Da Costastraat

Presentatie Renovatieplannen Bilderdijkstraat / Da Costastraat

Programma van vanavond: • Inleiding • Renovatieplan/werkzaamheden - pauze • Woonlasten • Sociaal plan • Vragen


Inleiding


Inleiding: • Samenwerking heeft in 2011 aangekondigd de badkamer, de keuken en het toilet aan te gaan pakken. • De begane grondvloer is vaak rot of slecht. • Bewoners hebben vaak last van koude en tocht. Daarom heeft Samenwerking de tijd genomen om een beter plan te maken. De woningen worden van binnen aangepakt, comfortabeler gemaakt en energiezuiniger!


Renovatieplannen


Renovatieplan: Het doel: • Goede, comfortabele woningen maken voor de komende 25 jaar; • Energiezuinige woningen maken, lagere energiekosten; • Tevreden huurders; • Een mooie uitstraling in de straat. Het werk wordt in twee fases uitgevoerd: • Eerst wordt alles in de woning aangepakt; - eerst alle werkzaamheden op de begane grond - daarna de werkzaamheden op de verdieping • Tot slot wordt de buitenkant van de woning opgeknapt.


Wat gaan we doen? In de woning: • alle badkamers, keukens en toiletten van voor 2003 vervangen; • In de overige badkamers een 2e toilet plaatsen; • Begane grondvloeren met houten balken vervangen en van isolatie voorzien / Fundering daar impregneren tegen optrekkend vocht; • Alle systeemplafonds vervangen; • Rookmelders plaatsen; • Het schuine dak / de zoldervloer isoleren; • Nieuwe cv-ketel en mechanische ventilatie box plaatsen.


Wat gaan we doen? Buiten de woning: • Nieuwe houten kozijnen plaatsen met HR++ dubbel glas; • Nieuw hang- & sluitwerk op de nieuwe kozijnen; • Nieuwe ventilatieroosters in de kozijnen opnemen (ook in de woonkamer); • De achtergevel toegankelijk maken voor het onderhoud; • Het dakraampje op zolder vernieuwen; • Een nieuwe geïsoleerde voordeur plaatsen; • Het metselwerk van de gevel reinigen; • Het voegwerk van de gevel vernieuwen; • De dakbedekking van de dakkapellen vernieuwen en isoleren; • Goten en boeidelen vernieuwen van de dakranden.


Resultaat: De straat nu:


Resultaat: De straat nu: • kunststof kozijnen • kunststof beplating aan de dakrand • geen ouderwetse voordeur meer • vuil en gescheurd metselwerk • geen ventilatieroosters in de woonkamer


Resultaat: De straat straks: • Nieuwe detaillering dakrand • Gereinigd metselwerk en nieuw voegwerk • Nieuwe kozijnen met nieuw dubbel glas en ventilatierooster boven in het kozijn verwerkt • Slanke detaillering

• Nieuwe geisoleerde voordeur • Traditionele kleurstelling jaren ’20/‘30


Resultaat: Resultaat:

Huidige gevels:

Nieuwe gevels:


Resultaat: Het energielabel nu:

Het energielabel straks:

B D

E

Hoe groener het label hoe beter!


Resultaat: De isolatie nu:

De isolatie straks:


Resultaat: De investering: Wat kost het Samenwerking? Die investering wordt niet helemaal terugverdiend over 25 jaar! Kosten: In totaal met alle bijkomende kosten is dat ca. € 70.000,- per woning


Resultaat: Wat merkt u daarvan: • Geen koude vloer meer; • Minder koudestraling van het glas in de kozijnen; • Minder tocht in huis; • Minder vochtproblemen in huis; • Minder koude gang door de geïsoleerde voordeur; • Minder koude slaapkamers door het isoleren van het dak en de zoldervloer; • Minder koude badkamer door het isoleren van het dak; • Beter binnenklimaat door het vernieuwen van de ventilatieroosters in de kozijnen. Uw woning is comfortabeler en u bespaart elke maand wat geld!


Pauze De presentatie start om 21:00uur weer.


Woonlasten Presentatie door dhr. Onno van Rijsbergen van het Woonbond Kennis- en Adviescentrum


Sociaal Plan


Sociaal plan: Hoe gaat het nu verder? Samenwerking realiseert zich dat dit een zeer ingrijpend plan is, maar staat voor u klaar om u te helpen waar wij kunnen. Welke voorwaarden zijn er aan verbonden? • De buitenkant van de woning is onderhoud en is verplicht! • Voor de binnenkant maakt u de keuze voor deelname, maar het is wel alles of niets!


Sociaal plan: Maatwerk voor u persoonlijk: Medewerkers van Woondiensten helpen u met uw persoonlijke situatie verder tijdens een huisbezoek. • Verdere uitleg over de werkzaamheden en de gevolgen voor bewoners; • Indien gewenst uitverhuizen van senioren naar een appartement (incl. tegemoetkoming in de verhuiskosten); • Onkostenvergoeding voor het ongemak en de inboedel; • Container om inboedel in op te slaan; • Hulp met verhuizen van zware stukken (max. 4 uur per woning); • Verhuisdozen; • Openstellen buurtwoning voor ontspanning en evt. douchen.


Sociaal plan: Maatwerk voor u persoonlijk: Medewerkers van Woondiensten helpen u met uw persoonlijke situatie verder tijdens een huisbezoek. Uw huur gaat omhoog, uw energierekening gaat omlaat! • Samenwerking rekent graag voor u uit welke mogelijkheden er zijn met betrekking tot de huurtoeslag! En ook tijdens de uitvoering van de werkzaamheden staat Woondiensten met twee medewerkers voor u klaar voor al uw vragen en hulp…


Vragen



Da Costastraat

Recommend Documents