De achtertuin is te bereiken via de woonkamer en via achterom. In de achtertuin bevindt zich een houten berging met elektra

Mispelgaarde 8 - Hendrik-Ido-Ambacht Koopsom € 195.000,-- k.k.

Wisse Makelaardij B.V. De Schoof 82 3341 EB HENDRIK IDO AMBACHT Tel: 078-6840292 E-mail: [email protected]

Omschrijving Mispelgaarde 8 - Hendrik-Ido-Ambacht In de jonge en geliefde wijk “De Volgerlanden” is deze ruime eengezinswoning met zonnige achtertuin gelegen. De woning is gebouwd in 2009 op een perceel van 123m² eigen grond. Op korte afstand van de winkel treft u diverse scholen, busstations en winkels. Indeling: Begane grond: Entree in hal met meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en deels betegelde toiletruimte met duoblok en fonteintje. Via de hal bereikt u tevens de tuingerichte woonkamer met een vaste kast onder de trap. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met keukenblok welke niet is voorzien van apparatuur. De gehele begane grond vloer is voorzien van laminaat. 1e verdieping: Overloop welke u toegang verleent tot: -

-

De slaapkamer aan de voorzijde (4,54 x 2,99m) welke is v.v. een laminaatvloer. De deels betegelde badkamer welke is v.v. een doucheruimte, wastafel en duoblok. De slaapkamer (2,70 x 2,99m) aan de achterzijde welke is v.v. een Velux dakraam met zonwering en een laminaatvloer. De wasruimte aan de achterzijde; hier bevindt zich de opstelling van de C.V. ketel (Intergas 2010), de unit van de mechanische ventilatie en de wasmachine aansluiting. Deze ruimte is tevens v.v. een Velux dakraam. Via vlizotrap bereikt u de ruime bergzolder.

Tuin: De achtertuin is te bereiken via de woonkamer en via achterom. In de achtertuin bevindt zich een houten berging met elektra. Bijzonderheden: -

De elektrische installatie van de woning bestaat uit 5 groepen + aardlekschakelaar. De woning is goed geïsoleerd en geheel v.v. dubbele beglazing. De overdracht van de woning vind plaats bij de Ambachtse Notarissen te Hendrik-Ido-Ambacht. Voor de financiering kunt u gebruik maken van de StartersRenteRegeling. Voor meer informatie belt u met ons kantoor of kijkt u op www.startersrenteregeling.nl De prijs betreft een vaste koopsom van € 195.000,-- k.k.

Koopsom € 195.000,-- k.k. Mispelgaarde 8 - Hendrik-Ido-Ambacht

Kenmerken € 195.000,-- k.k. Eengezinswoning Tussenwoning 3 (waarvan 2 slaapkamers) 310 m3 123 m2 82 m2 Bestaande bouw 2009 In woonwijk Achtertuin, voortuin Geen garage Volledig geïsoleerd C.v.-ketel

Koopsom Soort Type Aantal kamers Inhoud Perceeloppervlakte Woonoppervlakte Soort bouw Bouwjaar Ligging Tuin Garage Isolatie Verwarming

Locatie Adres gegevens Mispelgaarde 8 3344 DE Hendrik-Ido-Ambacht

Mispelgaarde 8 - Hendrik-Ido-Ambacht

Foto’s


Foto’s


Foto’s


Kadaster Kadastrale gegevens Adres Postcode / plaats Gemeente Sectie / Perceel Oppervlakte Soort

Mispelgaarde 8 3344 DE Hendrik-Ido-Ambacht Hendrik-Ido-Ambacht E 12917 123 m2 Volle eigendom


Kadastrale Kaart


Plattegrond Begane Grond (gespiegeld)


Plattegrond 1e Verdieping (gespiegeld)


Plattegrond Zolderverdieping (gespiegeld)


Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en Vastgoeddeskundigen NVM

Lijst van zaken Betreffende het perceel:

Mispelgaarde 8 3344 DE HENDRIK-IDO-AMBACHT Voor de onderstaande zaken - ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn - geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Beschrijving zaken

blijft achter

gaat mee

overname (mogelijk)

n.v.t.

tuinaanleg / bestrating / beplanting









buitenverlichting









tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder









tuinhuisje / buitenberging









kasten/werkbank in tuinhuis/berging









broeikas









voet droogmolen









vlaggenmast









schotel/antenne









brievenbus









(voordeur)bel









alarminstallatie









veiligheidssloten/inbraakpreventie









rookmelders









rolluiken / zonwering buiten









zonwering binnen









vliegenhorren









gordijnrails / gordijnen / vitrages









rolgordijnen









losse horren/rolhorren









- vloerbedekking









- parketvloer / laminaat









- plavuizen









c.v. met toebehoren









thermostaat









mechanische ventilatie/luchtbehandeling









airconditioning









tuin:

woning:

raamdecoratie, te weten:

vloerdecoratie, te weten:


Beschrijving zaken

blijft achter

gaat mee

overname (mogelijk)

n.v.t.

open haard met toebehoren









allesbrander









kachels









isolatievoorzieningen









radiatorafwerking









schilderijophangsysteem









keukenblok met bovenkasten









vast bureau









spiegelwanden









wastafels met accessoires

















sauna met toebehoren









veiligheidsschakelaar wasautomaat









waterslot wasautomaat









(voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten:

keukenaccessoires (losse) kasten, legplanken, te weten:

toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.)

overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: bijzondere opmerkingen:

Voor akkoord, De verkoper(s),

De koper(s),

Plaats en datum:

Plaats en datum:


Uw huis in goede handen Een huis kopen doe je niet iedere dag. Voor veel mensen is de aankoop van een eigen woning één van de belangrijkste en moeilijkste beslissingen in hun leven. Er komt heel wat bij kijken: Wat is beter, eerst kopen of eerst verkopen? Is uw droomhuis geen kat in de zak? Welke prijs kunt u vragen en welke hypotheek is voor u geschikt?

Het is belangrijk eerst alle aspecten duidelijk op een rij te krijgen. Daarvoor bent u in goede handen bij de makelaars van Wisse Makelaardij. Wij volgen de ontwikkelingen op de woningmarkt op de voet, dat is tenslotte ons vak. Kopen en verkopen samen met een deskundige gaat sneller en efficiënter. Wij weten waarover we praten en hebben een groot woningzoekende bestand. Wij brengen uw woning optimaal onder de aandacht onder andere d.m.v.: Funda, onze eigen website, vele andere websites, advertenties in de huis-aanhuisbladen en niet te vergeten ons eigen woningmagazine. Tevens presenteren wij uw woning in onze etalage op een absolute toplocatie. Dus bent u op zoek naar een ander huis, wij helpen u graag verder! Hypotheken Als u uw droomhuis hebt gevonden, zal in de meeste gevallen ook een passende hypotheek moeten worden gezocht. Wisse Hypotheken biedt u een advies wat verder gaat dan alleen uw maandlasten. Eind 1998 richtte Wisse Makelaardij haar eigen financiële afdeling op, Wisse Hypotheken. Onze adviseurs zijn Erkend Hypotheekadviseur. Professionaliteit en kwaliteit zijn dus gegarandeerd. Wij zijn het aanspreekpunt voor uw financiële vragen, ook na het afsluiten van de hypotheek. U kunt hierbij denken aan vragen over wijzigingen in uw hypotheek, veranderen van het verzekerde bedrag bij overlijden, het verhogen van uw hypotheek en veranderingen in uw persoonlijke situatie bijvoorbeeld een nieuwe baan. Verzekeringen Ook voor verzekeringen bent u bij Wisse aan het juiste adres. In onze maatschappij heeft iedereen te maken met risico’s in en om het huis, in het verkeer, op vakantie of in het rechtsverkeer. Het is verstandig om deze risico’s goed af te dekken met een passende verzekering. Wisse Hypotheken biedt u van verschillende verzekeraars het beste en zal u een objectief advies geven. Taxatie Iedereen krijgt er wel eens mee te maken: het laten taxeren van onroerend goed. Bijvoorbeeld bij de aan- of verkoop van onroerend goed, het afsluiten van een hypotheek, bij fiscale minnelijke waarderingen in verband met successie of boedelscheiding, bij een bedrijfsovername en als er een fusie voor de deur staat. In dergelijke situaties zal u gevraagd worden een taxatierapport te overleggen. Dit waardeoordeel moet objectief en deskundig uitgevoerd worden. Technische kennis, ervaring in de markt en een nauwgezette beoordeling ter plaatse, vormen onze basis voor het taxeren van onroerend goed. Met één van onze taxateurs haalt u een gecertificeerde taxateur in huis, die van elk object de waarde berekent en die beschikt over een jarenlange praktijkervaring. Ons lidmaatschap van de NVM vormt een extra waarborg voor kwaliteit. Wanneer u dus snel en vakkundig een taxatierapport van uw onroerend goed wilt laten opstellen, dat bovendien wordt geaccepteerd door alle financiële instellingen en de fiscus, dan zijn wij graag uw persoonlijke taxateur.


De achtertuin is te bereiken via de woonkamer en via achterom. In de achtertuin bevindt zich een houten berging met elektra

Recommend Documents