Te Koop/Te Huur Monumentale woon/kantoorruimte
Damplein 29 Middelburg
Contact +31 (0)88 - 796 24 76
[email protected] Badhuisstraat 56 4381 LT Vlissingen
Te koop/Te huur
koop
Damplein 29 Middelburg Te koop/Te huur
Monumentale woon-/kantoorruimte met trapgevel bestaande uit 4 bouwlagen met vele authentieke details direct gelegen in het stadscentrum te Middelburg.
Bereikbaarheid
Gunstige bereikbaarheid in het centrum van Middelburg. De rijksweg A-58 is in directe omgeving gelegen waardoor Vlissingen, Goes en Bergen op Zoom zeer goed bereikbaar zijn. Ook de Westerschelde tunnel is eenvoudig te bereiken zodat ook Zeeuws-Vlaanderen en België binnen handbereik liggen. Ook zijn er diverse busverbindingen in de directe omgeving aanwezig alsmede op loop-/fietsafstand het NSstation.
Bestemming
Het object valt onder de ‘Beheersverordening Binnenstad Middelburg’, waardoor bestaande bouwwerken mogen worden gebruikt overeenkomstig bestaande gebruik. Hierdoor heeft het perceel onder meer de bestemming ‘kantoor’. Conform opgave van de gemeente Middelburg is eveneens de bestemming ‘wonen’ toegestaan. De beheersverordening is vastgesteld bij raadsbesluit op 26/06/2013.
Kadastrale gegevens
Gemeente: Middelburg Sectie: L Nummer: 2498 Grootte: 1 are 90 ca (190 m²)
Grondstatus
Eigendom
Afmetingen
Totaal ca. 330 m² BVO in 4 lagen. Tevens beschikt het pand over ca. 55 m² kelderruimte. Begane grond Parterre 1e verdieping 2e verdieping
110 BVO 55 BVO 110 BVO 55 BVO
Deelverhuur is eventueel tegen nader overeen te komen voorwaarden bespreekbaar. Parkeren/buitenterrein
Parkeren is mogelijk aan de openbare weg (betaald parkeren). Aan de voorzijde is tevens een groot parkeerterrein “Damplein” aanwezig. Aan de achterzijde is er een vrije achterom welke toegang verstrekt tot de kleine stadstuin.
Voorzieningen
-
representatieve entree; houten kozijnen met enkele beglazing; betonnen vloeren t.p.v. de begane grond; houten vloeren t.p.v. de verdiepingen; stalen spiltrap met houten treden naar verdiepingen; pantry t.p.v. souterrain en 1e verdieping;
Te koop/Te huur
koop
Damplein 29 Middelburg -
-
sanitaire voorzieningen t.p.v. begane grond en 1e verdieping; Vervolg voorzieningen: diverse kantoorcompartimenten; vergaderzaal op 1e verdieping; verlichtingsarmaturen; CV met radiatoren (recentelijk vernieuwde HR-ketel).
Huurprijs
€ 999,- per maand exclusief voorschot servicekosten te vermeerderen met BTW.
Koopsom
€ 339.000,- k.k.
Voorschot servicekosten
Nader overeen te komen per maand exclusief BTW o.a. t.b.v. onderhoud daken/goten/hwa, c.v.-ketel, duivenafweer (elektrisch) en glasbewassing aan de buitenzijde.
Huurbetaling
Huur, voorschot servicekosten en de daarover verschuldigde BTW per maand vooruit.
Huurperiode
Vanaf 1 jaar bespreekbaar tegen nader overeen te komen condities en voorwaarden.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Zekerheidsstelling
Een garantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief BTW.
Bankgarantie
Een garantie ter grootte van 10% van de overeengekomen koopsom, binnen 14 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst te storten op een kwaliteitsrekening van de begeleidend notaris.
Omzetbelasting
Uitgangspunt bij het tot stand komen van een huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimum percentage of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties. Indien door toedoen van huurder niet geopteerd kan worden voor met omzetbelasting belaste verhuur of indien op enig moment een situatie aan de zijde van huurder intreedt, waardoor geen recht meer kan worden gedaan aan dit uitgangspunt, is huurder gehouden om het daaruit voor verhuurder voortvloeiende nadeel te vergoeden en zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Oplevering
Per direct.
Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-
koop
Te koop/Te huur Damplein 29 Middelburg Gravenhage, worden opgemaakt met diverse aanpassingen aan verhuurders zijde.
Bijzonderheden
Verhuur geschiedt onder voorbehoud van definitieve goedkeuring verhuurder.
Algemeen
Verhuur geschiedt onder voorbehoud van definitieve goedkeuring verhuurder. Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van “Damplein 29” te Middelburg. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Synchro Bedrijfshuisvesting BV geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Voor nadere informatie en/of bezichtiging:
Synchro Bedrijfshuisvesting BV Vestigingen Rotterdam en Vlissingen Postadres: Badhuisstraat 56 4381 LT VLISSINGEN Tel. +31 (0)88 - 796 24 76 +31 (0)88 - SYNCHRO
[email protected] www.synchrobedrijfshuisvesting.nl
koop
Te koop/Te huur Damplein 29 Middelburg
koop
Te koop/Te huur Damplein 29 Middelburg
koop
Te koop/Te huur Damplein 29 Middelburg
koop
Te koop/Te huur Damplein 29 Middelburg
