4x Vrijheid in plan Dorp en Beek Wekerom 4 villa-kavels op een buitengewone lokatie aan de rand van het dorp
1 /A we Ede se
Ba rn ev eld
g>
Ha rsk am p
Bouwen en wonen in alle vrijheid en straks de natuur als buur...
80 1
Laar
Aan de rand van Wekerom, waar de bebouwing eindigt
> Apeldoorn en Veenendaal. Het rijke groen van Wekerom
en het groen begint, liggen vier vrije villa-kavels.
loopt als vanzelfsprekend over in de
Vier villa-kavels waar u in alle vrijheid uw droomvilla
prachtige omgeving met zijn door
bouwt en waar u straks heerlijk rustig woont met de
bomen omzoomde landerijen, de
natuur als rustgevende buur.
heerlijk kabbelende beekjes,
N8 01
>O tt
weg
er
lo o
/H og e
uw
e
de prachtige ruige natuur van het De vier kavels maken deel uit van het door Bouwfonds
het dorp en als naaste buur de Hoge Veluwe.
Groo t Va lksc he B e
eg
Wekeromse veld net buiten
ek
<E de se w
plan Dorp en Beek ontwikkelde plan Dorp en Beek dat naast kleinschalige
De groene ‘oprijlaan’ naar de 4 villa-kavels komt iets naar rechts te liggen. Vanzelfsprekend blijven de bomen.
De 4 uniek gelegen villa-kavels
appartementen - ook voorziet in de bouw van het
In dit prachtige dorp en dito decor
‘Kulturhus’ en een school (inmiddels gerealiseerd). Daar-
liggen de vier kavels. 4 Kansen op
bij wordt de ruimte rond het huidige Dorpsplein opnieuw
een unieke woonomgeving met alle vrijheid, privacy, rust
ingericht met behoud van het groene en dorpse karakter.
en alle ruimte zowel binnen als buiten.
Ed e/
A1
2A5
0
woningbouw - eengezinswoningen, twee-kappers en
N
Wekerom: bijzonder dorp op de Veluwe. Wekerom biedt een rustieke, veilige en groene woonomgeving. Heeft alle voorzieningen en is optimaal bereikbaar via de A1, de A12 en de A50. Bovendien zijn er uitstekende busverbindingen met Ede, Lunteren,
Ve l
>
Zicht op de Edese weg (vanaf het Dorpsplein) met de kerk met daar omheen het winkelgebied. Op slechts enkele minuten van uw villa.
K
N N
K K
1
K
W W W W
2
foto’s boven v.l.n.r. Zicht op de landerijen achter de kavels, de beboste heuvels rondom het Wekeromse veld en de ruige zandverstuivingen van het Wekeromse veld.
lokatie plan Dorp en Beek met Kulturhus, school en woningen kavels
K
Kulturhus (nog te bouwen) School (gerealiseerd)
1 2
geplande eengezinswoningen, tweekappers en appartementen
W
noordpijl
N
K1
N
aanduiding bouwvlek
situatietekening links De vier kavels met uitstekende zonligging. K1, K2 en K4 liggen aan het water dat in verbinding staat met de Groot Valksche Beek.
Alle vrijheid bij het ontwerp en de bouw van uw villa Er zijn drie mogelijkheden.
aanduiding kavelgrens
Eén: u kiest één van de drie ontwerpen van villa-
K2
4x vrijheid: 4 kavels aan de rand van het dorp K1
kavel 1: 649 m2 - € 235.000,- v.o.n.
instemming van ‘welstand’. Bovendien zijn de bouwkosten al bekend. Natuurlijk kunt u deze ontwerpen
K3
aanpassen aan uw wensen.
K2 kavel 2: 429 m2 - € 177.500,- v.o.n. K3
kavel 3: 403 m2 - € 172.500,- v.o.n.
K4
kavel 4: 536 m2 - € 199.000,- v.o.n. koopsommen - geldig tot 31-12-2012 - zijn vrij op naam en exclusief de bouwkosten van de villa.
ontwikkelaar Livingstone. Deze ontwerpen hebben de
Twee: u kiest voor een vrij ontwerp dat de architect van
K4
Livingstone samen met u maakt. In beide gevallen wordt uw villa tegen de vooraf vastgestelde prijs gerealiseerd door Livingstone-dealer van Driesten Harskamp. Drie: u gaat zelf op zoek naar een architect en aannemer.
Ontwerp A Tijdloos klassieke villa
m2
oppervlakte kamers inhoud goothoogte nokhoogte
142 5 547 3,37 8,71
bouwkosten incl. kavel 1 incl. kavel 2 incl. kavel 3 incl. kavel 4
€ 208.390,€ 443.390,€ 385.890,€ 380.890,€ 407.390,-
m3 m m
De bouwkosten zijn overeenkomstig de algemene technische omschrijving van Livingstone. Geldig tot 31/12/2012, incl. btw. , excl. keuken en excl. kosten leges en nutsaansluitingen van circa € 7000,-. Dit geldt eveneens voor de bedragen inclusief kavel.
begane grond
Kenmerkend voor de klassieke villa is de symetrische gevelindeling. In dit ontwerp nog weer eens fraai benadrukt door de luiken en de lantaarns aan beide zijden van de voordeur. Met de extra kamer op de begane grond is deze villa levensloop bestendig en ook geschikt voor ‘thuiswerken’. Op de foto Een variant op het basis-ontwerp. In dit geval met doorlopende kopgevels, twee dakkapellen en een extra accent op de ingangspartij.
1e verdieping
zolder
Ontwerp B Landelijk, ruim, vertrouwd
m2
oppervlakte kamers inhoud goothoogte nokhoogte
126 4 489 3,35 8,70
bouwkosten incl. kavel 1 incl. kavel 2 incl. kavel 3 incl. kavel 4
€ 196.275,€ 431.275,€ 373.775,€ 368.775,€ 395.275,-
m3 m m
De bouwkosten zijn overeenkomstig de algemene technische omschrijving van Livingstone. Geldig tot 31/12/2012, incl. btw. , excl. keuken en excl. kosten leges en nutsaansluitingen van circa € 7000,-. Dit geldt eveneens voor de bedragen inclusief kavel.
begane grond
Een ontwerp dat naadloos aansluit bij de landelijke omgeving van Wekerom. Een compact ontwerp dat veel ruimte biedt door de stijle kap. De prachtig gesitueerde open keuken heeft een forse raampartij voor optimaal contact met ‘buiten’. Op de foto Een goed voorbeeld van ‘iets meer, kan dat?’ Ja dat kan. Een metertje meer, een iets andere indeling. Zolang het binnen de eisen van het Beeldkwaliteitsplan valt, kan er heel veel.
1e verdieping
zolder
Ontwerp C Speelse landelijke villa
m2
oppervlakte kamers inhoud goothoogte nokhoogte
131 4 519 3,09 7,37
bouwkosten incl. kavel 1 incl. kavel 2 incl. kavel 3 incl. kavel 4
€ 222.300,€ 457.300,€ 399.800,€ 394.800,€ 421.300,-
m3 m m
De bouwkosten zijn overeenkomstig de algemene technische omschrijving van Livingstone. Geldig tot 31/12/2012, incl. btw. , excl. keuken en excl. kosten leges en nutsaansluitingen van circa € 7000,-. Dit geldt eveneens voor de bedragen inclusief kavel.
De verspringende goothoogten geven de voorgevel een speels karakter. En dat wordt nog eens versterkt door eveneens verspringende metselwerkplinten onder de raampartijen. De indeling biedt met één slaapkamer + badkamer beneden en twee slaapkamers + badkamer boven extra veel mogelijkheden. Op de foto Hetzelfde basisontwerp, maar dan anders. Een andere indeling, de dakkapel op een andere plaats en een bloemkozijn leveren een heel andere villa op. U wilt het ook anders? Dat kan!
begane grond
1e verdieping
de Livingstone zekerheden 1 2 3 4 5 6 7
Heerlijk wonen begint met perfect bouwen... ...en perfect bouwen begint met een perfect ontwerp. Voor
waardige materialen. Topkwaliteit gevelstenen en dak-
het ontwerp bent u van harte welkom in de Livingstone
pannen, hardhouten kozijnen, ramen en trappen, de
showroom in Breda. Of het nu gaat om aanpassing aan
massieve buitendeuren, de houten binnendeur kozijnen
uw wensen van ontwerp A,B of C, of om een compleet
met de houten paneeldeuren, de dak- en goot construc-
nieuw ontwerp. Na de kennismaking inventariseren we
ties, en de perfect isolerende binnenwanden van lichtbe-
uw wensen en informeren wij u over de voordelen van
ton. En u doet er allerlei keuken- en badkamerideeën op!
vaste scherpe prijs gegarandeerde kwaliteit maximale vrijheid 3D ontwerpen zonder kosten ook vrije architectuur alles te zien in de showroom bouw onder garantie
het Livingstone bouwsysteem en de rolverdeling tussen
Het Livingstone bouwsysteem voorziet in een hoogwaardig casco van lichtbeton dat net als andere belangrijke bouwdelen fabrieksmatig geproduceerd wordt. Daarbij wordt de kwaliteit door Livingstone bewaakt. In bijna dertig jaar heeft Livingstone zich ontwikkeld tot een toonaangevend villabouwer. Vele duizenden villa’s in uiteenlopende stijlen zijn het resultaat. Rechts een kleine selectie van klassiek tot modern, van landelijk tot tijdloos en jaren dertig.
Livingstone en de dealer, de aannemer die onder garantie
De zekerheid van topkwaliteit en een scherpe prijs.
de bouw voor zijn rekening neemt. Op basis van het goed-
De tot in de details doordachte innovatieve bouwme-
gekeurde ontwerp en de vastgestelde prijs. Afspraak is
thode zorgt voor een groot aantal voordelen op het ge-
daarbij afspraak. U weet dus precies waar u aan toe bent.
bied van ontwerpflexibiliteit, kwaliteit, bouwsnelheid en prijs. Zo wordt een hogere bouwsnelheid en een veel
What you see is what you get...
lagere bouwsom gerealiseerd dan je bij de geleverde top-
In de Livingstone showroom met compleet ingerichte
kwaliteit zou verwachten. In de showroom vertellen wij u
modelwoningen krijgt een goede indruk van de hoog-
graag meer. U bent van harte welkom! De Livingstone showroom in Breda met compleet gebouwde en ingerichte modelwoningen.
kennismaking
1
definitief ontwerp
2
✍
schetsontwerp
3
4 aanvraag
In zes stappen van perfect bouwen naar heerlijk wonen. Bij elke stap wordt u uitgebreid door Livingstone voorgelicht en begeleid. Zo komt u niet voor verrassingen te staan.
// ✍
de bouw
oplevering
5
6
Alle gegevens, maten, tekeningen en afbeeldingen zijn onder voorbehoud. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend.
www.bouwfonds.nl planontwikkeling
ontwikkeling villa’s
verkoopinformatie
realisatie villa’s
financiering
Bouwfonds Ontwikkeling B.V. Amersfoort
Livingstone Building Industry B.V. showroom Vossenberg 4 (naast de Makro) 4825 BH Breda-Noord telefoon: 076 5735735
[email protected] www.livingstone.org
Stroomberg Makelaardij o.g. b.v. Dorpsstraat 86a - 6741 AM Lunteren telefoon: 0318 482 916
[email protected]
Van Driesten Harskamp Bouwbedrijf B.V. Westenengseweg 24 - 6732 GJ Harskamp telefoon: 0318 461 651
[email protected]
Rabobank Woudenberg-Lunteren Edeseweg 141 A - 6732DB Harskamp telefoon: 0318 46 84 68
[email protected] www.rabobank.nl/woudenberg-lunteren
