COMPLEET IN WONEN. Kijk voor het totale woningaanbod op. 6e jaargang, november 2008, nummer 11 Oplage:

Tel. (0172) 234406, www.houtmanendevogel.nl

6e jaargang, november 2008, nummer 11 ▲ Oplage: 53.000

N E N O W N I T E E L COMP

Voor alle duidelijkheid...

De Wekker Makelaardij

Makelaarscentrum 071 51 62 373

Kijk voor het totale woningaanbod op www.UwMakelaar.info

www.UwMakelaar.info

• Radiatorombouwen • Kastenwanden • Plinten • Hefschuifpuien Veenderveld 24 2371 TV Roelofarendsveen t. 06 23645480 f. 071 5820644 www.kvshoutbewerking.nl

Ook verzorgen wij het plaatsen van kozijnen, ramen en deuren. Veenderveld 24 2371 TV Roelofarendsveen t. 06 23645480 f. 071 5820644 www.kvshoutbewerking.nl

stukadoors

Lieftink biedt aluminium en kunststof deuren, ramen, serres en schuifpuien van topkwaliteit. Lieftink staat voor:

Modestoffen

• Uitgebreid assortiment prachtige mode- en kinderstoffen

Metselwerk

WWW.HANBACH.NL

HOOGENBOOM

SYSTEEMPLAFONDS

V.O.F

Sinds 1975 uw specialist in de regio Vakkundige montage en levering van akoestische systeemplafonds

Bezoek onze website of showroom

www.hs-vof.nl

Dorpsstraat 57 2421 AW Nieuwkoop Website: www.DeLappenmand.nl

Leidsestraatweg 14-a | 3443 BV Woerden

 0348-41 37 02 |  0348-422097

Verzekeringen

05-09-2008 10:22:29

Huissleutels Fietssleutels Autosleutels Codesleutels Klaviersleutels Kluissleutels Dé kluizenspecialist van Midden-Nederland Ook voor uw tekst& naamborden

E U RO M A R K T 1 2 9

Klussenservice

Glas

Röntgenweg 14d, 2408 AB Alphen aan den Rijn, Tel. 06 - 3883 71 88 • Fax 0172 - 44 02 34 E-mail [email protected]

Plafond nodig?

aluminium Luxalon-lamellenplafonds spanplafonds én verlichting

Interieuradvies particulieren en bedrijven

free_to_be_visite_v2.indd 1

www.alphenseglascentrale.nl ☎ 0172 - 88 10 99

ÕÀ«>>>Ê£ÈÊUÊÓ{änÊ ÊÊ«iÊ>É`Ê, /Êä£ÇÓ{Î£äÓÊUÊ ÊvJÀÌiÛ>ìÀiì°

AMANDA ZEEGERS

071 331 68 10 Roelofarendsveen

Gespecialiseerd in renovatie en herstel. Kwaliteit en service staan bij ons voorop.

Bel voor een vrijblijvende offerte!

Jongkindt Coninckstraat 3 2406 AM Alphen aan den Rijn Telefoon 06 11 11 09 82 [email protected] www.free-to-be.nl

sleutels en sloten

❚

Gevelreiniging

■ Isolatieglas (HR++) ■ Veiligheidsglas ■ Spiegels ■ Figuurglas

stukadoors

Openingstijden winkel: dinsdag t/m vrijdag: 12.00 – 17.00 uur zaterdag: 09.00 – 14.00 uur

Vervangen voegwerk ❚

❚

• Bestellen via internet: aantrekkelijke prijzen en snelle verzending

pleisterwerk

de béste

Showroom: Productieweg 17, Alphen aan den Rijn T 0172 46 96 70 • F 0172 44 01 39 [email protected] • www.lieftink

De Lappenmand

Mooi door

• Betrouwbaar en ervaren • Eigen fabriek • Snel en zorgeloos • Kwaliteit zonder onderhoud • Innovatie en domotica

,FOOFEZQMFJO" /JFVXLPPQ XXXIZQPUIFFLTIPQOM

Interieur

Gevelonderhoud

6[JUOBUVVSMJKL OJFUUFXBDIUFOPQ FFO iEBU[JFOXFEBO XFMIZQPUIFFLu

%6*%&-*+,7&3)""-

Stobbeweg 28 2461 EX Ter Aar Tel. 0172 609 126 Fax. 0172 609 876

Boddens Hosanweg 4 - Woubrugge 017 - 51 81 07 - [email protected]

Systeemplafonds

Hypotheken / verzekeringen

DEUREN

Getting you there

Specialist in hang en sluitwerk en deuren ■ Voordeuren ■ Balkondeuren ■ Achterdeuren ■ Binnendeuren ■ Glasdeuren Dealer van: Austria ■ Java ■ Horizon

Maak eens kennis met onze shutters collectie en kom langs in de winkel.

• Lijstwerk

Fortis bank Dorpsstraat 32 2415 AR Leimuiden Telefoon 0172 51 65 00

deurkrukspecialist

Gespecialiseerd in machinale houtbewerking: •K ozijnen, ramen en deuren

Fortis bank Hooftstraat 30 2406 GL Alphen aan den Rijn Telefoon 0172 42 86 00

NIKO

Stoffering

Kozijnen

Lekker wonen begint met een goed hypotheekadvies.

Hypotheken

Banken

november 2008, nummer 11, pagina 2

Wij hebben de perfecte hypotheekoplossing voor u!

Bel ons daarom vandaag nog voor een afspraak: 0172 - 46 88 00 Castorstraat 1, 2402 BV Alphen aan den Rijn Telefoon 0172 - 46 88 00 www.nal.nl

www.UwMakelaar.info


Juist stoken met houtkachels

Een groeiend aantal consumenten zoekt hun heil in andere, alternatieve verwarmingsbronnen zoals houtkachels. Waarom eigenlijk? De stijgende gasprijzen hebben daar ongetwijfeld iets mee te maken. Op hout stoken is nu eenmaal goedkoper. Ook het milieu is een veelgehoord argument. Sommige Europese landen geven zelfs subsidie op de aanschaf van houtkachels. Dat doen ze niet zomaar. Zij zien in de houtkachel een mogelijkheid om de uitstoot van koolstofdioxide (CO2) te reduceren en dat is goed voor het milieu. Hout is biomassa en daarbij ook nog eens CO2-neutraal. Voor-

Hout = CO2 neutraal Voordat het hout in de houtkachel terecht komt, heeft het jarenlang CO2 uit de atmosfeer geabsorbeerd. De exacte hoeveelheid die is opgenomen, komt weer vrij bij verbranding. Ondertussen worden de bomen weer aangeplant en zo is er een oneindige cyclus van bijvoorbeeld twaalf jaar ontstaan. Het percentage CO2 in de atmosfeer blijft gelijk, vandaar de term CO2 neutraal. Fossiele brandstoffen zoals olie en steenkool bevatten al bij voorbaat een veel hoger percentage CO2 dan hout. Als dat wordt verbrand komt dat weer vrij, dus extra in de atmosfeer.

De nostalgische warmte van een houtkachel is wellicht hét moderne antwoord op de vraag naar alternatieve stookopties. In Nederland vertrouwen we sinds jaar en dag op de degelijke warmte van de centrale verwarming. Maar er is een kentering gaande, zo blijkt uit recente cijfers van de Stichting Branchebelangen Sfeerverwarming (SBS).

op staat hierbij dat de kachels aan hoge eisen moeten voldoen en dus een lage uitstoot hebben. Om de eigenschappen van houtkachels voor consumenten inzichtelijker te maken, heeft de SBS recentelijk het rendementslabel voor houtkachels ingevoerd. Het label hangt binnenkort aan iedere kachel in de showroom en toont in één oogopslag wat het rendement, de uitstoot en het vermogen van die houtkachel is. Begripsverwarring In de media worden de begrippen houtkachels en open haarden voortdurend op één hoop gegooid of door elkaar heen gebruikt. Het principe van een houtkachel is totaal anders dan dat van een open haard. Het verschil zit ondermeer in de warmteopbrengst oftewel het rendement. Het rendement van moderne houtkachels is zeer hoog – tot 80 procent – in vergelijking met dat van de centrale verwarming. Maar wat is nu eigenlijk rendement? Het is dat deel van de opgewekte warmte dat ook daadwerkelijk aan de woning wordt afgegeven. Voorbeeld: bij een kachel met een rendement van 60 procent verdwijnt 40 procent van de warmte – inclusief de kwalijke gassen en de fijnstof – ongebruikt door de schoorsteen naar buiten.

Anders gezegd: een kachel met een laag rendement stoot verhoudingsgewijs meer CO2 en fijnstof uit. Deze informatie maakt meteen het verschil tussen haarden en kachels duidelijk. Moderne houtkachels halen een rendement tot wel 80 procent en een zeer geringe uitstoot. Het rendement van echte open haarden – dus geen afsluitbare haarden of gashaarden – is met een percentage van 20 procent, vrijwel nihil te noemen. Want 80 procent van de warmte verdwijnt direct met de rook door de schoorsteen naar buiten. Hoera voor houtkachel Landen zoals België, Frankrijk en Denemarken geven subsidies op houtkachels omdat ze een bijdrage kunnen leveren aan de reductie van de CO2 uitstoot. De houtkachels worden daar massaal de winkels

uitgedragen. Ook Nederlanders lopen warm voor de houtkachel. Niet in de laatste plaats door het vooruitzicht van een lagere energierekening. Maar er is meer dat pleit voor de moderne houtkachel. Met de nadruk op modern, want door verbeterde verbrandingstechnieken en ingenieuze constructies blijft de uitstoot van fijnstof tot een minimum beperkt. De moderne houtkachel heeft een hoog rendement en stoot weinig kwalijke stoffen uit. Soms is het zelfs mogelijk om de houtkachel aan te sluiten op de CV. Wat nog een extra energiebesparing oplevert. Fikkie stoken Een houtkachel aan de gang krijgen en deze vervolgens goed laten branden vergt enige kennis van zaken. Zo moet het hout goed droog

Hout = Biomassa Energie uit biomassa wordt opgewekt door verbranding, vergassing of vergisting van organische materialen. Daartoe behoren groente- en tuinafval, maar bijvoorbeeld ook plantaardige olie én hout. Wanneer we bio-energie gebruiken in plaats van energie uit fossiele brandstoffen vermindert de uitstoot van CO2. Nog een voordeel is dat hout, in tegenstelling tot kolen en aardgas, een hernieuwbare energiebron is. De overheid wil dat in 2010 9 procent van de energie afkomstig is van hernieuwbare energiebronnen zoals wind, water, zon én biomassa.

TIPS • Sommige kachels heten ‘allesbrander’. Toch zijn ze alleen geschikt voor hout. • Laat minimaal eens per jaar de schoorsteen vegen en controleren. Volg bij installatie of aanbouw de regels van het Bouwbesluit. • Sluit bij een schoorsteenbrand direct de luchttoevoer naar de kachel of haard. Doof het houtvuur met zand. Gebruik geen water, dat kan ontploffingen geven. • Gooi as uit de houtkachel niet bij het groente-, fruit- en tuinafval, maar bij het gewone huisvuil. • Voorkom ophoping van schadelijke verbrandingsgassen en radongas: ventileer extra als u hout stookt in huis, zeker als u een mechanisch luchtafzuigsysteem heeft.

zijn en is bij het aanmaken van het vuur meestal een combinatie van verschillende houtsoorten vereist. Fabrikanten organiseren daarom stookavonden. De ‘cursisten’ wordt geleerd hoe zij hun houtkachel moeten bedienen. Verder is een juiste installatie volgens de geldende bouwnormen van cruciaal belang voor een optimaal presterende houtkachel. Veel informatie over sfeerverwarming en adressen van sfeerverwarmingsspecialisten en installateurs vindt u op: www. sfeerverwarming.nl.

www.UwMakelaar.info


Riante appartementen in het groen Wonen in De Bloemen, Roelofarendsveen. Een ideale omgeving om thuis te komen. Hier woont u midden in een groene omgeving en bent u van alle gemakken voorzien. rt gesta s d e re Bouw

Goudknop | Verkoopprijs vanaf E 299.000,- v.o.n. inclusief overdekte parkeerplaats. Woonoppervlak vanaf 107m2 met ruime balkons (±12m2)

www.wonenindebloemen.nl Verkoop en Inlichtingen

Heemborgh Makelaars in Onroerend Goed Hoofdstraat 271 2171 BE Sassenheim Telefoon 0252 217 011 Heemborgh is een samenwerkingsverband van vijf zelfstandige makelaarskantoren die een hoge kwalitatieve dienstverlening nastreven.

Van der Meer Adviesgroep Noordeinde 33 2371 CM Roelofarendsveen Telefoon 071 331 87 65 REC 30518

Een ontwikkeling van

MAAKT UW HUIS PAS ECHT AF!

VM Verzekeringen, Dijkstra & Broere en

hebben de koppen bij elkaar gestoken. Deerenberg & Van Leeuwen

Het was VM Verzekeringen, Dijkstra & Broere en Deerenberg & Van Leeuwen. En het wordt VMDeerenberg. Korter, krachtiger, duidelijker.

VM

Precies waar we met onze gebundelde krachten voor staan: heldere dienstverlening

DEERENBERG VERZEKERINGEN HYPOTHEKEN PENSIOENEN

zonder omwegen. Of u nu advies wilt over verzekeringen, hypotheken of pensioenen: VMDeerenberg staat voor u klaar met praktische kennis en producten. En nu kunt u op drie plaatsen in het Groene Hart bij ons terecht voor een persoonlijk advies. Altijd dichtbij en up-to-date. Dat is andere koffie! Kijk ook op www.vmdeerenberg.nl alphen aan den rijn bodegraven nieuwkoop

Op een half advies kun je niet rekenen

Energieweg 30 2421 LM Nieuwkoop Tel:0172 - 520 500 www.heemskerkbouw.nl

www.UwMakelaar.info


Halvering overdrachtsbelasting, hogere grens Nationale Hypotheek Garantie

Overheid moet huizenkoper over de streep trekken De vereniging vindt dat deze maatregelen nodig zijn omdat het consumentenvertrouwen in de woningmarkt snel daalt. Financiers zijn terughoudender geworden bij het verstrekken van hypotheken. Als de verkoop van woningen hierdoor in het slop raakt, kan dat verstrekkende gevolgen hebben. De woningmarkt is immers een belangrijke peiler en onmisbare drijfveer voor de economie. Er is steeds minder beweging op de woningmarkt. De dynamiek verdwijnt en bewoners blijven vaker zitten waar ze zitten. Dat betekent dat ze steeds langer in hetzelfde huis wonen. De gemiddelde woonduur komt al uit op twintig jaar. Dat is niet goed, zo stelt VEH. Nederlanders gaan er minder gemakkelijk toe over een woning te kiezen die bij hun veranderde leefsituatie past. Vaak is dat woningaanbod er ook niet of is de prijs-kwaliteitsverhouding van het aanbod dusdanig dat bewoners onvoldoende meerwaarde zien ten opzichte van hun huidige woning. Woonwensen worden dus niet vervuld. Consequentie is dat huiseigenaren minder doorstromen op de woningmarkt. Uiteindelijk komen daardoor minder woningen vrij aan de onderkant van de markt en hebben starters grote problemen om een geschikte woning te vinden. Economische schade Minder kooptransacties betekent ook minder economische activiteit. Verhuizers, woninginrichters, aannemers, makelaars, notarissen, enzovoorts die hun brood voor een belangrijk deel op de woningmarkt verdienen, merken het aan hun inkomsten. Zelfs het Kadaster moet zijn tarieven drastisch verhogen omdat er veel minder koop- en hypotheektransacties plaatsvinden. Ook worden minder nieuwbouwHet is nog een hele toer om alle items van de lijst bij elkaar te krijgen. Welke lijst? De lijst met overlevingsspullen die elke verstandige Nederlander in huis zou moeten hebben, volgens minister Ter Horst van Binnenlandse Zaken. Handzaam verpakt in een pakket onder de trap, of in een kunststoffen zeilton die ook nog eens drijft. Want, zo redeneert de minister, de tijd van onbezorgdheid is anno 2008 definitief voorbij. We moeten serieus rekening houden met de mogelijkheid van een terroristische aanslag, natuurramp en/of dodelijke epidemie. Gelukkig hoeven we niet lijdzaam af te wachten, want met enige voorbereiding biedt u alle ellende het hoofd. Download uw boodschappenlijst voor een verantwoord samengesteld noodpakket van de site www.heeftualeennoodpakket.nl en begin vandaag

Vereniging Eigen Huis (VEH) heeft in een brief aan minister Bos van Financiën twee maatregelen voorgesteld, die de twijfelende huizenkopers en terughoudende geldverstrekkers meer vertrouwen moeten geven. Het gaat om een tijdelijke halvering van de overdrachtsbelasting en een hogere financieringsgrens van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG). woningen verkocht. Die worden dan ook niet in ontwikkeling genomen. De bouwwereld met zijn grote aantal werknemers en toeleveranciers merkt de gevolgen. Traditioneel gaat de meeste aandacht – ook van de overheid – vooral uit naar de nieuwbouw, maar deze vertegenwoordigt slechts circa 1 procent van de woningmarkt. De belangrijkste gevolgen en dus de grootste schade doet zich voor in de bestaande sector. Milieuschade Burgers die geen passende woning kunnen vinden, worden er niet gelukkiger op. Wat ook belangrijk is, is dat zonder passende huisvesting ook geen goede invulling kan worden gegeven aan de relatie wonen-werken. Wie geen mogelijkheden ziet om dichter bij het werk te gaan wonen, sluit achteraan aan in de file. Of ziet af van die passende baan in de Randstad. De mobiliteit op de woningmarkt raakt de arbeidsmobiliteit en in meer letterlijke zin de mobiliteit in het woonwerkverkeer. Dat betekent schade voor economie en milieu. Om het consumentenvertrouwen te herstellen en de woningmarkt een positieve prikkel te geven, heeft Vereniging Eigen Huis twee maatregelen voorgesteld: tijdelijke halvering van de overdrachtsbelasting en een hogere financieringsgrens van de Nationale Hypotheek Garantie. Een verlaging van de overdrachtsbelasting van 6 naar 3 procent kan in een gespannen woningmarkt een prijsopdrijvend effect hebben. Potentiële kopers houden immers meer geld over om aan de koop-

prijs te besteden. Nu de markt meer ontspannen is en er regionaal zelfs sprake is van lichte prijsdalingen, is de kans hierop verdwenen. De hoge overdrachtsbelasting leidt bij aankoop tot een fors vermogensverlies die in de huidige markt niet meer binnen redelijke tijd wordt goedgemaakt door een waarde-

stijging van de woning. Bewoners zijn daardoor minder snel geneigd te verhuizen en blijven langer in hun woning zitten. Door de overdrachtsbelasting te verlagen, verminderen de bijkomende kosten en zullen mensen sneller besluiten een – volgend – huis te kopen. De inkomsten die het Rijk hierdoor

Column

Over en uit nog met het verzamelen van overlevingsitems. Zoals de aanzwengelradio. Handig als het hele land ingesneeuwd raakt of als een gek zich opblaast in de journaalstudio in Hilversum. Wat ook niet mag ontbreken zijn watervaste stormlucifers. Hoogwater heeft ons al eens eerder op gruwelijke wijze verrast. ‘Hadden we toen maar stormlucifers gehad’, zullen ze daar in Zeeland denken. ‘Of die zeilton.’ Wij hier in het Groene Hart zijn sowieso reddeloos verloren als het water stijgt. Maar een laatste sigaretje aansteken lukt dan nog wel. In het overlevingspakket mogen kaarsen, zaklamp, batterijen, EHBO-doos en touw natuurlijk

niet ontbreken. Deze items heb ik sneller gevonden, dan de aanzwengelradio en watervaste stormlucifers. Ik hoef er niet eens de deur voor uit, want wie wat bewaart, heeft wat. Alleen over het soort ‘touw’ heb ik getwijfeld. Bedoelen ze visdraad? Kan me voorstellen dat dat van pas komt als je onverhoopt snel door je voorraad eten heen bent. Een dun touwtje, een dikke lijn waarmee je een boot vastlegt of een kabel? Ik heb een rol dun touw én een bolletje roze wol, van lang, lang geleden. Daar moeten we het maar mee doen, lijkt me. Voor de isolatiedekens en het Zwitsers zakmes moet ik toch weer

de deur uit. Ik zal u zeggen, wanneer je zo met dreiging en overleven bezig bent, stap je niet zo maar meer de straat op. Nee, want buiten dreigt gevaar. Onder elke auto kan een bom hangen. Elk flatgebouw is een potentieel doelwit voor laagvliegende vliegtuigen en die dame achter de kassa bij de HEMA met waterige ogen en een loopneus zou wel eens iets verschrikkelijks onder de leden kunnen hebben. Gewapend met mijn aanzwengelradio, mondkapje en valhelm begeef ik mij via allerlei omwegen om achtervolgers in verwarring te brengen, naar het centrum en vind op de kampeerafdeling van de V&D het zakmes en de

misloopt, worden voor een belangrijk deel gecompenseerd omdat door de tariefsverlaging meer woningen worden verkocht. Hypotheekgarantie omhoog Met een hogere Nationale Hypotheek Garantie-grens kunnen meer huizenkopers een veilige en goedkopere hypotheek afsluiten. De landelijke grens van € 265.000,– (koopprijs inclusief bijkomende kosten) is voor regio’s met relatief lage huizenprijzen prima, maar voor regio’s met relatief hoge huizenprijzen – zoals de Randstad – beslist onvoldoende. Vereniging Eigen Huis is van mening dat het grensbedrag voor nieuwe woningaankopen per direct omhoog moet van € 265.000,– naar € 350.000,–. Hierdoor stijgt het aantal woningen dat onder de garantieregeling valt van 60 procent naar 80 procent. Deze maatregel kan op de verslechterende woningmarkt de terughoudendheid bij financiers wegnemen om hypotheken te verstrekken. Bij een hypotheek met NHG hebben zij volledige zekerheid op terugbetaling. De kosten van het waarborgfonds dat aan de NHG is verbonden – en waar nu ruim 500 miljoen in zit – worden door de huizenkopers zelf gebracht via de borgstellingprovisie die 0,45 procent bedraagt van de hypotheeksom. Als achtervang voor het waarborgfonds treden de gemeenten en het Rijk op. Deze twee maatregelen steunen het vertrouwen in de woningmarkt – zowel van consumenten als van financiers – en maken het gemakkelijker om de overstap te maken naar een koopwoning. Smeerolie die op dit moment hard nodig is op de woningmarkt. Kijk voor meer informatie op de internetsite van Vereniging Eigen Huis, www.veh.nl, in het dossier ‘kredietcrisis’. isolatiedekens. Blijkt dat ik eigenlijk ook nog een SOS-vlaggetje met fluitje nodig heb, maar ik weiger nóg een keer mijn leven te wagen. Jammer, maar hier in huis moeten we het zonder SOS-vlaggetje doen. Onderaan de lijst volgt tot slot nog een overzicht van allerhande etenswaren en water. Per persoon sla je minstens drie liter water in en eten moet vooral ingeblikt zijn. Ik plaats een grote bestelling op AH.nl. Dat scheelt me sjouwen en ik kan veilig binnen blijven. En nu? Afwachten maar, denk ik. Voorlopig waag ik me niet meer naar buiten. Ik verschans mij samen met het overlevingspakket onder de trap en zoek op de aanzwengelradio naar eventuele noodsignalen. Rest mij nog een vaarwel. Over en uit. CH


www.UwMakelaar.info

www.UwMakelaar.info


Zij hebben de stap al genomen

100 % Materieelverhuur & Steigerbouw

Openingstijden showroom: maandag t/m vrijdag van 9.30 - 16.30 uur zaterdag van 10.00 - 16.30 uur

Voor verhuur van o.a. aanhangwagens, bouwgereedschappen, hoogwerkers, steigers en tuingereedschappen. Meer weten over Workx? Kijk dan op www.workx.nl of bezoek een vestiging bij u in de buurt: Alphen aan den Rijn: Leiden: Nieuw-Vennep: Nieuwkoop: Woerden:

A. Leeuwenhoekweg 5a, 2408 AL Alphen aan den Rijn, t 0172 - 49 09 79 Flevoweg 2a, 2318 BZ Leiden, t 071 - 568 09 87 Markweg 51, 2153 PG Nieuw-Vennep, t 0252 - 62 19 59 Bernhardlaan 54, 2421 CE Nieuwkoop, t 0172 - 52 50 00 Pompmolenlaan 43, 3447 GK Woerden, t 0348 - 43 49 09

Wanneer neemt u de stap?

LAMINAAT MET V-GROEF 11,95 m2 vanaf

GROOTSTE KEUS BESTE PRIJS

Lieftink biedt aluminium en kunststof deuren, ramen, serres en schuifpuien van topkwaliteit. Lieftink staat voor:

MEER DAN 40.000 M2 OP VOORRAAD Wij zijn ook leverancier van:

Quick-Step, Parador,Tarkett, Berry, Floor, Marmoleum Click, Balterio

Ook voor ondervloeren, plinten en alle laminaat toebehoren.

Laminaat Outlet BV Oudeweg 103 Haarlem 223156 CC Haarlem Bernhardlaan Netwerk 130 - 132 1446 WR Purmerend 2421 CE Nieuwkoop Schurinkstraat 1-3 7731GC Ommen tel. 0172-575893 Nijverheidsweg 5 3401MC IJsselstein

www.laminaatoutlet.nl

• • • • •

Betrouwbaar en ervaren Eigen fabriek Snel en zorgeloos Kwaliteit zonder onderhoud Innovatie en domotica

Lieftink Ramenfabriek B.V. • Showroom: Produktieweg 17 • Alphen aan den Rijn

T 0172 46 96 70 • F 0172 44 01 39 • [email protected] • www.lieftink.nl

Van klassiek....

BRANDHOUT BRANDHOUT

...tot modern

Het vlammenspel van een vuur is een boeiend

Naast de grootste selectie van het Groene Hart,

schouwspel. Het geluid van knapperende hout-

installeren en onderhouden wij uw kachel of

blokken en de behaaglijke warmte van een

haard en zorgen dat u onbezorgd en veilig

openhaard fascineert mensen al eeuwenlang.

kan genieten van uw bron van gezelligheid

In onze sfeervolle showroom in Nieuwveen

en warmte.

presenteren wij een enorme grote selectie van 19 8 3 - 2 0 0 8

houthaarden en kachels maar ook een breed assortiment aan schouwen en gashaarden. Kom langs en laat u inspireren en overtuigen van de vele mogelijkheden die wij u kunnen bieden. Wij zijn geopend di. t/m do. 9.00 tot 17.00 uur vrijdag koopavond tot 20.00 uur en zaterdag van 9.00 tot 16.00 uur.

W.P. Speelmanweg 39a s Nieuwveen s Tel.: 0172 - 53 76 91 s www.ingmar.nl

Wilt u ook adverteren in Uw Makelaar?

Tel. (0172) 234406, vogel.nl www.houtmanende

er 2008, 6e jaargang, novemb

: 53.000

nummer 11 ▲ Oplage

T IN COMPLEE

WONEN

6e jaargang, novemb

er 2008, nummer

Tel. (0172) 234406, www.houtmanende vogel.nl

11 ▲ Oplage: 53.000

COMPLEET IN WONEN

ID...

VOOR ALLE DUIDELIJKHE

RDIJ

DE WEKKER MAKELAA

VOOR ALLE DUIDELIJKHE

ID...

DE WEKKER MAKELAA

RDIJ


op le woningaanbod Kijk voor het tota AKELAAR.INFO WWW.UWM

Bel GHS uitgeverij bv 0172 - 408 558


Kijk voor het tota le woningaanbod op WWW.UWM AKELAAR.INFO

www.UwMakelaar.info


Kozijnen Ramen Deuren

Het is alleen nog een kwestie van smaak

Schuifpuien Dakkapellen Serres

Bel ons gratis telefoonnummer voor meer informatie of een vrijblijvende afspraak: 0800 999 999 0 Of bezoek onze inspirerende showroom.

Duurzame kwaliteit Pesetaweg 45 s 2153 PJ Nieuw Vennep s Tel. 0800 999 999 0 s

Opslagruimte nodig?

Laminaat

nergens goedkoper

(Tijdelijk) opslagruimte nodig? Particulier en zakelijk 7 dagen per week open Drive-Thru + overdekt in/uit laden

Verwarmd en droog Busverhuur Verhuisservice Archief vernietiging

Chr.Huygensweg 6 (achter Jawi Sport) • 2408 AJ Alphen aan den Rijn Tel.: 0172- 470606 • E-mail: [email protected]

www.easyunit.nl

Vraag n

aar de

voorw

Wilt u ook adverteren in Uw Makelaar? 6e jaargang, november

2008, nummer 11

Uw klik naar voordeel Kijk nu ook op www.eurolaminaat.nl

Origin Vintage

1e ma 50% k and orting

▲ Oplage: 53.000

COMPLEET IN WONEN

aarde

n.

Met prachtige houtstructuur en vierzijdige groef. In 8 kleuren Van 29,95 voor

Right Groove van Balterio

Met stoere groef in 8 kleuren op voorraad Van 19,95 voor

Vantage

In mooie lichte walnoot Van 21,95 voor

Forum

Dit moe t u zien !

Met groef mooie houtstructuur Van 21,95 voor

Sea Grass van Tarkett Haal de natuur in huis Van 18,95 voor

HDF Kliklaminaat In 2 eiken tinten Van 11,95 voor Kijk voor het totale woningaanbod op WWW.UWM AKELAAR.INFO

Bel GHS uitgeverij bv 0172 - 408 558

IS Bel GRAT

00-vloeren

08

www.ploegkozijnen.nl

22.95 m

2

16.95 m

2

16.95 m

2

16.95 m

2

14.95 m

2

6.95

m2

gio

vanuit de re

GRA PARKETIS REN Hooftstraat 204, 2406 GR Alphen aan den Rijn, 0172 - 494290

www.UwMakelaar.info


Vertrouwen in Second Home International groot gebleven

Tweede huis nog steeds interessant Op de najaarseditie van de Second Home International beurs in Utrecht die in oktober plaatsvond, zijn in totaal 7.612 bezoekers geweest. Zoals verwacht minder dan op voorgaande edities, maar gezien alle verontrustende berichten over aandelenbeurzen en banken een tevredenstellend resultaat. Het vertrouwen in Second Home International, marktleider in aanbod van internationaal onroerend goed, is in elk geval groot gebleven. Het aanbod op de beurs omvatte tienduizenden onroerendgoed projecten van 350 exposanten uit 65 landen. Opvallende nieuwkomer was Marokko met vier aanbieders. Het beursprogramma werd omlijst met gratis toegankelijke lezingen over de haken en ogen rond de aankoop van een huis in het buitenland. Europa favoriet De belangrijkste reden voor een bezoek aan Second Home International 2008 was een brede oriëntatie op de aankoop van een huis, blijkt uit de evaluatie onder de bezoekers. De helft van de bezoekers wil een tweede huis kopen, eenderde heeft dat op dit moment al in bezit. Europa, inclusief Nederland,

werd genoemd als meest favoriete bestemming – bijna 80 procent – op afstand gevolg door een nietEuropees land. “Wat zijn hier verbazingwekkend veel aanbieders,” reageert één van de bezoekers. “Ik kijk op van het aantal buitenlandse partijen dat hier aanwezig is, met name landen als Panama, Costa Rica en Brazilië vind ik heel verrassend. Voor eigen gebruik zou ik eerder voor een dichtbij bestemming kiezen. Ik heb gehoord dat Italië erg mooi is.” Nog een reactie: “Ik ben hier vandaag vanwege de huidige misère op de financiële markt, om te kijken hoe ik mijn spaargeld zou kunnen investeren in vastgoed. In plaats van een kluis, liever een tweede huis. Zelf ben ik geïnteresseerd in

een tweede woning in Nederland, zodat ik daar vaak met mijn gezin naartoe kan. Het liefst in een bosrijke omgeving. Dat lijkt me heerlijk.” Koppositie Spanje Opvallend is dat Spanje de koppositie overnam van Frankrijk in de top 5 van populaire landen. Italië bleef derde, gevolgd door Oostenrijk, Duitsland en Portugal. Als gebruiksdoeleinden voor het tweede huis werden achtereenvolgens genoemd: eigen vakanties, verhuur, belegging en permanente bewoning, eventueel op termijn. R. Klaui van SRC Spanish Residence Consult exposeert al enkele jaren op Second Home International en had het op de afgelopen beurs drukker dan ooit. “Nu de prijzen van vastgoed in Spanje relatief laag zijn, is het tijd voor Nederlanders om te kopen. Projectontwikkelaars bieden op het moment veel extra’s bij de aankoop van een huis. Met name het hoge segment van huizen met een prijs van € 700.000,– en hoger zijn erg populair op het moment. Second Home International is voor mij dé graadmeter voor de ontwikkeling van de onroerendgoed markt.”

Groei Bali “Ik merk een aanzienlijke groei in de vraag naar een tweede huis op Bali,” zegt exposant R. Mulder van 2ndHomes.nl. “Dit komt door de bijzondere sfeer, het vrije gevoel en de gastvrije bevolking. Sinds vorig jaar zien we een duidelijke stijging in het toerisme, er wordt ontzettend veel geïnvesteerd. Ons eigen project ‘Bukit Manis’ ligt in een

Boek ‘TE KOOP’ biedt starter helpende hand

Woonsite Moviq presenteerde eind oktober ‘TE KOOP’: een fraai vormgegeven boek dat de starter op de huizenmarkt praktische en objectieve informatie biedt over het koopproces, inclusief de aan- en verkoop van een huis en de inrichting van de woning.

Het boek is het antwoord op de steeds groter wordende vraag van de starter naar feitelijke informatie over het koopproces. Het boek is naast de website www.moviq.nl het tweede medium dat Moviq inzet om potentiële kopers te ondersteunen bij het zoeken, kopen, tot en met het inrichten van een woning. Epco Vlugt, directeur van Moviq, stelt dat de woonbranche zich nog altijd laat leiden door transactiemotieven terwijl de consument meer behoefte heeft aan inspiratie en informatie rondom het kopen, verkopen of huren van een woning. Met het boek ‘TE KOOP’ zet Moviq zich ook via deze weg in om de consument te informeren en te inspireren bij het (ver)kopen van hun huis. “Wij bieden als eerste woonsite op een crossmediale

manier de consument controle en overzicht tijdens het vaak onoverzichtelijke koop- of verkoopproces,” aldus Vlugt. Wirwar Het ontbreekt de starter veelal aan de kennis en het overzicht in het hele proces. Het aanbod is divers en de verschillen zijn groot. Fleur Wiesbard, auteur van het boek: “Informatie over hypotheekvormen, huurcontracten en de makelaarprocedures is niet altijd te vinden en duidelijk genoeg omschreven. De starter kiest dan te snel en onbewust om een uitweg te vinden uit deze wirwar aan informatie.” Met ‘TE KOOP’ heeft de starter op de woningmarkt een objectieve handleiding voor het ge-

hele koopproces. Alle facetten die bij het kopen van een huis komen kijken, worden in vijf duidelijke stappen beschreven: kiezen tussen kopen of huren, inwinnen van financieel advies, oriënteren op de huizenmarkt, de koop en taxatie en de verhuizing. Naast het informatieve gedeelte inspireert ‘TE KOOP’ de starter met vier hoofdstukken voor de inrichting van de woonkamer, badkamer, slaapkamer en keuken. ‘TE KOOP’ is vanaf begin november te verkrijgen in de betere boekwinkels, woonwinkels, Bol.com en Zester.nl. Prijs: € 11,95. ISBN/EAN: 978-90-79876-01-3.

nog vrij onbekend gebied omgeven door ongerepte natuur en is daardoor interessant voor toekomstige waardestijging. Ook een bestemming die heel veel potentieel biedt is Brazilië. Met name de noordoost kust biedt alle mogelijkheden voor een tweede huis in een omgeving met alle faciliteiten binnen handbereik.” W. Brouwer van Sun Group, gespecialiseerd in de Dominicaanse Republiek noemt Second Home International ‘dé tweede huizenbeurs van Noord-Europa’. “Ik vind het heel belangrijk om hier nu voor

het eerst aanwezig te zijn. Toerisme is erg belangrijk voor de Dominicaanse Republiek, het zorgt voor eenderde van het nationaal inkomen. De lokale bevolking is heel blij met de trend dat toeristen op zoek gaan naar een tweede huis op het eiland, omdat ze dan meerdere keren per jaar dit bijzondere eiland bezoeken in plaats van een korte vakantie.” De voorjaarseditie van Second Home Internationaal wordt gehouden van 13 tot en met 15 maart 2009.

Waterval bloemen In november is het echt herfst en er wordt vooral binnen geleefd. Een goede gelegenheid om het in huis extra sfeervol te maken, bijvoorbeeld met de orchidee. Deze meest gekochte kamerplant is er in zoveel soorten, kleuren en vormen dat er altijd wel een orchidee te vinden is die bij uw smaak en interieur past. Daarnaast is de orchidee ook als cadeau bijzonder geschikt. Een heel bijzondere orchidee is de Phalaenopsis ‘Cascade’. Aan de gebogen takken hangen volop indrukwekkende, grote bloemen waardoor de plant ook wel watervalorchidee wordt genoemd.

De watervalorchidee past in elk interieur.

De watervalorchidee is relatief nieuw. De indrukwekkende kamerplant valt op door de fraaie, gebogen takken en de grote bloemen. Deze hebben namelijk een diameter van ongeveer 10 centimeter. De watervalorchidee is momenteel verkrijgbaar in het wit, paars en roze. Zet de orchidee in een strakke zwarte of witte sierpot voor een moderne uitstraling. Of creëer een romantische sfeer met een oude, antieke pot.

Verzorging De plant houdt van een lichte plek en bloeit gegarandeerd drie maanden lang. De watervalorchidee wordt geleverd in een pot met veenmos (Sphagnum) dat een hoge voedingswaarde heeft en een sterk wateropnemend vermogen. Dat is lekker makkelijk, want zo hoeft de plant maar eens per week een scheutje water en is extra voeding niet nodig. Bovendien is veenmos zeer decoratief.

www.UwMakelaar.info


Verhuizen? Verbouwen? Te veel huisraad? Extra winkelopslag? Post- of vestigingsadres?

Kubus Self-storage brengt uitkomst. Uw huis staat zó vol met spullen dat u niets meer kunt vinden? U staat voor een verbouwing, verhuizing of lange reis? Of u heeft als onderneming snel extra opslagruimte nodig? Huur dan zo’n handige opslagunit bij Kubus Self-storage in Alphen aan den Rijn. Want Kubus heeft wél ruimte zat. U kunt kiezen uit units van 1 tot wel 503m. Huren kan al vanaf € 12,- per maand. Dus: pak de telefoon, pak uw spullen en... pák die ruimte! Kubus Self-storage is jaren een bekende naam op het gebied van opslag. Met eigen vestigingen in Rotterdam, Schiedam, Alphen aan den Rijn, en tal van betrouwbare partnervestigingen in het land. Kortom, met Kubus Self-storage als 'huisbaas' profiteert u nu ook als inwoner van Alphen aan den Rijn en omgeving van de unieke Kubus-pluspunten. En het mooie is: alle bestaande tarieven blijven gewoon zoals ze zijn. Dus wat let u: pák die ruimte.

Wilt u meer weten over onze services en lage tarieven? Kijk dan snel weer eens op www.kubus.nu. Of reserveer meteen via 0172-584 011.

Dáárom opslaan bij Kubus Self-storage:

(Voorheen Alfastore mini-opslag). Nu ook egeinng in i Kubus vesat/d Rijn. Alphen

Eindelijk de ruimte, bij Kubus Self-storage...

 spullen opslaan voor korte of langere tijd  voor particulieren en bedrijven opslagunits van 1 tot 50m3 Ook naar Kubus  voorrijden met de auto Self-storage voor:  gratis ophaalservice*   uw eigen postadres* bewaking met camera's   vestigingsadres bedrijf*  al vanaf € 12,- per maand  doorzendservice* * Deze services nog niet beschikbaar in vestiging Alphen a/d Rijn. Partnervestigingen door geheel Nederland. (Kijk op www.kubus.nu voor de locaties)

Kubus heeft ruimte zat. Dus pák die ruimte!

BEL VOOR MEER INFORMATIE: 0172-584 011, OF KIJK OP WWW.KUBUS.NU

 Rotterdam-Noord (Ceintuurbaan) 010-218 38 88.  Rotterdam-Zuid (bij De Kuip) 010-497 79 00.  Schiedam (Spaanse Polder) 010-245 03 57.  Alphen a/d Rijn (Prinses Margrietlaan) 0172-584 011.

COMPLEET IN WONEN. Kijk voor het totale woningaanbod op. 6e jaargang, november 2008, nummer 11 Oplage:

Recommend Documents