De hele wereld in
De Buskenblaser straat OOK DIT IS BOS & LOMMER
ijf Schr p o je in blz 8
A A NTR E K K E L I J KE KO O P W O N I N G E N Stadswoningen met tuin / terras Appartementen met balkon Penthouses met dakkamer / terras
A L VA N A F C A €17 0. 0 00, - V. O . N.
Ve r de r i n de ze k r a n t 2
A L L E S W AT J E W I LT W E TE N OVER HET PROJECT
Een gedetailleerd overzicht dat antwoord geeft op al uw vragen over de Buskenblaserstraat.
4
HOOG IN DE PEILINGEN
Amsterdammers geven de stadsdelen een cijfer: B OS EN LO M M E R in diverse categorieën in de top!
VANAF CA 6
€ 495,- PER MAAND
LAN D E LIJ KE AAN DAC HT VOOR BOS EN LOMMER
De bijzondere architectuur van het bruggebouw en het nieuwe winkelcentrum trekken landelijke aandacht.
K I J K O O K O P W W W.B U S KE N B L A S E R. N L
8
R E KE N MAAR U IT O F H E T L U KT !
Alle cijfers op een rij
17 A M H-W O N I N G E N * A P PA R T E M E N T E N M E T 3 - 4 K A M E R S , C I R C A 7 0 - 9 5 M², VA N A F C I R C A € 170.000,-
Overige koopwoningen
1x
S ITU ATI E S C H E T S VA N D E B U U RT E N H E T P R O J E C T
Appartement met 2 kamers, circa 50 m², voor circa € 130.000,-
71 x
Appartementen/penthouses met 3-4 kamers, circa 95-120 m², vanaf circa € 195.000,-
Waar vind je dit nog? 1x
2-
K A M E R W O N I N G C A 5 0 M²
4x
3-
K A M E R W O N I N G 70-8 0 M²
32 x
3/4- K A M E R W O N I N G 8 0-9 0 M²
42 x
4-
K A M E R W O N I N G 9 0-100 M²
18 x
4-
K A M E R W O N I N G G R OTE R D A N 100 M ²
2 K A M E R W O N I N G C A € 13 0.000,O V E R I G E W O N I N G E N VA N A F C A € 170.000,- TOT C A € 24 5.000,–
L O C ATI E B U S KE N B L A S E R
8x
Stadswoningen met ruime tuin / terras, circa 110 m², vanaf circa € 245.000,-
A L L E M A A L M E T TU I N, B A L KO N, TE R R A S / D A KK A M E R O F L O G G I A .
(*De Amsterdamse Middensegment Hy potheek is een aantrekkelijke financ ier ingsregeling van Dienst Wonen . Meer infor matie: (020) 680 68 06)
Wonen aan een binnentuin Binnen de muren van de
BOODSCHAPPEN OM DE HOEK
Z O N N I G E TU I N E N
R U I M E BALKO N S
MAKKE LIJ K B E R E I KBAAR
PA R KE R E N I N H E T P R O J E C T
R U I M E LO G G IA'S
D IVE R S E M E E RWE R KO PTI E S
V L A K B I J S P O R T E N E R A S M U S PA R K
V E E L KE U Z E, O O K V O O R STA RTE R S
M O O I E B I N N E NTU I N
WI N KE LS E.A. O N D E R I N
B U S K E N B L A S E R S T R A AT
2
F OT OGR A FIE
Bettina Neumann
COP Y
Accent Grave copywr iters
Zes x Zes visuele communicatie & ONTWERP KRANT
QuA A ssoc iates BV, Amsterdam
A RT IST IM P R ES S ION S CONCEPT
komt een eigen groene wereld voor de bewoners . Een schitterend inger ichte kijkt uin, waar van het onderhoud wordt verzorgd . De passage met de breedte van een k leine boulevard om de binnent uin heen, nodig t iedereen uit om ook hier met bloembakken, va zen en op andere creatieve manieren de vrolijkheid van bloemen en planten door te trekken .
3
De Erasmusparkbuurt: het trendy gezicht van Bos en Lommer
Bos en Lommer lééft! E R A S M U S PA R K
Ga met je rug naar de BUSKENBLASERSTRAAT staan. Links loop je in drie minuten naar het gezellige Erasmuspark. Rechts zie je het gloednieuwe Bos en Lommerplein met zijn winkelcentrum, dagelijkse markt, bibliotheek en stadsdeelkantoor. Recht voor je, even voorbij de Hoofdweg, wordt het Bos en Lommerplantsoen weer in ere hersteld. Als het ergens gebeurt in BOS EN LOMMER , dan is het hier!
BOS EN LOMMER E N L O M M E R is een echte woonwijk . Van oudsher eigenlijk al . Er zijn dus geen oude bedr ijfster reinen of voor malige industr ieën die woonomgevingen vaak zo onaantrekkelijk maken . BOS
Verliefde stellet jes liggen te soezen in de zon, kinderen spelen tikker t je en diverse spor ters joggen in hun eigen tempo een rondje om en door het park . In het Erasmuspark ontmoet iedereen elkaar. In 2003 heef t er een
grondige renovatie plaatsgevonden, waardoor het er nu als een plaat je bij lig t . De picknickt afels nodigen uit tot uren recreëren . Met t waalf hect are, omr ingd door een imposante slotgracht , is het een st adspark
FA C T S & F I G U R E S
een plek voor jong en oud . Er vinden regelmatig activiteiten en evenementen plaats, zoals een bijzonder dr ijvend filmhuis ‘ Dive-in’ in 2004.
S P O R T PA R K S TA D
is het k leinste st adsdeel van Amsterdam . Klein in opper vlak (271 hect are, ongeveer 400 voetbalvelden), en k lein in aant al bewoners (31.000 mensen). Zeg maar: een goed dor p. De meeste mensen wonen aan de oostkant van de snelweg (= binnen de r ing A10), dus aan de kant van de BUSKENBLASERSTRAAT . Daar is ook het dynamische har t van het st adsdeel, het Bos en Lommer plein . Het is een omgeving met een echt multic ult ureel karakter. Ook opvallend: bijna de helf t van alle inwoners is nog geen 29 jaar! Daarbij kent BOS EN LOMMER heel veel st ar ters: zo’n 30% meer dan gemiddeld in Amsterdam . BOS EN LOMMER
Het Jan van Galen-sportterrein, het gebied tussen de Erasmusgracht, de ringspoorlijn, de Jan van Galenstraat en de A10, ondergaat een ware metamorfose. Het wordt SportParkStad: een woon/werkgebied met heel veel sportfaciliteiten. De Jan van Galenhal wordt vervangen door een nieuwe sporthal. Verder komen in SportParkStad nog 3.500 m2 andere sport voorzieningen. Begin 2010 is SportParkstad gereed!
De B U S K E N B L A S E R S TRAAT lig t in de Erasmusparkbuur t , t ussen de Bos en Lommer weg, Admiraal de Ruijter weg, Jan van Galenstraat , Erasmusgracht en de Hoofdweg
Bos en Lommer bestaat uit een aantal gebieden: 1. 2. 3. 4. 5. 6.
Kolenkitbuurt Robert Scottbuurt L andlustbuurt Gulden Winckelbuurt Erasmusparkbuurt Gibralt arbuurt (inclusief Sloterdijk)
In de stad, uit de stad Welke r ichting je ook inslaat vanaf de Erasmusparkbuur t , je bent in een mum van tijd goed op weg. De ligging is ideaal: dichtbij de A10 west (afslag S104), dus direct op weg naar Schiphol, Zaanst ad en alle andere denkbare bestemmingen via de belangr ijkste snelwegen . Ook het openbaar ver voer stopt vr ijwel voor de deur. Zo zijn er in de directe nabijheid haltes van buslijnen 15, 18, 21 en 80. Ook tram 7 en 14 komen langs. En halte De Vlugtlaan geef t aansluiting op sneltram 50. Bovendien is het centr um zo dichtbij, dat je er zelfs op de fiets zó bent!
4
V E I L I G V E R KE E R heef t verkeersveiligheid hoog in het vaandel st aan . De r uimte voor de auto is niet ten koste geg aan van r uimte voor fietsers, wandelaars en spelende kinderen . Zo dragen de vele straten met eenr ichtingsverkeer bij aan een meer overzichtelijke verkeerssit uatie. Het gemiddelde autobezit van 25% is laag. BOS EN LOMMER
Bos en Lommerfestival Het jaarlijkse Bos en Lommerfestival laat zien waarom B O S E N L O M M E R onder de bewoners zo populair is . De altijd dr ukbezochte brader ie met meer dan honderd kramen langs de Bos en Lommer weg en de Hoofdweg biedt voor elk wat wils . Ook is er een spec iale evenementenmarkt waar diverse org anisaties uit de buur t zich presenteren . Bijvoorbeeld met workshops djembé, capoeira of rap, met de huifkar door de buur t , Turkse gerechten proeven of salsales . Voor kinderen is er ook veel aanbod: schilderen, k leuren, schminken, op de foto met een clown, kidscomputercafé, mu ziek maken, spr ingen op het grote luchtk ussen, rondje met de minitreinbaan, ponyr ijden en nog veel meer. Bijna alles is gratis . De dag wordt meest al afgesloten met spec iale optredens op de diverse podia .
Lopend naar het theater Cult uur in over vloed . Zo heef t de voor malige Pniëlkerk een nieuwe bestemming gekregen als c ult ureel centr um met de naam Multic ult ureel Podium Mo zaïek . Het ‘c ult uur verzamelgebouw ’ omvat wereldmu ziek , cabaret , theater en andere podiumk unsten . Ook f ungeert het als een thuis voor de gezelschap pen RA S T, Circ us Elleboog en Teatro Munganga .
5
HOOG IN DE PE I LI N G!
Het wordt mooier en mooier Er gebeuren mooie dingen in Bos en Lommer. Zo zijn boven de snelweg A10 het noordelijke en zuidelijke bruggebouw geopend. Een prachtig staaltje bouwkunst dat een echte blikvanger is. In juni 2 004 is het gloednieuwe Bos en Lommerplein opgeleverd, het bruisende hart van het stadsdeel met winkelcentrum, stadsdeelkantoor en bibliotheek. De Buskenblaserstraat, die op twee stappen afstand ligt, wordt eveneens een heel bijzonder project. De diversiteit aan woningen maakt het ook aantrekkelijk voor starters.
Als buitenstaander kijk je vaak door een heel andere bril naar een woonomgeving dan als je er zelf woont. Daarom vroegen we Amsterdammers uit de hele stad naar hun mening over de verschillende stadsdelen. Trek zelf je conclusie! Amsterdammers over buren voor elkaar zijn Centr um 2 . Wester park 3 . Oud-West 4 . Zeeburg 1.
5. BOS EN LOMMER
Groot worden in Bos en Lommer
Keuze en koopjes op de Bos en Lommermarkt
Veel jonge mensen kiezen voor B OS EN L OM M ER. Er is altijd wat te doen en je woont er nog zeer bet aalbaar. Jonge mensen betekent vaak gezinsuitbreiding. En dus behoef te aan voorzieningen voor kinderen .
Hij st aat bekend als de goedkoopste k leding- en textielmarkt van Amsterdam . En hij is er bijna ieder dag: de Bos en Lommer markt . Midden in het gezellige st adsdeelhar t , het Bos en Lommer plein . Tussen de r uim t wintig ‘gewone’ winkels van het grote nieuwe winkelcentr um, dus alles g aat in één moeite door. De Bos en Lommer markt is er iedere dinsdag tot en met zaterdag van 9.00 tot 17.00 uur. De maar liefst 120 marktkramen bieden alles wat je van een grote inter nationaal
Amsterdammers over gezelligheid 1. BOS EN LOMMER
Zeeburg Sloter vaart 4 . Centr um 5 . Zuideramstel
Amsterdammers over veelzijdigheid 1. BOS EN LOMMER
Baarsjes Zeeburg 4 . Sloter vaart 5 . Oud-Zuid 3.
SCHOLEN IN ALLE S O O RTE N De samenstelling van B OS EN LOM MER vert aalt zich in een verscheidenheid aan scholen . Er zijn in het st adsdeel niet minder dan tien openbare, islamitische, rooms-katholieke en pro test ants-chr istelijke basisscholen
W I N K E L C E N TR U M B O S E N LO M M E R PLE I N WI NT PR IJ S! geor iënteerde markt mag ver wachten: véél k leding en stoffen, verse groente en f r uit , kaas en brood, persoonlijke verzorging, lekker nijen, mu ziek en nog veel meer. Eén echte gezellige Amsterdamse markt met een onmiskenbare exo tische sfeer!
De bewoners van B O S E N LO MM E R zijn trots op ‘ hun’ winkelcentr um aan het Bos en Lommer plein . Begin apr il 2005 ont ving het winkelcentr um de A anmoedigingspr ijs 2005 van de Nederlandse R aad voor Winkelcentra . Daarbij liet Bos en Lommer plein zes andere kandidaten achter zich . De vakjur y kende deze landelijke pr ijs toe vanwege de stedenbouwk undige en architectonische waarde, de f unctionaliteit en de uitstraling voor bezoekers en onder nemers .
Algemene inleiding Bos en Lommer, apr il 2005, t abellen enthousiasme en soc iale cohesie BR O N:
Na schooltijd het circus in Circ us Elleboog, sinds kort gevestigd in de geheel verbouwde Pniëlkerk , werkt nauw met scholen samen om kinderen hun creativiteit de r uimte te geven . In de g ymzaal van enkele scholen en in een buurthuis
6
is een bonte verzameling c irc usmater ialen aanwezig. Onder begeleiding van medewerkers van Circ us Elleboog vertonen de kinderen daar mee na schooltijd op een (ont)spannende wijze hun eigen k unsten .
Bibliotheek voor iedereen Binnen vijf minuten zit je in de gloednieuwe biblio theek . Gebouwd en inger icht in overleg met de bewoners . Dat betekent onder meer gratis inter netten, uitnodigende leest afels, een apar te zaal voor activiteiten, en mogelijkheden om mee te doen met leeskr ingen en schoolprojecten .
Kor tom, de ideale plek voor jezelf of je kinderen om een boek te lenen, om even de nieuwste mag a zines door te bladeren, of om achtergrondinfor matie op te zoeken voor een werkst uk of (afst udeer)onderzoek . Open van maandag tot en met zaterdag vanaf 12.00 uur.
S TA D S D E E L K A N T O O R De leden van de st adsdeelraad B O S E N L O M M E R verg aderen vanuit hun splinter nieuwe kantoor met prachtige raadszaal op het Bos en Lommer plein . Ze worden ondersteund door zo’n 240 ambitieu ze medewerkers . In het Amsterdams St adsblad st aan wekelijks
de agendapunten van alle vergader ingen en alle belangr ijke beslissingen . Alle bewoners ont vangen ook acht keer per jaar de huisaan-huiskrant Het Gesprek van de Dag met veel andere infor matie over B O S E N L O MME R . Meer infor matie op www.bosenlommer.nl .
7
Reken maar dat het lukt! Rekenvoorbeeld: slechts 495,- per maand! Kopen in de Buskenblaserstraat is bewust ook voor jonge mensen bereikbaar gemaakt . De pr ijzen var ieren van c irca € 170.000,tot c irca € 245.000,-. Vr ij op naam, dus je hoef t geen overdrachts- en not ar iskosten te bet alen . Wónen in de Buskenblaserstraat is ook een prettige ver rassing. Zeker financ ieel . In een ap par tement van € 170.000,woon je al vanaf € 495,netto per maand . Met de AMH-regeling, dan zelfs nóg gunstiger. Ga je voor de duurdere woning van € 245.000,-, dan komt je hy potheek neer op € 660,-
netto per maand . Bij deze berekening is uitgegaan van een beperkt belasting voordeel van 37%. Hoe meer je verdient , hoe lager je nettolasten . Bovendien bet aal je met je maandbedragen niet alleen rente, maar bouw je ook een eigen ver mogen op. Alle berekeningen zijn voorbeelden . De definitieve bedragen zijn afhankelijk van onder meer de gekozen hy potheekvor m, act uele rentest anden en je persoonlijke omst andigheden .
N O G V O O R D E L I G E R M E T D E A M STE R D A M S E M I D D E N S E G M E NT HYP OTH E E K Het is mogelijk om een hogere hy potheek te kr ijgen dan nor maal op grond van je inkomen wordt toegest aan . Bij de Amsterdamse Middensegment Hy po theek spr ing t de gemeente Amsterdam namelijk bij met een bijzondere lening. Alle appartementen in de Buskenblaserstraat vanaf ca € 170.000,- tot een pr ijs van € 185.000,- komen hier voor in aanmerking. Check hier naast of jijzelf er ook voor in aanmerking komt :
Onder andere moet je voldoen aan: • Een leef tijd van ten minste 18 jaar • Niet eerder een middels een AMH gefinanc ierde woning gekocht • Een economische binding aan Amsterdam (werken of st uderen) of een maatschap pelijke binding (minimaal t wee jaar wonen) • De Nederlandse nationaliteit of een geldige verblijfsvergunning • Een br utogezinsinkomen tussen € 20.420,- en € 40.840,-
Verkoop en financiële informatie De nieuwbouw aan de Buskenblaserstraat wordt verkocht door woningcor poratie Het Oosten . Profiteer van de samenwerking met onafhankelijke hy potheekadviseurs, en bel eens op voor een vr ijblijvende afspraak . Je mogelijkheden mét of zonder de AMH-regeling zijn groter dan je denkt!
Voor infor matie over hy potheekmogelijkheden: Qua Financiën, 020 – 419 27 29 Voor infor matie over de AMH-regeling: Dienst Wonen, 020 – 680 68 06
INSCHRIJFFORMULIER de heer
Inschrijven kan op drie manieren: 1. Via www.buskenblaser.nl 2. Via het inschrijfformulier 3. Het Oosten Woningverkoop 02 0 5 8 8 51 32
mevrouw
Voorletters
Telefoon overdag
Achternaam
Telefoon ‘s avonds
ONTWIKKELAAR
Adres
E-mailadres
Postcode
Inschrijving op:
Het Oosten - K r ist al Postbus 90322 1006 BH Amsterdam
Woonplaats
AM H-woning
overige
beide
St uur envelop naar : Inschr ijving ver plicht tot niets .
(geen postzegel nodig)
✁
8
Woningcor poratie Het Oosten afdeling Verkoop/Nieuwbouw Ant woordnummer 9091 1000 VV Amsterdam
