de saxofonist ik woon waar ik winkel en daar parkeer ik ook
wonen in
Wonen
winkelen
lunchen
boodschappen
sporten recreëren
spelen treinen Ideale locatie
Winkels, voorzieningen, recreatie, alles dichtbij Overzicht op pagina 4
parkeren www.hureninterwijde.nl
3
Wonen in Terwijde _ Saxofonist
ik woon waar ik winkel en daar relax ik ook
inhoudsopgave
P. 14
P. 18
p. 24 Verdiepingsoverzichten
woningtype B-07
woningtype B-10
p. 26 Keuken en badkamer
Het creatief-wonen appartement
Het gelijkvloerse royaal- wonen appartement
Met eigen ‘tuinkamer’
Waar privé en gezamenlijk heel goed samengaan
P. 04 Welkom in terwijde centrum P. 06 centraal wonen P. 08 de omgeving die alles heeft p. 12 welkom in de Saxofonist p. 22 woningtypes (overzicht)
p. 28 Technische omschrijving
en zeer royale leefruimte
Uluwatu Plaza Sofa www.linteloo.nl
www.linteloo.nl
5
Wonen in Terwijde _ Saxofonist
Welkom in Terwijde centrum
appartementen en eengezinswoningen op ideale locatie
Wonen in Terwijde Centrum is kiezen voor
Op deze ideale locatie worden kleine, grote
stads en gezellig wonen, met àlles wat je
en heel royale appartementen en gezinswo-
nodig hebt aan voorzieningen en comfort.
ningen verhuurd. Ideaal voor jonge starters,
Maar dan wel zònder de gebruikelijke na-
gezinnen en ouderen die lekker comfortabel
delen van de binnenstad. Je woont waar je
willen wonen. Vlakbij de terrasjes, de super-
winkelt, waar je op de trein stapt en waar je
markt, de snelweg, het station en de grote
óók kunt sporten en recreëren in het groen.
groene parken van Terwijde.
7
Wonen in Terwijde _ Saxofonist
Terwijde Centrum
Alle voordelen van centraal wonen
Vleutensebaan
Utrecht Terwijde
Utrecht Leidsche Rijn Utrecht Centrum
Utrecht Centraal Terwijde Utrecht centrum
• N ieuwe appartementen met alle vormen van comfort anno nu (lift, videofoon, mooie entrees, eigen parkeergarage, fijne buitenruimtes) • 3 grote supermarkten in je eigen centrum • een gezellig plein met terrasjes, horecagelegenheden • leuke en handige winkels voor je dagelijkse boodschappen, kleding, cadeautjes • een prima trein- en busstation in de buurt (5 minuten lopen) • scholen en (sport-)voorzieningen op fietsafstand • een paar grote, groene parken in de buurt waar je kunt joggen, skaten, fietsen, wandelen en picknicken
Nooit meer parkeerproblemen In Terwijde Centrum maak je het jezelf als bewoner erg gemakkelijk met alles wat je dagelijks nodig hebt: winkels, scholen, crèches, speelruimte, goede cappuccino’s en gezellige terrasjes. Dat scheelt je elke dag veel tijd en energie, want het meeste is er al. Je woont niet in de binnenstad van Utrecht, maar die is wel heel dichtbij: met de fiets ben je er in 15-20 minuten, met de bus of de trein gaat het nog sneller (minder dan 10 minuten). Ella Fitzgeraldplein
De auto parkeren is voor Terwijde Centrumbewoners heel makkelijk: je hebt je eigen (gereserveer-
Auto: 10 min
Fiets: 15 - 20 min
Trein: 8 min
Station Terwijde
Wonen waar je ook werkt, waar je ook winkelt, waar je ook op de trein stapt
de) plek in de ruime parkeergarage. Wanhopig rondjes rijden op zoek naar een parkeerplekje en moeilijk inparkeren is niet nodig.
verse treinen naar de belangrijkste bestemmingen in de Randstad en er gaat ongeveer elk kwartier een trein naar Utrecht Centraal.
Auto, trein, bus: alles is er
Bootcamp of een rondje joggen?
Terwijde Centrum ligt super centraal bij de A2 en de A27. Je rijdt vanuit de parkeergarage als het ware zó de snelweg op. Heel handig als je vaak elders in de Randstad moet zijn. Daarnaast biedt Terwijde Centrum je óók nog eens de luxe van een eigen trein- en busstation, op minder dan 5 minuten lopen van je appartement of gezinswoning. Ieder uur vertrekken er vanaf Station Terwijde di-
Heel Leidsche Rijn – en dus ook Terwijde Centrum – heeft een goede mix van stads gemak en uitgestrekte natuur. Om te hardlopen bijvoorbeeld of te picknicken in het park. De natuur en de buitenlucht zijn heel dichtbij: direct naast Terwijde Centrum ligt het Waterwinpark met speelplekken en bankjes. En dan is er nog – op fietsafstand – het uitgestrekte Maximapark. Hèt centrale park
en met gemak het grootste park van Utrecht. Hier vind je onder meer skate- en looproutes, een uitgebreid aanbod van sportclubs, terrasjes aan het water, het zandstrand aan de Harijnse Plas, zonnige picknickveldjes en stille visplekjes. Aan rust, sport of ontspanning geen gebrek in Terwijde.
Vandaag een latte macchiato bij de boodschappen? Winkelcentrum Terwijde is er voor alle dagelijkse benodigdheden èn voor de gezelligheid. Afhankelijk van smaak en budget kun je kiezen uit drie supermarkten voor de dagelijkse boodschappen
– of een rondje langs de warme bakker en de keurslager. Een nieuwe broodtrommel, een paar wijnglazen, een lekker tijdschrift of een snelle snack: alles wat je nodig hebt is in het winkelcentrum te vinden. Terwijde Centrum is daarnaast vooral een gezellige ontmoetingsplaats voor iedereen die in de buurt woont, werkt, naar school gaat, of op weg is naar bus of trein. Dus ja! Er zijn ook gezellige terrasjes met verse latte macchiato of een lekker broodje.
Parkrestaurant Anafora
5
Wonen in Terwijde _ Saxofonist
1
9 Waterwinpark Dit park voorziet in de waterwinning van Terwijde, maar daar merkt u niets van. Het is een heerlijke plek om even een ommetje te maken.
12
19 14
A2
Waterwinpark
De omgeving die ALLES heeft voor ‘groene’ stadsmensen
Terwijde maakt deel uit van de groeiende
Rijn heeft een aantal winkelgebieden, maar
stadswijk Leidsche Rijn, waar inmiddels al
de bewoners van Terwijde zijn echt reuzeblij
meer dan 70.000 mensen wonen. Er zijn kan-
dat ze nu ook een heel eigen winkelcentrum
toren, sportverenigingen, grote groene par-
krijgen met supermarkten, versspecialisten,
ken, er is volop openbaar vervoer. Leidsche
terrasjes en eetgelegenheden.
Terwijde centrum
Legenda 1 Desto, tennis en voetbal 2 Hockey Club Fletiomare 3 Zwembad Fletiomare 4 Voetbalvereniging PVCV 5 Skeelerschool Skatemate 6 UFC Utrecht 7 De algemene sportvereniging UVV 8 VV de meern 9 Castellum Hoge Woerd (in ontwikkeling) 10 Brouwerij Maximus 11 LTC Tennis 12 The Wall 13 De Bosspeeltuin 14 Basisschool 15 Basisschool 16 Anafora Parkrestaurant 17 Restaurant De Baai 18 Scouting Rhenova 19 Salsalessen 20 Fitness/spinning New Style
Station Utrecht Terwijde Vanaf uw ‘eigen’ station in 8 min op Utrecht centraal.
16
+
st. Antonius ziekenhuis
20 Utrecht Terwijde
18
Utrecht Leidsche Rijn Maximapark
Leidsche Rijn centrum Een volwaardig stadscentrum in ontwikkeling: wonen, werken, winkelen, uitgaan. Met winkelcentrum Terwijde hoeft u daar niet op te wachten.
13
De Bosspeeltuin Hier kun je lekker klimmen en spelen, terwijl papa en mama een lekker drankje doen bij Anafora.
Maximapark Een park zo groot als de binnenstad van Utrecht. Veel ruimte om te sporten, te wandelen, te fietsen of te skaten (het Lint).
Groot Zandveld Park Grauwaart 15
17 6
7 Prinses Amaliapark
8 3
2
Prinses Amaliapark Gelegen op een oude Romeinse nederzetting ligt hier een flinke sportcampus met eigen atletiekbaan.
11
10 4
9
Park de Hoge Weide
11
Wonen in Terwijde _ Saxofonist
Terwijde Centrum
Vleutensebaan
Utrecht Terwijde
Utrecht Leidsche Rijn Utrecht Centrum
1001 parken en ‘Het Lint’ Utrecht Centraal Terwijde Utrecht centrum
Auto: 10 min
Vrije Tijd & uitjes In Winkelcentrum Terwijde heb je alles bij de hand. Dat betekent dat je tijd over houdt: vrije tijd! Ook die tijd kun je uitstekend doorbrengen in de buurt, als je je zinnen tenminste niet hebt gezet op een snelle treinrit naar Utrecht Centrum, Amsterdam, Den Haag of Rotterdam. Je kunt bijvoorbeeld voordeeltjes en megakortingen gaan scoren in de XL Stores van The Wall (5 minuten fietsen of met de auto), je kunt naar de bibliotheek annex kunstuitleen in Vleuterwijde - en dan meteen een beetje funshoppen daar. Je kunt naar het theater en naar grote concerten in Tivoli Vredenburg. En in september is het tijd voor het grote Leidsche Rijn Festival van Cultuur19, ooit begonnen als gezellig nieuwbouw-straatfeest, nu een stevig cultureel programma en duizenden bezoekers per jaar.
Kids & buitenspelen Leidsche Rijn is een heel jonge wijk en het is daarom een lustoord voor kleine en grote gezinnen met kinderen. Er zijn scholen en crèches
Fiets: 15 - 20 min
Trein: 8 min
te over, het verenigingsleven is uit-sté-kend georganiseerd en kinderen kunnen op allerlei plaatsen buiten spelen, ravotten, kikkersvisjes vangen en hutten bouwen. De Bosspeeltuin in het Maximapark is echt een uitje en een garantie voor heel veel toffe verjaardagsfeestjes. In Terwijde Centrum vindt u alles wat u nodig heeft voor de kids: van babyvoeding tot regenlaarzen en de dagelijkse vitaminen.
Eten & drinken Ook op het gebied van horeca begint Leidsche Rijn volwassen te worden. Een eenvoudig hapjedrankje kun je prima doen in je eigen Terwijde Centrum, maar ook in Parkrestaurant Anafora (Maximapark) zien ze je graag komen en bij Stadsstrand de Baai kun je heeeeeeeerlijk borrelen en eten. Er gaat overigens niets boven een avondje met de trein naar Utrecht centrum op en neer (10 minuten heen en terug) of een picknickmand met verse broodjes in het Maximapark. Zo is dat!
In Leidsche Rijn, en vooral in de buurt van Terwijde Centrum, zijn 1001 plekken te vinden waar je kunt genieten van de zon, het gras, het water en de natuur. Naast Terwijde Centrum ligt het Waterwinpark, met speelplekken voor de kinderen, fiets- en wandelpaden en
véél gras om je uit te strekken met je doekje en je boekje. Het Maximapark is nog vele malen groter – je bent er binnen 5 minuten met de fiets. Je kunt er eten, drinken, spelen, sporten, pootjebaden en van de zon genieten met het hele gezin. Rondom het park loopt ‘Het Lint’: een brede, autovrije route van 7 kilometer om te skeeleren, te fietsen en/of te wandelen.
Het sportieve Terwijdeleven! Skeeleren, fietsen, voetballen, hockeyen, fitness, yoga en zwemmen: in de buurt van Terwijde Centrum kun je alles vinden wat je sportieve hart nodig heeft. Dat hoeft natuurlijk niet altijd in verenigings- of schoolverband te gebeuren. De parken en Het Lint bieden je prima gelegenheid om zelf te gaan hollen, je yoga-oefeningen te doen in het gras en je eigen route te kiezen langs madelief en boterbloem, te voet of op de fiets. Bovendien vind je tal van fitness en sportvoorzieningen om de hoek.
Tallow www.ontwerpduo.nl
13
Wonen in Terwijde _ Saxofonist
Welkom in de saxofonist de leukste appartementen boven de winkels!
De Saxofonist is een klein blokje appartementen in lichte
de trompettist
baksteen, gelegen aan het levendige Ella Fitzgeraldplein.
1
De appartementen liggen op de tweede en derde verdieping
de saxofonist
de violist
2
boven de winkels. Er zijn natuurlijk comfortabele liften om je naar die hoogte te brengen – met boodschappen en al.
3
de bassist
de pianist
de vocalist
De balkons en de woonkamers/keukens van De Saxofonist bieden je een fraai uitzicht op de kleurrijke gezelligheid van het plein en de winkels. Maar voor een prettige en rustige thuiskomst is de centrale entreehal – met de postbussen, de liften en het trappenhuis – comfortabel aan de zijkant gesitueerd.
De Saxofonist
De uitstraling van het gebouw is helder en fris. De balkons aan de voorkant liggen lekker beschut en op het zuiden, zodat je er véél zon krijgt en er ook bij wat minder mooi weer heerlijk kunt toeven. Parkeren? Daarmee heb je in De Saxofonist gelukkig nooit problemen. Je krijgt ofwel een eigen plek op het parkeerterrein achter het gebouw ofwel een eigen plaats in de garage onder De Pianist. Elk appartement in De Saxofonist heeft een berging in het appartement zelf en een aparte berging op de begane grond verdieping of een verdieping in het complex. Bij sommige appartementen kun je ook nog gebruik maken van een gezamenlijke fietsenberging.
15
Wonen in Terwijde _ Saxofonist
Het creatief-wonen appartement Met eigen ‘tuinkamer’ en zeer royale leefruimte
Wil je er iets bijzonders van maken, van dit
gek in de woonkamer en hou de ruimte heel
royale appartement voor 1 of 2 personen:
erg open. Maak een verticale kruidentuin op
dat kan. Je hebt daarvoor tot je beschik-
je balkon. Of richt één van de slaapkamers
king: 2 grote slaapkamers en een supergave
in als atelier/werkkamer. Op 88 m2 vloerop-
leef-woonkamer met open keuken en een
pervlak kun je je creativiteit heel goed kwijt!
intiem balkon, dat door z’n beslotenheid (lekker uit de wind) en zijn openslaande deuren vanuit de leefruimte wel iets weg heeft van een serre of tuinkamer. Doe eens
Tas Pickingflowers www.strandwest.nl
Hou het open en leef je uit!
17
Wonen in Terwijde _ Saxofonist
Jazzboulevard
Het creatief-wonen appartement
de trompettist
de saxofonist
N
de violist
Musicallaan
7250
Met eigen ‘tuinkamer’ en zeer royale leefruimte
1.
2.
3.
slaapbank garde robe
Fautieul LBL
Extra slaapkamer/werkkamer
www.artifort.com
de bassist
de pianist
de vocalist
Louis Armstrongboulevard
Ikono Lamp www.strandwest.nl
Zeer complete woning voor 1 of 2 personen
Kast Cor www.woomdesign.nl wm wd
5.
4.
13900 13805
6.
B-03 t/m B-08 Woningtype
Wooninformatie oppervlakte
88m2
verdieping 1e adres Ray Charlesstraat 6, 8, 10, 12, 14, 16 • voor een volledig overzicht van alle woningtypes zie pagina 22 en 23 • welke appartementen je waar in het gebouw aantreft, kun je zien in de verdiepingsplattegronden op pagina 24 en 25
High Planter www.boskke.com
Bijzonderheden • Het balkon is lekker overdekt en besloten, waardoor je er (op het westen!) al snel heerlijk en beschut buiten kunt zitten – zelfs bij regen! • L-vormige woonkamer-eetkeuken leent zich voor veel eigen ideeën en grote inrichtingsgebaren • Het wasmachine-berghok is royaal! Ideaal voor sportievelingen met veel sticks, tassen, enz. • Eigen parkeerplaats • Aparte berging op begane grond of tussenverdieping
Poster www.rocketindustries.nl
7.
Oasis Green Pedestals
Legenda 8. 9.
bank
Besloten balkon
1. entree 2. slaapkamer 1 3. slaapkamer 2 4. badkamer 5. toilet 6. berging 7. keuken 8. woonkamer 9. balkon
www.offecct.se
Tafel Adaptable www.strandwest.nl
Spranq www.hetkabinet.nl
19
Wonen in Terwijde _ Saxofonist
Het gelijkvloerse royaal-wonen appartement
De indeling is bijzonder – makkelijk maar niet alledaags
Royaal bemeten, dat merk je overal
Het mooie van dit langgerekte en 100%
en uitzicht over de gezellige winkelstraten
gelijkvloerse appartement: je kunt hier van
van Terwijde. Dit appartement is ideaal
alles samen doen, maar je kunt je ook even
voor mensen die NIET zonder de nodige
in alle rust terugtrekken in je eigen vertrek-
leefruimte kunnen en er niet van houden
ken. Er zijn immers twee grote slaapkamers
om elke vierkante centimeter praktisch te
– waarvan eentje groot genoeg voor twee-
benutten. De indeling is bijzonder – mak-
persoonsbed + een flinke werk/studeerplek
kelijk maar niet alledaags – en het appar-
– en er zijn twee balkons. Er is een badka-
tement (121 m2 woonoppervlak) is in alle
mer met bad en douche, en er is een apart
opzichten royaal bemeten.
toilet. Dit alles losjes gegroepeerd rondom het gezamenlijke hart van het appartement: een enorme woonkamer-eetkeuken met kookeiland, verdiepingshoge raampartijen Dario www.linteloo.nl
7250
21
Wonen in Terwijde _ Saxofonist
Jazzboulevard
Het gelijkvloerse royaal-wonen appartement
de trompettist
N
de violist
Musicallaan
boeken kast
de saxofonist
De indeling is bijzonder – makkelijk maar niet alledaags Stoklamp www.strandwest.nl
de bassist
1.
Carlo (bank)
2.
www.linteloo.nl
de pianist
de vocalist
Louis Armstrongboulevard 5.
Aulia (tafel) www.linteloo.nl
Twee balkons
4.
3.
19170
wm wd
B-10
10.
Woningtype
Wooninformatie oppervlakte 121,5 m2 verdieping 2e adres Ray Charlesstraat 20
www.bacsac.nl
• voor een volledig overzicht van alle woningtypes zie pagina 22 en 23 • welke appartementen je waar in het gebouw aantreft, kun je zien in de verdiepingsplattegronden op pagina 24 en 25
Hoekwoning met 2 balkons Kast www.koremanmaastricht.nl
Legenda
9.
Bijzonderheden
6.
8.
• Twee terrassen/buitenruimtes zodat er op nagenoeg ieder moment van de dag wel ergens een zonnetje te ‘pikken’ valt • Twee zeer royale slaapkamers met ruimte voor kasten en zithekjes – of zelfs een flinke studeer-/ werkhoek • Woonkeuken en woonkamer met prachtige verdiepingshoge raampartijen • Apart toilet en ruime badkamer • Eigen parkeerplaats • Aparte berging op begane grond of tussenverdieping
lage kast
7.
1. entree 2. slaapkamer 1 3. toilet 4. keuken 5. balkon 1 6. woonkamer 7. balkon 2 8. badkamer 9. berging
1. entree 2. Verdiepingshoge slaapkamer raampartij 1 en 3. toilet 4. keuken 5. balkon 1 6. woonkamer
Tokai www.linteloo.nl
Lorum ipsum
Wonen in Terwijde _ Saxofonist
B-09
B-08
B-227 18
B-07
B-226 16
B-06
B-225 14
B-224 12
B-05
B-04
B-223 10
B-222 8
B-03
B-02
B-01
B-12
B-11
B-10
B-221 6
B-220 4
Woningtype Verdieping Straatnaam GBO Verhuur
B-219 2
B-13,14 & B-16,17 2e verdieping Ray Charlesstraat 88,5 m2
23
1e verdieping
B-18
B-17
B-236 36
B-16
B-235 34
B-15
B-234 32
B-14
B-13
B-232 28
B-231 26
B-230 24
B-229 22
GBO 88,5 m2
Woningtype B-13, 14 & 16, 17
140
entree
B-228 20
504
overzicht
B-233 30
slaapkamer
466
Woningtypes
slaapkamer
744
2e verdieping 265 300 WM/WD
2
entree
B-11 B-229 22
B-10 B-228 20
B-18 B-236 36
B-17 B-235 34
slaapkamer B-16 B-15 B-14 B-234 32
B-233 30
B-232 28
B-13 B-231 26
B-12 B-230 24
KK
2e verdieping
B-236 36
B-228 20
B-17 B-235 34
B-16 B-234 32
slaapkamer
415
B-233 30
B-232 28
B-13 B-231 26
B-12 B-230 24
slaapkamer
B-11 B-229 22
195
B-233 30
B-14 B-232 28
WM/WD
B-13 B-231 26
B-12 B-230 24
B-11
B-221 6
B-220 4
B-01 B-219 2
B-08 B-226 16
B-07 B-225 14
balkon
berging
407
B-06 B-224 12
B-05 B-223 10
B-09
B-04
B-03
B-222 8
B-02
B-221 6
B-220 4
B-01
B-227 18
B-219 2
180
B-02
B-05 210
B-03
B-222 8
18
B-223 10
8
6
2
262
B-229 22
Winkelcentrum Terwijde Blok B 300
250
155
B-18
B-228 20
B-236 KK 36
B-17 B-235 34
B-16
B-15
B-234 32
B-233 30
B-14 B-232 28
B-13 B-231 26
B-12 B-230 24
balkon
2e verdieping
B-11 B-229 22
B-10 B-228 20
entree
B-18
B-17
B-16
slaapkamer B-15 B-14 B-13
B-12
B-11
B-10
Woning B-13, B-14 & B-16, B-17 slaapkamer B-236 36
B-235 34
B-234 32
B-233 30
B-232 28
B-231 26
B-230 24
B-229 22
B-228 20
B-18
B-17
B-236 36
2e verdieping berging
B-15
B-234 32
B-233 30
B-14
B-232 140 28
B-13
entree
B-231 26
B-12 B-230 24
2e verdieping
slaapkamer
schaal: 1:100
B-10
110
B-228 20
slaapkamer
berging 195
KK
WM/WD WM/WD
300
berging
407
300
berging
265
balkon KK
407
725
725
563
e Blok B
formaat: 420x297 schaal: 1:100
GBO 127,1 m2
254
Woningtype B-02
GBO 90,2 m2
Winkelcentrum Terwijde BlokWinkelcentrum B Terwijde Blok B Woning B-02
Woning B-03 t/m B-08 datum: 12-06-2014 formaat: 420x297 schaal: 1:100
Woningtype B-03 t/m B-08
407
409
datum: 12-06-2014 25-02-2014 formaat: 420x297
400
400
263
GBO 88,5 m2
Woningtype B-09
Winkelcentrum Terwijde Blok B
GBO 94,4 m2
254
Woning B-10 datum: 12-06-2014 formaat: 420x297
datum: 12-06-2014 25-02-2014 formaat: 420x297 schaal: 1:100
Woning B-11
2
2
datum: 12-06-2014 Woning B-12 & B-15 formaat: 420x297
schaal: 1:100
balkon 407
GBO 121,5 m Woningtype B-11 GBO 92,2 m Winkelcentrum Terwijde Blok B Winkelcentrum Terwijde Blok B
Woningtype B-10
261
balkon
balkon
208
261
balkon
261
263
230
slaapkamer
266
Winkelcentrum Terwijde Blok B Woning B-09
184
261
balkon
178
211
261
261
266
Woningtype B-01
datum: 12-06-2014
263
400
400
315
725
balkon
balkon
768
KK
636
572
315
725
balkon
slaapkamer
KK
636 563
416
woonkamer/keuken
396
396
400
KK
636
725
woonkamer/keuken
KK
KK
768
408
416
woonkamer/keuken slaapkamer
396
396
400
woonkamer/keuken
636
581
887
407
265
725
woonkamer/keuken
195
177
woonkamer/keuken woonkamer/keuken
slaapkamer
265 300
woonkamer/keuken
110
195
B-229 22
WM/WD
160
407
B-11
datum: 12-06-2014 25-02-2014 formaat: 420x297
2e verdieping 415
B-16
B-235 34
265
745
4
1e verdieping
1e verdieping
119
B-10
195
217
230
300
265
407
B-15
slaapkamer
177
WM/WD
227
230
263 350
berging
B-04
WM/WD
WM/WD
300
B-234 32
berging
265
176
B-235 34
B-228 20
2e verdieping
balkon
B-16
B-10
300
110
B-223 10
entree
190
B-18
B-10
B-229 22
109
2e verdieping
techniek
347
B-11
392
170
B-05
408
B-230 24
B-224 12
1e verdieping
158
B-12
B-06
B-225 14
504
B-231 26
B-07
entree
204
B-13
B-226 16
slaapkamer
350
B-232 28
350
B-14
209
B-233 30
466
B-15
entree B-15 B-14
B-236 36
744
B-234 32
B-18 110 B-17
140 467
B-16
375
B-17
B-08
B-227 18
270 155
B-236 B-235 36 berging 34
195
1e verdieping
262
B-09
190
4
1e verdieping
slaapkamer
396
KK
636 6
B-219 2
250
504
221
8
entree slaapkamer
B-18
B-226 16
B-219 2
B-01
Woning B-18 datum: 12-06-2014 formaat: 420x297 schaal: 1:100
263
280
GBO 88,5 m Winkelcentrum Terwijde Blok B
Woningtype B-12 & B-15
184
300
entree
B-227 18
B-01
B-220 4
B-220 4
204
B-02
B-221 6
B-02
350
B-03
B-222 8
154
189
B-04
1e verdieping
450
WM/WD
B-223 10
B-221 6
350
1e verdieping
B-05
B-224 12
B-03
209
B-06
B-225 14
B-222 8
B-12 & B-15 2e verdieping Ray Charlesstraat 88,5 m2
466
B-07
B-04
Woningtype Verdieping Straatnaam GBO Verhuur
217
B-226 16
B-223 10
B-11 2e verdieping 409 Ray Charlesstraat balkon B-04 B-01 92,2B-03 m2 B-02 B-222 B-221 B-220 B-219
725
744
B-08
B-05
504
B-227 18
B-224 12
230
B-09
B-06
Woningtype Verdieping Straatnaam B-08 B-07 B-06 B-226 GBO B-225 B-224 16 14 12 Verhuur 254
227
B-219 2
B-225 14
347
B-220 4
B-08
B-07
B-226 16
467
B-221 6
B-09
B-08
B-10 2e verdieping Ray Charlesstraat 121,5 m2
109
B-222 8
B-01
B-03 t/m B-08 B-09 1e verdieping B-227 18 Ray Charlesstraat 2 88,5 m
B-09 1e verdieping Ray Charlesstraat 94,4 m2
504
B-223 10
B-02
Woningtype Verdieping Straatnaam GBO Verhuur
Woningtype Verdieping Straatnaam GBO Verhuur
230
B-224 12
B-03
B-02 1e verdieping Ray Charlesstraat B-0492,2 B-03m2 B-02 B-01 B-222 B-221 B-220 B-219
395
B-225 14
B-04
Woningtype Verdieping Straatnaam B-07 B-06 B-05 GBO B-225 B-224 B-223 14 12 10 Verhuur
Woningtype Verdieping Straatnaam GBO B-09 Verhuur B-227
665
B-226 16
B-05
407
504
B-227 18
B-06
B-01 1e verdieping Ray Charlesstraat 127,4 m2
1015
B-08 B-07 slaapkamer
woonkamer/keuken
350
530
B-09
berging 265
190
Woningtype Verdieping Straatnaam GBO Verhuur
217
230
In deze brochure zijn een aantal appartementen uitgebreid toegelicht en van beelden voorzien. Op deze pagina’s vind je een overzicht van ALLE beschikbare woningtypes met hun plattegronden. Op de volgende pagina’s vind je de verdiepingsplattegronden, waarin je kunt zien welke woningtypes zich waar in het gebouw bevinden. 407
300
2
Woningtype B-18
datum: 12-06-2014 formaat: 420x297 schaal: 1:100
GBO 94,4 m2
25
Wonen in Terwijde _ Saxofonist
Verdiepingsoverzichten lift
$
In deze verdiepingsplattegronden kunt u zien welke woningtypes zich waar in het gebouw bevinden. Het volledige overzicht aan woningtypes - en hun plattegronden - vindt u op de voorgaande pagina’s.
WM/WD
WM/WD
KK
WM/WD
WM/WD
WM/WD
WM/WD
WM/WD
WM/WD
WM/WD
KK
B-02
B-01
6
4
2
14
KK
B-03
8
KK
B-04
10
KK
B-05
12
KK
B-06
14
KK
B-07
16
KK
B-08
18
KK
B-09 13
12
11
1e verdieping
fietsenstalling
10
9 1
2
3
4
5
6
kruipluik 600x800
7
1
2
3
kruipluik 600x800
techniek
kruipluik 600x800
8
4
Winkelcentrum Terwijde Blok B
lift
5
6
7
8
Overzicht 1e verdieping
9
kruipluik 600x800
lift
datum: 12-06-2014 formaat: 420x297 1:200 schaal: 1:100
KK WM/WD
WM/WD
WM/WD
WM/WD
WM/WD
WM/WD
WM/WD
WM/WD
WM/WD
KK
kruipluik 600x800
kruipluik 600x800
Winkelcentrum Terwijde Blok B Overzicht Begane Grond
kruipluik 600x800
kruipluik 600x800
kruipluik 600x800
kruipluik 600x800
kruipluik 600x800
B-11
B-10
24
22
20
kruipluik 600x800
2e verdieping
Begane grond datum: 12-06-2014 formaat: 420x297 1:200 schaal: 1:100
Winkelcentrum Terwijde Blok B
KK
B-12
26
KK
B-13
28
KK
B-14
30
KK
B-15
32
KK
B-16
34
KK
B-17
36
KK
B-18
27
Wonen in Terwijde _ Saxofonist
Lekker luxe Keuken, badkamer en vloerverwarming
Dat is makkelijk! In de huurwoningen in Terwijde Centrum hoef je als bewoner alleen nog maar na te denken over vloeren en gordijnen of lamellen: voor de rest is je nieuwe huis helemaal verhuisklaar. Je bent van alle moderne gemakken voorzien, zoals een lekkere douche en/of ligbad in de badkamer, een tweede toilet en vloerverwarming. Een kleine rondleiding!
Verzorgd en van nu Om te zorgen voor een gevoel van rust en ruimte is de kleurstelling van het sanitair en de keuken modern en strak: wit, grijstinten, chroom/metaal en zwart. De basis is simpel, de kleur
breng je er zelf wel in! De kwaliteit van sanitair en keukenapparatuur is uitstekend en het design is helemaal van nu: duurzaam geproduceerd en tijdloos mooi.
Vloerverwarming! Nee hoor, je hebt geen last van ontsierende radiatoren in je woning: die zijn niet nodig want alle vloeren zijn voorzien van vloerverwarming. Comfortabel! In de badkamer heb je wèl een radiator, maar die is er alleen maar voor extra gemak: zorgen dat je handdoeken lekker warm en droog blijven.
Veilig & fris De woningen zijn veilig en goed geïsoleerd tegen kou en geluid. Als de zon schijnt kun je allerlei ramen en deuren open zetten. Is het slecht weer of koud, dan is er een ventilatiesysteem dat je zelf kunt bedienen, om de lucht in je gezinswoning of appartement te verversen.
De beelden op deze pagina’s zijn sfeerbeelden er kunnen geen rechten aan worden ontleend
29
Wonen in Terwijde _ Saxofonist
Appartementen Terwijde de details alstublieft de verhuurtekeningen/contractstukken. De keuken bestaat in basis uit:
de saxofonist Afwerkingsniveau Algemene opmerking vooraf Deze informatie in deze brochure is met zorg samengesteld, om u een zo reëel mogelijk beeld te geven van de gebouwen, de woningen en de omgeving. Aan de tekeningen, maatvoeringen, teksten en beelden kunnen echter geen rechten worden ontleend in de vorm van bijvoorbeeld reclamering en/of ontbinding van de huurovereenkomst. Voor het inrichten van een appartement adviseren we u de reële maten in de woning zelf op te nemen voordat u overgaat tot de aanschaf van bijvoorbeeld gordijnen of vloerbedekking.
Keuken De appartementen zijn voorzien van een luxe keuken van het merk Keller, compleet met inbouwapparatuur. De keukenindeling is afhankelijk van het type appartement: raadpleeg voor
• A anrechtblad: natuursteen (composiet) met kookplaat • frontkleur: wit • plint: aluminium - look • wand boven aanrechtblad: tegelwerk tot onderzijde bovenkast/afzuigkap, afmeting tegels 150 x 150 mm, kleur wit Inbouwapparatuur van het merk Atag • keramische kookplaat • recirculatie-afzuigkap • combimagnetron • koel-vriescombinatie, netto inhoud koelgedeelte 198 liter, netto inhoud vriesgedeelte 65 liter • vaatwasser
Toilet De toiletruimte van het appartement is voorzien van: • een fonteintje met een waterbesparende kraan • een wit wandcloset voorzien van een witte toiletbril met deksel • een toiletrolhouder. Wand- en plafondafwerking toilet: • wandtegelwerk met afmeting 150 X 150 mm in toilet tot 1200mm+ vloerpeil • wit spuitpleisterwerk boven de wandtegels • vloertegels met afmeting: 150 X 150 mm • plafond: wit spuitpleisterwerk
Badkamer De inrichting van de badkamer is afhankelijk van het type appartement, zie hiervoor de verhuurtekeningen/contractstukken. Afhankelijk van het type is de badkamer standaard uitgevoerd met: • Enkele of dubbele wastafel. De wastafel is voorzien één of twee waterbesparende ééngreeps mengkranen met daarboven een glazen planchet en spiegel. • Douchehoek De douchehoek is voorzien van een gehard glazen deur, een thermostaatkraan en een chroomkleurige glijstangset met verstelbare douchekop. • Ligbad Een wit ligbad in de afmeting 80 x 180 cm, een waterbesparende thermostaatkraan, een muurhouder met slang voorzien van een verstelbare douchekop. • Tweede toilet Een wit wandcloset voorzien van een witte toiletbril met deksel en een toiletrolhouder • Verwarming De badkamer wordt verwarmd middels een witte designradiator Wand- en plafondafwerking badkamer: • wandtegels met afmeting: 150 x 150 mm in de badkamer tot aan plafond • vloertegels met afmeting 150 x 150 mm • plafond: wit spuitpleisterwerk
appartement, met uitzondering van de inpandige berging, worden glad afgewerkt en wit gesaust.
Deuren, kozijnen en ramen Bergingen Elk appartement heeft een bergruimte in de woning en daarnaast een separate berging op begane grond of verdieping in het complex. Afhankelijk van het type appartement is er voor fietsen daarnaast nog een algemene fietsenberging. Naast een algemene opstelplaats voor fietsen op de begane grond is voorzien in een algemene fietsenberging achter het gebouw. De (fietsen)bergingen vindt u terug op de overzichtsplattegronden.
Parkeren Bij elk appartement behoort een eigen parkeerplaats. Voor de bewoners is een aantal parkeerplaatsen gereserveerd op het afgesloten parkeerterrein achter het appartementengebouw en een aantal parkeerplaatsen in de afgesloten parkeergarage van het appartementencomplex De Pianist. Het
parkeerterrein is bedoeld voor exclusief gebruik door bewoners van de appartementengebouw De Saxofonist en bewoners van de naastgelegen eengezinswoningen.
Buitenruimte Elk appartement beschikt over een loggia, balkon(s) of terras.
Vloeren De vloer van de appartementen zijn voorzien van een zwevende Anhydriet dekvloer.
Woning scheidende wanden en gevels De scheidingswanden tussen de appartementen zijn van beton en voldoen aan de geldende normen voor geluidsisolatie. De niet dragende
gevel sluitende wanden worden uitgevoerd als houtskeletbouw wanden, voorzien van isolerend materiaal en gipsvezel platen.
Binnenwanden en plafonds De niet dragende binnenwanden in de appartementen worden uitgevoerd als gasbetonwanden. Alle plafonds in het appartement m.u.v. de meterkast worden voorzien van spuitwerk. Het appartement zal daarnaast worden opgeleverd met witte plinten.
Saus- en spuitwerk De wanden boven het tegelwerk in het toilet alsmede de plafonds in het appartement, met uitzondering van de meterkast, worden voorzien van spuitwerk. De overige binnenwanden in het
De buitenkozijnen, -ramen en -deuren (behoudens de entreedeur) van het appartement worden uitgevoerd in hardhout en binnen en buiten afgewerkt met een dekkende verf. Alle beweegbare delen in de buitenkozijnen worden voorzien van tochtprofielen. De entreedeur is een vlakke houten deur met glasdelen of een spion.
Binnendeuren en -kozijnen De binnendeurkozijnen zijn stalen montagekozijnen, in de kleur wit. Deze kozijnen worden uitgevoerd met bovenlicht. De binnendeuren zijn wit afgelakte vlakke deuren met opdeksponning. Alle binnendeuren, met uitzondering van de meterkast, zijn 231,5 cm hoog en 93 cm breed. De kozijnen ter plaatse van het toilet en de badkamer worden voorzien van antracietkleurige, kunststenen onderdorpels. Onder de overige binnendeuren worden geen dorpels toegepast.
Hang- en sluitwerk De appartementen zijn voorzien van hang- en sluitwerk dat voldoet aan de normen van het Politie Keurmerk ‘Veilig Wonen’.
Ventilatiesysteem In de appartementen wordt een mechanisch ventilatiesysteem geplaatst. Deze installatie zuigt lucht af in de keuken, het toilet, de badkamer en de opstelplaats voor de wasmachine. Via ventilatieroosters in de gevelkozijnen wordt buitenlucht aangevoerd. De ‘hoofdbediening’ voor de regeling van het toerental van het ventilatiesysteem bevindt zich in de woonkamer/keuken .
Verwarmingsinstallatie De appartementen worden voorzien van vloerverwarming welke aangesloten is op het stadsverwarmingsnet. Alle appartementen zijn voorzien van een kamerthermostaat, welke in de woonkamer is aangebracht. In de woningen zijn geen radiatoren aanwezig, behalve een designradiator in de badkamer.
31
Wonen in Terwijde _ Saxofonist
De algemene/gemeenschappelijke ruimten in het appartementengebouw worden niet verwarmd.
Aansluitingen De elektrische installatie wordt uitgevoerd volgens de geldende voorschriften en voldoet minimaal aan normblad NEN 1010. Alle wandcontactdozen in het appartement worden als inbouwdozen uitgevoerd. Het aansluitpunt ter plaatse van de entreedeur wordt voorzien van een armatuur met lichtbron. De verlichting in de algemene ruimten wordt automatisch bediend middels een schemerschakeling. Alle appartementen worden aangesloten op riolering, water, elektriciteit, telefoon- en het centraal antennesysteem (CAI). De woonkamer en hoofdslaapkamer zijn voorzien van volledig bekabelde en afgemonteerde CAI- en telefoonaansluiting. De overige slaapkamers worden voorzien van twee loze leidingen ten behoeve van CAI en telefoon. Doorgave van het signaal voor telefoon en CAI dient door de bewoner zelf worden aangevraagd.
Intercominstallatie
Centraal entree
De appartementen worden standaard voorzien van een intercominstallatie (spreek-luisterverbinding). In de hal van de appartementen is een compleet wandtoestel gemonteerd. Deze is aangesloten op het tableau bij de entree van het gebouw behorende bij het postadres van het appartement. Met dit wandtoestel kan de deur van deze centrale entree vanuit uw appartement worden geopend.
De appartementen zijn bereikbaar via een lift. Bij de centrale voordeur worden postkasten geplaatst, met bellentableau, naamplaathouders, intercom en videofoon met een spreek-luisterverbinding naar de appartementen.
Rookmelders In verband met de brandveiligheid worden er rookmelders geplaatst. De rookmelders zijn aangesloten op de elektrische installatie van het appartement, waardoor alle rookmelders af zullen gaan zodra één van de melders wordt geactiveerd. Alle rookmelders zijn voorzien van een back-up batterij, op deze manier is de werking van de installatie geborgd.
Algemene informatie bij het huren van een appartement
Servicekosten
Verzekeringen
Voor de door de verhuurder aan de huurder te leveren zaken en diensten is de huurder servicekosten verschuldigd. De zaken en diensten die door de verhuurder aan de huurder worden geleverd, zijn in de huurovereenkomst opgenomen. Daarbij gaat het veelal om (onderhouds-)kosten van gemeenschappelijke ruimten en voorzieningen. Tegelijk met de huur is de huurder maandelijks een voorschotbedrag aan servicekosten aan de verhuurder verschuldigd. Met verrekening van het voorschot worden de werkelijke servicekosten jaarlijks door de verhuurder met de huurder afgerekend.
De huurder wordt dringend geadviseerd om een inboedel- glas- en aansprakelijkheidsverzekering af te sluiten. Het appartementencomplex zelf is door de Vereniging van Eigenaars door een opstalverzekering verzekerd. De premie van de opstalverzekering maakt deel uit van de huurprijs.
Belegging van:
Verhuurders: Beumer Garantiemakelaars Meerndijk 7 3454 ZG De Meern Tel: 030-677 60 00
[email protected]
Van ’t Hof Rijnland Vastgoedmanagement Hogeweide 462 3544 PX UTRECHT Tel: 088 – 126 66 60
[email protected]
www.hureninterwijde.nl
