Bijlestaal 44 M, 1721 PW Broek Op Langedijk
Koopsom € 194.500,00 kosten koper
Appelman & Deutekom NVM Makelaars Dorpsstraat 615 1723 HC, NOORD-SCHARWOUDE Tel: 0226-340888 Fax: 0226-340999 E-mail:
[email protected]
Omschrijving NIEUW IN VERKOOP: Nieuwbouw bedrijfspand, opgeleverd in 2013. Representatieve bedrijfsunit op een A locatie in Broek op Langedijk. Deze representatieve kantoor- / bedrijf- / showroomruimte, op Bijlestaal 44M ligt op een zeer gunstige zichtlocatie op het bedrijventerrein ‘Zuiderdel’ te Broek op Langedijk. De unit is uitstekend te bereiken en er is voldoende parkeergelegenheid. Door de vele ramen treedt er veel daglicht binnen, zowel op de begane grond als op de verdieping. Let op: de foto's zijn ter illustratie. De begane grond en de verdieping bieden in totaal bruto 260 m² indeelbare ruimte. Opleveringsniveau: De unit is in 2013 onlangs geheel traditioneel opgeleverd. Dat wil zeggen uitgevoerd in spouwmuren met isolatie en aan de buitenzijde metselwerk. De begane grondvloer is glad en strak (monoliet afgewerkt) in beton uitgevoerd. Het dak en de verdiepingsvloer wordt gemaakt van betonnen kanaalplaatvloeren. Tevens zijn de gevels voorzien van raamkozijnen, deels voorzien van draairamen en ventilatieroosters. De bedrijfsunit is voorzien van een gas-, water-, elektra- en telefoonaansluiting, mechanische ventilatie, elektrische installatie, uitstortgootsteen en een toiletruimte met vrijhangend toilet en fontein. De binnenwanden zijn standaard afgewerkt met spuitwerk in fijnkorrelige structuur. De verdieping is bereikbaar via een transparant gelakte hardhouten trap, voorzien van slijtstrips in de treden. Tevens is er een lichtkoepel en een Centrale verwarmingsinstallatie aanwezig. Ligging/bereikbaarheid: Ligging dichtbij Alkmaar en toegang tot de rijkswegen A9 en A7 en provinciale wegen N242 en N245. Tevens goed te bereiken met de auto, fiets en de frequente OV-verbinding. Alle bovengenoemde units grenzen aan de druk bereden toegangsweg "Nauertogt" naar Broek op Langedijk. Een absolute zichtlocatie dus. Appelman & Deutekom NVM Makelaars Dorpsstraat 615 1723 HC, NOORD-SCHARWOUDE Tel: 0226-340888 Fax: 0226-340999 E-mail:
[email protected]
Bijzonderheden: - Degelijke (traditionele) bouwvorm en hoogwaardig afwerkingniveau - Gunstige ligging (zichtlocatie) - Uitstekende geldbelegging - Uitstekende verhuurmogelijkheid - Veel lichtinval - Isolatie is uitmuntend, zowel voor geluid als warmte - Voldoende parkeergelegenheid - Afmetingen 260 m² Servicekosten: Het project heeft een actieve Vereniging van Eigenaren VVE bijdrage is ca. €125,-- per maand De koopprijs: Bijlestaal 44 M (Bouwnr 12): 260 m², verdeeld over 2 bouwlagen: € 194.500,- Kosten Koper Verhuurmogelijkheden eventueel in overleg.
Appelman & Deutekom NVM Makelaars Dorpsstraat 615 1723 HC, NOORD-SCHARWOUDE Tel: 0226-340888 Fax: 0226-340999 E-mail:
[email protected]
Kenmerken Aanmelding Bestemming Nevenbestemming Bouwjaar Bouwvorm Oppervlakte VVO In units vanaf Aantal etages Opleveringsniveau
Onderhoud binnen Onderhoud buiten
In verkoop genomen Kantoorruimte Bedrijfsruimte 2013 Bestaande bouw 260 m² 125 2 Mechanische ventilatie, Inbouwarmaturen, Te openen ramen uitstekend uitstekend
Appelman & Deutekom NVM Makelaars Dorpsstraat 615 1723 HC, NOORD-SCHARWOUDE Tel: 0226-340888 Fax: 0226-340999 E-mail:
[email protected]
Lokatiekaart
Lokatiegegevens Ligging Afstand tot snelwegafrit Afstand tot N.S. station Afstand tot winkelvoorziening
Bedrijventerrein, Industrieterrein, Kantorenpark op 4000 m tot 5000 m op 1000 m tot 1500 m op 500 m tot 1000 m
Toelichting Bedrijventerrein Zuiderdel
Appelman & Deutekom NVM Makelaars Dorpsstraat 615 1723 HC, NOORD-SCHARWOUDE Tel: 0226-340888 Fax: 0226-340999 E-mail:
[email protected]
Foto’s
Appelman & Deutekom NVM Makelaars Dorpsstraat 615 1723 HC, NOORD-SCHARWOUDE Tel: 0226-340888 Fax: 0226-340999 E-mail:
[email protected]
Appelman & Deutekom NVM Makelaars Dorpsstraat 615 1723 HC, NOORD-SCHARWOUDE Tel: 0226-340888 Fax: 0226-340999 E-mail:
[email protected]
Appelman & Deutekom NVM Makelaars Dorpsstraat 615 1723 HC, NOORD-SCHARWOUDE Tel: 0226-340888 Fax: 0226-340999 E-mail:
[email protected]
Appelman & Deutekom NVM Makelaars Dorpsstraat 615 1723 HC, NOORD-SCHARWOUDE Tel: 0226-340888 Fax: 0226-340999 E-mail:
[email protected]
Appelman & Deutekom NVM Makelaars Dorpsstraat 615 1723 HC, NOORD-SCHARWOUDE Tel: 0226-340888 Fax: 0226-340999 E-mail:
[email protected]
Appelman & Deutekom NVM Makelaars Dorpsstraat 615 1723 HC, NOORD-SCHARWOUDE Tel: 0226-340888 Fax: 0226-340999 E-mail:
[email protected]
Bijzonderheden VRIJE VESTIGING: Ja ERFDIENSTBAARHEDEN: Zie eigendomsakte BEZICHTIGINGEN: In overleg met Appelman & Deutekom NVM Makelaars. Telefonisch bereikbaar op werkdagen van 9.00 tot 17.30 uur en op zaterdag van 10.00 tot 15.00 uur. Ons telefoonnummer: 0226 340 888. VOORBEHOUDEN Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van uitgegaan worden, dat voorgaande informatie slechts indicatief is. De gegevens kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Appelman & Deutekom NVM Makelaars raadt geïnteresseerden aan, voor het doen van een bieding, een eigen NVM makelaar en/of bouwkundige in te schakelen voor de aankoopbegeleiding en/of onderbouwing. INFORMATIE Alle verder van belang zijnde informatie is tijdens kantooruren bij Appelman & Deutekom NVM Makelaars ter inzage. In veel gevallen kunnen fotokopieën van de voorhanden zijnde informatie worden verkregen. Alle door Appelman & Deutekom NVM Makelaars verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. het uitbrengen van een bod. WILSOVEREENSTEMMING Verkoper stelt uitdrukkelijk dat de wilsovereenstemming niet eerder tot stand komt dan nadat alleen over de hoofdzaken (prijs, object), maar ook over de details (zoals oplevering, roerende zaken, enz.) overeenstemming is bereikt. SCHRIFTELIJKE VASTLEGGING Uit de koopakte vloeien pas verplichtingen voort als beide partijen deze koopakte hebben ondertekend. De partij die de koopakte als eerste ondertekent, heeft het recht de overeenkomst te ontbinden wanneer hij niet uiterlijk op de 10e werkdag nadat hij de koopakte ondertekend heeft (een kopie van) de door beide partijen ondertekende akte heeft ontvangen. Dit recht vervalt als daar niet uiterlijk op de derde werkdag nadat alsnog (een kopie van) de door beide partijen ondertekende akte is ontvangen, gebruik van is gemaakt.
Appelman & Deutekom NVM Makelaars Dorpsstraat 615 1723 HC, NOORD-SCHARWOUDE Tel: 0226-340888 Fax: 0226-340999 E-mail:
[email protected]
Appelman & Deutekom NVM Makelaars Dorpsstraat 615 1723 HC, NOORD-SCHARWOUDE Tel: 0226-340888 Fax: 0226-340999 E-mail:
[email protected]