0502 huurfolder Roode molen:0
08-12-2008
09:03
Pagina 1
De Roode Molen
43 appartementen en 7 eengezinswoningen (Indische buurt)
WON I NGSTIC HTI NG SWZ
0502 huurfolder Roode molen:0
08-12-2008
09:03
Pagina 2
De Roode Molen Aan de rand van de Indische buurt, op de locatie van het voormalige Toyota-garage (terrein Aloë), ontwikkelt SWZ De Roode Molen. De Roode Molen bestaat uit 60 appartementen en 7 eengezinswoningen. Zowel de appartementen als de eengezinswoningen worden deels onder (sociale huur) en deels boven (Riant Wonen) de huurtoeslaggrens verhuurd. De Roode Molen wordt gerealiseerd op de hoek van de Bankastraat en de Floresstraat. Het is een prachtige locatie: dichtbij de oliemolen De Passiebloem, naast het nieuw te bouwen nieuwbouwproject Molen Oever en aan de rand van het stadscentrum van Zwolle. De snelweg A28 is in een paar minuten te bereiken. Maar ook het weidse landschap van het Vechtdal is op fietsafstand van De Roode Molen.
DE APPARTEMENTEN
grenst een balkon. De huur van deze appar-
mer is ruimte voor een tweede toilet en een
Door de speelsheid van het ontwerp van De
tementen valt onder de huurtoeslaggrens.
ligbad. Op de tweede verdieping is een vierde slaapkamer en een ruim dakterras.
Roode Molen zijn er verschillende typen appartementen. De appartementen beschik-
7 vierkamerappartementen (D1 en D2)
Bij de Riant Wonen (hoekwoningen) is in de
ken over een riante woonkamer en een
Deze appartementen horen bij Riant Wonen.
keuken een kookplaat, koelvriescombinatie
half-open keuken. Ook hebben de apparte-
Dat betekent dat er geen aanspraak
en afzuigkap aanwezig.
menten twee, drie of zelfs vier mooie slaap-
gemaakt kan worden op huurtoeslag.
De bewoners van de eengezinswoningen
kamers en een balkon op het zuid-westen.
De appartementen hebben standaard een
kunnen op het afgesloten binnenterrein
Type D1 heeft zelfs twee balkons en een
keuken met koelvriescombinatie, inbouw-
van het complex hun auto parkeren.
opvallend element is de ronding in dit
gaskookplaat en afzuigkap. De apparte-
appartement.
menten van het type D1 hebben twee
5 eengezins-/tussenwoningen (E1)
Bij Riant Wonen is in de keuken een kook-
balkons met een ruime woonkamer op de
Voor het huren van de vijf tussenwoningen
plaat, koelkast en afzuigkap aanwezig.
hoek van het appartementengebouw.
kan huurtoeslag worden aangevraagd.
bergruimte en een berging in de kelder
3 vijfkamerappartementen (B2)
2 eengezins-/hoekwoningen (E1 kop en E2)
of op het achterterrein. In het complex
Deze hoekappartementen horen bij Riant
De twee hoekwoningen vallen onder Riant
zijn twee liften en twee trappenhuizen
Wonen en dat betekent dat er geen huur-
Wonen en voor deze woningen is huurtoe-
aanwezig.
toeslag mogelijk is. De appartementen
slag niet mogelijk.
De auto’s van de bewoners kunnen op
hebben standaard een keuken met koel-
het afgesloten binnenterrein geparkeerd
vriescombinatie, inbouwgaskookplaat en
worden.
afzuigkap
De appartementen hebben een inpandige
Er zijn 7 typen appartementen. Hiervan vallen 4 onder de huurtoeslaggrens en de
DE EENGEZINSWONINGEN
overige 3 typen zijn appartementen die
De eengezinswoningen hebben een ruime
horen bij Riant Wonen
woonkamer en een half-open keuken. Via de openslaande tuindeuren is de tuin
33 driekamerappartementen (A1, B1, B3 en C1)
bereikbaar. In de tuin staat een houten
Deze woningen hebben de slaapkamers
berging. Op de eerste verdieping zijn drie
aan de galerijzijde. Aan de woonkamer
slaapkamers en de badkamer. In de badka-
0502 huurfolder Roode molen:0
08-12-2008
09:03
Pagina 3
EENGEZINSWONINGEN
Kelder
type E1 type E1 kop
Riant Wonen
trapkast
hal
Begane grond
keuken
woonkamer
1e verdieping
begane grond
slaapkamer 3 overloop 1
slaapkamer 1
badkamer
2e verdieping slaapkamer 2
1e verdieping 3e verdieping
slaapkamer 4
2e verdieping
overloop 2
dakterras
Verklaring van symbolen thermostaat lichtschakelaar serieschakelaar wisselschakelaar wisselschakelaar waterdicht dubbele wandcontactdoos wandcontactdoos brandmelder aansluitpunt (loos) centrale antenne aansluiting telefoon licht(aansluit)punt bel beldrukker videofoon radiator
0502 huurfolder Roode molen:0
08-12-2008
09:03
Pagina 4
EENGEZINSWONINGEN
Kelder
type E2
Riant Wonen
trapkast
hal
Begane grond
woonkamer
keuken
begane grond
1e verdieping
overloop 1
2e verdieping
slaapkamer 1
badkamer
slaapkamer 3
slaapkamer 2
1e verdieping
3e verdieping
dakterras
Verklaring van symbolen thermostaat lichtschakelaar serieschakelaar wisselschakelaar wisselschakelaar waterdicht dubbele wandcontactdoos wandcontactdoos brandmelder aansluitpunt (loos) centrale antenne aansluiting telefoon licht(aansluit)punt bel beldrukker videofoon radiator
2e verdieping
overloop 2
slaapkamer 4
0502 huurfolder Roode molen:0
08-12-2008
09:03
Pagina 5
APPARTEMENTEN
berging
keuken
slaapkamer 2
terras
hal woonkamer
badkamer
type A1
slaapkamer 1
driekamerappartement afmeting terras 3000 x 1300 mm
type A1 kop
driekamerappartement het terras van type A1 kop is afwijkend (zie stippellijn) afmeting 3369 x 3025 mm
hal
slaapkamer 1
slaapkamer 2
berging badkamer
keuken
woonkamer
terras/balkon
type C1
driekamerappartement het balkon van type C1a is afwijkend afmeting 3115 x 2960 mm
0502 huurfolder Roode molen:0
08-12-2008
09:03
Pagina 6
APPARTEMENTEN
badkamer
hal
slaapkamer 2 badkamer
slaapkamer 1
berging hal slaapkamer 2 keuken keuken
berging
slaapkamer 3
woonkamer
slaapkamer 1 slaapkamer 4
woonkamer
terras/balkon
type B1
slaapkamer 2
hal
driekamerappartement
slaapkamer 1
berging badkamer
keuken
woonkamer
terras/balkon
type B3
driekamerappartement
terras/balkon
type B2
vijfkamerappartement, Riant Wonen
0502 huurfolder Roode molen:0
08-12-2008
09:03
Pagina 7
APPARTEMENTEN
Kelder
slaapkamer 2
slaapkamer 3
slaapkamer 1
woonkamer
Begane grond hal
berging
keuken terras/balkon
badkamer
1e verdieping
type D2
vierkamerappartementen, Riant Wonen
2e verdieping
hal
keuken
woonkamer
badkamer
3e verdieping
berging
slaapkamer 1
slaapkamer 3
terras/balkon
Verklaring van symbolen
terras/balkon
slaapkamer 2
type D1
vierkamerappartementen, Riant Wonen
thermostaat lichtschakelaar serieschakelaar wisselschakelaar wisselschakelaar waterdicht dubbele wandcontactdoos wandcontactdoos brandmelder aansluitpunt (loos) centrale antenne aansluiting telefoon licht(aansluit)punt bel beldrukker videofoon radiator
0502 huurfolder Roode molen:0
08-12-2008
09:03
Pagina 8
PLATTEGRONDEN
ren niet alleen, maar verkopen
De plaats van de elektra-aan-
ook bestaande huurwoningen
sluitingen en de radiatoren zijn
en ontwikkelen nieuwbouw-
indicatief. De exacte plek wordt
woningen. SWZ heeft als
tijdens de uitvoering bepaald.
hoofddoel mensen huisvesting
Woningtype A1 en C1 komen
te bieden. In de eerste plaats
ook gespiegeld voor.
aan mensen met een smalle beurs. Maar we gaan verder
FRION
dan alleen het bieden van een
Er worden 17 appartementen,
‘dak boven het hoofd’. We spe-
2 gemeenschappelijke ruimten
len in op de vraag uit de markt
en een fietsenberging ver-
en zijn actief daar waar wonen
huurd aan Frion. Frion is voor
raakvlakken heeft met zorg en
mensen met een verstandelijke
welzijn.
handicap. Zij kunnen zorg
V R AGE N ?
krijgen. Op basis van de be-
Heeft u na het lezen van deze
hoeften en vragen van deze
brochure nog vragen, dan kunt
mensen wordt gezocht naar
u contact opnemen met de
de beste oplossingen voor
woonwinkel van SWZ via (038)
bijvoorbeeld wonen en werken.
468 01 23 (keuze 2). In onze
De Roode Molen is één van de
woonwinkel kunt u terecht
H UU RTAR I EVEN*
locaties waar Frion woningen
met vragen over huren, kopen
Appartementen
huurt voor haar cliënten.
en wonen. De openingstijden
Type A1, B1, B3 en C1
€ 472,88 (huurtoeslag is mogelijk)
Type B2
€ 687,83
Type D1 Type D2
zijn van maandag t/m vrijdag van 8.30 tot 17.00 uur.
€ 715,92
WON I NGSTIC HTI NG SWZ
€ 622,26
Woningstichting SWZ verhuurt
Deze brochure is ook te
en onderhoudt ongeveer 8.500
downloaden op www.swz.nl
woningen en overige verhuur
(kijk bij ‘huren/kopen’ en dan
eenheden in Zwolle. Wij verhu-
bij ‘nieuwbouw’).
Eengezinswoningen Type E1 (tussenwoning)
€ 532,15 (huurtoeslag is mogelijk)
Type E1 kop en E2 (hoekwoning)
€ 762,76
Servicekosten De servicekosten voor de appartementen bedragen € 26,63 per maand. Voor de eengezinswoningen is dat € 5,70 per maand. * prijspeil november 2008. De huurprijzen en servicekosten worden jaarlijks aangepast.
SWZ WOONWI N KEL
POSTADR ES
Lübeckplein 62 8017 JS Zwolle
Postbus 40040 8004 DA Zwolle
Telefoon Fax E-mail Website
038 468 01 23 038 468 01 80
[email protected] www.swz.nl
U kunt aan de inhoud van deze folder geen rechten ontlenen. © Woningstichting SWZ, december 2008
en/of dienstverlening van Frion
