DE GROENE MAAK DOME ALMERE

DE GROENE MAAK DOME ALMERE

Huidige situatie De huidige situatie van het modecentrum aan de Veluwsekant heeft een aantal bijzondere kenmerken: 1. Alle ruimtelijke en infraverbindingen gaan langs de locatie zonder te hechten aan de locatie. 2. Het gebouwencomplex is niet verbonden met de ‘stad’. En daarmee wordt de stad dus niet verlengd naar de snelweg. 3. Het complex kent een redelijk gesloten en introverte uitstraling. 4. Het parkeerterrein heeft nu voornamelijk een verkeerskundige functie, vormt een ruimtelijke barrière en heeft geen verblijfskwaliteit. 5. Zicht op de gebouwencomplex vanaf de rijksweg A6-zijde vanuit de richting van Amsterdam is goed. Vanaf de andere zijde blijft het complex door andere gebouwen een tijdje uit beeld. 6. Functiebeperkingen vanwege de situering.

A6

S103

N305

A6

2

3

© De Groene Maak Dome | februari 2014 | concept ontwikkeld door REFILL

Groene Maak Dome Almere Wat is een icoon zonder context?

RECLAME MAST WINDENERGIE TIJD DIGI-BORDEN

Het is van belang het gebouwencomplex te verbinden met de reeds aanwezige structuren. En wel zondanig dat deze verbindingen ‘door’ de locatie gaan en daarmee de toegankelijkheid en laagdrempeligheid vergroten. Gedacht kan worden aan het doortrekken van het park, doortrekken van het fietspad, het duiden en begeleiden van de locatie door aan de Veluwsekant bijzondere groenstructuren toe te passen.

OV-PUNTEN

E-WASH E-PARKING E-TANKING

Maar ook het zoeken naar mede shareholders in de directe omgeving kan kansen bieden voor de totale gebiedontwikkeling. Het is daarnaast van belang dat het parkeerveld omgezet wordt van een monofunctionele ruimte naar een multifunctionele ruimte. Dit betekent het ontwerpen van een informele ruimte die uitnodigt tot interventies, zoals pop up functies en activiteiten, guerrilla stores, etc. Een informele ruimte is een ruimte die door conventies wordt bepaald en dus voor niets anders te gebruiken is.

EVENTS - PARKING - GUERILLA FUNCTIONS - POP-UP STORES

DOORTREKKEN FIETSROUTE

Daarnaast is het plaatsen van een licht- cq. reclamezuil een goede manier om te verwijzen naar de stad en om de locatie te duiden. Het helpt ook als er in het modecentrum extroverte functies komen, zoals horeca met bijbehorend een groot terras. Deze appelleren ook aan menselijk verblijf. SOLAR PANELS TERRAS

PLANT-E

4

5


HET CONCEPT: DE GROENE MAAK DOME

De Groene Maakindustrie bruist in de Dome De tijd dat alles wat gemaakt kon worden ook verplaatst kon worden, is voorbij. Niet meer in Verweggistan maar in Almere vindt de productie plaats van de van zuinige e-scooters, hippe e-bikes, duurzame warmte- installaties, zonneboilers, trendy interieur en duurzame verlichting. Dat is nog maar een greep van de talloze inventieve en duurzame bedrijven die zich in De Groene Maak Dome hebben gevestigd. In korte tijd is het een bruisend centrum geworden van kleinschalige en MKB bedrijven die één ding met elkaar gemeen hebben: ze maken alles zelf en doen dat op een duurzame manier. Als je het achteraf bekijkt vallen alle puzzelstukken op hun plaats. De Chalet Group heeft een uniek gebouw dat een poortfunctie kan vervullen, maar helaas grotendeels leeg staat. De Almeerse bevolking heeft als kenmerk dat vakmanschap in praktische beroepen goed vertegenwoordigd is. Almere is op zoek naar bedrijven die werkgelegenheid creëren. De maakindustrie staat uitdrukkelijk op de agenda van de Economic Development Board Almere. Almere heeft een groot aantal opleidingscentra waar techniek, duurzaamheid, industriële ontwerpen, small business en groene bedrijfsvoering geleerd wordt. Alle opleidingen zijn op zoek naar stages en internships voor hun studenten. Huisvesting voor jonge mensen is overal lastig, maar hier in het Vierkant kan het via short stays en gedeeld wonen. In De Groene Maak Dome (werktitel) krijgen ambities, ondernemerschap, duurzaamheid, werkgelegenheid en huisvesting allemaal een plek. Lees verder hoe het werkt.

8

9


BoorToMeet Het concept in De Groene Maak Dome is het geheim van de smid. Hier wordt door de belegger/verhuurder niet in traditionele vierkante meters geredeneerd, maar in serviceconcepten. Je wordt geen huurder, maar lid van de community De Groene Maak Dome. Het lidmaatschap stelt je in staat om optimaal gebruik te maken van alle diensten, faciliteiten en kennis die op deze plek beschikbaar zijn. Als je hier een installatiebedrijf vestigt of een atelier voor interieurbouw start, hoef je je niet druk te maken over de grootste kapitaalinvestering: het gereedschap, de machines en de werkbanken. Die vormen namelijk het gezamenlijke hart van De Groene Maak Dome. Nergens anders vind je een zo fantastisch uitgeruste werkplaats die de naam BoorToMeet heeft gekregen. Naast dat in deze werkplaats werkelijk alles te krijgen is om te spijkeren, zagen, lijmen, solderen, is er ook een keur aan innovatieve, duurzame materialen te verkrijgen. In het verfatelier kan je de mooiste kleuren verf laten mengen en in de speciale spuitruimte kan je objecten van een nieuwe kleurtje voorzien. Het interessante van het concept is dat de leden van De Groene Maak Dome voor het gebruik van het instrumentarium en de werkruimte een allinclusive fee betalen in hun lidmaatschap. Een bekend verhuurbedrijf zorgt ervoor dat de spullen in prima staat blijven verkeren en dat de ruimte er top uit blijft zien. Het is tenslotte ook hun grootste, levende showroom. Natuurlijk zijn er ook veel handige en niet zo handige klussers, die ook een mooie kast willen maken of een apparaat willen repareren. Met je eigen handen mooie, nuttige zaken maken op een duurzame manier. Zelf maken wordt weer helemaal in. Onderschat niet dat veel vrouwen ook handig (willen) zijn en vanuit duurzaamheid willen leren repareren en onderdelen willen kunnen vervangen. Niet ploeteren in je eentje, maar in een ruimte waar vakmensen, klussers, creatievelingen en hobbyisten komen.

10

11


De BoorToMeet is dé volledig ingerichte werkplaats waar je naartoe gaat als je unieke dingen wilt maken. Het is ook de plek om zaken te herstellen of als je technisch voorwerk wilt doen. Je treft er mensen aan met gouden handen, maar ook met twee linkerhanden, die met liefde en aandacht geholpen worden door oude rotten in het vak. Je ontmoet mensen, je leert van elkaar en je doet ideeën op. Vanuit de BoorToMeet zie je allerlei ateliers en ruimtes waar aan fietsen en scooters gewerkt wordt, waar gesleuteld wordt en installaties in elkaar worden gezet. Op de begane grond zijn er grote deuren (met sensoren tegen diefstal) waar de grotere objecten direct buiten op de boedelbakken gezet kunnen worden of in de (huur)busjes geplaatst kunnen worden.


12

13

14

15

16

17


Souterrain

‘BOMIJ’

KLEINE BEDRIJVEN START-UP

WERKPLAATS

EXPO

MARKT VOOR BIO - PRODUCTEN


18

19

Begane grond De etage boven de werkplaats BoorToMeet is een publieke ruimte met een La Place-achtig café-restaurant, gratis Wi-Fi en een enorm terras op het zuiden gelokaliseerd boven het water. Er omheen zijn flexibele kantoorruimtes, die in stijl verschillen van cool modern tot knus en gezellig. In de vier ringen boven de publieke ruimte met het café-restaurant is een ecosysteem van duurzame maakbedrijven en starters gevestigd. Er zijn bedrijven die een grote ruimte hebben en er zijn starters die in kleinere ruimtes werken, of juist samen in grotere units zitten om met elkaar te zijn.

KLEINE BEDRIJVEN PRODUCTIE PRESENTATIE VERGADEREN VERGADERZALEN

‘LA PLACE’ MET TERRAS

EXPO


20

21

Eerste etage Het is opmerkelijk hoeveel jonge mensen, jongens en meiden, hier rondlopen. Onderdeel van het concept van De Groene Maak Dome is dat het onderwijs geïntegreerd is. Vilentum, ROC van Flevoland, Windesheim, Groenhorst en het Vakcollege hebben hier stageplaatsen en internships voor hun leerlingen en studenten. Hierdoor kunnen startende bedrijven extra handjes en hoofden krijgen en kunnen gevestigde maakbedrijven leerlingen meenemen in de meester-gezel leerpaden.

HUISVESTING / WONEN

Het grote voordeel van de jonge mensen is dat ook nieuwe technieken, digitale applicaties en moderne ontwerpmethoden toegepast kunnen worden. Bovendien stimuleren de onderwijsinstellingen het duurzame ondernemerschap, waardoor een groot aantal afgestudeerden hier in deze community het aandurft om een eigen bedrijf te starten of om met elkaar een project te doen dat uitmondt in bedrijvigheid. Zo creëren de onderwijsinstellingen hun nieuwe stageplaatsen en internships en blijven de kosten voor iedereen laag, terwijl de productiviteit wel opgevoerd wordt en gevoed wordt met de nieuwste inzichten.

GROENE MAAK LAB

Ook hier geldt dat de BoorToMeet werkplaats goud waard is, want daarmee worden grote investeringen voorkomen, terwijl de uitdagingen om nieuwe dingen te maken wel aangegaan worden.


22

23

Bovenste etage Op de bovenste etage van de Dome zijn een aantal collegezalen ingericht, die ook als presentatieruimte gebruikt kunnen worden. De collegezalen worden door de deelnemende onderwijsinstellingen gebruikt. Ook vinden hier ’s avonds colleges plaats voor de OndernemersAcademieAlmere (OAA). In samenwerking met Nyenrode worden hier korte courses aangeboden.

HUISVESTING / WONEN

LESLOKALEN VERGADERZALEN

GROENE MAAK LAB


24

25

Het Vierkant Naast de Dome staat een vierkant pand waarin sinds kort een short stay woonfaciliteit is gekomen. Het zijn mensen die een connectie hebben met de Dome doordat ze er werken, tijdelijk een internship doen of er leren. Op het dak van het Vierkant is een Plant-e gekomen, waardoor het pand zelfvoorzienend is geworden voor energie. Plantjes zorgen voor goede lucht en voor energie. Natuurlijke vergroening met weinig onderhoud. In het pand zijn ook een dansschool, een yogaruimte en een fitnessruimte gevestigd. Er is ook een superkeuken met ’s avonds een kok om met elkaar gezond te koken en te eten. Er worden veel lessen gegeven, waardoor het overdag, ’s avonds en in het weekend levendig is. Op de begane grond is een Landmarkt gekomen waar verse producten van boeren uit de regio verkocht worden. In het weekend is er een ook markt buiten. De parkeerplaats is groot genoeg, terwijl het tegelijkertijd voor levendigheid zorgt.

26

27


28

29

30

31


De Economic Development Board Almere heeft een belangrijke stimulerende rol gespeeld in het tot stand laten komen van dit bruisende ecosysteem in De Groene Maak Dome. XL-Labs heeft de partijen bij elkaar gebracht en rondom thema’s netwerkactiviteiten opgestart. Zo leerde men elkaar kennen, werden gezamenlijke projecten gestart en zijn er steeds meer ruimtes in het gebouw betrokken door ondernemers uit de groene maakindustrie. Voor Refill is het een mooi voorbeeld geworden hoe je een leegstaand pand kunt transformeren naar een uitnodigend poortgebouw aan de A6 waar nu een community leeft, werkt, danst, relaxt en gezond kan eten en drinken. De Chalet Group heeft van de Rijksbouwmeester onlangs de oorkonde Transformator van het Jaar in het ontvangst mogen nemen. De belegger heeft een voortrekkersrol vervuld en kan nu de vruchten plukken van de netwerksamenwerking die met Refill is ontstaan. Tegen lage verbouwingskosten is van niets weer iets moois ontstaan.

32

33

Jan Evertsenstraat 725 Gebouw ‘de Huygens’ 1061 XZ Amsterdam Telefoon +31 (0)20 504 0000 [email protected] www.refillnow.nl

DE GROENE MAAK DOME ALMERE

Recommend Documents