De zon, De goede doelen van Kleine Meierij, Fijn wonen in Vivent Hof van Hintham, Een kijkje in de keuken, Huur betalen, en nog veel meer

D

e

dr

o

o

m

ei

nd

el

ijk

v

er

w

ez en

li

jk

t

!

NR.31 september 2010 NR.35 juni 2011

De zon, De goede doelen van Kleine Meierij, Fijn wonen in Vivent Hof van Hintham, Een kijkje in de keuken, Huur betalen, en nog veel meer ...

Samenthuis

SamenACTUEEL

Resultaat actie serviceabonnement

De zon Het is zomer. Kleine Meierij kijkt terug op een turbulente periode. Het afgelopen half jaar is de re­o rganisatie uitgevoerd. Het gevolg hiervan was dat een aantal collega’s moest vertrekken en dat er enkele nieuwe collega’s zijn bijgekomen. Wij zijn nu weer op volle sterkte om onze klanten optimaal te kunnen helpen.

De inzet van de reorganisatie was Kleine Meierij financieel volledig op orde te krijgen. Dat is gelukt. Wij hebben van het Centraal Fonds voor de Volkshuisvesting, onze externe toezichthouder, de A status gekregen. Dat wil zeggen dat wij naar de toekomst volledig aan onze volkshuisvestelijke- en financiële verplichtingen kunnen voldoen. Wel met de voorwaarde dat wij strak vasthouden aan onze meerjarenbegroting. Alleen externe factoren vanuit Den Haag en/of Brussel, waar wij geen invloed op hebben, kunnen dit nadelig beïnvloeden. Overigens geldt dit ook voor de collega corporaties. Wij kunnen met trots concluderen dat de zon weer volop schijnt binnen Kleine Meierij en dat vertaalt zich in positieve energie. Hieruit vloeien ideeën en creativiteit voort om de dienstverlening naar de klant te verbeteren en uit te breiden. Voorbeelden hiervan zijn, dat u vanaf heden de meest gestelde vragen over onze diensten en producten en de antwoorden daarop eenvoudig terug kunt vinden op onze website en dat wij bezig zijn met de verbetering van de kwaliteit van onze telefonische dienstverlening.

Begin dit jaar startten wij met het service­ abonnement huurdersonderhoud. Om dit onder de aandacht te brengen van onze huurders, ontving u in februari een mailing met alle informatie o m t r e n t h e t s e r v i c e a­ b o n n e m e n t e n e e n aanmelding­s formulier. Stuurde u het ingevulde formulier voor 15 maart jongst­leden terug, dan hoefde u de eenmalige instap­kosten van € 25,00 niet te betalen. Deze introductie­actie heeft tot veel positieve reacties geleid. Meer dan de helft van

Jaarverslag 2010 Eind juni/begin juli verschijnt ons Jaarverslag 2010. Hierin kunt u lezen wat wij het afgelopen jaar gerealiseerd hebben. U treft cijfers en andere informatie aan met betrekking tot onze in­ves­ teringen, de ontwikkeling van ons woning­ bezit, onze personeelsomvang en nog veel meer. U kunt het jaarverslag downloaden van onze website www.kleinemeierij.nl: Kleine Meierij > Corporate Governance > Jaarverslag en Jaarplan.

Heeft u geen internet, dan kunt u het jaar­verslag uiteraard bij ons opvragen via telefoonnummer 073 851 00 00.

Jaarversl

2010

ag

samenwe

rken aan een en professio mensgerichte nele Kleine Meierij

Daar waar wij voor de uitvoering van onze ideeën het beste samen kunnen werken met andere partijen, omdat de ‘buurman’ ons idee al eerder heeft uitgevoerd, zullen we dat zeker niet nalaten. Vooral gebruik maken van elkaars kennis en kunde! Dat leidt tot efficiency en dus tot lagere kosten. Met andere woorden: meer geld om uit te geven ten behoeve van u, onze klant. De meesten van ons, zowel klanten als medewerkers, staan op het punt om met vakantie te gaan om vol zonenergie weer terug te komen, klaar voor de tweede helft van 2011. Graag kijken wij dan gezamenlijk naar de toekomst. Niet alleen van Kleine Meierij, maar zeker ook de toekomst van u als klant en van uw woonomgeving.

Simon Jansen MRE MRICS directeur-bestuurder

onze huurders heeft zich in deze periode aan­ gemeld voor het serviceabonnement van € 1,95 per maand, waarvoor Kleine Meierij onderhouds­ werkzaamheden uitvoert die normaal onder uw eigen verantwoordelijkheid vallen. Nog geen abonnement afgesloten? Kijk voor meer informatie op www.kleinemeierij.nl: Huren > Reparaties en onderhoud > Serviceabonnement.

‘WATT ’n besparing!’ afgerond

g!

rin ’n bespa

Het energiebesparingproject ‘WATT ’n besparing!’, een initiatief van de gemeente ’s-Hertogenbosch en de Bossche woningcorporaties BrabantWonen, Kleine Meierij en Zayaz is 30 april 2011 afgerond.

Gedurende de looptijd van ‘WATT ’n besparing!’, dat in 2009 begon, hebben bijna 4.000 Bossche huurders geheel vrijblijvend aan dit project deelgenomen. Zij ontvingen bezoek van een energie­adviseur, die de nodige besparingstips gaf, en daarnaast een gratis energiebesparingspakket ter waarde van € 30,00 met onder meer een spaarlamp. Dankzij het advies en de inhoud van het pakket kunnen de huishoudens die hebben deelgenomen jaarlijks gemiddeld €100,00 op hun energierekening besparen! De gemeente en de corporaties kijken dan ook met voldoening terug op dit project.

GESCHENKBON De huur betalen door middel van een automatische incasso …snel en simpel, voor u en voor ons. Elk kwartaal verloot Kleine Meierij vier VVV Cadeaubonnen t.w.v. € 25,00 onder huurders die hun huur automatisch laten afschrijven.

De winnaars van dit kwartaal zijn: Mevrouw M.T.E. Mogendorff, Rosmalen De heer J.A. Aarts, Heeswijk-Dinther De heer W.J.C.G. van Elten, Berlicum Mevrouw C.G.M. Hulsmans

Ook kans maken op een geschenkbon? U kunt de machtigingskaart bij ons aanvragen of downloaden van onze website www.kleinemeierij.nl: Huren > Huurinformatie > Huur betalen.

SamenHelpen

Samenactueel

Verbeterd woningaanbodsysteem Op 22 juni jongstleden is het verbeterde woning­ aanbodsysteem voor huurwoningen in ’s-Hertogenbosch ingevoerd bij WoonService. De verbeteringen zorgen er met name voor dat woningzoekenden meer keuzevrijheid krijgen. Zo zijn enkele passendheids­ voorwaarden om in aanmerking te komen voor een bepaalde woning komen te vervallen, net als de weigeringsregeling, waardoor u geen risico meer loopt een jaar van uw inschrijfduur te verliezen, wanneer u een woning drie keer ‘onterecht’ weigert.

Eén van de belangrijkste wijzigingen is echter de introductie van het nieuwe lotingsysteem voor circa 10 tot 15% van het totale woningaanbod. Hiermee komen wij tegemoet aan de wens om spoedzoekers, zoals starters, meer kans op een woning te bieden. Op 29 juni vindt de eerste loting plaats. Kijk op www.kleinemeierij.nl voor meer informatie over alle veranderingen of ga direct naar de vernieuwde website van WoonService, www.woonservicedenbosch.nl.

Waarom sponsoring?

Sponsoring 2010/2011

Kleine Meierij is betrokken bij wonen én leven. Die betrokken­h eid tonen wij onder andere door het financieel onder­steunen van lokale/regionale organisaties en in­stellingen ten behoeve van activiteiten die tot doel hebben het wonen en de leefbaarheid in deze regio te bevorderen.

In 2010 en 2011 ondersteun(d)en wij - onder andere de volgende instellingen en organisaties: • Vivent Mariaoord, Rosmalen/Kruisstraat, ten behoeve van een dierenpark • Ladies Circle Nederland, regio ‘s-Hertogenbosch – De Bossche Parels, ten behoeve van het inrichten van zogenaamde ‘tweede fase huizen’ voor Vrouwen­opvang Hoek, onderdeel van de Stichting Maat­schappelijke Opvang ’s-Hertogenbosch e.o. • Welzijnsonderneming Divers - het jaar van de vrijwilliger, in het kader van het Europees jaar van de vrijwilliger • Stichting Maatschappelijk Opvang ’s-Hertogenbosch e.o., ten behoeve van de productie van speelfilm ‘De Klokkenluider van de Notre Jan’ door cliënten en personeel • Jantje Beton regio ’s-Hertogenbosch, ter bevordering van het vrij buiten kunnen spelen van kinderen in deze regio • S tichting De Werkcarrousel uit ’s-Hertogenbosch, ten behoeve van project BREED, gericht op armoedebestrijding • Mooi zo Goed zo, Partners in sociale sponsoring, ten behoeve van verschillende projecten • Stichting De Opkikker, ten behoeve van Opkikker­ dagen voor gezinnen met een langdurig ziek kind in de regio ’s-Hertogenbosch

Wat wel, wat niet?

Natuurtheater De Kersouwe BOKKENRIJDERS, de nacht in... De Kersouwe gaat met het toneelstuk ‘Bokkenrijders, de nacht in…’, dat perfect in de bossen van Heeswijk past, het toneel vullen met paarden, koetsen en veel volk. Er wordt gezongen en gedanst, gevochten en plezier gemaakt. De Bokkenrijders, dorpelingen en mannen van het gezag gaan met elkaar op de vuist en lokken de ander in hinderlagen. Het dorp lijdt eronder maar vecht terug. En daarna wordt er gedronken! Kortom een ouderwets Kersouwe spektakel met een spannend verhaal, gevechten, levende dieren en uitbundig feest op het toneel. vrijdag zondag

19 en 26 augustus en 2 september aanvang 20.30 uur 14, 21 en 28 augustus en 4 september aanvang 14.30 uur

Gratis KAARTEN!

GRATIS kaarten! Wilt u deze voorstelling graag bezoeken, dan kunt u kaartjes bestellen op www.kersouwe.nl. Neemt u deze bon mee naar de voorstelling, dan ontvangt u direct het aankoopbedrag van één kaartje à € 10,00 terug.

Kijk ook op www.kersouwe.nl voor informatie over en kaartverkoop voor andere voorstellingen.

Jaarlijks ontvangen wij diverse sponsorverzoeken: van carnaval- tot volleybalvereniging en van zorginstelling tot speeltuin. Om deze verzoeken in goede banen te leiden en een goede afweging te kunnen maken tussen het wel of niet sponsoren van een bepaalde activiteit, hebben wij een sponsorbeleid opgesteld. Daarin staat be­s chreven aan welke voorwaarden organisaties en instelling­en en de activiteiten die zij organiseren dienen te voldoen om in aanmerking te komen voor financiële ondersteuning. Zo moet het gaan om eenmalige of kort­ lopende activiteiten die ten goede komen aan: • onze huurders op wijk-, buurt- of complexniveau • inwoners van de gemeenten ’s-Hertogenbosch, Sint-Michielsgestel, Bernheze en/of Maasdonk • woningzoekenden in de regio • lokale maatschappelijke organisaties en zorginstellingen • lokale stichtingen, verenigingen en comités • overige belanghebbenden Daarnaast dienen de activiteiten actief de positie, de buurt en/of de leefomgeving van de eerder genoemde doel­groepen te verbeteren. Verzoeken van instellingen en organisaties met een politieke, religieuze of commerciële doelstelling komen niet in aan­merk­ing voor financiële ondersteuning. Dat geldt ook voor sponsor­­aanvragen van particulieren, ver­ zoeken met betrekking tot exploitatie van een instelling of organisatie en aan­vragen voor risicovolle evenementen (vechtsporten bij­voor­beeld) of evenementen die het milieu onnodig belasten.

Sponsorverzoek? Wilt u een sponsorverzoek indienen? Dat kan. U kunt een e-mail sturen naar [email protected] of ons een schriftelijk verzoek sturen, gericht aan: Kleine Meierij afdeling pr en communicatie Postbus 212 5240 AE Rosmalen Wij nemen alle verzoeken in behandeling en bevestigen de toezegging of afwijzing binnen drie weken na ontvangst van de aanvraag.

SamenLeven

SamenLeven

Fijn wonen in Vivent Hof van Hintham ‘Onze bewoners zijn gebaat bij rust en stabiliteit.’ Maarten Helmich, regiomanager bij zorgverlener Vivent, kijkt terug op de verhuizing van de 92 dementerende bewoners van verpleeghuis Vivent De Herven in ’s-Hertogenbosch naar de spiksplinternieuwe Vivent Hof van Hintham op nieuwbouwlocatie De Biechten. ‘Het was een hele operatie. We hebben er goed over nagedacht en we zijn trots dat het zo goed gelukt is.’ De bewoners genieten nu van hun nieuwe plek op een toplocatie aan het water.

‘Je ziet de mensen hier met een glimlach rondlopen. Een prettige omgeving doet heel veel. Als je, zoals onze bewoners, het vooral moet hebben van je directe omgeving, is het fijn als die van hoog niveau is.’

Sfeer Op de nieuwe locatie heeft woonzorgcentrum Vivent Hof van Hintham elf kleinschalige woningen voor zeven tot tien bewoners. Naast dit woonzorgcentrum bevinden zich in De Biechten 28 huurappartementen voor senioren met een zorgindicatie, sociaal cultureel centrum De Biechten, een grand café, een kapsalon en een fysiotherapeut. Los daarvan, maar wel op dezelfde nieuwbouwlocatie, bevinden zich de 95 koop­ appartementen van De Heere Hintham.

Overal heerst een aangename sfeer. ‘We kunnen onze bewoners en hun bezoek hier veel meer bieden dan op Vivent De Herven,’ vertelt Helmich. ‘Je ziet dat ze een kopje koffie gaan drinken of samen naar het winkel­centrum gaan. Er is hier rust, maar we zitten ook middenin een levendige buurt met scholen en winkels.’

Verhuizing Bij de verhuizing was het streven om de stabiliteit voor bewoners zo weinig mogelijk te verstoren. ‘We hebben hen in twee groepen op twee dagen verhuisd,’ vertelt Maarten Helmich. ‘In de ochtend brachten we de mensen op Vivent De Herven naar de algemene ruimtes. Daar zorgden we voor activiteiten, eten, drinken en rust. Intussen verhuisden we hun spullen. Aan het eind van

de dag vervoerden we de bewoners zelf. In de nieuwbouw werden ze ontvangen met een roos en konden ze direct hun nieuwe woning binnengaan. Dat ging allemaal uitstekend, met dank aan het verhuisbedrijf en alle medewerkers, familieleden en vrijwilligers die hebben geholpen. De bewoners zijn er goed doorheen gekomen. Als ik afga op wat de medewerkers vertellen, dan hebben ze het als positief ervaren.’

Waar we goed in zijn Behalve de bewoners verhuisden ook het kantoor, de medewerkers en heel veel spullen mee. In totaal duurde het wel drie weken voordat alles over was. De inwoners van Hintham zijn van harte welkom op de nieuwe locatie voor een activiteit, een kopje koffie of een lunch. De

kapper en de fysiotherapeut zijn er ook voor hen en wie thuiszorg nodig heeft kan hier bij verzorger Vivent aankloppen. Maarten Helmich: ‘We doen hier allemaal waar we goed in zijn. Kleine Meierij is er voor het wonen, Vivent voor de zorg en sociaal cultureel centrum De Biechten voor welzijn, horeca en ontmoeting.’

Mevrouw C. Eekhout, echtgenote: ‘Het is een prachtige omgeving en een mooi huis, erg gezellig met die verschillende zitjes. Mijn man heeft nu een mooie ruime kamer met schitterend uitzicht. Ik hoop dat alle mensen net zo tevreden zijn als wij.’

SamenKoken

Samenbouwen

j j

j sleutoverdracht zorgboerderijj Feestelijke Donderdag 9 juni vond de feestelijke sleutelo ­ verdracht plaats van de 10 woning­e n op de woon- en werkboerderij van Stichting Buiten Gewoon aan de Beekstraat in Berlicum. De middag begon met toespraken van Simon Jansen, directeur-bestuurder Kleine Meierij, Ed Mathijssen, wet­ houder gemeente Sint-Michielsgestel, en Cees van Broekhoven, voorzitter van de stichting. Daarna konden alle genodigden, onder het genot van een hapje en een drankje (verzorgd door eetcafé De Rode Rik uit Vught), een kijkje nemen in enkele woningen onder begeleiding

Sinds 1 januari van dit jaar verzorgt leverancier Imabo M. van Hoof Rosmalen voor Kleine Meierij de keukens die aan vervanging toe zijn. Bewoners mogen zelf kiezen welke kleur deurtjes en welk werkblad ze willen. Ook de handgrepen, de spoelbak en de plinten zijn naar keuze. Net als de tegeltjes, wanneer die ook aan vervanging toe zijn. Behalve de standaardkeuken zijn alle extra’s mogelijk, maar daarvoor moet de huurder dan wel zelf betalen. Toon en Ria van der Donk uit de Cyclamenstraat in Rosmalen zochten onlangs hun nieuwe keuken uit. ‘Dit is ons Kleine Meierijhoekje,’ zegt Anton Heijsteeg als we bij Imabo van Hoof in de showroom staan. Anton laat de standaardkeuken zien. Deze is leverbaar in drie standaardkleuren voor de kastjes, de tegels en het werkblad. ‘Maar we gaan tot wel vijftien kleuren. Als mensen uitbreidingen willen, dan kan dat ook. Alleen duurt het dan wat langer.’

Keuzes ‘Ik heb zeventien jaar tegen mijn keuken aangekeken, dus ik kan wel even wachten,’ reageert Ria van der Donk spontaan. De kleur van hun nieuwe keuken hebben Toon en Ria al in hun hoofd: kersenhout. En ze willen geen spierwitte tegeltjes meer. Anton laat hen de verschillende mogelijkheden zien. Hij geeft advies over kleurcombinaties en waarschuwt dat ze ook met de vloer rekening moeten houden. Verder laat hij de keus aan de klant: ‘Het is jullie keuken, als je het mooi vindt, moet je het doen.’ Toon en Ria kiezen uiteindelijk voor een donker aanrechtblad, kersenhout voor de deurtjes, een lichte tegel, een donkere plint en rechthoekige handgrepen. Alles is voor rekening van Kleine Meierij, alleen de 70 cm extra lengte van het aanrechtblad betalen Toon en Ria zelf.

Klantgericht werken Opzichter Ciske Rovers van Kleine Meierij was degene die aangaf dat de keuken van Toon en Ria toe was aan

vervanging. ‘Ze belden mij vanwege de slechte staat van het werkblad. Eerst dacht ik dat alleen het blad vervangen voldoende was.’ Bij nader inzien kwam Ciske echter tot de conclusie dat de hele keuken aan vervanging toe was. Over de samenwerking met Imabo van Hoof is hij heel tevreden. ‘Wij van Kleine Meierij zijn geen keuken­ specialisten. Maar we willen wel klantgericht werken en zoveel mogelijk service bieden. Dan is het goed om met een echte keukenleverancier in zee te gaan.’

Tevreden Anton Heijsteeg van Imabo maakt intussen een afspraak met Toon en Ria om hun keuken te komen opmeten. Hij schetst het stappenplan: eerst de oude keuken afbreken, dan de tegeltjes eruit. In totaal zullen er vijf firma’s langs komen. ‘De koffie staat klaar,’ is de reactie van Toon en Ria. Na de brekers komt de stukadoor, daarna de tegelzetter, de keukenmonteur en uiteindelijk de loodgieter om de kraan weer aan te sluiten. ‘Jullie kunnen de sleutel bij mij laten bezorgen,’ zegt Anton, ‘of ervoor kiezen zelf thuis te zijn. Wat jullie willen.’ Toon en Ria gaan tevreden de deur uit. ‘We zijn blij dat we een nieuwe keuken krijgen. We weten dat dit er allemaal bij hoort. We zijn goed geadviseerd en het wordt goed geregeld.’

van bewoners Noortje, Bart, Mary, Margje, Rick, Wouter, Femke, Gislene, Thomas of Bram. Naast de woningen worden op de woon-werkboerderij ook een werkschuur, een kinderboerderij, een boomgaard en een kruiden-, moes- en pluktuin gerealiseerd, die naar verwachting begin oktober klaar zijn. Vanaf dat moment kunnen de be­woners en cliënten van de dagopvang aan het werk en is de boerderij toegankelijk voor kinderen en volwassenen uit de buurt. Daarmee is de droom van de grondleggers van de woonen werkboerderij, de ouders van de bewoners, eindelijk verwezenlijkt.

Informatie: Meer informatie over de zorgboerderij vindt u op www.kleinemeierij.nl of op www.buitengewoon.org.

Start bouw Het Hofgebouw

j

Op maandag 30 mei jl. zijn we gestart met de bouw van Het Hofgebouw op nieuwbouwlocatie De Hoef in Rosmalen. Aannemersbedrijf Barten BV uit ’s-Hertogen­b osch is druk bezig met de grond­ werkzaam­heden. Als alles volgens planning verloopt, starten we rond de bouwvak met de opbouw. Naar verwachting wordt Het Hofgebouw eind 2012 opgeleverd.

Rectificatie In het maart nummer van ‘samenthuis’ stond een artikel over de verhuur/verkoopmanifestatie ten behoeve van Het Hofgebouw op 6 november 2010 in Perron-3 te Rosmalen. Daar stond in dat zorg­ aanbieder Vivent met een stand vertegen­woordigd was. Het was echter De Annenborch die uitgebreide informatie aanbood over de zorg­voor­zieningen in De Hoef. Onze excuses voor dit misverstand.

In november 2010 is de bouw gestart van een nieuw­ bouw­project in het centrum van Schijndel, achter de markt. Daar realiseert bouwbedrijf Timmers onder andere 65 huurappartementen met parkeer­voor­zie­ ning­e n, die Kleine Meierij turnkey heeft gekocht. Dat wil zeggen dat wij deze appartementen met parkeer­voorzieningen bij oplevering afnemen. Het project bestaat uit twee appartementengebouwen die via de parkeerkelder met elkaar verbonden zijn. Nagenoeg alle appartementen beschikken over twee slaapkamers en hebben ruime woon-/eetkamers. Ook zijn alle appartementen voorzien van buitenruimten. Momenteel is Timmers bezig met de realisatie van de kelder. Het hoogste punt wordt naar verwachting bereikt rond maart 2012. De oplevering van het complex staat gepland in januari 2013. Houd onze website www.kleinemeierij.nl in de gaten voor meer informatie over dit project.

SamenWonen

SamenSchoon

Huur betalen

j

U huurt een woning van Kleine Meierij. Hiervoor betaalt u maandelijks huur. Voor huurbetaling geldt een aantal regels. Hoe en wanneer betaalt u de huur? U betaalt de huur vooruit, voor de eerste van elke maand. Het makkelijkste is het om de huur via automatische incasso te betalen, dan weet u zeker dat de huur iedere maand op tijd wordt overgeschreven en passen wij het bedrag bij eventuele huuraanpassing voor u aan. U kunt echter ook kiezen voor betaling per acceptgiro of met PIN. Sinds begin dit jaar is het niet meer mogelijk om uw huur contant te betalen.

Huurachterstand Het kan voorkomen dat u problemen heeft met uw huurbetaling. Neem dan direct contact met ons op, zodat wij samen een passende oplossing kunnen vinden. Vaak kunnen wij een betalingsregeling treffen.

Informatie Meer informatie over huur betalen, huur­ toeslag, huurverhoging en hulp en advies bij eventuele structurele finan­ciële pro­ blemen, vindt u op www.kleinemeierij.nl. U kunt ook telefonisch contact opnemen met ons klantteam via 073 851 00 00.

Gaat u binnenkort verhuizen, dan moet u met veel zaken rekening houden. Wij zetten de belangrijkste aandachtspunten voor u op een rij. Hoe zegt de huur op? Dat kan iedere (werk)dag van de maand door middel van een brief of het invullen van ons standaard huur­op­ zeggings­formulier, dat u van onze website kunt down­ loaden, telefonisch bij ons kunt aanvragen of kunt afhalen bij ons kantoor. Zowel u als de even­tuele mede­ ­huurder dienen de brief/het formulier te ondertekenen. De opzegtermijn is meestal 1 maand. Mocht dat anders zijn, dan staat het vermeld in uw huurcontract.

Voor- en eindinspectie Na ontvangst van uw huuropzegging, ontvangt u een bevestiging, waarin ook staat wanneer de voor- en eind­inspectie plaatsvinden. De eindinspectie vindt meestal plaats op de laatste dag van de huur­overeen­ komst. Dan levert u ook alle huissleutels in. Uiteraard laat u de woning schoon, leeg en in goede staat achter.

Overname (on)roerende zaken Wilt u bepaalde onroerende zaken in de woning achter­laten, dan bespreekt u met de opzichter of wij dit overnemen. Is dat niet het geval, dan dient u deze zaken in de meeste gevallen te verwijderen. Roerende zaken, zoals stoffering en inboedel, kunt u ter over­ name aanbieden aan de nieuwe huurder.

Huurtoeslag Ontvangt u huurtoeslag, dan dient u uw verhuizing schriftelijk door te geven aan de Belastingdienst. Bij verhuizing naar een andere huurwoning berekent de Belastingdienst de huurtoeslag voor uw nieuwe woning.

Nieuw adres Geef uw nieuwe adres altijd door aan ons en aan de gemeente en vergeet niet de nutsbedrijven te in­for­meren dat u gaat verhuizen.

Meer informatie Voor meer informatie over het opzeggen van de huur kunt u terecht op onze website www.kleinemeierij.nl of contact opnemen met ons klantteam via 073 851 00 00.

John van Eijndhoven is penningmeester van Huurdersbelangenvereniging Hintham en bewoner van de flat Hoogveld. Gerard Savelkouls is huismeester van de hoogbouw van Kleine Meierij. Samen zijn ze het helemaal eens: ‘Je vergroot de leefbaarheid door elkaar op een vriendelijke manier aan te spreken als je iets ziet wat je niet bevalt.’

‘Als je vriendelijk blijft, kun je alles vragen. En dan krijg je ook alles,’ aldus Gerard Savelkouls. Hij kan het weten, want als huismeester is hij bij uitstek een vraagbaak voor bewoners. ‘Meestal klampen mensen me onderweg aan. Omdat er ergens vuil ligt, een lamp kapot is of wat dan ook. De kleine dingen los ik direct zelf op, de grotere ga ik regelen.’

Zelf doen Ook John van Eijndhoven maakt zich sterk voor een schone, veilige en prettige leefomgeving. John woont sinds een jaar of zes in de flat Hoogveld. ‘Het gaat hier eigenlijk steeds beter. De bewoners van onze flats vinden hun eigen omgeving belangrijk en zien in dat ze zelf veel kunnen doen.’ Zo houden enkele vrijwilligers de omgeving van de flats vrij van zwerfvuil. Weer anderen maken de hal en de liften regelmatig schoon of onderhouden het groen. Er zijn zelfs tuintjes aangelegd rondom de flats. John: ‘Wie zoiets wil doen en daarvoor kosten maakt, kan via de Huurdersbelangenvereniging de kosten vergoed krijgen. Mits het in overleg gebeurt met het bestuur van de HBV natuurlijk.’

Milieustation Wat zijn nou de dingen waar John en Gerard zoal tegenaan lopen? Gerard: ‘In de centrale berging beneden staan regelmatig oude apparaten zoals tv’s, koelkasten

en computers. Mensen denken dat het geld kost om die weg te brengen. Maar alles waar een stekker aan zit, kun je door de gemeente gratis laten ophalen.’ Behalve apparaten staan er soms ook oude bankstellen of andere rommel. Gerard: ‘Die spullen moeten mensen echt zelf naar het milieustation brengen.’ Andere zaken zijn de soms niet goed functionerende afvalcontainers, waarvan John zegt: ‘Neem in ieder geval de goede sleutel mee!’ Of honden die hun behoefte niet op de juiste plaats doen, soms zelfs in de lift. John: ‘Kan gebeuren, maar ruim het dan zelf even op.’

Vriendelijk aanspreken John vindt ook veiligheid een belangrijk aspect van de leefbaarheid. Bewoners kunnen daar zelf aan mee­ werken, bijvoorbeeld door geen ‘buit’ in hun auto achter te laten en uit te kijken wie er met hen meeloopt als ze de flat binnengaan. ‘We hebben gelukkig een actieve wijkagent die regelmatig door de wijk gaat om te controleren. Ook de gemeente en Kleine Meierij werken mee aan een buurt waar het fijn wonen is. Zo zijn alle flats pas nog heel mooi opgeknapt.’ Leefbaarheid is echt iets wat mensen met elkaar op elke plek kunnen realiseren. Gerard: ‘Ik zeg altijd: geef dingen door, zodat wij actie kunnen ondernemen. Maar spreek ook elkaar als bewoners erop aan. En altijd op een vriendelijke manier, dat werkt.’

TipS voor leuke dagtrips Combibad Kwekkelstijn Sportlaan 16, 5242 CR Rosmalen Combibad Kwekkelstijn beschikt over een binnen- en buitenbad met speelweide, waar u onder andere recreatief kunt zwemmen. Kijk op www.kwekkelstijn voor meer informatie, openings­ tijden en entreeprijzen.

Oosterplas Oosterplasweg, ‘s-Hertogenbosch De Oosterplas biedt, naast het zandstrand, het zwem­ water en de grasvelden, vele andere faciliteiten, zoals een skateramp en een kinderboerderij. Kijk op www.oosterplas.nl voor meer informatie.

Strandbad De IJzeren Man Boslaan 49, 5263 NX Vught De IJzeren Man is een strandbad gelegen in een bosrijke omgeving, waar u kunt genieten van allerlei watersport­ activiteiten. U kunt er zwemmen, roeien, waterfietsen, midgetgolfen en spelen in de speeltuin.

Redactie :

Kleine Meierij

Teksten:

Kleine Meierij en Marja Havermans Teksten, ’s-Hertogenbosch

Vormgeving:

eMMY, Eindhoven

Fotografie:

Trema fotografie en visuele communicatie, Berlicum Fotoburo Olaf Smit, ’s-Hertogenbosch

Drukwerk:

Drukkerij Biblo van Gerwen BV, ’s-Hertogenbosch

Kijk op www.ijzerenman.nl voor meer informatie, openings­­tijden en entreeprijzen.

BillyBird Park Hemelrijk Zeelandsedijk 34A, 5408 SM Volkel Het park bestaat uit een groot strandbad met daarom­ heen twee binnenspeeltuinen, een supersnelle achtbaan, een uitgestrekt survivalgebied, verkeers­s peeltuin, poppentheater en nog veel meer. Kijk op www.billybird.nl voor meer informatie, openings­ tijden en entreeprijzen.

Piet Plezier Vennelaan 1-5, 5062 SR Oisterwijk Het recreatiepark ligt aan de rand van Oisterwijk, meteen in het bos- en vennengebied. U kunt er verschillende activiteiten ondernemen, zoals fietsen (verhuur fietsen, trapkarren en tandems), steppen, midgetgolfen, poolgolfen, petanque en rollerbal spelen. Daarnaast zijn er twee horecagelegenheden met terras. Kijk op www.pietplezier.nl voor meer informatie, openings­­­tijden en huurtarieven.

Kleine Meierij ,Weidestraat 2, Postbus 212, 5240 AE Rosmalen T. 073 851 00 00 F. 073 851 00 10 E. [email protected] I. www.kleinemeierij.nl Niets uit deze uitgave mag worden verveelvoudigd en/of openbaar worden gemaakt door middel van druk, fotokopie, of op welke wijze dan ook, zonder schriftelijke toestemming van de uitgever.