DEBRECEN MEGYEI JOGÚ VÁROS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK ÉS
SZABÁLYOZÁSI TERVÉNEK Debrecen 37. vrk Nyugati Ipari park 17182 és 17189/77 hrsz-ú iparvasút – 17189/23, 17189/25, 17189/28, 17189/76, 17189/56, 17189/62 hrsz-ú útterületek és a 17211 hrsz-ú út – Kishatár utca – Király utca- tervezett 20 méter széles győjtıút - és a területet délrıl határoló kelet – nyugat irányú iparvasút egy szakasza által határolt területrészét érintı MÓDOSÍTÁSA Törzsszám: VO-19/2010. „B” RENDELETTEL JÓVÁHAGYANDÓ MUNKARÉSZEK SZAKMAI VÉLEMÉNYEZÉSI DOKUMENTÁCIÓ 2012. március
DEBRECEN MEGYEI JOGÚ VÁROS POLGÁRMESTERI HIVATAL VÁROSTERVEZÉSI OSZTÁLY 4024 Debrecen, Piac u. 20. sz. (52) 511-513, (52) 511-400, fax.: 511-575
e-mail: foepitesziroda @ph.debrecen.hu
DEBRECEN MEGYEI JOGÚ VÁROS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK ÉS
SZABÁLYOZÁSI TERVÉNEK Debrecen 37. vrk Nyugati Ipari park 17182 és 17189/77 hrsz-ú iparvasút – 17189/23, 17189/25, 17189/28, 17189/76, 17189/56, 17189/62 hrsz-ú útterületek és a 17211 hrsz-ú út – Kishatár utca – Király utca- tervezett 20 méter széles győjtıút - és a területet délrıl határoló kelet – nyugat irányú iparvasút egy szakasza által határolt területrészét érintı
MÓDOSÍTÁSA
Felelıs tervezı: Gábor István okl. építészmérnök településrendezı tervezı a Magyar Építész Kamara tagja TT-09-0036
TARTALOMJEGYZÉK Szöveges munkarész: Debrecen Megyei Jogú város helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervérıl szóló 8/2003.(V.23.) Kr. számú rendelet módosítása (rendelettervezet) Rajzi munkarész: A R.81.§. 1.számú melléklet szerinti szabályozási terv módosításaként a VO-19/2010. törzsszámú TR/sz Szabályozási terv módosítása – tervlapok M 1:4500
Debrecen, 2012. március
DEBRECEN MEGYEI JOGÚ VÁROS ÖNKORMÁNYZATA KÖZGYŐLÉSÉNEK …/2012. (…) önkormányzati rendelete a Debrecen Megyei Jogú Város helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervérıl szóló 8/2003. (V. 23.) Kr. rendelet módosítása (rendelettervezet)
Az épített környezet alakításáról és védelmérıl szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 7. § (3) bekezdés c) pontjában kapott felhatalmazás alapján, valamint az épített környezet alakításáról és védelmérıl szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6. § (1) bekezdésének a) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, az országos településrendezési és építési követelményekrıl szóló 253/1997. (XII. 20.) Korm. rendelet 5. § (2) bekezdésében biztosított véleményezési jogkörében eljáró Hajdú-Bihar Megyei Kormányhivatal Építésügyi Hivatala Állami Fıépítész Tiszántúli Környezetvédelmi, Természetvédelmi és Vízügyi Felügyelıség Hatósági egység Hajdú-Bihar Megyei Kormányhivatal Népegészségügyi Szakigazgatási Szerve Hajdú-Bihar Megyei Kormányhivatal Kulturális Örökségvédelmi Irodája Hortobágyi Nemzeti Park Igazgatósága, Hajdú-Bihar Megyei Kormányhivatal Földhivatala Hajdú-Bihar Megyei Kormányhivatal Erdészeti Igazgatósága Hajdú-Bihar Megyei Mezıgazdasági Szakigazgatási Hivatal Földmővelésügyi Igazgatósága, Hajdú-Bihar Megyei Kormányhivatal Közlekedési Felügyelısége Hajdú-Bihar Megyei Kormányhivatal Növény- és Talajvédelmi Igazgatósága HM Honvéd Vezérkar Hadmőveleti és Kiképzési Csoportfınöksége, Hajdú-Bihar Megyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság, Debreceni Rendırkapitányság, Miskolci Bányakapitányság, Nemzeti Közlekedési Hatóság Légiközlekedési Igazgatósága, Nemzeti Média- és Hírközlési Hatóság Hivatala Debreceni Iroda az épített környezet alakításáról és védelmérıl szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 9. § (6) bekezdésében biztosított véleményezési jogkörében eljáró Hajdú-Bihar Megyei Közigazgatási Hivatal Észak-alföldi Állami Fıépítészi Iroda az építésügyi és az építésfelügyeleti hatóságok kijelölésérıl és mőködési feltételeirıl szóló 343/2006. (XII. 23.) Korm. rendelet 2. § (1) bekezdésében biztosított véleményezési jogkörében eljáró Debrecen Megyei Jogú Város Önkormányzatának Jegyzıje, mint elsıfokú építésügyi hatóság,
a Debrecen Megyei Jogú Város Önkormányzata és szervei Szervezeti és Mőködési Szabályzatáról szóló 17/2000. (V. 1.) Kr. rendelet 8. számú mellékletében biztosított véleményezési jogkörében eljáró Hajdú-Bihar Megyei Mérnöki Kamara, Hajdú-Bihar Megyei Kereskedelmi és Iparkamara, Hajdú-Bihar Megyei Építészkamara, Hajdú-Bihar Megyei Területi Agrárkamara, Debreceni Városvédı és Szépítı Egyesület, a Debrecen Megyei Jogú Város Önkormányzata és szervei Szervezeti és Mőködési Szabályzatáról szóló 17/2000. (V. 1.) Kr. rendelet 3. számú mellékletének 2./III./2. b.) pontjában biztosított véleményezési jogkörében eljáró Debrecen Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyőlésének Környezetvédelmi és Városfejlesztési Bizottsága véleményének kikérésével a következıket rendeli el: 1. § A R. 44.§-a az alábbiak szerint módosul: Nyugati Iparterületre (NYI) vonatkozó sajátos elıírások *(1) A sajátos elıírások hatálya a Balmazújvárosi út – Tiszalöki vasútvonal – Bartók Béla utca – Görgény utca – Poprád utca – Kunhalom utca – Harsona utca – Kishegyesi út – 4. sz. fıút elkerülı szakasza által határolt területre terjed ki. *
(2) A szabályozási tervlap az (1) bekezdésben körülhatárolt területen az alábbi sajátos építési zónákat jelöl: 612X63 (NYI) 612X51 (NYI) 612X41 (NYI) 612X64(NYI) 612X44(NYI) 612X61(NYI) 612X65(NYI) 612X71(NYI) *
(3) A 612X63 (NYI), a 612X51 (NYI) valamint a 612X41(NYI) és a 612X44(NYI) építési zónákban a 21. § 1-3. táblázat szerint helyezhetık el építmények. A GE-612X61(NYI), és 612X71(NYI) építési zónában a területre általánosan elıírt minimum 10 m-es elıkert, ezen övezetre nem kötelezı, ott az épületek akár elıkert nélkül is elhelyezhetıek. Az újonnan kialakítható legkisebb telekterület 600 m2, a legkisebb telekmélység 15 m.
* * *
módosította a 9/2010. (II. 23.9 Ö.r. Hatályos 2010. március 1-jétıl. módosította a 9/2010. (II. 23.) Ö.r. Hatályos 2010. március 1-jétıl. módosította a 26/2007. (VI. 21.) Ö.r. Hatályos 2007. június 21-tıl.
*
(4) A 612X65 (NYI) építési zónákban:
a 21. § 1-3. sz. táblázat elıírásai szerint helyezhetık el építmények. Az újonnan kialakítható legkisebb telekterület 3000 m2, a legkisebb telek szélessége 40 m, a legkisebb telekmélység 50 m. (5) Azokon az építési helyeken, ahol a szabályozási tervlap építési helyeket nem jelöl, az elıkert mélysége legalább 10,0 m. (6) A nem közlekedési célú közterületeken épület nem helyezhetı el, és közhasználat elıl elzárt terület nem alakítható ki. *
(7) Az utcai és oldalsó telekhatár mentén a kerítés mellett sövényt kell létesíteni, ha a szabályozási tervlap kötelezı fásítást nem ír elı. A szabályozási terv szerinti telken belüli fásítás a jelölt területen a kötelezı zöldfelület részeként kezelendı.
2.§ A R. 81.§. 1.sz. melléklet – belterületi szabályozási tervlapok - a VO-19/2010. törzsszámú TR/sz. szabályozási terv módosítása tervlap szerint módosulnak. 3.§ Záró rendelkezések E rendelet a kihirdetésétıl számított 30 nap után lép hatályba.
Debrecen, 2012. március
* *
módosította a 26/2007. (VI. 21.) Ö.r. Hatályos 2007. június 21-tıl. módosította az 54/2005. (XII. 19.) Kr. rendelet. Hatályos 2005. december 19-tıl.
