Dorpsstraat 215 A, Broek op Langedijk
www.bakkerschoon.nl
Bakker Schoon Makelaardij is een jong en dynamisch makelaarskantoor dat lid is van de Nederlandse Verenging van Makelaars en vastgoeddeskundigen NVM. Met veel enthousiasme en plezier wordt door ons gewerkt aan optimale dienstverlening in zowel de woning- als de bedrijfsmakelaardij. U kunt bij ons terecht voor aan- en verkoop van zowel woningen als bedrijfsobjecten, huur en verhuur, alsmede (NWWI) taxaties. Wij zijn onder andere actief in de gemeente Langedijk, Harenkarspel, Alkmaar, Bergen (NH) en Heerhugowaard.Wilt u ook kennis maken met onze dienstverlening? Neem dan vrijblijvend contact met ons op of kom langs op ons kantoor dat is gevestigd in het voormalige gemeentehuis van Langedijk (Dorpsstraat 573 te Noord-Scharwoude).
Met vriendelijke groet, Bakker Schoon Makelaardij
Welkom bij...
Bakker Schoon Makelaardij Dorpsstraat 573 1723 HB Noord-Scharwoude T 0226-34 34 55 F 0226-34 40 56 E
[email protected] I www.bakkerschoon.nl
wonen in Broek op Langedijk
Aan de prachtige Dorpsstraat in Broek op Langedijk treft dit heerlijke, volledig opgeknapte appartement met tuin op het westen. Het appartement is voorzien van een luxe (nieuwe) keuken en moderne badkamer,apart toilet en beschikt naast de ruime woonkamer over twee slaapkamers
en plafonds zijn keurig afgewerkt. Alle voorzieningen van de dorp zijn op korte afstand te vinden!
Algemeen Bouwjaar 1971-1980 (recent volledig vernieuwd 2013) Inhoud 265 m³ Woonoppervlakte 102 m² Servicekosten ca. € 25,- per maand Aanvaarding in overleg
Dorpsstraat 215 A Broek op Langedijk
aan de achterzijde. Het gehele appartement is voorzien van een fraaie houten vloer en de wanden
Entree/hal met meterkast en garderobe biedt toegang tot de riante woonkamer met halfopen keuken. Het betreft een recht opgesteld keukenblok voorzien van elektrische kookplaat, koelkast, oven en afzuigkap.
Nieuwe half open keuken
Aansluitend aan de woonkamer treft u een tussenhal welke toegang biedt tot het toilet, de badkamer, twee slaapkamers aan de achterzijde en de berging.
Naast de berging treft u de stookruimte, u kunt hier tevens de wasmachine en droger opstellen.
Parkeergelegenheid: Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats direct aan de achterzijde van het appartement welke bereikbaar is middels de achterdeur van het appartement.
Kadaster Uittreksel uit de kadastrale kaart: Kadastrale gemeente: Langedijk Sectie: B Perceel: 4324 A1
Kort samengevat: - Zeer centraal gelegen - Nieuwe keuken - Nieuwe badkamer/toilet - Nieuwe vloer - 2 slaapkamers - Schilderwerk buitenom, wanden en plafonds (2013) - Luxe afwerking - Volledig rolstoel/rollator vriendelijk
Kortom, een bijzonder fraai en keurig appartement. Hetgeen kan direct worden betrokken!
Interesse in dit appartement? Laat u adviseren door een NVM aankoopmakelaar, hij kan u adviseren bij de aankoop van deze woning!
Deze kaart is noordgericht. Aan dit uittreksel mogen geen maten worden ontleend. De auteursrechten zijn voorbehouden aan de Dienst voor het Kadaster en de openbare registers.
Belangrijke informatie voor u... De door Bakker Schoon Makelaardij en de verkoper
Koopakte
verstrekte informatie moet gezien worden als een uitno-
Als u als koper het met de verkoper eens bent, is er in
diging tot nader overleg c.q. het uitbrengen van een bod.
beginsel een overeenkomst. Voor de rechtsgeldigheid van
Verkoper acht zich gerechtigd tot het aanhoren van meer-
de overeenkomst moet deze schriftelijk worden vastgelegd.
dere biedingen. Indien er min of meer tegelijkertijd door
Na overhandiging van (een kopie van) de door beide par-
meerdere gegadigden wordt geboden, is verkoper gerech-
tijen ondertekende akte aan de koper begint de volgende
tigd met één van hen een koopovereenkomst te sluiten.
dag om 00.00 uur ’s morgens voor de koper een bedenktijd van drie dagen.
Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een overeenkomst niet
Tenzij anders vermeld, zal de koopakte worden opgemaakt
eerder tot stand komt, dan nadat naast de koopsom
door ons, conform de modelkoopakte, opgesteld door
ook overeenstemming is bereikt over de aanvaarding, de
de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende
roerende zaken, voorbehouden en dergelijke. De verkoper
goederen en vastgoeddeskundigen (NVM), de Consumen-
behoudt ten alle tijden het recht van gunning.
tenbond en de Vereniging Eigen Huis.
Indien er op de woning c.q. het perceel erfdienstbaarhe-
Bankgarantie/Waarborgsom
den, kwalitatieve verplichtingen en/of andere bedingen
In de koopakte kan bepaald worden dat de koper een
rusten, gaan deze over op de koper en worden als bijlage
bankgarantie moet afgeven of een waarborgsom bij de
behorend bij de koopakte gesteld, meestal in de vorm van
notaris moet storten ter grootte van 10% van de koopsom.
het eigendomsbewijs.
Deze garantie of waarborgsom dient als zekerheid dat de koper zijn verplichtingen nakomt.
Het uitbrengen van een bod Bij het uitbrengen van een bod is niet alleen het bedrag
Onderzoeksplicht
van belang, maar dient u zich ook duidelijk uit te spreken
De onroerende zaak moet bij de eigendomsoverdracht
over o.a. de navolgende zaken:
de eigenschappen bezitten die voor een normaal gebruik
- eventuele ontbindende voorwaarde(n)
nodig zijn. De verkoper staat in voor de afwezigheid van
- de datum van aanvaarding
gebreken die dit normale gebruik belemmeren, tenzij deze
- de eventuele overname van roerende zaken
bij u als koper bekend waren op het moment dat de koop-
N.B. Over ontbindende voorwaarde(n) moeten partijen het
overeenkomst tot stand kwam. Voor de afwezigheid van
eens zijn vóór of tijdens de (mondelinge) koop. Als bieder
andere (verborgen) gebreken hoeft de verkoper in beginsel
krijgt u niet automatisch een ontbindende voorwaarde
niet in te staan. Het risico hiervoor berust bij de koper.
voor bijvoorbeeld de financiering. U dient dit expliciet bij uw bod te vermelden.
Bakker Schoon Makelaardij Dorpsstraat 573 1723 HB Noord-Scharwoude T 0226-34 34 55 F 0226-34 40 56 E
[email protected] I www.bakkerschoon.nl
