Collectieve vaststellingsovereenkomst Emma, grondgebonden woningen

Collectieve vaststellingsovereenkomst Emma, grondgebonden woningen De ondergetekenden: A. De eigenaren van de grondgebonden woningen van het Emma park, woonvlek 1, in de gemeente Brunssum, ten deze vertegenwoordigd door: - Mr. J. Sengers, advocaat, namens woningcorporatie Weller, eigenaar van onroerende zaken in het plangebied. - Mr. Ing. W. Postma, advocaat namens zijn cliënten, conform de lijst in bijlage 1 - De heer A. de Haas en de heer F. Vossen als bestuurders van Bewonersbelangen Emma-Park Brunssum, conform de lijst in bijlage 2 - De heer N. Berger en Mevrouw Drs. A. Spiertz RA, als vertegenwoordigers van de zogenaamde “onafhankelijken”, conform de lijst in bijlage 3 verder te noemen de bewoners B. De gemeente Brunssum, ten deze vertegenwoordigd door: Mr. Drs. C.M.A. Brocken, burgemeester, verder te noemen Brunssum C. Projektontwikkelingsmaatschappij Heuvelland BV, ten deze vertegenwoordigd door Drs, C.M.J.H. Smeets en de heer J.M.G. Baggen, verder te noemen Heuvelland Hierna gezamenlijk te noemen: partijen En D. Mr. Paul H.M. Smeets, bemiddelaar, verder te noemen bemiddelaar Nemen het volgende in aanmerking  Dat tussen partijen een geschil is gerezen terzake de sanering c.a. van het Emma-park woonvlek 1  Dat partijen besloten hebben niet op zoek te gaan naar schuld en aansprakelijkheid maar naar een oplossing van de problemen via bemiddeling  Dat partijen daartoe op 13.03.06 een bemiddelingsovereenkomst hebben gesloten  Dat partijen onder leiding van Mr. Paul H.M. Smeets, bemiddelaar, tot overeenstemming zijn gekomen terzake de herstelsanering, de wijze van uitvoering daarvan en de schadevergoedingen.  Dat partijen deze overeenstemming willen vastleggen in deze collectieve vaststellingsovereenkomst  Dat deze collectieve vaststellingsovereenkomst de basis vormt voor de door partijen Heuvelland en Brunssum met elke individuele eigenaar te sluiten individuele vaststellingsovereenkomst, waarvoor de modellen als bijlage 4 aan deze overeenkomst zijn gehecht  Dat de individuele vaststellingsovereenkomsten mede opgesteld worden op basis van het, op kavelniveau, uitgewerkte herstelsaneringsplan

1 van 12

Paraaf:









Dat aan de eigenaren van de kavels waar geen herstelsanering zal worden uitgevoerd, conform planning, in de maand juli, de individuele vaststellingsovereenkomsten aangeboden zullen worden Dat aan de eigenaren van de kavels waar wel een herstelsanering uitgevoerd wordt, de individuele vaststellingsovereenkomst aangeboden wordt nadat de opname heeft plaatsgevonden en geaccordeerd is, conform planning in de maand september Dat de vergoedingen en de regelingen worden verzorgd door de gemeente Brunssum en Projektontwikkelingsmaatschappij Heuvelland tezamen, danwel door een door hen aan te wijzen derde. Een en ander gebaseerd op de bij partijen bekende en aan de bemiddelingsovereenkomst gehechte Voorovereenkomst tussen Heuvelland en Brunssum Dat bemiddelaar en/of de bewonersvertegenwoordiger aan elke individuele eigenaar die dat wenst een persoonlijke toelichting en uitleg zal geven op de vaststellingsovereenkomsten.

Komen het volgende overeen: Artikel 1 Ten aanzien van het herstelsaneringsplan: 1) Is met betrekking tot de saneringsvariant gekozen voor de zogenaamde BEVER norm met een doelmatigheidsafweging. 2) Is het plan opgesteld door een, door partijen gezamenlijk ingehuurd, onafhankelijk adviesbureau, in goed overleg met een ambtelijke vertegenwoordiging van de provincie Limburg. 3) Is het uitgewerkt op kavelniveau, en als bijlage 5 aan deze overeenkomst gehecht. 4) Zal het op 05.07.06 door de gemeente Brunssum in procedure gebracht worden. 5) Is het partijen bekend dat er tegen het plan publiekrechtelijke rechtsmiddelen openstaan. Artikel 2 Ten aanzien van de schadevergoedingen: Ter vaststelling van de schadevergoedingen is een indeling gemaakt in verschillende categorieën conform onderstaand schema: A. Geleverd conform saneringsplan 1996: 2 meter schoon met signaallaag. B. Geleverd conform saneringsplan 1996 met uitzondering van signaallaag: 2 meter schoon zonder signaallaag. C. Te saneren kavels, die ná sanering voor wat betreft de eerste meter voldoen aan de kwaliteit ’96 (streefwaarde met signaallaag). D. Kavels die niet gesaneerd worden, die niet voldoen aan ’96 doch wel aan de maatwerkoplossing: Bever met doelmatigheidsafweging.

2 van 12

Paraaf:

Schematische weergave: Categorie

A

B

C

D

1m









------2m









3m









4m









------ = 0,5 meter signaallaag

Er worden schadevergoedingen toegekend voor de navolgende schaderubrieken: 1) Niet gekregen wat gekocht is Hiertoe wordt de bovenstaande indeling in verschillende categorieën kavels gehanteerd, waarbij een uitsplitsing wordt gemaakt in voor- en achtertuin in de respectievelijke verhouding 1/3-2/3. De voor deze rubriek overeengekomen vergoedingen: A. Geleverd conform oorspronkelijk saneringsplan ’96: geen vergoeding. B. Geleverd conform oorspronkelijk saneringsplan ’96 met uitzondering van de signaallaag: een vergoeding van € 2250,- . C. Kavels die gesaneerd moeten worden en die ná de herstelsanering voor wat betreft de eerste meter voldoen aan de norm uit het saneringsplan ’96. En de volgend halve meter voldoen aan de kwaliteitscriteria voor de signaallaag een vergoeding van € 4500,-. D. Kavels die niet gesaneerd zullen worden, die niet voldoen aan de norm uit het oorspronkelijk plan ’96, doch wel passen binnen de in het bemiddelingsoverleg overeengekomen maatwerkoplossing: BEVER met doelmatigheidsafweging, een vergoeding van € 9000,-. Ter vaststelling van de categorie indeling geldt het door partijen goedgekeurde en door de gemeente Brunssum op 05.07.06 ingediende herstelsaneringsplan. 2) Een a fond perdu vergoeding Dit betreft een vergoeding voor het ongemak van de afgelopen jaren waar alle bewoners/eigenaren ongevraagd mee geconfronteerd zijn. In deze rubriek is tevens begrepen een vergoeding voor stof-, geluid-, verkeer- en andere overlast samenhangend met de uitvoering van de

3 van 12

Paraaf:

herstelwerkzaamheden. Dit is een eenmalige vergoeding, voor ieder gelijk ten bedrage van: € 1500,-.

3) Vergoedingen/regelingen direct samenhangend met de uitvoering van de herstelsaneringswerkzaamheden Hier wordt een onderscheid gemaakt naar de eigenaren/bewoners wiens kavel daadwerkelijk gesaneerd zal worden, categorie C uit bovenstaand schema, en de eigenaren/bewoners wiens kavel niet gesaneerd zal worden, de categorieën A, B en D. •

-

-

-

-

•

•

De te saneren kavels categorie C Regeling terzake de uitvoering van de sanering Nadat het herstelsaneringsplan is ingediend, er derhalve definitief bekend is welke kavels en waar (voor of achtertuin) gesaneerd zullen worden, wordt er met de eigenaren/bewoners een individuele afspraak gemaakt voor een opname. Deze opname vindt plaats door: een bewonersvertegenwoordiger uit het bemiddelingsoverleg een vertegenwoordiger van de aannemer belast met de sanering en een vertegenwoordiger van de groen-aannemer tezamen met de eigenaar/bewoner Deze opname vindt plaats in de periode augustus/september 2006. Aan de bewoners is vervolgens de keuze om: de herstel- en herinrichtingswerkzaamheden integraal te doen uitvoeren door de aannemers conform de oorspronkelijke inrichting, voor rekening en risico van Heuvelland en Brunssum, óf de kavel vóór aanvang van de herstelsanering zelf te ontruimen en ná herstelsanering zelf de herinrichting te verzorgen. In dat geval wordt aan de eigenaar/bewoner het door de aannemers begrote bedrag incl. BTW voor de ontruimings-, opslag- en herinrichtingswerkzaamheden, vergoed. Alleen de herstelsanering wordt dan uitgevoerd voor rekening en risico van Heuvelland en Brunssum, óf het tuinplan aan te passen en de herinrichting te laten verzorgen door de aannemers waarbij het positieve of negatieve verschil t.o.v. de kosten verbonden aan de herinrichting conform het oorspronkelijke plan door de individuele eigenaar rechtstreeks met de aannemers verrekend zal worden op basis van een tevoren op te stellen overeenkomst. De herstelsanering alsmede de herinrichtingswerkzaamheden, met uitzondering van het separaat overeengekomen deel, worden voor rekening en risico van Heuvelland en Brunssum uitgevoerd. Herhuisvesting Mocht het vanwege de herstelsaneringswerkzaamheden in redelijkheid onmogelijk blijken van de bewoners te verlangen dat zij in de woning blijven dan wordt voor vervangende huisvesting gezorgd, een en ander ter bepaling van het bemiddelingsoverleg. Vergoeding voor het niet kunnen gebruiken van de tuin. Vanwege het niet kunnen gebruiken van de tuin wordt aan de bewoners een vergoeding ter beschikking gesteld van €300,- per maand, te verdelen naar 1/3 deel voor een voortuin en 2/3 deel voor een achtertuin. Ter bepaling van

4 van 12

Paraaf:

• •

• • •

de periode gelden de startdatum voor de ontruimingswerkzaamheden enerzijds en de opleveringsdatum van de herinrichting van de tuin anderzijds als meetmomenten. Voor de eigenaren/ bewoners die de ontruimings- en herinrichtingswerkzaamheden zelf verzorgen wordt een vaste periode van 3 maanden genomen als basis voor de vergoeding. Eventuele schade aan de woning, garage en belendingen veroorzaakt door de uitvoering van de werkzaamheden wordt hersteld, ter bepaling hiervan wordt vooraf een opname gemaakt door middel van een fotoreportage. Indien er aan huis een bedrijf wordt uitgeoefend dan wordt op individuele basis een passende oplossing gezocht voor de zakelijke ongemakken, c.q. komt eventuele bedrijfsschade samenhangend met de herstelsaneringswerkzaamheden voor vergoeding in aanmerking mits er sprake is van een aantoonbaar lager resultaat vanwege en gedurende de uitvoering van de saneringswerkzaamheden aan het betreffende perceel. Voor alle kavels geldt: Herstel van de openbare ruimte ná afloop van de herstelsaneringswerkzaamheden Het wassen van alle ramen aan de buitenzijde van alle woningen aan het einde van de herstelsanering Het bieden van de mogelijkheid tot het wassen van de auto aan het einde van de herstelwerkzaamheden.

4) Vergoedingen/regelingen welke niet direct samenhangen met de uitvoering van de herstelwerkzaamheden •

Regeling privaatrechtelijke nazorg Vanwege (extra) gebruiksvoorwaarden heeft de gemeente Brunssum een nazorg regeling opgesteld waardoor de eigenaren bewoners nimmer met extra stortkosten t.o.v. het oorspronkelijk saneringsplan, geconfronteerd zullen worden. Deze regeling luidt als volgt: Indien blijkt dat een bewoner van het Emma-park, woonvlek 1, bij afvoer van grond afkomstig uit de laag tussen de 0-2 onder maaiveld, geconfronteerd wordt met een inname tarief voor grond dat hoger ligt dan het op dat moment geldende tarief voor zgn. categorie 1 grond, zal partij Heuvelland-Brunssum het verschil vergoeden. Dit onder de voorwaarde dat bij afvoer van de grond de regels uit het nazorgplan, die na afloop van de sanering aan de bewoners ter beschikking zullen worden gesteld, worden nageleefd. Bij aanspraak op de regeling dient de daadwerkelijke grondafvoer twee werkdagen tevoren gemeld te worden bij de gemeente Brunssum. N.b. de publiekrechtelijke nazorg regeling maakt onderdeel uit van het herstelsaneringsplan.

•

Terugkoopregeling Vanwege door bewoners veronderstelde waardevermindering heeft Heuvelland-Brunssum een zogenaamde terugkoopregeling opgesteld. Deze regeling luidt als volgt: Vanwege een mogelijke waardevermindering van de woningen verband

5 van 12

Paraaf:

houdende met de saneringsproblematiek op het Emma park, woonvlek 1, zijn Heuvelland-Brunssum bereid om de woning terug te kopen. Hiervoor gelden de navolgende regelingen en voorwaarden voor de projectmatig gebouwde woningen: -

De regeling geldt tot 1 juli 2008 De terugkoopprijs wordt bepaald op basis van de oorspronkelijke V.O.N. (vrij op naam) prijs, te vermeerderen met: - 5% voor de door of vanwege de eigenaar aangebrachte nagelvaste zaken en - 3% per jaar cumulatief voor een algemene waardestijging en - €50,-/m2 voor het oppervlak van de kavel minus het oppervlak van het woonhuis en de garage, voor de aanleg van de tuin, oprit en terras en - een vergoeding voor de eventueel gerealiseerde uitbreidingen met een fundering aan de woning, die direct verbonden zijn met de woning. De waardevermeerdering vanwege de uitbreiding wordt gerelateerd aan de bouwkosten daarvan. De bouwkosten van de uitbreiding op haar beurt worden bepaald in relatie tot de oorspronkelijke bouwkosten op basis van de onderstaande formule: (Het bouwkostendeel uit de V.O.N.-prijs) --------------------------------------------Het oorspronkelijk aantal m3

x het aantal m3 van de uitbreiding

De individuele eigenaar die gebruik wenst te maken van deze regeling dient zijn woning eerst gedurende een periode van vier maanden zelf te koop hebben aangeboden via een te goeder naam en faam bekend staand makelaar. Voor de vrije sector woningen (door of in opdracht van de eerste eigenaar zelf gebouwde woningen) gelden de navolgende regelingen en voorwaarden: - De regeling geldt tot 1 juli 2008 - De terugkoopprijs bedraagt 90% van de getaxeerde vrije verkoopwaarde. Twee taxateurs dienen deze vrije verkoopwaarde te bepalen: één taxateur te benoemen door de eigenaar en één taxateur te benoemen door HeuvellandBrunssum. Mochten de taxateurs niet tot een gemeenschappelijke vaststelling kunnen komen dan wijzen zij gezamenlijk een derde taxateur aan die een bindend advies uitbrengt. - De individuele eigenaar die gebruik wenst te maken van deze regeling dient zijn woning eerst gedurende een periode van zes maanden zelf te koop hebben aangeboden via een te goeder naam en faam bekend staand makelaar. - Calamiteitenregeling De terugkoopregeling is niet van toepassing indien de waardevermindering van de woning is veroorzaakt door of een direct of indirect gevolg is van storm, vorst, blikseminslag, ernstige sneeuwval, overstromingen, stijging of daling van het grondwaterpeil, natuurrampen, atoomreacties, gewapende conflicten, burgeroorlogen, opstanden, een daad van terreur, onlusten, molest en andere calamiteiten, voor zoveel die feiten buiten de invloedsfeer van de Gemeente Brunssum en / of Projektontwikkelingsmaatschappij Heuvelland BV zijn gelegen. •

Overige regelingen

6 van 12

Paraaf:

-

Met de pers wordt actief gecommuniceerd ter ombuiging van het negatieve imago, bij ondertekening, tijdens de uitvoering en bij de oplevering van de herstelsaneringswerkzaamheden.

7 van 12

Paraaf:

-

-

Door de uitvoerende aannemer(s) worden uitgebreide veiligheidsmaatregelen getroffen ten behoeve van de werkzaamheden zelf alsmede ten behoeve van de veiligheid van de particuliere eigendommen van de eigenaren/bewoners wiens kavel gesaneerd wordt Wanneer planning of uitvoering van de saneringswerkzaamheden tot praktische problemen leidt, wordt met de bewoners gezocht naar passende oplossingen, onder voorwaarde dat deze oplossingen het overeengekomene in de collectieve vaststellingsovereenkomst noch het goedgekeurde herstelsaneringsplan aantasten.

Artikel 3 Betalingen Het recht op schadevergoeding/regeling ontstaat door ondertekening van de individuele vaststellingsovereenkomst per eigenaar. Deze individuele vaststellingsovereenkomst wordt aangegaan door Heuvelland-Brunssum enerzijds en de juridische eigenaar van het vastgoed op het moment van ondertekening anderzijds. Alle overeengekomen bedragen worden uitgekeerd: - voorzover het algemene vergoedingen betreft, te weten: de a fond perdu vergoeding en de vergoedingen voor schadecategorieën B en D, binnen één maand ná start van de werkzaamheden op de eerste kavel, - voorzover het vergoedingen betreft die specifiek zijn voor de werkzaamheden op een individuele kavel te weten: schade categorie C en de overige vergoedingen, 50% vóór de start van de werkzaamheden aan de individuele kavel en 50% binnen één week ná de oplevering van de herstelsanering van die kavel. Artikel 4 Onvoorziene zaken • In de situatie waarin een of meerdere van de artikelen uit deze overeenkomst achteraf nietig blijkt of blijken en/of vernietigd wordt of worden, hebben partijen de inspanningsverplichting een zo passend mogelijke andere oplossing te zoeken. • De vertegenwoordigers van partijen die tot deze collectieve vaststellingsovereenkomst zijn gekomen verzorgen tevens de begeleiding en nazorg van de uitvoering van deze overeenkomst. Daartoe vindt eens per twee weken een vergadering plaats waarin alle relevante zaken besproken worden. • De bemiddelaar zit deze overleggen voor en bewaakt de uitvoering van het overeengekomene. • Indien partijen in de toekomst van mening verschillen over de interpretatie of uitvoering van deze overeenkomst zullen zij trachten tot een onderlinge regeling te komen via het periodieke overleg met bemiddelaar. Voorzover dat overleg niet tot resultaat leidt wordt het geschil beslecht door de rechtbank in Maastricht

8 van 12

Paraaf:

Artikel 5 Definitief akkoord • Partijen verklaren, na uitvoering van deze overeenkomst, geen enkele aanspraak uit hoofde van het in aanhef omschreven geschil jegens elkaar meer te hebben. Partijen Heuvelland en Brunssum zullen deze vrijwaring ook opnemen in de individuele vaststellingsovereenkomsten jegens de respectievelijke formele wederpartijen van de bewoners in de koopaannemingsovereenkomst (de oorspronkelijke bouwkundige aannemers). Artikel 6 Opschortende voorwaarden Deze overeenkomst is aangegaan onder de navolgende twee opschortende voorwaarden: • Dat de provincie Limburg, het op 05.07.06 door de gemeente Brunssum in procedure te brengen, en bij partijen genoegzaam bekende herstelsaneringsplan, goedkeurt en dit onherroepelijk is. • Dat 95% van alle eigenaren van de grondgebonden woningen akkoord gaat met de respectievelijke individuele vaststellingsovereenkomsten gebaseerd op deze collectieve vaststellingsovereenkomst. Het is aan Partijen Heuvelland en Brunssum om bij een eventueel lager percentage aan individuele vaststellingsovereenkomsten zich niet langer te beroepen op deze opschortende voorwaarde. Artikel 7 Aansprakelijkheid bemiddelaar • De bemiddelaar is niet aansprakelijk voor de inhoud van hetgeen betrokkenen in deze vaststellingsovereenkomst zijn overeengekomen. • Bemiddelaar is niet aansprakelijk voor schade, van welke aard dan ook, die voor betrokkenen of bij de bemiddeling betrokkenen mocht voortvloeien uit de bemiddeling, een en ander in de ruimste zin des woords. Betrokkenen verbinden zich tot vrijwaring van bemiddelaar in geval van aanspraken van derden terzake. Artikel 8 Geschillenregeling Alle geschillen die ontstaan tussen de bewoners/eigenaren enerzijds en de gemeente Brunssum en Heuvelland en/of de door hen voor de herstelsanering ingeschakelde aannemers anderzijds, die voortvloeien uit de toepassing of uitvoering van deze overeenkomst, worden als volgt beslecht: 1. In overleg tussen partijen onder leiding van de bemiddelaar en in aanwezigheid van de vertegenwoordiger van klager ten tijde van het bemiddelingsoverleg. 2. Komen partijen niet tot een oplossing als onder 1 bedoeld, dan heeft de klager het recht zijn grieven schriftelijk als klacht voor te leggen aan het Bemiddelingsoverleg. Het bemiddelingsoverleg stelt alle partijen in de gelegenheid hun geschil schriftelijk en mondeling toe te lichten en beslist zo spoedig mogelijk, doch uiterlijk binnen drie weken na het afronden van de toelichting van partijen. Het bemiddelingsoverleg heeft de mogelijkheid zijn besluit eenmaal met twee weken uit te stellen. 3. Indien één of meerdere bij het geschil betrokken partijen zich niet kan vinden in het oordeel van het bemiddelingsoverleg als bedoeld onder punt twee, staat het recht van beroep open bij een onafhankelijke geschillencommissie, hierna de Geschillencommissie.

9 van 12

Paraaf:

4. De Geschillencommissie wordt als volgt samengesteld: a. Eén lid wordt benoemd op voordracht van Heuvelland-Brunssum; b. Eén lid wordt benoemd op voordracht van de bewonersvertegenwoordigers; c. Eén lid, de onafhankelijke voorzitter, wordt benoemd door de President van de Rechtbank te Maastricht. De Geschillencommissie doet zo spoedig mogelijk uitspraak, doch uiterlijk binnen zes weken na aankomst van het beroepschrift. De procedure van de behandeling wordt door de Geschillencommissie naar eigen inzicht ingevuld. Een mondelinge behandeling van het geschil vormt een onderdeel van de procedure indien tenminste één van de partijen daarom verzoekt. De uitspraak is gemotiveerd en schriftelijk. De Geschillencommissie heeft de mogelijkheid zijn uitspraak éénmaal met twee weken uit te stellen. De Geschillencommissie toetst de beslissing van het bemiddelingsoverleg marginaal en oordeelt naar redelijkheid en billijkheid. De uitspraak van de Geschillencommissie is bindend voor alle partijen zonder dat beroep openstaat bij een rechtbank of enig andere instantie. 5. Klachten en beroepschriften worden binnen drie weken na de in een eerdere instantie gewezen uitspraak schriftelijk door de klager aangereikt, door toezending aan de bemiddelaar. De bemiddelaar draagt zorg voor het ten spoedigste doorzenden van een klaagschrift of een beroep aan het bemiddelingsoverleg respectievelijk de Geschillencommissie. 6. Alvorens de bemiddelaar het beroepschrift doorzendt naar de Geschillencommissie: a. legt de bemiddelaar aan de klager een verklaring ter ondertekening voor ertoe strekkende dat de klager zich conformeert aan deze regeling, in het bijzonder dat de klager afstand doet van zijn of haar recht van beroep tegen uitspraak van de Geschillencommissie; b. deponeert de klager een bedrag van € 500,- op een door het bemiddelingsoverleg aan te wijzen rekening. De Geschillencommissie zal in zijn oordeel bepalen of klager het recht heeft op gehele of gedeeltelijke restitutie van die geldsom. Artikel 9 Overige afspraken en voorwaarden • De bijlagen bij deze overeenkomst, alsmede de overeenkomsten waarnaar verwezen wordt, maken een onverbrekelijk onderdeel uit van deze overeenkomst. • Wijzigingen kunnen slechts schriftelijk en door alle partijen en bemiddelaar ondertekend worden vastgesteld. • Het staat partijen vrij om deze vaststellingsovereenkomst eventueel in rechte te overleggen. Artikel 10 Ontbinding en nakoming • Deze overeenkomst is ingeval van (toerekenbare) tekortkoming in de nakoming niet vatbaar voor gehele of gedeeltelijke ontbinding. Nakoming, al dan niet met schadevergoeding, zal steeds gevorderd kunnen worden.

10 van 12

Paraaf:

Aldus overeengekomen te Brunssum, op 05.07.06

De Bewoners, voor deze:

Mr. J. Sengers, namens Weller

Mr. Ing. W. Postma, namens zijn cliënten

Dhr. A. de Haas, namens de Bewonersbelangen Emma-Park Brunssum

Dhr. F. Vossen, namens de Bewonersbelangen Emma-Park Brunssum

Dhr. N. Berger, namens “de onafhankelijken”

Mevr. Drs. A. Spiertz RA, namens “de onafhankelijken”

11 van 12

Paraaf:

De gemeente Brunssum, voor deze

Mr. Drs. C.M.A. Brocken, burgemeester

Projektontwikkelingsmaatschappij Heuvelland BV, voor deze

Drs. C.M.J.H. Smeets

Dhr. J.M.G. Baggen De bemiddelaar

Mr. P.H.M. Smeets

Bijlagen: 5 Bijlage Bijlage Bijlage Bijlage Bijlage

1: 2: 3: 4: 5:

De cliëntenlijst van advocaat Postma De ledenlijst van de bewonersbelangenvereniging De ledenlijst van de groep “onafhankelijken” De modellen voor de individuele vaststellingsovereenkomsten Het herstelsaneringsplan

Maastricht, versie 30.06.06 Paul Smeets 12 van 12

Paraaf: