Městský úřad Znojmo, odbor výstavby, Obroková 10/12, P.O.BOX 3, Znojmo SPIS. ZN.: Č.J.: VYŘIZUJE: TEL.: E-MAIL:
SMUZN Výst.6834/2009-Sl MUZN 57206/2009 Ing.Magda Slováčková 515 216 308
[email protected]
DATUM:
21.7.2009
ROZHODNUTÍ ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ Výroková část: Stavební úřad Městského úřadu ve Znojmě, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), v územním řízení posoudil podle § 84 až 91 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o změně stavby a o změně vlivu stavby na využití území (dále jen "rozhodnutí o změně stavby"), kterou dne 29.5.2009 podal PEGAS - NS a.s., IČ 27757951, Přímětická 3623/86, 669 04 Znojmo (dále jen "žadatel"), a na základě tohoto posouzení: I.
Vydává podle § 81 a 92 stavebního zákona a § 11 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření rozhodnutí o změně stavby Změna dokončené stavby - přístavba objektu "Pegas NS a.s. - Výrobní linka L10" Znojmo, Přímětice
(dále jen "stavba") na pozemcích st. p. 1315, 1316, 1318, parc. č. 261/24, 261/25, 261/26 v katastrálním území Přímětice. Určení změn stavby a změn jejího vlivu na využití území: -
-
-
Pozemek určený k výstavbě se nachází uvnitř areálu firmy PEGAS NONWOVENS s.r.o. na severu města Znojmo, v části Přímětice. Předmětem územního řízení je změna dokončené stavby - přístavba výrobní haly a navazujících přístavků pro výrobní linku č. 10 v areálu firmy PEGAS NONWOVENS s.r.o. v Příměticích u Znojma. Stavba přímo navazuje na výrobní halu linky č. 9, skladovou halu, přístavek expedice a areálovou infrastrukturu, vše zrealizované v roce 2007. Navrhovaná stavba bude realizována na vlastním pozemku, který byl vyňat ze ZPF a na kterém již byly provedeny přípravné práce (HTÚ a příprava pro napojení na inženýrské sítě) v rámci minulé výstavby. Dopravní napojení celého areálu bylo provedeno v předchozích etapách výstavby. Pro výstavbu linky č. 10 nebude potřeba upravovat stávající komunikační systém. Všechny potřebné inženýrské sítě jsou připraveny pro napojení nové výstavby v bezprostřední blízkosti staveniště nebo dojde k prodloužení stávajících vnitřních rozvodů výrobní linky č. 9. Přístup na stavební pozemek po dobu výstavby bude z vnitroareálové komunikace. Pro staveniště bude zřízen dočasný zásobovací sjezd z přilehlé komunikace II. třídy č. 408 Přímětice – Kuchařovice. V místě sjezdu je z dřívější výstavby osazena chránička na VTL plynovod. Místo pro odběr vody bude ze stávajícího hydrantu v severovýchodní části pozemku. Voda pro zařízení staveniště bude napojena na hydrant v jihovýchodní části pozemku. Odběr elektrické energie bude zajištěn prostřednictvím staveništního rozvaděče s měřením napojeného ze stávající trafostanice u linky 9. Přípojka bude provedena nadzemním vedením NN kabelu zavěšeným na stožárech. Zastavěná plocha objektem: 5560 m2 , plocha výrobní haly: 4086m2, obestavěný prostor: 69900m3. Max. výška hřebene objektu: 19,700m.
Č.j. MUZN 57206/2009
-
-
str. 2
Monoblok hlavní výrobní haly - výrobní linka L10 s příslušnými přístavky a doplňkovými objekty, navázanými na vnitrozávodní komunikaci a na skladovou halu umístěnou u konce linky a navázanou na expediční rampy. Objektová soustava obsahuje základní výrobní halu hlavní technologie (firma Recofil), příslušné provozní a sociální přístavky, dovybavení dalších venkovních zásobníků polypropylénu, nezbytné vnitrozávodní přípojky inženýrských sítí a doplňkové objekty. Architektonické řešení stavby bude mít průmyslový charakter a bude hmotově a barevně korespondovat se stávající zástavbou areálu a navazovat na realizovanou výrobní linku L9 a skladovou halu (komunikační propojení objektů). Vlastní rozvrh monobloku je podmíněn striktní technologickou dispozicí výrobní linky (fa Recofil), která je příčně napojena na stávající skladovou halu se svojí technologií pojízdných skladových regálů. K obvodovým stěnám hal jsou dle možností logických vazeb přičleněny jednotlivé přístavky. Přístavek pro vzduchotechnickou část technologie a elektrorozvodnu má pevně stanovenou pozici a vazbu s výrobní halou i technologickým suterénem. Přístavek s denní místností a kancelářemi mistrů a předáků je ke konci linky (nejfrekventovanější pracoviště), provoz je navázán i na přístavek expedice, který je na konci linky vedle skladové haly. V této etapě bude budováno sociální zázemí pro pracovníky, protože stávající prostory v přístavku linky č. 8 by již nebyly kapacitně dostačující. Se stávající výrobní halou linky č. 9 bude provoz propojen požárními a rychlovýsuvnými vraty. Vstupní surovinou (polypropylénem) bude výroba zásobována ze čtyř venkovních velkokapacitních sil, které budou umístěny na základ mezi linkou č. 8 a 9. Pro čerpání PP do technologie se bude využívat stávající technologie čerpání. Na zpevněné ploše v severovýchodním rohu budou umístěny venkovní zařízení (chladiče) pro technologické chlazení. Závod je v současné době oplocen, v rámci výstavby nebude potřeba provádět změny v oplocení. Jednosměrná komunikační osnova stávajícího závodu zůstane zachována, dojde pouze k napojení vjezdu do výrobní haly. Všechny přípojky inženýrských sítí budou pouze vnitrozávodní. Terénní úpravy budou na závěr ohumusovány částí dříve sejmuté ornice a zatravněny. Realizací projektované technologické výrobní linky č. 10 nedojde v této části předmětné lokality ke změně ekvivalentní hladiny hluku A. Stavbu budou tvořit následující objekty: STAVEBNÍ OBJEKTY: SO 01 VÝROBNÍ HALA - Halový objekt je navržen s nosnou ocelovou konstrukcí opláštěnou lehkým skládaným tepelně-izolačním obvodovým pláštěm se zděným soklem. Obvodový plášť bude skládaný s výplní z minerální vlny a bude splňovat požadavky na požární bezpečnost a hlukový útlum. Okenní otvory jsou v horní části stěn a všechny budou v neotevíravém provedení. Vzhledem k technologickému vybavení jsou veškeré konstrukce založeny na základových patkách a pilotách – nejen nosné konstrukce, ale i konstrukce všech podlah. Stavbu bude tvořit tentokrát pouze jedna hlavní hala - výrobní hala s příslušnými přístavky (skladová hala nebude v rámci této stavby prováděna, bude využívána skladová postavená v rámci linky č.9). Objekt výrobní haly je jednopodlažní, hala je částečně prohloubená pro instalaci technologie strojů do úrovně 1.PP. Rozměry výrobní haly jsou 97,5 x 36,8 m, výška v hřebeni je 12,9 m v nižší části haly a 19,7 m ve vyšší části haly. Nová hala bude postavena ve vzdálenosti 5 m od stávající haly linky č. 9, ale ke stávající hale bude dotažen krček výšky 4,5 m (výška zděné podezdívky stávající haly), který bude součástí nové haly, od stávající haly bude oddělen stávající zděnou stěnou. Tento tzv. krček nebude proveden na celou délku haly – délka krčku bude 91 m – tak, aby zůstal zachován stávající únikový východ z haly linky č.9 na volné prostranství, naproti ve stěně nové haly bude situován i únikový východ z nové haly linky č. 10 – rovněž povede přímo na venkovní prostranství. Ve výrobní hale bude podélně instalována jedna technologická linka – spunbond-meltblown SSMMMS. S linkou bezprostředně souvisí technologická vzduchotechnika umístěná v provozním přístavku haly. Návaznost na vlastní linku je řešena v úrovni 1.PP a 2. NP. Pod částí linky je navržen technologický suterén, který zasahuje až do provozního přístavku, kde se nachází strojovny technologické vzduchotechniky linky ( 1.PP, 1.NP, 2. NP ) a technologická rozvodna ( 3. NP ). SO 02 PROVOZNÍ A SOCIÁLNÍ PŘÍSTAVKY, TRAFOSTANICE - Přístavky hal jsou řešeny jak v tradiční technologii, tak jako prefabrikované montované konstrukce (Provozní přístavek s technologií a rozvodnou) , tak zděné (Přístavek kanceláří a VZT). Založení je obdobně jako u hal navrženo dle podloží na pilotách a hlavicemi nebo na monolitických pasech podporovaných pilotami. Provozní přístavek je řešen jako prefabrikovaný skelet s filigránovýni stropy. Sloupy mají profil 400/400mm a na konzoly jsou osazeny průvlaky nesoucí stropní konstrukci. Obvodový plášť je
Č.j. MUZN 57206/2009
str. 3
skládaný jako na objektu SO 01. Dělící stěna mezi SO 01 a Provozním přístavkem je POROTHERM 30 P+D. Funkci ztužujícícho věnce mají vodorovná ztužidla. Vodorovné nosné konstrukce budou realizovány jako filigránové tl 60mm s nadbetonovanou monolitickou vrstvou tl 140mm. Stropní konstrukce nad suterénem je monolitická tl 280, resp. 380mm. Vnitřní schodiště v provozním přístavku (SO 02) je prefabrikované uložené na prefa sloupy. Na schodišti bude pouze protiprašný nátěr. První a poslední stupeň každého ramena bude výrazně odlišen od ostatních stupňů. Schodišťové zábradlí je svařeno z ocelových prvků, madla budou z ocelových trubek. Zastřešení bude z pultových ocelových příhradových vazníků uložených na sloupy skeletu. Střešní plášť bude shodný s ostatními objekty – jedná se o jednoplášťové zateplené střechy se spádem 15% vyspádované do podokapních žlabů. Přístavek kanceláří a VZT bude mít svislé konstrukce z cihelných bloků Porotherm. Vodorovné nosné konstrukce jsou řešeny jako monolitické - filigránové. Obvodový plášť bude zděný z cihelných bloků POROTHERM s kontaktním zateplovacím systémem. Venkovní fasády budou opatřeny omítkovinou Granolan od firmy BAU - MIT, soklová část bude obložena tvrdě slinutou dlažbou Taurus. Střešní roviny tvoří ocelová konstrukce, střešní plášť je plechový, skládaný, odpovídající střešnímu plášti hal. Klempířské výrobky budou provedeny z plechu shodného s obvodovým pláštěm hal. Vnitřní povrchy budou vyomítány hladkou bílou vápenocementovou omítkou. Vyspecifikované konstrukce budou mít předepsanou protipožární úpravu. Vzhledem k střednímu radonovému riziku a uvažovanému řešení podlah nebude provedena speciální izolace proti radonovému riziku. Příslušné místnosti budou obloženy bělninovým obkladem. Podlahy hal a provozních prostor budou stěrkové, některé vybrané prostory budou opatřeny dlažbami. Vnější otvory (okna a dveře) budou osazeny vesměs plastovými výrobky (otevíravá křídla budou chráněny protihmyzovými sítěmi 0,4 / 0,4 mm ), vnitřní dveře budou dřevěné nebo plechové. Vrata budou vesměs plechová, vrata na často používaných komunikacích budou automatická lamelová nebo rychloběžná. Příslušné výplně otvorů budou mít požadovanou požární odolnost, některá vrata budou z provozních důvodů zdvojená. U vyšší části výrobní haly je přístavek o rozměrech 51,3 x 14,8 m, se třemi nadzemními a jedním částečným podzemním podlažím, u nižší části haly bude přístavek o rozměrech 46,2 x 14,7 m, se dvěma nadzemními podlažími. Třípodlažní přístavek slouží pro vzduchotechnickou část technologie a elektrorozvodnu a má pevně stanovenou pozici a vazbu s výrobní halou i technologickým suterénem. V 1. NP přístavku je technologická VZT a sklad aviváže, ve 2. NP je technologická VZT a laboratoř se zázemím, ve 3. NP je elektrorozvodna a kompresorovna. 1. a 2. NP přístavku je zcela propojeno s prostorem výrobní haly – technologická VZT slouží pouze pro halu. Jednotlivá podlaží přístavku jsou propojena schodištěm, ze kterého je ve 2. NP přístup i do části dvoupodlažního přístavku (do strojovny VZT). Ze schodiště vede v úrovni 1. NP východ přímo na venkovní prostranství. V 1. NP dvoupodlažního přístavku jsou situovány pomocné provozy – kanceláře mistra a předáků, denní místnost, příruční sklady, zámečnická dílna, dílna elektro, čistící místnost, soc. zařízení, sklad DEMI vody a sklad olejů. Ve 2. NP bude prostor VZT propojený s halou – přístupný ze schodiště v třípodlažním přístavku, dále prostory šaten a soc. zařízení – tyto jsou přístupné po samostatném schodišti v dvoupodlažním vestavku, ze schodiště je východ v úrovni 1. NP na venkovní prostranství. Před budovou hlavní monobloku budou dále situovány nutné podružné objekty výroby – objekt trafostanice, chladiče, přístřešek pro odpad. Všechny tyto objekty jsou jednopodlažní. Objekt trafostanice bude jednopodlažní, zděný, střecha objektu bude pultová a bude jí tvořit nosná ocelová konstrukce a skládaný ocelový střešní plášť. SO 03 PŘÍSTŘEŠEK NA ODPAD - Pro uložení odpadů z výroby bude v rámci monobloku linky 10 vytvořen nový samostatný přístřešek za objektem haly, vedle trafostanice. Odpady budou skladovány v kontejnerech, které budou odvážet specializované firmy ke zneškodnění nebo dalšímu zpracování. Objekt přístřešku pro odpad bude jednopodlažní, tři obvodové stěny budou zděné, střechu přístřešku bude tvořit pouze ocelový plech, přední podélná strana přístřešku bude zcela otevřená. INŽENÝRSKÉ OBJEKTY: IO 01 ZPEVNĚNÉ PLOCHY - Nově realizované zpevněné plochy navazují na dříve vybudovaný komunikační systém v areálu. Nově je navržený nájezd do výrobní haly linky č. 10, který vede podél Přístavku expedice. Komunikace bude provedena v živičném krytu. Další zpevněné plochy jsou navrženy před nově budovanou trafostanicí. Zde bude plocha provedena v betonové zámkové dlažbě event. bude provedena z betonové zatravňovací dlažby. Kolem nově budovaných objektů bude proveden okapový chodník z betonové dlažby 500x500mm do pískového lože. IO 02 VENKOVNÍ KANALIZACE - Venkovní kanalizace je navržena jako oddílná. Splaškové vody jsou svedeny na přečerpávací stanici a odtud jsou čerpány do obecní ČOV. Dešťové vody jsou
Č.j. MUZN 57206/2009
str. 4
odvedeny do kanalizačního sběrače, který je bude odvádět do vodoteče - Dobšického potoka. Venkovní kanalizace bude provedena v PVC troubách. Dešťové vody ze střech a komunikací budou svedeny do dešťové kanalizace a dále do Dobšického potoka. Vody z odstavných ploch jsou předčištěny v odlučovači ropných látek (LAPOL), který byl vybudován v předchozí výstavbě. IO 03 VENKOVNÍ PLYNOVOD - Venkovní plynovod bude proveden jako prodloužení stávajícího plynovodního řadu ukončeného u linky č. 9. Potrubí uložené v zemi bude z lineárního polyetylénu, potrubí v objektu bude ocelové. Na fasádě výrobní haly bude umístěn objekt HUP s plynoměrem. PROVOZNÍ SOUBORY: PS 01 VÝROBNÍ LINKA REICOFIL - Na tyto sila přímo navazuje automatická technologická linka firmy REICOFIL, kde v nepřetržitém provozu bude probíhat vlastní výrobní proces přeměny vstupního polypropylénového granulátu na netkanou textilii. Polypropylénové granule jsou roztaveny a proudem vzduchu unášeny na běžící pás, kde tuhnou ve formě nekonečného pásu rouna. Během výroby může být produkt různě zušlechťován barvením, strukturou, apod. V koncové sekci výrobní linky je rouno navíjeno na papírové dutinky do rolí, které jsou následně děleny a ořezávány na požadovaný formát. PS 02 SKLADOVÁNÍ A PNEUDOPRAVA PP - Vstupní produkt - polypropylénový granulát - bude skladován ve venkovních velkokapacitních silech situovaných severovýchodně od výrobní haly postavené v rámci stavby linky č.9 – v rámci stavby linky č.10 dojde pouze k rozšíření počtu sil – původně byly instalovány pouze 4 ks sil, nově budou instalovány další 4 ks na připravené základy. Odtud bude pneumaticky čerpán do vnitřních pohotovostních sil před technologií. Pro čerpání vstupního materiálu bude využito stávající potrubní pneumatické vedení mezi sily a stávající halou, v rámci stavby dojde k rozšíření tohoto potrubí až do prostoru nové haly. Hotový produkt bude pomocí vysokozdvižných vozíků uskladňován v regálových zakladačích stávající skladové haly. PS 03 VYBAVENÍ TRAFOSTANICE - V trafostanici budou instalována suchá trafa. PS 04 CHLAZENÍ TLG VODY - Chladiče tvoří pouze venkovní technologické zařízení na betonovém základu. PS 05 KOMPRESOROVNA A ROZVODY VZD Umístění stavby na pozemku: - Změna dokončené stavby - přístavba objektu "Pegas NS a.s. - Výrobní linka L10" bude umístěna na pozemcích st. p. 1315, 1316, 1318, parc. č. 261/24, 261/25, 261/26 v katastrálním území Přímětice. Určení prostorového řešení stavby: - Stavební čára navrhované výrobní haly linky č. 10 zůstává zachována dle stávající výrobní haly linky č. 9 a skladové haly. Vymezení území dotčeného vlivy stavby: - Stavební pozemek: cca 5600m2 II. Stanoví podmínky pro změnu stavby: 1. Změna stavby bude v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy s vyznačením změněné stavby a jejích změn. 2. Stavební čára navrhované výrobní haly linky č. 10 zůstává zachována dle stávající výrobní haly linky č. 9 a skladové haly. 3. Odstupy od hranic sousedních pozemků: Vzdálenost hranice sousední parcely je cca 16 m od objektu výrobní haly č. 10. 4. Napojení na technickou a dopravní infrastrukturu: - napojení na komunikaci – na stávající vnitroareálové komunikace areálu firmy PEGAS NONWOVENS s.r.o. - napojení na el. energii – na stávající vnitroareálové rozvody areálu firmy PEGAS NONWOVENS s.r.o. - napojení na vodu – na stávající vnitroareálové rozvody areálu firmy PEGAS NONWOVENS s.r.o. Požární voda v areálu je zabezpečena stávajícím vodovodem DN 90 mm s osazenými nadzemními požárními hydranty. Jelikož je pro venkovní požární vodu požadováno potrubí DN 200 mm, je zbytek požární vody zabezpečen ze stávající požární nádrže, která má objem 56 m3, tato nádrž byla vybudována v rámci stavby linky č. 8 a je situována v prostoru mezi halami linky č. 8 a linky č. 9.
Č.j. MUZN 57206/2009
str. 5
Stejná koncepce řešení venkovní požární vody bude i v rámci stavby linky č. 10. V okolí stavby haly linky č. 10 jsou situovány dva stávající nadzemní požární hydranty na potrubí DN 90 mm – realizované v rámci stavby linky č. 9 – hydranty jsou umístěné na konci výrobní haly linky č. 9 (tj. na začátku nové haly linky č. 10) a na konci skladové haly linky č. 9, tj. ve vzdálenosti cca 60 m od nové výrobní haly. V rámci stavby linky č. 10 bude vodovodní potrubí prodlouženo až na konec výrobní haly linky č.10 a bude na něm instalován nový nadzemní požární hydrant. Prodloužením vodovodního řádu a osazením nového nadzemního požárního hydrantu bude splněn požadavek max. vzdálenosti hydrantů od objektu a od sebe navzájem – 100 / 200 m. Stávající požární nádrž nachází ve vzdálenosti max. 260 m od vstupů do řešených objektů linky č. 10 se, kterými se předpokládá vedení protipožárního zásahu - vyhovuje. - napojení na splaškovou kanalizaci – na stávající vnitroareálové rozvody areálu firmy PEGAS NONWOVENS s.r.o. - napojení na dešťovou kanalizaci – na stávající vnitroareálové rozvody areálu firmy PEGAS NONWOVENS s.r.o. - napojení na STL plynovod – na stávající vnitroareálové rozvody areálu firmy PEGAS NONWOVENS s.r.o. 5. Podmínky hygienické, požární ochrany, CO apod. , jsou dány příslušnými předpisy a normami ČSN. 6. Projektová dokumentace stavby bude vypracována oprávněnou osobou 7. Vzhledem k hodnocení radonového rizika stavební plochy musí být stavba preventivně chráněna proti pronikání radonu z geologického podloží, tzn. že všechny konstrukce v přímém kontaktu se zeminou je nutné provést s protiradonovou izolací (současně plní i funkci hydroizolace). 8. Budou provedena přiměřená protiradonová opatření v souladu se zák. č. 320/2002 Sb. Projekt, dimenzování a realizaci protiradonových opatření provede oprávněná osoba, a to v souladu s ČSN 73 0601 - ochrana staveb proti radonu z podloží. 9. Podmínky vyplývající ze z vyjádření účastníků řízení a stanovisek dotčených orgánů: Budou dodrženy podmínky vyplývající ze závěru zjišťovacího řízení Ministerstva životního prostředí ze dne 11.6.2008: - Před uvedením stavby do zkušebního provozu bude vypracován havarijní plán ve smyslu § 39 odst. 2 zák.č. 254/2001 Sb. (vodní zákon). Budou realizována všechna opatření k prevenci, vyloučení, snížení popř. kompenzaci nepříznivých vlivů. Budou dodrženy podmínky vyplývající z rozhodnutí dle ust. § 17 odst. 1 písm c) a d) zákona č. 86/2002 Sb., o ochraně ovzduší a o změně některých dalších zákonů, ve znění pozdějších předpisů, vydaného Krajským úřadem Jihomoravského kraje, odborem životního prostředí ze dne 21.5.2009. Budou dodrženy podmínky vyplývající ze stanoviska správce povodí - Povodí Moravy, s.p. Brno ze dne 23.6.2009, vyžádaného MěÚ Znojmo, odborem ŽP: - Projektová dokumentace bude odsouhlasena přímým správcem dotčeného drobného toku. Dešťové vody se doporučují v maximální míře jímat a zasakovat, příp. jinak hospodářsky vužívat na pozemku investora a minimalizovat jejich odtok kanalizací. Při výstavbě a následném provozování nesmí dojít ke znečištění povrchových nebo podzemních vod, k ohrožení jejich jakosti nedovoleným nakládáním se závadnými látkami. Během vypoiuštění splaškových a dešťových odpadních vod do veřejné kanalizace budou dodržovány podmínky kanalizačního řádu a nedojde k překročení limitních hodnot požadovaných přímým správcem příslušné kanalizační sítě. Odpad ze stavby bude likvidován v souladu se zák.č. 185/2001 Sb. Budou dodrženy podmínky vyplývající ze závazného stanoviska MěÚ Znojmo, odboru ŽP ze dne 19.2.2009: - Vzhledem k tomu, že již v současné době při větších dešťových srážkách dochází v některých úsecích Dobšického potoka k jeho vylévání z břehů (k.ú. Kuchařovice), nutno doložit posouzení kapacity koryta tohoto toku na objem přivedených dešťových vod, a to s podmínkou, že k objemu dešťových vod z projednávané stavby se přičte objem dešťových vod odtékajících do tohoto recipientu ze stávající zástavby a okolních pozemků v současné době. - Podlahy skladů a prostor, kde se bude manipulovat se závadnými látkami budou odolné proti působení a průsaku používaných závadných látek (sklad olejů, sklad aviváže). - Doklad (atest) na odolnost použitých materiálů proti působení a průsaku používaných závadných látek bude doložen ke kolaudaci stavby.
Č.j. MUZN 57206/2009
str. 6
- Před uvedením stavby do provozu předloží investor doplněný a od vodoprávního úřadu schválený havarijní plán. - V další fázi zpracování projektové dokumentace pro stavební řízení bude projekt obsahovat návrh vegetačních úprav s výsadbou vzrostlých stromů a keřových porostů ve východní a jižní části areálu. - S odpady, které budou vznikat při realizaci stavby, musí být nakládáno v souladu se zák.č. 185/2001 Sb., o odpadech a s předpisy souvisejícími. Bude provedena průběžná evidence všech vznikajících odpadů v rozsahu § 21 vyhl.č. 383/2001 Sb., o podrobnostech nakládání s odpady. Její kopie, včetně dokladů o předání odpadů oprávněným osobám, bude předložena při kolaudaci stavby. - Pokud budou v rámci stavby vznikat nebezpečné odpady (např. 15 01 10 – obaly obsahující zbytky nebezpečných látek nebo obaly těmito látkami znečištěné), musí mít realizační firmy před zahájením prací platný souhlas k nakládání s nebezpečnými odpady dle § 16 odst.3 zák.č. 185/2001 Sb., o odpadech, vydaný místně příslušným orgánem státní správy, jímž je MěÚ Znojmo OŽP, příp. OŽP KÚ Jihomoravského kraje. - Budoucí provozovatel objektu po jeho uvedení do provozu je povinen určit kategorii zdroje znečišťování a tuto skutečnost neprodleně oznámit příslušnému orgánu ochrany ovzduší. Budou dodrženy podmínky vyplývající ze závazného stanoviska MěÚ Znojmo, odboru dopravy ze dne 22.9.2008: - Silničních zájmů se stavba dotýká dočasným napojením na silnici II/408 pomocí stávajícího nevyužívaného komunikačního napojení. Po dobu realizace stavby MěÚ Znojmo, odboru dopravy souhlasí s odstraněním svodidla ze stávajícího sjezdu a s jeho využitím pro staveništní dopravu. Nejpozději ke dni zahájení zkušebního provozu případně ke dni závěrečné kontrolní prohlídky bude tento dočasný sjezd zrušen umístěním svodidla, případně zcela odstraněn. - Při realizaci stavby nesmí docházet ke znečištění či poškození silničního tělesa a nesmí dojít k omezení a ohrožení silničního provozu. Budou dodrženy podmínky vyplývající z vyjádření Jihomoravského kraje zast.SÚS JmK,p.o.k.,oblast Znojmo ze dne 17.9.2008: - Dojde – li výstavbou k znečištění vozovky, je tato v průběhu dne nutná řádně čistit. Na tuto nutnost je třeba firmu zhotovující zakázku důrazně upozornit. SÚS JmK,p.o.k.,oblast Znojmo bude provádět periodické kontroly a shledá – li opakované závady ve sjízdnosti silnice, předá celou záležitost ke správnímu řízení k odboru dopravy MěÚ Znojmo. Budou dodrženy podmínky vyplývající ze závazného stanoviska Krajské hygienické stanice Jihomoravského kraje (KHS JmK), územní pracoviště Znojmo ze dne 4.3.2009 a 9.7.2009: - Pro objektivizaci vypočtených hodnot hlukového zatížení bude v rámci zkušebního provozu provedeno měření hluku v referenčních bodech i v nejbližších chráněných venkovních prostorech staveb, v případě potřeby provést zjištění dominantních zdrojů hluku a jejich následné odhlučnění. Tato podmínka bude zapracována i do stavebního povolení. Projektovou dokumentaci pro stavební opovolení je nutno předložit k posouzení KHS JmK, oddělení Hygieny práce. 10. Toto rozhodnutí nezbavuje stavebníka (investora) povinnosti dodržet podmínky vyplývající ze stanovisek správců a vlastníků technické a dopravní infrastruktury. Nutno dodržet ochranná pásma stávajících sítí technické infrastruktury. Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: PEGAS - NS a.s., Přímětická 3623/86, 669 04 Znojmo Odůvodnění: Dne 29.5.2009 podal žadatel PEGAS - NS a.s., Přímětická 3623/86, 669 04 Znojmo žádost o vydání rozhodnutí o změně stavby Změna dokončené stavby - přístavba objektu "Pegas NS a.s. - Výrobní linka L10" Znojmo, Přímětice. Stavební úřad oznámil zahájení územního řízení známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům dne 4.6.2009. Oznámení o zahájení územního řízení a pozvání k veřejnému ústnímu jednání bylo provedeno vyvěšením v elektronické podobě a na úřední desce Městského úřadu ve Znojmě dne 5.6.2009. Následné sejmutí z úřední desky Městského úřadu ve Znojmě bylo provedeno dne 22.6.2009. K projednání žádosti současně nařídil veřejné ústní jednání na den 9.7.2009. Jednání proběhlo na MěÚ Znojmo,odboru výstavby, Obroková 10, Znojmo-III.NP, dv.č. 304, jelikož místo samé je stavebnímu úřadu známé a obhlídka místa samého byla provedena před ústním jednáním. Žadatel splnil vyvěšovací povinnost na místě samém budoucí stavby o informaci stavebního záměru a o tom, že podal žádost o
Č.j. MUZN 57206/2009
str. 7
vydání územního rozhodnutí o změně stavby. Stavební úřad při ústním jednáním seznámil účastníky řízení, veřejnost a dotčené orgány se všemi doloženými podklady, včetně projektové dokumentace pro územní řízení. Na základě ústního jednání byl sepsán protokol. Změna dokončené stavby - přístavba objektu "Pegas NS a.s. - Výrobní linka L10" Znojmo, Přímětice je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací. Změna dokončené stavby přístavba objektu "Pegas NS a.s. - Výrobní linka L10" Znojmo, Přímětice je v souladu s platným územním plánem města Znojma a přilehlých obcí Dobšice, Nový Šaldorf-Sedlešovice, Kuchařovice a Suchohrdly schváleným pro správní území města Znojma městským zastupitelstvem 4. 9. 2000, obecně závazná vyhláška č. 5/2000 o závazných částech územního plánu účinná dnem 16. 11. 2000 a následných změn, kde je funkční využití plochy předmětné lokality v závazné části navrženo pro výrobní aktivity výrobní služby, řemesla, sklady. Změna stavby vyhovuje obecným technickým požadavkům na využívání území. Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Okruh účastníků řízení byl zjištěn ve smyslu § 85 zák. č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, v platném znění, kdy stavební úřad vycházel z podání stavebníka, dále z výpisu z katastru nemovitostí, snímku pozemkové mapy a platného územního plánu města Znojma a přilehlých obcí Dobšice, Nový Šaldorf-Sedlešovice, Kuchařovice a Suchohrdly. Na základě těchto podkladů stanovil stavební úřad okruh účastníků řízení z navrhovatele - PEGAS - NS a.s., Přímětická 3623/86, 669 04 Znojmo, dále obec, na jejímž území bude záměr uskutečněn tj. Město Znojmo, zast. Městskou architektkou, Obroková 1/12, 669 22 Znojmo, vlastníků dotčených a sousedních pozemků a staveb, jejichž práva by mohla být stavbou dotčena - Město Znojmo, zast. Městskou architektkou, PEGAS-NT a.s., PEGAS - DS a.s., Jihomoravský kraj zast.SÚS JmK,p.o.k.,oblast Znojmo, Ludmila Zelinková, Eduard Jelínek, Ivana Jirchářová, VAS, a.s., Divize Znojmo, VAK,zájmové sdružení Znojemska, JMP a.s., E.ON Česká republika s.r.o., Regionální engineering Znojmo, Telefónica O2 Czech Republic, a.s. Návrh byl předepsaným způsobem doložen. K územnímu řízení byly doloženy tyto doklady, se kterými byli účastníci řízení a dotčené orgány při ústním jednání seznámeni: - 2 x projektová dokumentace - výpisy z katastru nemovitostí na pozemky dotčené stavbou, informace o sousedních parcelách - snímek katastrální mapy - výpis z obchodního rejstříku - plná moc k zastupování v územním řízení - souhlasy vlastníků pozemků dotčených stavbou: PEGAS-NT a.s., PEGAS - DS a.s. - vyjádření účastníků řízení, včetně správců technické infrastruktury: JMP a.s. VAS, a.s., Divize Znojmo VAK,zájmové sdružení Znojemska E.ON Česká republika s.r.o., Telefónica O2 Czech Republic, a.s. Město Znojmo, zast. Městskou architektkou Jihomoravský kraj zast.SÚS JmK,p.o.k.,oblast Znojmo - závazná stanoviska dotčených orgánů: Krajský úřad JmK odbor životního prostředí HZS JmK územní odbor Znojmo KHS JmK územní pracoviště Znojmo Městský úřad Znojmo odbor životního prostředí Městský úřad Znojmo odbor dopravy Městský úřad Znojmo odbor školství, kultury a památkové péče Ministerstvo životního prostředí – závěr zjišťovacího řízení - posudek o stanovení radonového indexu pozemku
Č.j. MUZN 57206/2009
str. 8
- rozhodnutí Krajského úřadu JmK odboru životního prostředí – dle ust. § 17 odst. 1 písm. c) a d) zák.č. 86/2002 Sb., o ochraně ovzduší Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: Účastníci neuplatnili návrhy a námitky. Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili. Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15-ti dnů ode dne jeho oznámení k odboru územního plánování a stavebního řádu, Krajského úřadu Jihomoravského kraje Brno se sídlem v Brně, Žerotínovo nám. 3/5 podáním u zdejšího správního orgánu. První den lhůty je den následující po dni oznámení. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Podané odvolání má v souladu s § 85 odst. 1 správního řádu odkladný účinek. Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci žadateli, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se změna stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu. Rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Územní rozhodnutí o změně stavby pozbývá platnosti, nebyla-li v této lhůtě podána žádost o stavební povolení podle tohoto zákona nebo bylo-li stavební nebo jiné povolovací řízení po lhůtě platnosti územního rozhodnutí o změně stavby zastaveno anebo byla-li žádost zamítnuta.Podmínky rozhodnutí o změně stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Toto rozhodnutí nezbavuje stavebníka (investora) povinnosti dodržet podmínky vyplývající ze stanovisek správců a vlastníků technické a dopravní infrastruktury. Nutno dodržet ochranná pásma stávajících sítí technické infrastruktury.
Ing.Magda Slováčková referent odboru výstavby
Č.j. MUZN 57206/2009
str. 9
Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů na úřední desce Městského úřadu ve Znojmě, elektronické úřední desce. 15 den je posledním dnem oznámení. Vyvěšeno dne: ..............................
Sejmuto dne: ....................................
Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení. Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 18 písm. a) ve výši 1000 Kč byl zaplacen dne 8.7.2009. Obdrží: účastníci (dodejky) PEGAS - NS a.s., Přímětická 3623/86, 669 04 Znojmo Město Znojmo, zast. Městskou architektkou, Obroková 1/12, 669 22 Znojmo dotčené správní úřady Ministerstvo životního prostředí, Vršovická 1442/65, 100 10 Praha 10 Krajský úřad JmK odbor životního prostředí, Žerotínovo náměstí 3/5, 601 82 Brno Městský úřad Znojmo odbor životního prostředí, náměstí Armády 1213/8, 669 02 Znojmo Městský úřad Znojmo odbor dopravy, nám. Armády 1213/8, 669 02 Znojmo KHS JmK územní pracoviště Znojmo, MUDr. J. Janského 2623/15, 669 02 Znojmo HZS JmK územní odbor Znojmo, Pražská 3198/83, 669 03 Znojmo Území s ÚP nebo RP ( § 92 odst.3 zák. č. 183/2006Sb. ( stavební zákon) Další účastníci řízení dle § 85 odst.2 zák. č. 183/2006Sb. prostřednictvím veřejné vyhlášky: Účastníci řízení - další dotčené osoby: Město Znojmo, zast. Městskou architektkou, PEGAS-NT a.s., PEGAS - DS a.s., Jihomoravský kraj zast.SÚS JmK,p.o.k.,oblast Znojmo, Ludmila Zelinková, Eduard Jelínek, Ivana Jirchářová, VAS, a.s., Divize Znojmo, VAK,zájmové sdružení Znojemska, JMP a.s., E.ON Česká republika s.r.o., Regionální engineering Znojmo, Telefónica O2 Czech Republic, a.s. Město Znojmo, zastoupené MěÚ Znojmo – odbor organizační, Obrokova 12, 6669 02 ( s žádostí o zveřejnění na úřední desce po dobu minimálně 15-ti dnů, 15. den je posledním dnem oznámení )
