De Vaart. vrieling adviesgroep. 6 appartementen winkelcentrum de Vaart te Dedemsvaart ENTREE GEVEL AAN DE MARKTSTRAAT. vrieling.nl

De Vaart 6 appartementen winkelcentrum ‘de Vaart’ te Dedemsvaart

v

merk B

ENTREE WONINGEN

ENTREE SCAPINO

merk B

ENTREE VOGELE

ENTREE GEVEL AAN DE MARKTSTRAAT

Verzekeringen | Makelaardij | Hypotheken | Pensioenen | Employment Benefits | Bankzaken

Vrieling M fld DeVaart.indd 1

vrieling adviesgroep

vrieling.nl

05-03-2007 16:07:47

De Vaart 6 appartementen winkelcentrum ‘de Vaart’ te Dedemsvaart Verkoop: Vrieling Makelaardij Postbus 100 7700 AC Dedemsvaart T 0523 28 27 28 [email protected]

merk N1

PATIO

BOUW NR 6

merk Fsp

BOUWNR 5

o

VERKEERSGEBIED

WINKEL

WINKEL

WINKEL

WINKEL

LANGSDOORSNEDE

VERKEERS GEBIED


WONING

TERRAS


vrieling.nl

WINKEL

WINKEL


05-03-2007 16:07:53 WINKEL

Appartementen Winkelcentrum De Vaart


05-03-2007 16:07:55

38l

126

6.11 patio

PATIO

TRAPPENHUIS

LIFT

BERGINGEN

PLANTENBAKKEN

prefab betonnen afdekband

hwa Ø80

12l+v 30l

*

privacyscherm

3460+

BOUWNUMMER VERKEERSGEBIED 6

hwa Ø80

VERKEERSGEBIED

MARKTSTRA AT

BOUWNUMMER 1

mv

BOUWNUMMER 2

BOUWNUMMER 3

BOUWNUMMER 4

TERRAS

TERRAS

64

w.m.

d.r.

TERRAS

TERRAS

TERRAS

TERRAS

APPARTEMENTEN WINKELCENTRUM DE VAART

BOUWNUMMER 5

BOUWNUMMER 6

* * * *

Vrieling M fld DeVaart.indd 4 cv

Appartementen Winkelcentrum De Vaart

05-03-2007 16:08:00

*

v

merk B

ENTREE WONINGEN

ENTREE SCAPINO

merk B

ENTREE VOGELE

ENTREE GEVEL AAN DE MARKTSTRAAT

Entree gevel aan de Marktstraat


05-03-2007 16:08:01

a

bk

C

2.06 badkamer

mv

2.05 kast

< 2375 >

rm

< 4949 >

wm

1.04 gang

1.03 slaapkamer 17.5m2

c

s

TEL

B

mv

dr

< 3547 >

rad

2.08 mk

c a

1.07 slaapkamer 2 10.0m2

< 2526 >

< 2526 >

1.09 toilet

< 1325 >

< 3150 >

cv

mv

< 3945 >

rad t h

rm

A

con

CAI

a 1.01 entree

dm 930

h

i

e

< 4807 >

H

rad f

rm

kt

vw

kk

mv

F

d

E

mv

1.02 woonkamer 27.1m2

< 3106 >

keuken 5.9m2

con

D

1.10 terras 15.9 m2

con

con

aangegeven maten en oppervlakten ter indicatie

CAI TEL

con

BOUWNUMMER 1

SCHAAL 1:50

Appartementen WinkelcentrumAPPARTEMENTEN De Vaart - Bouwnummer 1 DE VAART WINKELCENTRUM aangegeven maten en oppervlakten ter indicatie


05-03-2007 16:08:03

privacy scherm

CAI

TEL

< 10795 >

con

F


mv

kt

d f

vw

< 4230 >

rad

a

rm

h

con

CAI

A

H

h

2.01 entree

< 4807 >

con

g

i

a

s

kk

2.08 mk

G

2.10 terras 20.2m2

< 4230 >

rm

keuken 18.7m2

< 5276 >

rad

< 3813 >

mv

D

t

rad

rm

2.06 badkamer

cv

mv

< 2375 >

dr


2.05 kast wm

< 4949 >

BOUWNUMMER 2

TEL

< 3150 >

< 1325 >

B

mv

mv

2.04 gang

< 3547 >

C

a c

rad

< 3945 >

< 2526 >

mv

bk

< 2526 >


c a

2.09 toilet

SCHAAL 1:50

Appartementen Winkelcentrum De Vaart - Bouwnummer 2 aangegeven maten en oppervlakten ter indicatie




05-03-2007 16:08:05

3.06 badkamer

< 2375 >

bk

a c

rm

3.05 kast < 3547 >

mv

< 4949 >

wm

TEL

c a

< 2526 >

< 2526 >

C

dr

cv

rad

3.09 toilet

B

mv

< 1325 >

< 3150 >

mv


mv

< 3945 >


3.04 gang

rad t con

g

rad

d

rm

G

< 3813 >

mv

< 4230 >


< 5276 >

rad

H

f

mv

keuken 18.7m2 D

< 4807 >

kt

< 4230 >

vw

kk

mk 2.08

CAI

a

i

a

s

con

h

rm

A

h

3.01 entree

3.10 terras 20.2m2

F con

CAI

TEL

< 10795 >

privacy scherm



Appartementen Winkelcentrum BOUWNUMMER De Vaart - Bouwnummer 3SCHAAL 1:50 3 aangegeven maten en oppervlakten ter indicatie

APPARTEMENTEN WINKELCENTRUM DE VAART 05-03-2007 16:08:07

overstort

LEIDINGEN WINKELS

CAI

TEL

< 10795 >

con

4.10 terras 28.8m2

F < 6000 >

< 3813 >

mv

rm

keuken 18.7m2

G

d


kt f

vw

< 4230 >

rad

mv

a

rm

h

con

CAI

A

H

h

4.01 entree

< 4807 >

con

g

i

a

s

kk

2.08 mk

< 5276 >

rad

D

t

rad

< 2375 >

4.05 kast wm

< 4949 >

TEL

dr


< 3547 >

mv

cv


< 3150 >

mv


B

< 1325 >

mv

mv

4.04 gang

rm

4.06 badkamer a c

< 3945 >

< 2526 >

rad


bk

c a

< 2526 >

4.09 toilet

C

Appartementen Winkelcentrum BOUWNUMMER De Vaart - Bouwnummer 4SCHAAL 1:50 4 aangegeven maten en oppervlakten ter indicatie


E

con

F

vw

e f

g

i

d

H

c

D

mv rad

6.01 entree

< 2060 > A

d

a

rad

rad

entree nr 5

< 1025 >

5.03 kast < 1400 >

mv

con

cv mv

< 5380 >

LEIDINGEN WINKELS TEL

dr


CAI

wm

< 3338 >

entree nr 6

< 1785 >

5.02 toilet

s

s

h

A

rad

rad

h

daklicht

rm

A

a

CAI

5.01 entree

daklicht

< 2359 >

g

TEL

f

5.08 mk

t

< 3290 >

rad

< 1348 >

A


kk

keuken 9.2m2

daklicht


mv

5.10 terras 10.9m2

con

6.08 mk

G


ms wand h=1200mm

mv

b

F vw

< 4244 >

C

< 7604 >

daklicht

< 4252 >

6.03 kast

< 3850 >

B

rad

mv

< 2400 >

5.06 badkamer

daklicht

< 2568 >

con

< 2130 >

< 900 >

< 2359 >

mv

kt

< 3185 >

v

daklicht


privacyscherm

rad

< 1500 >

mv

cv

mv

< 1348 >

dr

6.02 toilet

SCHAAL 1:50


< 2568 >

H

B

BOUWNUMMER 5 en 6

con

A

c

t

< 2735 > wm

6.10 terras 11.2m2

kk

con

rm b

mv

G

< 4373 >


ms wand h=1200mm

< 4250 >

keuken D 9.1m2

bk

C < 2359 >

mv

privacyscherm h

< 2130 >

6.11 patio 7.0m2

mv

rad

< 7621 >

daklicht

CAI

mv

kt

< 2734 >

con

< 2746 >


< 2560 >

TEL

CAI

TEL

< 4485 >



05-03-2007 16:08:16

E

con

F

vw

e f

g

i

d

H

c

D

mv rad

6.01 entree

< 2060 > A

d

a

rad

rad

entree nr 5

< 1025 >

5.03 kast < 1400 >

mv

con

cv mv

< 5380 >

LEIDINGEN WINKELS TEL

dr


CAI

wm

< 3338 >

entree nr 6

< 1785 >

5.02 toilet

s

s

h

A

rad

rad

h

daklicht

rm

A

a

CAI

5.01 entree

daklicht

< 2359 >

g

TEL

f

5.08 mk

t

< 3290 >

rad

< 1348 >

A


kk

keuken 9.2m2

daklicht


mv

5.10 terras 10.9m2

con

6.08 mk

G


ms wand h=1200mm

mv

b

F vw

< 4244 >

C

< 7604 >

daklicht

< 4252 >

6.03 kast

< 3850 >

B

rad

mv

< 2400 >

5.06 badkamer

daklicht

< 2568 >

con

< 2130 >

< 900 >

< 2359 >

mv

kt

< 3185 >

v

daklicht


privacyscherm

rad

< 1500 >

mv

cv

mv

< 1348 >

dr

6.02 toilet

SCHAAL 1:50


< 2568 >

H

B

BOUWNUMMER 5 en 6

con

A

c

t

< 2735 > wm

6.10 terras 11.2m2

kk

con

rm b

mv

G

< 4373 >


ms wand h=1200mm

< 4250 >

keuken D 9.1m2

bk

C < 2359 >

mv

privacyscherm h

< 2130 >

6.11 patio 7.0m2

mv

rad

< 7621 >

daklicht

CAI

mv

kt

< 2734 >

con

< 2746 >


< 2560 >

TEL

CAI

TEL

< 4485 >



05-03-2007 16:08:19

schacht tbv Scapino

(gas + water)

mk

mk

mk

3.12 berging 3 (behorend bij bouwnr. 3) 6.3m2

mk

C.14 gang

mk

mk

(gas + water)

kruipluik 600x800

B.15 gang (tel + lift)


(gas + water)

mv

mk

mv (7dm3/s)

mv

(gas + water)

mv (7dm3/s)


(gas + water)


(gas + water)

schacht tbv Scapino

nv B.14 lift

C.13 lift

nv

30+

B.12 (vlucht) trappenhuis

3560+

C.12 (vlucht) trappenhuis

ENTREE WONINGEN

BEGANE GROND



1E VERDIEPING EN BERGINGEN enSCHAAL 1:50 Appartementen Winkelcentrum TRAPPENHUIS De Vaart - Trappenhuis bergingen aangegeven maten en oppervlakten ter indicatie


schacht tbv Scapino


mv

mv

D.03 gang 5.12 berging 5 (behorend bij bouwnr. 5) 6.3m2

nv

D.02 lift

7085+

nv D.01 (vlucht) trappenhuis

2E VERDIEPING



Appartementen Winkelcentrum TRAPPENHUIS De Vaart - Trappenhuis bergingen EN BERGINGEN enSCHAAL 1:50 aangegeven maten en oppervlakten ter indicatie


verklaring symbolen elektrische installatie conform NEN1010 lichtpunt

legenda overig i

wandlichtpunt

tel

aansluiting telefoon, bedraad

s

lichtpunt, op schemerschakeling

CAI

aansluiting CAI, bedraad

s

wandlichtpunt, op schemerschakeling

t

aansluitpunt thermostaat

enkelpolige schakelaar

wm

aansluitpunt wasmachine

serie schakelaar

dr

aansluitpunt droger

wissel schakelaar

bk

aansluitpunt badkamerkachel

trek schakelaar

vw

aansluitpunt vaatwasser, onbedraad

driestanden schakelaar, tbv mech. vent.

kt

aansluitpunt kooktoestel

enkelvoudige wandcontactdoos, geaard

kk

aansluitpunt keukenmeubel 2m + vloerpeil

tweevoudige wandcontactdoos, geaard

mv

aansluitpunt ventilatie unit

deurbel

cv

aansluitpunt combi ketel

schel

mv

aansluiting intercom + deurbediening, bedraad

rm

con rad

mv

afzuigpunt mechanische ventilatie convector radiator

rookmelder op lichtnet

Appartementen Winkelcentrum LEGENDA De Vaart - Legenda APPARTEMENTEN WINKELCENTRUM DE VAART Vrieling M fld DeVaart.indd 14

05-03-2007 16:08:27

merk N1

PATIO

BOUW NR 6

merk Fsp

BOUWNR 5

o

VERKEERSGEBIED

WINKEL

WINKEL

WINKEL

WINKEL

LANGSDOORSNEDE

VERKEERS GEBIED

WONING

TERRAS

WINKEL

WINKEL

WINKEL

DWARSDOORSNEDE

Appartementen Winkelcentrum De Vaart APPARTEMENTEN WINKELCENTRUM DE VAART


05-03-2007 16:08:28

bestaande bebouwing

WEST GEVEL

ZUID GEVEL

APPARTEMENTEN WINKELCENTRUM DE VAART Appartementen Winkelcentrum De Vaart


05-03-2007 16:08:30

6 appartementen winkelcentrum ‘de Vaart’ te Dedemsvaart Algemene omschrijving 0.0. Algemeen Het project bestaat uit 6 nieuwbouwwoningen op het geheel gerenoveerde winkelcentrum ‘de Vaart’ aan de Marktstraat te Dedemsvaart. De woningen worden vanuit de Marktstraat ontsloten via een eigen trappenhuis met lift. In dit trappenhuis heeft iedere woning ook een eigen berging. Alle woningen hebben een groot dakterras met uitzicht op de binnenstad van Dedemsvaart. Aan de entreezijde krijgen de woningen een royaal verkeersgebied. Een doorgaande rij plantenbakken langs de erfscheiding geeft dit gebied nog eens een extra kwaliteit. Een luifel langs de woningen zorgt er voor dat iedere woning vanuit het trappenhuis overdekt te bereiken is. In het tegenoverliggende winkelcentrum is in een afgesloten parkeergarage voor elke woning een parkeerplaats beschikbaar die bij de koop van de woning is inbegrepen. De koper heeft de mogelijkheid om naar eigen smaak sanitair, tegels en keuken uit te zoeken en deze in eigen beheer aan te brengen en aan te sluiten. De aansluitpunten voor deze onderdelen worden wel in de woningen aangebracht. De verdiepingshoogte bedraagt voor alle woningen 2,60 m, bovenkant afgewerkte vloer tot onderkant plafond. 0.1. Bereikbaarheid van de appartementen Alle appartementen worden vanuit het nieuwe trappenhuis aan de Marktstraat ontsloten. Het trappenhuis bevat een rolstoeltoegankelijke lift en alle niveauverschillen zijn op een rolstoeltoegankelijke wijze opgelost. 0.2. Hoogteligging De bovenkant van de afgewerkte dekvloer van de woningen ligt op ca. 7,15 m. boven straatniveau.

vrieling M A K ELAARDI J


05-03-2007 16:09:31

6 appartementen winkelcentrum ‘de Vaart’ te Dedemsvaart Technische omschrijving 1.0. Fundering

1.5. Gevelkozijnen/draairamen/buitendeuren

De woningen worden gebouwd op de dakvloer van het winkelcentrum.

Alle gevelkozijnen/ramen en deuren worden vervaardigd van FSC-gekeurd hardhout

De bestaande vloer wordt voorzien van een extra druklaag zodat de vloer voldoet aan

(Sapupira) en dekkend geschilderd in een door de architect te bepalen kleur.

alle geldende constructieve voorwaarden.

De schuifdeuren in de woonkamers en slaapkamers die toegang geven tot het terras, (patio), zijn thermisch isolerende aluminium deuren, gemoffeld in een door de

1.1. Riolering

architect te bepalen Ral-kleur. De entreedeur van het trappenhuis aan de Marktstraat

De riolering ten behoeve van vuilwaterafvoer en hemelwaterafvoer wordt via

is van hardglas en is aan de buitenzijde voorzien van een roestvrij stalen deurduwer..

ontstoppingsstukken nabij de erfgrens aangesloten op het openbare rioleringsnet.

De glasopeningen in de woningen worden voorzien van blanke isolerende beglazing,

Alle leidingen worden uitgevoerd in daartoe geschikte KOMO- gekeurde kunststof.

(HR++ beglazing, U-waarde 1,8). In- of weggewerkt boven de gevelkozijnen worden volgens de geldende voorschriften

1.2. Vloeren Op de bestaande betonvloer worden in de appartementen zwevende dekvloeren van

ventilatievoorzieningen opgenomen. Alle kozijnen, ramen en deuren worden vervaardigd onder KOMO-keur.

zand-cement dik 50 mm aangebracht op een isolatielaag van 20 mm dik. De afwerkvloeren in de begingen zijn van zand-cement dik 40 mm.

1.6. Binnenwanden/binnenkozijnen/binnendeuren

De dakvloer van de woning bestaat uit een houten balklaag met dakbeschot, isolatie

De op de plattegronden aangegeven binnenwanden bestaan uit stijl- en regelwerk

en dakbedekking (Rc = 3,5 m2 K/W).

van staal of hout en worden aan beide zijden afgewerkt met gipsplaten. In vochtige ruimtes, zoals toilet en badkamer, worden waterbestendige gipsplaten toegepast.

1.3. Dragende wanden

In de woningen worden fabrieksmatig afgelakte stalen binnendeurkozijnen toegepast

De woningscheidende bouwmuren, worden uitgevoerd met hout-skelet-bouw wanden

zonder bovenlicht, voorzien van vlakke fabrieksmatig afgelakte stompe deuren.

en worden afgewerkt met stootvaste gipsplaten (Fermacell). De wanden worden

De deuren die toegang geven tot het woongedeelte worden voorzien van een

voorzien van de benodigde isolatie en voldoen aan alle eisen van het bouwbesluit

glasopening.

betreffende brandoverslag en geluidisolatie tussen de woningen onderling.

Alle deuren in de woning hebben een hoogtemaat van minimaal 2300 mm.

1.4. Gevels

1.7. Trappen

In de voor- en achtergevels worden de dichte vlakken van de wanden ook uitgevoerd

De hoofdtrap in het trappenhuis aan de Marktstaat is van thermisch verzinkt en

in hout-skelet-bouw wanden met een isolatie van min. 3,5 m2 K/W.

gepoedercoat staal. De treden en bordessen worden voorzien van rubberen noppen.

Aan de buitenzijde worden deze wanden afgewerkt met een lattenraster van

De vluchttrap aan de achterzijde is van thermisch verzinkt staal voorzien van

onderhoudsvrij, FSC-gekeurd hardhout, Louro Gamela genaamd. Dit raster wordt

poedercoating, met verzinkt stalen roostertreden.

behandeld met een afwerklaag van Weathering steen waardoor een egale vergrijzing van het hout gewaarborgd is.

1.8. Daken

De woning aan de staatzijde (bouwnummer 1) heeft als uitzondering aan de zijgevel

Alle platte daken worden voorzien van afschotisolatieplaten met daaronder

aan de Marktstraat, gevelmetselwerk in een grijsbont genuanceerde kleur.

een dampremmende laag. De waterkerende laag is van A.P.P. gemodificeerd

Gevellijsten en overstekken worden met titaanzink bekleed waardoor deze ook

gebitumineerd polyestermat en glasvlies, met extra coating.

onderhoudsvrij zijn.



05-03-2007 16:09:31

6 appartementen winkelcentrum ‘de Vaart’ te Dedemsvaart Technische omschrijving 1.9. Terrassen/privacyschermen/hekwerken

1.13. Wand-/plafondafwerking

De terrassen en het gemeenschappelijke verkeersgebied worden afgewerkt met

Alle binnenwanden van de woningen, met uitzondering van die waarop wandtegels

betontegels, afm. 60 x 40 x 5 cm. op tegeldragers dik 15 mm.

worden aangebracht, worden behangklaar opgeleverd.

De erfafscheiding ter plaatse van het gemeenschappelijke verkeersgebied, de

De plafonds in de woningen worden afgewerkt met spuitstucwerk in fijne structuur

privacyschermen tussen de woningen en de privacyschermen langs patio en terras

(Sigma Crystal o.g.).

van bouwnummer 6 bestaat uit een gemoffeld framewerk met een vulling van bruut draadglas.

1.14. Tegelwerk woningen

De hekwerken worden vervaardigd van thermisch verzinkt en gepoedercoat stripstaal

In de woning worden in het toilet, de badkamer en de keuken geen wanden

en aan de bovenzijde voorzien van een leuning van gelakt eikenhout.

vloertegels aangebracht. De koper heeft dus de vrijheid om zelf het tegelwerk te

Langs de erfgrens van het gemeenschappelijke verkeersgebied worden prefab

bepalen en aan te brengen.

betonnen plantenbakken aangebracht die worden voorzien van een passende

De wanden van het hoofdtrappenhuis zullen worden voorzien van wandtegels.

beplanting. 1.15. Binnentimmerwerk 1.10. Goten en hemelwaterafvoeren

In de woningen zullen m.u.z. van de te betegelen ruimtes vloerplinten worden

De kunststof PVC hemelwaterafvoeren worden langs de gevels van de woningen

aangebracht van 12 x 60 mm. Alle buitenkozijnen worden aan de binnenzijde rondom

aangebracht en worden boven het verlaagde plafond van de winkels gevoerd naar het

afgetimmerd.

gemeenteriool.

De keukeninrichting en kasten zijn voor rekening van de koper en zijn derhalve niet in de koopsom inbegrepen.

1.11. Kanalen/ventilatie In de woning worden de keuken, het toilet, de badkamer en de wasmachinekast

1.16. Hang- en sluitwerk

mechanisch afgezogen. De bedieningsschakelaar ten behoeve van het toerental

Alle woningen zullen voldoen aan de eisen van het politiekeurmerk.

zal in de keuken nabij het kooktoestel worden gemonteerd. In de keuken zullen

De toegangsdeuren van de woningen worden voorzien van een bel-drukinstallatie.

twee afzuigpunten worden aangebracht, waarvan er een is gereserveerd voor een

In het hoofdtrappenhuis wordt op de begane grond een bellentableau aangebracht,

afzuigkap zonder motor.

gekoppeld aan een videofoon-installatie in de woning. Een camera in het bellentableau zorgt ervoor dat men in de woning kan zien wie er aanbelt. Het

1.12. Natuursteen/kunststeen

bellentableau maakt onderdeel uit van een r.v.s. paneel naast de hoofdtoegangsdeur

Gezoet hardsteen wordt aangebracht op de vloeren van het hoofdtrappenhuis aan de

aan de Marktstraat waarin de ook brievenbussen zijn opgenomen.

Marktstraat. De dorpels van de binnenkozijnen toeganggevend tot de badkamer en

In de woningen zullen deurkrukken, vrij- en bezetsloten, deurschilden enz. worden

toilet worden ook in hardsteen uitgevoerd.

uitgevoerd in lichtmetaal.

Ter plaatse van de borstweringen van de buitenkozijnen worden in de woningen Nibostone vensterbanken aangebracht met een breedte van ca. 20 cm. De vloeren van de lifthallen in het hoofdtrappenhuis aan de Marktstraat worden voorzien van hardsteen



05-03-2007 16:09:31

6 appartementen winkelcentrum ‘de Vaart’ te Dedemsvaart Technische omschrijving 1.17. Schilderwerk

2.0. Elektrische installatie, telefoon en kabeltelevisie

Alle daartoe geëigende, blijvend in het zicht komende niet reeds fabrieksmatig

De elektrische installatie voldoet aan de voorschriften van het elektriciteitsbedrijf en

afgelakte metaalwerken, houten constructies en aftimmeringen worden dekkend

NEN 1010. De installatie wordt voorzien van een aardlekschakelaar en geaard

geschilderd of gelakt op een reeds vooraf fabrieksmatig aangebrachte onderlaag.

volgens de voorschriften. De leidingen worden weggewerkt in de wanden en vloeren.

De wanden en het plafond van de berging in het trappenhuis worden gesausd.

De plaatst van de lichtpunten, wandcontactdozen etc. is aangegeven op tekening. Door uitvoeringseisen kunnen afwijkingen mogelijk zijn.

1.18 Behangwerk

Voor de plaats op de wanden worden de volgende hoogten aangehouden, gemeten

Is niet van toepassing. Alle daartoe geëigende binnenwanden in de woning worden

vanuit de afgewerkte vloer:

behangklaar opgeleverd.

- schakelaars 105 cm - wandcontactdozen, aansluitpunten KPN en CAI, 30 cm.

1.19. Sanitair/water/gas

De aansluitpunten KPN en CAI, (telefoon en kabeltelevisie), zijn op tekening

De aanschaf, plaatsen en aansluiten van het sanitair is niet in de koopsom begrepen.

aangegeven. Deze punten zijn voorzien van bedrading.

Op de tekening is gestippeld aangegeven waar eventueel de sanitaire voorzieningen

De aanvragen voor een aansluiting (abonnement) op het telefoonnet en aansluiting

geplaatst kunnen worden. Op de gestippelde plaatsen zullen de benodigde

op de kabel TV zijn niet in de koopsom begrepen.

aansluitpunten, water, gas en riolering in afgedopte vorm worden aangebracht, zodat de koper zelf het sanitair kan aansluiten. De waterleidingen worden volgens de voorschriften van de nutsbedrijven aangelegd. De koudwaterleidingen worden aangelegd naar de plaats van de keuken, de plaats van de wasmachine, de plaats voor douche- en badmengkranen, wastafels in de badkamer, de plaats van de closetcombinatie, het fonteintje in het toilet en de warmwaterinstallatie. De warmwaterleidingen worden gelegd vanaf het warmwatertoestel naar de plaats van de keuken, de wastafels in de badkamer en de plaats van de douche- en badmengkranen. De gasinstallatie wordt aangelegd volgens de voorschriften van de nutsbedrijven en overheidseisen, vanaf de gasmeter, met aansluitpunten voor de centrale verwarmingsketel en de plaats voor het kooktoestel.



05-03-2007 16:09:32

6 appartementen winkelcentrum ‘de Vaart’ te Dedemsvaart Technische omschrijving 2.1. Centrale verwarmingsinstallatie

2.2. Lift

De woning wordt voorzien van een volautomatisch, gasgestookte HR cv

In het hoofdtrappenhuis aan de Marktstraat wordt een lift aangebracht. Deze lift is

installatie, fabrikaat AGPO, type AGPO HR-Econpact o.g. met ingebouwde

alleen voor de bewoners van de 6 woningen toegankelijk. De liftcabine heeft een

warmwatervoorziening.

inwendige afmeting van 2100x1100x2200 cm. (lxbxh). De lift is dus niet alleen

De centrale verwarmingsinstallatie wordt uitgevoerd als een radiatorverwarming

geschikt voor rolstoelgebruik maar kan ook personen liggend op een brancard

met plaatradiatoren. Ter plaatse van de schuifpuien worden staande convectoren

vervoeren.

toegepast.

Het voorfront en de deuren van de lift zijn van roestvrij staal. De cabine zelf wordt aan de binnenzijde ook grotendeels met roestvrij staal afgewerkt

De gewenste temperatuur wordt ingesteld met een thermostaat, welke in de woonkamer geplaatst wordt. De installatie wordt bedrijfsgereed en proefgestookt opgeleverd. Temperaturen: -woonkamer

20 gr.C.

-hal

20 gr.C

-slaapkamers

20 gr.C

-toilet

15 gr.C

-badkamer

22 gr.C

-berging

onverwarmd

Bovenstaande temperaturen kunnen worden gehandhaafd bij gelijktijdige verwarming van alle te verwarmen ruimten De capaciteit van de gasgestookte centrale verwarmingsketel en de definitieve plaats en afmetingen van de radiatoren worden door de installateur bepaald. De berekening van de capaciteit dient te geschieden volgens de ISSO publicatie 51. Gerekend dient te worden met een minimale opslag voor het opwarmen zoals bedoeld in de ISSO publicatie 51, welke gebaseerd is op een werkingsbeperking of –onderbreking van 8 uur en een opwarmtijd (inclusief vertragingstijd van 2 uur en een nachtverlaging van 4 gr.C.).



05-03-2007 16:09:32

De Vaart 6 appartementen winkelcentrum ‘de Vaart’ te Dedemsvaart Projectontwikkelaar:

Verkoop:

De Linde Projektontwikkeling BV Hogeweg 7, 5301 LB Zaltbommel

Vrieling Makelaardij

Architect:

Postbus 100

Architectenmaatschap Groeneweg & Van der Meijden

7700 AC Dedemsvaart

Wijnstraat 112, 3311 BX Dordrecht

T 0523 28 27 28

Aannemer:

[email protected]

Aannemersbedrijf Dijkhuis Molensteen 7, 7773 NM Hardenberg

bestaande bebouwing

WEST GEVEL




vrieling.nl

05-03-2007 16:09:36

De Vaart. vrieling adviesgroep. 6 appartementen winkelcentrum de Vaart te Dedemsvaart ENTREE GEVEL AAN DE MARKTSTRAAT. vrieling.nl

Recommend Documents