APPARTEMENT JOHANNES VERMEERSTRAAT 77 HS AMSTERDAM. Vraagprijs ,00 kosten koper. MTH Makelaars B.V. T

APPARTEMENT

JOHANNES VERMEERSTRAAT 77 HS AMSTERDAM Vraagprijs € 885.000,00 kosten koper

MTH Makelaars B.V. Jacob Obrechtstraat 39 1071 KG AMSTERDAM

T 020-5736000 E [email protected] I www.mthmakelaars.nl

Omschrijving PRACHTIG AUTHENTIEK EN KARAKTERISTIEK DUBBEL BENEDENHUIS IN OUD-ZUID MET VEEL ORIGINELE DETAILS GELEGEN OP EIGEN GROND EN OP LOOPAFSTAND VAN DE BRUISENDE PIJP! Op stand gelegen beneden woning met souterrain in het prachtige Oud- Zuid. Het appartement heeft nog veel van zijn originele details behouden zoals plafonds, lampen, open haard, inbouw spiegel, kasten en kamer-ensuite deuren. Het huis is gebouwd rond 1917 en verkeert in een goede staat van onderhoud en kan meteen worden bewoond. De omgeving is verreweg de meest vooraanstaande van de stad met veel culturele voorzieningen in de nabije omgeving zoals het Rijksmuseum en het Concertgebouw. Maar ook de zeer populaire wijk de Pijp is op loopafstand met alle gezellige restaurants en cafe’s. Locatie Het appartement bevindt zich in het Museumkwartier en op loopafstand van het Museumplein, nabij de zeer luxe P.C. Hooftstraat met al zijn luxe boetieks en de Beethovenstraat. Ook zitten er veel gezellige en mooie restaurants in de omgeving van het appartement, zowel in Oud- Zuid als in de Pijp. De Albert Cuypmarkt is makkelijk bereikbaar en het Zuiderbad bevindt zich aan het einde van de straat. De woning is goed bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als met de auto. Via de Scheldestraat en Amstelveenseweg ben je binnen 5 minuten op de Ring A10 en er stoppen diverse trams om de hoek (tram 3, 12, 16, 24, 25) en “binnenkort” het station van de Noord/Zuid lijn. Er is geen wachttijd voor een parkeervergunning. Indeling Entree, hal met originele tegeltjes aan de wand. Brede gang met een mooie marmeren vloer. De eetkamer aan de voorzijde is voorzien van een originele hout omlijstte spiegel met walnoten inleg boven de schouw en twee originele vitrine kasten. Woonkamer an de achterzijde met originele kamer-ensuite deuren, hoge plafonds, originele lampen en een bijzonder oude parketvloer. Tevens is er een werkend open haard en door de dubbele openslaande deuren bereik je de tuin. Aan de voorzijde van de woning zijn de ramen voorzien van voorzetramen, aan de achterzijde zit nog origineel glas in lood. Apart toilet met douche en aan de achterzijde ligt de keuken voorzien van alle inbouwapparatuur inclusief Boretti 6-pit gas fornuis. Vanuit de keuken is er toegang tot de derde slaap/ werkkamer met mooi uitzicht over de tuin. Zowel vanuit de woonkamer als de keuken heef u toegang tot de tuin. De tuin bevindt zich op het oosten. U heeft dus in de ochtend zon tot ongeveer 15.30 uur in de middag. Souterrain Via de hal bereikt u de trap naar het souterrain waar zich de slaapkamers bevinden. In beide kamers is een zeer ruime inbouw kledingkast gemaakt in dezelfde originele stijl als van de woning. Wasmachine aansluiting is aanwezig en er is veel bergruimte. Aan de achterzijde ligt de badkamer met jacuzzi, dubbele wastafel en toilet. Tevens is er vloerverwarming aanwezig. Belangrijk! Sta hoogte in souterrain is in de slaapkamers 1.90 meter onder de balken en 2.05-2.10 tussen de balken.



Locatie Adres gegevens Adres Postcode / plaats Provincie

Johannes Vermeerstraat 77 hs 1071 DN Amsterdam Noord-Holland



Objectinformatie VvE - actieve VvE, bestaande uit 3 leden - de servicekosten worden ad hoc betaald - er wordt één keer per jaar vergaderd - administratie wordt bijgehouden door de eigenaar van 77-II hoog

Eigen grond De woning is gelegen op eigen grond.

Bijzonderheden - oppervlakte circa 171 m2 - tuin op het oosten van circa 70 m2 - veel originele details - vloerverwarming in de badkamer - vrij zicht aan de voor- en achterzijde en veel privacy

Oplevering De oplevering zal in overleg plaatsvinden.

Notaris Koopakte en levering zullen plaatsvinden conform het model Ring Amsterdam, bij een notaris in Amsterdam.



Kenmerken Object gegevens Soort appartement Open portiek Bouwjaar

Benedenwoning Nee 1917 :

Maten object Aantal kamers Aantal slaapkamers Inhoud woning Gebruiksoppervlakte woonfunctie

5 kamers 3 slaapkamers 607 m3 171 m2

:

Details Ligging Verwarming Warmwater Kabel Buitenzonwering

In centrum, in woonwijk C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nee Nee :

Tuin gegevens Tuin Tuin diepte (in meters) Tuin breedte (in meters) Hoofdtuin

Achtertuin 12 6 Achtertuin :



Foto's



















Uitbrengen van biedingen Ten behoeve van de voortgang van de verkoop en afbakening van verantwoordelijkheden, geven wij hierbij graag melding van de verkoopcondities in geval een aspirant-koper geen gebruik wenst te maken van deskundige aankoopbegeleiding zulks in de vorm van een beëdigd of gecertificeerd makelaar. Indien bij het aangaan van de onderhandelingen hiertoe door de aspirant-koper wordt gekozen, dient deze: - Aan verkopend makelaar naar genoegen aan te tonen dat het onderliggend voorstel voldoende financieel is gewaarborgd. Dit kan worden aangetoond door bijvoorbeeld contact met of afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundig en erkend financiële instelling of adviseur. - Biedingen worden slechts behandeld indien deze schriftelijk (per post, en/of e-mail) aan de verkopend makelaar zijn toegezonden, vergezeld van een afschrift van een geldig legitimatiebewijs. - De verkoper en diens makelaar zal aan aspirant-koper al hetgeen meedelen dat ter kennis van koper behoort te worden gebracht, met dien verstande dat inlichtingen over feiten welke aan koper bekend zijn of uit eigen onderzoek bekend hadden kunnen zijn, voor zover een dergelijk onderzoek naar de geldende verkeersopvattingen van koper verlangd mag worden, door verkoper en/of diens makelaar niet behoeven te worden verstrekt. Aspirant-koper aanvaardt diens onderzoek plicht als zodanig. De aspirant-koper dient zelf de voor koop gangbare informatiebronnen te raadplegen. - Biedingen blijven van kracht tot het moment waarop de verkoper (en/of diens makelaar) antwoordt met een acceptatie, het uitbrengen van een ander voorstel of door afwijzing van het aspirant-koper uitgebrachte voorstel. Notariskeuze De koopakte zal worden opgemaakt volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie, Ring Amsterdam, door een door koper aan te wijzen notaris kantoorhoudende in de regio Amsterdam of binnen een straal van 5 km van het ter verkoop aangeboden object. Indien koper een notaris wenst aan te wijzen die kantoor houdt buiten voornoemd gebied, zijn verkopend makelaar en diens opdrachtgever gerechtigd kosten in rekening te brengen bij koper. Deze kosten zijn gebaseerd op het extra beslag van productiemiddelen en tijd. De kosten zullen worden berekend door een nog nader op te geven uurtarief, alsmede een kilometervergoeding van 19 eurocent per/km. Bankgarantie / Waarborgsom Binnen 28 dagen na ondertekening koopakte dient koper een garantie te stellen van 10% van de koopsom of een waarborgsom ter grootte van dit bedrag te storten op rekening van voornoemde notaris. Drie dagen termijn Ingeval van ontbinding door koper wegens het aan de koper toekomende wettelijke recht de koop binnen drie dagen nadat een afschrift van het koopcontract aan koper ter hand is gesteld te ontbinden, zal aan voormalig koper door verkopend makelaar kosten in rekening worden gebracht van € 250,= ex BTW, welke binnen zeven dagen na ontbinding dient te zijn voldaan. Verkoper houdt zich het recht voor om in de koopakte een 3 dagen bedenktijd termijn te laten opnemen ten behoeve van de verkoper. Middels het uitbrengen van een bieding conformeert aspirant-koper zich aan alle hierboven gestelde voorwaarden. N.B. Bij het uitbrengen van een bieding ontvangen wij graag een kopie legitimatiebewijs.

Alhoewel zorgvuldigheid is betracht in deze brochure, wordt geen aansprakelijkheid door ons aanvaard voor enige onjuistheid van de gegevens. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar te raadplegen.

APPARTEMENT JOHANNES VERMEERSTRAAT 77 HS AMSTERDAM. Vraagprijs ,00 kosten koper. MTH Makelaars B.V. T

Recommend Documents