Městský úřad Znojmo, odbor výstavby, Obroková 10/12, P.O.BOX 3, Znojmo SPIS. ZN.: Č.J.: VYŘIZUJE: TEL.: E-MAIL:
SMUZN Výst.9451/2009-Sl MUZN 79554/2009 Ing.Magda Slováčková 515 216 308
[email protected]
DATUM:
21.9.2009
ROZHODNUTÍ ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ Výroková část: Stavební úřad Městského úřadu ve Znojmě, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), v územním řízení posoudil podle § 84 až 91 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby nebo zařízení (dále jen "rozhodnutí o umístění stavby"), kterou dne 3.8.2009 podal WADAN s.r.o., IČ 26265397, Dobšická 3545/12, 669 02 Znojmo, kterého zastupuje Eduard Drábek, nar. 5.7.1947, Riegrova 1139/18, 669 02 Znojmo (dále jen "žadatel"), a na základě tohoto posouzení: I.
Vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření rozhodnutí o umístění stavby
Novostavba bytového domu - 5 sekcí (25 bytových jednotek), včetně zpevněných ploch, přístupové komunikace, parkoviště, prodloužení a přeložky splaškové kanalizace, prodloužení dešťové kanalizace, prodloužení a přeložky vodovodu, vedení NN, veřejného osvětlení, včetně přípojek Znojmo, Přímětice na pozemcích parc. č. 498/12, 498/23, 498/117, 498/123, 498/137, 498/138, 943, 944, 465/1 v katastrálním území Přímětice, bytový dům - 5 sekcí (25 bytových jednotek) parc. č. 498/12, 498/23 v katastrálním území Přímětice, zpevněné plochy, parkoviště, komunikace parc. č. 498/12, 498/23, 498/138 v katastrálním území Přímětice, vedení NN včetně přípojek parc. č. 498/12, 498/23, 498/117, 498/123, 498/138 v katastrálním území Přímětice, veřejné osvětlení parc. č. 498/12, 498/23, 498/138 v katastrálním území Přímětice, prodloužení a přeložka vodovodu včetně přípojek parc. č. 498/12, 498/23, 498/117, 498/123, 498/138, 944, 465/1 v katastrálním území Přímětice, prodloužení a přeložka splaškové kanalizace včetně přípojek parc. č. 498/12, 498/23, 498/138, 944 v katastrálním území Přímětice, prodloužení dešťové kanalizace včetně přípojek parc. č. 498/12, 498/23, 498/137, 498/138, 943, 944 v katastrálním území Přímětice. Druh a účel umisťovaných staveb: - Novostavba bytového domu - 5 sekcí (25 bytových jednotek), včetně zpevněných ploch, přístupové komunikace, parkoviště, prodloužení a přeložky splaškové kanalizace, prodloužení dešťové kanalizace, prodloužení a přeložky vodovodu, vedení NN, veřejného osvětlení, včetně přípojek Znojmo, Přímětice. Architektonické a urbanistické řešení stavby navazuje na stávající okolní zástavbu bytových domů. - Novostavba bytového domu - 5 sekcí (25 bytových jednotek), celkový půdorysný rozměr objektu bude 73,55m x 9,5m.
Č.j. MUZN 79554/2009
-
-
-
-
-
str. 2
Novostavba bytového domu - 5 sekcí - budou objekty nepodsklepené, dvoupodlažní, s využitím podkroví, půdorysných tvarů pravidelných obdélníků. Levá krajní sekce „A“ – celkem 5 bytových jednotek - 2 x bytová jednotka 1 + 1, 3 x bytová jednotka 2 + 1. Půdorysné rozměry levé krajní sekce „A“ budou 12,875m x 9,5m. Zastavěná plocha levé krajní sekce „A“ bude 122,31m², zastavěná plocha zpevněnými plochami – přístupový chodník, terasy, okapní chodníky bude 44,6m², zastavěná plocha celkem 166,91m². I. NP – byt 2 + 1 (užitná plocha bytu 50,18m² - terasa 7,10m² + sklep, obytná plocha 34,08m²), zázemí bytů – kola, kočárky, sklepy. II. NP – byt 2 + 1 (užitná plocha bytu 50,18m² - balkon 4,16m² + sklep, obytná plocha 34,08m²), byt 1 + 1 (užitná plocha bytu 40,11m² - balkon 3,14m² + sklep, obytná plocha 25,11m²). Podkroví - byt 2 + 1 (užitná plocha bytu 50,18m² - balkon 2,5m² + sklep, obytná plocha 34,08m²), byt 1 + 1 (užitná plocha bytu 40,11m² - balkon 2,5m² + sklep, obytná plocha 25,11m²). 3 x středová sekce „B“ + „C“ + „D“ – celkem 3 x 5 bytových jednotek = 15 bytových jednotek. 3 x středová sekce „B“ + „C“ + „D“ – 3 x (2 x bytová jednotka 2 + 1, 3 x bytová jednotka 3 + KK). Půdorysné rozměry středové sekce „B“ + „C“ + „D“ budou 3 x 15,15m x 9,5m. Zastavěná plocha středové sekce „B“ + „C“ + „D“ bude 3 x 143,93m², zastavěná plocha zpevněnými plochami – přístupový chodník, terasy, okapní chodníky bude 3 x 44,6m², zastavěná plocha celkem 3 x 189,24m². Jedna středová sekce obsahuje: I. NP – byt 3 + KK (užitná plocha bytu 69,11m² - terasa 7,10m² + sklep, obytná plocha 44,95m²), zázemí bytů – kola, kočárky, sklepy. II. NP – byt 3 + KK (užitná plocha bytu 69,11m² - balkon 4,16m² + sklep, obytná plocha 44,95m²), byt 2 + 1 (užitná plocha bytu 50,18m² - balkon 4,16m² + sklep, obytná plocha 34,08m²). Podkroví - byt 3 + KK (užitná plocha bytu 69,11m² - balkon 2,5m² + sklep, obytná plocha 44,95m²), byt 2 + 1 (užitná plocha bytu 50,18m² balkon 2,5m² + sklep, obytná plocha 34,08m²). Pravá krajní sekce „E“ – celkem 5 bytových jednotek - 2 x bytová jednotka 1 + 1, 3 x bytová jednotka 3 + 1. Půdorysné rozměry pravé krajní sekce „E“ budou 15,225m x 9,5m. Zastavěná plocha pravé krajní sekce „E“ bude 144,64m², zastavěná plocha zpevněnými plochami – přístupový chodník, terasy, okapní chodníky bude 44,6m², zastavěná plocha celkem 189,24m². I. NP – byt 3 + 1 (užitná plocha bytu 69,98m² - terasa 7,10m² + sklep, obytná plocha 54,16m²), zázemí bytů – kola, kočárky, sklepy. II. NP – byt 3 + 1 (užitná plocha bytu 69,98m² - balkon 4,16m² + sklep, obytná plocha 54,16m²), byt 1 + 1 (užitná plocha bytu 40,11m² - balkon 3,14m² + sklep, obytná plocha 25,11m²). Podkroví - byt 3 + 1 (užitná plocha bytu 69,98m² - balkon 2,5m² + sklep, obytná plocha 54,16m²), byt 1 + 1 (užitná plocha bytu 40,11m² - balkon 2,5m² + sklep, obytná plocha 25,11m²). Střecha bytového domu - 5 sekcí (25 bytových jednotek) bude sedlová mansardová, sklon střešních rovin bude 18°, u mansard 70°. Orientace hřebenů střech bytového domu - 5 sekcí (25 bytových jednotek) bude kolmo ke komunikaci. Střešní krytina je navržena střešní šindel ISOLA – typ Bobrovka, břidlicově šedé barvy. Maximální výška hřebene střech bytového domu - 5 sekcí (25 bytových jednotek) bude + 10,6m nad upravený terén. Součástí stavby bude prodloužení technické infrastruktury (vodovod, dešťová kanalizace, splašková kanalizace, vedení NN, veřejné osvětlení) a dopravní infrastruktury (komunikace, parkoviště). Prodloužení a přeložka vodovodu včetně přípojek – Realizací výstavby spočívající v prodloužení vod.řadu zajistí investor zásobování 25 bytových jednotek pitnou vodou z veřejného vodovodu obce. Investor provede přeložku stávajícího vodovodu DN 350mm mimo trasu vedených inženýrských sítí. Stávající vodovodní řad PVC DN 90mm je veden jihovýchodně od lokality výstavby bytového domu, kde z něj bude provedeno prodloužení vodovodního řadu. Napojení bude provedeno na zaslepenou odbočku DN 90mm na řadu veřejného vodovodu. Způsob napojení na stávající vodovodní řad bude odsouhlasen v dalším stupni provozovatelem vodovodní sítě. Prodloužení vodovodního řadu je navrženo v celkové délce 102,0m. Použitý materiál bude tlakové PVC DN 80mm. Přeložka vodovodního řadu DN 350mm je navržena v celkové délce 50,0m. Použitý materiál bude tvárná litina DN350mm.Trasa bude koordinována s ostatními stávajícími i navrhovanými inženýrskými sítěmi. Vodovodní domovní přípojky – je nutno počítat s vysazením pěti domovních přípojek z PE 6/4 DN 40mm pro 25 bytových jednotek. Vodovodní přípojky budou vytaženy v délce od osy řadu až do vodoměrné šachty, které budou vybudovány investorem. K bytovému domu bude přivedeno 5 vodovodních přípojek o délce 3,0m/ks a 5 vodoměrných šachet. Vnitřní rozměry vodoměrné šachty jsou minimálně 900 x 1200 x 1600mm. K požárním účelům, případně v nejnižších a nejvyšších místech trasy se na řadech osazují podzemní hydranty Js 80mm při max. odstupu do 120m. Hydranty a šoupata se v terénu označují orientačními tabulkami, umístěnými na přilehlých budovách případně
Č.j. MUZN 79554/2009
-
-
-
-
str. 3
na orientačních sloupcích. Celkem bude osazen 1 podzemní hydrant se vzdušníkem a v případě požadavku správce vodovodu 1 sekční šoupák, který umožní odstavení úseku vodovodního řadu (v době poruch při zachování průtočnosti potrubí). Prodloužení a přeložka splaškové kanalizace včetně přípojek – Systém veřejné kanalizační sítě v městské části je oddílný. Navrhovaná přeložka splaškové kanalizace zajistí odvedení splaškových vod z lokality novostavby bytového domu s napojením na veřejnou splaškovou kanalizaci s ČOV Znojma v Dobšicích. Splaškové kanalizační stoky jsou navrženy jako gravitační s volnou hladinou. Napojení na stávající splaškovou kanalizaci bude provedeno přeložkou stávající splaškové kanalizace objektu Haas Profile s.r.o., která v současnosti prochází lokalitou určenou k výstavbě bytového domu a přeložkou výtlačného řadu splaškové kanalizace, který bude nahrazen gravitačním potrubím. Stávající koncová šachta výtlaku bude přesunuta a výtlačné potrubí bude nahrazeno gravitačním potrubím. Přeložka bude provedena v dimenzi stávající splaškové kanalizace firmy Haas Profile – DN 300mm. Trasa kanalizace bude koordinována s průběhem ostatních uložených inženýrských sítí. Splašková kanalizace je navržena z kanalizačních trub z plnostěnného hladkého polypropylenu v profilu DN 300mm v celkové délce 110,0m. Domovní splaškové kanalizační přípojky – je nutno počítat s vysazením pěti odboček pro domovní přípojky DN 150mm pro 25 bytových jednotek v celkové délce 35,0m. Přípojky jsou navrženy ve stejných délkách , každá přípojka bude dlouhá 7,0m. Na trase splaškové kanalizace budou zřízeny 4 revizní šachty. Prodloužení dešťové kanalizace včetně přípojek – Napojením okapních svodů na dešťovou kanalizaci je řešen odvod srážkových vod ze střešních ploch bytového domu. Dešťové vody z parkovišť budou předčištěny v odlučovači ropných látek ASS TOP 15 RC/EO/PB, který bude napojen na stávající dešťovou kanalizaci. Dešťová kanalizace je navržena zvlášť pro dešťové vody ze střechy novostavby objektu – čisté dešťové vody a zvlášť pro dešťové vody z parkoviště – zaolejované dešťové vody. Dešťová kanalizace čistých vod je navržena v profilu DN 300mm o celkové délce 190,50m. Do této kanalizace, přes odlučovač lehkých kapalin, bude napojena stoka zaolejovaných vod DN 300mm v délce 77,50m. Dešťová kanalizace bude napojena na stávající dešťovou kanalizaci. Navrhovaná dešťová kanalizace bude tedy řešit odvod dešťových vod ze střechy objektu, zpevněných ploch, obslužných komunikací, parkovacích ploch. Umístění tras dešťové kanalizace je v ploše parkoviště, obslužných komunikacích a pásech zeleně. U stok je nutno počítat s vybudováním napojení přípojek k dešťovým uličním vpustím v profilu DN 150mm a ke svislým svodům objektu novostavby v profilu DN 150mm a DN 200mm. Dešťová kanalizace je navržena v celkové délce 268,0m. Domovní dešťové kanalizační přípojky – je nutno počítat s vysazením pěti odboček pro domovní přípojky DN 150mm pro 25 b.j. v celkové délce 45,0m. Každá přípojka bude dlouhá 9,0m. Dále bude provedena v jihovýchodní části objektu přípojka DN 200mm umožňující napojení dvorní části objektu na dešťovou kanalizaci. Přípojka DN 200mm bude provedena v délce 23,0m. Zpevněné plochy, parkoviště, komunikace – Novostavba zpevněných ploch v rámci výstavby nových bytových domů bude řešena jako jednosměrná komunikace se šikmými a kolmými parkovacími stáními. U kolmých stání je navržena jako obousměrná. Šířka komunikace navržena 3,50m, povrch asfalt, návrhová rychlost 30 km/h. Chodník kolem komunikace je navržen šířky 1,50m, zelený pás pod okny rovněž šířky 1,50m. Vchody k nemovitostem jsou navrženy šířky 2,0m, včetně obrub s povrchem z betonové dlažby. Z boční strany krajní sekce „E“ bude v šířce 2,0m zpevněná plocha pro účely kontejnerových stání s povrchem z betonové dlažby. Novostavba silnice bude napojena na stávající komunikaci – parc.č. 944 v katastrálním území Přímětice. Vyústí na stávající komunikaci parc.č. 943 v katastrálním území Přímětice. Počet parkovacích míst – 25. Parkovací stání navrženy šikmá v rozměru 2,80m x 4,50m a kolmá v rozměru 4,50m x 2,40m, včetně obrub s povrchem z betonové dlažby. Dešťová voda bude ze zpevněných ploch odtékat do nově navržených uličních vpustí (3ks) a z nich přes odlučovač ropných látek ASS TOP 15 RC/EO/PB do dešťové kanalizace. Vedení NN včetně přípojek – Stávající skříň SR 7 bude posílena a současně bude posílen přívod do stávající SR z trafostanice sídliště. Z posílené SR 7 bude vybudován kabelový rozvod k pěti bytovým domům Rozšíření kabelových rozvodů NN kabelem AYKY 4x120/70 – v délce 220,0m. Hlavní domovní vedení z přípojkové skříně na fasádě každého objektu do elměr. rozvaděče kabelem CYKY 4x50 – 5x11m. Měření spotřeby v elměr. rozvaděčích ve spol.prostorách byt.domů – 5x. Počet výhledově zásobovaných jednotek – 25. Předpokládaný počet obyvatel – 88. Kabel bude uložen ve výkopu v hloubce 70cm v pískovém loži a chráněn výstražnou folií. Bude vybudována společná uzemňovací soustava. Na dno výkopu uložena zemní páska FeZn 30/4mm. Svody po fasádě budou
Č.j. MUZN 79554/2009
str. 4
skryté v počtu 14. Bytové jednotky budou vytápěny elektricky v kombinaci podlahového vytápění a nástěnných konvektorů. Ohřev teplé vody elektrickým akumulačním boilerem. - Veřejné osvětlení – Veřejné osvětlení bude napojeno kabelem CYKY 4 x 4 na stávající rozvody v.o. a řešeno parkovými svítidly shodného typu v počtu 2ks. Instalovaný příkon – 330kw. Soudobost – 0,8. Připojovaný příkon – 265kw. Umístění stavby na pozemku: - Novostavba bytového domu - 5 sekcí (25 bytových jednotek) bude umístěna na parcelách č. 498/12, 498/23 v katastrálním území Přímětice - Prodloužení a přeložka vodovodu včetně přípojek bude umístěno na parc. č. 498/12, 498/23, 498/117, 498/123, 498/138, 944, 465/1 v katastrálním území Přímětice - Prodloužení a přeložka splaškové kanalizace včetně přípojek bude umístěno na parc. č. 498/12, 498/23, 498/138, 944 v katastrálním území Přímětice - Vedení NN včetně přípojek bude umístěno na parc. č. 498/12, 498/23, 498/117, 498/123, 498/138 v katastrálním území Přímětice - Veřejné osvětlení bude umístěno na parc. č. 498/12, 498/23, 498/138 v katastrálním území Přímětice - Zpevněné plochy, parkoviště, komunikace budou umístěny na parc. č. 498/12, 498/23, 498/138 v katastrálním území Přímětice - Prodloužení dešťové kanalizace včetně přípojek bude umístěno na parc. č. 498/12, 498/23, 498/137, 498/138, 943, 944 v katastrálním území Přímětice Určení prostorového řešení stavby: - Novostavba bytového domu - 5 sekcí (25 bytových jednotek) - budou objekty nepodsklepené, dvoupodlažní, s využitím podkroví, půdorysných tvarů pravidelných obdélníků. - Stavební čára novostavby bytového domu - 5 sekcí (25 bytových jednotek) je ustanovena od hranice obslužné komunikace parc. č. 944 v katastrálním území Přímětice ve vzdálenosti 4,2m. Vymezení území dotčeného vlivy stavby: - Stavební pozemek: cca 2978m² II. Stanoví podmínky pro umístění stavby: 1. Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb. 2. Pro uskutečnění umísťované stavby se jako stavební pozemek vymezuje 2978m² z parcel č. 498/12, 498/23 v katastrálním území Přímětice (p.č. 498/12 - 1153m², p.č. 498/23 - 1825m²). 3. Stavební čára novostavby bytového domu - 5 sekcí (25 bytových jednotek) je ustanovena od hranice obslužné komunikace parc. č. 944 v katastrálním území Přímětice ve vzdálenosti 4,2m. 4. Odstupy od hranic sousedních pozemků: Novostavba bytového domu - 5 sekcí (25 bytových jednotek) bude umístěna od hranice obslužné komunikace parc. č. 944 v katastrálním území Přímětice ve vzdálenosti 4,2m. Levá krajní sekce „A“ bude od hranice parc. č. 498/13 v katastrálním území Přímětice umístěna ve vzdálenosti 3,45m. Novostavba bytového domu - 5 sekcí (25 bytových jednotek) bude umístěna od hranice parc.č. 498/123 v katastrálním území Přímětice (stávající parkoviště) ve vzdálenosti 5,0m, od stávajících bytových domů na parcelách č. 917, 830, 829, 827 v katastrálním území Přímětice bude umístěna ve vzdálenosti min. 23,65m. Od stávajícího plynovodu bude novostavba bytového domu - 5 sekcí umístěna v minimální vzdálenosti 4,1m. 5. Architektonické a urbanistické podmínky: Novostavba bytového domu - 5 sekcí (25 bytových jednotek), včetně zpevněných ploch, přístupové komunikace, parkoviště, prodloužení a přeložky splaškové kanalizace, prodloužení dešťové kanalizace, prodloužení a přeložky vodovodu, vedení NN, veřejného osvětlení, včetně přípojek Znojmo, Přímětice. Architektonické a urbanistické řešení stavby navazuje na stávající okolní zástavbu bytových domů. Novostavba bytového domu - 5 sekcí (25 bytových jednotek), celkový půdorysný rozměr objektu bude 73,55m x 9,5m. Novostavba bytového domu - 5 sekcí - budou objekty nepodsklepené, dvoupodlažní, s využitím podkroví, půdorysných tvarů pravidelných obdélníků. Levá krajní sekce „A“ – celkem 5 bytových jednotek - 2 x bytová jednotka 1 + 1, 3 x bytová jednotka 2 + 1. Půdorysné rozměry levé krajní sekce „A“ budou 12,875m x 9,5m. Zastavěná plocha levé krajní sekce „A“ bude 122,31m², zastavěná plocha zpevněnými plochami
Č.j. MUZN 79554/2009
str. 5
– přístupový chodník, terasy, okapní chodníky bude 44,6m², zastavěná plocha celkem 166,91m². I. NP – byt 2 + 1 (užitná plocha bytu 50,18m² - terasa 7,10m² + sklep, obytná plocha 34,08m²), zázemí bytů – kola, kočárky, sklepy. II. NP – byt 2 + 1 (užitná plocha bytu 50,18m² - balkon 4,16m² + sklep, obytná plocha 34,08m²), byt 1 + 1 (užitná plocha bytu 40,11m² - balkon 3,14m² + sklep, obytná plocha 25,11m²). Podkroví - byt 2 + 1 (užitná plocha bytu 50,18m² - balkon 2,5m² + sklep, obytná plocha 34,08m²), byt 1 + 1 (užitná plocha bytu 40,11m² - balkon 2,5m² + sklep, obytná plocha 25,11m²). 3 x středová sekce „B“ + „C“ + „D“ – celkem 3 x 5 bytových jednotek = 15 bytových jednotek. 3 x středová sekce „B“ + „C“ + „D“ – 3 x (2 x bytová jednotka 2 + 1, 3 x bytová jednotka 3 + KK). Půdorysné rozměry středové sekce „B“ + „C“ + „D“ budou 3 x 15,15m x 9,5m. Zastavěná plocha středové sekce „B“ + „C“ + „D“ bude 3 x 143,93m², zastavěná plocha zpevněnými plochami – přístupový chodník, terasy, okapní chodníky bude 3 x 44,6m², zastavěná plocha celkem 3 x 189,24m². Jedna středová sekce obsahuje: I. NP – byt 3 + KK (užitná plocha bytu 69,11m² - terasa 7,10m² + sklep, obytná plocha 44,95m²), zázemí bytů – kola, kočárky, sklepy. II. NP – byt 3 + KK (užitná plocha bytu 69,11m² - balkon 4,16m² + sklep, obytná plocha 44,95m²), byt 2 + 1 (užitná plocha bytu 50,18m² - balkon 4,16m² + sklep, obytná plocha 34,08m²). Podkroví - byt 3 + KK (užitná plocha bytu 69,11m² - balkon 2,5m² + sklep, obytná plocha 44,95m²), byt 2 + 1 (užitná plocha bytu 50,18m² - balkon 2,5m² + sklep, obytná plocha 34,08m²). Pravá krajní sekce „E“ – celkem 5 bytových jednotek - 2 x bytová jednotka 1 + 1, 3 x bytová jednotka 3 + 1. Půdorysné rozměry pravé krajní sekce „E“ budou 15,225m x 9,5m. Zastavěná plocha pravé krajní sekce „E“ bude 144,64m², zastavěná plocha zpevněnými plochami – přístupový chodník, terasy, okapní chodníky bude 44,6m², zastavěná plocha celkem 189,24m². I. NP – byt 3 + 1 (užitná plocha bytu 69,98m² - terasa 7,10m² + sklep, obytná plocha 54,16m²), zázemí bytů – kola, kočárky, sklepy. II. NP – byt 3 + 1 (užitná plocha bytu 69,98m² - balkon 4,16m² + sklep, obytná plocha 54,16m²), byt 1 + 1 (užitná plocha bytu 40,11m² - balkon 3,14m² + sklep, obytná plocha 25,11m²). Podkroví - byt 3 + 1 (užitná plocha bytu 69,98m² balkon 2,5m² + sklep, obytná plocha 54,16m²), byt 1 + 1 (užitná plocha bytu 40,11m² - balkon 2,5m² + sklep, obytná plocha 25,11m²). Součástí stavby bude prodloužení technické infrastruktury (vodovod, dešťová kanalizace, splašková kanalizace, vedení NN, veřejné osvětlení) a dopravní infrastruktury (komunikace, parkoviště). 6. Výška stavby a způsob zastřešení: Střecha bytového domu - 5 sekcí (25 bytových jednotek) bude sedlová mansardová, sklon střešních rovin bude 18°, u mansard 70°. Orientace hřebenů střech bytového domu - 5 sekcí (25 bytových jednotek) bude kolmo ke komunikaci. Střešní krytina je navržena střešní šindel ISOLA – typ Bobrovka, břidlicově šedé barvy. Maximální výška hřebene střech bytového domu - 5 sekcí (25 bytových jednotek) bude + 10,6m nad upravený terén. 7. Použitý materiál: tradiční zdivo 8. Napojení na technickou a dopravní infrastrukturu: - napojení na komunikaci – Novostavba bytového domu - 5 sekcí (25 bytových jednotek) bude napojena novým komunikačním připojením ze stávajících komunikací parc. č. 944, 943 v katastrálním území Přímětice. Vydáno rozhodnutí zřízení dvou sjezdů z místních komunikací parc.č. 943, 944 k.ú. Přímětice z důvodu připojení novostaveb bytových domů na pozemcích č. 498/12, 498/23 v katastrálním území Přímětice, dne 11.8.2009, vydal MěÚ Znojmo, odbor dopravy. Zpevněné plochy, parkoviště, komunikace – Novostavba zpevněných ploch v rámci výstavby nových bytových domů bude řešena jako jednosměrná komunikace se šikmými a kolmými parkovacími stáními. U kolmých stání je navržena jako obousměrná. Šířka komunikace navržena 3,50m, povrch asfalt, návrhová rychlost 30 km/h. Chodník kolem komunikace je navržen šířky 1,50m, zelený pás pod okny rovněž šířky 1,50m. Vchody k nemovitostem jsou navrženy šířky 2,0m, včetně obrub s povrchem z betonové dlažby. Z boční strany krajní sekce „E“ bude v šířce 2,0m zpevněná plocha pro účely kontejnerových stání s povrchem z betonové dlažby. Novostavba silnice bude napojena na stávající komunikaci – parc.č. 944 v katastrálním území Přímětice. Vyústí na stávající komunikaci parc.č. 943 v katastrálním území Přímětice. Počet parkovacích míst – 25. Parkovací stání navrženy šikmá v rozměru 2,80m x 4,50m a kolmá v rozměru 4,50m x 2,40m, včetně obrub s povrchem z betonové dlažby. Dešťová voda bude ze zpevněných ploch odtékat do nově navržených uličních vpustí (3ks) a z nich přes odlučovač ropných látek ASS TOP 15 RC/EO/PB do dešťové kanalizace. - napojení na el. energii – Vedení NN včetně přípojek – Stávající skříň SR 7 bude posílena a současně bude posílen přívod do stávající SR z trafostanice sídliště. Z posílené SR 7 bude vybudován kabelový rozvod k pěti bytovým domům Rozšíření kabelových rozvodů NN kabelem AYKY 4x120/70 – v délce 220,0m. Hlavní domovní vedení z přípojkové skříně na fasádě každého objektu
Č.j. MUZN 79554/2009
str. 6
do elměr. rozvaděče kabelem CYKY 4x50 – 5x11m. Měření spotřeby v elměr. rozvaděčích ve spol.prostorách byt.domů – 5x. Počet výhledově zásobovaných jednotek – 25. Předpokládaný počet obyvatel – 88. Kabel bude uložen ve výkopu v hloubce 70cm v pískovém loži a chráněn výstražnou folií. Bude vybudována společná uzemňovací soustava. Na dno výkopu uložena zemní páska FeZn 30/4mm. Svody po fasádě budou skryté v počtu 14. Bytové jednotky budou vytápěny elektricky v kombinaci podlahového vytápění a nástěnných konvektorů. Ohřev teplé vody elektrickým akumulačním boilerem. Veřejné osvětlení – Veřejné osvětlení bude napojeno kabelem CYKY 4 x 4 na stávající rozvody v.o. a řešeno parkovými svítidly shodného typu v počtu 2ks. Instalovaný příkon – 330kw. Soudobost – 0,8. Připojovaný příkon – 265kw. - napojení na vodu - Prodloužení a přeložka vodovodu včetně přípojek – Realizací výstavby spočívající v prodloužení vod.řadu zajistí investor zásobování 25 bytových jednotek pitnou vodou z veřejného vodovodu obce. Investor provede přeložku stávajícího vodovodu DN 350mm mimo trasu vedených inženýrských sítí. Stávající vodovodní řad PVC DN 90mm je veden jihovýchodně od lokality výstavby bytového domu, kde z něj bude provedeno prodloužení vodovodního řadu. Napojení bude provedeno na zaslepenou odbočku DN 90mm na řadu veřejného vodovodu. Způsob napojení na stávající vodovodní řad bude odsouhlasen v dalším stupni provozovatelem vodovodní sítě. Prodloužení vodovodního řadu je navrženo v celkové délce 102,0m. Použitý materiál bude tlakové PVC DN 80mm. Přeložka vodovodního řadu DN 350mm je navržena v celkové délce 50,0m. Použitý materiál bude tvárná litina DN350mm.Trasa bude koordinována s ostatními stávajícími i navrhovanými inženýrskými sítěmi. Vodovodní domovní přípojky – je nutno počítat s vysazením pěti domovních přípojek z PE 6/4 DN 40mm pro 25 bytových jednotek. Vodovodní přípojky budou vytaženy v délce od osy řadu až do vodoměrné šachty, které budou vybudovány investorem. K bytovému domu bude přivedeno 5 vodovodních přípojek o délce 3,0m/ks a 5 vodoměrných šachet. Vnitřní rozměry vodoměrné šachty jsou minimálně 900 x 1200 x 1600mm. K požárním účelům, případně v nejnižších a nejvyšších místech trasy se na řadech osazují podzemní hydranty Js 80mm při max. odstupu do 120m. Hydranty a šoupata se v terénu označují orientačními tabulkami, umístěnými na přilehlých budovách případně na orientačních sloupcích. Celkem bude osazen 1 podzemní hydrant se vzdušníkem a v případě požadavku správce vodovodu 1 sekční šoupák, který umožní odstavení úseku vodovodního řadu (v době poruch při zachování průtočnosti potrubí). - napojení na splaškovou kanalizaci - Prodloužení a přeložka splaškové kanalizace včetně přípojek – Systém veřejné kanalizační sítě v městské části je oddílný. Navrhovaná přeložka splaškové kanalizace zajistí odvedení splaškových vod z lokality novostavby bytového domu s napojením na veřejnou splaškovou kanalizaci s ČOV Znojma v Dobšicích. Splaškové kanalizační stoky jsou navrženy jako gravitační s volnou hladinou. Napojení na stávající splaškovou kanalizaci bude provedeno přeložkou stávající splaškové kanalizace objektu Haas Profile s.r.o., která v současnosti prochází lokalitou určenou k výstavbě bytového domu a přeložkou výtlačného řadu splaškové kanalizace, který bude nahrazen gravitačním potrubím. Stávající koncová šachta výtlaku bude přesunuta a výtlačné potrubí bude nahrazeno gravitačním potrubím. Přeložka bude provedena v dimenzi stávající splaškové kanalizace firmy Haas Profile – DN 300mm. Trasa kanalizace bude koordinována s průběhem ostatních uložených inženýrských sítí. Splašková kanalizace je navržena z kanalizačních trub z plnostěnného hladkého polypropylenu v profilu DN 300mm v celkové délce 110,0m. Domovní splaškové kanalizační přípojky – je nutno počítat s vysazením pěti odboček pro domovní přípojky DN 150mm pro 25 bytových jednotek v celkové délce 35,0m. Přípojky jsou navrženy ve stejných délkách , každá přípojka bude dlouhá 7,0m. Na trase splaškové kanalizace budou zřízeny 4 revizní šachty. - napojení na dešťovou kanalizaci – Prodloužení dešťové kanalizace včetně přípojek – Napojením okapních svodů na dešťovou kanalizaci je řešen odvod srážkových vod ze střešních ploch bytového domu. Dešťové vody z parkovišť budou předčištěny v odlučovači ropných látek ASS TOP 15 RC/EO/PB, který bude napojen na stávající dešťovou kanalizaci. Dešťová kanalizace je navržena zvlášť pro dešťové vody ze střechy novostavby objektu – čisté dešťové vody a zvlášť pro dešťové vody z parkoviště – zaolejované dešťové vody. Dešťová kanalizace čistých vod je navržena v profilu DN 300mm o celkové délce 190,50m. Do této kanalizace, přes odlučovač lehkých kapalin, bude napojena stoka zaolejovaných vod DN 300mm v délce 77,50m. Dešťová kanalizace bude napojena na stávající dešťovou kanalizaci. Navrhovaná dešťová kanalizace bude tedy řešit odvod dešťových vod ze střechy objektu, zpevněných ploch, obslužných komunikací, parkovacích ploch. Umístění tras dešťové kanalizace je v ploše parkoviště, obslužných komunikacích a pásech zeleně. U stok je nutno počítat s vybudováním napojení přípojek k dešťovým uličním vpustím v profilu DN 150mm a ke
Č.j. MUZN 79554/2009
str. 7
svislým svodům objektu novostavby v profilu DN 150mm a DN 200mm. Dešťová kanalizace je navržena v celkové délce 268,0m. Domovní dešťové kanalizační přípojky – je nutno počítat s vysazením pěti odboček pro domovní přípojky DN 150mm pro 25 b.j. v celkové délce 45,0m. Každá přípojka bude dlouhá 9,0m. Dále bude provedena v jihovýchodní části objektu přípojka DN 200mm umožňující napojení dvorní části objektu na dešťovou kanalizaci. Přípojka DN 200mm bude provedena v délce 23,0m. - napojení na STL plynovod – není řešeno 9. Podmínky hygienické, požární ochrany, CO apod. , jsou dány příslušnými předpisy a normami ČSN. 10. Projektová dokumentace stavby bude vypracována oprávněnou osobou 11. Vzhledem k hodnocení radonového rizika stavební plochy musí být stavba preventivně chráněna proti pronikání radonu z geologického podloží, tzn. že všechny konstrukce v přímém kontaktu se zeminou je nutné provést s protiradonovou izolací (současně plní i funkci hydroizolace). 12. Budou provedena přiměřená protiradonová opatření v souladu se zák. č. 320/2002 Sb. Projekt, dimenzování a realizaci protiradonových opatření provede oprávněná osoba, a to v souladu s ČSN 73 0601 - ochrana staveb proti radonu z podloží. 13. Podmínky vyplývající ze z vyjádření účastníků řízení a stanovisek dotčených orgánů: Budou dodrženy podmínky vyplývající z vyjádření Města Znojma, v zastoupení MěÚ Znojmo, odboru majetkového ze dne 18.9.2009: - Nejméně 30 dní před realizací požádat MěÚ Znojmo, odbor dopravy o zvláštní užívání pozemních komunikací. - Při záhozu budou dodrženy konstrukční vrstvy dle příslušných norem, konečný povrch bude z ABS + 50dm na každou stranu, spáry budou ošetřeny asfaltovou emulzí. - Přesný a předpokládaný rozsah věcného břemene dle přiloženého zákresu se mohou lišit pouze nepodstatně. Budou dodrženy podmínky vyplývající z vyjádření ZNOJEMČAN- stavební bytové družstvo ze dne 20.7.2009 a 25.8.2009: - Pozemek parc.č. 498/123 k.ú. Přímětice bude uveden po skončení prací do původního stavu. Budou dodrženy podmínky vyplývající z vyjádření Haas International Real Estate s.r.o. ze dne 14.9.2009: - Společnost WADAN s.r.o. zajistí vybudování a převedení přeložky kanalizace od šachty A na společnost Vodárenská akciová společnost a.s. (šachta zůstává nadále majetkem společnosti Haas International Real Estate s.r.o.) a zajistí připojení na šachtu A dle všech platných technických norem a požadavků Vodárenské akciové společnosti a.s. Společnost WADAN s.r.o. zajistí na své náklady zrušení původního vedení kanalizace, které již nebude používáno. Budou dodrženy podmínky vyplývající z vyjádření Správy nemovitostí města Znojma, příspěvkové organizace ze dne 18.8.2009: - Napojení veřejného osvětlení bude provedeno za účasti pracovníka Správy nemovitostí města Znojma ze stožáru č. 2. Před zahájením výkopových prací nutno vytýčit kabely. Budou dodrženy podmínky vyplývající z Rozhodnutí zřízení dvou sjezdů z místních komunikací parc.č. 943, 944 k.ú. Přímětice z důvodu připojení novostaveb bytových domů na pozemcích č. 498/12, 498/23 v katastrálním území Přímětice, dne 11.8.2009, vydal MěÚ Znojmo, odbor dopravy. Budou dodrženy podmínky vyplývající z vyjádření Města Znojma, v zastoupení MěÚ Znojmo, odboru rozvoje ze dne 21.8.2009 a 1.7.2009: - Nejméně 30 dní před zahájením prací je nutno požádat MěÚ Znojmo-odbor dopravy o zvláštní užívání pozemních komunikací (pokud budou dotčeny pozemní komunikace). - Pokud dojde k dotčení zelených ploch a jakýchkoliv porostů, investor požádá o vyjádření Městskou zeleň Znojmo, toto bude přiloženo k zvláštnímu užívání veřejného prostranství. - Na zához rýhy bude použita štěrkodrť nebo kamenná prosívka, která bude hutněna po 20cm vrstvách. - Na poškozené komunikaci bude obnoven asfaltový povrch a to v celé její šíři. - Veškeré narušené plochy budou ve stanoveném termínu uvedeny do odpovídajícího stavu s možností bezzávadového užívání a protokolárně předány odboru rozvoje MěÚ Znojmo.
Č.j. MUZN 79554/2009
str. 8
- Sjezdy budou vybudovány na náklady žadatele. Povrchová voda nebude svedena na přilehlé místní komunikace. Přechod na stávající místní komunikaci bude ošetřen asfaltovou emulzí. Budou dodrženy podmínky vyplývající ze závazného stanoviska MěÚ Znojmo, odboru ŽP ze dne 27.7.2009: - Navržené vodovodní a kanalizační (splašková a dešťová) řady a dále přeložky vodovodního a kanalizačního řadu jsou vodními díly ve smyslu § 55 vodního zákona, ke kterým je třeba povolení příslušného vodoprávního úřadu (MěÚ Znojmo OŽP) dle § 15 odst. 1 vodního zákona. - Při realizaci stavby a inženýrských sítí musí být respektována ČSN 83 9061 – Ochrana stromů, porostů a vegetačních ploch při stavebních pracích. - Dořešit přístup ke kontejnerovému stání s ohledem na jednoduchou manipulovatelnost se sběrnými nádobami svozovou firmou (např. zřídit přístup ke kontejnerovému stání i z hlavní silnice). - S odpady, které budou vznikat při realizaci stavby musí být nakládáno v souladu se zák.č. 185/2001 Sb., o odpadech a s předpisy souvisejícími. Bude provedena průběžná evidence všech vznikajících odpadů v rozsahu § 21 vyhl.č. 383/200 1 Sb., o podrobnostech nakládání s odpady. Její kopie, včetně dokladů o předání odpadů oprávněným osobám, bude předložena při závěrečné kontrolní prohlídce. - Pokud budou v rámci stavby vznikat nebezpečné odpady (např. 15 01 10 – obaly obsahující zbytky nebezpečných látek nebo obaly těmito látkami znečištěné), musí mít realizační firmy před zahájením prací platný souhlas k nakládání s nebezpečnými odpady dle § 16 odst.3 zák.č. 185/2001 Sb., o odpadech, vydaný místně příslušným orgánem státní správy, jímž je MěÚ Znojmo OŽP, příp. OŽP KÚ Jihomoravského kraje. Budou dodrženy podmínky vyplývající ze závazného stanoviska orgánu ochrany zemědělského půdního fondu MěÚ Znojmo, odboru ŽP ze dne 9.7.2009: - Investor provede podle geometrického plánu oddělení stavebních pozemků vytyčení hranic trvalého odnětí půdy v terénu a zabezpečí, aby hranice odnímaného pozemku nebyly narušovány, nebo svévolně posunovány do sousední pozemkové držby. - Investor zabezpečí před zahájením vlastních stavebních prací provedení oddělené skrývky kulturních vrstev zemědělské půdy dotčeného pozemku o výměře 1715m² minimálně dle předložené bilance skrývky, což činí cca 688m³ na zbývající ploše, která bude sloužit jako veřejná zeleň se skrývka neukládá. Zajistí její další hospodárné využití, jehož konkretizaci předloží orgánu ochrany ZPF před řízením o povolení stavby. Při realizaci skrývky je třeba odstranit veškerou kulturní vrstvu půdy. O skrývce a jejím uložení budou vedeny záznamy. Do doby rozprostření zodpovídá investor za ošetřování skrytých kulturních vrstev zemědělské půdy. - Za odnětí ze zemědělského půdního fondu není na základě § 11 odst. 6 zákona č. 334/92 Sb. předepsán odvod finanční částky. - Budou učiněna opatření k zabránění úniku pevných, kapalných a plynných látek poškozujících zemědělský půdní fond a jeho vegetační kryt. - Katastrální úřad ve Znojmě vyřadí dotčenou plochu zemědělské půdy z evidence zemědělské půdy na základě pravomocného rozhodnutí o povolení stavby v souladu s ust. § 10 odst. 3 citovaného zákona. Budou dodrženy podmínky vyplývající z vyjádření Vodárenské akciové společnosti a.s. ze dne 20.7.2009: - Vodovod a kanlizace bude pro veřejnou potřebu. Nutno upřesnit budoucí vlastnické vztahy vodovodu a kanalizace. Ke stavebnímu řízení bude doložena smlouva o budoucí smlouvě uzavřená mezi investorem stavby a městem Znojmem (příp. Zájmovým sdružením obcí Vodovody a Kanalizace Znojemsko) po jejím dokončení a uvedení do trvalého provozu. Přeložka vodovodu zůstane ve vlastnictví původního vlastníka. Projektová dokumentace pro stavební řízení bude předložena k odsouhlasení. 14. Toto rozhodnutí nezbavuje stavebníka (investora) povinnosti dodržet podmínky vyplývající ze stanovisek správců a vlastníků technické a dopravní infrastruktury. Nutno dodržet ochranná pásma stávajících sítí technické infrastruktury. Přípojky technické infrastruktury v délce do 50m nepodléhají dalšímu povolení. Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: WADAN s.r.o., Dobšická 3545/12, 669 02 Znojmo
Č.j. MUZN 79554/2009
str. 9
Odůvodnění: Dne 3.8.2009 podal žadatel WADAN s.r.o., IČ 26265397, Dobšická 3545/12, 669 02 Znojmo, kterého zastupuje na základě plné moci Eduard Drábek, nar. 5.7.1947, Riegrova 1139/18, 669 02 Znojmo žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby Novostavba bytového domu - 5 sekcí (25 bytových jednotek), včetně zpevněných ploch, přístupové komunikace, parkoviště, prodloužení a přeložky splaškové kanalizace, prodloužení dešťové kanalizace, prodloužení a přeložky vodovodu, vedení NN, veřejného osvětlení, včetně přípojek. Stavební úřad oznámil zahájení územního řízení známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům dne 11.8.2009. Oznámení o zahájení územního řízení a pozvání k veřejnému ústnímu jednání bylo provedeno vyvěšením v elektronické podobě a na úřední desce Městského úřadu ve Znojmě dne 12.8.2009. Následné sejmutí z úřední desky Městského úřadu ve Znojmě bylo provedeno dne 28.8.2009. K projednání žádosti současně nařídil veřejné ústní jednání na den 15.9.2009. Jednání proběhlo na MěÚ Znojmo,odboru výstavby, Obroková 10, Znojmo-III.NP, dv.č. 304, jelikož místo samé je stavebnímu úřadu známé a obhlídka místa samého byla provedena před ústním jednáním. Žadatel splnil vyvěšovací povinnost na místě samém budoucí stavby o informaci stavebního záměru a o tom, že podal žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby. Stavební úřad při ústním jednáním seznámil účastníky řízení, veřejnost a dotčené orgány se všemi doloženými podklady, včetně projektové dokumentace pro územní řízení. Na základě ústního jednání byl sepsán protokol. Umístění stavby Novostavba bytového domu - 5 sekcí (25 bytových jednotek), včetně zpevněných ploch, přístupové komunikace, parkoviště, prodloužení a přeložky splaškové kanalizace, prodloužení dešťové kanalizace, prodloužení a přeložky vodovodu, vedení NN, veřejného osvětlení, včetně přípojek je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací. Umístění stavby Novostavba bytového domu - 5 sekcí (25 bytových jednotek), včetně zpevněných ploch, přístupové komunikace, parkoviště, prodloužení a přeložky splaškové kanalizace, prodloužení dešťové kanalizace, prodloužení a přeložky vodovodu, vedení NN, veřejného osvětlení, včetně přípojek je v souladu s platným územním plánem města Znojma a přilehlých obcí Dobšice, Nový Šaldorf-Sedlešovice, Kuchařovice a Suchohrdly schváleným pro správní území města Znojma městským zastupitelstvem 4. 9. 2000, obecně závazná vyhláška č. 5/2000 o závazných částech územního plánu účinná dnem 16. 11. 2000 a následných změn, kde je funkční využití plochy předmětné lokality v závazné části navrženo pro bydlení v bytových domech. Umístění stavby vyhovuje obecným technickým požadavkům na využívání území. Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Okruh účastníků řízení byl zjištěn ve smyslu § 85 zák. č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, v platném znění, kdy stavební úřad vycházel z podání stavebníka, dále z výpisu z katastru nemovitostí, snímku pozemkové mapy a platného územního plánu města Znojma a přilehlých obcí Dobšice, Nový Šaldorf-Sedlešovice, Kuchařovice a Suchohrdly. Na základě těchto podkladů stanovil stavební úřad okruh účastníků řízení ze žadatele - WADAN s.r.o., IČ 26265397, Dobšická 3545/12, 669 02 Znojmo, kterého zastupuje Eduard Drábek, nar. 5.7.1947, Riegrova 1139/18, 669 02 Znojmo, vlastníků pozemků - Ing. Karel Vávra, Marie Vávrová, dále obec, na jejímž území bude záměr uskutečněn tj. Město Znojmo, zast. Městskou architektkou, vlastníků pozemků a staveb, jejichž práva by mohla být stavbou dotčena - Město Znojmo, zast. Městskou architektkou, Město Znojmo zast. MěÚ Znojmo, odbor rozvoje, Město Znojmo zast. MěÚ Znojmo, odbor majetkový, Ing. Karel Vávra, Marie Vávrová, ZNOJEMČAN, stavební bytové družstvo, JMP a.s., E.ON Česká republika s.r.o., Regionální engineering Znojmo, VAS, a.s., Divize Znojmo, VAK,zájmové sdružení Znojemska, Telefónica O2 Czech Republic, a.s., Ludovít Trulík, Ludmila Trulíková, Ing. Pavel Balík, Květoslava Balíková, Milan Bedřich, Jana Bedřichová, CAINE s.r.o., Ing. Vladimír Čapoun, Dagmar Čapounová, Kornelie Dolejská, Mgr. Bohumil Dolejský, Ing. Rudolf Hložek, Petr Iša, Petra Išová, Václav Kleibl, Dana Kleiblová, Pavel Kolařík, Šárka Kolaříková, Ing. Jan Plaček, Lenka Plačková, Marta Poláková, Hynek Stehlík, Ladislava Stehlíková, Petr Svoboda, Jana Svobodová, Luděk Tkadlec, Ivana Trtilová, Stanislav Třeček, Darja Kadlecová, Milan Kolek, Vlastimil Mrkvička, Lenka Mrkvičková, René Zámečník, Petr Hladký, Květa Hladká, Stanislav Horák, Josef Janda, Marie Jandová, Miroslav Kauer, Zuzana Kauerová, Jiří Klouda, Viktor Luskač, Anna Muchová, Luděk Mudrych, Ing. Lubomír Barabáš, Ing. Ivo Durda, MUDr. Jiří Havlík, MUDr. Ivanka Havlíková, Lubomír Novosad, Marie Novosadová, PharmDr. Miroslav Sekera,
Č.j. MUZN 79554/2009
str. 10
Michaela Bulínová, Jaroslav Drozd, Šárka Drozdová, Martin Hlávka, Ing. Josef Holcr, Eva Holcrová, Lenka Jurková, Ing. Petr Klouda, Ing. Edita Kloudová, Silvia Kotrnetzová, MUDr. František Kouřil, Libor Lendler, Jana Lendlerová, Drahomíra Lujcová, Mgr. Ivana Macht, Viktor Nachtnebl, Marie Oherová, Petra Pokorná, MUDr. Oldřich Přenosil, Maria Přenosilová, Eva Růžičková, Věra Řepová, Martina Skálová, Mirka Součková, Marta Tkadlecová, František Vyklický, Marta Vyklická, Jan Zuhla, Veronika Zuhlová, Zemědělská vodohospodářská správa, Oblast povodí Moravy a Dyje, Pracoviště Znojmo, Správa domovního fondu veřejné osvětlení, Haas International Real Estate s.r.o. Návrh byl předepsaným způsobem doložen. K územnímu řízení byly doloženy tyto doklady, se kterými byli účastníci řízení a dotčené orgány při ústním jednání seznámeni: - výpis z katastru nemovitosti - výpis z obchodního rejstříku - informace o parcelách - snímek z pozemkové mapy - projektová dokumentace pro územní řízení - vyjádření účastníků řízení – VAS, a.s., VAK,zájmové sdružení Znojemska, JMP, a.s., Telefónica O2 Czech Republic, a.s., E.ON Česká republika, s.r.o., MěÚ Znojmo, odbor rozvoje, MěÚ Znojmo, odbor majetkový, ZNOJEMČAN, stavební bytové družstvo, Haas International Real Estate s.r.o., Správa domovního fondu veřejné osvětlení, Zemědělská vodohospodářská správa, Oblast povodí Moravy a Dyje, Pracoviště Znojmo, Město Znojmo, zast. Městskou architektkou - závazná stanoviska dotčených orgánů – MěÚ Znojmo, odbor životního prostředí, Hasičský záchranný sbor Jihomoravského kraje, Krajská hygienická stanice Jihomoravského kraje, MěÚ Znojmo, odbor dopravy, Krajský úřad Jihomoravského kraje, odbor životního prostředí - rozhodnutí zřízení komunikačního připojení, vydané MěÚ Znojmo, odborem dopravy - protokol o stanovení radonového indexu pozemku - smlouva o připojení k distribuční soustavě č. 700073359000010 - souhlasy vlastníků dotčených pozemků - plná moc k zastupování Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: Účastníci neuplatnili návrhy a námitky. Vyhodnocení připomínek veřejnosti: - Veřejnost nevznesla připomínky Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: - Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili.
Č.j. MUZN 79554/2009
str. 11
Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15-ti dnů ode dne jeho oznámení k odboru územního plánování a stavebního řádu, Krajského úřadu Jihomoravského kraje Brno se sídlem v Brně, Žerotínovo nám. 3/5 podáním u zdejšího správního orgánu. První den lhůty je den následující po dni oznámení. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Podané odvolání má v souladu s § 85 odst. 1 správního řádu odkladný účinek. Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci žadateli, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu. Rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Územní rozhodnutí o umístění stavby pozbývá platnosti, nebyla-li v této lhůtě podána žádost o stavební povolení podle tohoto zákona nebo bylo-li stavební nebo jiné povolovací řízení po lhůtě platnosti územního rozhodnutí o umístění stavby zastaveno anebo byla-li žádost zamítnuta.Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Toto rozhodnutí nezbavuje stavebníka (investora) povinnosti dodržet podmínky vyplývající ze stanovisek správců a vlastníků technické a dopravní infrastruktury. Nutno dodržet ochranná pásma stávajících sítí technické infrastruktury. Přípojky technické infrastruktury v délce do 50m nepodléhají dalšímu povolení.
Ing.Magda Slováčková referent odboru výstavby
Č.j. MUZN 79554/2009
str. 12
Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů na úřední desce Městského úřadu ve Znojmě, elektronické úřední desce. 15 den je posledním dnem oznámení. Vyvěšeno dne: ..............................
Sejmuto dne: ....................................
Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení. Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 18 písm. a) ve výši 1000 Kč byl zaplacen dne 3.8.2009. Obdrží: účastníci (dodejky) WADAN s.r.o., Dobšická 3545/12, 669 02 Znojmo Eduard Drábek, Riegrova 1139/18, 669 02 Znojmo Město Znojmo, zast. Městskou architektkou, Obroková 1/12, 669 22 Znojmo Město Znojmo zast. MěÚ Znojmo odbor rozvoje, Obroková 10/12, 669 22 Znojmo Město Znojmo zast. MěÚ Znojmo odbor majetkový, Obroková 1/12, 669 22 Znojmo dotčené správní úřady Městský úřad Znojmo odbor životního prostředí, nám. Armády 1213/8, 669 01 Znojmo Městský úřad Znojmo odbor dopravy, nám. Armády 1213/8, 669 02 Znojmo KHS JmK územní pracoviště Znojmo, MUDr. J. Janského 2623/15, 669 02 Znojmo HZS JmK územní odbor Znojmo, Pražská 3198/83, 669 03 Znojmo Krajský úřad JmK odbor životního prostředí, Žerotínovo náměstí 3/5, 601 82 Brno Území s ÚP nebo RP ( § 92 odst.3 zák. č. 183/2006Sb. ( stavební zákon) Další účastníci řízení dle § 85 odst.2 zák. č. 183/2006Sb. prostřednictvím veřejné vyhlášky: Účastníci řízení - další dotčené osoby: Město Znojmo, zast. Městskou architektkou, Město Znojmo zast. MěÚ Znojmo, odbor rozvoje, Město Znojmo zast. MěÚ Znojmo, odbor majetkový, Ing. Karel Vávra, Marie Vávrová, ZNOJEMČAN, stavební bytové družstvo, JMP a.s., E.ON Česká republika s.r.o., Regionální engineering Znojmo, VAS, a.s., Divize Znojmo, VAK,zájmové sdružení Znojemska, Telefónica O2 Czech Republic, a.s., Ludovít Trulík, Ludmila Trulíková, Ing. Pavel Balík, Květoslava Balíková, Milan Bedřich, Jana Bedřichová, CAINE s.r.o., Ing. Vladimír Čapoun, Dagmar Čapounová, Kornelie Dolejská, Mgr. Bohumil Dolejský, Ing. Rudolf Hložek, Petr Iša, Petra Išová, Václav Kleibl, Dana Kleiblová, Pavel Kolařík, Šárka Kolaříková, Ing. Jan Plaček, Lenka Plačková, Marta Poláková, Hynek Stehlík, Ladislava Stehlíková, Petr Svoboda, Jana Svobodová, Luděk Tkadlec, Ivana Trtilová, Stanislav Třeček, Darja Kadlecová, Milan Kolek, Vlastimil Mrkvička, Lenka Mrkvičková, René Zámečník, Petr Hladký, Květa Hladká, Stanislav Horák, Josef Janda, Marie Jandová, Miroslav Kauer, Zuzana Kauerová, Jiří Klouda, Viktor Luskač, Anna Muchová, Luděk Mudrych, Ing. Lubomír Barabáš, Ing. Ivo Durda, MUDr. Jiří Havlík, MUDr. Ivanka Havlíková, Lubomír Novosad, Marie Novosadová, PharmDr. Miroslav Sekera, Michaela Bulínová, Jaroslav Drozd, Šárka Drozdová, Martin Hlávka, Ing. Josef Holcr, Eva Holcrová, Lenka Jurková, Ing. Petr Klouda, Ing. Edita Kloudová, Silvia Kotrnetzová, MUDr. František Kouřil, Libor Lendler, Jana Lendlerová, Drahomíra Lujcová, Mgr. Ivana Macht, Viktor Nachtnebl, Marie Oherová, Petra Pokorná, MUDr. Oldřich Přenosil, Maria Přenosilová, Eva Růžičková, Věra Řepová, Martina Skálová, Mirka Součková, Marta Tkadlecová, František Vyklický, Marta Vyklická, Jan Zuhla, Veronika Zuhlová, Zemědělská vodohospodářská správa, Oblast povodí Moravy a Dyje, Pracoviště Znojmo, Správa domovního fondu veřejné osvětlení, Haas International Real Estate s.r.o. Město Znojmo, zastoupené MěÚ Znojmo – odbor organizační, Obrokova 12, 6669 02 ( s žádostí o zveřejnění na úřední desce po dobu minimálně 15-ti dnů, 15. den je posledním dnem oznámení )
