Colofon Dit is een uitgave van: De regio West-Brabant, Drechtsteden, Stadsregio Rotterdam, Provincie Noord Brabant, Provincie Zuid Holland en het Havenbedrijf Rotterdam N.V. Voor vragen over de bedrijventerreinenstrategie kunt u contact opnemen met de projecleider, de heer M. den Heijer
[email protected] 010 - 489 6432 Voor vragen over het DelTri-Platform kunt u contact opnemen met de secretaris van het Platform, de heer F. van den Beuken
[email protected] 010 - 489 7224 Bezoekadres: Galvanistraat 15 3029AD Rotterdam Postadres: Postbus 6699 3002AR Rotterdam Augustus 2012
Inhoud 1 3 5 7 9 11 13 15 17 19 21 23 25 27 29 31 33 35 37 39 41 43 45 47 49 51 53 55 57 59 61 63 65 67 69 71 73 75 77 79 81 83 85 87 89 91 93 95 97 99 101 103 Bijlage
Prisma/Bleizo Lansingerland Veilingterrein/Greenpark Lansingerland Oudeland/Rodenrijs Lansingerland Spaanse Polder - Noordwest - ‘s Gravenland Rotterdam / Schiedam Rivierzone Vlaardingen Rivierzone Schiedam Stadshavens Noord Rotterdam / Schiedam Distripark Maasvlakte Kickersbloem Hellevoetsluis Distripark Botlek Halfweg Spijkenisse Gadering Hoogvliet Waalhaven Zuid Rotterdam Distripark Eemhaven Rotterdam Stormpolder Krimpen a/d IJssel Cornelisland Ridderkerk De Bosschen Oud-Beijerland Nieuw Reijerwaard Ridderkerk Barendrecht Oost - Veren Ambacht Barendrecht / Ridderkerk Donkersloot Ridderkerk IHC Kinderdijk Nieuw-Lekkerland Regionaal bedrijventerrein Hoeksche Waard Weverseinde Binnenmaas Nieuwland Alblasserdam De Noord Hendrik Ido Ambacht Groote Lindt - Rivieroever Zwijndrecht Mijlpolder - Klein Koninkrijk ‘s Gravendeel Westelijke Dordtse Oever Dordrecht (WDO) Dordtse Kil IV (WDO) Merwede Dordrecht Kerkerak-Molenplaat Sliedrecht Nijverwaard Sliedrecht Oosteind Papendrecht Boven Hardinxveld-Lange Veer Merwede Groote Haar Gorinchem Avelingen Gorinchem Havengebied Werkendam Industrieterrein Moerdijk Logistiek Park Moerdijk Weststad Oosterhout AFC - Nieuw Prinsenland Steenbergen Borchwerf Roosendaal / Halderberge Theodorushaven Bergen op Zoom Noordland Bergen op Zoom Vijf Eiken - Everdenberg Oosterhout Bavel - Zuid Breda Hazeldonk Breda Vosdonk Ettenleur Majoppeveld Roosendaal Emer/de Krogten Breda Hoogeind Breda Dombosch Geertruidenberg Overzicht SBI-codes
toelichting Deze atlas presenteert een overzicht van de belangrijkste bedrijventerreinen in de DelTri-regio. De sectoren logistiek en transport, maritieme industrie en chemie bepalen in belangrijke mate de sterke internationale positie van onze regio. Gezamenlijk met de zeehavens maken de bedrijventerreinen deze regio de logistieke en maritieme topregio. In deze atlas zijn de (clusters van) terreinen opgenomen met een minimale grootte van 20 hectare (netto) en/of clusters die bijdragen aan deze positie van onze regio. Lokaal georiënteerde bedrijventerreinen, hoogwaardige kantoorlocaties en de zeehavens van Rotterdam zijn buiten beschouwing gelaten. Naast de bestaande terreinen, is ook een aantal nieuwe ontwikkelingen opgenomen. Het betreft dan “harde plannen”, locaties waar een bestemmingsplan is vastgesteld of in procedure is. Per bedrijventerrein zijn twee overzichtskaarten afgebeeld en twee diagrammen met een weergave van het aantal vestigingen en arbeidsplaatsen in de belangrijkste economische sectoren voor de DelTri-regio. Per terrein worden de volgende feiten en cijfers gegeven: - Oppervlakte uitgedrukt in bruto, netto en uitgeefbare hectares - Maximaal toegestane milieucategorie - Totaal aantal vestigingen en arbeidsplaatsen - Aantal vestigingen in de sectoren logistiek en transport, maritieme industrie en industrie - Aantal banen in de sectoren logistiek en transport, maritieme industrie en industrie - Top 3 van toonaangevende bedrijven - Bereikbaarheid: aansluiting op snelweg, spoor en water
DISCLAIMER Het bronmateriaal van deze atlas wordt gevormd door het werkgelegenheidsregister (LISA 2010) en informatie over bedrijvenlocaties gebaseerd op de gegevens van IBIS werklocaties (2011), die jaarlijks bij gemeenten worden geïnventariseerd. In de bijlage is een overzicht van SBI codes opgenomen die in deze atlas zijn gebruikt voor de sectoren logistiek en transport, maritieme industrie en industrie. Er is gekozen voor een vrij ‘enge’ benadering van de sector maritieme industrie waarbij bedrijvigheid zoals watersport buiten beschouwing is gelaten. Ook zijn de maritieme toeleveranciers niet specifiek toegedeeld aan de sector maritieme industrie. In deze sector worden bovendien vaak flexibele tijdelijke krachten ingehuurd, maar in deze atlas zijn alleen de aantallen vaste arbeidsplaatsen opgenomen. Soms kan het voorkomen dat een bedrijf staat ingeschreven op een locatie buiten het bedrijven-terrein, bijvoorbeeld bij de hoofdvestiging van het bedrijf, waardoor de arbeidsplaatsen ook geregistreerd staan op een ander adres dan de vestigingsplaats op het bedrijventerrein. Dit kan in sommige gevallen getallen opleveren die theoretisch volgens de bronbestanden kloppen, maar niet corresponderen met de werkelijkheid. Ook kan het gebeuren dat een bedrijf staat ingeschreven op een adres dat buiten het bedrijventerrein valt waardoor de aantallen niet zijn toegekend aan het betreffende bedrijventerrein. Dit is ook de consequentie van de data die voor Zuid-Holland alleen op postcodeniveau beschikbaar waren, waardoor sommige bedrijven geografisch zijn toegekend aan een plek buiten het bedrijventerrein. Kortom: de kwaliteit van de data van de voorliggende atlas is gelijk aan de kwaliteit van de gebruikte bronbestanden.
OVERZICHTSKAART BEDRIJVENTERREINEN
LEGENDA
1
2
3
4
8
7
6
5
15
16
13
10
12
35
24
19
11
9
21
20
18
14
25 17
32
31 22
26
28
36
34
33
23
30
37 27
29
52
39
38
40
41 45 50
51 42 48
46
49
43
44
47
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52
Prisma/Bleizo Lansingerland Veilingterrein/Greenpark Lansingerland Oudeland/Rodenrijs Lansingerland Spaanse Polder - Noordwest - 's Gravenland Rotterdam / Schiedam Rivierzone Vlaardingen Rivierzone Schiedam Stadshavens Noord Rotterdam / Schiedam Distripark Maasvlakte Kickersbloem Hellevoetsluis Distripark Botlek Halfweg Spijkenisse Gadering Hoogvliet Waalhaven Zuid Rotterdam Distripark Eemhaven Rotterdam Stormpolder Krimpen a/d IJssel Cornelisland Ridderkerk De Bosschen Oud-Beijerland Nieuw Reijerwaard Ridderkerk Barendrecht Oost - Veren Ambacht Barendrecht / Ridderkerk Donkersloot Ridderkerk IHC Kinderdijk Nieuw-Lekkerland Regionaal bedrijventerrein Hoeksche Waard Weverseinde Binnenmaas Nieuwland Alblasserdam De Noord Hendrik Ido Ambacht Groote Lindt - Rivieroever Zwijndrecht Mijlpolder - Klein Koninkrijk 's Gravendeel Westelijke Dordtse Oever Dordrecht (WDO) Dordtse Kil IV (WDO) Merwede Dordrecht Kerkerak-Molenplaat Sliedrecht Nijverwaard Sliedrecht Oosteind Papendrecht Boven Hardinxveld-Lange Veer Merwede Groote Haar Gorinchem Avelingen Gorinchem Havengebied Werkendam Industrieterrein Moerdijk Logistiek Park Moerdijk Weststad Oosterhout AFC - Nieuw Prinsenland Steenbergen Borchwerf Roosendaal / Halderberge Theodorushaven Bergen op Zoom Noordland Bergen op Zoom Vijf Eiken - Everdenberg Oosterhout Bavel - Zuid Breda Hazeldonk Breda Vosdonk Ettenleur Majoppeveld Roosendaal Emer/de Krogten Breda Hoogeind Breda Dombosch Geertruidenberg
08 aug 2012
Clusternaam
Prisma / Bleizo Lansingerland De bedrijvenparken Bleizo en Prisma liggen centraal in de Randstad waar de A12 en N209 elkaar kruisen. Hier is ruimte voor vestiging van bovenregionale bedrijven in transport en logistiek. Businesspark Bleizo is vooral bedoeld voor agrogelieerde bedrijvigheid, transport en distributie. Beide terreinen bieden ruimte voor grootschalige en zwaardere type bedrijvigheid. De bedrijvenparken liggen bij het te ontwikkelen openbaarvervoer station Bleizo. Op bedrijvenpark Prisma bevindt zich de distibutiecentra van de supermarktketen Aldi en heeft Hoogvliet onlangs 13 ha aangekocht voor een nieuwe locatie van het hoofdkantoor en distributiecentrum. Beide bedrijvenparken hebben parkmanagement.
Atlas bedrijventerreinen Deltri
1
Terreingegevens Totaal bruto oppervlak (ha)
227
Totaal netto oppervlak (ha)
130
Totaal uitgeefbaar oppervlak (ha)
50
Vestigingen
Arbeidsplaatsen
Logistiek en transport
Logistiek en transport
63%
10 Maritieme industrie
0
160
1. Applied Biosystems
80%
0%
0
0%
2. Distributiecentrum Hoogvliet
0
0
3. Distributiecentrum Aldi
0
160 Maximale milieucategorie
4.2 opslag en dienstverlening voor vervoer overige logistiek en transport scheepsbouw
Totaal aantal
arbeidsplaatsen
201
Logistiek en transport
vervoer groothandel
baggerindustrie en natte waterbouw
Maritieme industrie
16
Legenda
chemie energie, water, afvalverwerking metaal overige industrie overige bedrijvigheid
Industrie
Totaal aantal vestigingen
10 9 8
120
7
100
6
60 40
A12, direct • Spoorontsluiting
wel spoor aanwezig, geen aansluiting • Waterontsluiting
geen vaarwater aanwezig
Verdeling bedrijven naar logistiek en transport (maritieme) industrie, overig
140
80
• Autosnelwegontsluiting
0%
Aantal arbeidsplaatsen logistiek en transport (maritieme) industrie 180
Bereikbaarheid
* exclusief flexibele inhuur
Industrie
6%
Arbeidsplaatsen
150
Maritieme industrie
Industrie
1
Top 3 toonaangevende bedrijven
5 4 3 2
20
1
0
0
op de kaart
Prisma / Bleizo Lansingerland
1
Clusternaam
Greenparc / Veilingterrein Lansingerland Op dit terrein zitten o.a. Bloemenveiling FloraHolland en Handelsorganisaties van Telerscoöperaties in groenten en fruit zoals The Greenery en Haluco. Verder zitten er op dit terrein diverse veilinggebonden bedrijven (o.a. transport, distributie en toelevering zoals het hoofdkantoor van Horticoop). De ligging aan de A12 en N209 maakt het gebied uitermate goed bereikbaar. Op het terrein kunnen agrogelieerde bedrijven zich vestigen.
Atlas bedrijventerreinen Deltri
3
Terreingegevens Totaal bruto oppervlak (ha)
87
Totaal netto oppervlak (ha)
85
Totaal uitgeefbaar oppervlak (ha)
8
Vestigingen
Arbeidsplaatsen
Logistiek en transport
Logistiek en transport
72%
53 Maritieme industrie
0
1007
1. The Greenery BV
68%
0%
0
0%
2. Haluco BV Groente en Fruit
178
0
3. Flora Holland
173
35
3 groothandel opslag en dienstverlening voor vervoer overige logistiek en transport scheepsbouw
Totaal aantal
arbeidsplaatsen
1473
Logistiek en transport
vervoer
baggerindustrie en natte waterbouw
Maritieme industrie
74
Legenda
chemie energie, water, afvalverwerking metaal overige industrie overige bedrijvigheid
Industrie
Totaal aantal vestigingen
30 25
700 600 500 400
20 15
300
10
200
5
100
0
A12, direct • Spoorontsluiting
geen spoor aanwezig • Waterontsluiting
geen vaarwater aanwezig
Verdeling bedrijven naar logistiek en transport (maritieme) industrie, overig
40
Maximale milieucategorie
• Autosnelwegontsluiting
0%
Aantal arbeidsplaatsen logistiek en transport (maritieme) industrie 45
Bereikbaarheid
* exclusief flexibele inhuur
Industrie
0%
Arbeidsplaatsen
184
Maritieme industrie
Industrie
0
Top 3 toonaangevende bedrijven
0
op de kaart
Greenparc / Veilingterrein Lansingerland
2
Clusternaam
Oudeland en Rodenrijs Lansingerland Bedrijvenpark Oudeland is een kwalitatief hoogwaardig, modern bedrijventerrein. De nieuwe N471 doorkruist het bedrijvenpark en zorgt voor een goede verbinding met de A12, A13 en A20. Op het bedrijventerrein zijn diverse (boven)regionale bedrijven in de transport en logistiek gevestigd. Het terrein biedt ruimte voor bedrijven met een hoge milieucategorie (tot 4.2). De parkmanagement organisatie is zeer actief en heeft met ondersteuning van de gemeente een state-of-the-art camera beveiligingssysteem op het bedrijvenpark gerealiseerd.
Atlas bedrijventerreinen Deltri
5
Terreingegevens Totaal bruto oppervlak (ha)
143
Totaal netto oppervlak (ha)
90
Totaal uitgeefbaar oppervlak (ha)
58
Vestigingen
Arbeidsplaatsen
Logistiek en transport
Logistiek en transport
36%
50 Maritieme industrie
1
649
1. Koppert Beheer BV
43%
1%
34
2%
2. Hilti Nederland BV
122
307
3. Sonoco Crellin BV
71
70
4 groothandel opslag en dienstverlening voor vervoer overige logistiek en transport scheepsbouw
Totaal aantal
arbeidsplaatsen
1520
Logistiek en transport
vervoer
baggerindustrie en natte waterbouw
Maritieme industrie
138
Legenda
chemie energie, water, afvalverwerking
600
metaal overige industrie overige bedrijvigheid
500 400
50 40 30
300 200
20 10
Industrie
Totaal aantal vestigingen
60
0
niet aanwezig • Spoorontsluiting
geen spoor aanwezig • Waterontsluiting
geen vaarwater aanwezig
Verdeling bedrijven naar logistiek en transport (maritieme) industrie, overig
80
Maximale milieucategorie
• Autosnelwegontsluiting
20%
Aantal arbeidsplaatsen logistiek en transport (maritieme) industrie 90
Bereikbaarheid
* exclusief flexibele inhuur
Industrie
9%
Arbeidsplaatsen
144
Maritieme industrie
Industrie
9
Top 3 toonaangevende bedrijven
100 0
op de kaart
Oudeland en Rodenrijs Lansingerland
3
Clusternaam
Atlas bedrijventerreinen Deltri
Spaanse Polder - Noordwest - ‘s-Gravenland Rotterdam / Schiedam De Rotterdamse Spaanse Polder en het op Schiedams grondgebied gelegen ‘s-Gravenland vormen samen het grootste stedelijke bedrijventerrein van Nederland. De ligging aan de Schie en later ook de A20 was gunstig voor de ontwikkeling van het gebied. Het is een gemengd terrein met ruimte voor watergebonden bedrijvigheid en hoge milieucategorieën. Afronding van een ingrijpende herstructurering is voorzien rond 2015. Dit is niet alleen een revitalisering, maar er is ook uitbreidingsen schuifruimte gecreëerd voor een betere benutting van de bestaande ruimte. Noordwest, ook wel Euro Trade park genoemd, kent een concentratie van internationaal gerichte bedrijvigheid in sectoren zoals handel en distributie.
7
Terreingegevens Totaal bruto oppervlak (ha)
388
Totaal netto oppervlak (ha)
262
Totaal uitgeefbaar oppervlak (ha)
11
Vestigingen
Arbeidsplaatsen
Logistiek en transport
Logistiek en transport
39%
527 Maritieme industrie
9
6364
1. Groothandelsmarkt
31%
80
Industrie
0%
2. DHL Express BV
339
1383
3. Verstegen Specerijen
305
Maximale milieucategorie
4 overige logistiek en transport scheepsbouw
Totaal aantal
arbeidsplaatsen
20266
Logistiek en transport
groothandel opslag en dienstverlening voor vervoer
baggerindustrie en natte waterbouw
Maritieme industrie
1361
10,000
600
Legenda
vervoer
metaal overige industrie overige bedrijvigheid
6,000
500 400 300
4,000 2,000
chemie energie, water, afvalverwerking
800 700
Industrie
Totaal aantal vestigingen
0
noord: A13, direct / zuid: A20, direct • Spoorontsluiting
geen spoor aanwezig • Waterontsluiting
vaarwater met insteekhavens
Verdeling bedrijven naar logistiek en transport (maritieme) industrie, overig
12,000
8,000
• Autosnelwegontsluiting
7%
Aantal arbeidsplaatsen logistiek en transport (maritieme) industrie 14,000
Bereikbaarheid
* exclusief flexibele inhuur
Industrie
6%
Arbeidsplaatsen
340
Maritieme industrie
1%
86
Top 3 toonaangevende bedrijven
200 100 0
op de kaart
Spaanse Polder - Noordwest - ‘s-Gravenland Rotterdam / Schiedam
4
Clusternaam
Rivierzone Vlaardingen Dit is een strook van ongeveer 5 kilometer, waar westelijk van de havens van Vlaardingen een aantal watergebonden bedrijventerreinen is gelegen. Het gebied heeft een gemengd karakter van zware chemie en afvalverwerking tot maintenance en R&D. Unilever Research and Development is hier gevestigd, één van Unilevers grootste internationale researchlaboratoria. De Koggehaven is geherstructureerd, waarbij de haven en de kade weer opnieuw in gebruik zijn genomen voor maritieme bedrijvigheid. De Koningin Wilhelminahaven ontwikkelt krijgt naast de oorspronkelijke werkfunctie een recreatieve functie mede doordat zich aan de haven diverse restaurants en discotheken hebben gevestigd. Na omvangrijke investeringen in het begin van de jaren ’80, geldt de KW-haven als overslaghaven voor kleinschalig stukgoed en bulkoverslag. Het is een bijzondere locatie vanwege de oude havengebouwen en pakhuizen. Op dit moment wordt bedrijventerrein Groot Vettenoord geherstructureerd en vindt er planvorming plaats voor de herstructurering van Vergulde Hand. De benodigde infrastructuur is aanwezig en functioneert redelijk.
Atlas bedrijventerreinen Deltri
9
Terreingegevens Totaal bruto oppervlak (ha)
265
Totaal netto oppervlak (ha)
211
Totaal uitgeefbaar oppervlak (ha)
17
Vestigingen
Arbeidsplaatsen
Logistiek en transport
Logistiek en transport
42%
172 Maritieme industrie
1
1720
27%
1. Unilever Research and Development 2. DFDS
31
Industrie
0%
965
3. Vopak Terminal Vlaardingen
136
1,000
Maximale milieucategorie
opslag en dienstverlening voor vervoer overige logistiek en transport scheepsbouw
Totaal aantal
arbeidsplaatsen
6279
Logistiek en transport
groothandel
baggerindustrie en natte waterbouw
90 80
metaal overige industrie overige bedrijvigheid
60 50 40
400
30 20
200
chemie energie, water, afvalverwerking
600
Maritieme industrie
413
Legenda
vervoer
Industrie
Totaal aantal vestigingen
800
0
oost: A4, direct / west: A20, indirect • Spoorontsluiting
spoor met aftakking aanwezig • Waterontsluiting
vaarwater met havens en kades
Verdeling bedrijven naar logistiek en transport (maritieme) industrie, overig
70
5
• Autosnelwegontsluiting
15%
Aantal arbeidsplaatsen logistiek en transport (maritieme) industrie 1,200
1285
Bereikbaarheid
* exclusief flexibele inhuur
Industrie
9%
Arbeidsplaatsen
240
Maritieme industrie
0%
38
Top 3 toonaangevende bedrijven
10 0
op de kaart
Rivierzone Vlaardingen
5
Clusternaam
Rivierzone Schiedam Dit cluster ligt direct naast de Beneluxtunnel aan de A4 en aan de Nieuwe Maas. Vijfsluizen is een bedrijventerrein op de voormalige locatie van scheepswerf Wilton Fijenoord. De zuidelijk gelegen delen van het terrein zijn bestemd voor bedrijven in de sectoren handel, lichte industrie, transport en distributie. Hier is ook de firma Mammoet gevestigd, een grote speler in o.a. de offshore industrie. Grenzend aan Vijfsluizen ligt de Wilhelminahaven, waar watergebonden bedrijvigheid is gevestigd en waar ruimte is voor de zwaardere milieucategorieën (t/m 5). Voor Wilton – Wilhelmina heeft de gemeente optimalisering tot maritieme zone voor ogen.
Atlas bedrijventerreinen Deltri
11
Terreingegevens Totaal bruto oppervlak (ha)
123
Totaal netto oppervlak (ha)
101
Totaal uitgeefbaar oppervlak (ha)
4
Vestigingen
Arbeidsplaatsen
Logistiek en transport
Logistiek en transport
31%
66 Maritieme industrie
1
1384
1. Mammoet BV
18%
8
Industrie
0%
2. Huisman Itrec
278
734
3. Damen shiprepair
196
140
5,000
120
5
4,000
100
arbeidsplaatsen
7601
baggerindustrie en natte waterbouw
metaal overige industrie overige bedrijvigheid
2,000 40
1,000
chemie energie, water, afvalverwerking
80 60
Maritieme industrie
overige logistiek en transport scheepsbouw
Totaal aantal
Logistiek en transport
groothandel opslag en dienstverlening voor vervoer
3,000
Industrie
211
Legenda
vervoer
0
A4, direct • Spoorontsluiting
geen spoor aanwezig • Waterontsluiting
vaarwater met havens en kades
Verdeling bedrijven naar logistiek en transport (maritieme) industrie, overig
Maximale milieucategorie
Totaal aantal vestigingen
• Autosnelwegontsluiting
10%
Aantal arbeidsplaatsen logistiek en transport (maritieme) industrie 6,000
Bereikbaarheid
* exclusief flexibele inhuur
Industrie
8%
Arbeidsplaatsen
496
Maritieme industrie
0%
16
Top 3 toonaangevende bedrijven
20 0
op de kaart
Rivierzone Schiedam
6
Clusternaam
Stadshavens Noord Rotterdam / waterfront Schiedam Dit cluster bestaat uit het Merwe-Vierhavensgebied, onderdeel van Stadshavens Rotterdam, en het Schiedamse Waterfront met de bedrijventerreinen Nieuw Mathenesse en Nieuwe Maas. De kern van het gebied is van oudsher haven- en industriegebied. Aan de randen ervan is in de loop der tijd een gemengd terrein ontstaan met stedelijk georiënteerde bedrijvigheid. Op termijn, d.w.z. na 2020, zal het Rotterdamse deel van het gebied transformeren naar stedelijk gebied volgens de ambities die zijn beschreven in de Structuurvisie Stadshavens Rotterdam. Ook voor het Schiedamse deel zijn transformatieplannen. Daarin is op het terrein van de voormalige scheepswerf Gusto woningbouw voorzien. De gemeenten werken gezamenlijk aan een bestemmingsplan en Milieu Effect Rapportage.
Atlas bedrijventerreinen Deltri
13
Terreingegevens Totaal bruto oppervlak (ha)
190
Totaal netto oppervlak (ha)
142
Totaal uitgeefbaar oppervlak (ha)
11
Vestigingen
Arbeidsplaatsen
Logistiek en transport
Logistiek en transport
40%
119 Maritieme industrie
3
1334
1. O-I Manufacturing (glasfabriek)
17%
2. Sappencluster Hiwa
1%
26
0%
405
3. Van Uden
31
1,400
Maximale milieucategorie
Legenda
Totaal aantal
baggerindustrie en natte waterbouw
groothandel
Logistiek en transport
vervoer
295
800 600
40 30
Maritieme industrie
overige logistiek en transport scheepsbouw
8057
60 50
opslag en dienstverlening voor vervoer
arbeidsplaatsen
70
1,000
chemie energie, water, afvalverwerking metaal overige industrie overige bedrijvigheid
Industrie
Totaal aantal vestigingen
400
A20, indirect • Spoorontsluiting
geen spoor aanwezig • Waterontsluiting
vaarwater met havens en kades
Verdeling bedrijven naar logistiek en transport (maritieme) industrie, overig
1,200
5
• Autosnelwegontsluiting
5%
Aantal arbeidsplaatsen logistiek en transport (maritieme) industrie 1,600
272
Bereikbaarheid
* exclusief flexibele inhuur
Industrie
3%
Arbeidsplaatsen
76
Maritieme industrie
Industrie
8
Top 3 toonaangevende bedrijven
20
200
10
0
0
op de kaart
Stadshavens Noord Rotterdam / waterfront Schiedam
7
Clusternaam
Distripark Maasvlakte Rotterdam In 1996 is ten noorden van de Slufter distripark Maasvlakte ontwikkeld voor grootschalige distributieactiviteiten. Het distripark heeft een gunstige ligging direct aan de Noordzee en naast de ECT Delta container Terminal. Alle grote containerlijnen maken gebruiken van deze terminals. Minder gunstig is de matige bereikbaarheid van deze locatie voor werknemers.
Atlas bedrijventerreinen Deltri
15
Terreingegevens Totaal bruto oppervlak (ha)
300
Totaal netto oppervlak (ha)
231
Totaal uitgeefbaar oppervlak (ha)
21
Vestigingen
Arbeidsplaatsen
Logistiek en transport
Logistiek en transport
78%
7 Maritieme industrie
0
454
62%
1. Douane Post Rotterdam Maasvlakte 2. Nippon Express Nederland BV
Maritieme industrie
0%
0
Industrie
0
Top 3 toonaangevende bedrijven
0%
0
5 opslag en dienstverlening voor vervoer overige logistiek en transport scheepsbouw
Totaal aantal
arbeidsplaatsen
737
Logistiek en transport
vervoer groothandel
baggerindustrie en natte waterbouw
Maritieme industrie
9
Legenda
chemie energie, water, afvalverwerking metaal overige industrie overige bedrijvigheid
Industrie
Totaal aantal vestigingen
350
5
300
3
250 200 150
2 100
1 0
134
A15, direct • Spoorontsluiting
spoor met aftakking aanwezig • Waterontsluiting
geen vaarwater aanwezig
Verdeling bedrijven naar logistiek en transport (maritieme) industrie, overig
6
4
160
• Autosnelwegontsluiting
0%
Aantal arbeidsplaatsen logistiek en transport (maritieme) industrie
Maximale milieucategorie
283
Bereikbaarheid
* exclusief flexibele inhuur
Industrie
0%
3. Logistic Services Maasvlakte
Arbeidsplaatsen
50 0
op de kaart
Distripark Maasvlakte Rotterdam
8
Clusternaam
Kickersbloem Hellevoetsluis Kickersbloem is gelegen aan de rand van Hellevoetsluis. Aansluitend op de bestaande terreinen I en II wordt Kickersbloem III ontwikkeld (in totaal 65 ha netto). Op korte termijn kan de eerste fase van de ontwikkeling van start gaan. Het is gericht op uitbreidingsmogelijkheden voor de lokale/ (sub)regionale markt. Ten behoeve van deze uitbreiding wordt ook een tweede brug over het Kanaal door Voorne gerealiseerd.
Atlas bedrijventerreinen Deltri
17
Terreingegevens Totaal bruto oppervlak (ha)
57
Totaal netto oppervlak (ha)
33
Totaal uitgeefbaar oppervlak (ha)
0
Vestigingen
Arbeidsplaatsen
Logistiek en transport
Logistiek en transport
33%
42 Maritieme industrie
1
461
1. Van den Ban Logistic
37%
1%
4
0%
2. Lindeloof
100
50
3. Boere Transport BV
55
Maximale milieucategorie
3 opslag en dienstverlening voor vervoer
arbeidsplaatsen
1233
baggerindustrie en natte waterbouw chemie energie, water, afvalverwerking metaal overige industrie overige bedrijvigheid
90 80
600
70
500
60
400 300
50 40 30
200
niet aanwezig • Spoorontsluiting
geen spoor aanwezig • Waterontsluiting
vaarwater aanwezig, geen kades
Verdeling bedrijven naar logistiek en transport (maritieme) industrie, overig
700
overige logistiek en transport scheepsbouw
Totaal aantal
Logistiek en transport
groothandel
Maritieme industrie
126
Legenda
vervoer
Industrie
Totaal aantal vestigingen
• Autosnelwegontsluiting
4%
Aantal arbeidsplaatsen logistiek en transport (maritieme) industrie 800
Bereikbaarheid
* exclusief flexibele inhuur
Industrie
5%
Arbeidsplaatsen
250
Maritieme industrie
Industrie
6
Top 3 toonaangevende bedrijven
20
100
10
0
0
op de kaart
Kickersbloem Hellevoetsluis
9
Clusternaam
Distripark Botlek Rotterdam Dit distripark is strategisch gelegen in het hart van de Nederlandse petrochemische cluster. Hier zijn bedrijven gevestigd die zich richten op de opslag en distributie van goederen, met de nadruk op groupage en chemicaliën. Bijzonder voor het logistieke park is de binnenvaartterminal waar ook kustvaarders kunnen worden afgehandeld. In de directe nabijheid zijn er twee Rail Chemical Centers waarvan logistieke bedrijven gebruik kunnen maken.
Atlas bedrijventerreinen Deltri
19
Terreingegevens Totaal bruto oppervlak (ha)
180
Totaal netto oppervlak (ha)
139
Totaal uitgeefbaar oppervlak (ha)
13
Vestigingen
Arbeidsplaatsen
Logistiek en transport
Logistiek en transport
79%
41 Maritieme industrie
0
1446
Arbeidsplaatsen
1. Mourik Services BV
57%
671
2. De Rijke Trucking BV
274
Maritieme industrie
0%
0
Industrie
2
Top 3 toonaangevende bedrijven
0%
125
154
Maximale milieucategorie
25
5 overige logistiek en transport scheepsbouw
Totaal aantal
arbeidsplaatsen
2519
Logistiek en transport
groothandel opslag en dienstverlening voor vervoer
baggerindustrie en natte waterbouw
Maritieme industrie
52
vervoer
chemie energie, water, afvalverwerking metaal overige industrie overige bedrijvigheid
15 10 5
1.000 900 800 700
500 400 300 200 100
0
• Spoorontsluiting
spoor met aftakking aanwezig • Waterontsluiting
geen vaarwater aanwezig
Verdeling bedrijven naar logistiek en transport (maritieme) industrie, overig
600
Legenda
Industrie
Totaal aantal vestigingen
20
A15, direct
5%
Aantal arbeidsplaatsen logistiek en transport (maritieme) industrie 30
• Autosnelwegontsluiting
* exclusief flexibele inhuur
Industrie
4%
3. Schenker International BV
Bereikbaarheid
0
op de kaart
Distripark Botlek Rotterdam
10
Clusternaam
Halfweg Spijkenisse Dit cluster bestaat uit de bedrijventerreinen Halfweg I t/m IV en Molenwatering. Gelegen in de nabijheid van de A15 en de Rotterdamse haven zijn hier met name bedrijven gevestigd gerelateerd aan de haven. Zoals transport-, opslag- en technische installatiebedrijven, maar ook toeleveranciers en dienstverlenende bedrijven. De Rijke is een groot transportbedrijf dat al sinds lange tijd in Spijkenisse is gevestigd. Momenteel is er geen direct uitgeefbare ruimte. Voor de lange termijn is een planologische reservering opgenomen voor uitbreiding aan de westkant van het terrein, de regionale bedrijvenster Bernisse/ Spijkenisse.
Atlas bedrijventerreinen Deltri
21
Terreingegevens Totaal bruto oppervlak (ha)
97
Totaal netto oppervlak (ha)
69
Totaal uitgeefbaar oppervlak (ha)
0
Vestigingen
Arbeidsplaatsen
Logistiek en transport
Logistiek en transport
44%
128 Maritieme industrie
2
1610
1. De Rijke Transport
32%
Maritieme industrie
1%
12
Industrie
13
Top 3 toonaangevende bedrijven
0%
317
379
2. Nijman Zeetank International Logistic Group 3. SGS Nederland
742
Maximale milieucategorie
4 Totaal aantal
baggerindustrie en natte waterbouw
groothandel
Maritieme industrie
overige logistiek en transport scheepsbouw
4984
Logistiek en transport
292
opslag en dienstverlening voor vervoer
arbeidsplaatsen
2,500
120
Legenda
vervoer
metaal overige industrie overige bedrijvigheid
1,500
100 80 60
1,000 500
chemie energie, water, afvalverwerking
160 140
Industrie
Totaal aantal vestigingen
0
A15, indirect • Spoorontsluiting
geen spoor aanwezig • Waterontsluiting
geen vaarwater aanwezig
Verdeling bedrijven naar logistiek en transport (maritieme) industrie, overig
3,000
2,000
• Autosnelwegontsluiting
6%
Aantal arbeidsplaatsen logistiek en transport (maritieme) industrie 3,500
117
Bereikbaarheid
* exclusief flexibele inhuur
Industrie
4%
Arbeidsplaatsen
40 20 0
op de kaart
Halfweg Spijkenisse
11
Clusternaam
Gadering Hoogvliet Het bedrijventerrein bestaat uit een jaren ‘60-deel en een nieuw deel uit de jaren ‘90 dat gelijktijdig met de aangrenzende woonbuurt Tussenwater is gerealiseerd. Het is een gemengd terrein met een grote component havengerelateerde bedrijvigheid in de transport- en logistieke sector, met name expeditie en transport, opslag en distributie en dienstverlening. In het jaren ‘60-deel is een herstructureringoperatie uitgevoerd.
Atlas bedrijventerreinen Deltri
23
Terreingegevens Totaal bruto oppervlak (ha)
69
Totaal netto oppervlak (ha)
48
Totaal uitgeefbaar oppervlak (ha)
2
Vestigingen
Arbeidsplaatsen
Logistiek en transport
Logistiek en transport
44%
129 Maritieme industrie
1
1379
1. Alcontrol Laboratories
30%
0%
5
0%
2. Spie-Industrie Sector Mechanical
218
3. Peinemann
209
Maximale milieucategorie
3 opslag en dienstverlening voor vervoer
Totaal aantal
baggerindustrie en natte waterbouw
groothandel
Maritieme industrie
overige logistiek en transport scheepsbouw
4593
Logistiek en transport
291
arbeidsplaatsen
2,500
120
Legenda
vervoer
metaal overige industrie overige bedrijvigheid
1,500
100 80 60
1,000 500
chemie energie, water, afvalverwerking
160 140
Industrie
Totaal aantal vestigingen
0
A15, indirect • Spoorontsluiting
geen spoor aanwezig • Waterontsluiting
geen vaarwater aanwezig
Verdeling bedrijven naar logistiek en transport (maritieme) industrie, overig
3,000
2,000
• Autosnelwegontsluiting
5%
Aantal arbeidsplaatsen logistiek en transport (maritieme) industrie 3,500
332
Bereikbaarheid
* exclusief flexibele inhuur
Industrie
3%
Arbeidsplaatsen
356
Maritieme industrie
Industrie
9
Top 3 toonaangevende bedrijven
40 20 0
op de kaart
Gadering Hoogvliet
12
Clusternaam
Waalhaven Zuid Rotterdam Waalhaven Rotterdam bestaat uit drie deelgebieden: de grootschalige industriële haventerreinen Waalhaven-Oost en -West en het gemengde bedrijventerrein Waalhaven-Zuid dat vooral is gericht op logistiek. In de herstructureringsvisie beoogt het Havenbedrijf Rotterdam N.V. een doorontwikkeling tot een hoogwaardig servicecluster voor de maritieme dienstverlening in de komende 20 jaar. Voor Waalhaven-Zuid is de herstructurering gericht op versterking van het logistieke profiel en op stedelijke bedrijvigheid waarbij ook aandacht is voor verdere intensivering van de ruimte door op extensief bebouwde kavels beter gebruik te maken van de bebouwingsmogelijkheden binnen het bestemmingsplan.
Atlas bedrijventerreinen Deltri
25
Terreingegevens Totaal bruto oppervlak (ha)
125
Totaal netto oppervlak (ha)
96
Totaal uitgeefbaar oppervlak (ha)
9
Vestigingen
Arbeidsplaatsen
Logistiek en transport
Logistiek en transport
58%
191 Maritieme industrie
2
3336
58%
1. Handelsveem BV C Steinweg / Hoofdkantoor 2. Breijer BV
6
Industrie
0%
354
3. Damco
182
Maximale milieucategorie
2,000
5 Legenda
Totaal aantal
baggerindustrie en natte waterbouw
groothandel
Logistiek en transport
331
1,000
Maritieme industrie
overige logistiek en transport scheepsbouw
5770
120
80
vervoer opslag en dienstverlening voor vervoer
arbeidsplaatsen
140
40
500
chemie energie, water, afvalverwerking metaal overige industrie overige bedrijvigheid
60
20 Industrie
Totaal aantal vestigingen
0
A15, direct • Spoorontsluiting
spoor met aftakking aanwezig • Waterontsluiting
vaarwater met havens en kades
Verdeling bedrijven naar logistiek en transport (maritieme) industrie, overig
100
1,500
• Autosnelwegontsluiting
6%
Aantal arbeidsplaatsen logistiek en transport (maritieme) industrie 2,500
738
Bereikbaarheid
* exclusief flexibele inhuur
Industrie
5%
Arbeidsplaatsen
403
Maritieme industrie
1%
16
Top 3 toonaangevende bedrijven
0
op de kaart
Waalhaven Zuid Rotterdam
13
Clusternaam
Distripark Eemhaven Rotterdam Voor de distributie van goederen die per container worden aangevoerd is in 1989 tegenover de Home Terminal van het containerbedrijf Europe Container Terminals (ECT) Distripark Eemhaven aangelegd. Dit terrein huisvest voornamelijk distributiebedrijven voor goederen die per container overzee getransporteerd worden. Met een eigen aansluiting op de A15 en in combinatie met de Waal- en Eemhaven is het distripark een goed voorbeeld van een multimodaal ontsloten locatie voor havengerelateerde logistieke bedrijvigheid.
Atlas bedrijventerreinen Deltri
27
Terreingegevens Totaal bruto oppervlak (ha)
60
Totaal netto oppervlak (ha)
33
Totaal uitgeefbaar oppervlak (ha)
0
Vestigingen
Arbeidsplaatsen
Logistiek en transport
Logistiek en transport
86%
50 Maritieme industrie
0
1480
1. Geodis
95%
0%
0
0%
2. International Lashing Service BV
0
3. Wilhelmsen Ships Service BV
1,000
800
600
Legenda
opslag en dienstverlening voor vervoer
arbeidsplaatsen
1550
baggerindustrie en natte waterbouw
500 400 300
overige logistiek en transport scheepsbouw
Totaal aantal
Logistiek en transport
vervoer groothandel
Maritieme industrie
58
700
35
energie, water, afvalverwerking metaal overige industrie overige bedrijvigheid
30 25 20 15 10
200
chemie Industrie
Totaal aantal vestigingen
A15, direct • Spoorontsluiting
geen spoor aanwezig • Waterontsluiting
geen vaarwater aanwezig
Verdeling bedrijven naar logistiek en transport (maritieme) industrie, overig
900
3
173
• Autosnelwegontsluiting
0%
Aantal arbeidsplaatsen logistiek en transport (maritieme) industrie
Maximale milieucategorie
238
Bereikbaarheid
* exclusief flexibele inhuur
Industrie
0%
Arbeidsplaatsen
270
Maritieme industrie
Industrie
0
Top 3 toonaangevende bedrijven
100 0
5 0
op de kaart
Distripark Eemhaven Rotterdam
14
Clusternaam
Stormpolder Krimpen a/d IJssel Dit terrein is gelegen tussen de Hollandsche IJssel en de Nieuwe Maas. Met IHC Shipyards en staalbouwer Hollandia heeft het bedrijventerrein een belangrijke functie in het maritieme cluster in de DelTri-regio. Er zijn plannen om rond de constructiehallen van Hollandia en IHC een Materiaal Innovatie Campus te ontwikkelen. De ontwikkeling van Stormpolder is onderdeel van een breder maatschappelijk debat over de relatie tussen wonen, werken en recreatie op watergebonden locaties in de gemeenten Krimpen aan den IJssel, Capelle aan den IJssel, Ridderkerk en Rotterdam.
Atlas bedrijventerreinen Deltri
29
Terreingegevens Totaal bruto oppervlak (ha)
80
Totaal netto oppervlak (ha)
66
Totaal uitgeefbaar oppervlak (ha)
1
Vestigingen
Arbeidsplaatsen
Logistiek en transport
Logistiek en transport
33%
54 Maritieme industrie
6
491
1. Hollandia BV *
16%
155
Industrie
5%
2. IHC Krimpen Shipyard BV *
112
871
3. Thyssen Krupp BV
242
100 90
Maximale milieucategorie
1,400
3
1,200
70
1,000
60
800
50
Legenda
162
opslag en dienstverlening voor vervoer
Totaal aantal
baggerindustrie en natte waterbouw chemie energie, water, afvalverwerking metaal overige industrie overige bedrijvigheid
Industrie
3067
Maritieme industrie
overige logistiek en transport scheepsbouw
arbeidsplaatsen
Logistiek en transport
vervoer groothandel
600 400 200 0
niet aanwezig • Spoorontsluiting
geen spoor aanwezig • Waterontsluiting
vaarwater met kades
Verdeling bedrijven naar logistiek en transport (maritieme) industrie, overig
1,800
Totaal aantal vestigingen
• Autosnelwegontsluiting
28%
Aantal arbeidsplaatsen logistiek en transport (maritieme) industrie
1,600
Bereikbaarheid
* exclusief flexibele inhuur
Industrie
9%
Arbeidsplaatsen
540
Maritieme industrie
4%
15
Top 3 toonaangevende bedrijven
80
40 30 20 10 0
op de kaart
Stormpolder Krimpen a/d IJssel
15
Clusternaam
Cornelisland Ridderkerk Deze gebiedsontwikkeling aan de Ridderster is bestemd voor bedrijvigheid in de sectoren nijverheid, transport, groothandel en dienstverlening. Hier wordt uitbreidingsruimte geboden voor in eerste instantie Ridderkerkse bedrijven, waarbij geen bedrijven in de AGF sector of detailhandel worden toegestaan. Het terrein wordt in 4 fasen uitgegeven, waarbij onderscheid wordt gemaakt naar grootte van de kavels en milieucategorieën die worden toegestaan.
Atlas bedrijventerreinen Deltri
31
Terreingegevens Totaal bruto oppervlak (ha)
40
Totaal netto oppervlak (ha)
29
Totaal uitgeefbaar oppervlak (ha)
29
Vestigingen
Arbeidsplaatsen
Logistiek en transport
Logistiek en transport
0%
0
0
Maritieme industrie
0
0%
0
0%
0
Maximale milieucategorie
Legenda
groothandel opslag en dienstverlening voor vervoer
arbeidsplaatsen
-
baggerindustrie en natte waterbouw
Maritieme industrie
overige logistiek en transport scheepsbouw
Totaal aantal
Logistiek en transport
vervoer
chemie energie, water, afvalverwerking metaal overige industrie overige bedrijvigheid
Industrie
-
0%
Arbeidsplaatsen
0 0
0%
0
Bereikbaarheid • Autosnelwegontsluiting
A15, direct / A16, indirect • Spoorontsluiting
geen spoor aanwezig • Waterontsluiting
geen vaarwater aanwezig
* exclusief flexibele inhuur
Industrie
Aantal arbeidsplaatsen logistiek en transport (maritieme) industrie
Totaal aantal vestigingen
gemengd
Maritieme industrie
Industrie
0
Top 3 toonaangevende bedrijven
op de kaart
Cornelisland Ridderkerk
0% Verdeling bedrijven naar logistiek en transport (maritieme) industrie, overig
16
Clusternaam
De Bosschen Oud-Beijerland De Bosschen is het eerste regionale bedrijventerrein van de Hoeksche Waard. Het is aangelegd en uitgegeven tussen 1966 en 2002. Grote bedrijven in de sfeer van food (Mars Food), kledingreconditionering (Alpha), groothandel (o.a. verpakkingen, medisch) en een groep havenafgeleide bedrijven (onderhoud, constructie, appendages, scheepvaartbenodigdheden) bepalen het beeld. Op het terrein is enige verdere verdichting nog mogelijk.
Atlas bedrijventerreinen Deltri
33
Terreingegevens Totaal bruto oppervlak (ha)
105
Totaal netto oppervlak (ha)
74
Totaal uitgeefbaar oppervlak (ha)
1
Vestigingen
Arbeidsplaatsen
Logistiek en transport
Logistiek en transport
41%
85 Maritieme industrie
0
1425
1. Mars Food Europe
36%
0
Industrie
0%
2. Dylan Logistics Nederland
237
490
3. Medeco BV
208
Maximale milieucategorie
2,000
3 Legenda
Totaal aantal
baggerindustrie en natte waterbouw
groothandel
3915
metaal overige industrie overige bedrijvigheid
Maritieme industrie
80
40
500
chemie energie, water, afvalverwerking
100
1,000
overige logistiek en transport scheepsbouw
arbeidsplaatsen
Logistiek en transport
207
opslag en dienstverlening voor vervoer
120
60
vervoer
0
niet aanwezig • Spoorontsluiting
geen spoor aanwezig • Waterontsluiting
geen vaarwater aanwezig
Verdeling bedrijven naar logistiek en transport (maritieme) industrie, overig
20
Industrie
Totaal aantal vestigingen
1,500
• Autosnelwegontsluiting
13%
Aantal arbeidsplaatsen logistiek en transport (maritieme) industrie 2,500
Bereikbaarheid
* exclusief flexibele inhuur
Industrie
10%
Arbeidsplaatsen
237
Maritieme industrie
0%
21
Top 3 toonaangevende bedrijven
0
op de kaart
De Bosschen Oud-Beijerland
17
Clusternaam
Nieuw Reijerwaard Ridderkerk Nieuw Reijerwaard is samen met Dordtse Kil IV (Westelijke Dordtse Oever) de compensatie voor het niet doorgaan van bovenregionale bedrijventerreinontwikkeling in de Hoeksche Waard. Hier wordt in aansluiting op het be-staande cluster van Barendrecht-Oost en Veren Ambacht nieuw bedrijventerrein ontwikkeld in de agro/ vers/foodl-logistieke sector. Onder andere The Greenery vindt hier uitbreidingsruimte.
Atlas bedrijventerreinen Deltri
35
Terreingegevens Totaal bruto oppervlak (ha)
120
Totaal netto oppervlak (ha)
90
Totaal uitgeefbaar oppervlak (ha)
90
Vestigingen
Arbeidsplaatsen
Logistiek en transport
Logistiek en transport
0%
0
0
Maritieme industrie
0
0%
0
0%
0
Maximale milieucategorie
4 Legenda
groothandel opslag en dienstverlening voor vervoer
arbeidsplaatsen
-
baggerindustrie en natte waterbouw
Maritieme industrie
overige logistiek en transport scheepsbouw
Totaal aantal
Logistiek en transport
vervoer
chemie energie, water, afvalverwerking metaal overige industrie overige bedrijvigheid
Industrie
-
0%
Arbeidsplaatsen
0 0
0%
0
Bereikbaarheid • Autosnelwegontsluiting
A15, direct / A16, direct • Spoorontsluiting
geen spoor aanwezig • Waterontsluiting
geen vaarwater aanwezig
* exclusief flexibele inhuur
Industrie
Aantal arbeidsplaatsen logistiek en transport (maritieme) industrie
Totaal aantal vestigingen
agro/vers/food-logistieke sector
Maritieme industrie
Industrie
0
Top 3 toonaangevende bedrijven
op de kaart
Nieuw Reijerwaard Ridderkerk
0% Verdeling bedrijven naar logistiek en transport (maritieme) industrie, overig
18
Clusternaam
Atlas bedrijventerreinen Deltri
Barendrecht Oost - Veren Ambacht Barendrecht / Ridderkerk De gemeentegrens van Ridderkerk en Barendrecht ligt tussen Barendrecht Oost en Veren Ambacht, maar de terreinen functioneren als één agrologistiek cluster. Er zijn verpakkers, bewerkers van groenten en fruit, maar ook internationale handelsbedrijven zoals the Greenery gevestigd. Langs de A15 en nabij de Rotterdamse haven is het cluster gunstig gelegen. Bijna alle Nederlandse supermarkten worden vanaf dit bedrijventerrein bevoorraad met groente en fruit. Lange tijd was de komst van Nieuw Reijerwaard onzeker waardoor het huidige cluster een zeer intensief ruimtegebruik kent. Bij de herstructurering wordt geïnvesteerd in de interne ontsluiting en de aansluiting op Nieuw Reijerwaard.
37
Terreingegevens Totaal bruto oppervlak (ha)
125
Totaal netto oppervlak (ha)
98
Totaal uitgeefbaar oppervlak (ha)
2
Vestigingen
Arbeidsplaatsen
Logistiek en transport
Logistiek en transport
54%
142 Maritieme industrie
1
3146
1. The Greenery BV
46%
59
Industrie
1%
2. Bakker Barendrecht
410
404
3. Olympic Fruit
65
2,500 2,000
Legenda
groothandel opslag en dienstverlening voor vervoer overige logistiek en transport scheepsbouw
Totaal aantal
arbeidsplaatsen
6914
Logistiek en transport
vervoer
baggerindustrie en natte waterbouw
Maritieme industrie
265
80
chemie energie, water, afvalverwerking metaal overige industrie overige bedrijvigheid
1,500 1,000
60
40
500
20
0
0
Industrie
Totaal aantal vestigingen
120
100
4
A15, direct / A16, indirect • Spoorontsluiting
spoor aanwezig, geen aftakking • Waterontsluiting
geen vaarwater aanwezig
Verdeling bedrijven naar logistiek en transport (maritieme) industrie, overig
3,000
Maximale milieucategorie
• Autosnelwegontsluiting
6%
Aantal arbeidsplaatsen logistiek en transport (maritieme) industrie 3,500
Bereikbaarheid
* exclusief flexibele inhuur
Industrie
5%
Arbeidsplaatsen
800
Maritieme industrie
0%
14
Top 3 toonaangevende bedrijven
op de kaart
Barendrecht Oost - Veren Ambacht Barendrecht / Ridderkerk
19
Clusternaam
Donkersloot Ridderkerk Van oudsher is dit cluster onderverdeeld Donkersloot Noord en -Zuid met de Rotterdamseweg als scheiding. Opvallend is het grote aantal en de diversiteit aan middelgrote ondernemingen in de handel, logistieke en technische dienstverlening. Het noordelijke deel kent veel havengerelateerde en logistieke activiteiten. Hier bevinden zich grote loodsen en is ook sinds een aantal jaren de haven weer in gebruik met de containerterminal van Groeneboom Transport en aanverwante logistieke functies. Het zuidelijke deel is gericht op kleinschalige bedrijven, kantoorfuncties en perifere detailhandel. De herstructurering van Donkersloot is een voorbeeld waar vanuit de markt, met ondersteuning van de gemeente, tot kwaliteitsverbetering is gekomen.
Atlas bedrijventerreinen Deltri
39
Terreingegevens Totaal bruto oppervlak (ha)
144
Totaal netto oppervlak (ha)
100
Totaal uitgeefbaar oppervlak (ha)
0
Vestigingen
Arbeidsplaatsen
Logistiek en transport
Logistiek en transport
39%
209 Maritieme industrie
2
2795
1. Groeneboom Containertransferium
35%
2. Brush HMA BV
61
Industrie
1%
775
3. Bedrijfs Informatie Systemen BV
4,000
4 Legenda
opslag en dienstverlening voor vervoer
arbeidsplaatsen
8074
baggerindustrie en natte waterbouw chemie energie, water, afvalverwerking metaal overige industrie overige bedrijvigheid
2,500 2,000 1,500
overige logistiek en transport scheepsbouw
Totaal aantal
Logistiek en transport
vervoer groothandel
Maritieme industrie
536
3,000
Industrie
Totaal aantal vestigingen
3,500
350 300 250 200 150 100
1,000 500 0
west: A16,indirect / zuid: A15, indirect • Spoorontsluiting
geen spoor aanwezig • Waterontsluiting
vaarwater met kades
Verdeling bedrijven naar logistiek en transport (maritieme) industrie, overig
4,500 Maximale milieucategorie
183
• Autosnelwegontsluiting
10%
Aantal arbeidsplaatsen logistiek en transport (maritieme) industrie 5,000
44
Bereikbaarheid
* exclusief flexibele inhuur
Industrie
7%
Arbeidsplaatsen
352
Maritieme industrie
0%
35
Top 3 toonaangevende bedrijven
50 0
op de kaart
Donkersloot Ridderkerk
20
Clusternaam
IHC Kinderdijk Nieuw-Lekkerland Deze solitaire bedrijvenlocatie aan de Lek, waar IHC is gevestigd, is over het water optimaal ontsloten. Het waterschap Rivierenland werkt aan gefaseerd uit te voeren plannen voor noodzakelijke verhoging van de Lekdijken. Ofschoon de bereikbaarheid over de weg van deze bedrijvenconcentratie verre van optimaal genoemd moet worden, er zijn geen plannen op afzienbare termijn die hierin verbetering zullen brengen.
Atlas bedrijventerreinen Deltri
41
Terreingegevens Totaal bruto oppervlak (ha)
25
Totaal netto oppervlak (ha)
25
Totaal uitgeefbaar oppervlak (ha)
0
Vestigingen
Arbeidsplaatsen
Logistiek en transport
Logistiek en transport
0%
0
0
Maritieme industrie
6
0%
1. IHC Holland Parts en Services BV* 2. IHC Holland Dredgers BV*
67%
1099
94%
0
3. IHC Hydrohammer BV*
66
4 opslag en dienstverlening voor vervoer
arbeidsplaatsen
1170
Logistiek en transport
vervoer groothandel overige logistiek en transport scheepsbouw
Totaal aantal
7
1,000
6
baggerindustrie en natte waterbouw chemie energie, water, afvalverwerking metaal overige industrie overige bedrijvigheid
5 4
600 3
400
Maritieme industrie
9
1,200
800
Legenda
niet aanwezig • Spoorontsluiting
geen spoor aanwezig • Waterontsluiting
vaarwater met kades
Verdeling bedrijven naar logistiek en transport (maritieme) industrie, overig
2
200
1
0
0
Industrie
Totaal aantal vestigingen
• Autosnelwegontsluiting
0%
Aantal arbeidsplaatsen logistiek en transport (maritieme) industrie
Maximale milieucategorie
465
Bereikbaarheid
* exclusief flexibele inhuur
Industrie
0%
Arbeidsplaatsen
397
Maritieme industrie
Industrie
0
Top 3 toonaangevende bedrijven
op de kaart
IHC Kinderdijk Nieuw-Lekkerland
21
Clusternaam
Regionaal bedrijventerrein Hoeksche Waard Het regionaal bedrijvenpark Hoeksche Waard is in ontwikkeling en in handen van de gezamenlijke Hoeksche Waard-gemeenten. De eerste 20 ha zijn medio 2012 bouwrijp en kunnen nog met 40 ha netto worden uitgebreid. De eerste 20 ha liggen aanpalend aan het oudere bedrijventerrein Boonsweg (ca. 60 bedrijven op ca. 19 ha). Dit terrein wordt gekenmerkt door enkele grote bedrijven (Intersprint Banden; Campo caravans en Nettomarkt) en verder nog een brede verzameling kleine en middelgrote bedrijven in de sfeer van handel en industrie (o.a. Metaalbewerking).
Atlas bedrijventerreinen Deltri
43
Terreingegevens Totaal bruto oppervlak (ha)
113
Totaal netto oppervlak (ha)
60
Totaal uitgeefbaar oppervlak (ha)
20
Vestigingen
Arbeidsplaatsen
Logistiek en transport
Logistiek en transport
25%
18 Maritieme industrie
0
138
1. Intersprint Banden
25%
0%
0
0%
2. Euser Speciaal Transport BV
60
3. Mos Grondwatertechniek BV
Maximale milieucategorie
3 opslag en dienstverlening voor vervoer
arbeidsplaatsen
560
baggerindustrie en natte waterbouw chemie energie, water, afvalverwerking metaal overige industrie overige bedrijvigheid
50 45
300
40 35 30
200 150
overige logistiek en transport scheepsbouw
Totaal aantal
Logistiek en transport
vervoer groothandel
Maritieme industrie
71
Legenda
Industrie
Totaal aantal vestigingen
100
25 20 15 10
50 0
A29, indirect • Spoorontsluiting
geen spoor aanwezig • Waterontsluiting
geen vaarwater aanwezig
Verdeling bedrijven naar logistiek en transport (maritieme) industrie, overig
350
250
29
• Autosnelwegontsluiting
11%
Aantal arbeidsplaatsen logistiek en transport (maritieme) industrie 400
30
Bereikbaarheid
* exclusief flexibele inhuur
Industrie
11%
Arbeidsplaatsen
172
Maritieme industrie
Industrie
8
Top 3 toonaangevende bedrijven
5 0
op de kaart
Regionaal bedrijventerrein Hoeksche Waard
22
Clusternaam
Weverseinde Binnenmaas Tot 2005 was het gehele complex van bruto 120 ha nog in gebruik voor suikerproductie en -verwerking. Sindsdien staat het complex grotendeels leeg (ca. 5 ha is nog voor verwante bedrijven van de eigenaar in gebruik) en sinds 2011 is het grote fabriekscomplex voorwerp van sloop. De gemeente heeft in het voorjaar van 2012 over de herontwikkeling van het complex een eigen visie neergelegd en is daarover in onderhandeling met de provincie en de eigenaar. Globaal zal ca. 20 ha beschikbaar komen voor aan water gebonden bedrijvigheid. Binnendijks heeft de gemeente beperkte ontwikkelingsmogelijkheden aangegeven en voor de voormalige vloeivelden en waterzuivering (ca. 30 ha) wordt ingezet op ontwikkeling voor glastuinbouw.
Atlas bedrijventerreinen Deltri
45
Terreingegevens Totaal bruto oppervlak (ha)
120
Totaal netto oppervlak (ha)
50
Totaal uitgeefbaar oppervlak (ha)
0
Vestigingen
Arbeidsplaatsen
Logistiek en transport
Logistiek en transport
0%
0
0
Maritieme industrie
0
0%
0
0%
0
Maximale milieucategorie
5 Legenda
groothandel opslag en dienstverlening voor vervoer
scheepsbouw baggerindustrie en natte waterbouw
145
energie, water, afvalverwerking
Maritieme industrie
overige logistiek en transport
Totaal aantal
arbeidsplaatsen
Logistiek en transport
vervoer
chemie metaal overige industrie overige bedrijvigheid
Industrie
1
0%
Arbeidsplaatsen
145 0
0%
0
Bereikbaarheid • Autosnelwegontsluiting
niet aanwezig • Spoorontsluiting
geen spoor aanwezig • Waterontsluiting
vaarwater met havens en kades
* exclusief flexibele inhuur
Industrie
Aantal arbeidsplaatsen logistiek en transport (maritieme) industrie
Totaal aantal vestigingen
1. Intertaste BV
Maritieme industrie
Industrie
0
Top 3 toonaangevende bedrijven
op de kaart
Weverseinde Binnenmaas
0% Verdeling bedrijven naar logistiek en transport (maritieme) industrie, overig
23
Clusternaam
Nieuwland Alblasserdam Dit terrein omvat enerzijds de walserij/staalindustrie van Nedstaal op een buitendijks aan water gelegen terrein. Op het aangrenzende, eveneens aan water gelegen voormalige Holcimterrein wordt het Containertransferium Alblasserdam ontwikkeld door het Havenbedrijf Rotterdam (ingebruikname voorzien in 2014). Rondom het CT is nog ruimte aanwezig voor aan het CT gerelateerde bedrijvigheid. Anderzijds omvat dit cluster het nieuwe terrein Polder Het Nieuwland. Dit terrein is inmiddels grotendeels uitgegeven aan bedrijven in de sectoren logistiek, groothandel en industrie.
Atlas bedrijventerreinen Deltri
47
Terreingegevens Totaal bruto oppervlak (ha)
113
Totaal netto oppervlak (ha)
102
Totaal uitgeefbaar oppervlak (ha)
5
Vestigingen
Arbeidsplaatsen
Logistiek en transport
Logistiek en transport
36%
35 Maritieme industrie
2
417
1. Nedstaal BV
20%
2%
97
5%
2. Ovako Wire BV
282
529
3. Oceanco
70
1,000
Maximale milieucategorie
5 opslag en dienstverlening voor vervoer overige logistiek en transport scheepsbouw
Totaal aantal
arbeidsplaatsen
2137
Logistiek en transport
groothandel
baggerindustrie en natte waterbouw
Maritieme industrie
98
Legenda
vervoer
chemie energie, water, afvalverwerking metaal overige industrie overige bedrijvigheid
A15, direct • Spoorontsluiting
wel spoor aanwezig, geen aansluiting • Waterontsluiting
geen vaarwater aanwezig
Verdeling bedrijven naar logistiek en transport (maritieme) industrie, overig 60
50
40
600
30
400
20
200
10
0
0
Industrie
Totaal aantal vestigingen
800
• Autosnelwegontsluiting
25%
Aantal arbeidsplaatsen logistiek en transport (maritieme) industrie 1,200
Bereikbaarheid
* exclusief flexibele inhuur
Industrie
7%
Arbeidsplaatsen
221
Maritieme industrie
Industrie
7
Top 3 toonaangevende bedrijven
op de kaart
Nieuwland Alblasserdam
24
Clusternaam
De Noord Hendrik Ido Ambacht Het terrein Grotenoord vormt één geheel met de Antoniapolder. Het is een bestaand droog terrein met kleinschalige bedrijvigheid. De Antoniapolder is deels een reeds uitgegeven (droog) terrein met handel en metaalectro. Voor de omgeving Frankepad (bestaand nat terrein met maritieme bedrijven) en Grotenoord is een herstructureringsplan in voorbereiding, gericht op verbetering van de openbare ruimte en het vergroten van het natte deel. Daarnaast is een herontwikkeling gaande van het Genie- en Citadelterrein, gelegen aan een nieuwe ontsluitingsweg: het Noordeinde. Het terrein wordt op de markt gebracht onder de naam Business Park Aan de Noord. Het Citadelterrein (6,5 ha) is bedoeld voor watergebonden en watergerelateerde bedrijven en beschikt over een kade van 500 meter. Het Genieterrein (5,6 ha) is deels aan het water gelegen, maar beschikt niet over een kade. Hier is ruimte voor watergerelateerde bedrijven en bedrijven in de milieucategorie t/m 5. Kortom: goede mogelijkheden voor de maritieme sector.
Atlas bedrijventerreinen Deltri
49
Terreingegevens Totaal bruto oppervlak (ha)
61
Totaal netto oppervlak (ha)
47
Totaal uitgeefbaar oppervlak (ha)
12
Vestigingen
Arbeidsplaatsen
Logistiek en transport
Logistiek en transport
38%
42 Maritieme industrie
0
936
1. Koedood Dieselservice
55%
0%
0
0%
2. Still Intern Transport
195
230
3. Plus Retail BV West
194
70
800 60
700
5
600
50
500
40
Legenda
111
opslag en dienstverlening voor vervoer
Totaal aantal
baggerindustrie en natte waterbouw chemie energie, water, afvalverwerking metaal overige industrie overige bedrijvigheid
Industrie
1701
Maritieme industrie
overige logistiek en transport scheepsbouw
arbeidsplaatsen
Logistiek en transport
vervoer groothandel
400
30
300 200 100 0
A15, direct • Spoorontsluiting
geen spoor aanwezig • Waterontsluiting
vaarwater met havens en kades
Verdeling bedrijven naar logistiek en transport (maritieme) industrie, overig
Maximale milieucategorie
Totaal aantal vestigingen
• Autosnelwegontsluiting
14%
Aantal arbeidsplaatsen logistiek en transport (maritieme) industrie 900
Bereikbaarheid
* exclusief flexibele inhuur
Industrie
8%
Arbeidsplaatsen
?
Maritieme industrie
Industrie
9
Top 3 toonaangevende bedrijven
20 10 0
op de kaart
De Noord Hendrik Ido Ambacht
25
Clusternaam
Groote Lindt - Rivieroever Zwijndrecht Groote Lindt is een nat buitendijks terrein met grote kavels en een aantal binnenhavens. Grote spelers op het terrein zijn Heerema en Van Leeuwen Buizen. In oostelijke richting gaat dit terrein over in het terrein Rivieroever, met zware procesindustrie (Unimills). Voor Groote Lindt wordt een herstructureringsplan opgesteld.
Atlas bedrijventerreinen Deltri
51
Terreingegevens Totaal bruto oppervlak (ha)
144
Totaal netto oppervlak (ha)
140
Totaal uitgeefbaar oppervlak (ha)
0
Vestigingen
Arbeidsplaatsen
Logistiek en transport
Logistiek en transport
33%
31 Maritieme industrie
1
1031
39%
1. P. van Leeuwen Jr’s Buizenhandel BV 2. Heerema Zwijndrecht BV
63
Industrie
2%
765
3. Unimills BV
251
900 Maximale milieucategorie
800
5 Legenda
groothandel opslag en dienstverlening voor vervoer overige logistiek en transport scheepsbouw
Totaal aantal
arbeidsplaatsen
2638
Logistiek en transport
vervoer
baggerindustrie en natte waterbouw
Maritieme industrie
93
600
chemie energie, water, afvalverwerking metaal overige industrie overige bedrijvigheid
Industrie
Totaal aantal vestigingen
700
500 400
• Autosnelwegontsluiting
A16, indirect • Spoorontsluiting
spoor met aftakking aanwezig • Waterontsluiting
vaarwater met havens en kades
29%
Aantal arbeidsplaatsen logistiek en transport (maritieme) industrie 1,000
294
Bereikbaarheid
* exclusief flexibele inhuur
Industrie
24%
Arbeidsplaatsen
279
Maritieme industrie
1%
22
Top 3 toonaangevende bedrijven
Verdeling bedrijven naar logistiek en transport (maritieme) industrie, overig 45 40 35 30 25 20
300
15
200
10
100
5
0
0
op de kaart
Groote Lindt - Rivieroever Zwijndrecht
26
Clusternaam
Mijlpolder - Klein Koninkrijk ‘s Gravendeel Bedrijventerrein Mijlpolder en Klein Koninkrijk zijn gesitueerd ten noordwesten van de kern ’s-Gravendeel, de grootste kern van de gemeente Binnenmaas (ca. 9000 inw.). Op het bedrijventerrein bevinden zich diverse vormen van bedrijvigheid: enkele grote werkgevers in de kunststoffenproductie (Nyloplast, onderdeel van de internationale Tessenderlogroep en ICO-Holland). Ook bouw, groothandel en transport zijn sterk vertegenwoordigd. Aangrenzend aan bedrijventerrein Mijlpolder bevindt zich Klein Koninkrijk met watergebonden bedrijvigheid: o.a. HKS scheepsloperij en recycling metaalafval.
Atlas bedrijventerreinen Deltri
53
Terreingegevens Totaal bruto oppervlak (ha)
78
Totaal netto oppervlak (ha)
68
Totaal uitgeefbaar oppervlak (ha)
10
Vestigingen
Arbeidsplaatsen
Logistiek en transport
Logistiek en transport
37%
37 Maritieme industrie
0
341
1. ICO Holland BV
30%
0
Industrie
0%
2. Nyloplast Europe BV
79
235
3. HKS Scrap Metals BV
72
500
Maximale milieucategorie
6 opslag en dienstverlening voor vervoer overige logistiek en transport scheepsbouw
Totaal aantal
arbeidsplaatsen
1144
Logistiek en transport
groothandel
baggerindustrie en natte waterbouw
Maritieme industrie
99
Legenda
vervoer
chemie energie, water, afvalverwerking metaal overige industrie overige bedrijvigheid
niet aanwezig • Spoorontsluiting
geen spoor aanwezig • Waterontsluiting
vaarwater met havens en kades
Verdeling bedrijven naar logistiek en transport (maritieme) industrie, overig 60
50
40
300
30
200
20
100
10
0
0
Industrie
Totaal aantal vestigingen
400
• Autosnelwegontsluiting
21%
Aantal arbeidsplaatsen logistiek en transport (maritieme) industrie 600
Bereikbaarheid
* exclusief flexibele inhuur
Industrie
14%
Arbeidsplaatsen
87
Maritieme industrie
0%
14
Top 3 toonaangevende bedrijven
op de kaart
Mijlpolder - Klein Koninkrijk ‘s Gravendeel
27
Clusternaam
Westelijke Dordtse Oever Dordrecht Dit grote cluster van bedrijventerreinen heeft als kern de Dordtse Zeehaven. Hier zijn diverse logistieke dienstverleners en op- en overslagbedrijven actief, waaronder Van der Wees Zwaar Transport, het Zeehavenbedrijf Dordrecht BV (droge bulk) en Standic (op- en overslag chemicaliën).Ontwikkeling, beheer en exploitatie van de zeehaven zijn in 2011 overgedragen aan het Havenbedrijf Rotterdam, dat een ontwikkelprofiel heeft opgesteld waarin de focus wordt gelegd op de ontwikkeling van stukgoedoverslag (breakbulk),maritieme industrie (op de Krabbegors) en de versterking van de natte bulk (het chemisch cluster aan de zuidzijde van de Julianahaven). Zuidwaarts van de zeehaven liggen de droge terreinen Dordtse Kil I, II, III en Amstelwijck-West, waar veel kleinschalige gemengde bedrijvigheid is gevestigd.
Atlas bedrijventerreinen Deltri
55
Terreingegevens Totaal bruto oppervlak (ha)
413
Totaal netto oppervlak (ha)
333
Totaal uitgeefbaar oppervlak (ha)
34
Vestigingen
Arbeidsplaatsen
Logistiek en transport
Logistiek en transport
44%
287 Maritieme industrie
1
4724
Arbeidsplaatsen
1. Zeehavenbedrijf Dordrecht BV
70
32%
2. Standic Tankopslag
1%
3. TNT Post Pakketservice Benelux BV
74
Maritieme industrie
0%
82
Industrie
49
Top 3 toonaangevende bedrijven
1443
7,000
5 Legenda
656
opslag en dienstverlening voor vervoer
Totaal aantal
baggerindustrie en natte waterbouw
14643
Maritieme industrie
overige logistiek en transport scheepsbouw
arbeidsplaatsen
Logistiek en transport
vervoer groothandel
chemie energie, water, afvalverwerking metaal overige industrie overige bedrijvigheid
Industrie
Totaal aantal vestigingen
350 300
6,000
250
5,000
200
4,000
150
3,000 2,000 1,000 0
• Spoorontsluiting
spoor met aftakking aanwezig • Waterontsluiting
vaarwater met havens en kades
Verdeling bedrijven naar logistiek en transport (maritieme) industrie, overig
8,000 Maximale milieucategorie
A16, direct
10%
Aantal arbeidsplaatsen logistiek en transport (maritieme) industrie 9,000
• Autosnelwegontsluiting
* exclusief flexibele inhuur
Industrie
7%
322
Bereikbaarheid
100 50 0
op de kaart
Westelijke Dordtse Oever Dordrecht
28
Clusternaam
Dordtse Kil IV Dordrecht Het nieuw te ontwikkelen terrein Dordtse Kil IV is onderdeel van de Westelijke Dordtse Oever en krijgt een omvang van 65 ha netto. Het zal voor een aanzienlijk deel bestemd worden voor bovenregionale opvang van grootschalige logistiek. De bestemmingsplanprocedure is in voorbereiding, geplande start uitgifte vanaf 2015.
Atlas bedrijventerreinen Deltri
57
Terreingegevens Totaal bruto oppervlak (ha)
102
Totaal netto oppervlak (ha)
58
Totaal uitgeefbaar oppervlak (ha)
58
Vestigingen
Arbeidsplaatsen
Logistiek en transport
Logistiek en transport
0%
0
0
Maritieme industrie
0
0%
0
0%
0
Maximale milieucategorie
4 Legenda
groothandel opslag en dienstverlening voor vervoer
arbeidsplaatsen
-
baggerindustrie en natte waterbouw
Maritieme industrie
overige logistiek en transport scheepsbouw
Totaal aantal
Logistiek en transport
vervoer
chemie energie, water, afvalverwerking metaal overige industrie overige bedrijvigheid
Industrie
-
0%
Arbeidsplaatsen
0 0
0%
0
Bereikbaarheid • Autosnelwegontsluiting
A16, direct • Spoorontsluiting
geen spoor aanwezig • Waterontsluiting
geen vaarwater aanwezig
* exclusief flexibele inhuur
Industrie
Aantal arbeidsplaatsen logistiek en transport (maritieme) industrie
Totaal aantal vestigingen
logistiek
Maritieme industrie
Industrie
0
Top 3 toonaangevende bedrijven
op de kaart
Dordtse Kil IV Dordrecht
0% Verdeling bedrijven naar logistiek en transport (maritieme) industrie, overig
29
Clusternaam
Merwede Dordrecht De 1e Merwedehaven is een ouder havenbekken aan de Merwede dat intensief wordt gebruikt. Zo heeft scheepswerf Hoebee (onderdeel van de Kooiman-groep) recent fors geïnvesteerd in een nieuwe 135-meter kade. Het 16 ha grote terrein Oostpoort (voormalige electriciteitscentrale) is in particuliere handen en is beschikbaar voor uitgifte, deels voor watergebonden bedrijvigheid (er is een insteekhaven en een kade aan de rivier). De 2e Merwedehaven is een wat recenter havenbekken met deels maritieme industrie en deels de grote vestiging van Dupont (chemische industrie). Het terrein 3e Merwedehaven is thans nog grotendeels in gebruik als stortplaats. Rondom het havenbekken komen binnen enkele jaren enige kavels beschikbaar voor maritieme bedrijvigheid.
Atlas bedrijventerreinen Deltri
59
Terreingegevens Totaal bruto oppervlak (ha)
166
Totaal netto oppervlak (ha)
150
Totaal uitgeefbaar oppervlak (ha)
2
Vestigingen
Arbeidsplaatsen
Logistiek en transport
Logistiek en transport
21%
12 Maritieme industrie
4
148
5%
Maritieme industrie
7%
60
Industrie
20
Top 3 toonaangevende bedrijven
2%
1721
2. Scheepswerf Hoebe (Kooiman Groep) 3. MTU Detroit Diesel Benelux
800
5 groothandel opslag en dienstverlening voor vervoer
25
arbeidsplaatsen
2867
20
baggerindustrie en natte waterbouw
500 400
200
chemie energie, water, afvalverwerking metaal overige industrie overige bedrijvigheid
15
10
300
overige logistiek en transport scheepsbouw
Totaal aantal
Logistiek en transport
vervoer
Maritieme industrie
56
Legenda
Industrie
Totaal aantal vestigingen
5
100 0
A15, indirect • Spoorontsluiting
spoor met aftakking aanwezig • Waterontsluiting
vaarwater met havens en kades
Verdeling bedrijven naar logistiek en transport (maritieme) industrie, overig
700 600
• Autosnelwegontsluiting
60%
900 Maximale milieucategorie
? ?
Aantal arbeidsplaatsen logistiek en transport (maritieme) industrie 1,000
841
Bereikbaarheid
* exclusief flexibele inhuur
Industrie
36%
1. Du Pont De Nemours Nederland BV
Arbeidsplaatsen
0
op de kaart
Merwede Dordrecht
30
Clusternaam
Kerkerak-Molenplaat Sliedrecht De Molenplaat omvat buitendijks gelegen terreinen met kadevoorzieningen aan de Merwede. Het omvat enerzijds de hoofdvestiging van IHC en anderzijds de herontwikkelingslocatie ‘Het Plaatje’ waar een clustering van maritieme bedrijven wordt gerealiseerd Het terrein Kerkerak ligt aan de andere zijde van de Sliedrechtse gemeentehaven en is een ouder, kadegebonden terrein met bedrijven in de mariteme sfeer, waaronder de baggersector (Van den Herik, aan de rivierzijde), maar ook droge bedrijvigheid.
Atlas bedrijventerreinen Deltri
61
Terreingegevens Totaal bruto oppervlak (ha)
28
Totaal netto oppervlak (ha)
28
Totaal uitgeefbaar oppervlak (ha)
0
Vestigingen
Arbeidsplaatsen
Logistiek en transport
Logistiek en transport
14%
8 Maritieme industrie
7
152
1. IHC Holland Beaver Dredgers BV*
11%
2. IHC Systems BV*
13%
390
29%
365
3. Scheepswerf Boer
31
600
Maximale milieucategorie
500
4 opslag en dienstverlening voor vervoer overige logistiek en transport scheepsbouw
Totaal aantal
arbeidsplaatsen
1342
Logistiek en transport
vervoer groothandel
baggerindustrie en natte waterbouw
Maritieme industrie
56
400
Legenda
chemie energie, water, afvalverwerking metaal overige industrie overige bedrijvigheid
A15, indirect • Spoorontsluiting
geen spoor aanwezig • Waterontsluiting
vaarwater met havens en kades
Verdeling bedrijven naar logistiek en transport (maritieme) industrie, overig 35 30 25 20
300
15
200
10
100
5
0
0
Industrie
Totaal aantal vestigingen
• Autosnelwegontsluiting
27%
Aantal arbeidsplaatsen logistiek en transport (maritieme) industrie 700
239
Bereikbaarheid
* exclusief flexibele inhuur
Industrie
14%
Arbeidsplaatsen
98
Maritieme industrie
Industrie
8
Top 3 toonaangevende bedrijven
op de kaart
Kerkerak-Molenplaat Sliedrecht
31
Clusternaam
Nijverwaard Sliedrecht Nijverwaard is een droog bedrijventerrein aan de A15, met een gemengde invulling, waaronder een Woonboulevard. Maar ook toonaangevende maritieme toeleveranciers, zoals Bakker Sliedrecht, zijn hier gevestigd. Het terrein is deels gerevitaliseerd.
Atlas bedrijventerreinen Deltri
63
Terreingegevens Totaal bruto oppervlak (ha)
53
Totaal netto oppervlak (ha)
37
Totaal uitgeefbaar oppervlak (ha)
0
Vestigingen
Arbeidsplaatsen
Logistiek en transport
Logistiek en transport
24%
33 Maritieme industrie
0
427
22%
1. Bakker Sliedrecht Electro Industrie BV 2. Boon Sliedrecht BV
0
Industrie
0%
235
3. Helbro Kleinbus Centrale
136
1,200
Maximale milieucategorie
3 groothandel opslag en dienstverlening voor vervoer overige logistiek en transport scheepsbouw
Totaal aantal
arbeidsplaatsen
1962
Logistiek en transport
vervoer
baggerindustrie en natte waterbouw
Maritieme industrie
135
800
Legenda
metaal overige industrie overige bedrijvigheid
400 200
chemie energie, water, afvalverwerking
600
Industrie
Totaal aantal vestigingen
0
A15, direct • Spoorontsluiting
spoor aanwezig, geen aftakking • Waterontsluiting
geen vaarwater aanwezig
Verdeling bedrijven naar logistiek en transport (maritieme) industrie, overig 100 90 80
1,000
• Autosnelwegontsluiting
12%
Aantal arbeidsplaatsen logistiek en transport (maritieme) industrie 1,400
240
Bereikbaarheid
* exclusief flexibele inhuur
Industrie
10%
Arbeidsplaatsen
159
Maritieme industrie
0%
13
Top 3 toonaangevende bedrijven
70 60 50 40 30 20 10 0
op de kaart
Nijverwaard Sliedrecht
32
Clusternaam
Oosteind Papendrecht Dit terrein omvat een drietal havenbekkens aan de Merwede, waar grote spelers in de waterbouw (Boskalis) en de maritieme industrie (Veth Propulsion) en de toonaangevende scheepsbouwers Slob en Breko zijn gevestigd. Plannen voor revitalisering van de havens, o.a. intensivering van het gebruiken van de havens, zijn in voorbereiding. Het terrein grenst aan het watergebonden terrein Baanhoek in Sliedrecht waar eveneens bedrijven in de maritieme industrie zijn gevestigd.
Atlas bedrijventerreinen Deltri
65
Terreingegevens Totaal bruto oppervlak (ha)
77
Totaal netto oppervlak (ha)
69
Totaal uitgeefbaar oppervlak (ha)
0
Vestigingen
Arbeidsplaatsen
Logistiek en transport
Logistiek en transport
35%
36 Maritieme industrie
8
970
1. Baggermaatschappij Boskalis BV
21%
2. Visser & Smit Hanab BV
1768
Industrie
39%
263
3. Pon Power BV
451
1,400
4 groothandel opslag en dienstverlening voor vervoer overige logistiek en transport scheepsbouw
Totaal aantal
arbeidsplaatsen
4540
Logistiek en transport
vervoer
baggerindustrie en natte waterbouw
Maritieme industrie
104
Legenda
chemie energie, water, afvalverwerking metaal overige industrie overige bedrijvigheid
Industrie
Totaal aantal vestigingen
1,200
60
50
40
1,000 800 600
30
20
400 200 0
A15, indirect • Spoorontsluiting
geen spoor aanwezig • Waterontsluiting
vaarwater met havens en kades
Verdeling bedrijven naar logistiek en transport (maritieme) industrie, overig
1,600 Maximale milieucategorie
• Autosnelwegontsluiting
6%
Aantal arbeidsplaatsen logistiek en transport (maritieme) industrie 1,800
1484
Bereikbaarheid
* exclusief flexibele inhuur
Industrie
12%
Arbeidsplaatsen
654
Maritieme industrie
8%
12
Top 3 toonaangevende bedrijven
10
0
op de kaart
Oosteind Papendrecht
33
Clusternaam
Boven Hardinxveld-Lange Veer Merwede Dit cluster bestaat uit de terreinen Boven Hardinxveld dat langs de Merwede ligt en Langeveer dat binnendijks ligt. Veel bedrijven zijn actief in de sfeer van de metaalindustrie, de scheepsbouw en ook in het onderhoud en de service voor de scheepsbouwsector.
Atlas bedrijventerreinen Deltri
67
Terreingegevens Totaal bruto oppervlak (ha)
77
Totaal netto oppervlak (ha)
56
Totaal uitgeefbaar oppervlak (ha)
0
Vestigingen
Arbeidsplaatsen
Logistiek en transport
Logistiek en transport
33%
35 Maritieme industrie
5
429
1. Den Breejen Shipyard
20%
5%
59
3%
2. IHC – Merwede
?
366
3. Damen Shipyard
?
1,200
Maximale milieucategorie
1,000
5 opslag en dienstverlening voor vervoer overige logistiek en transport scheepsbouw
Totaal aantal
arbeidsplaatsen
2108
Logistiek en transport
vervoer groothandel
baggerindustrie en natte waterbouw
Maritieme industrie
107
800
Legenda
chemie energie, water, afvalverwerking metaal overige industrie overige bedrijvigheid
west: A15, direct / oost: A15, indirect • Spoorontsluiting
geen spoor aanwezig • Waterontsluiting
vaarwater met havens en kades
Verdeling bedrijven naar logistiek en transport (maritieme) industrie, overig 70 60 50 40
600
30
400
20
200
10
0
0
Industrie
Totaal aantal vestigingen
• Autosnelwegontsluiting
17%
Aantal arbeidsplaatsen logistiek en transport (maritieme) industrie 1,400
Bereikbaarheid
* exclusief flexibele inhuur
Industrie
7%
Arbeidsplaatsen
50
Maritieme industrie
Industrie
7
Top 3 toonaangevende bedrijven
op de kaart
Boven Hardinxveld-Lange Veer Merwede
34
Clusternaam
Groote Haar Gorinchem Aan de noordkant van de stad wordt in de kom van de snelwegen A-27 en A-15 het nieuwe bedrijventerrein Groote Haar gepland. Met deze locatie wordt voorzien in de opvangtaak voor bedrijven uit de regio Alblasserwaard-Vijfheerenlanden. Dit bedrijventerrein heeft een uitgeefbare oppervlakte van 37 hectare. Als doelgroepen zijn voor dit bedrijventerrein geformuleerd productiebedrijven, groothandel, servicebedrijven, maar ook kantoorachtige bedrijvigheid en (zakelijke) dienstverleners. Daarbij geldt dat zowel (middel)grote als kleinschalige bedrijven zich kunnen vestigen. Voor dit bedrijventerrein is een rechtstreekse ontsluiting noodzakelijk op de snelweg A-27. Rijkswaterstaat en gemeente Gorinchem zijn in gesprek om afspraken te maken over een tijdelijke en een definitieve ontsluiting van het terrein. Naar verwachting kan de uitgifte in 2014 beginnen. Geïnteresseerden kunnen zich al melden bij het team Economische Ontwikkeling.
Atlas bedrijventerreinen Deltri
69
Terreingegevens Totaal bruto oppervlak (ha)
50
Totaal netto oppervlak (ha)
37
Totaal uitgeefbaar oppervlak (ha)
37
Vestigingen
Arbeidsplaatsen
Logistiek en transport
Logistiek en transport
0%
0
0
Maritieme industrie
0
0%
0 0 Aantal arbeidsplaatsen logistiek en transport (maritieme) industrie
Maximale milieucategorie
overige logistiek en transport scheepsbouw
Totaal aantal
arbeidsplaatsen
-
Logistiek en transport
groothandel opslag en dienstverlening voor vervoer
baggerindustrie en natte waterbouw
Maritieme industrie
-
Legenda
vervoer
chemie energie, water, afvalverwerking metaal overige industrie overige bedrijvigheid
Industrie
Totaal aantal vestigingen
0%
0
0%
0
Bereikbaarheid • Autosnelwegontsluiting
A27, direct • Spoorontsluiting
spoor aanwezig, geen aftakking • Waterontsluiting
geen vaarwater aanwezig
* exclusief flexibele inhuur
Industrie
0%
Arbeidsplaatsen
0
Maritieme industrie
Industrie
0
Top 3 toonaangevende bedrijven
op de kaart
Groote Haar Gorinchem
0% Verdeling bedrijven naar logistiek en transport (maritieme) industrie, overig
35
Clusternaam
Avelingen Gorinchem Oost en West Avelingen zijn aan weerszijden van de snelweg A27 en aan de rivier de Merwede gelegen. Door de strategische ligging biedt deze locatie kansen om zich verder te ontwikkelen tot een watergebonden bedrijventerrein. De vestiging van een kleinschalige containerterminal op Avelingen Oost was destijds de aanleiding om dit bedrijventerrein te revitaliseren en de watergebonden mogelijkheden verder te versterken. Inmiddels is aansluiting gezocht bij de plannen van het Rijk en wordt het Ruimte voor de Rivier project Avelingen uitgevoerd. Dit project houdt onder meer in dat delen van de uiterwaarden worden afgegraven en dat daarmee meer ruimte wordt geboden aan de rivier. Tegelijkertijd wordt een langskade aan de rivierzijde gerealiseerd waar ook de langste binnenvaartschepen kunnen aanmeren. De fysieke uitvoering van de maatregelen is gepland voor 2012/ 2013.
Atlas bedrijventerreinen Deltri
71
Terreingegevens Totaal bruto oppervlak (ha)
53
Totaal netto oppervlak (ha)
45
Totaal uitgeefbaar oppervlak (ha)
0
Vestigingen
Arbeidsplaatsen
Logistiek en transport
Logistiek en transport
48%
37 Maritieme industrie
1
720
1. Damen Shipyards Gorinchem
24%
2. Amercon Steelstructures
1%
672
23%
187
3. Promelca
111
1,800 Maximale milieucategorie
1,600
4 Legenda
groothandel opslag en dienstverlening voor vervoer overige logistiek en transport scheepsbouw
Totaal aantal
arbeidsplaatsen
2973
Logistiek en transport
vervoer
baggerindustrie en natte waterbouw
Maritieme industrie
77
1,200
chemie energie, water, afvalverwerking metaal overige industrie overige bedrijvigheid
Industrie
Totaal aantal vestigingen
1,400
• Autosnelwegontsluiting
A27, direct • Spoorontsluiting
wel spoor aanwezig, geen aansluiting • Waterontsluiting
vaarwater met havens en kades
6%
Aantal arbeidsplaatsen logistiek en transport (maritieme) industrie 2,000
672
Bereikbaarheid
* exclusief flexibele inhuur
Industrie
4%
Arbeidsplaatsen
320
Maritieme industrie
Industrie
3
Top 3 toonaangevende bedrijven
Verdeling bedrijven naar logistiek en transport (maritieme) industrie, overig 50 45 40 35 30
1,000
25
800
20
600
15
400
10
200
5
0
0
op de kaart
Avelingen Gorinchem
36
Clusternaam
Havengebied Werkendam Dit cluster ligt tussen de kern Werkendam en de Nieuwe Merwede. De activiteiten van de in het gebied gevestigde bedrijven zijn grotendeels gericht op de maritieme sector. Bijzonder is dat geen sprake is van overslaghavens maar van werkhavens, waar afbouw en reparatie van schepen plaatsvindt voor bedrijven die direct gerelateerd zijn aan de binnenvaart. Door de concentratie van scheepvaart georiënteerde bedrijven is Werkendam de grootste service- en onderhoudshaven van Nederland. Op steenworp afstand van het maritieme cluster ligt het droge bedrijventerrein “Bruine Kilhaven I tot en met V”. Ten zuiden van dit droge bedrijventerrein wordt vanaf circa 2014 een Regionaal Bedrijventerrein (RBT) gerealiseerd. Dit is een gezamenlijke onderneming van de drie gemeenten Aalburg, Werkendam en Woudrichem in het Land van Heusden en Altena. Dit nieuwe bedrijventerrein is specifiek bestemd voor de regionale opvang van de grotere bedrijven die zich in de regio willen (her)vestigen (> 5-000 m2).
Atlas bedrijventerreinen Deltri
73
Terreingegevens Totaal bruto oppervlak (ha)
94
Totaal netto oppervlak (ha)
72
Totaal uitgeefbaar oppervlak (ha)
6
Vestigingen
Arbeidsplaatsen
Logistiek en transport
Logistiek en transport
37%
99 Maritieme industrie
14
800
1. Werkina
29%
5%
345
13%
2. De Waal
34
152
3. Veka
34
1,400 Maximale milieucategorie
1,200
4 Legenda
267
opslag en dienstverlening voor vervoer
Totaal aantal
baggerindustrie en natte waterbouw
groothandel
2741
Maritieme industrie
chemie energie, water, afvalverwerking metaal overige industrie overige bedrijvigheid
A27, indirect • Spoorontsluiting
geen spoor aanwezig • Waterontsluiting
vaarwater met havens en kades
Verdeling bedrijven naar logistiek en transport (maritieme) industrie, overig 160 140 120 100
800
80
600
60
400
40
200
20
0
0
overige logistiek en transport scheepsbouw
arbeidsplaatsen
Logistiek en transport
vervoer
Industrie
Totaal aantal vestigingen
1,000
• Autosnelwegontsluiting
6%
Aantal arbeidsplaatsen logistiek en transport (maritieme) industrie 1,600
Bereikbaarheid
* exclusief flexibele inhuur
Industrie
7%
Arbeidsplaatsen
78
Maritieme industrie
Industrie
19
Top 3 toonaangevende bedrijven
op de kaart
Havengebied Werkendam
37
Clusternaam
Industrieterrein Moerdijk De centrale ligging van Moerdijk tussen Rotterdam en Antwerpen biedt vele mogelijkheden om goederen van en naar Nederland te vervoeren en van hieruit verder te transporteren naar het Europese achterland. Een toplocatie door de optimale ontsluiting van snelwegen, spoorverbindingen en water. Daarnaast beschikt het terrein ook over een internationale ondergrondse buisleidingenstraat. Shell is hier sinds 1970 gevestigd. Het industrieterrein kenmerkt zich door een verscheidenheid aan bedrijfsactiviteiten, een ruime opzet van het bedrijvenpark en goede gezamenlijke voorzieningen. Het Havenschap Moerdijk is ontwikkelaar, beheerder en exploitant van het haven- en industrieterrein en vervult een spilfunctie bij de contacten tussen gevestigde bedrijven, overheden en andere organisaties.
Atlas bedrijventerreinen Deltri
75
Terreingegevens Totaal bruto oppervlak (ha)
2604 Totaal netto oppervlak (ha)
1189 Totaal uitgeefbaar oppervlak (ha)
128
Vestigingen
Arbeidsplaatsen
Logistiek en transport
Logistiek en transport
55%
176 Maritieme industrie
4
4012
1. Shell Nederland Chemie BV
45%
158
Industrie
2%
2. DSV Solutions (Moerdijk) BV
3114
3. Tetra Pak Moerdijk BV
260
1,800 Maximale milieucategorie
1,600
6 Legenda
groothandel opslag en dienstverlening voor vervoer overige logistiek en transport scheepsbouw
Totaal aantal
arbeidsplaatsen
8944
Logistiek en transport
vervoer
baggerindustrie en natte waterbouw
Maritieme industrie
320
1,200
chemie energie, water, afvalverwerking metaal overige industrie overige bedrijvigheid
Industrie
Totaal aantal vestigingen
1,400
• Autosnelwegontsluiting
A17, direct / A16 indirect • Spoorontsluiting
spoor met aftakking aanwezig • Waterontsluiting
vaarwater met havens, kades en containerterminal
35%
Aantal arbeidsplaatsen logistiek en transport (maritieme) industrie 2,000
347
Bereikbaarheid
* exclusief flexibele inhuur
Industrie
17%
Arbeidsplaatsen
834
Maritieme industrie
1%
55
Top 3 toonaangevende bedrijven
Verdeling bedrijven naar logistiek en transport (maritieme) industrie, overig 100 90 80 70 60
1,000
50
800
40
600
30
400
20
200
10
0
0
op de kaart
Industrieterrein Moerdijk
38
Clusternaam
Logistiek Park Moerdijk Logistiek Park Moerdijk (LPM) is een nieuw te ontwikkelen terrein dat voorziet in de bovenregionale ruimtevraag van de logistieke sector. Het is specifiek bedoeld voor Value Added Logistics (VAL) bedrijven met een kaveloppervlakte groter dan 5 ha en VAL bedrijven die ongeacht hun omvang havengerelateerd zijn. LPM heeft een gunstige ligging langs de A16 en de A17. Door de realisatie van een rechtstreekse verbinding (interne baan) met Industrieterrein Moerdijk zijn er goede mogelijkheden voor een multimodale afwikkeling van de goederenstroom. Bovendien zijn er kansen voor synergie en schaal- en milieuvoordelen door de clustering van de bedrijvigheid in de nabijheid van het Industrieterrein Moerdijk. De komende periode werken de provincie Noord-Brabant, de gemeente Moerdijk en het Havenschap Moerdijk gezamenlijk aan een locatie ontwikkelingsovereenkomst. Recent is het provinciaal inpassingsplan (PIP) Logistiek Park Moerdijk opgesteld. De vaststelling is medio 2013 voorzien en de uitgifte van de eerste bedrijfskavels in 2014.
Atlas bedrijventerreinen Deltri
77
Terreingegevens Totaal bruto oppervlak (ha)
170
Totaal netto oppervlak (ha)
150
Totaal uitgeefbaar oppervlak (ha)
150
Vestigingen
Arbeidsplaatsen
Logistiek en transport
Logistiek en transport
-
0
0
Maritieme industrie
0
-
0
-
0
Maximale milieucategorie
3 Legenda
groothandel opslag en dienstverlening voor vervoer
arbeidsplaatsen
-
baggerindustrie en natte waterbouw
Maritieme industrie
overige logistiek en transport scheepsbouw
Totaal aantal
Logistiek en transport
vervoer
chemie energie, water, afvalverwerking metaal overige industrie overige bedrijvigheid
Industrie
-
0%
Arbeidsplaatsen
0 0
0%
0
Bereikbaarheid • Autosnelwegontsluiting
A17 /A16 direct / A59 indirect • Spoorontsluiting
geen spoor aanwezig • Waterontsluiting
geen vaarwater aanwezig
* exclusief flexibele inhuur
Industrie
Aantal arbeidsplaatsen logistiek en transport (maritieme) industrie
Totaal aantal vestigingen
Logistiek
Maritieme industrie
Industrie
0
Top 3 toonaangevende bedrijven
op de kaart
Logistiek Park Moerdijk
0% Verdeling bedrijven naar logistiek en transport (maritieme) industrie, overig
39
Clusternaam
Weststad Oosterhout Het grootschalige bedrijventerrein Weststad is gerealiseerd in drie fasen en gelegen in de noordwest-hoek van Oosterhout langs de A59 en het Wilhelminakanaal. Weststad I is het oudste deel. Weststad II en III zijn versneld gerealiseerd door de grote vraag naar bedrijventerrein en deze kenmerken zich door grootschaligheid van de bedrijfskavels, grote bedrijfspanden en buitenopslag van materialen. Daarnaast heeft Ikea hier haar distributiecentrum gevestigd. Weststad III kenmerkt zich door grootschalige logistiek en industrie. Aan de zichtlocatie langs de A59 is invulling gegeven door showrooms en een hoogwaardige architectuur. Ook de overige panden en de groenstructuur op dit terreingedeelte hebben een hoogwaardige uitstraling. Het bedrijventerrein is bedoeld voor bedrijven in de zwaardere milieucategorieën en is multimodaal ontsloten via de weg, het water en het spoor. Op Weststad II is de Oosterhoutse Container Terminal gevestigd met tevens een openbare laad- en loskade.
Atlas bedrijventerreinen Deltri
79
Terreingegevens Totaal bruto oppervlak (ha)
353
Totaal netto oppervlak (ha)
284
Totaal uitgeefbaar oppervlak (ha)
6
Vestigingen
Arbeidsplaatsen
Logistiek en transport
Logistiek en transport
49%
72 Maritieme industrie
3
1718
1. Martens Beton
48%
67
Industrie
2%
2. IKEA distribution Benelux
135
523
3. Oosterhout containerterminal
Maximale milieucategorie
1,200
5
1,000
arbeidsplaatsen
3562
Logistiek en transport
opslag en dienstverlening voor vervoer overige logistiek en transport scheepsbouw
Totaal aantal
60
50
800 30
vervoer groothandel
baggerindustrie en natte waterbouw
Maritieme industrie
148
Legenda
chemie energie, water, afvalverwerking metaal overige industrie overige bedrijvigheid
600 400 200 0
A59, direct • Spoorontsluiting
spoor met aftakking aanwezig • Waterontsluiting
vaarwater met havens, kades en containerterminal
Verdeling bedrijven naar logistiek en transport (maritieme) industrie, overig
40
Industrie
Totaal aantal vestigingen
• Autosnelwegontsluiting
15%
Aantal arbeidsplaatsen logistiek en transport (maritieme) industrie 1,400
?
Bereikbaarheid
* exclusief flexibele inhuur
Industrie
13%
Arbeidsplaatsen
222
Maritieme industrie
2%
19
Top 3 toonaangevende bedrijven
20
10
0
op de kaart
Weststad Oosterhout
40
Clusternaam
AFC - Nieuw Prinsenland Steenbergen Het AFC Nieuw Prinsenland biedt plaats aan grote moderne glastuinbouwbedrijven tussen de 5 en 50 ha netto glas. Met goed ontsloten kavels, die efficiënt zijn in te delen. Door de unieke samenwerking tussen bedrijven en de beschikbaarheid van groene energie kan er duurzaam worden geproduceerd.
Atlas bedrijventerreinen Deltri
81
Terreingegevens Totaal bruto oppervlak (ha)
?
Totaal netto oppervlak (ha)
310
Totaal uitgeefbaar oppervlak (ha)
310
Vestigingen
Arbeidsplaatsen
Logistiek en transport
Logistiek en transport
-
0
0
Maritieme industrie
0
-
0 0 Aantal arbeidsplaatsen logistiek en transport (maritieme) industrie
Maximale milieucategorie
0 overige logistiek en transport scheepsbouw
Totaal aantal
arbeidsplaatsen
-
Logistiek en transport
groothandel opslag en dienstverlening voor vervoer
baggerindustrie en natte waterbouw
Maritieme industrie
-
Legenda
vervoer
chemie energie, water, afvalverwerking metaal overige industrie overige bedrijvigheid
Industrie
Totaal aantal vestigingen
0%
agro- en foodsector
0%
Bereikbaarheid • Autosnelwegontsluiting
A4, direct
0 0
• Spoorontsluiting
geen spoor aanwezig • Waterontsluiting
vaarwater aanwezig, geen kades
* exclusief flexibele inhuur
Industrie
-
Arbeidsplaatsen
1. Suikerunie
Maritieme industrie
Industrie
0
Top 3 toonaangevende bedrijven
op de kaart
AFC - Nieuw Prinsenland Steenbergen
1% Verdeling bedrijven naar logistiek en transport (maritieme) industrie, overig
41
Clusternaam
Borchwerf Roosendaal / Halderberge Dit cluster heeft een gunstige ligging tussen de havens van Rotterdam en Antwerpen, langs de A17 en nabij de A58. Het is een Logistieke Hotspot in Nederland en de Be-nelux. Borchwerf is een van de grootste terreinen in Brabant en bestaat uit het volledig uitgegeven Borchwerf I en de nieuwe ontwikkeling van Borchwerf II, waar nu nog ca 50 hectare beschikbaar is. Een gedeelte van het terrein heeft een directe spooraansluiting voor goederenvervoer. Binnenvaart en nationale buisleidingenstraat bevinden zich eveneens op korte afstand van het bedrijventerrein. Om ervoor te zorgen dat de verschillende gebruikers zich optimaal gehuisvest weten op Borchwerf II, is bij de ruimtelijke invulling van het park gekozen voor clustering en specifieke inrichtingsvoorschriften voor de benutting van de kavels. Naast grote distributiecentra, zoals het EDC van Calvin Klein, zijn op Borchwerf ook drie grote vrachtwagengarages gevestigd: Daf, Volvo en Scania.
Atlas bedrijventerreinen Deltri
83
Terreingegevens Totaal bruto oppervlak (ha)
457
Totaal netto oppervlak (ha)
327
Totaal uitgeefbaar oppervlak (ha)
51
Vestigingen
Arbeidsplaatsen
Logistiek en transport
Logistiek en transport
38%
157 Maritieme industrie
1
2285
Arbeidsplaatsen
1. Distributiecentrum Calvin Klein
18%
2. DHL
41
Industrie
0%
1263
3. Polynorm Plastics
245
8,000
5 Legenda
opslag en dienstverlening voor vervoer
arbeidsplaatsen
12692
baggerindustrie en natte waterbouw chemie energie, water, afvalverwerking metaal overige industrie overige bedrijvigheid
250
200
150
5,000 4,000
100
3,000
overige logistiek en transport scheepsbouw
Totaal aantal
Logistiek en transport
vervoer groothandel
Maritieme industrie
410
6,000
Industrie
Totaal aantal vestigingen
7,000
2,000
50
1,000 0
A4, direct • Spoorontsluiting
spoor met aftakking aanwezig • Waterontsluiting
vaarwater aanwezig, geen kades
Verdeling bedrijven naar logistiek en transport (maritieme) industrie, overig
10,000
Maximale milieucategorie
• Autosnelwegontsluiting
10%
Aantal arbeidsplaatsen logistiek en transport (maritieme) industrie
9,000
Bereikbaarheid
* exclusief flexibele inhuur
Industrie
8%
? 540
Maritieme industrie
0%
33
Top 3 toonaangevende bedrijven
0
op de kaart
Borchwerf Roosendaal / Halderberge
42
Clusternaam
Theodorushaven Bergen op Zoom Het grootschalige bedrijventerrein Theodorushaven is gelegen aan de noord-westzijde van Bergen op Zoom. Op het terrein is de industriële sector dominant. Op het bedrijventerrein heeft zich een aantal grootschalige bedrijven gevestigd, waaronder SABIC Innovative Plastics, Cargill, Nuplex en Lamb Weston Meijer. Het bedrijventerrein is via weg, water en buisleiding bereikbaar. De haven staat rechtstreeks in verbinding met het Schelde-Rijnkanaal, waardoor schepen (klasse Va) de haven kunnen bereiken. Op het bedrijventerrein is in 2011 de toplocatie ‘Green Chemistry Campus’ opgericht. Het gaat daarbij om de uitwerking van een van de speerpunten in de Strategische Agenda voor West-Brabant: Biobased Economy. Door samen te werken in projecten stellen grote en kleine bedrijven en kennisinstellingen die verbonden zijn met de campus hun kennis op het gebied van de Biobased Economy voor elkaar ter beschikking via open innovatie
Atlas bedrijventerreinen Deltri
85
Terreingegevens Totaal bruto oppervlak (ha)
250
Totaal netto oppervlak (ha)
220
Totaal uitgeefbaar oppervlak (ha)
0
Vestigingen
Arbeidsplaatsen
Logistiek en transport
Logistiek en transport
35%
18 Maritieme industrie
0
331
1. Sabic Innovative Plastics BV
12%
2. Cargill
0
Industrie
0%
1912
3. Nuplex Resins BV
300
1,400
5 Legenda
opslag en dienstverlening voor vervoer overige logistiek en transport scheepsbouw
Totaal aantal
arbeidsplaatsen
2872
Logistiek en transport
vervoer groothandel
baggerindustrie en natte waterbouw
Maritieme industrie
51
25
20
1,200 1,000 800
energie, water, afvalverwerking metaal overige industrie overige bedrijvigheid
15
10
600 400
chemie Industrie
Totaal aantal vestigingen
5
200 0
A4, A58 indirect • Spoorontsluiting
geen spoor aanwezig • Waterontsluiting
vaarwater met havens, kades en containerterminal
Verdeling bedrijven naar logistiek en transport (maritieme) industrie, overig
1,600
Maximale milieucategorie
• Autosnelwegontsluiting
67%
Aantal arbeidsplaatsen logistiek en transport (maritieme) industrie 1,800
1390
Bereikbaarheid
* exclusief flexibele inhuur
Industrie
22%
Arbeidsplaatsen
291
Maritieme industrie
0%
11
Top 3 toonaangevende bedrijven
0
op de kaart
Theodorushaven Bergen op Zoom
43
Clusternaam
Noordland Bergen op Zoom Ten zuiden van Theodorushaven is bedrijventerrein Noordland gelegen. Het bedrijventerrein is gericht op grootschalige bedrijvigheid (kavelgrootte vanaf 5000 m2), er zijn voornamelijk logistieke en transportondernemingen gevestigd (waaronder Ricoh, Mepavex, Forever 21 en TNT-fashion). De ontsluiting via de weg vindt plaats via de Noordelijke Randweg. De ontsluiting via water en pijpleiding is op korte afstand (Theodorushaven) te vinden.
Atlas bedrijventerreinen Deltri
87
Terreingegevens Totaal bruto oppervlak (ha)
148
Totaal netto oppervlak (ha)
134
Totaal uitgeefbaar oppervlak (ha)
28
Vestigingen
Arbeidsplaatsen
Logistiek en transport
Logistiek en transport
50%
20 Maritieme industrie
0
929
64%
Arbeidsplaatsen
1. Dhl Supply Chain (Neth) Mangement BV 2. Mepavex logistics
0%
0
0%
81
3. Partner Europe Logistics
70
18
5 overige logistiek en transport scheepsbouw
Totaal aantal
arbeidsplaatsen
1454
Logistiek en transport
groothandel opslag en dienstverlening voor vervoer
baggerindustrie en natte waterbouw
Maritieme industrie
40
Legenda
vervoer
chemie energie, water, afvalverwerking metaal overige industrie overige bedrijvigheid
300
12 10 8
200
100
6 4 2
Industrie
Totaal aantal vestigingen
16 14
400
0
A4, A58 indirect • Spoorontsluiting
geen spoor aanwezig • Waterontsluiting
vaarwater met havens, kades en containerterminal
Verdeling bedrijven naar logistiek en transport (maritieme) industrie, overig
600
500
• Autosnelwegontsluiting
6%
Aantal arbeidsplaatsen logistiek en transport (maritieme) industrie
Maximale milieucategorie
Bereikbaarheid
* exclusief flexibele inhuur
Industrie
8%
328 75
Maritieme industrie
Industrie
3
Top 3 toonaangevende bedrijven
0
op de kaart
Noordland Bergen op Zoom
44
Clusternaam
Vijf Eiken - Everdenberg Oosterhout Vijf Eiken ligt ten zuiden van het Wilhelminakanaal en ten oosten van de A27. Op het terrein zijn bedrijven in de milieucategorien 4/5 toegestaan. Er is zowel groot- als kleinschalige bedrijvigheid gevestigd met zowel lokale bedrijven als multinationals. Het bedrijventerrein is geheel uitgegeven. Wel biedt een aantal particuliere grondeigenaren op dit moment bedrijfsgrond aan. Eind 2013 zal een langshaven gerealiseerd zijn op het bedrijventerrein. Ten noorden van het kanaal ligt Everdenberg. Hier is een uitbreiding van 20 hectare voorzien gericht op gemengde bedrijvigheid t/m milieucategorie 3 en kavels van maximaal 1 hectare. Het terrein zal geen rechtstreekse ontsluiting op het Wilhelminakanaal krijgen vanwege de aanwezigheid van een ecologische verbindingszone die aan de noordkant van het kanaal ligt. Het bestemmingsplan is in procedure en nog afhankelijk van de besluitvorming over de N629
Atlas bedrijventerreinen Deltri
89
Terreingegevens Totaal bruto oppervlak (ha)
182
Totaal netto oppervlak (ha)
142
Totaal uitgeefbaar oppervlak (ha)
1
Vestigingen
Arbeidsplaatsen
Logistiek en transport
Logistiek en transport
37%
60 Maritieme industrie
0
602
1. Dohler Holland BV
0
Industrie
16%
2. Corus Tubes BV (Tatasteel)
0%
3. Hitachi Construction Machinery Europe
296
1012
100
3 Legenda
opslag en dienstverlening voor vervoer
Totaal aantal
baggerindustrie en natte waterbouw
3671
1,000
Maritieme industrie
overige logistiek en transport scheepsbouw
arbeidsplaatsen
Logistiek en transport
162
metaal overige industrie overige bedrijvigheid
80 70 60
40 30
500
chemie energie, water, afvalverwerking
90
50
vervoer groothandel
Industrie
Totaal aantal vestigingen
1,500
20 10
0
A27 direct • Spoorontsluiting
geen spoor aanwezig • Waterontsluiting
wel vaarwater, geen openbare kade
Verdeling bedrijven naar logistiek en transport (maritieme) industrie, overig
2,500
2,000
• Autosnelwegontsluiting
28%
Aantal arbeidsplaatsen logistiek en transport (maritieme) industrie
Maximale milieucategorie
195
Bereikbaarheid
* exclusief flexibele inhuur
Industrie
10%
Arbeidsplaatsen
302
Maritieme industrie
0%
16
Top 3 toonaangevende bedrijven
0
op de kaart
Vijf Eiken - Everdenberg Oosterhout
45
Clusternaam
Bavel - Zuid Breda Ten noordoosten van het punt waar de A27 en A58 elkaar ontmoeten zijn een nieuwe woonwijk en een bedrijventerrein gepland. In het plangebied Bavel Zuid zal tot 30 hectare bedrijventerrein worden ontwikkeld. De bestemmingsplanprocedure loopt momenteel en ook vindt de verwerving van grond plaats. Het geheel zal nog enige tijd in beslag nemen, naar verwachting zal dit terrein op zijn vroegst in 2014 beschikbaar komen.
Atlas bedrijventerreinen Deltri
91
Terreingegevens Totaal bruto oppervlak (ha)
?
Totaal netto oppervlak (ha)
30
Totaal uitgeefbaar oppervlak (ha)
30
Vestigingen
Arbeidsplaatsen
Logistiek en transport
Logistiek en transport
-
0
0
Maritieme industrie
0
-
0 0 Aantal arbeidsplaatsen logistiek en transport (maritieme) industrie
Maximale milieucategorie
overige logistiek en transport scheepsbouw
Totaal aantal
arbeidsplaatsen
-
Logistiek en transport
groothandel opslag en dienstverlening voor vervoer
baggerindustrie en natte waterbouw
Maritieme industrie
-
Legenda
vervoer
chemie energie, water, afvalverwerking metaal overige industrie overige bedrijvigheid
Industrie
Totaal aantal vestigingen
0%
0
0%
0
Bereikbaarheid • Autosnelwegontsluiting
A58, direct / A27, indirect • Spoorontsluiting
geen spoor aanwezig • Waterontsluiting
geen vaarwater aanwezig
* exclusief flexibele inhuur
Industrie
-
Arbeidsplaatsen
0
Maritieme industrie
Industrie
0
Top 3 toonaangevende bedrijven
op de kaart
Bavel - Zuid Breda
0% Verdeling bedrijven naar logistiek en transport (maritieme) industrie, overig
46
Clusternaam
Hazeldonk Ten zuiden van Breda, langs de A16 en de Belgische grens, ligt het bedrijventerrein Hazeldonk, dat speciaal bestemd is voor logistieke activiteiten. Het terrein bestaat uit drie delen. De eerste fase van het logistieke centrum is ontwikkeld voor de openstelling van de Europese binnengrenzen. Op Hazeldonk III is bedrijvigheid in milieucategorie 4 toegestaan. Op Hazeldonk zijn diverse toonaangevende logistieke dienstverleners gevestigd en er zijn ook voorzieningen zoals een wasplaats voor vrachtauto’s, chauffeursrestaurant, douane-faciliteiten, en moderne telecominfrastructuur aanwezig.
Atlas bedrijventerreinen Deltri
93
Terreingegevens Totaal bruto oppervlak (ha)
98
Totaal netto oppervlak (ha)
84
Totaal uitgeefbaar oppervlak (ha)
1
Vestigingen
Arbeidsplaatsen
Logistiek en transport
Logistiek en transport
85%
58 Maritieme industrie
0
799
1. Van Wijngen Transport BV
89%
0%
0
0%
2. Caterpillar Logistics Services Inc.
0
3. Oostvogels Transporten BV
67
450 Maximale milieucategorie
400
4 Legenda
groothandel opslag en dienstverlening voor vervoer overige logistiek en transport scheepsbouw
Totaal aantal
arbeidsplaatsen
900
Logistiek en transport
vervoer
baggerindustrie en natte waterbouw
Maritieme industrie
68
300 250 200
energie, water, afvalverwerking metaal overige industrie overige bedrijvigheid
A16, direct • Spoorontsluiting
geen spoor aanwezig • Waterontsluiting
geen vaarwater aanwezig
Verdeling bedrijven naar logistiek en transport (maritieme) industrie, overig 18 16 14 12 10 8
150
6
100
4
50
2
0
0
chemie Industrie
Totaal aantal vestigingen
350
• Autosnelwegontsluiting
0%
Aantal arbeidsplaatsen logistiek en transport (maritieme) industrie 500
146
Bereikbaarheid
* exclusief flexibele inhuur
Industrie
0%
Arbeidsplaatsen
164
Maritieme industrie
Industrie
0
Top 3 toonaangevende bedrijven
op de kaart
Hazeldonk
47
Clusternaam
Vosdonk Etten-Leur Bedrijventerrein Vosdonk is gelegen aan de westkant van de gemeente Etten-Leur, direct aan de rijksweg A58. Het terrein vervult een belangrijke functie voor de regionale werkgelegenheid. Op het terrein worden diverse herstructureringsprojecten uitgevoerd om het vitaal en in goede staat te houden. Op Vosdonk is een parkeerplaats met ruimte voor 32 vrachtwagens aangelegd. De gemeente Etten-Leur biedt de mogelijkheid aan vrachtwagenchauffeurs om een parkeerplaats te huren. De beveiliging van bedrijventerrein Vosdonk is geregeld via de Stichting Surveillance Vosdonk (SSV). Bij de aankoop van bouwgrond wordt men verplicht om deel te nemen in de beveiligings- en surveillanceovereenkomst.
Atlas bedrijventerreinen Deltri
95
Terreingegevens Totaal bruto oppervlak (ha)
353
Totaal netto oppervlak (ha)
285
Totaal uitgeefbaar oppervlak (ha)
22
Vestigingen
Arbeidsplaatsen
Logistiek en transport
Logistiek en transport
38%
148 Maritieme industrie
0
2495
Arbeidsplaatsen
1. Flowsrve pump division
470
29%
2. Thetford BV
0%
3. (Isover) Saint Gobain construct prod. Nederland
444
Maritieme industrie
0%
0
Industrie
32
Top 3 toonaangevende bedrijven
857
Maximale milieucategorie
200
5
150
opslag en dienstverlening voor vervoer
arbeidsplaatsen
8594
100
baggerindustrie en natte waterbouw
energie, water, afvalverwerking metaal overige industrie overige bedrijvigheid
6.000 5.000 4.000 3.000
50 1.000
chemie
0
• Spoorontsluiting
geen spoor aanwezig • Waterontsluiting
geen vaarwater aanwezig
Verdeling bedrijven naar logistiek en transport (maritieme) industrie, overig
2.000
overige logistiek en transport scheepsbouw
Totaal aantal
Logistiek en transport
groothandel
Maritieme industrie
387
Legenda
vervoer
Industrie
Totaal aantal vestigingen
A58, direct
10%
Aantal arbeidsplaatsen logistiek en transport (maritieme) industrie 250
• Autosnelwegontsluiting
* exclusief flexibele inhuur
Industrie
8%
324
Bereikbaarheid
0
op de kaart
Vosdonk Etten-Leur
48
Clusternaam
Majoppeveld Roosendaal Het bedrijventerrein Majoppeveld is gelegen in het oosten van de gemeente Roosendaal. Majoppeveld Noord is gelegen tussen de A58 en de spoorlijn Vlissingen – Breda. Langs de snelweg bevinden zich diverse garagebedrijven, en er zijn grootschalige vestigingen van Philips Lightning en Jan de Rijk Transport. Het bedrijventerrein wordt (en is) gedeeltelijk gerevitaliseerd, waarbij onder meer de bestrating, bewegwijzering en beveiliging aandachtspunten zijn. Majoppeveld Zuid is gelegen ten zuiden van de A58 tot en met de Ruchpense Baan. Hier is ook de meubelboulevard gevestigd. Aansluitend aan het zuidelijk deel wordt 40 hectare nieuw terrein ontwikkeld. Diverse bedrijven zijn reeds als belangstellende op de wachtlijst voor Majoppeveld Oost geplaatst.
Atlas bedrijventerreinen Deltri
97
Terreingegevens Totaal bruto oppervlak (ha)
157
Totaal netto oppervlak (ha)
130
Totaal uitgeefbaar oppervlak (ha)
35
Vestigingen
Arbeidsplaatsen
Logistiek en transport
Logistiek en transport
34%
101 Maritieme industrie
1
1601
Arbeidsplaatsen
1. Philips Lightning BV
34%
793
2. J.A.M de Ryk BV
407
Maritieme industrie
0%
2
Industrie
14
Top 3 toonaangevende bedrijven
0%
352
222
120
Maximale milieucategorie
5 247
Totaal aantal
baggerindustrie en natte waterbouw
groothandel
2.500
Maritieme industrie
chemie energie, water, afvalverwerking metaal overige industrie overige bedrijvigheid
80 60 40
overige logistiek en transport scheepsbouw
4695
Logistiek en transport
vervoer opslag en dienstverlening voor vervoer
arbeidsplaatsen
3.000
2.000
Legenda
• Spoorontsluiting
spoor met aftakking aanwezig • Waterontsluiting
geen vaarwater aanwezig
Verdeling bedrijven naar logistiek en transport (maritieme) industrie, overig
100
Industrie
Totaal aantal vestigingen
A58, direct / A17, indirect
7%
Aantal arbeidsplaatsen logistiek en transport (maritieme) industrie 140
• Autosnelwegontsluiting
* exclusief flexibele inhuur
Industrie
7%
3. Keller Keukenfabr BV
Bereikbaarheid
1.500 1.000
20
500
0
0
op de kaart
Majoppeveld Roosendaal
49
Clusternaam
De Krogten / Emer-Hintelaken Breda Het in 1959 ontstane bedrijventerrein De Krogten en het vanaf 1970 gefaseerd ontwikkelde Emer-Hintelaken zijn gelegen in het noordelijk deel van de gemeente Breda. De terreinen liggen aan weerszijden van de rivier de Mark. Het cluster ligt uniek, aan water en spoor, nabij het stadscentrum en midden in stedelijk weefsel. Op de oudere delen, in het bijzonder De Krogten, zijn in het verleden een aantal reconstructieplannen gerealiseerd. Door aanvullend op strategisch gelegen (zichtbare) delen van De Krogten/Emer-Hintelaken herstructureringsprojecten te realiseren, wordt het bedrijventerrein als geheel opgewaardeerd naar een eigentijds bedrijventerrein dat voldoet aan de hedendaagse en toekomstige kwaliteitseisen van een bovenregionaal bedrijventerrein.
Atlas bedrijventerreinen Deltri
99
Terreingegevens Totaal bruto oppervlak (ha)
402
Totaal netto oppervlak (ha)
351
Totaal uitgeefbaar oppervlak (ha)
1
Vestigingen
Arbeidsplaatsen
Logistiek en transport
Logistiek en transport
34%
184 Maritieme industrie
0
2749
Arbeidsplaatsen
1. BSW Bedrijven Breda
24%
1406
2. Perfetti van Melle Benelux BV
Maritieme industrie
0%
0
Industrie
34
Top 3 toonaangevende bedrijven
0%
947
431
Maximale milieucategorie
5 Legenda
537
opslag en dienstverlening voor vervoer
Totaal aantal
baggerindustrie en natte waterbouw
groothandel
10308
Maritieme industrie
chemie energie, water, afvalverwerking metaal overige industrie overige bedrijvigheid
8.000 7.000
250
6.000
200
5.000
150
4.000 3.000 2.000
50 1.000
0
• Spoorontsluiting
geen spoor aanwezig • Waterontsluiting
vaarwater met kades
Verdeling bedrijven naar logistiek en transport (maritieme) industrie, overig
300
100
overige logistiek en transport scheepsbouw
arbeidsplaatsen
Logistiek en transport
vervoer
Industrie
Totaal aantal vestigingen
A16, A58, indirect
9%
Aantal arbeidsplaatsen logistiek en transport (maritieme) industrie 350
• Autosnelwegontsluiting
* exclusief flexibele inhuur
Industrie
6%
3. GOM Schoonhouden
561
Bereikbaarheid
0
op de kaart
De Krogten / Emer-Hintelaken Breda
50
Clusternaam
Hoogeind Breda Het bedrijventerrein Hoogeind is gelegen aan de oostzijde van Breda, langs de A27. Hoogeind 1 is ontwikkeld eind jaren 90/begin 2000 en kent diverse prestigieuze vestigingen, onder meer van de farmaceuticagigant Amgen. Vanaf 2000 is Hoogeind 2 voor een groot deel uitgegeven. Het gedeelte tussen de Tilburgseweg en de voormalige vuilstort is bouwrijp gemaakt. Het gemeentelijk deel hiervan is inmiddels gereserveerd voor concrete kandidaten. Het overige deel is eigendom van een projectontwikkelaar. Het terrein tussen de Tilburgseweg en het spoor is ook bouwrijp. Hoogeind 3 is de nieuwste ontwikkelingslocatie, gelegen ten zuiden van Hoogeind 1. Het bestemmingsplan is goedgekeurd en de grond, in eigendom van de gemeente Breda, zal op termijn worden uitgegeven.
Atlas bedrijventerreinen Deltri
101
Terreingegevens Totaal bruto oppervlak (ha)
107
Totaal netto oppervlak (ha)
82
Totaal uitgeefbaar oppervlak (ha)
4
Vestigingen
Arbeidsplaatsen
Logistiek en transport
Logistiek en transport
56%
64 Maritieme industrie
0
1208
Arbeidsplaatsen
1. Amgen Europe BV
56%
575
2. Scholle Europe BV
139
Maritieme industrie
0%
0
Industrie
5
Top 3 toonaangevende bedrijven
0%
32
135
60
Maximale milieucategorie
4 groothandel opslag en dienstverlening voor vervoer
arbeidsplaatsen
2151
1.000
baggerindustrie en natte waterbouw chemie energie, water, afvalverwerking metaal overige industrie overige bedrijvigheid
40 30 20
overige logistiek en transport scheepsbouw
Totaal aantal
Logistiek en transport
vervoer
Maritieme industrie
120
1.200
800
Legenda
10 0
• Spoorontsluiting
geen spoor aanwezig • Waterontsluiting
geen vaarwater aanwezig
Verdeling bedrijven naar logistiek en transport (maritieme) industrie, overig
50
Industrie
Totaal aantal vestigingen
A27
32%
Aantal arbeidsplaatsen logistiek en transport (maritieme) industrie 70
• Autosnelwegontsluiting
* exclusief flexibele inhuur
Industrie
4%
3. Strukton worksphere
Bereikbaarheid
600 400 200 0
op de kaart
Hoogeind Breda
51
Clusternaam
Dombosch Geertruidenberg Het bedrijventerrein Dombosch is gelegen ten noord-oosten van de woonbebouwing van Raamsdonksveer. Het terrein ligt ten zuiden van de Amer en direct aan de A27 met een eigen directe op- en afrit. Op korte afstand bevindt zich de A59. Aan de westzijde van het bedrijventerrein is de Amercentrale (elektriciteitscentrale) gelegen. Het terrein is in fasen ontwikkeld in de jaren 70 en 80, met enkele percelen die in de jaren 90 uitgegeven zijn. Thans is gestart met de revitalisering van delen van het terrein Dombosch I. Dit omvat onder meer gezamenlijke beveiliging.
Atlas bedrijventerreinen Deltri
103
Terreingegevens Totaal bruto oppervlak (ha)
217
Totaal netto oppervlak (ha)
171
Totaal uitgeefbaar oppervlak (ha)
0
Vestigingen
Arbeidsplaatsen
Logistiek en transport
Logistiek en transport
44%
120 Maritieme industrie
8
2269
1. Leen Bakker Nederland BV
43%
2. CSI Industries BV
129
Industrie
2%
737
3. Louwman en Parqui BV
199
120
4 opslag en dienstverlening voor vervoer
arbeidsplaatsen
5326
1.000 40
overige logistiek en transport scheepsbouw
Totaal aantal
Logistiek en transport
groothandel
baggerindustrie en natte waterbouw
500
chemie energie, water, afvalverwerking metaal overige industrie overige bedrijvigheid
80 60
vervoer
Maritieme industrie
275
Legenda
100
20
Industrie
Totaal aantal vestigingen
1.500
0
A27, direct / A59, indirect • Spoorontsluiting
geen spoor aanwezig • Waterontsluiting
vaarwater met kades
Verdeling bedrijven naar logistiek en transport (maritieme) industrie, overig
2.500
2.000
• Autosnelwegontsluiting
14%
Aantal arbeidsplaatsen logistiek en transport (maritieme) industrie
Maximale milieucategorie
480
Bereikbaarheid
* exclusief flexibele inhuur
Industrie
12%
Arbeidsplaatsen
271
Maritieme industrie
3%
33
Top 3 toonaangevende bedrijven
0
op de kaart
Dombosch Geertruidenberg
52
code C.33.17 G.45.11.1 G.45.11.2 G.45.19.1 G.45.19.2 G.45.19.3 G.45.20.1 G.45.20.2 G.45.20.3 G.45.20.4 G.45.20.5 G.45.31.1 G.45.31.2 G.45.32 G.45.40.1 G.45.40.2 G.46.11 G.46.12 G.46.13 G.46.14 G.46.15 G.46.16 G.46.17 G.46.18 G.46.19 G.46.21.1 G.46.21.2 G.46.21.3 G.46.21.4 G.46.21.5 G.46.21.6 G.46.21.7 G.46.21.8 G.46.21.9 G.46.22 G.46.23.1 G.46.23.2 G.46.24.1 G.46.24.2 G.46.31.1 G.46.31.2 G.46.32 G.46.33.1 G.46.33.2 G.46.34 G.46.35 G.46.36 G.46.37
Logistiek en transport titel Reparatie en onderhoud van overige transportmiddelen Import van nieuwe personenauto's en lichte bedrijfsauto's Handel in en reparatie van personenauto's en lichte bedrijfsauto's (geen import van nieuwe) Import van nieuwe bedrijfsauto's Handel in en reparatie van zwaardere bedrijfsauto's (geen import van nieuwe) Handel in en reparatie van aanhangwagens en opleggers (geen caravans) Auto-onderdelenservicebedrijven Bandenservicebedrijven Reparatie van specifieke auto-onderdelen Carrosserieherstel Overige gespecialiseerde reparatie en slepen van auto's Groothandel en handelsbemiddeling in auto-onderdelen en -accessoires (geen banden) Groothandel en handelsbemiddeling in banden Detailhandel in auto-onderdelen en -accessoires Groothandel en handelsbemiddeling in motorfietsen en onderdelen daarvan Detailhandel in en reparatie van motorfietsen en onderdelen daarvan Handelsbemiddeling in landbouwproducten, levende dieren en grondstoffen voor textiel en voedingsmiddelen Handelsbemiddeling in brandstoffen, ertsen, metalen en chemische producten Handelsbemiddeling in hout, vlakglas, sanitair en bouwmaterialen Handelsbemiddeling in machines, technische benodigdheden, schepen en vliegtuigen Handelsbemiddeling in meubels, huishoudelijke artikelen en ijzerwaren Handelsbemiddeling in textiel, kleding, schoeisel en lederwaren Handelsbemiddeling in voedings- en genotmiddelen Handelsbemiddeling gespecialiseerd in overige goederen Niet-gespecialiseerde handelsbemiddeling Groothandel in granen Groothandel in zaden, pootgoed en peulvruchten Groothandel in hooi, stro en ruwvoeder Groothandel in meng- en krachtvoeder Groothandel in veevoeder (geen ruw-, meng- en krachtvoeder) Groothandel in ruwe plantaardige en dierlijke oliën en vetten en oliehoudende grondstoffen Groothandel in ruwe tabak Groothandel in akkerbouwproducten en veevoeder algemeen assortiment Groothandel in overige akkerbouwproducten Groothandel in bloemen en planten Groothandel in levend vee Groothandel in huisdieren, siervissen, siervogels en wilde dieren Groothandel in huiden en vellen Groothandel in leer en halffabrikaten van leer Groothandel in groenten en fruit Groothandel in consumptie-aardappelen Groothandel in vlees en vleeswaren en in wild en gevogelte (niet levend) Groothandel in zuivelproducten en spijsoliën en -vetten Groothandel in eieren Groothandel in dranken (geen zuivel) Groothandel in tabaksproducten en rokersbenodigdheden Groothandel in suiker, chocolade en suikerwerk Groothandel in koffie, thee, cacao en specerijen (geen ruwe)
G.46.38.1 G.46.38.2 G.46.38.3 G.46.38.4 G.46.38.9 G.46.39 G.46.41.1 G.46.41.2 G.46.42.1 G.46.42.2 G.46.42.3 G.46.42.4 G.46.42.5 G.46.42.9 G.46.43.1 G.46.43.2 G.46.43.3 G.46.43.4 G.46.43.5 G.46.43.6 G.46.44.1 G.46.44.2 G.46.45 G.46.46.1 G.46.46.2 G.46.47.1 G.46.47.2 G.46.47.3 G.46.48 G.46.49.1 G.46.49.2 G.46.49.3 G.46.49.4 G.46.49.5 G.46.49.6 G.46.49.7 G.46.49.8 G.46.49.9 G.46.51 G.46.52 G.46.61 G.46.62 G.46.63 G.46.64 G.46.65 G.46.66 G.46.68.1 G.46.68.2 G.46.69.1 G.46.69.2
Groothandel in snacks Groothandel in vis, schaal- en weekdieren Gespecialiseerde groothandel in overige voedings- en genotmiddelen n.e.g. Groothandel in bakkerijgrondstoffen Gespecialiseerde groothandel in overige grondstoffen en halffabrikaten voor de voedingsmiddelenindustrie n.e.g. Groothandel in voedings- en genotmiddelen algemeen assortiment Groothandel in kledingstoffen en fournituren Groothandel in huishoudtextiel en beddengoed Groothandel in bovenkleding Groothandel in werkkleding Groothandel in onderkleding Groothandel in schoenen Groothandel in mode-artikelen Groothandel in textielwaren algemeen assortiment Groothandel in witgoed Groothandel in elektrische huishoudelijke apparatuur (geen witgoed, audio en video) Groothandel in audio- en video-apparatuur Groothandel in fotografische artikelen Groothandel in beeld- en geluidsdragers Groothandel in optische artikelen Groothandel in glas, porselein en aardewerk Groothandel in was-, poets- en reinigingsmiddelen Groothandel in parfums en cosmetica Groothandel producten Groothandel in in farmaceutische medische en tandheelkundige instrumenten, verpleeg- en orthopedische artikelen en laboratoriumbenodigdheden Groothandel in huismeubilair Groothandel in woningtextiel en vloerbedekking Groothandel in verlichtingsartikelen Groothandel in juweliersartikelen en uurwerken Groothandel in fietsen en bromfietsen Groothandel in watersportartikelen Groothandel in kampeerartikelen (geen caravans) Groothandel in speelgoed Groothandel in muziekinstrumenten Groothandel in sportartikelen (geen watersport) Groothandel in papier- en kartonwaren (geen verpakkingsmateriaal) Groothandel in boeken, tijdschriften en overig drukwerk Groothandel in overige consumentenartikelen (non-food) n.e.g. Groothandel in computers, randapparatuur en software Groothandel in elektronische en telecommunicatieapparatuur en bijbehorende onderdelen Groothandel in landbouwmachines, werktuigen en tractoren Groothandel in gereedschapswerktuigen Groothandel in machines voor de bouw Groothandel in machines voor de textielindustrie en in naai- en breimachines Groothandel in bedrijfsmeubels Groothandel in kantoormachines (geen computers) Groothandel in machines voor de grafische industrie Groothandel in machines voor de voedings- en genotmiddelenindustrie Groothandel in intern transportmaterieel Groothandel in machines en apparaten voor de warmte-, koel- en vriestechniek
G.46.69.3 G.46.69.4 G.46.69.5 G.46.69.6 G.46.69.7 G.46.69.9 G.46.71.1 G.46.71.2 G.46.71.3 G.46.72.1 G.46.72.2 G.46.72.3 G.46.73.1 G.46.73.2 G.46.73.3 G.46.73.4 G.46.73.5 G.46.73.6 G.46.73.7 G.46.73.8 G.46.73.9 G.46.74.1 G.46.74.2 G.46.75.1 G.46.75.2 G.46.76.1 G.46.76.2 G.46.76.9 G.46.77.1 G.46.77.2 G.46.77.9 G.46.90.1 G.46.90.2 H.49.20 H.49.41 H.49.42 H.49.50 H.50.10 H.50.20.1 H.50.20.2 H.50.30 H.50.40.1 H.50.40.2 H.50.40.3 H.51.21 H.52.10.1 H.52.10.2 H.52.10.9 H.52.21 H.52.22
Groothandel in verbrandingsmotoren, pompen en compressoren Groothandel in appendages, technische toebehoren e.d. Groothandel in meet- en regelapparaten Groothandel in emballage Groothandel in scheepsbenodigdheden en visserij-artikelen Groothandel in overige machines, apparaten en toebehoren voor industrie en handel n.e.g. Groothandel in vaste brandstoffen Groothandel in vloeibare en gasvormige brandstoffen Groothandel in minerale olieproducten (geen brandstoffen) Groothandel in metaalertsen Groothandel in ferrometalen en -halffabrikaten Groothandel in non-ferrometalen en -halffabrikaten Groothandel in hout en plaatmateriaal Groothandel in verf en verfwaren Groothandel in behang Groothandel in vlakglas Groothandel in zand en grind Groothandel in tegels en plavuizen Groothandel in sanitaire artikelen en sanitair installatiemateriaal Groothandel gespecialiseerd in overige bouwmaterialen Groothandel in bouwmaterialen algemeen assortiment Groothandel in ijzer- en metaalwaren Groothandel in verwarmingsapparaten Groothandel in chemische grondstoffen en chemicaliën voor industriële toepassing Groothandel in bestrijdingsmiddelen en kunstmeststoffen Groothandel in textielgrondstoffen en -halffabrikaten Groothandel in papier en karton Groothandel in overige intermediaire producten n.e.g. Groothandel in autosloopmateriaal Groothandel in ijzer- en staalschroot en oude non-ferrometalen Groothandel in overige oude materialen en afvalstoffen Niet-gespecialiseerde groothandel in consumentenartikelen Niet-gespecialiseerde groothandel in niet-consumentenartikelen Goederenvervoer per spoor Goederenvervoer over de weg (geen verhuizingen) Verhuisvervoer Transport via pijpleidingen Zee- en kustvaart (passagiersvaart en veerdiensten) Zee- en kustvaart (vracht- en tankvaart; geen sleepvaart) Zee- en kustsleepvaart Binnenvaart (passagiersvaart en veerdiensten) Binnenvaart (vrachtvaart) Binnenvaart (tankvaart) Binnenvaart (sleep- en duwvaart) Goederenvervoer door de lucht Opslag in tanks Opslag in koelhuizen e.d. Opslag in distributiecentra en overige opslag (niet in tanks, koelhuizen e.d.) Dienstverlening voor vervoer over land Dienstverlening voor vervoer over water
H.52.23 H.52.24.1 H.52.24.2 H.52.29.1 H.52.29.2 N.77.12 N.77.34
Dienstverlening voor de luchtvaart Laad-, los- en overslagactiviteiten voor zeevaart Laad-, los- en overslagactiviteiten niet voor zeevaart Expediteurs, cargadoors, bevrachters en andere tussenpersonen in het goederenvervoer Weging en meting Verhuur en lease van vrachtwagens, autobussen, caravans en aanhangwagens Verhuur en lease van schepen
code C.33.15 B.08.12 B.08.92 B.08.93 B.08.99 C.30.11 C.30.12 F.42.91 F.42.99
titel Reparatie en onderhoud van schepen Winning van zand, grind en klei Winning van turf Winning van zout Winning van overige delfstoffen n.e.g. Bouw van schepen en drijvend materieel (geen sport- en recreatievaartuigen) Bouw van sport- en recreatievaartuigen Natte waterbouw Bouw van overige civieltechnische werken n.e.g.
code
titel
C.20.11 C.20.12 C.20.13 C.20.14.1 C.20.14.9 C.20.15 C.20.16 C.20.17 C.20.20 C.20.30 C.20.41 C.20.42 C.20.51 C.20.52 C.20.53 C.20.59 C.20.60 D.35.11.1 D.35.11.2 D.35.11.3 D.35.12 D.35.13 D.35.14 D.35.20 D.35.30 E.36.00 E.38.11 E.38.12
Vervaardiging van industriële gassen Vervaardiging van kleur-‐ en verfstoffen Vervaardiging van overige anorganische basischemicaliën Vervaardiging van petrochemische producten Vervaardiging van overige organische basischemicaliën (geen petrochemische producten) Vervaardiging van kunstmeststoffen en stikstofverbindingen Vervaardiging van kunststof in primaire vorm Vervaardiging van synthetische rubber in primaire vorm Vervaardiging van verdelgingsmiddelen en overige landbouwchemicaliën Vervaardiging van verf, vernis e.d., drukinkt en mastiek Vervaardiging van zeep, wasmiddelen, poets-‐ en reinigingsmiddelen Vervaardiging van parfums en cosmetica Vervaardiging van kruit en springstoffen en van lucifers Vervaardiging van lijm en bereide kleefmiddelen Vervaardiging van etherische oliën Vervaardiging van overige chemische producten n.e.g. Vervaardiging van synthetische en kunstmatige vezels Productie van elektriciteit door thermische, kern-‐ en warmtekrachtcentrales Productie van elektriciteit door windenergie Productie van elektriciteit door zonnecellen, warmtepompen en waterkracht Beheer en exploitatie van transportnetten voor elektriciteit, aardgas en warm water Distributie van elektriciteit en gasvormige brandstoffen via leidingen Handel in elektriciteit en in gas via leidingen Productie van aardgas Productie en distributie van stoom en gekoelde lucht Winning en distributie van water Inzameling van onschadelijk afval Inzameling van schadelijk afval
maritieme industrie
industrie
E.38.21 E.38.22 E.38.31 E.38.32 C.24.10 C.24.20 C.24.31 C.24.32 C.24.33 C.24.34 C.24.41 C.24.42 C.24.43 C.24.44 C.24.45 C.24.46 C.24.51 C.24.52 C.24.53 C.24.54 B.06.10 B.06.20 B.09.10 B.09.90 C.17.11 C.17.12.1 C.17.12.2 C.17.12.9 C.17.21.1 C.17.21.2 C.17.29 C.19.10 C.19.20.1 C.19.20.2 C.21.10 C.21.20 C.23.51 C.23.52 C.23.61.1 C.23.61.2 C.23.62 C.23.63 C.23.64 C.23.65 C.23.69 C.23.91 C.23.99 C.25.11 C.25.12 C.25.21
Behandeling van onschadelijk afval Behandeling van schadelijk afval Sloop van schepen, witgoed, computers e.d. Gesorteerd materiaal voorbereiden tot recycling Vervaardiging van ijzer en staal en van ferrolegeringen Vervaardiging van stalen buizen, pijpen, holle profielen en fittings daarvoor Koudtrekken van staven Koudwalsen van bandstaal Koudvervormen en koudfelsen Koudtrekken van draad Vervaardiging van edelmetalen Vervaardiging van aluminium Vervaardiging van lood, zink en tin Vervaardiging van koper Vervaardiging van overige non-‐ferrometalen Smelten en raffineren van uranium Gieten van ijzer Gieten van staal Gieten van lichte metalen Gieten van overige non-‐ferrometalen Winning van aardolie Winning van aardgas Dienstverlening voor de winning van aardolie en aardgas Dienstverlening voor de winning van delfstoffen (geen olie en gas) Vervaardiging van papierpulp Vervaardiging van grafisch papier en karton Vervaardiging van papier en karton voor verpakking Vervaardiging van papier en karton (geen grafisch en niet voor verpakking) Vervaardiging van verpakkingsmiddelen van papier en karton Vervaardiging van golfpapier en -‐karton Vervaardiging van overige papier-‐ en kartonwaren Vervaardiging van cokesovenproducten Aardolieraffinage Aardolieverwerking (geen -‐raffinage) Vervaardiging van farmaceutische grondstoffen Vervaardiging van farmaceutische producten (geen grondstoffen) Vervaardiging van cement Vervaardiging van kalk en gips Vervaardiging van producten van beton voor de bouw Vervaardiging van kalkzandsteen Vervaardiging van producten van gips voor de bouw Vervaardiging van stortklare beton Vervaardiging van mortel in droge vorm Vervaardiging van producten van vezelcement Vervaardiging van overige producten van beton, gips en cement Vervaardiging van schuur-‐, slijp-‐ en polijstmiddelen Vervaardiging van overige niet-‐metaalhoudende minerale producten (geen schuur-‐, slijp-‐ en polijstmiddelen) Vervaardiging van metalen constructiewerken en delen daarvan Vervaardiging van metalen deuren, vensters en kozijnen Vervaardiging van ketels en radiatoren voor centrale verwarming
C.25.29 C.25.30 C.25.50 C.25.61 C.25.62 C.25.91 C.25.92 C.26.30 C.26.51 C.26.70 C.27.11 C.28.11 C.28.12 C.28.13 C.28.14 C.28.15 C.28.21 C.28.22 C.28.91 C.28.92 C.28.93 C.28.94 C.28.95 C.28.96 C.28.99 C.29.10 C.29.20.1 C.29.20.2 C.30.20 C.33.11 C.33.12.1 C.33.12.2 C.33.12.3 C.33.13 C.33.14 C.33.19 C.33.21 C.33.22.1 C.33.22.2 C.33.22.3 C.33.23 C.33.24 C.33.29 E.37.00 E.39.00
Vervaardiging van metalen tanks en reservoirs Vervaardiging van stoomketels (geen ketels voor centrale verwarming) Smeden, persen, stampen en profielwalsen van metaal; poedermetallurgie Oppervlaktebehandeling en bekleding van metaal Algemene metaalbewerking Vervaardiging van stalen vaten e.d. Vervaardiging van verpakkingsmiddelen van licht metaal Vervaardiging van communicatieapparatuur Vervaardiging van meet-‐, regel-‐, navigatie-‐ en controleapparatuur Vervaardiging van optische instrumenten en apparatuur Vervaardiging van elektromotoren, elektrische generatoren en transformatoren Vervaardiging van motoren en turbines (niet voor vliegtuigen, motorvoertuigen en bromfietsen) Vervaardiging van hydraulische apparatuur Vervaardiging van niet-‐hydraulische pompen en compressoren Vervaardiging van appendages Vervaardiging van tandwielen, lagers en overige drijfwerkelementen Vervaardiging van industriële ovens en branders Vervaardiging van hijs-‐, hef-‐ en transportwerktuigen Vervaardiging van machines voor de metallurgie Vervaardiging van machines voor de bouw en winning van delfstoffen Vervaardiging van machines voor de productie van voedings-‐ en genotmiddelen Vervaardiging van machines voor de productie van textiel, kleding en leer Vervaardiging van machines voor de productie van papier en karton Vervaardiging van machines voor de kunststof-‐ en rubberindustrie Vervaardiging van overige machines, apparaten en werktuigen voor specifieke doeleinden n.e.g. Vervaardiging van auto's Carrosseriebouw Vervaardiging van aanhangwagens en opleggers Vervaardiging van rollend spoor-‐ en tramwegmaterieel Reparatie van producten van metaal Reparatie en onderhoud van machines voor algemeen gebruik en machine-‐onderdelen (geen gereedschap) Reparatie en onderhoud van pneumatisch en elektrisch gereedschap en gereedschapswerktuigen Reparatie en onderhoud van machines voor een specifieke bedrijfstak Reparatie van elektronische en optische apparatuur Reparatie van elektrische apparatuur Reparatie van overige apparatuur Installatie van ketels en tanks Installatie van machines voor algemeen gebruik (geen gereedschap) Installatie van pneumatisch en elektrisch gereedschap en gereedschapswerktuigen Installatie van machines voor een specifieke bedrijfstak Installatie van elektronische en optische apparatuur Installatie van elektrische apparatuur Installatie van overige toebehoren Afvalwaterinzameling en -‐behandeling Sanering en overig afvalbeheer