De Wacht 2-a 's-Gravendeel
Uniek! In het landelijk gelegen buurtschapje “De Wacht” bieden wij u een goed onderhouden royale twee onder een kapwoning aan met garage Ruime tuin alsmede voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein Gesitueerd op 445 m² eigen grond Woonoppervlakte: ca. 150 m² Inhoud: ca. 550 m³
€ 299.500,- k.k.
De Wacht 2 a 's-Gravendeel Omschrijving Uniek! In het landelijk gelegen buurtschapje “De Wacht” bieden wij u een goed onderhouden royale twee onder een kapwoning aan met garage, ruime tuin alsmede voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein gesitueerd op 445 m² eigen grond Eventueel dubbele bewoning mogelijk! ~KENMERKEN~ - De woonoppervlakte bedraagt ca. 150 m² de inhoud bedraagt ca. 550 m³; - 2003: toiletruimte begane grond vernieuwd; - 2003: CV-ketel geplaatst; - 2006: gevels gereinigd en geïmpregneerd; - 2007: keuken en badkamer geplaatst, en meterkast vernieuwd ; - 2011: buitenschilderwerk boeiboorden; - 2014: buitenschilderwerk kozijnen; - Parkeren op eigen terrein mogelijk voor meerdere auto’s. ~INDELING~ Begane grond Entree/hal met luxe betegelde toiletruimte, garderoberuimte, meterkast, trapopgang en toegang naar royale en sfeervolle living met schuifpui naar het achtergelegen terras, uitgebouwde eetkeuken en toegang naar de garage. De moderne hoogglans witte keuken is ingericht met een kookeiland en wandopstelling met inbouwapparatuur. Tevens is de plafond verlaagd met inbouwspots en is er een design radiator aanwezig. De begane grondvloer is afgewerkt met o.a. plavuizen. Eerste verdieping Ruime overloop met toegang naar 3 slaapkamers waarvan 2 met vaste kastruimte, luxe geheel betegelde badkamer met inloopdouche, hangcloset en wastafelmeubel. Tweede verdieping Via vaste trap te bereiken voorzolder met CV-ketel (Nefit Ecomline HR), wasmachine en droger aansluiting en toegang naar de 4e ruime slaapkamer met zowel aan de vooralsmede achterzijde een dakkapel, extra kamer met tuimeldakraam en zeer veel bergruimte. ~ALGEMEEN~ Het bouwjaar van de woning is ca. 1977. De woning is volledig voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing, betonnen begane grond en 1e verdiepingsvloeren en heeft aan de voorzijde de mogelijkheid tot het parkeren van meerdere auto's en biedt vanuit de achtertuin fantastisch uitzicht over de landerijen. De woning is door de jaren heen op diverse punten verbeterd waardoor de woning nagenoeg instapklaar is. Aan de achterzijde zijn er diverse ramen met condensvorming. Garage De begane grond is voorzien van een betonvloer, watertappunt bij de achterdeur, garagedeur en vaste trap naar de eerste verdieping. Doordat het dak volledig geïsoleerd is alsmede het feit dat er een keukenblokje aanwezig is behoort dubbele bewoning hier tot de mogelijkheden. De Wacht Het buurschapje ligt op ca. 4 kilometer van ’s-Gravendeel en biedt rust, ruimte en diverse wandelpaden in het natuurgebied langs de Kil. Vanuit de woning heeft u schitterend uitzicht over de achtergelegen landerijen. Het buurtschapje ligt op ca. 3 km vanaf de Kiltunnel met aansluitingen op de N3 en A16 richting Rotterdam en Breda.
De Wacht 2 a 's-Gravendeel ~CIRCA MAATVOERING~ Begane grond Entree/hal: Woonkamer: Woonkeuken: Garage:
3.50 x 2.52 9.13/5.54 x 6.14/3.55 6.29 x 3.15 7.65 x 3.27
Eerste verdieping (gemeten vanaf 1.50): Overloop: 1.85 x 2.52 Slaapkamer 1: 3.80 x 3.55 Slaapkamer 2: 2.54 x 3.55 Slaapkamer 3: 2.87 x 2.52 Badkamer: 1.70 x 2.52 Overloop boven de garage: 1.05 x 2.11 Slaapkamer 5 (boven de garage): 6.60 x 2.11 Tweede verdieping (gemeten vanaf 1.50) Voorzolder: 1.84 x 2.53 Berging: 1.43 x 2.53 Slaapkamer 4: 5.25/4.43/3.45 x 3.55/2.86/2.11
€ 299.500,- k.k.
De Wacht 2 a 's-Gravendeel Kenmerken Vraagprijs Soort woning Type woning Aantal kamers Gebruiksoppervlakte Inhoud woning Perceel oppervlakte Bouwjaar Ligging
: : : : : : : : :
Tuin Hoofdtuin Garage Berging/schuur Verwarming Isolatie Energielabel
: : : : : : :
Locatie Adresgegevens De Wacht 2 a 3295 KB 'S-GRAVENDEEL
€ 299.500,- k.k. Eengezinswoning 2-onder-1-kapwoning 6 kamers waarvan 5 slaapkamers 166 m2 701 m3 445 m2 1977 Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom Achtertuin, voortuin, zijtuin Achtertuin, positie: Oost, Zuid Aangebouwd steen, Inpandig, Parkeerplaats aangebouwd hout C.V.-Ketel, type: Nefit EcomLine HR, 2003 Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas C
De Wacht 2 a 's-Gravendeel
De Wacht 2 a 's-Gravendeel
De Wacht 2 a 's-Gravendeel
De Wacht 2 a 's-Gravendeel
De Wacht 2 a 's-Gravendeel
De Wacht 2 a 's-Gravendeel
De Wacht 2 a 's-Gravendeel
De Wacht 2 a 's-Gravendeel
De Wacht 2 a 's-Gravendeel
De Wacht 2 a 's-Gravendeel
De Wacht 2 a 's-Gravendeel
De Wacht 2 a 's-Gravendeel
De Wacht 2 a 's-Gravendeel Plattegrond begane grond
De Wacht 2 a 's-Gravendeel Plattegrond eerste verdieping
De Wacht 2 a 's-Gravendeel Plattegrond tweede verdieping
De Wacht 2 a 's-Gravendeel Kadastrale kaart
Disclaimer Copyright en inhoud Teksten, lay-out, afbeeldingen in deze woningpresentatie vallen onder de bescherming van het auteursrecht. Kopieën, aanpassingen, bewerkingen, wijzigingen van het geheel of van een gedeelte van deze woningpresentatie, in welke vorm of op welke manier dan ook, zijn streng verboden, tenzij voorafgaandelijk schriftelijke toestemming door ons is verleend. Teksten en prijzen in deze woningpresentatie Wij besteden de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid van alle gepubliceerde gegevens. Onjuistheden kunnen echter voorkomen. De weergegeven teksten, gegevens en vraagprijzen worden medegedeeld onder alle voorbehoud. Wij kunnen geenszins verantwoordelijk worden gesteld voor foutieve informatie.
