werken fase 1 start ca. juli 2007. Het aanvragen van bepaalde wijzigingen door de kopers zal een invloed hebben op de uitvoeringstermijn. Indien bepaalde wijzigingen t.o.v. de standaard uitvoering niet tijdig worden doorgegeven of er geen aanpassingen worden aangevraagd, wordt het appartement zonder verdere voorafgaande berichtgeving volgens de standaard afwerking afgewerkt. De termijn wordt uitgedrukt in effectief werkbare dagen en zal verlengd worden met alle werkdagen waarbij de aannemer niet heeft kunnen werken ingevolge weersomstandigheden of overmacht.

Oplevering: Het geheel is op te leveren, bezemschoon met verwijdering van alle puin, afval en vuilnis. De voorlopige oplevering van de appartementen zal plaatshebben na de volledige uitvoering van het contract en dit binnen de 5 werkdagen na de schriftelijke uitnodiging aan de koper en zal tegensprekelijk geschieden. Deze uitnodiging zal gebeuren bij gewone brief. De bouwheer bepaalt het ogenblik waarop het appartement zich in staat van voorlopige oplevering bevindt, rekening houdend met het feit dat kleine, nog uit te voeren werken geen hinderpaal kunnen vormen voor de voorlopige oplevering van het appartement. Tijdens deze voorlopige oplevering zal overgegaan worden tot een tegensprekelijk onderzoek van het goed. Dit onderzoek zal aanleiding geven tot het opstellen ter plaatse van een proces verbaal dat ondertekend zal worden door de partijen. Dit document verbindt volkomen de koper. Dit proces-verbaal zal de zichtbare gebreken vermelden. Het proces-verbaal van de voorlopige aanvaarding van het appartement zal eveneens de termijn vermelden, nodig voor de eventuele uitvoering van de opmerkingen die in het proces-verbaal zullen voorkomen. Onmiddellijk na de uitvoering van deze werken zal de voorlopige aanvaarding definitief zijn voor de zichtbare gebreken. De tienjarige verantwoordelijkheid vangt aan bij de voorlopige oplevering van het appartement. In geen enkel geval kunnen de kopers schilder of andere werken (laten) uitvoeren voor de voorlopige oplevering. Indien dit toch gebeurt, beschouwt de bouwheer dit als een voorlopige aanvaarding van het appartement. Dit geldt eveneens indien de koper voortijdig het appartement betrekt. Het proces-verbaal van voorlopige oplevering wordt opgemaakt in tweevoud en door beide partijen ondertekend. Indien de koper niet aanwezig is op de voorgestelde opleveringsdatum, zal de overmaking van de sleutels of de in gebruik name gelden als oplevering. De eindoplevering van het appartement gebeurt ten vroegste 12 maanden na de datum van de voorlopige oplevering en zal alle eventuele verborgen gebreken dekken met uitzondering van deze gedekt door de wettelijke tienjarige waarborg. KIPDORPVEST 40-42 LOUISALAAN 327 FAX: +32(0)3 663 88

09



07 13

Verkoopprijs: In het aankoopprijs van het appartement is één orienterend gesprek met de architect voorzien. Zijn niet inbegrepen in de verkoopprijs: de verlichtingstoestellen van de appartementen, het binnenschilderwerk in de privatieven, de telefooninstallaties, de zonnewering, het losstaand meubilair, de decoratiewerken en het plaatsen van de privatieve tellers voor water, aardgas en elektriciteit. De aanduidingen van de huidige beschrijving vervangen en vervolledigen de aanduidingen van de plannen. Zijn eveneens niet in de prijs inbegrepen: aansluitingskosten voor elektriciteit, gas, water, telefoon, internet en TV distributie, alsmede registratierechten, prijsaanpassingen lonen en grondstoffen, B.T.W. en notariskosten.

Wederzijdse verbintenissen van partijen: De bouwheer is ertoe gehouden het verkochte pand te leveren overeenkomstig de geldende wetgeving en de basisakte anderzijds. De koper is ertoe verplicht het aangekochte goed te aanvaarden zij het dan onder alle waarborg naar rechte. De kopers zijn ertoe gehouden het gebouw te onderhouden zowel privatief als gemeenschappelijk, volgens het algemeen reglement van de mede-eigenaars. De bezoeker, de toekomstige eigenaar of de eigenaar zal geen toegang hebben tot de werf tenzij hij begeleid wordt door een afgevaardigde van de bouwheer en na afspraak. Zelfs in dit geval zal ieder bezoek gebeuren op het volledige risico van de bezoeker of de toekomstige eigenaar en zonder dat deze enig verhaal zal kunnen uitoefenen op de bouwheer, de architecten of de aannemer in geval van ongeval.

Wijzigingen: De wijzigingen die aan het lastenboek, op verzoek van de koper zouden moeten worden aangebracht, mogen enkel en alleen de afwerking betreffen, met uitsluiting van de ruwbouw, de hoofd, gevel en balkdragende muren. De plannen kunnen alleen gewijzigd worden in samenspraak met de architect, waarbij de architect nadien met de bouwheer en het studiebureau de gevraagde wijzigingen zal evalueren of deze binnen het bouwproces nog realiseerbaar zijn. Indien de bouwheer oordeelt dat de gewenste wijzigingen in studie kunnen genomen worden, zal de koper hiervoor een studievoorstel voorgelegd worden, omvattende de erelonen voor de architectuur en technische studie. Enkel mits schriftelijk akkoord van de klant zal de studie worden gestart. Na studie zal door de architect aan de koper een kostprijsberekening voorgelegd worden voor de gevraagde aanpassingen. Deze kostprijsberekening omvat alle extra aannemingskosten, de erelonen van architect en studiebureau en alle eventuele bijkomende kosten voor wijzigingen aan de bouwaanvraag enz. Alle supplementaire werken die enkel mits schriftelijk akkoord van de koper worden uitgevoerd zullen hem volledig worden aangerekend. De bouwheer van zijn kant behoudt zich het recht voor wijzigingen aan te brengen aan de lastenboeken, indien deze hem door de terzake bevoegde overheid zouden worden opgelegd, door de regels van de kunst zouden worden ingegeven, door de architect en/of andere adviseurs nodig geacht worden. De bouwheer garandeert daarbij het behoud van de kwaliteit. Deze documenten zullen voor de aanvang van de gewenste wijzigingen voor akkoord door de koper dienen ondertekend te worden. Vanzelfsprekend zal bij aanvang van deze werken een opleveringsdatum vooropgesteld worden rekening houdend met de extra tijd nodig voor de uitvoering van de supplementaire werken. Op alle voor akkoord bevestigde veranderingswerken wordt een meerkost van 15 % (vijftien procent) aangerekend voor de bijkomende administratiekosten. Alle wijzigingen dienen op voorhand betaald te worden alvorens te worden uitgevoerd. Voor de voorlopige oplevering is het de koper niet toegelaten werken uit te (laten) voeren. Indien de koper om bepaalde redenen een gedeelte van de voorziene afwerking niet wenst uit te laten uitvoeren door de bouwheer en deze staat dit toe, dan zal de koper maximaal 70% van het aangegeven budget kunnen recupereren. Dit bedrag zal in mindering worden gebracht bij de laatste betaalschijf. Deze werken mogen in geen enkel geval de vooruitgang van de totaliteit der werken hinderen. Er dienen vooraf afspraken vastgelegd te worden binnen welke termijn deze werken dienen beëindigd te worden, alsook de bepaling van de bijkomende kosten en hun invloed t.o.v. het totaal project. De afwerkingen nemen slechts aanvang na ondertekening door de klant van de definitieve afwerkingplannen.


09



07 13

Materialen: De bouwheer behoudt zich het recht voor wijzigingen aan onderhavige technische beschrijving aan te brengen of bepaalde materialen en voorzieningen te vervangen door gelijkaardige, zonder nadeel te berokkenen aan de voorziene kwaliteit.

Plannen: De erelonen van de architect zijn enkel inbegrepen in de verkoopprijs van de basis uitvoering van het appartement. Deze erelonen behelzen de verplichtingen overeengekomen tussen de architect en zijn cliënt; de bouwheer. De binnenhuisinrichting is niet begrepen in het ereloon . De plannen die aan de kopers overhandigd worden, dienen als basis voor het opmaken van de verkoopovereenkomsten. Zij werden te goeder trouw opgemaakt door de architect en worden als basis genomen voor de gegevens voorkomend in de notariële akten. Alle op de tekeningen of in de technische omschrijving genoemde maten zijn plus minus maten. De secties van kolommen en balken worden vastgesteld door de ingenieur. De secties van de kokers worden bepaald in functie van de technische leidingen die zij moeten bevatten. Zichtbare balken en kolommen zullen als normaal beschouwd worden, evenals sommige leidingen, al dan niet vermeld op de plannen. De aanduiding van de meubilering op de plannen is enkel ten titel van inlichting. De verschillen die er zouden kunnen zijn, in min of meer, zullen aanzien worden als geoorloofde afwijkingen. In geen geval kunnen partijen zich op deze afwijkingen beroepen om een vordering tot schadeloosstelling of vergoeding in te stellen of ontbinding van de koop te eisen.

Dit lastenboek werd opgemaakt op 10 december 2006 en het bevat 8 genummerde pagina’s. De hier beschreven afwerking heeft voorrang op al de aanduidingen op de plannen welke slechts indicatief zijn.. Dit document wordt in twee exemplaren opgemaakt en ondertekend door de koper en de verkoper. Elke partij verklaart een ondertekend exemplaar ontvangen te hebben. De koper verklaart hierbij dat hij grondig kennis heeft genomen van het geen in dit bestek vermeld is. De koper en de verkoper verklaren tevens dat er geen andere afspraken werden gemaakt dan deze welke hier vermeld werden.

datum : ................ De koper


De verkoper

09



07 13

BOUWEN VAN APPARTEMENTEN TE LAKEN

Recommend Documents