,
ZADÁNÍ ZMĚNY Č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU BRNIŠTĚ - NÁVRH
Zadání je zpracováno v souladu s § 47 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen „stavební zákon“) a § 11 vyhlášky č. 500/2006 Sb., o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „vyhláška“). Pořizovatel: Obecní úřad Brniště Vypracovala: Bc. Lucie Moravcová – pověřená výkonem územně plánovacích činností podle § 24 odst. 1 stavebního zákona uzavřením smlouvy Spolupráce:
Ing. Ivan Pastorek – určený člen zastupitelstva
Datum:
duben 2015
Základní informace
Schválení pořízení Změny č. 1 Územního plánu Brniště Zastupitelstvem obce Brniště Pořízení Změny č. 1 Územního plánu Brniště bylo schváleno Zastupitelstvem obce Brniště dne 25. června 2014 usnesením Zastupitelstva obce č. 60/2014. Pořizovatel změny územního plánu Obecní úřad Brniště, příslušný podle § 6 odst. 2 a v souladu s § 24 odst.1 stavebního zákona. Určený zastupitel Ing. Ivan Pastorek – byl určen usnesením Zastupitelstva obce Brniště č. 125/2014 ze dne 17. prosince 2014 jako určený člen zastupitelstva pro spolupráci s pořizovatelem při pořizování Změny č. 1 Územního plánu Brniště. Charakteristika území Řešené území Změny č. 1 Územního plánu Brniště je vymezeno celým správním územím obce Brniště. Důvody pro pořízení změny územního plánu Obec Brniště má v současné době pro své území platný Územní plán Brniště, který byl vydán Zastupitelstvem obce Brniště dne 09. 011. 2012, nabyl účinnosti dne 26. 11. 2012. Důvodem pořízení Změny č. 1 Územního plánu Brniště jsou požadavky na změnu funkčního využití ploch oproti dosud platnému Územnímu plánu Brniště. Obci Brniště byly doručeny návrhy na pořízení Změny Územního plánu Brniště, které pořizovatel posoudil a vyhodnotil. Pořizovatel dle § 46 odst. 3 stavebního zákona poté předložil návrhy na pořízení změny č. 1 Územního plánu Brniště spolu se svým stanoviskem k rozhodnutí zastupitelstvu obce a upozornil, že o výsledku jednání zastupitelstva obce bude Obec Brniště bezodkladně informovat jednotlivě navrhovatelé a úřad územního plánování. Pořízení Změny č. 1 Územního plánu Brniště a odsouhlasení návrhů, které mají být do změny zařazeny, bylo schváleno Zastupitelstvem obce Brniště dne 25. června 2014, usnesením č. 60/2014. Zadání Změny č. 1 Územního plánu Brniště je zpracováno v souladu s § 47 odst. 1 a 6 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen „stavební zákon“) a § 11 vyhlášky č. 500/2006 Sb., o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti (dále jen „vyhláška“). 2/10
Obsah Zadání Změny č. 1 Územního plánu Brniště: Dle přílohy č. 6 k vyhlášce č. 500/2006 Sb., o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti, ve znění pozdějších předpisů.
a)
Požadavky na základní koncepci rozvoje území obce, vyjádřené zejména v cílech zlepšování dosavadního stavu, včetně rozvoje obce a ochrany hodnot jejího území, v požadavcích na změnu charakteru obce, jejího vztahu k sídelní struktuře a dostupnosti veřejné infrastruktury; dále upřesněné a doplněné v členění na požadavky na: 1. urbanistickou koncepci, zejména na prověření plošného a prostorového uspořádání zastavěného území a na prověření možných změn, včetně vymezení zastavitelných ploch, 2. koncepci veřejné infrastruktury, zejména na prověření uspořádání veřejné infrastruktury a možnosti jejích změn, 3. koncepci uspořádání krajiny, zejména na prověření plošného a prostorového uspořádání nezastavěného území a na prověření možných změn, včetně prověření, ve kterých plochách je vhodné vyloučit umísťování staveb, zařízení a jiných opatření pro účely uvedené v § 18 odst. 5 stavebního zákona,
b)
Požadavky na vymezení ploch a koridorů územních rezerv a na stanovení jejich využití, které bude nutno prověřit,
c)
Požadavky na prověření vymezení veřejně prospěšných staveb, veřejně prospěšných opatření a asanací, pro které bude možné uplatnit vyvlastnění nebo předkupní právo,
d)
Požadavky na prověření vymezení ploch a koridorů, ve kterých bude rozhodování o změnách v území podmíněno vydáním regulačního plánu, zpracováním územní studie nebo uzavřením dohody o parcelaci,
e)
Případný požadavek na zpracování variant řešení,
f)
Požadavky na uspořádání obsahu návrhu územního plánu a na uspořádání obsahu jeho odůvodnění včetně měřítek výkresů a počtu vyhotovení,
g)
V případě hlavního města Prahy vymezení řešeného území, pokud bude územní plán vydán pro část území města,
h)
Požadavky na vyhodnocení předpokládaných vlivů územního plánu na udržitelný rozvoj území,
Grafická část zákres řešených území Změny č. 1 Územního plánu Brniště – vymezené dle požadavků navrhovatelů
3/10
Návrh Zadání Změny č. 1 Územního plánu Brniště Zastupitelstvo Obce Brniště stanovuje pro zpracování Změny č. 1 Územního plánu Brniště následující požadavky: a) Požadavky na základní koncepci rozvoje území Základní koncepce rozvoje území bude zachována. Je nutné změnou nenarušit stávající hodnoty území. Navrhované změny se nedotýkají jednotlivých památkově chráněných objektů. Změna č. 1 Územního plánu Brniště bude respektovat platné právní předpisy na ochranu kulturního, architektonického a archeologického dědictví, především zákon č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči, Úmluvu o architektonickém dědictví Evropy přijatou pod č. 73/2000 Sb.m.s. a Úmluvu o ochraně archeologického dědictví Evropy přijatou pod č. 99/2000 Sb.m.s. Z Politiky územního rozvoje České republiky 2008 (dále jenom „PÚR ČR“), schválené usnesením vlády ČR č. 929 dne 20.07.2009, ve znění její Aktualizace č. 1, schválené usnesením vlády ČR dne 15.04.2015, nevyplývají pro území obce Brniště žádné nové záměry. U stávajícího záměru koridoru technické infrastruktury – Elektroenergetika - E10 (již vymezen v Územním plánu Brniště) byl upraven popis, který zní takto: „E10 Vymezení: Koridor pro vedení 400 kV Výškov–Chotějovice–Babylon a Výškov–Řeporyje a dále zdvojení stávajících vedení 400 kV v trasách V450 Výškov–Babylon, V410 Výškov– Čechy-střed a V451 Babylon–Bezděčín, včetně souvisejících ploch pro rozšíření elektrických stanic. Koridory pro vedení 400 kV Výškov–Chotějovice a dále koridory pro dvojitá vedení 400 kV v trasách Výškov–Babylon, Výškov–Čechy-střed a Babylon–Bezděčín, včetně souvisejících ploch pro rozšíření elektrických stanic. Důvody vymezení: Územní ochrana koridoru a umožnění připojení nové elektrické stanice Chotějovice Koridory a plochy umožňující připojení elektrických stanic Chotějovice a Výškov a tím zajištění vyvedení výkonu z nových plánovaných zdrojů (elektráren) do přenosové soustavy ČR s cílem zvýšení spolehlivosti systému v oblasti severních Čech. Kritéria pro rozhodování o změnách v území: Při rozhodování a posuzování záměrů na změny v území přednostně vytvářet podmínky pro vytvoření územní rezervy, umožňující zabezpečit provázanost s realizací transformační stanice 400/110 kV Chotějovice a zabezpečení vyvedení výkonu z dalších zdrojů plánovaných v severních Čechách. Z důvodu nemožnosti využití koridoru stávajícího vedení 220 kV pro vedení 400 kV Chotějovice–Babylon je nutné vyvedení výkonu z nového bloku elektrárny Ledvice a připojení TR Chotějovice tak zajistit pouze jedním směrem. Úkoly pro územní plánování: Upřesnit plochy a koridory pro uskutečnění záměru v navazující územně plánovací dokumentaci formou umožňující realizaci. Zodpovídá: Ústecký kraj, Liberecký kraj, Středočeský kraj“ V rámci odůvodnění Územního plánu Brniště bylo provedeno vyhodnocení jeho souladu s politikou územního rozvoje, s jejími republikovými prioritami. Tyto priority byly Aktualizací č. 1 PÚR ČR pozměněny. V rámci Změny č. 1 Územního plánu Brniště bude tak provedeno vyhodnocení souladu Územního plánu Brniště s Aktualizací č. 1 PÚR ČR, s jejími republikovými prioritami, schválené usnesením vlády ČR dne 15.04.2015. 4/10
Dle Zásad územního rozvoje Libereckého kraje, vydaných zastupitelstvem kraje dne 21.12.2011 usnesením č. 466/11/ZK dne 13.12.2011, které nabyly účinnosti 22.01.2011, žádné další požadavky pro řešení Změny č. 1 Územního plánu Brniště nevyplývají. Vyhodnocení souladu Územního plánu Brniště s těmito Zásadami územního rozvoje Libereckého kraje bylo provedeno již v Územním plánu Brniště. Z Územně analytických podkladů Libereckého kraje - aktualizace 2013 nevyplývají pro území obce Brniště žádné nové požadavky. Správní území obce Brniště patří do správního obvodu obce s rozšířenou působností Česká Lípa. Pro toto správní území jsou zpracovány a aktualizovány územně analytické podklady Česká Lípa. Z poskytnutých dat územně analytických podkladů Česká Lípa v rámci zpracování Doplňujících průzkumů a rozborů Brniště – změna č. 1 vyplynula potřeba zaktualizovat některé jevy vyskytující se na území obce Brniště, které budou zapracovány do územního plánu v rámci Změny č.1 Územního plánu Brniště a to: Zastavěné území Doplňujícími průzkumy a rozbory byla hranice zastavěného území rozšířena o již zastavěné zastavitelné plochy nebo jejich části vymezené v Územním plánu Brniště. Záplavové území Údaje z ÚAP ORP Česká Lípa: - Panenský potok - Stanovení záplavového území toku Panenský potok, ř. km 3,888 – 26,711, Změna ř.km 16,410 – 18,361 (hráz Markvartického rybníka a soutokem s Heřmanickým potokem) (29.11.2004, zm. 25.4.2008) a Změna stanovení záplavového území Panenského potoka ř. km 1,080 – 10,650 (10.12.2013), - Ploučnice - Stanovení záplavového území významného vodního toku Ploučnice, v ř. km 19,00 do ř. km 81,04, a to včetně aktivní zóny (27.7.2010). Aktivní zóna záplavového území Údaje z ÚAP ORP Česká Lípa: - Panenský potok - Stanovení záplavového území toku Panenský potok, ř. km 3,888 – 26,711 (29.11.2004, změna: 25.4.2008) a Změna stanovení záplavového území Panenského potoka ř. km 1,080 – 10,650 (10.12.2013), - Ploučnice - Stanovení záplavového území významného vodního toku Ploučnice, v ř. km 19,00 do ř. km 81,04, a to včetně aktivní zóny (27.7.2010). Technologický objekt zásobování vodou včetně ochranného pásma Údaje z ÚAP ORP Česká Lípa: - ÚAP ORP Česká Lípa obsahují aktualizovaná data o čerpacích stanicích. Elektrická stanice včetně ochranného pásma Údaje z ÚAP ORP Česká Lípa: - ÚAP ORP Česká Lípa obsahují aktualizovaná data o elektrických stanicích včetně ochranného pásma. Nadzemní a podzemní vedení elektrizační soustavy včetně ochranného pásma Údaje z ÚAP ORP Česká Lípa: - ÚAP ORP Česká Lípa obsahují aktualizovaná data o stávajícím nadzemním a podzemním vedení elektrizační soustavy včetně ochranného pásma.
5/10
Technologický objekt zásobování plynem včetně ochranného a bezpečnostního pásma Údaje z ÚAP ORP Česká Lípa: - ÚAP ORP Česká Lípa obsahují aktualizovaná data o technologických objektech zásobování plynem včetně ochranného a bezpečnostního pásma (stanice katodové ochrany a horizontální anody). Vedení plynovodu včetně ochranného a bezpečnostního pásma Údaje z ÚAP ORP Česká Lípa: - ÚAP ORP Česká Lípa obsahují aktualizovaná data o vedení plynovodu (STL a VTL) včetně ochranného a bezpečnostního pásma. Doplňujícími průzkumy a rozbory byla aktualizovaná data ÚAP ORP Česká Lípa doplněna o původně poskytnutá data o vedení STL plynovodu od ZOD Brniště.
a1) Požadavky na urbanistickou koncepci, zejména na prověření plošného a prostorového uspořádání zastavěného území a na prověření možných změn, včetně vymezení zastavitelných ploch Změna č. 1 Územního plánu Brniště bude respektovat urbanistickou koncepci z platného Územního plánu Brniště. Na návrh vlastníků pozemků na území obce, z požadavku obce a z provedených doplňujících průzkumů a rozborů aktuálního stavu a potřeb území obce, ve kterém se řešené plochy změny č. 1 Územního plánu Brniště nacházejí, vyplývá potřeba prověření změny funkčního využití těchto území: Návrh č. 1 – Změna části plochy zeleně – soukromá a vyhrazená na veřejný park (plochy zeleně – na veřejných prostranstvích). Jedná se o stávající zeleň, kde je požadavek k užívání zeleně ze soukromé na veřejnou. Požadovaná změna je součástí stávající plochy, která již byla v Územním plánu Brniště vymezena jako stávající plocha zeleně – soukromá a vyhrazená v záplavovém území a aktivní zóně záplavového území vodního toku Panenský potok. Návrh č. 2 - změna plochy zemědělské na plochy bydlení. Jedná se o zastavěný stavební pozemek rodinným domem a související pozemek zahrady. Jedná se tedy o promítnutí skutečného stavu v území do územního plánu a o aktualizaci vymezení zastavěného území. Pořizovatel souhlasí pouze za předpokladu, že nedojde k vymezení nové zastavitelné plochy, ale k rozšíření zastavěného území o další pozemkové parcely tvořící jeden souvislý celek s přilehlým rodinným domem v zastavěném území (dle § 2 odst. 1 písm. c) stavebního zákona). Návrh č. 3 - jedná se o dvě samostatné žádosti – navazující – spojené v jednu plochu záměru. Část je součástí ploch – plochy smíšené obytné venkovské – stávající objekty areálu a stavby nových hal, část je v plochách s funkčním využitím – plochy zemědělské – zde by měla být umístěna část nové stavby haly. Změna spočívá ve změně funkčního využití výše uvedených ploch na plochy výroby a skladování – lehký průmysl. Vymezená plocha v žádosti (viz. grafická část) zasahuje do záplavového území a aktivní zóny záplavového území vodního toku Panenský potok. Pořizovatel požaduje, aby byla plocha vymezena mimo aktivní zónu záplavového území. Návrh č. 4 – součástí Změny č. 1 Územního plánu Brniště bude úprava celého Územního plánu Brniště (všech ploch, hranic a jevů) na aktuální mapový podklad. Pokud by změnou hranic 6/10
konkrétní plochy či jiného prvku došlo ke zmenšení lineárních rozměrů nebo plošné výměry tohoto prvku způsobem, který je v rozporu s pravidly pro vymezení takového prvku (např. dodržení minimálních prostorových parametrů při vymezování územního systému ekologické stability), nebo který by fakticky znemožňoval účelné využití takového prvku, bude nutné v nezbytném rozsahu do změny zahrnout i části, jejichž nové řešení není vyvoláno zpřesněním mapového podkladu, resp. je vyvoláno zpřesněním mapového podkladu pouze zprostředkovaně. Při řešení Změny č. 1 Územního plánu Brniště musí být respektována protipovodňová opatření, která jsou vymezena v Územním plánu Brniště jako veřejně prospěšná opatření. Pořizovatel zároveň přezkoumal soulad návrhu na Změnu Územního plánu Brniště s § 55 odst. 4 stavebního zákona a zkonstatoval, že výše uvedené návrhy s označením č. 1, 2 jsou v souladu s tímto paragrafem, jelikož nedojde k vymezení nových zastavitelných ploch. U návrhu s označením č. 3 jde částečně o změnu funkčního využití plochy s funkčním využitím smíšené obytné venkovské, která již byla určena k zastavění a ve skutečnosti je tato plocha výrobním areálem. Dále jde v tomto návrhu částečně o vymezení nové zastavitelné plochy, přímo sousedící s výše uvedenou plochou – s novým funkčním využitím – plochy výroby a skladování - lehký průmysl. V Územním plánu Brniště je vymezena pouze jedna zastavitelná plocha s tímto funkčním využitím (plochy výroby a skladování – lehký průmysl), která navazuje na jiný výrobní areál, která je určena pro jeho budoucí rozšíření. Návrh č. 4 vyplynul z požadavku obce Brniště na úpravu Územního plánu Brniště nad aktuálním mapovým podkladem katastru nemovitostí, jímž je katastrální mapa KMD (katastrální mapa digitalizovaná). Původní územní plán Brniště byl zpracován nad, v době svého vydání platnou, analogovou katastrální mapou. Dle Čl.II bodu 4. – Přechodná ustanovení zákona č. 350/2012 Sb, který novelizoval zákon č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů - části Územně plánovací dokumentace, které podle zákona č.183/2006 Sb., ve znění účinném ode dne nabytí tohoto zákona, nemohou být jeho součástí budou v rámci Změny č.1 Územního plánu Brniště z této dokumentace vypuštěny, pokud je dokumentace obsahuje. Dle § 189 odst.1 stavebního zákona bude v rámci Změny č. 1 Územního plánu Brniště aktualizováno zastavěné území. a2) Požadavky na koncepci veřejné infrastruktury Dopravní infrastruktura: Dosavadní koncepce dopravy zakotvená v Územního plánu Brniště bude ve Změně č. 1 Územního plánu Brniště zachována. Řešené území bude napojeno na stávající v zásadě stabilizovanou uliční síť s tím, že tato bude případně vhodně doplněna dalšími úseky místních komunikací. Dopravní obslužnost musí umožnit přístup požární techniky (šířky komunikací, obratiště). Technická infrastruktura: Koncepce obsažená ve schváleném Územním plánu Brniště není změnou dotčena. Řešené území bude napojeno na stávající technickou infrastrukturu, která prochází v sousedních ulicích. Dešťové vody budou v maximální míře vedeny do vsaků. 7/10
V grafické části budou zakreslena ochranná a bezpečnostní pásma energetických, plynárenských, telekomunikačních i vodovodních a kanalizačních zařízení, budou-li tato zařízení umístěna v řešeném území. Další požadavky na: Civilní ochrana: Do návrhu Změny č.1 Územního plánu Brniště je nutné zapracovat požadavky ochrany obyvatelstva v souladu s § 19 odst. 1 písm. k) zákona č. 183/2006 Sb., a § 20 vyhlášky č. 380/2002 Sb. Požární ochrana: Pro potřeby požární ochrany staveb je nutné v případě nové výstavby respektovat vyhlášku č. 23/2008 Sb., o technických podmínkách požární ochrany staveb. Obrana státu: Z hlediska obrany státu nejsou předpokládány pro Změnu č. 1 Územního plánu Brniště zvláštní požadavky na řešení. Ochrana nerostného bohatství: V řešených územích Změny č. 1 Územního plánu Brniště se nevyskytuje žádné výhradní ložisko, dobývací prostor ani chráněné ložiskové území, které by bylo nutno respektovat. Záplavová území: V řešených územích Změny č. 1 Územního plánu Brniště se vyskytuje záplavové území vodního toku Panenský potok. Archeologická ochrana: V řešených územích je pravděpodobnost archeologických nálezů. V případě archeologických nálezů bude postupováno v souladu se zákonem o státní památkové péči a s Maltskou úmluvou. a3) Požadavky na koncepci uspořádání krajiny Uspořádání a ochrana krajiny je jednou ze základních přírodních hodnot území. Stávající koncepce uspořádání krajiny se Změnou č. 1 Územního plánu Brniště nemění. Při navrhování nových ploch respektovat stávající limity ochrany přírody a krajiny, především maloplošné ZCHÚ, ÚSES, VKP, území NATURA 2000 i další krajinnou zeleň. Změna č. 1 Územního plánu Brniště bude zpracována v souladu s ustanovením § 14 odst. 1 zákona č.289/1995 Sb., o lesích ve znění pozdějších předpisů, zábory pozemků určených k plnění funkcí lesa navrhovat pouze v nevyhnutelných případech. Pokud budou zábory pozemků určených k plnění funkcí lesa navrhovány, je nutné vypracovat tabulkový a grafický přehled záborů s uvedením účelu, výměry a charakteru záboru. Nové rozvojové lokality budou navrženy v souladu se zásadami ochrany ZPF uvedenými v § 4 zákona č.334/1992 Sb., o ochraně ZPF, ve znění pozdějších předpisů a budou řádně odůvodněny. Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrženého řešení Změny č. 1 Územního plánu Brniště na ZPF bude provedeno způsobem uvedeným ve Společném metodickém doporučení Odboru územního plánování MMR a Odboru ochrany horninového a půdního prostředí MŽP, které vyšlo ve věstníku MŽP v roce 2011, v částce 8-9. 8/10
b) Požadavky na vymezení ploch a koridorů územních rezerv a na stanovení jejich využití, které bude nutno prověřit Plochy Změny č. 1 Územního plánu Brniště nevyvolávají požadavky na vymezení ploch a koridorů územních rezerv.
c)
Požadavky na prověření vymezení veřejně prospěšných staveb, veřejně prospěšných opatření a asanací, pro které bude možné uplatnit vyvlastnění nebo předkupní právo
Změna č. 1 Územního plánu Brniště nevymezuje plochy a koridory pro veřejně prospěšné stavby, veřejně prospěšná opatření, neuplatňuje požadavky na asanace v řešeném území. Uvedené bude v procesu pořízení změny prověřeno.
d) Požadavky na prověření vymezení ploch a koridorů, ve kterých bude rozhodování o změnách v území podmíněno vydáním regulačního plánu, zpracováním územní studie nebo uzavřením dohody o parcelaci Pro plochy řešené Změnou č. 1 Územního plánu Brniště se nepožaduje prověření změn využití ploch a koridorů územní studií ani uzavřením dohody o parcelaci. Neuplatňuje se požadavek na zpracování regulačního plánu.
e) Případný požadavky na zpracování variant Vzhledem k jednoznačným územním podmínkám není uplatněn požadavek na zpracování variant. Návrh Změny č. 1 Územního plánu Brniště bude zpracován jako invariantní.
f)
Požadavky na uspořádání obsahu návrhu změny územního plánu a na uspořádání obsahu jeho odůvodnění včetně měřítek výkresů a počtu vyhotovení Bude dodržen obsah členění ÚPD podle přílohy č. 7 k vyhlášce č. 500/2006 Sb., ve znění pozdějších předpisů, pokud není dále uvedeno jinak. Odchylky od vyhlášky č. 501/2006 Sb., v platném znění o obecných požadavcích na využívání území, při vymezování ploch budou řádně zdůvodněny. ÚPD bude zpracována digitálně nad katastrální mapou. Pro zpracování ÚPD budou použity souřadnicově orientované mapové podklady (SJTSK). Návrh Změny č. 1 Územního plánu Brniště bude pro účely společného jednání odevzdán v tištěné podobě ve dvou vyhotoveních a v digitální podobě ve formátu pdf. Upravený návrh Změny ÚPD podle výsledků společného jednání s dotčenými orgány a posouzení návrhu krajským úřadem bude pro účely veřejného projednání, odevzdán v tištěné podobě ve dvou vyhotoveních a v digitální podobě ve formátu pdf.
9/10
Po ukončení projednávání bude pořizovateli výsledný návrh Změny ÚPD odevzdán v tištěné podobě ve čtyřech vyhotoveních, v digitální podobě ve formátu pdf a jednotlivé datové vrstvy dle legendy výkresů, ve formátu shp ESRI. Každý výkres v digitální podobě formátu pdf bude tvořen pouze jedním datovým souborem. Výkresy budou obsahovat jevy zobrazitelné v daném měřítku. Grafická část může být doplněna schématy. Po vydání Změny bude vyhotoven Územní plán Brniště zahrnující právní stav po vydání jeho změny č. 1 ve shodném grafickém vyjádření se stávajícím Územním plánem Brniště. g) V případě hlavního města Prahy vymezení řešeného území, pokud bude územní plán vydán pro část území města, Netýká se. h) Požadavky na vyhodnocení předpokládaných vlivů změny územního plánu na udržitelný rozvoj území Na území obce se nachází Evropsky významná lokalita (EVL) – Horní Ploučnice (CZ0513506). Předmětem Změny č. 1 Územního plánu Brniště je především změna funkčního využití ploch, které jsou Územním plánem Brniště vymezeny jako stávající plochy zeleně nebo narovnání stavu v území. Dále je stanoveno prověření vymezení plochy výroby a skladování – lehký průmysl. Záměry s označením č. 1 a 3 se nachází v bezprostřední blízkosti Evropsky významné lokality – Horní Ploučnice. Tyto záměry nebudou do EVL – Horní Ploučnice zasahovat, nebude jimi ovlivněna prostupnost toku a přírodně blízký charakter toku. Míra vlivů bude závislá na detailním projektovém řešení, které nelze na úrovni ÚP postihnout a vliv na EVL není možné s jistotou vyhodnotit. Konkrétní projektová řešení, která významný negativní vliv mít nebudou, je reálné hledat. Pokud příslušný orgán ochrany přírody uvede ve svém stanovisku k návrhu Zadání Změny č. 1 Územního plánu Brniště, že má být Návrh Změny č. 1 Územního plánu Brniště posuzován z hlediska vlivů na životní prostředí nebo pokud nevyloučí významný vliv na evropsky významnou lokalitu či ptačí oblast, doplní pořizovatel do návrhu zadání změny požadavek na vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území. Podklady Zadání Změny č. 1 Územního plánu Brniště: Politika územního rozvoje ČR, Zásady územního rozvoje Libereckého kraje, Územně analytické podklady ORP Česká Lípa, Územně analytické podklady Libereckého kraje, Územní plán Brniště Doplňující průzkumy a rozbory Brniště (jsou k nahlédnutí v listinné podobě na Obecním úřadu v Brništi).
10/10
