COMPLEET IN WONEN. Kijk voor het totale woningaanbod op. 6e jaargang, december 2008, nummer 12 Oplage: ca

6e jaargang, december 2008, nummer 12 ▲ Oplage: ca. 60.000

N E N O W N I T E E L COMP Voor alle duidelijkheid...

De Wekker Makelaardij

Tel. (0172) 234406, www.houtmanendevogel.nl

Makelaarscentrum 071 51 62 373

Kijk voor het totale woningaanbod op www.UwMakelaar.info

www.UwMakelaar.info Stoffering

Klussenservice

Glas

Architectenbureau

december 2008, nummer 12, pagina 2

Maak eens kennis met onze shutters collectie en kom langs in de winkel.

heel helder.. ..heel gewoon..

■ Isolatieglas (HR++) ■ Veiligheidsglas ■ Spiegels ■ Figuurglas Gespecialiseerd in renovatie en herstel. Kwaliteit en service staan bij ons voorop. www.alphenseglascentrale.nl ☎ 0172 - 88 10 99

..goed advies

Röntgenweg 14d, 2408 AB Alphen aan den Rijn, Tel. 06 - 3883 71 88 • Fax 0172 - 44 02 34 E-mail [email protected]

• Kastenwanden

Veenderveld 24 2371 TV Roelofarendsveen t. 06 23645480 f. 071 5820644 www.kvshoutbewerking.nl

Ook verzorgen wij het plaatsen van kozijnen, ramen en deuren. Veenderveld 24 2371 TV Roelofarendsveen t. 06 23645480 f. 071 5820644 www.kvshoutbewerking.nl

❚

❚

❚

071 331 68 10 Roelofarendsveen

Modestoffen

HOOGENBOOM

SYSTEEMPLAFONDS

V.O.F

Sinds 1975 uw specialist in de regio Vakkundige montage en levering van akoestische systeemplafonds

aluminium Luxalon-lamellenplafonds spanplafonds én verlichting Bezoek onze website of showroom

www.hs-vof.nl

Dorpsstraat 57 2421 AW Nieuwkoop Website: www.DeLappenmand.nl sleutels en sloten

Interieur

Gevelonderhoud

WWW.HANBACH.NL

• Uitgebreid assortiment prachtige mode- en kinderstoffen

Plafond nodig?

Openingstijden winkel: dinsdag t/m vrijdag: 12.00 – 17.00 uur zaterdag: 09.00 – 14.00 uur

Vervangen voegwerk Metselwerk

De Lappenmand • Bestellen via internet: aantrekkelijke prijzen en snelle verzending

Stobbeweg 28 2461 EX Ter Aar Tel. 0172 609 126 Fax. 0172 609 876

Gevelreiniging

Europalaan 16 • 2408 BG Alphen a/d Rijn T 0172-493102 • E [email protected]

Systeemplafonds

Kennedyplein 7 A, Nieuwkoop. (0172) 57 54 00 www.hypotheekshop.nl

Hypotheken

DEUREN

Specialist in hang en sluitwerk en deuren ■ Voordeuren ■ Balkondeuren ■ Achterdeuren ■ Binnendeuren ■ Glasdeuren Dealer van: Austria ■ Java ■ Horizon

Bel voor een vrijblijvende offerte!

• Plinten • Hefschuifpuien

Getting you there

deurkrukspecialist

stukadoors

• Radiatorombouwen

DUIDELIJK VERHAAL

NIKO

pleisterwerk

de béste

• Lijstwerk

Fortis bank Dorpsstraat 32 2415 AR Leimuiden Telefoon 0172 51 65 00

Mooi door

•K  ozijnen, ramen en deuren

Jongkindt Coninckstraat 3 2406 AM Alphen aan den Rijn Telefoon 06 11 11 09 82 [email protected] www.free-to-be.nl

Huissleutels Fietssleutels Autosleutels Codesleutels Klaviersleutels Kluissleutels

amanda zeegers

Dé kluizenspecialist van Midden-Nederland

Interieuradvies particulieren en bedrijven

Ook voor uw tekst& naamborden

free_to_be_visite_v2.indd 1

05-09-2008 10:22:29

Leidsestraatweg 14-a | 3443 BV Woerden

 0348-41 37 02 |  0348-422097

Verzekeringen

Fortis bank Hooftstraat 30 2406 GL Alphen aan den Rijn Telefoon 0172 42 86 00

U zit natuurlijk niet te wachten op een “dat zien we dan wel hypotheek”

Gespecialiseerd in machinale houtbewerking:

E U RO M A R K T 1 2 9

Lekker wonen begint met een goed hypotheekadvies.

Hypotheken / verzekeringen

Banken

T: (0172) 23 37 76 F: ( 0172) 23 37 98 W: www.archi-tech.nl E: [email protected]

Boddens Hosanweg 4 - Woubrugge 0172 - 51 81 07 - [email protected]

stukadoors

2408 AX Al phe n a a n de n R i jn

Kozijnen

H . K ame r lin gh O n n es weg 5

Wij hebben de perfecte hypotheekoplossing voor u!

Bel ons daarom vandaag nog voor een afspraak: 0172 - 46 88 00 Castorstraat 1, 2402 BV Alphen aan den Rijn Telefoon 0172 - 46 88 00 www.nal.nl

www.UwMakelaar.info

december 2008, nummer 12, pagina 3

Minister van der Laan doet voorstel aan tweede kamer

Rijk moet garant staan voor hypotheken

Eind november stuurde minister voor Wonen, Wijken en Integratie Van der Laan een voorstel naar de tweede kamer. Hierin stelt de minister voor, het rijk volledig garant te laten staan voor hypotheken die worden afgesloten met een Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Op dit moment staan zowel de gemeente als het rijk garant voor hypotheken met een NHG. Volgens de minister moet het rijk volledig garant staan voor hypotheken die worden afgesloten met een Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Op dit moment staan zowel de gemeente evenals het rijk garant voor hypotheken met een NHG. Huizenbezitters die een hypotheek met NHG afsluiten hebben de ze-

Spelenderwijs grip op je knip Het Nibud heeft een spel uitgebracht over budgetteren. Het spel ‘Grip op je knip’ leert de spelers bewust financiële keuzes te maken. Drie groepen deelnemers maken elk een deel van de begroting voor een voorbeeld huishouden. In het spel komen diverse soorten huishoudens voor, waarin spelers vaak iets van hun eigen situatie zullen herkennen. Zo is er de thuiswonende jongere die kostgeld betaalt, een alleenstaande moeder met twee kinderen, een allochtoon echtpaar met twee pubers, enz. De spelers bepalen waar het geld aan wordt uitgegeven, doel van het spel is een sluitende begroting. Het spel is mooi en duurzaam vorm gegeven, voorzien van geplastificeerde geïllustreerde kaartjes. De kaartjes bevatten ook pictogrammen, wie de Nederlandse taal niet (goed) spreekt kan gewoon meedoen aan het spel. Het spel is te bestellen via www.nibud.nl.

kerheid dat de hypotheek terugbetaald word aan de hypotheekverstrekkers, ook wanneer een huis wordt verkocht tegen een lagere prijs dan het bedrag wat nog aan hypotheekschuld open staat. Gemeenten hebben de afgelopen jaren aangegeven de risico’s niet meer te kunnen dragen en stelden voor om de premies voor de NHG

te verhogen. Een commissie die dit voorstel onderzocht reageerde negatief, een verhoging van de premie zou leiden tot een afname van het aantal mensen dat een hypotheek afsluit met een NHG. De commissie stelt voor dat de overheid voor de volle 100% garant gaat staan voor de NHG en dat gemeenten gevrijwaard worden van

de garantstelling. Het voorstel heeft alleen betrekking op nieuwe af te sluiten hypotheken. Voor de reeds bestaande NHG’s verandert er niets. In Nederland zijn er op dit moment zo’n miljoen hypotheken afgesloten met een Nationale Hypotheek Garantie.

Verhuizen was nog nooit zo leuk Wie verhuisplannen heeft, weet dat er veel komt kijken bij een verhuizing. De makers van de website www.verhuisplaats.nl helpen hierbij. Zo kan iedereen een gratis verhuiswebsite aanmaken. Vrienden en familie kunnen zo op de hoogte worden gehouden van de voortgang, er kunnen bijvoorbeeld foto’s en berichtjes geplaatst worden, en een verlanglijstje. De website biedt ook de mogelijkheid om digitaal of per post verhuisberichten te versturen.

Vereniging Eigen Huis opent meldpunt dubbele bodem

Vereniging Eigen Huis is op zoek naar dubbele bodems en onbegrijpelijk taalgebruik in de voorwaarden van hypotheken, leningen en verzekeringen en opent daarvoor een speciaal meldpunt. Dagelijks hoort Vereniging Eigen Huis verhalen over onduidelijke voorwaarden van financiële producten. “Taaie stof, duizenden regeltjes die alleen relevant worden als er iets gebeurt” vertellen leden.

Sommige bepalingen van banken en verzekeraars zijn zo ruim geformuleerd dat ze geen enkel houvast bieden. Zo staat in de hypotheekvoorwaarden van een bank dat het gehele hypotheekbedrag onmiddellijk opeisbaar is bij “elke gebeurtenis die kan leiden dan wel heeft geleid tot een substantiële daling van de waarde van het onderpand.” Op welke gebeurtenissen de bank precies doelt, weet de klant niet. Moet

Banken moeten hypotheekrente verlagen

Sinds oktober heeft de Europese Centrale Bank (ECB) de rente met één procent verlaagd, maar banken hebben dat voordeel doorgegeven aan de consument. Dat stelt de Consumentenbond, die er daarom voor pleit dat banken de hypotheekrente verlagen. De renteverlagingen van de Euro-

pese Centrale Bank zijn bedoeld om de economie een impuls te geven en niet om de zakken van de banken te spekken, vindt de bond. De Consumentenbond wil dat minister Bos van Financiën de banken scherp in de gaten houdt en ingrijpt als consumenten niet profiteren van de renteverlaging. bron: NOS

Nederlanders verwachten prijsdaling huizen

Een meerderheid van de Nederlanders rekent erop dat de prijzen van koophuizen volgend jaar dalen. Dat blijkt uit een peiling van Maurice de Hond onder 1200 Nederlanders. Gemiddeld vrezen zij voor een prijsdaling met 5%.

ter doorplaatsen bij verzekeraars en pensioenfondsen. Dit biedt de banken weer ruimte om nieuwe hypotheken te verstrekken. Eind november pleitte Rabo-bestuursvoorzitter Heemskerk in de tweede kamer voor invoering van zo’n

Als volgend jaar de hypotheekrente of de werkloosheid fors zou stijgen, is die prijsdaling naar verwachting beduidend groter. Een tiende van de ondervraagden zegt dan zijn huis te moeten verkopen. Door invoering van een verplichte verzekering tegen deze prijsdaling kan de scherpe prijsdaling worden gereduceerd tot ongeveer 5%. Zo’n verzekering biedt een ‘indirecte staatsgarantie’. Hierdoor kunnen de banken hun hypotheken be-

Rabo-bestuursvoorzitter Heemskerk.

verzekering. Rabobank is met een marktaandeel van bijna 30% veruit de grootste hypotheekbank van Nederland. Officieel gaat Rabo uit van stabiele huizenprijzen, maar tussen nu en twee jaar verwacht Heemskerk een periode van dalende prijzen. De verplichte verzekering tegen prijsdalingen heeft Heemskerk al eerder gelanceerd. Volgens de Rabobank-topman voorkomt zo’n verzekering huisuitzettingen, biedt het de banken de nodige zekerheid en is het risico voor de staat, die als achtervang zou moeten fungeren, beperkt. Verzekeraars die na de Rabobank ook in de tweede kamer aan het woord kwamen waren overigens niet enthousiast over zijn plannen.

hij al vrezen dat de bank de hypotheekschuld opeist als de waarde van de woning daalt omdat het vrije uitzicht verdwijnt? De bank schept hiermee onduidelijkheid en kan zich in alle mogelijke gevallen op dergelijke bewust vage bepalingen beroepen. De klant kan zich moeilijk verweren en weet niet waar hij aan toe is. Consumenten mogen niet worden verrast door onduidelijke bepalingen en beperkingen in de algemene voorwaarden. Vereniging Eigen Huis roept daarom consumenten op hun eigen voorbeelden van onduidelijke, verhullende of onbegrijpelijke voorwaarden te melden. Voorbeelden zijn, een onverwachtse extra opslag op de hypotheekrente, een vergeefts beroep op de werkeloosheidsverzekering of een lening waarvan de voorwaarden in de praktijk anders bleken te zijn. Meer informatie is te vinden op de website van vereniging Eigen Huis. bron: www.veh.nl

Gratis verhuisbox

Iedereen die gaat verhuizen kan op www.verhuisplaats.nl ook de gratis verhuisbox aanvragen. De box bevat handige verhuisspulletjes, nuttige verhuisinformatie, grappige gadgets en tal van kortingsbonnen van gespecialiseerde bedrijven. Op dit moment is er nog een beperkt aantal verspreidingspunten, in de toekomst zal de gratis verhuisbox ook landelijk verstrekt worden aan iedereen die verhuisplannen heeft.

Kwart Nederlanders bespaart vanwege kredietcrisis op feestdagen

Nederlanders doen het rustig in de decembermaand, kopen minder cadeau’s en matigen het eten en snoepen ook wat.

Ondanks berichten in de media over een omzetstijging met sinterklaas, geeft toch een kwart van de Nederlanders dit jaar minder geld uit aan Sinterklaasinkopen dan vorig jaar. Ook een kwart is van plan minder geld te besteden aan de kerstinkopen. Er wordt in de decembermaand vooral bezuinigd op cadeau’s. Aan kerstcadeaus gaat 7% en aan sinterklaascadeaus 10% van de Nederlanders minder geld uitgeven dan vorig jaar. Ook wordt er komende maand minder gegeten en gesnoept dan andere jaren in december, 7% van de ondervraagden

geeft aan minder uit te geven aan eten en snoepgoed voor de feestdagen. Dit blijkt uit het WoonOmnibus onderzoek onder 577 consumenten. Bouwmarkt Uit het onderzoek komt ook naar voren, dat van de Nederlanders die van plan zijn een cadeau te kopen, één op de tien van dit bij de bouwmarkt gaat doen. Bouwmarkten leveren de laatste jaren naast het doe-het-zelf assortiment steeds meer branchevreemde producten, zoals DVD’s en fietsen. Toch is gereedschap nog het meest gekochte cadeau bij de bouwmarkt, daarna volgen cadeaubonnen, planten en speelgoed. bron: USP-MC

www.UwMakelaar.info

december 2008, nummer 12, pagina 4

Wij hebben de nieuwe collectie van

aanzienlijk mooier Wilt U uw woning ook een eigenzinnig karakter geven? Dan bent U bij Entramatch aan het juiste adres. Ons programma omvat maar liefst 175 verschillende ontwerpen. Bijpassende voordeuren en eigen ontwerpen behoren eveneens tot de mogelijkheden. Ouvertureweg 139 139 - 2402 DX Alphen a/d/ Rijn Ouvertureweg 2402 DX Alphen aan den Rijn tel/fax (0172) 436 837 - www.degordijnerie.nl tel/fax (0172) 436 837 www.degordijnerie.nl

Adviseurs bij en ontwikkelaar van projecten ◆ Gordijnen ◆ Vitrages Bouw- of verbouwplannen? ◆ Vouwgordijnen ◆ Paneelgordijnen

Doe de checklist op www.tplusa.nl T 06-52687484 W www.tplusa.nl

◆ Rolgordijnen ◆ Lamellen

E [email protected] E [email protected]

p

h.nl c t a tram tie. n e . orma f w n i r w w mee nel o

Kijk s

voor

Entramatch Teddingtonweg 4-6 2421 LL Nieuwkoop Tel: 0172-579304 Fax: 0172-573148 [email protected] Entramatch is een merknaam van Euro-deur B.V.

Kozijnen Ramen

Het is alleen nog een kwestie van smaak

Deuren Schuifpuien Dakkapellen Serres

Bel ons gratis telefoonnummer voor meer informatie of een vrijblijvende afspraak: 0800 999 999 0 Of bezoek onze inspirerende showroom.

Duurzame kwaliteit Pesetaweg 45 • 2153 PJ Nieuw Vennep • Tel. 0800 999 999 0 •

www.ploegkozijnen.nl

www.UwMakelaar.info

december 2008, nummer 12, pagina 5

Dé kersttrends van 2008

Naarmate de kerstdagen naderen, is het prettig om extra sfeer in huis te brengen. Houdt u van een landelijke kerstsfeer of bent u een liefhebber van luxe? De kersttrends van dit jaar zijn ‘Glamour’ en ‘Misty Fields’. Met een paar simpele ingrepen geeft u het interieur tijdens de feestelijke decembermaand een totaal nieuw, sfeervol en eigentijds uiterlijk. ‘Glamour’ De trend ‘Glamour’ wordt zichtbaar in veel zilver’-, goud- en kopertinten, gecombineerd met warm oranje en diep donker cas-

‘Glamour’

sis. De accessoires krijgen tijdens de kerstdagen hun eigen plekje. Leg eens kerstballen rondom kamerplanten als Vriesea of Anthurium en zet een cyclaam in een goudkleurige, glimmende pot. Het interieur krijgt direct een luxueus tintje! ‘Misty Fields’ Wie meer van een landelijke stijl houdt, kiest deze kerst voor eenvoudige, maar hoogwaardige en eerlijke materialen zoals (vergrijsd) hout, borden met kaarsen op tafel, rieten manden en ruw woontextiel. Overheersende kleuren in de ‘Misty Fields trend’ zijn wit, crème, au-

bergine en noga. Lila en paars zijn belangrijke accentkleuren. Kies daar kamerplanten in dezelfde tinten bij, zoals Cyclamen en Tillandsia. Vergeet ook niet om de landelijke sfeer buiten door te voeren, bijvoorbeeld met buitenplanten als winterheide en Calicarpa. De cyclaam is een prima plant om in de decembermaand in huis te halen, en sluit goed aan bij de trends van deze winter. De cyclaam is er namelijk met kleine en grote bloemen onder andere in de kleuren paars, wit en rood. Kijk voor meer informatie en andere kersttrends op www.groenrijk.nl.

‘Cyclamen’

‘Misty Fields’

De beste keukenmaatjes!

In de keuken kunt u altijd wel wat leuke en handige hulpjes gebruiken. En ze blinken stuk voor stuk uit in nauwkeurigheid en professionaliteit.

In zo’n warmhoudlade kunnen ook gerechten warm worden gehouden. Zo hoeft u minder precies te plannen om alle afzonderlijke gerechten warm op tafel te krijgen

De serviesverwarmer Een geslaagd kerstdiner hangt ook af van de kleine dingen. Wie veel aandacht aan de maaltijd heeft besteed, zorgt er voor dat het op warme borden wordt geserveerd. De temperatuur is tenslotte erg belangrijk voor de smaak. Een serviesverwarmer biedt uitkomst. Zoals deze verwarmde lade onder de (stoom) oven, waarin borden precies op de juiste temperatuur worden gebracht.

De elektrische wijnkast Wijn is een product dat veel zorg en aandacht behoeft. Dat zal iedere wijnkenner beamen. Een goede wijn komt het beste tot zijn recht als hij onder de juiste omstandigheden wordt bewaard en op de juiste temperatuur wordt geserveerd. In een wijnbewaarkast kunt u iedere wijn onder de juiste omstandigheden laten rijpen. De elektrische bewaarkasten bootsen namelijk de tempe-

De serviesverwarmer

ratuur en luchtvochtigheid van een wijnkelder na. Zo komt uw wijn niet alleen goed op smaak maar kunt u hem ook nog eens langer bewaren. Om de wijn op de juiste temperatuur te serveren, legt u hem in de zogenoemde wijnklimaatkast. Dat is een ‘wijnkoelkast’ met verschillende temperatuurzones. Zo kunt u alle soorten wijn op de juiste temperatuur bewaren. Een volle rode wijn serveert u immers op een andere temperatuur dan een lichte rode. En een droge witte wijn serveert u minder koud dan een sprankelende, zoete witte wijn. En zo’n indrukwekkende wijnkast geeft uw keuken zeker de nodige allure.

De elektrische wijnkast

Ontspannen en gezellig kersttafelen

Dit jaar is stress voor een succesvol kerstdiner niet nodig. Barbecook introduceert nu de tafelbarbecue voor binnen én buiten. Iedereen grillt zelf zijn eten thuis op tafel met het authentieke vuur van de Amica. Ook de gastvrouw of gastheer kan nu gezellig meegenieten aan tafel.

De Amica tafelbarbecue kan gewoon op tafel geplaatst worden. De speciale Cook Chips van geperst bamboehout geven wel de unieke barbecuesmaak, maar geen rookhinder. Zorg wel dat de ruimte goed geventileerd wordt (raampje open). Staat er gemarineerd of vetrijk vlees op het menu? Dan biedt de meegeleverde grillplaat uikomst. Ook in de zomermaanden biedt de Amica veel barbecueplezier.

Hij kan namelijk ook gewoon buiten worden gebruikt, zonder rookoverlast voor de buren, de handicap van de traditionele barbecue. Voor wie nog piekert over een geschikt cadeau: de Barbecook is leuk om te krijgen en leuk om te geven. Hij is onder andere verkrijgbaar bij tuincentra, wordt meegeleverd inclusief grillrooster en grillplaat, een siliconen onderlegger, vier tangen en een inspirerend receptenboekje. Meer informatie is te vinden op www.barbecook.com.

www.UwMakelaar.info

december 2008, nummer 12, pagina 6

Verhuizen? Verbouwen? Te veel huisraad? Extra winkelopslag? Post- of vestigingsadres?

Kubus Self-storage brengt uitkomst. Uw huis staat zó vol met spullen dat u niets meer kunt vinden? U staat voor een verbouwing, verhuizing of lange reis? Of u heeft als onderneming snel extra opslagruimte nodig? Huur dan zo’n handige opslagunit bij Kubus Self-storage in Alphen aan den Rijn. Want Kubus heeft wél ruimte zat. U kunt kiezen uit units van 1 tot wel 503m. Huren kan al vanaf € 12,- per maand. Dus: pak de telefoon, pak uw spullen en... pák die ruimte! Kubus Self-storage is jaren een bekende naam op het gebied van opslag. Met eigen vestigingen in Rotterdam, Schiedam, Alphen aan den Rijn, en tal van betrouwbare partnervestigingen in het land. Kortom, met Kubus Self-storage als 'huisbaas' profiteert u nu ook als inwoner van Alphen aan den Rijn en omgeving van de unieke Kubus-pluspunten. En het mooie is: alle bestaande tarieven blijven gewoon zoals ze zijn. Dus wat let u: pák die ruimte.

Wilt u meer weten over onze services en lage tarieven? Kijk dan snel weer eens op www.kubus.nu. Of reserveer meteen via 0172-584 011.

Dáárom opslaan bij Kubus Self-storage:

(Voorheen Alfastore mini-opslag). Nu ook egeinng in i Kubus vesat/d Rijn. Alphen

Eindelijk de ruimte, bij Kubus Self-storage...

 spullen opslaan voor korte of langere tijd  voor particulieren en bedrijven opslagunits van 1 tot 50m3 Ook naar Kubus  voorrijden met de auto Self-storage voor:  gratis ophaalservice*   uw eigen postadres* bewaking met camera's   vestigingsadres bedrijf*  al vanaf € 12,- per maand  doorzendservice* * Deze services nog niet beschikbaar in vestiging Alphen a/d Rijn. Partnervestigingen door geheel Nederland. (Kijk op www.kubus.nu voor de locaties)

Kubus heeft ruimte zat. Dus pák die ruimte!

BEL VOOR MEER INFORMATIE: 0172-584 011, OF KIJK OP WWW.KUBUS.NU

 Rotterdam-Noord (Ceintuurbaan) 010-218 38 88.  Rotterdam-Zuid (bij De Kuip) 010-497 79 00.  Schiedam (Spaanse Polder) 010-245 03 57.  Alphen a/d Rijn (Prinses Margrietlaan) 0172-584 011.

www.UwMakelaar.info

december 2008, nummer 12, pagina 16

MAAKT UW HUIS PAS ECHT AF!

Energieweg 30 2421 LM Nieuwkoop Tel:0172 - 520 500 www.heemskerkbouw.nl

LAMINAAT MET V-GROEF 11,95 m2 vanaf

Zij hebben de stap al genomen

Openingstijden showroom: maandag t/m vrijdag van 9.30 - 16.30 uur zaterdag van 10.00 - 16.30 uur

GROOTSTE KEUS BESTE PRIJS

MEER DAN 40.000 M2 OP VOORRAAD Wij zijn ook leverancier van:

Quick-Step, Parador,Tarkett, Berry, Floor, Marmoleum Click, Balterio

Ook voor ondervloeren, plinten en alle laminaat toebehoren.

Laminaat Outlet BV Oudeweg 103 Haarlem 223156 CC Haarlem Bernhardlaan Netwerk 130 - 132 1446 WR Purmerend 2421 CE Nieuwkoop Schurinkstraat 1-3 7731GC Ommen tel. 0172-575893 Nijverheidsweg 5 3401MC IJsselstein

www.laminaatoutlet.nl Wanneer neemt u de stap?

Lieftink biedt aluminium en kunststof deuren, ramen, serres en schuifpuien van topkwaliteit. Lieftink staat voor: • • • • •

Betrouwbaar en ervaren Eigen fabriek Snel en zorgeloos Kwaliteit zonder onderhoud Innovatie en domotica

Lieftink Ramenfabriek B.V. • Showroom: Produktieweg 17 • Alphen aan den Rijn

T 0172 46 96 70 • F 0172 44 01 39 • [email protected] • www.lieftink.nl

www.UwMakelaar.info

december 2008, nummer 12, pagina 20

Riante appartementen in het groen Wonen in De Bloemen, Roelofarendsveen. Een ideale omgeving om thuis te komen. Hier woont u midden in een groene omgeving en bent u van alle gemakken voorzien. rt gesta s d e re Bouw

Goudknop | Verkoopprijs vanaf  299.000,- v.o.n. inclusief overdekte parkeerplaats. Woonoppervlak vanaf 107m2 met ruime balkons (±12m2)

www.wonenindebloemen.nl Verkoop en Inlichtingen

Heemborgh Makelaars in Onroerend Goed Hoofdstraat 271 2171 BE Sassenheim Telefoon 0252 217 011 Heemborgh is een samenwerkingsverband van vijf zelfstandige makelaarskantoren die een hoge kwalitatieve dienstverlening nastreven.

Van klassiek....

BRANDHOUT BRANDHOUT

...tot modern

Het vlammenspel van een vuur is een boeiend

Naast de grootste selectie van het Groene Hart,

schouwspel. Het geluid van knapperende hout-

installeren en onderhouden wij uw kachel of

blokken en de behaaglijke warmte van een

haard en zorgen dat u onbezorgd en veilig

openhaard fascineert mensen al eeuwenlang.

kan genieten van uw bron van gezelligheid

In onze sfeervolle showroom in Nieuwveen

en warmte.

Van der Meer Adviesgroep Noordeinde 33 2371 CM Roelofarendsveen Telefoon 071 331 87 65 R•E•C 30518

Een ontwikkeling van

Wonen in een riant appartement aan de Nieuwkoopse Plassen

presenteren wij een enorme grote selectie van 19 8 3 - 2 0 0 8

houthaarden en kachels maar ook een breed assortiment aan schouwen en gashaarden. Kom langs en laat u inspireren en overtuigen van de vele mogelijkheden die wij u kunnen bieden. Wij zijn geopend di. t/m do. 9.00 tot 17.00 uur vrijdag koopavond tot 20.00 uur en zaterdag van 9.00 tot 16.00 uur.

W.P. Speelmanweg 39a • Nieuwveen • Tel.: 0172 - 53 76 91 • www.ingmar.nl

6e jaargang, decemb

er 2008, nummer

12 ▲ Oplage: ca.

60.000

COMPLEE

T IN WON

EN ID...

VOOR ALLE DUIDELIJKHE

RDIJ

DE WEKKER MAKELAA

Tel. (0172) 234406, vogel.nl www.houtmanende

Makelaarscentrum 071 51 62 373

Wilt u ook adverteren in Uw Makelaar?

www.funda.nl/woningaanbod/koop postcode 2431 AL

Bel GHS uitgeverij bv

0172 - 408 558

op le woningaanbod Kijk voor het tota AKELAAR.INFO WWW.UWM

Misschien wel het mooiste plekje in het Groene Hart!

www.UwMakelaar.info

december 2008, nummer 12, pagina 23

Decembermaand: 750 lampjes in elk huis!

Nederlanders maken de donkere dagen rond kerst graag iets lichter. In een gemiddeld Nederlands huis hangen maar liefst 750 lampjes. Hoewel iedereen van de verlichting geniet, zijn er ook ergernissen. Neem nou de in de war zittende snoeren. Onderzoeksbureau Flycatcher deed onderzoek naar het gebruik van kerstverlichting in Nederland. Kerstverlichting blijkt erg populair: 94 procent van de Nederlanders is er jaarlijks binnenshuis mee in de weer, en 40 procent ook buitenshuis. Gloeilampjes, LED-lampjes, verlichte figuren en vooral lichtslingers voor buiten zijn tegenwoordig heel gewoon. Sommige tuinen zijn versierd met meer dan honderd

Het Klik KlikAanKlikUit-systeem. Bij de schakelaar wordt een afstandsbediening geleverd.

meter lichtslang. De meeste Nederlanders beginnen pas op het laatste moment met hun feestelijke versie-

ringen. Slechts vier procent start hier in november al mee, meer dan de helft wacht tot de tweede helft

van december. Nog niet eens één op de vijf gebruikers van kerstverlichting zegt nooit een probleem te hebben met de kerstverlichting. Anderen hebben elk jaar wel wat te mopperen. Wie klaagt over in de knoop zittende snoeren, weet zich misschien getroost door de gedachte dat bijna tweederde van de Nederlanders met hetzelfde probleem zit. Ook kapotte lampjes zijn bij meer dan de helft van de gebruikers reden voor ergernis. Ander punt wat genoemd wordt in het onderzoek is het probleem van het in- en uitschakelen van de lampjes. Bijna een derde van de ondervraagden ergert zich aan lastig te bereiken stopcontacten, vallende naalden of ballen bij het schakelen. Ook de vele schakelaars en stek-

Vliegende start Houtman & de Vogel makelaars

Het is geen vanzelfsprekendheid, om als startend makelaarskantoor in een lastige markt met veel concurrentie succesvol te zijn. Toch lukte dit Houtman & de Vogel makelaars, die sinds een jaar hun kantoor hebben aan Europalaan in Alphen aan den Rijn. Als ‘de makelaars met pit’ trokken Houtman & de Vogel direct de aandacht met hun kleurige verkoopborden en prikkelende advertentiecampagnes. Met hun actieve aanpak bereikten Houtman & de Vogel in hun eerste jaar een verkoop van meer dan 70 procent binnen 2 maanden! Benno Houtman licht hun succes toe: “Voordat we startten lieten we een marktonderzoek naar de verwachtingen van klanten uitvoeren. Deze kennis gebruiken wij nu om ons positief te onderscheiden. Dat het werkt, blijkt niet alleen uit de goede verkoopresultaten, ook op klanttevredenheid scoren we hoog.”

Actief “Wij doen meer dan alleen het traditionele makelaarswerk”, vult Karel de Vogel aan. “Voor elke woning maken wij een doelgroepanalyse, om potentiële kopers gericht te kunnen informeren. Zes dagen per week, zestien uur per dag is Hout-

man & de Vogel Makelaardij bereikbaar, bezichtigingen zijn dus ook buiten kantoortijden mogelijk. Klanten waarderen de bereikbaarheid en de heldere communicatie, maar voor ons is dat niet meer dan een vanzelfsprekend.” Ook in de presentatie is het makelaarskantoor van Houtman & de Vogel onderscheidend. Paginagrote foto’s op de website, direct te downloaden brochures en opvallende verkoopborden met de vraagprijs erop. Ook werkt Houtman & de Vogel samen met een professionele verkoopstyliste. Benno Houtman: “Zij geeft gratis advies en tips over de inrichting van de woning, en doet eventuele kleine aanpassingen. Inmiddels zijn al diverse gerestylede woningen verkocht.” Karel de Vogel: “Omdat de resultaten van ons eerste jaar het succes van onze alternatieve aanpak bevestigen, durven wij het aan om te werken op basis van het ‘no cure no pay principe’.” Aandacht, inzet en maatwerk! Daar staat Houtman & de Vogel Makelaardij voor. Wilt u weten wat wij voor u kunnen betekenen? Neem dan snel contact op voor een afspraak. U kunt ook naar de website gaan of – zonder afspraak – een bezoek brengen aan het kantoor.

Eneriebesparing Voor het laatstgenoemde probleem zijn eenvoudige oplossingen in de markt. Eén daarvan is het Klik Klik AanKlikUit-systeem. Dit is een eenvoudige schakelaar waar alle stekkers van de verlichting in kunnen, de schakelaar gaat vervolgens rechtstreeks in het stopcontact. Bij de schakelaar wordt een afstandsbediening geleverd. Voor wie zo’n slim systeem aanschaft, is daarom het kruipen onder de boom om de verlichting aan te zetten - met vallende naalden en gebroken ballen in de nek - verleden tijd. De schakelaar van KlikAanKlikUit hoeft na Nieuwjaar niet met de kerstspullen te worden opgeborgen. Hij is op vele plekken in huis toepasbaar, en blijkt dan ook nog een eenvoudige energiebespaarder te zijn. Eenmaal uitgezet kan een televisie of PC ook niet meer sluipend stroom uit het stopcontact gebruiken. De energiebesparing die daarbij optreedt, kan oplopen tot tientallen euro’s per jaar. En daarmee is de investering van €19,95 (adviesprijs) voor een basisset al snel terugverdiend. Colofon

Uw Makelaar is een uitgave van GHS uitgeverij bv en wordt 12 keer per jaar huis-aan-huis verspreid in de regio Alphen aan den Rijn en gemeente Alkemade. Redactie-adres Postbus 1023, 2430 AA Noorden Telefoon 0172 - 40 85 58 Fax 0172 - 40 70 15 E-mail [email protected] Redactie Caroline Burger-Lankhaar Drukoplage ca. 60.000 exemplaren Coverfoto Bart van Boxtel

Karel de Vogel (links) en Benno Houtman

Houtman & de Vogel Makelaardij, Europalaan 73 2408 BJ Alphen aan den Rijn, tel. 0172 – 234406 internet: www.houtmandevogel.nl e-mail: [email protected]

Met een bord op schoot voor de TV

Een kalkoen, een rijk gedekte tafel en galatenue: niet voor iedereen direct dé ideale invulling van het kerstdiner. Liever gewoon een bordje op schoot, lekker voor de televisie. Steeds meer mensen maken het zichzelf gemakkelijk.

Zo’n bordje met een warme maaltijd op schoot blijft altijd een beetje een wankele oplossing. Een vlek op de bank is nog het minst ernstige wat mis kan gaan. Rosti Mepal vond een passende oplossing: de maaltijdkom. De kom bestaat uit een warmte-isolerende kunststofhouder, een keramische kom en een kunststoffen deksel voor diepvries en magnetron. Met behulp van de keramische kom en het

kers die nodig zijn om de lampjes te laten branden zijn meermalen genoemd als minpunt.

Ontwerp en prepress Grafisch Team Digipage BV, Zoetermeer Productiebegeleiding GHS grafische producties bv, Nieuwkoop Advertentiewerving GHS uitgeverij bv Telefoon 0172 - 40 85 58 Fax 0172 - 40 70 15 E-mail [email protected] Druk Dijkman Offset, Amsterdam

deksel kan elk denkbaar gerecht worden bewaard, ingevroren én opgewarmd in de magnetron. De kom wordt vervolgens in de houder geplaatst, die voorzien is van een ergonomisch handvat om hem

gemakkelijk met één hand vast te houden. Met de Loomm maaltijdkom smaken de nasi, de soep, de pasta of de boerenkoolstamppot dan ook overal. De Loomm ziet er gezellig uit, de houder is ver-

krijgbaar in petrol, azur, wit, pink, rood en lime. Vanzelfsprekend is de maaltijdkom niet alleen magnetron- en diepvriesbestendig, maar kan hij ook probleemloos in de vaatwasmachine. Rosti Mepal ontwikkelt al meer dan 50 jaar originele kunststofproducten. De Loomm maaltijdkom past volledig in deze traditie. De Loomm maaltijdkom is verkrijgbaar bij huishoudwinkels, kookwinkels en trendshops.

Verspreiding Alfa Groep verspreidingen Klachten en opmerkingen over de verspreiding van Uw Makelaar, telefoon 020 - 758 14 10 De uitgever is niet verantwoordelijk voor de inhoud van geplaatste advertenties, noch voor eventuele onjuistheden in deze krant. Indien uitgever hiervan op de hoogte wordt gebracht, zal deze al het nodige doen om eventuele fouten aan te passen of de betreffende informatie te verwijderen. Uitgever kan niet verantwoordelijk worden gesteld voor eventuele schade die kan optreden door onjuistheden, inclusief maar niet beperkt tot indirecte of directe schade.

www.UwMakelaar.info

december 2008, nummer 12, pagina 24

GEVARIEERD WONEN OP STAND

932009 AmaiAmai.nl

www.deherenvanswaanenburgh.nl

P

VERKOO

T GESTAR

ERKERWONING

Artist impression achterzijde waterwoningen

DE HEREN VAN SWAANENBURGH

16 AUTHENTIEKE WONINGEN IN HARTJE ZWAMMERDAM HOLLANDSHUIS

6 WATERWONINGEN

4 MOLENWONINGEN

In het verlengde van de oude kern van Zwammerdam, op het terrein van de voormalige houthandel PontMeyer, ontwikkelt Van Wijnen Projectontwikkeling West B.V. het woningbouwproject De Heren van Swaanenburgh. Het project bestaat uit zes moderne splitlevelwoningen, zes klasssieke vrijstaande villa’s in verschillende typen en vier karakteristieke rijwoningen. Alle woningen hebben authentieke kenmerken die passen bij de locatie en de architectuur van het historische centrum van Zwammerdam. Het merendeel van de woningen heeft een prachtig uitzicht op de Oude Rijn of grenzen aan het binnenwater. Het kaveloppervlak van de woningen varieert van 76 m2 voor de rijwoningen, 203 m2 voor de splitlevelwoningen tot 481 m2 voor een vrijstaande villa aan de Oude Rijn. De inhoud van de woningen varieert van 268 m3 voor de rijwoningen tot 884 m3 voor een vrijstaande villa. Wilt u meer weten over deze woningen? Neem dan contact op met B&L Vastgoed of schrijf u in op de website, www.deherenvanswaanenburgh.nl

HERENHUIS

LANDHUIS Artist impression zicht Molenstraat

AMBACHTSWONING

Artist impression interieur

Meer informatie bij B & L Vastgoed

(0172) 24 59 02