DOWNLOAD-VERSIE. Landal Miggelenberg Investeren in vakantieplezier

D O W N LO A D - V E R S I E

Landal Miggelenberg Investeren in vakantieplezier

2 | Landal Miggelenberg

De ideale vakantiebestemming Midden in de bossen bij Hoenderloo ligt Landal Miggelenberg als centrale uitvalsbasis voor leuke uitstapjes. Het bungalowpark wordt omgeven door indrukwekkende bossen, heidevelden en heuvels. Natuurliefhebbers kunnen prachtige wandelingen en fietstochten maken door het prachtige, afwisselende landschap. Op Landal Miggelenberg worden binnenkort 51 recreatiewoningen gebouwd. De luxe, smaakvol ingerichte recreatiewoningen lenen zich uitstekend voor een verblijf met familie of vrienden. De recreatiewoningen liggen op open plekken in het bos, waardoor u tijdens een verblijf één bent met de natuur. De recreatiewoningen worden compleet ingericht en fraai afgewerkt. Dit alles maakt Landal Miggelenberg tot de ideale vakantiebestemming voor het hele gezin in eigen land, in een prachtige omgeving. Investeren in een recreatiewoning op Landal Miggelenberg genereert een langjarig gegarandeerd rendement. Zeker wanneer u bedenkt dat Landal GreenParks de recreatiewoningen verhuurt en het park

Landal Miggelenberg dicht bij de natuur

exploiteert. Daar hoeft u als eigenaar niet naar om te kijken. Landal is al geruime tijd actief als een professionele verhuurorganisatie met veel ervaring in vergelijkbare, succesvolle projecten en recreatieparken.

Landal Miggelenberg | 3

Investeringskans mede-eigenaar, in de gemeenschap van de percelen

van de aankoop door een private investeerder.

N I E U W B O U W R E C R E AT I E W O N I N G E N

en de daarop gelegen (51) recreatiewoningen, wegen,

Wanneer u een recreatiewoning koopt, om vervolgens

De geplande nieuwbouw op Landal Miggelenberg

paden, parkeergelegenheden en dergelijke. Elke koper

te verhuren via een professionele verhuurorganisatie,

bestaat uit 51 recreatiewoningen. U heeft de keuze uit

van een appartementsrecht heeft het uitsluitende

wordt u in de ogen van de fiscus ondernemer voor de

8-persoons Comfort (15 stuks), 8-persoons Luxe

gebruiksrecht van de gekochte recreatiewoning.

omzetbelasting. U dient een btw-nummer aan te vragen

(16 stuks), 10-persoons Luxe (10 stuks) en 12-persoons

De eigenaren zijn lid van een vereniging van eigenaren

bij de bevoegde eenheid van de Belastingdienst in uw

Luxe (10 stuks) recreatiewoningen, allen vrijstaand.

die zich vertegenwoordigd weet door een bestuur.

eigen belastingdistrict. Het aanvragen van een

DUURZAME INVESTERING

N E T TO R E N D E M E N T E N E I G E N G E B R U I K

Met de bouw van de 51 nieuwe recreatiewoningen

U geniet direct nadat de woning in de verhuur is genomen

wordt gehoor gegeven aan de vraag naar luxere en

van een (h)eerlijk rendement. Landal GreenParks

O M Z E T B E L A S T I N G A A N KO O P (de recreatie

ruimere recreatiewoningen en recreatiewoningen voor

garandeert een huurbedrag (rendement). Dit huurbedrag

woningen worden exclusief btw aangeboden)

grotere groepen (drie generaties) op de Veluwe.

is een percentage van de koopsom v.o.n. exclusief

De koopsom is belast met omzetbelasting (btw).

In de nieuwe recreatiewoningen zijn de meest actuele

omzetbelasting (btw).

De recreatiewoning wordt volledig verhuurd, zodat

inzichten als het gaat om materiaalkeuze, isolatie

Deze huur ontvangt u evenredig verdeeld in kwartalen

volledige voorbelasting in aftrek worden genomen.

normen en hergebruik verwerkt. Al deze aspecten zijn

achteraf gedurende de looptijd van de beheer-/verhuur

De btw dient u bij eigendomsoverdracht wel te voldoen.

complementair aan de architectuur van de recreatie

overeenkomst en wordt niet geïndexeerd.

Daarna kunt u dit bedrag via de aangifte omzetbelasting

woningen waarin het landelijke karakter terugkomt.

Er worden gedurende deze rendementsperiode geen

terugvorderen. De herzieningsperiode voor de aftrek

aan het onroerende goed verbonden kosten aan u in

van voorbelasting op onroerende zaken bedraagt 10 jaar.

btw-nummer is vrij eenvoudig. De makelaar kan u de benodigde formulieren verstrekken.

VERHUURGEREED

rekening gebracht, want alle kosten zijn voor rekening

De recreatiewoningen worden sfeervol en compleet

van Landal GreenParks. De verhuur is uiteraard verplicht.

OMZETBELASTING HUUROPBRENGSTEN

ingericht en verhuurgereed opgeleverd. Alle recreatie-

Naast de gegarandeerde huuropbrengst kunt u, tegen

De huuropbrengst is belast met omzetbelasting.

woningen worden voorzien van luxe inventaris en

een vergoeding, zelf ook enkele weken per jaar gebruik-

Wanneer u gebruik kunt maken van de kleine onder

sanitair, een moderne keuken en een gashaard.

maken van uw recreatiewoning en genieten van alles wat

nemersregeling (zie hieronder) kan een financieel

De Luxe recreatiewoningen krijgen daarnaast ook een

Landal Miggelenberg en de Veluwe u te bieden hebben.

voordeel ontstaan.

sauna en een zonnehemel. F I S C A L E CO N S E Q U E N T I E S

KLEINE ONDERNEMERSREGELING

WAT KO O P T U ?

Wij adviseren u om uw fiscale gevolgen van de aankoop

Voor kleine ondernemers bestaat een financiële

De aankoop van een recreatiewoning op Landal

van een recreatiewoning te laten beoordelen door

tegemoetkoming. De kleine ondernemersregeling geldt

Miggelenberg is juridisch gevormd in appartements

een belastingadviseur. De in deze brochure gegeven

per ondernemer. Een ondernemer die meer dan één

rechten. U koopt een onverdeeld aandeel, u wordt dus

fiscale informatie is van algemene aard en gaat uit

bedrijf heeft, dient voor de toepassing van de kleine


ondernemersregeling de gezamenlijke omzetbelasting in aanmerking te nemen. In de praktijk betekent dit wanneer u in het bezit bent van 2 á 3 recreatiewoningen, en verder geen ondernemersactiviteiten uitvoert, u in aanmerking kunt komen voor deze regeling. Om exact te weten in hoeverre u in aanmerking komt voor deze regeling, kunt u het beste contact opnemen met een belastingadviseur of de Belastingdienst. I N KO M S T E N B E L A S T I N G

Indien u de recreatiewoning als privépersoon koopt, dient u de economische waarde (WOZ) mee te tellen in box 3 vermogensrendementsheffing van de aangifte inkomstenbelasting. Indien u de woning koopt als rechtspersoon (B.V. of N.V.) dan komt u in de vennoot schapsbelastingsfeer. TO E KO M S T P E R S P E C T I E F

Wij zijn ervan overtuigd dat een goede verhuuropbrengst mogelijk is voor Landal Miggelenberg. Mede ingegeven door de ervaringscijfers van dit park en andere parken van Landal GreenParks en de eisen van de huidige parkgast zijn we van mening dat Landal Miggelenberg een uitstekende bestemming is en een goede investering voor de toekomst. M E E R I N F O R M AT I E

Wanneer er naar aanleiding van deze informatie vragen zijn, kunt u tijdens kantooruren telefonisch contact opnemen met de makelaar. Voor meer informatie kunt u ook kijken op www.vanwijnenrecreatieprojecten.nl. Uiteraard kunt u uw vragen ook per e-mail verzenden.


Veluwe | Landal Miggelenberg VA N A L L E S T E D O E N E N T E B E L E V E N

Vind rust, ruimte en natuur op de Veluwe. Wandel of fiets door de schitterende natuurgebieden die Gelderland, de grootste provincie van Nederland, rijk is of breng een bezoek aan prachtige steden zoals Apeldoorn en Arnhem. In Nationaal park de Hoge Veluwe ligt het Museonder, het Jachthuis Sint Hubertus en het Kröller-Müller Museum. Met de kinderen kunt u naar de Burgers’ Zoo, Apenheul, pretpark Julianatoren of Paleis Het Loo. Of gaat u liever lekker relaxen in Thermen Bussloo? V O O R I E D E R WAT W I L D S

Het heuvelachtige park Landal Miggelenberg is nabij Hoenderloo - ca. 15 km onder Apeldoorn – gelegen, midden in het bos. Tijdens een verblijf op Landal Miggelenberg bent u één met de natuur. Vanaf het terras voor uw recreatiewoning stapt u zo het bos in. U kunt nooit vroeg genoeg op! Voordat de zon opkomt, zijn de buren allang aan de slag met het bouwen van hun nest of het zoeken naar eten! Of u nu voor cultuur, natuur of avontuur komt, uw recreatiewoning in Hoenderloo is de perfecte uitvalsbasis voor gezinnen met kinderen. U I T S T E K E N D E PA R K FAC I L I T E I T E N

Landal Miggelenberg - ca. 33 ha. groot met 270 vrij staande bungalows - is ruim opgezet en heeft gevarieerde, aantrekkelijke faciliteiten voor alle leeftijden. De uitstekende centrale voorzieningen waaronder Timber’s Brasserie met terras en patio (verwarmd binnenterras),


Het zal u niet verbazen

dat de Veluwe en Landal Miggelenberg het hele jaar veel bezoekers trekken

Afhaal- en snackshop De Smulgaard, een overdekte zwembad met apart kleuterbad en waterattracties, een Turks stoombad, een beauty center, bowlingbanen en een parkshop. De kinderen kunnen op avontuur in het Avonturenhof, het speellandschap met een spannend eiland en de bomenburcht, of kunstjes doen op de airtrampoline. Er is een Bollo Club en voor de hele familie een vrolijk Fun & Entertainmentprogramma. Daarnaast zorgen de dierenweide en de midgetgolfbaan het hele jaar door voor veel plezier. Het zal u niet verbazen dat de Veluwe en Landal Miggelenberg het hele jaar veel bezoekers trekken. Waarvan u als eigenaar van een recreatiewoning, optimaal profiteert.


Landal Miggelenberg het project 8 | Landal Miggelenberg

HET LANDSCHAP

woningen gerealiseerd. In het ‘grote’ deelgebied aan de

In het bos van Landal Miggelenberg komen restanten

zuidwestzijde van het park worden 43 recreatiewoningen

van stuifzanden voor. Kenmerkend voor de zogeheten

gerealiseerd.

stuifduinen zijn de vrij sterke hoogteverschillen en de begroeiing met eiken, welke in het verleden zijn aan

D E R E C R E AT I E W O N I N G E N

geplant om verstuiving van dit gebied tegen te gaan.

Voor de basis van de woningontwerpen is teruggegaan

Daarnaast is er rond 1900 ook veel grove den aangeplant

naar de lange traditie van de Veluwe als recreatielandschap.

om het heide- en stuifzandgebied van de Veluwe vast te

Al ruim 100 jaar wordt de omgeving van Hoenderloo

leggen.

gebruikt voor recreatie. Eerst alleen door de elite, zoals de familie Kröller-Müller, en later, met de komst van bescherm-

Belangrijk ontwerpuitgangspunt bij het nieuwbouwplan

de natuurgebieden, pensions en theehuizen, ook voor een

is het behoud en zelfs versterken van deze waardevolle

breder publiek. In de bouwwerken die horen bij deze

landschappelijke elementen. De stuifduinen met eiken,

traditie zien we veel terugkerende elementen: donker hout

het reliëf en de afwisseling met het grove dennebos

en witte accenten, overstekken, veranda’s voor beschutting

geven Landal Miggelenberg een eigen karakteristiek.

gecombineerd met uitzicht en voldoende steile pannen

Met dit project wordt er nu ook ingezet op verjonging

daken (vanwege bladval). De meeste van deze bouwwerken

en versterking van het inheemse karakter van het bos.

zijn eenvoudig van vorm maar toch zeer karakteristiek en

Dit is van belang om op de lange termijn een vitaal bos

hebben in de huidige tijd een romantische uitstraling.

met een gevarieerde leeftijdsopbouw te verkrijgen. Daarnaast voorziet het nieuwbouwplan ook in aanplant

De moderne recreant wil meer dan een eenvoudig huisje in

van krenten en hazelaars om ook op ooghoogte de

het bos. Geïnspireerd door moderne voorbeelden worden

privacy te waarborgen.

een warme uitstraling en traditionele basis gecombineerd met een eigentijdse vormgeving. De recreatiewoningen

De hoofdstructuur van de wegen wordt niet aangepast,

zijn op licht en uitzicht gericht. De ervaring van de

de bestaande bosgedeelten blijven dan ook in tact. In het

omgeving vanuit de recreatiewoning staat centraal.

nieuwbouwplan worden 51 bestaande bungalows

Belangrijke elementen in het ontwerp zijn grote puien om

afgebroken en worden 51 nieuwe recreatiewoningen,

de bosrijke omgeving naar binnen te halen, strategisch op

zoveel mogelijk op de open plekken waar de bestaande

uitzicht georiënteerde lintramen op ooghoogte en een

bungalows stonden, gebouwd. De nieuwe recreatie

mooi beschutte buitenruimte. Met de traditionele kleur

woningen worden verspreid over twee deelgebieden

stelling van rode pannen, donkere gevels en witte accenten

gerealiseerd. In het ‘kleine’ deelgebied aan de noordzijde

past ook deze eigentijdse woning goed in zijn omgeving.

van het park, langs de Koudebergweg worden 8 recreatie-


Parkplan

NIEUWBOUW



WA N

DE

LE

N

/F

IET

SE

N



BESTAANDE SITUATIE MET DEELGEBIEDEN

BEEKBERGEN/APELDOORN 

HOOFDGEBOUW HOOFDINGANG AVONTURENHOF

RL

OO

HOOGSTE PUNT



HO

EN

DE


 + 18 M 

L A AG S T E P U N T

NIEUWBOUW

WONINGTYPES

8-PERSOONS COMFORT

8 - P E R S O O N S LU X E

10 - P E R S O O N S LU X E

12-PERSOONS LUXE

S

S P E E L P L A AT S


8 - P E R S O O N S CO M F O R T Deze recreatiewoning heeft een asymetrische kap. Door de combinatie van een zeer open woonkamer én een veranda is optimale beleving van de omgeving het hele jaar door gegarandeerd.


voorgevel

rechterzijgevel

achtergevel

linkerzijgevel


8 - P E R S O O N S LU X E De luxe en comfort recreatiewoningen zijn in hun ontwerp familie van elkaar. Beide woningen hebben een asymmetrische kap, maar verschillen in plattegrond en gevelafwerking.


voorgevel

rechterzijgevel

achtergevel

linkerzijgevel


10 - P E R S O O N S LU X E Door het dakoverstek met afgeschuinde vorm heeft de recreatiewoning een mooi beschutte buitenruimte. De buitenruimte en woonkamer lopen in elkaar over door een royale glaspartij, terwijl elders horizontale ramen op ooghoogte een fraai uitzicht geven.


BEGANE GROND

voorgevel

VERDIEPING

rechterzijgevel

achtergevel

linkerzijgevel


12 - P E R S O O N S LU X E Door zijn overhoekse glaspartij heeft deze recreatiewoning veel licht in de grote woonkamer. De veranda geeft de mogelijkheid ook bij slecht weer van de omgeving te genieten. Met zijn zadeldak en geknikte kop refereert het beeld van deze woning zeer sterk aan traditionele vakantiewoningen. De uitwerking is echter, net als bij de andere woningen, uitgesproken eigentijds.


voorgevel

rechterzijgevel

achtergevel

linkerzijgevel


Technische omschrijving recreatiewoningen GRONDWERK

naar buiten, worden samengesteld uit een gepre

en in de technische ruimte ten behoeve van de combi

Voor het maken van de fundering, riolering en (half )

fabriceerd betonnen casco, isolatie, luchtspouw,

(HR) cv-ketel vanwaar de mengkranen in de badkamer

verhardingen zullen de nodige ontgravingen worden

gevelmetselwerk met een doorgestreken voeg en/of

en de keuken worden voorzien van warm water.

verricht. Overtollige grond zal rondom de recreatie

houten gevelbekleding.

Bad en douche worden voorzien van thermostatische

woningen op het terrein worden verwerkt.

De niet dragende binnenwanden zullen worden

mengkranen.

samengesteld uit lichte scheidingswanden.

Vanaf de woningaansluiting zullen alle vertrekken worden

B E S T R AT I N G

De verdiepingsvloer wordt vervaardigd uit prefab

voorzien van lichtpunten en kindveilige elektra aansluit-

Het bij de recreatiewoning behorende terras (de

betonnen elementen voorzien van een cementdekvloer.

punten conform geldende regelgeving.

grootte is afhankelijk van het woningtype) evenals de

Het dak wordt opgebouwd uit een standaard geïsoleerde

In de technische ruimte zal één of zullen meer gas

verharding ter plaatse van de voordeur en entree van

afgewerkte dakplaat (Rc ≥ 4,0 m².K/W) met daarop

gestookte combi (HR) cv-ketels worden aangebracht,

de techniekruimte bestaat uit gladde betontegels, kleur

panlatten met dakpannen.

waar nodig worden aanvullende installaties gemonteerd,

donkergrijs. Bij elke recreatiewoning worden parkeer-

een en ander afhankelijk van het woningtype.

vakken aangelegd. Per vier personen is minimaal één

AFBOUW

De temperatuurregeling vindt plaats door middel van

parkeerplaats voorzien.

De buitenkozijnen worden vervaardigd in een kunststof

een in de woonruimte te plaatsen energiebesparende

uitvoering. De ramen en deuren worden voorzien van

ruimtethermostaat. De badkamer, het toilet en de keuken

RIOLERING

isolatieglas (HR++) en de nodige ventilatieroosters.

zullen rechtstreeks op de buitenlucht worden geventileerd

De gehele binnen- en buitenriolering zal worden

De binnenkozijnen zijn fabrieksmatig vervaardigde

door middel van een of meerdere centrale afzuigingen.

uitgevoerd in dikwandig pvc voorzien van KOMO-keur-

stalen kozijnen en worden op de begane grond voorzien

merk. Verbindingen worden uitgevoerd met hiervoor

van stompe deuren en op de verdieping voorzien van

KEUKEN

bestemde hulpstukken. De vuilwaterriolering zal worden

opdekdeuren.

De keukeninrichting zal bestaan uit onder- en boven

aangesloten op het hoofdriool. Het hemelwater wordt

Alle hang- en sluitwerk voor de ramen en deuren zal

kasten. In de keuken wordt als apparatuur opgenomen

gescheiden afgevoerd en geïnfiltreerd in de bodem.

worden aangebracht in een degelijke uitvoering. Daar

een koelkast, vaatwasser, combimagnetron, gaskook-

waar nodig zullen veiligheidssloten en -scharnieren

plaat en afzuigkap, waarbij grootte en aantal wordt

RUWBOUW

worden toegepast.

afgestemd op het woningtype conform de standaard

De fundering zal worden uitgevoerd conform de

Al het schilderwerk zal worden uitgevoerd in een

inrichtingseis van Landal GreenParks (A-merk en

berekeningen en tekeningen van de constructeur.

dekkend verfsysteem.

energieklasse C of hoger).

De begane grondvloer wordt geïsoleerd uitgevoerd en voorzien van een cementdekvloer. De isolatiewaarde

I N S TA L L AT I E S

S A N I TA I R

van de begane grondvloer bedraagt Rc ≥ 3,5 m².K/W.

Vanaf de woningaansluiting zullen wateraansluitpunten

Elke badkamer wordt voorzien van luxe sanitair, zoals op

De buitenwanden (Rc ≥ 3,5 m².K/W) zullen, van binnen

gemaakt worden in de badkamer, het toilet, de keuken

de tekening aangegeven. De toe te passen materialen


voldoen aan de eisen van Landal GreenParks. Alle Luxe recreatiewoningen worden conform de eisen van Landal voorzien van een sauna met zonnehemel. A F W E R K I N G R E C R E AT I E W O N I N G

De vloeren van de badkamer en het toilet zullen worden afgewerkt met vloertegels. De overige vloeren worden voorzien van een slijtvaste pvc vloerbedekking. De wanden van de badkamer en van het toilet worden voorzien van wandtegels tot plafondhoogte. Boven het aanrechtblad in de keuken zal een strook wandtegels of een achterplaat worden aangebracht met een hoogte van ca. 60 cm. Alle overige binnenwanden, met uitzondering van de technische ruimte/berging, zullen worden afgewerkt met spuitwerk en/of gesausd worden. Alle plafonds worden afgewerkt met spuitwerk. De kleuren van het spuit- en sauswerk worden naar ontwerp van de interieurspecialist van Landal GreenParks uitgevoerd. I N R I C H T I N G R E C R E AT I E W O N I N G E N

Alle recreatiewoningen worden volledig gestoffeerd en voorzien van een complete luxe inrichting inclusief gashaard en klein inventaris. De inrichting voldoet aan de eisen van Landal GreenParks en is afhankelijk van het woningtype. S LOT B E PA L I N G

Wijzigingen ten gevolge van nadere uitwerkingen en/of van overheidswege worden voorbehouden.


Projectpartners

Landal GreenParks Landal GreenParks is een dynamische organisatie die

wensen van vele consumenten voldoen. Door de schaal

toonaangevend is in het management, beheer en de

grootte is het effect van de ingezette marketingeuro

verhuur van bungalowparken. Landal beschikt over

groter dan individuele parken kunnen bewerkstelligen.

74 parken met in totaal circa 12.000 recreatiewoningen

De eigen commerciële teams en reserveringscentrales

en 1.500 kampeerplaatsen. Zo’n 7.000 van deze recreatie-

in Nederland en Duitsland zorgen voor een optimale

woningen zijn particulier eigendom.

marktbewerking on- en offline. Landal hanteert een

Met 52 parken in Nederland bezet Landal de eerste plaats

professionele marketingstrategie, waarbij o.a. brochures,

van de Nederlandse aanbieders van bungalowparken.

direct marketing, RTV-reclame en advertentiecampagnes

Buiten de landsgrenzen beschikt Landal over parken

worden ingezet. De marktbewerking via internet speelt

in Duitsland, België, Oostenrijk, Zwitserland, Tsjechië

een belangrijke rol; de Landal-internetsites worden door

en Hongarije. Jaarlijks genieten 2,2 miljoen gasten, onder

ruim 15 miljoen bezoekers per jaar bezocht.

wie ook de bungaloweigenaren, van een (korte) vakantie op één van de parken, wat resulteert in ruim

Landal GreenParks is in 2013 verkozen tot de nr. 4 van

Landal GreenParks maakt onderdeel uit van Wyndham

11,4 miljoen overnachtingen. Op de parken en de

‘Klantvriendelijkste bedrijven van Nederland’ en voor het

Worldwide, ‘s werelds grootste aanbieder van vakantie-

diverse kantoorlocaties werken circa 2.550 medewerkers.

vierde jaar op rij branchewinnaar in de categorie Leisure.

verblijven. Binnen deze onderneming maakt Landal deel

Daarnaast blijkt uit onderzoek van NBTC/NIPO dat van

uit van Wyndham Exchange and Rentals, waarin met

Landal GreenParks onderscheidt zich van andere aan

alle bungalowgasten die van Landal het meest loyaal

20 verschillende merken aan 4 miljoen gezinnen jaarlijks

bieders door het open karakter van de parken.

zijn. In 2013 heeft Landal de Zoover Awards voor

een vakantie wordt geboden.

De begrippen rust, ruimte en natuur zijn de belangrijkste

‘Meest Populaire Vakantiepark’ en ‘Beste Vakantiepark’

De nauwe samenwerking met de moederorganisatie en

karakteristieken van de parken en tevens de belangrijkste

ontvangen. Maar liefst 15 vakantieparken van Landal,

de zusterbedrijven, zoals Novasol, Dansommer en English

beweegredenen waarom gasten voor Landal kiezen.

waaronder Landal Miggelenberg, zijn onderscheiden

Country Cottages, geeft Landal de mogelijkheid internati-

Landal voelt zich nauw verbonden met de naaste

met het Kids VakantieTip! Keurmerk. Resultaten om

onale marktontwikkelingen te volgen en kansen voor de

omgeving en maakt zich sterk voor de natuur, de gast en

trots op zijn. Landal GreenParks heeft in Nederland een

Nederlandse parken te benutten.

de samenleving. Door het bieden van een grote variëteit

aanzienlijk marktaandeel en geniet een naamsbekend-

aan parken kan Landal GreenParks aan de vakantie

heid van 93%!


V O O R M E E R I N F O R M AT I E : W W W. L A N D A L . N L

Colofon Deze brochure is een uitgave van:

Van Wijnen

Van Wijnen Recreatiebouw B.V. Grafisch ontwerp: Studio VoetNoot

Van Wijnen Groep N.V. is in de ruim honderd jaar dat

met het karakter van de streek en de historie van de

Artist impressions: Henk van de Giessen

de onderneming bestaat, met een jaaromzet van

regio. Bij alles wat zij doen is het uitgangspunt: realisme.

illustration & design B.V.

633 miljoen euro in 2012, uitgegroeid tot één van de

Zo mag een project best ambitieus zijn - als het maar

Fotografie: Landal GreenParks, Istockphoto

grotere bouwondernemingen en projectontwikkelaars

draagvlak heeft. Zo initieert Van Wijnen graag nieuwe

van Nederland. Die positie dankt Van Wijnen aan haar

bouwplannen en is zij niet bang voor uitdagingen - als

Meer informatie vindt u op

kennis en ervaring en aan haar sterke financiële conditie

de uitwerking maar gebaseerd is op gedegen, nuchtere

www.vanwijnenrecreatieprojecten.nl

die zorgt voor continuïteit en solvabiliteit. Er werken

analyses.

circa 1.500 medewerkers verdeeld over 23 vestigingen. Van Wijnen is een open organisatie en streeft ernaar Van Wijnen werkt op basis van het ‘Meer dan bouwen’-

bereikbaar te zijn voor iedereen met wie zij werkt.

concept: ze brengen markten, risico’s, financiering en

Die bereikbaarheid wordt ook letterlijk genomen:

DISCLAIMER

exploitatie in kaart, vertalen de wensen van de

de decentrale organisatieopzet maakt het mogelijk om

Hoewel Van Wijnen Recreatiebouw B.V. deze documen-

opdrachtgever in een integraal en duurzaam bouw

altijd zo dicht mogelijk bij de opdrachtgever en de markt

tatie en alle bijbehorende bijlagen, met de grootst

concept, coördineren en realiseren de daadwerkelijke

te opereren. De gedrevenheid en professionaliteit van

mogelijke zorg heeft samengesteld, kunnen hieraan

bouw en zijn er daarna nog voor het technische beheer,

haar medewerkers zijn daarbij onmisbaar. Zij zijn oprecht

geen rechten worden ontleend.

indien nodig 24 uur per dag. Het bundelen van haar

betrokken bij elk project, bij elke opdrachtgever. Dat

Daar de documentatie aan het begin van het project is

expertises - ontwikkelen en bouwen - levert creatieve en

resulteert in een prima samenwerking, want Van Wijnen

samengesteld en de ontwikkeling van het project een

realistische plannen op. Daarbij wordt gestreefd naar een

beschouwt haar klanten - overheden, woningcorporaties,

dynamisch proces is, kan de informatie aan verandering

hoge mate van flexibiliteit, zekerheid en transparantie.

collega-ontwikkelaars, instellingen, beleggers en

onderhevig zijn. De afgebeelde illustraties zijn uitsluitend

Prettig voor de opdrachtgever, prettig voor Van Wijnen.

individuele kopers - ook als compagnons.

bedoeld als voorbeeld voor de toekomstige sfeer en

Het vormt een stevige basis voor wederzijds vertrouwen.

uitstraling van het park en daardoor niet bindend voor het definitieve eindresultaat. Niets uit deze brochure

Van Wijnen streeft ernaar om landelijke en stedelijke

mag worden gepubliceerd, verveelvoudigd of verspreid

gebieden creatief in te vullen. Creatief omdat de kracht

zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van

van een locatie optimaal benut wordt, rekening houdend

V O O R M E E R I N F O R M AT I E : W W W. VA N W I J N E N . N L

Van Wijnen Recreatiebouw B.V.


DOWNLOAD-VERSIE. Landal Miggelenberg Investeren in vakantieplezier

Recommend Documents