Dordrecht Vissersdijk 12

Dordrecht

Vissersdijk 12

Home 4 You Makelaars Sumatraplein 8 3312 XP Dordrecht T 078 645 2996 E [email protected] I www.home4you.nu

Omschrijving Exclusief en sfeervol wonen in Dubbeldam. Volledig gerenoveerde vrijstaande woonboerderij met 4 dakkapellen en een serre, bestaande uit een woongedeelte en een schuurgedeelte met riante tuin van ca. 1.025 m² op het westen met zwembad en parkeergelegenheid op eigen erf voor ca. 3 auto’s. Het multifunctionele schuurgedeelte leent zich uitstekend om wonen en werken te combineren, bijvoorbeeld ten behoeve van kantoor, salon, praktijk e.d. Indeling: Entree: Entree, hal, meterkast, verlaagd plafond met inbouwspots en opentrap naar de 1e verdieping. Living: (oppervlakte ca. 47 m²) L-vormige woonkamer voorzien van inbouwspots, marmeren schouw met openhaard. Trap naar woonkeuken. Woonkeuken: (circa 3,90 x 6,80 m) Woonkeuken met serre-aanbouw, lambrisering kunststof inrichting in hoekopstelling (camee). De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: - Afzuigkap - magnetron - vaatwasser - elektrische oven - 4-pits gaskookplaat - dubbele koel-/vriescombinatie.

Vissersdijk 12 - Dordrecht

Omschrijving Serre: (circa 3,40 x 4,70 m) Serre-aanbouw met dubbele tuindeur en verlaagd systeemplafond met inbouwspots. Portaal met buitendeur, vlierinkje lambrisering, royaal toilet met geheel betegelde wanden (camee sanitair), wastafelmeubel met marmeren blad en hangcloset. Was-/werkruimte: (circa 1,40 x 2,90 m) Was-/werkruimte met geheel betegelde wanden. Hobbyruimte: (circa 11,00 x 4,00 m) Hobbyruimte met grindvloer, schuifkastenwand, spuitwerk, wandafwerking, schuifpui naar tuin, berging en inbouwkantoor met data-aansluitingen en spuitwerk wandafwerking. 1e verdieping Overloop: Overloop met verlaagd plafond met inbouwspots. Slaapkamer 1: (ca. 3,60 x 4,00 m) Slaapkamer aan de dijkkant met dakkapel, verlaagd plafond met inbouwspots, vaste kasten en vlizotrap naar vliering (3.00 x 3.00 m) met een nokhoogte van 2,60 meter. Slaapkamer 2: (ca. 3,60 x 4,00 m) Slaapkamer aan de dijkkant met dakkapel, schuifkastenwand, trap naar slaapentresol (2,90 x 3,90 m). Slaapkamer 3: (ca. 4,00 x 4,00 m) Slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel, schuifkastenwand, trap naar slaapentresol (2,50 x 2,85 m).


Omschrijving Badkamer: (oppervlakte ca. 10 m²) luxe complete badkamer met onder andere whirlpool, douchecabine en hangcloset. Tuin: De tuin is gesitueerd op het westen en aangelegd met onder andere grindborders, grasgazon, zwembad met buitendouche, sierbestrating en houten chaletberging. Algemene info: -

Bouwjaar ca. 1900 Zeer fraaie tuin gelegen op het westen Elektrisch bedienbaar hek bij de oprit Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein Schuurgedeelte van ca. 100 m² Zolderruimte van 150 m² met een nokhoogte van ca. 5,30 m De gehele begane grond is voorzien van een marmeren vloer met vloerverwarming.


Omschrijving Voorwaarden: -

Huurprijs: € 1700,- per maand excl. nutsvoorzieningen De huurprijs is exclusief de schuurgedeelte Bankgarantie/waarborgsom: 1 maand huur Datum van oplevering: kan spoedig Servicekosten: geen servicekosten Huisdieren: in overleg toegestaan Oplevering interieur: gemeubileerd / gestoffeerd Huurbetalingen: huur per maand Huurtermijn: minimaal 1 jaar

Huurovereenkomst: De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te 's-Gravenhage, worden opgemaakt.


Kenmerken Soort

Vrijstaande woning

Type

Woonboederij

Aantal kamers

5, waarvan 3 slaapkamers

Inhoud

1630 m³

Perceeloppervlakte

1388 m²

Woonoppervlakte

320 m²

Bouwvorm

Bestaande bouw

Bouwjaar

1900

Ligging

Aan drukke weg

Tuin

Rondom

Verwarming

C.V.-ketel

Vissersdijk 12 - Dordrecht 078 645 2996 www.home4you.nu

Foto’s


Foto’s


Foto’s


Foto’s


Locatie


www

Aanvullende informatie Deze brochure is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Voor meer informatie en/of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met: Home 4 You Makelaars Sumatraplein 8 3312 XP Dordrecht T 078 645 2996 E [email protected] I www.home4you.nu


Dordrecht Vissersdijk 12

Recommend Documents