De Vliegerstraat 80 - Alkmaar

De Vliegerstraat 80 - Alkmaar Vraagprijs € 199.500,-- k.k.

Regio Holland Makelaardij Jan Rebelstraat 5 1069 BZ Amsterdam Tel: 020-5038111 Fax: 020-6413770 Bezoekadres Alkmaar: Kennemerstraatweg 80 E-mail: [email protected] Website: www.regioholland.nl

De Vliegerstraat 80 - Alkmaar Ruim 3-kamerappartement in mooi complex gelegen op de 2e verdieping met zeer royaal balkon op het zuidwesten. Nabij stadscentrum, winkels en uitvalswegen. Bouwjaar 2009. Woonoppervlakte: ca. 82 m2. Indeling: Centrale entree met lift, bellentableau en video/intercominstallatie. Op de 1e verdieping een fraaie binnentuin. Indeling appartement: Entree/hal, woonkamer bestaande uit zitgedeelte met toegang tot het over de volle breedte van het appartement gelegen overdekte balkon/terras en een eetgedeelte. Centraal de lichte luxe keuken welke voorzien is van alle inbouwapparatuur, gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en ruime koelkast met vriesladen. Slaapkamer met toegangsdeur naar het balkon, 2e slaapkamer, volledig betegelde luxe badkamer met wastafelmeubel, douche met glaswand, 2e toilet. Vanuit de hal toegang tot de de aparte toiletruimte met zwevend toilet met fonteintje, aparte cv/wasruimte. Op de begane grond is een fietsenberging. Uniek appartement in Alkmaar! Waarom uniek? In deze grootte een ruim aanbod aan appartementen te Alkmaar, maar nergens vindt u een appartement met een overdekt buitenbalkon van deze afmeting. Totale breedte van het balkon is: 7.30 meter met aan een zijde ruim 3 meter diep schuin aflopend naar 1,5 meter en gelegen op de zuidwesten. Het gehele appartement is voorzien van een fraaie laminaatvloer en alle wanden zijn afgewerkt met spachtelputs en grotendeels voorzien van een schilderij-ophangsysteem. Alle werkzaamheden zijn professioneel verricht.


Bijzonderheden: Diverse extra’s bij oplevering zoals o.a. afwerking wanden, betegeling en uitbreiding keuken. Gebouwd onder GIW garantie (tot 2019) Actieve VvE. Servicekosten: Ca. € 100,-- per maand Inclusief o.a. beheerskosten, opstalverzekering, voorschot water, onderhoud cv-ketel, schoonmaak centrale ruimtes en reservering voor onderhoud. Nabij recent geheel gerenoveerd winkelcentrum met ruim winkelaanbod, NS-station, uitvalswegen en op 5 fietsminuten afstand van het centrum. Kortom: Een appartement waar u niets aan hoeft te doen. Op een goede locatie gelegen in een wijk waar ruimte en groen nog volop aanwezig is.


Kenmerken Vraagprijs Soort Type Aantal kamers Inhoud Woonoppervlakte Soort bouw Bouwjaar Ligging Isolatie Verwarming

: : : : : : : : : : :

€ 199.500,-- k.k. Appartement Galerijflat 3 (waarvan 2 slaapkamers) 220 m3 82 m2 Bestaande bouw 2009 In woonwijk Volledig geïsoleerd C.v.-ketel

Locatie De Vliegerstraat 80 1816 KD Alkmaar












Bijzonderheden: Asbest In de onroerende zaak kunnen asbesthoudende stoffen aanwezig zijn. Bij eventuele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen op grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden genomen. Verkoper is gevrijwaard voor alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid van enig asbest in de onroerende zaak kan voortvloeien. Bouwkwaliteit Indien de te verkopen woning ouder is dan 30 jaar, kunnen de eisen die gesteld kunnen worden aan de bouwkwaliteit lager liggen dan bij nieuwe woningen. Wij adviseren u indien er door Regio Holland makelaardij geen bouwkundig rapport aan u ter hand wordt gesteld zelf een bouwkundige keuring uit te laten voeren. Uitnodiging Alle door Regio Holland makelaardij en de verkoper verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bieding. Details Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs,object) maar ook over de details (zoals oplevering, roerende zaken enz.) overeenstemming is bereikt. Koopakte Behoudens nadere afspraken gelden de standaardregels, zoals deze voorkomen in de model koopakte, die is opgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM). De waarborgsom (oftewel bankgarantie) bedraagt 10 % van de koopsom en dient te worden voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals voor het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie, bouwkundige keuring) worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken. Zorgvuldigheid Alhoewel zorgvuldigheid is betracht, wordt voor het bovenstaande noch door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid van de vermelde gegevens. Wij adviseren u uw eigen (NVM) makelaar te raadplegen.


Regio Holland Makelaardij: Begin 1976 werd het startsein gegeven voor de ontwikkeling van Regio Holland Makelaardij B.V. Jaap van Rijn startte als beëdigd makelaar/taxateur het kantoor aan de Kennemerstraatweg 80 in Alkmaar. Door hard werken en het verlenen van een goede service is Regio Holland Makelaardij uitgegroeid tot een kantoor dat zich onder de voornaamste makelaars in de regio kan scharen. Regio Holland is gevestigd aan de Jan Rebelstraat 5 te Amsterdam. Ons aanbod is gelegen in Amsterdam, maar ook voor een groot gedeelte in de kop van Noord Holland met de nadruk op Alkmaar en de kustplaatsen zoals Bergen, Schoorl, enz. Telefonisch zijn wij tijdens kantooruren bereikbaar op 020 – 5 03 81 11 (Van maandag tot en met vrijdag van 09.00 – 17.00 uur) Bezoekadres Alkmaar: Kennemerstraatweg 80. 1815 LC Alkmaar. Voor zowel het kantoor in Amsterdam als het bezoekadres in Alkmaar werken wij op afspraak, daar wij niet altijd aanwezig zijn in verband met afspraken op locatie. Ons aanbod kunt u vinden op: www.regioholland.nl en www.funda.nl Per email zijn wij bereikbaar op: [email protected] De werkzaamheden van Regio Holland Makelaardij zijn onder te verdelen in 2 groepen, te weten: - Woningmakelaardij - Bedrijfsmakelaardij - Verder beschikken wij over externe deskundige in Assurantiën en Hypotheekbemiddeling. Binnen de makelaardij zijn wij zeer actief bij het aan- en verkopen van onroerend goed voor zowel particulieren als zakelijke cliënten. Hierbij staan wij bekend om het feit dat wij al jaren de krenten uit de pap weten te halen. Een specialiteit van Regio Holland Makelaardij is het bemiddelen bij aan- en verhuur van exclusieve gestoffeerde en/of gemeubileerde woningen. Vele internationale organisaties maken al sinds jaar en dag gebruik van onze diensten bij het huisvesten van hun medewerkers. De kracht van Regio Holland Makelaardij ligt in de verregaande integratie van automatisering binnen onze dienstverlening. Ons team staat voor u klaar en is graag een belangrijke schakel bij de transactie van uw onroerend goed.

Het optimum tussen deskundigheid, service en resultaat! Regio Holland Makelaardij Jan Rebelstraat 5 1069 BZ Amsterdam Tel: 020-5038111 Fax: 020-6413770 Bezoekadres Alkmaar: Kennemerstraatweg 80 E-mail: [email protected] Website: www.regioholland.nl

De Vliegerstraat 80 - Alkmaar

Recommend Documents