4x Vrijheid in plan Dorp en Beek Wekerom 4 villa-kavels op een buitengewone lokatie aan de rand van het dorp

4x Vrijheid in plan Dorp en Beek Wekerom 4 villa-kavels op een buitengewone lokatie aan de rand van het dorp

1 /A we Ede se

Ba rn ev eld

g>

Ha rsk am p

Bouwen en wonen in alle vrijheid en straks de natuur als buur...


80 1

Laar

Aan de rand van Wekerom, waar de bebouwing eindigt

> Apeldoorn en Veenendaal. Het rijke groen van Wekerom

en het groen begint, liggen vier vrije villa-kavels.

loopt als vanzelfsprekend over in de

Vier villa-kavels waar u in alle vrijheid uw droomvilla

prachtige omgeving met zijn door

bouwt en waar u straks heerlijk rustig woont met de

bomen omzoomde landerijen, de

natuur als rustgevende buur.

heerlijk kabbelende beekjes,

N8 01

>O tt

weg

er

lo o

/H og e

uw

e

de prachtige ruige natuur van het De vier kavels maken deel uit van het door Bouwfonds

het dorp en als naaste buur de Hoge Veluwe.

Groo t Va lksc he B e

eg

Wekeromse veld net buiten

ek

<E de se w

plan Dorp en Beek ontwikkelde plan Dorp en Beek dat naast kleinschalige

De groene ‘oprijlaan’ naar de 4 villa-kavels komt iets naar rechts te liggen. Vanzelfsprekend blijven de bomen.

De 4 uniek gelegen villa-kavels

appartementen - ook voorziet in de bouw van het

In dit prachtige dorp en dito decor

‘Kulturhus’ en een school (inmiddels gerealiseerd). Daar-

liggen de vier kavels. 4 Kansen op

bij wordt de ruimte rond het huidige Dorpsplein opnieuw

een unieke woonomgeving met alle vrijheid, privacy, rust

ingericht met behoud van het groene en dorpse karakter.

en alle ruimte zowel binnen als buiten.

Ed e/

A1

2A5

0

woningbouw - eengezinswoningen, twee-kappers en

N

Wekerom: bijzonder dorp op de Veluwe. Wekerom biedt een rustieke, veilige en groene woonomgeving. Heeft alle voorzieningen en is optimaal bereikbaar via de A1, de A12 en de A50. Bovendien zijn er uitstekende busverbindingen met Ede, Lunteren,

Ve l

>

Zicht op de Edese weg (vanaf het Dorpsplein) met de kerk met daar omheen het winkelgebied. Op slechts enkele minuten van uw villa.

K

N N

K K

1

K

W W W W

2

foto’s boven v.l.n.r. Zicht op de landerijen achter de kavels, de beboste heuvels rondom het Wekeromse veld en de ruige zandverstuivingen van het Wekeromse veld.

lokatie plan Dorp en Beek met Kulturhus, school en woningen kavels

K

Kulturhus (nog te bouwen) School (gerealiseerd)

1 2

geplande eengezinswoningen, tweekappers en appartementen

W

noordpijl

N

K1

N

aanduiding bouwvlek

situatietekening links De vier kavels met uitstekende zonligging. K1, K2 en K4 liggen aan het water dat in verbinding staat met de Groot Valksche Beek.

Alle vrijheid bij het ontwerp en de bouw van uw villa Er zijn drie mogelijkheden.

aanduiding kavelgrens

Eén: u kiest één van de drie ontwerpen van villa-

K2

4x vrijheid: 4 kavels aan de rand van het dorp K1

kavel 1: 649 m2 - € 235.000,- v.o.n.

instemming van ‘welstand’. Bovendien zijn de bouwkosten al bekend. Natuurlijk kunt u deze ontwerpen

K3

aanpassen aan uw wensen.

K2 kavel 2: 429 m2 - € 177.500,- v.o.n. K3

kavel 3: 403 m2 - € 172.500,- v.o.n.

K4

kavel 4: 536 m2 - € 199.000,- v.o.n. koopsommen - geldig tot 31-12-2012 - zijn vrij op naam en exclusief de bouwkosten van de villa.

ontwikkelaar Livingstone. Deze ontwerpen hebben de

Twee: u kiest voor een vrij ontwerp dat de architect van

K4

Livingstone samen met u maakt. In beide gevallen wordt uw villa tegen de vooraf vastgestelde prijs gerealiseerd door Livingstone-dealer van Driesten Harskamp. Drie: u gaat zelf op zoek naar een architect en aannemer.

Ontwerp A Tijdloos klassieke villa

m2

oppervlakte kamers inhoud goothoogte nokhoogte

142 5 547 3,37 8,71

bouwkosten incl. kavel 1 incl. kavel 2 incl. kavel 3 incl. kavel 4

€ 208.390,€ 443.390,€ 385.890,€ 380.890,€ 407.390,-

m3 m m

De bouwkosten zijn overeenkomstig de algemene technische omschrijving van Livingstone. Geldig tot 31/12/2012, incl. btw. , excl. keuken en excl. kosten leges en nutsaansluitingen van circa € 7000,-. Dit geldt eveneens voor de bedragen inclusief kavel.

begane grond

Kenmerkend voor de klassieke villa is de symetrische gevelindeling. In dit ontwerp nog weer eens fraai benadrukt door de luiken en de lantaarns aan beide zijden van de voordeur. Met de extra kamer op de begane grond is deze villa levensloop bestendig en ook geschikt voor ‘thuiswerken’. Op de foto Een variant op het basis-ontwerp. In dit geval met doorlopende kopgevels, twee dakkapellen en een extra accent op de ingangspartij.

1e verdieping

zolder

Ontwerp B Landelijk, ruim, vertrouwd

m2

oppervlakte kamers inhoud goothoogte nokhoogte

126 4 489 3,35 8,70

bouwkosten incl. kavel 1 incl. kavel 2 incl. kavel 3 incl. kavel 4

€ 196.275,€ 431.275,€ 373.775,€ 368.775,€ 395.275,-

m3 m m

De bouwkosten zijn overeenkomstig de algemene technische omschrijving van Livingstone. Geldig tot 31/12/2012, incl. btw. , excl. keuken en excl. kosten leges en nutsaansluitingen van circa € 7000,-. Dit geldt eveneens voor de bedragen inclusief kavel.

begane grond

Een ontwerp dat naadloos aansluit bij de landelijke omgeving van Wekerom. Een compact ontwerp dat veel ruimte biedt door de stijle kap. De prachtig gesitueerde open keuken heeft een forse raampartij voor optimaal contact met ‘buiten’. Op de foto Een goed voorbeeld van ‘iets meer, kan dat?’ Ja dat kan. Een metertje meer, een iets andere indeling. Zolang het binnen de eisen van het Beeldkwaliteitsplan valt, kan er heel veel.

1e verdieping

zolder

Ontwerp C Speelse landelijke villa

m2

oppervlakte kamers inhoud goothoogte nokhoogte

131 4 519 3,09 7,37

bouwkosten incl. kavel 1 incl. kavel 2 incl. kavel 3 incl. kavel 4

€ 222.300,€ 457.300,€ 399.800,€ 394.800,€ 421.300,-

m3 m m

De bouwkosten zijn overeenkomstig de algemene technische omschrijving van Livingstone. Geldig tot 31/12/2012, incl. btw. , excl. keuken en excl. kosten leges en nutsaansluitingen van circa € 7000,-. Dit geldt eveneens voor de bedragen inclusief kavel.

De verspringende goothoogten geven de voorgevel een speels karakter. En dat wordt nog eens versterkt door eveneens verspringende metselwerkplinten onder de raampartijen. De indeling biedt met één slaapkamer + badkamer beneden en twee slaapkamers + badkamer boven extra veel mogelijkheden. Op de foto Hetzelfde basisontwerp, maar dan anders. Een andere indeling, de dakkapel op een andere plaats en een bloemkozijn leveren een heel andere villa op. U wilt het ook anders? Dat kan!

begane grond

1e verdieping

de Livingstone zekerheden 1 2 3 4 5 6 7

Heerlijk wonen begint met perfect bouwen... ...en perfect bouwen begint met een perfect ontwerp. Voor

waardige materialen. Topkwaliteit gevelstenen en dak-

het ontwerp bent u van harte welkom in de Livingstone

pannen, hardhouten kozijnen, ramen en trappen, de

showroom in Breda. Of het nu gaat om aanpassing aan

massieve buitendeuren, de houten binnendeur kozijnen

uw wensen van ontwerp A,B of C, of om een compleet

met de houten paneeldeuren, de dak- en goot construc-

nieuw ontwerp. Na de kennismaking inventariseren we

ties, en de perfect isolerende binnenwanden van lichtbe-

uw wensen en informeren wij u over de voordelen van

ton. En u doet er allerlei keuken- en badkamerideeën op!

vaste scherpe prijs gegarandeerde kwaliteit maximale vrijheid 3D ontwerpen zonder kosten ook vrije architectuur alles te zien in de showroom bouw onder garantie

het Livingstone bouwsysteem en de rolverdeling tussen

Het Livingstone bouwsysteem voorziet in een hoogwaardig casco van lichtbeton dat net als andere belangrijke bouwdelen fabrieksmatig geproduceerd wordt. Daarbij wordt de kwaliteit door Livingstone bewaakt. In bijna dertig jaar heeft Livingstone zich ontwikkeld tot een toonaangevend villabouwer. Vele duizenden villa’s in uiteenlopende stijlen zijn het resultaat. Rechts een kleine selectie van klassiek tot modern, van landelijk tot tijdloos en jaren dertig.

Livingstone en de dealer, de aannemer die onder garantie

De zekerheid van topkwaliteit en een scherpe prijs.

de bouw voor zijn rekening neemt. Op basis van het goed-

De tot in de details doordachte innovatieve bouwme-

gekeurde ontwerp en de vastgestelde prijs. Afspraak is

thode zorgt voor een groot aantal voordelen op het ge-

daarbij afspraak. U weet dus precies waar u aan toe bent.

bied van ontwerpflexibiliteit, kwaliteit, bouwsnelheid en prijs. Zo wordt een hogere bouwsnelheid en een veel

What you see is what you get...

lagere bouwsom gerealiseerd dan je bij de geleverde top-

In de Livingstone showroom met compleet ingerichte

kwaliteit zou verwachten. In de showroom vertellen wij u

modelwoningen krijgt een goede indruk van de hoog-

graag meer. U bent van harte welkom! De Livingstone showroom in Breda met compleet gebouwde en ingerichte modelwoningen.

kennismaking

1

definitief ontwerp

2

✍

schetsontwerp

3

4 aanvraag

In zes stappen van perfect bouwen naar heerlijk wonen. Bij elke stap wordt u uitgebreid door Livingstone voorgelicht en begeleid. Zo komt u niet voor verrassingen te staan.

// ✍

de bouw

oplevering

5

6

Alle gegevens, maten, tekeningen en afbeeldingen zijn onder voorbehoud. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

www.bouwfonds.nl planontwikkeling

ontwikkeling villa’s

verkoopinformatie

realisatie villa’s

financiering

Bouwfonds Ontwikkeling B.V. Amersfoort

Livingstone Building Industry B.V. showroom Vossenberg 4 (naast de Makro) 4825 BH Breda-Noord telefoon: 076 5735735 [email protected] www.livingstone.org

Stroomberg Makelaardij o.g. b.v. Dorpsstraat 86a - 6741 AM Lunteren telefoon: 0318 482 916 [email protected]

Van Driesten Harskamp Bouwbedrijf B.V. Westenengseweg 24 - 6732 GJ Harskamp telefoon: 0318 461 651 [email protected]

Rabobank Woudenberg-Lunteren Edeseweg 141 A - 6732DB Harskamp telefoon: 0318 46 84 68 [email protected] www.rabobank.nl/woudenberg-lunteren