DEN HAAG VROONDAAL Woon groen en vrij tussen stad en strand
www.webuildhomes.nl tel.020-6306581
Nu gestart! Vroondaal fase 2 nieuwe kavels beschikbaar!
2 –WeBuildhomes
De rust en ruimte van park, strand en bos, gewoon in Den Haag Van Binnenhof tot Chinatown, van poppodium tot Gemeentemuseum, van Bijenkorf tot boetiekjes, Den Haag heeft het allemaal. Een statige én bruisende stad waar het strand nooit ver weg is. Wil je al het leuke van Den Haag bij de hand hebben én groen en rustig wonen? Dan is de Boomaweg in Vroondaal de ideale plek voor jouw zelfgekozen WeBuildhomes designhuis.
Dit is wonen in een WeBuildHomes huis in Vroondaal: Leven in een mooie groene omgeving tussen stad en strand. Wonen in een originele en betaalbare designwoning die je zelf hebt uitgekozen. Bossen en parken én winkels en restaurants in de buurt. Veel ruimte om te sporten en te ontspannen. Opgroeien op een heerlijke, veilige plek met scholen en crèches om de hoek. Ruim en groen wonen in een rustige straat. Een grote, zonnige tuin op het zuidwesten en een parkeerplaats voor de deur. Superzuinig en comfortabel wonen in een gloednieuwe eengezinswoning.
Je eigen huis bouwen op zo’n mooie plek was nog nooit zo snel en simpel.”
Boomaweg Den haag
4 –WeBuildhomes
Op een mooie zomeravond nog even de fiets pakken naar het strand om uit te waaien. Het kan als je in Vroondaal woont.
Zee, zout en zand op fietsafstand Kijkduin, kleinschalig en knus In minder dan een kwartier fiets je vanuit Vroondaal
door de duinen naar het strand van het knusse Kijkduin. Je kunt er wandelen op het strand, slenteren over
de boulevard, iets drinken in één van de vele strand-
paviljoens of shoppen in het overdekte winkelcentrum. De terrassen aan de boulevard zijn het hele jaar open en verwarmd in de winter.
Kijkduin is kleinschalig en charmant. In de duinen vind je
rust en ruimte en kun je uren ongestoord wandelen. Laat
je verrassen door het Hemels Gewelf, een indruk-wekkend kunstwerk middenin het groen. Op de top van een duin
vind je een enorme kom omgeven door een 5 meter hoge groene muur. Ga liggen op een van de lig-banken in het midden en zie hoe de hemel een gewelf wordt.
Strandtenten, musicals en haaien in Scheveningen Behalve het rustige Kijkduin is ook het levendige
Scheveningen makkelijk te bereiken vanuit Vroondaal. Je vindt er niet alleen strand en zee, maar ook hippe strandtenten, een casino en het Circustheater van
Joop van den Ende. In het zeeaquarium Sealife kom
je oog in oog te staan met een haai of een zeepaardje. Een magische ontdekplek voor kinderen.
Vlak onder het strand van Scheveningen ligt het
Zuiderstrand, een ‘geheim’ alternatief voor Kijkduin of
Scheveningen. Het is er rustig, ongedwongen en relaxed. Een perfecte plek om met een wijntje te genieten van
de zonsondergang of in de zomer te dansen bij één van de gezellige strandpaviljoens. Ook zijn er regelmatig concerten, theatervoorstellingen en dansfeesten op het strand. Scheveningen, Zuiderstrand of Kijkduin, in Vroondaal is de hele kuststrook je voortuin.
6 –WeBuildhomes
Een ijsje halen bij Paolo in het park, zelf je fruit plukken bij de stadsboerderij. In Vroondaal voel je je vrij.
Picknicken in het park of varen op het meer. Vroondaal ligt middenin in het groen Het bos, het park en Paolo als buurman De Boomaweg ligt aan de rand van de groene wijk
Vroondaal, vlakbij het fijne natuur- en recretiegebied
Madestein. Middenin Madestein vind je stadsboerderij Pluk!. Je kunt er je eigen fruit plukken of je ogen
uitkijken in de vlindertuin. Er is een recreatieplas met grote en kleine strandjes en een leuke brasserie met
een prachtig terras aan het water. En onthoud alvast: geen bezoek aan Madestein zonder een bezoek aan Paolo Gelato, de ijscoman!
Ook het nog onontdekte Landgoed Ockenburgh ligt
op steenworpafstand van de Boomaweg. Het is een
verborgen juweel met een statig landhuis, een blauw
hyacintenbos en een heerlijke speeltuin. Je kunt er uren ronddwalen tussen de hoge bomen, schaatsen op het ondergespoten landje of picknicken op het landgoed.
Een rustige plek tussen de drukte van alledag Vanuit je WeBuildhomes huis wandel of fiets je zo de natuur in. Of je nou naar de duinen, het strand of het park wilt, alles is op loop- en fietsafstand. Zin in de
drukte van het centrum? Pak de tram en voor je het
weet zit je aan een koffie verkeerd op de Grote Markt
in hartje Den Haag. Van bioscoop tot Bijenkorf, je bent er zo.
Ook in de buurt van de Boomaweg zelf zijn leuke
winkels en restaurants. Je hoeft dus niet per se naar het centrum om lekker uit eten te gaan. Zoek je een
plek om heerlijk rustig te wonen en ontspannen omdat het dagelijks leven al druk genoeg is, maar wil je wel
alle voorzieningen bij de hand? Dan is Vroondaal op je lijf geschreven.
8 –WeBuildhomes
Op zaterdagochtend ietsje minder haasten, omdat je lopend naar het sportveld kunt.
Van voetbalveld tot indoor klimpark. Je vindt het in Vroondaal Sporten tussen het groen Vanuit je WeBuildhomes huis wandel of fiets je lekker
makkelijk naar de vele sportvelden in de buurt. De velden liggen prachtig tussen het groen en er is voor elk wat
wils. Van voetbal hockey of schaatsen tot snowboarden en klimmen, het kan allemaal om de hoek.
Even een balletje trappen of een echte wedstrijd In Vroondaal is overal ruimte om een balletje te
trappen. Gewoon in het park voor de deur, maar
ook bij één van de vele voetbalclubs in Sportpark
Madestein. Het sportpark licht vlakbij, dus kinderen
kunnen makkelijk zelf lopend of op de fiets naar hun voetbalclub.
Op pad met een paard In de recreatiegebieden Madestein en De Uithof vind je verschillende maneges. Je kunt er paardrijlessen
nemen, maar ook een paard of pony huren en door de duinen naar het strand rijden. In Vroondaal is er volop ruimte voor paarden, er zijn veel ruiterpaden en zelfs verkeersvoorzieningen op ruiterniveau.
Suizend de snowboardbaan af Op steenworpafstand van je nieuwe huis vind je De Uithof. Het is een fantastisch recreatiegebied met
ongekende sportfaciliteiten. Je vindt er een overdekte schaatsbaan, een indoor skibaan, een klimmuur, een indoor klimpark en zelfs een lasergamehal. Voor de
kinderen is er een indoor speeltuin met springkussens en speeltoestellen.
10 –WeBuildhomes
Alles om de hoek WONEN IN EEN MOOIE GROENE OMGEVING TUSSEN STAD EN STRAND Parken, bossen en de duinen om je heen, maar wel binnen een kwartier in het centrum.
VEEL RUIMTE OM TE SPORTEN EN TE ONTSPANNEN Op de fiets naar Kijkduin, picknicken in het park, sportvelden en De Uithof om de hoek.
WINKELS EN RESTAURANTS IN DE BUURT In 5 minuten in Loosduinen voor de dagelijkse boodschappen, binnen 15 minuten in de gezellige Frederik Hendriklaan
RUIMTE OM OP TE GROEIEN EN SCHOLEN EN CRÈCHES OM DE HOEK Basis- en middelbare scholen op 5-10 minuten fietsafstand, meerdere kinderdagverblijven in de buurt, zelfs een tweetalige.
RUIM EN GROEN WONEN IN EEN RUSTIGE STRAAT Ruime, zonnige achtertuin, veel ruimte binnen, afgesloten achterom, uitzicht op landelijke villa’s, alleen bestemmingsverkeer.
Boulevard Kijkduin
Boulevard Kijkduin
Strand Kijkduin
Kijkduin
Strandpaviljoen
Catamaran & Kitesurfschool Sailcenter Kijkduin
Hemels gewelf
Strand Kijkduin
Meer & Bos
Golfbaan Ockenburgh
Natuurgebied De Zandmotor
Tennispark Waldeck Sportpark Ockenburgh
Strand ter Heijde De Kleine Keizer
Vakantiepark Kijkduin International School of The Hague Sporthal
Wonnebald
Natuurgebied Solleveld
Park Ockenburgh
Winkelcentrum Waldeck
Speeltuin Chalet Ockenburgh
Hyacintenbos
Watertoren
Pluk! Dierenboerderij, pluktuin & lunchroom
Pluk! Dierenboerderij, pluktuin & lunchroom
Winkelcentrum Loosduinen
Sportpark Madestein
Politiemanege
Historische Fruitmuur De Heemtuin VMBO Wellantcollege
De Kleine Keizer & Ds. W.E. den Hertogschool
Stenen Kamer De Vlindertuin
Loosduinen
Dagkampeerterrein Speeltuin Strandje met waterspeeltuin
Politiemanege
Loosduinen Koos Meinderts
Strandje met waterspeeltuin Ijskar Speeltuin
Madestein
Dagkampeerterrein
ROC Mondriaan
Partycentrum Madestein
Vroondaal Zichtenburg Manege El Sham Trainingsstal Madepolder
Watersport accommodatie De Madelief
Kanovereniging De Windhappers
De Uithof
Anne Frank school
Manege Berestein
Van der Ende Racing INN
Natuurgebied De Uithof
12 –WeBuildhomes
Hutten bouwen, slootje springen en na school nog even naar het strand. Opgroeien in Vroondaal is een feestje.
In Vroondaal raak je niet uitgeleerd Ruimte om te spelen, ruimte om te leren Vroondaal is een heerlijke plek om op te groeien. Het bos, de duinen, de speeltuin en de voetbalclub, alles is altijd in de buurt. Maar behalve plek om te spelen, is er in en om Vroondaal ook veel plek om te leren.
Kinderdagverblijven en goede basis- en middelbare scholen zijn op loop- en fietsafstand. En ook de
Haagse Hogeschool is makkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer.
Kinderdagopvang Villa Bloom, 2-talige kinderopvang
Naar school in de stad of in een dorp Binnen 10 minuten fietsen vanaf je nieuwe huis vind je
verschillende kinderdagverblijven. Eén daarvan is zelfs tweetalig. Ook basisscholen zijn er genoeg. Je kunt
zelfs kiezen of je je kinderen in de stad of in het dorp
Poeldijk naar school wilt laten gaan. Naast een aantal
gewone middelbare scholen, ligt ook de internationale school op fietsafstand van Vroondaal.
Delft met de Technisch Universiteit is vlakbij
Ook verder leren kan dichtbij De Haagse Hoogeschool is vanuit Vroondaal makkelijk te bereiken met het openbaar vervoer. Hetzelfde geldt
voor de Technische Universiteit van Delft. Zelfs verder leren kan dus gewoon in de buurt.
De Haagse Hogeschool
14 –WeBuildhomes
KIES JOUW KAVEL, KIES JOUW DROOMHUIS
Kies je eigen stukje Den Haag. Wij zetten er in 20 weken jouw droomhuis neer. Je hebt de keuze uit zes ruime kavels op een schitterende groene locatie aan de Boomaweg.
1 2 3 4 5 6 P
P
P
P
P
P
P
P
Boomaweg
N
P
P
Wij beginnen binnen een jaar met de bouw van jouw duurzame droomhuis Zonnige, diepe achtertuin op het westen P
Gratis parkeren op de deur Rustige weg met alleen bestemmingsverkeer
15,8m
15,8m
15,8m
9,2 m 9,2m
9,2 m
2,9 m 2,9m
2,9 m
Prachtig uitzicht op landelijke villa’s Afgesloten achterom Vaste prijs inclusief tuin en berging Alle huizen hebben het meest duurzame A+++ label
5,7 m 5,7m Kavel 2-5
8,1 m 8,1m Kavel 1+6
16 –WeBuildhomes
SNELLE, SIMPELE EN BETAALBARE ZELFBOUW
Bijzondere architectuur voor een doodgewone prijs. Dat kan toch niet?
Ieder WeBuildhomes huis is onder architectuur
ontworpen maar toch niet duurder dan een dood-
normaal rijtjeshuis. Hoe dat kan? Heel simpel: iedere architect krijgt van WeBuildHomes een ‘Legodoos’
met vaststaande onderdelen van hoge kwaliteit. Daar ontwerpt hij een uniek huis mee. Ieder huis in de
WeBuildhomes bibliotheek is dus totaal anders, maar bestaat wel uit dezelfde basisonderdelen. De kosten
van die onderdelen staan vast en dus kan het huis voor een betaalbare prijs snel en simpel gebouwd worden.
KRFT is een eigenzinnig architectenbureau uit Amsterdam. De huizen
van het bureau vallen op door het gebruik van originele materialen. KRFT zoekt graag naar eenvoud in een ingewikkeld ontwerp.
Het Trad House (Traditional House) is een woning die startte met het idee eenvoud: eenvoud in vorm, eenvoud in materiaal. Geinspireerd door traditionele Nederlandse houten huizen, is het een archetypisch houten huis geworden, met een moderne touch. Doordat in het Trad House de voorgevel iets teruggehouden is, ontstaat in de straatgevel een veranda, wat een private plek aan de voorgevel wordt, een plek voor een bankje of een picknicktafel. Een eigen plekje aan de straat. Ondanks dat het een compacte woning is, is het ruim van binnen, door de indeling zeer eenvoudig te houden.” KRFT, Trad House
De ontwerpen van architectenbureau Luud van Ginneken uit Roosendaal vallen op in de WeBuildhomes
bibliotheek. Ze zijn goed doordacht
en maken slim gebruik van materialen. Alle ontwerpen zijn heel verschillend en bieden voor elk wat wils.
Een woning bestaande uit drie bouwlagen met een chique en tegelijkertijd erg hip karakter. Vanwege de grote hoeveelheid glas een zeer open uitstraling en door de toegepaste materiaal-, en kleurkeuze oogt deze woning naast chique ook erg hip. Het mooie van het type Caz is dat het huis veel mogelijkheden biedt om extra van te genieten. Wat te denken van een mooi dakterras of een bijzonder ruime slaapkamer op de bovenste verdieping misschien wel dat mooie uitzicht waar je altijd van hebt gedroomd.” Luud van Ginneken, CAZ
18 –WeBuildhomes
WEBUILDHOMES KOPERS VAN HET EERSTE UUR, HINRIK EN LAURANCE, HEBBEN HUN DROOMHUIS GEVONDEN.
Zij kozen Duowoning als hun WeBuildhomes huis WeBuildHomes heeft een besloten Facebookgroup voor de huiseigenaren opgezet. Zo kunnen
toekomstige buren tijdens het bouwproces al met
elkaar kennismaken, nog voordat het project wordt
opgeleverd. “Leuk om alvast wat van elkaar te weten
te komen. Handig ook om via social media informatie te ontvangen en eventuele ervaringen met elkaar te
delen. Vernieuwend en helemaal passend bij deze tijd”, zegt Hinrik enthousiast.
“Deze manier van communiceren past bij
WeBuildHomes, want ook de woningen zijn heel
modern. Zoals de mogelijkheid om zelf het design van je woning uit kunnen kiezen, met allerlei extra opties”, aldus Laurence.
“De indeling van de Duowoning spreekt ons ook
aan. We hebben drie slaapkamers, waarvan twee
grote. Deze bevinden zich op de tweede etage, waar onze voorkeur ook naar uitging. Daarnaast hebben we een fijne bergruimte, wat niet bij alle andere
woningen het geval is. In Amsterdam vind je niet snel een vergelijkbare woning qua design, met dezelfde
kwaliteit en voor zo’n scherpe prijs. Het voelt als een lot uit de loterij!”
Duurzaamheid was naast design een belangrijke reden om voor WeBuildHomes te kiezen.”
‘Hinrik & Laurance kozen voor de Duo Woning van Gent en Monk Architecten’.
Hinrik & Laurance Hinrik en Laurence hebben voor een Energie+ woning van Gent+Monk architecten gekozen en zijn hier
zeer tevreden over. “We hebben bewust voor een Duowoning+ gekozen.
Er zitten veel voordelen aan: we besparen op
energiekosten doordat de woning beter geïsoleerd
is, bovendien heeft het een milieuvriendelijk karakter doordat er minder materiaal en afval verloren gaat tijdens het bouwproces.
Dit ‘groene’ aspect is naast design, een belangrijke reden om voor WeBuildHomes te kiezen.”
WeBuildHomes staat voor een uniek concept. Hinrik: “De mogelijkheid om zelf een woning te kiezen dat
anders is dan het huis van je toekomstige buren, is best bijzonder. Vooral omdat de woningen onder
architectuur ontworpen zijn. Het zijn geen standaard huizen.”
Ons huis voelt als een lot uit de loterij. Origineel, ruim, betaalbaar en superzuinig.”
20 –WeBuildhomes
In Vroondaal woon je dubbelgroen Niet alleen de omgeving van je WeBuildhomes huis
Als je wilt, kun je nog een stapje verder gaan dan
100% groen. Aan ieder WeBuildhomes huis hangt
Zo’n huis wekt met zonne-energie genoeg energie
in Vroondaal is heerlijk groen, ook de woning zelf is minimaal het A+++ energielabel. De huizen zijn
extreem energiezuinig en hebben o.a. driedubbel glas en een extra dikke isolatielaag.
energiezuinig. Kies dan voor een energieneutraal huis. op om bijna kosteloos warm of juist koel te zijn.
Ten opzichte van bestaande (nieuw)bouw bespaar
je met een WeBuildhomes huis al snel zo’n 70% op energiekosten. Dat scheelt!
Standaard energiezuinigEnergienota-nulEnergienota-nul EnergieneutraalEnergieneutraal
Triple beglazing
Hoogwaardige isolatielaag
Vraaggestuurde Natuurlijke Ventilatie
A+++
A+++
A++
A++
A
A+
A
A
B
B
C
C
D
D
Zonnepanelen +
Warm, comfortabel en veilig wonen Ieder WeBuildhomes huis ademt kwaliteit en comfort.
Welk huis je ook kiest, het toilet en de badkamer
ruimte. Dat betekent: geen lelijke radiatoren en veel
De kwaliteit van de lucht in huis wordt voortdurend
Zo hebben alle woningen vloerverwarming in iedere
extra ruimte om te wonen. Ook heb je weinig last van
burengeluid omdat er tussen ieder huis een ankerloze spouwmuur wordt geplaatst.
zijn altijd voorzien van topkwaliteit tegels en sanitair. gemeten en mocht het nodig zijn, dan wordt er
automatisch frisse lucht aangezogen. Ook is ieder huis standaard uitgerust met rookmelders die zijn
aangesloten op het elektriciteitsnetwerk. Slim en veilig!
Technische specificaties van elk WeBuildHomes huis: Vloerverwarming
Alle verblijfruimtes hebben vloer-verwarming, dus nooit koude voeten of lelijke radiatoren maar alleen ruimte om te leven.
Hardhouten FSC keurmerk
Alle deuren en kozijnen hebben het FSC keurmerk, op deze manier draag je bij een verantwoord en duurzaam bosbeheer.
Rookmelders
Elke ruimte heeft een rookmelder die is aangesloten op het elektriciteitsnet. Een veilig gevoel en je hoeft dus nooit de batterijen te vervangen. En uiteraard hebben de rookmelders het keurmerk Veiligwonen.
Berging
Elke woning heeft een houten berging ter waarde van € 2.500,-. Zo kun je makkelijk je fiets of al je tuinspullen kwijt.
Toilet en badkamer
Het maakt niet uit wat je kiest, het toilet en de badkamer van jouw WeBuildHomes huis is altijd voorzien van topkwaliteit tegels en sanitair. Wil je graag een persoonlijke keuze maken? Dit kan met het WeBuildHomes upgrade pakket.
22 –WeBuildhomes
ZO WIL JE WONEN
Het ontwerp van je WeBuildHomes huis kies je zelf. Want niets is zo persoonlijk als je eigen huis.
Gek eigenlijk dat wonen zo persoonlijk is, maar dat toch bijna alle nieuwbouwwoningen er hetzelfde uitzien. Bij WeBuildHomes vinden we dat iedereen zelf zou moeten kunnen kiezen in wat voor huis hij wil wonen. Daarom introduceren we een online bibliotheek vol originele, betaalbare huizen, ontworpen door architecten met een verfrissende kijk op wonen. Jij kiest je droomhuis, wij bouwen het. Snel en simpel.
zet je handtekening
ns op kantoor uit om de en te ondertekenen.
5
De grond is van jou Je krijgt van ons een uitnodiging voor de grondoverdracht bij de notaris.
Zo snel en simpel kan zelfbouw zijn Bij de meeste nieuwbouwprojecten kun je meestal alleen meebeslissen over het aantal kamers of de indeling van de woonkamer. En een huis helemaal zelf bouwen met een architect is vaak ingewikkeld, kostbaar en kost veel tijd. WeBuildHomes is het perfecte alternatief: snel, simpel en betaalbaar, maar toch helemaal jouw keuze.
Woningborg Garantie 7
Je droomhuis staat, zonder zorgen Na zo’n 20 weken staat je droomhuis en liggen de sleutels op je te wachten. Geniet!
Om elk risico uit te sluiten en het zekere voor het onzekere te nemen, is WeBuildHomes aangesloten bij de Woningborg Garantie- en waarborgregeling. Deze regeling beschermt jou als huizenkoper,
1
Buren ontmoeten, vragen stellen, nieuwtjes volgen?
wanneer het bouwproces door omstandigheden
We nodig en je uit voor onze Facebookgroep na ondertekening van de definitieve contracten.
anders loopt dan was gepland.
Jij kiest snel en simpel online je droomhuis
2 Jij kiest de kavel waar je droomhuis komt te staan
3
Wij bouwen binnen 20 weken jouw WeBuildHomes huis
24 –WeBuildhomes
DE ONLINE BIBLIOTHEEK STAAT VOOR JE KLAAR
Klaar voor je WeBuildHomes huis? Op WeBuildHomes.nl kun je de complete WeBuildHomes huizenbibliotheek bekijken. Neem gerust contact op als je vragen hebt of meer wilt weten over een specifiek huis. We helpen je graag met kiezen, zodat we zeker weten dat jij straks gelukkig bent in jouw WeBuildHomes huis.
Heb je het WeBuildHomes huis van je dromen gevonden? Bel ons dan op 020 6306581 of stuur een mailtje naar
[email protected].
Disclaimer WeBuildHomes besteedt zorgvuldige aandacht aan alle teksten en afbeeldingen op deze brochure. Alle tekeningen en afbeeldingen op deze site zijn impressies. Aan deze tekeningen, afbeeldingen en teksten kunnen geen rechten worden ontleend. WeBuildHomes aanvaardt bovendien geen enkele verantwoordelijkheid voor schade op welke manier dan ook ontstaan door gebruik, onvolledigheid of onjuistheid van de aangeboden informatie op deze brochure.
www.webuildhomes.nl tel.020-6306581
