BURO II & ARCHI+I urban planning architecture engineering interior design

BURO II & ARCHI+I | urban planning | architecture | engineering | interior design Rue J. Jordaensstraat 18a, B-1000 Brussel | T +32 2 641 88 00 | F +32 2 640 53 55 | E [email protected] | www.b2ai.com Hoogleedsesteenweg 415, B-8800 Roeselare | T +32 51 21 11 05 | F +32 51 22 46 74 | E [email protected] | www.b2ai.com Bellevue 5, B-9050 Ledeberg [Gent] | T +32 9 210 17 10 | F +32 9 210 17 19 | E [email protected] | www.b2ai.com BURO II & ARCHI+I burgerlijke vennootschap onder de vorm van cvba | Maatschappelijke zetel Brussel | BE 0834.075.680 | RPR Brussel

UNIEKE RUIMTE CREËREN Missie Creating unique space through a holistic approach.

Visie belevings-

De kracht van het proces. Het proces is een traject dat wordt afgelegd. Het antwoord op de vraag is niet vooraf gekend, met unieke oplossingen en een diversiteit van projecten tot resultaat. Participatie: de klant als partner. De vraag van de klant is het uitgangspunt. Het traject is participatief: de klant participeert in het proces waarbĳ een netwerk aan strategische partners wordt uitgezet. Multidisciplinariteit. De verschillende disciplines die nodig zĳn voor het uitpuren van de vraag, worden ingezet. Afgeleiden hiervan zĳn de teambenadering van het bureau en het professionalisme, de deskundigheid in huis. Dit komt samen in een synthese op projectniveau.

programma

waarde

context en randvoorwaarden

van eisen

bouw-

sociaal maatschappelĳke

Synthese

technische waarde

waarde

ecologie en

...

duurzaamheid economische waarde

Onze projecten en gebouwen ‘overstĳgen’: ze zĳn dieper uitgewerkt, verrassender, functioneler, duurzamer of rendabeler dan verwacht. Niet zelden combineren ze die eigenschappen. Ze zĳn gegroeid. Ze zĳn het resultaat van een zoektocht vanuit diverse invalshoeken en rekening houdend met omgevingsfactoren. Ze zĳn het gevolg van de confrontatie tussen ideeën en expertise, tussen onderzoek en verwachtingen, tussen emo en ratio.

Onze waarden Sociaal-maatschappelĳke waarde: BURO II & ARCHI+I geeft de samenleving ruimte Ruimte heeft een maatschappelĳke betekenis. Duurzaamheid in al zĳn facetten: herbruik, maatschappelĳke integratie, win-win aspecten voor gemeenschappen,… Bouwen is actoren samenbrengen. Belevingswaarde: BURO II & ARCHI+I geeft de bouwheer ruimte Elk project vertrekt vanuit de bouwheer en zĳn dromen en verwachtingen. Dit traject is een gezamenlĳk traject: de bouwheer wordt betrokken, uitgenodigd en uitgedaagd. De bouwheer is partner. Creativiteit is een proces, het antwoord op de vraag is niet vooraf gekend. Dit uit zich in maatwerk, in niet-gestandaardiseerde oplossingen. Bouwen is leven en beleven en dromen waarmaken. Bouwtechnische waarde: BURO II & ARCHI+I geeft expertise ruimte BURO II en ARCHI+I beschikt zelf over de noodzakelĳke kernexpertises. Maar echte expertise kĳkt over haar grenzen. Vanuit de overtuiging dat één plus één drie kan zĳn, stellen we teams van experten samen die door hun eigen specialisatie, vakkennis en doorgedreven samenwerking het project op een hoger niveau tillen. We betrekken deskundigen uit andere disciplines zoals historici, sociologen, economen, kunstenaars en andere partners. Uit binnen- en buitenland. Bouwen is expertise opbouwen voor vandaag en voor de toekomst. Economische waarde: BURO II & ARCHI+I geeft haalbaarheid ruimte Projecten worden niet enkel in een ruimtelĳke en maatschappelĳke context gerealiseerd, ook in een economische context. Tegelĳk bewaken we een evenwicht tussen droom en realiteit, tussen eigen wensen en wat haalbaar is. Een goed project is een project dat uitvoerbaar en haalbaar is voor alle betrokkenen. Bouwen is plannen, optimaliseren, rekenen en tellen. BURO II & ARCHI+I wil projecten realiseren vanuit een houding van alertheid, verantwoordelĳkheid, maatschappelĳk engagement, respect en participatie.

Van a tot z BURO II & ARCHI+I past deze methodologie toe op een breed spectrum van projecten Als multidisciplinair bureau hebben we eigen interne afdelingen: ruimtelĳke planning en landschapsarchitectuur, architectuur, engineering, interieur, projectmanagement en quantity surveying. Een strakke bedrĳfsorganisatie en de interne beschikbaarheid van alle kerncompetenties dragen bĳ tot een geïntegreerd resultaat. Urban Planning

Architecture

Engineering

Interior Design

Beleidsplannen, masterplannen, stadsontwerpen, inrichtingsplannen, landschapsontwerp, stedenbouwkundig onderzoek

Ontwerp, onderzoek, planning, engineering, werfcoördinatie, budgetmanagement

Stabiliteit en technieken, EPB, duurzaamheid, energie en bouwfysica

Totaalconcepten, interieurarchitectuur en -ontwerp, onderzoek, planning

Bedrĳven & kantoren

Kantoren, banken en bedrĳfsgebouwen

Commerciële gebouwen

Winkelcomplexen, horeca en showrooms

Publieke gebouwen

Administratieve centra, sporthallen, rust- en verzorgingstehuizen, ziekenhuizen, scholen...

Gemengde projecten

Projecten met zowel publieke als private functies

Woonprojecten

Individuele woningen en groepswoningbouw

BURO II & ARCHI+I: een betrouwbare partner met meer dan 30 jaar nationale en internationale ervaring BURO II werd in Roeselare in 1979 opgericht door Hendrik Vermoortel. ARCHI+I architectuur en ingenieurstechnieken werd in 1983 opgericht door Philémon Wachtelaer In 2011 fusioneerden BURO II en ARCHI+I tot de nieuwe vennootschap BURO II & ARCHI+I cvba. Het bureau vormt een solide groep met een 140-tal medewerkers, verspreid over vestigingen in Roeselare, Gent en Brussel. Partners in het bureau zĳn Rita Agneessens, Geert Blervacq, Tom Vandorpe en Pieterjan Vermoortel. Hendrik Vermoortel en Philémon Wachtelaer zetelen in de Raad van Bestuur. Rita Agneessens is CEO en leidt BURO II & ARCHI+I en is verantwoordelĳk voor de intake van dossiers. Geert Blervacq begeleidt de operationele doorstroming, Tom Vandorpe is hoofd van het ontwerp en Claude Labeeuw leidt de uitvoering van projecten in goede banen. Samen met de CFO vormen zĳ het managementteam. Van bĳ de start van een project wordt een projectregisseur, een ontwerparchitect en projectarchitect aangeduid. De projectregisseur is de aanspreekpartner van de klant. De ontwerp- en projectarchitect volgen het dossier tĳdens de ganse uitvoering. Beiden volgen het project van a tot z en staan in voor de coördinatie van de interne disciplines onderling. Integrated Design (ID) o.l.v. Herman Jult stimuleert de knowhowontwikkeling en de inhoudelĳke coherentie. De klant krĳgt een garantie naar een geïntegreerde aanpak vanaf de eerste schetsen.

ADMINISTRATIEF CENTRUM VEURNE [2008] Openbare wedstrĳd - laureaat Opdrachtgever Stadsbestuur Veurne - Sint-Denĳsplaats 16 - 8630 Veurne Locatie P. Benoitlaan - 8630 Veurne Status In gebruikname 22 september 2008 Vloeroppervlakte 4.456,29 m² Team BURO II & ARCHI+I en BURO Interior i.s.m. Arch. Berteloot Romain [restauratie]

De site van het voormalige cellenbroedersklooster biedt plaats aan het nieuw administratief centrum en de stadsbibliotheek. De inkom – foyer vormt een open hall op de plaats waar het oude en het nieuwe gebouw elkaar ontmoeten. Van daaruit wordt de inwendige circulatie georganiseerd. De nieuwbouw zelf is opgevat als een ‘open huis’. Op het gelĳkvloers ligt de bibliotheek die door de zeer transparante voorgevel zichtbaar aanwezig is op het plein. Daarnaast liggen de burelen van de biliotheekmedewerkers, een herstelatelier en een polyvalent lokaal. Op de eerste verdieping bevinden zich de publieke administratieve diensten en de raadszaal. Zĳ biedt mogelĳkheid tot meervoudig gebruik, bĳvoorbeeld als tentoonstellingsruimte. Op de tweede verdieping zĳn de overige administratieve diensten van de stad ondergebracht in een ruim landschapskantoor, dat geordend wordt door de plaatsing van publieke balies en functionele kastenwanden. De invulling is fl exibel en komt tegemoet aan de wĳzigende behoeften in de toekomst. Glaswanden bakenen ook discretere individuele kantoren en vergaderzalen af. In de kelder worden opslagruimtes en technische lokalen voorzien. Het aanpalende voormalige klooster biedt ruimte aan de mandatarissen. Het door zĳn morfologie en materiaalgebruik eerder gesloten volume wordt momenteel zorgvuldig gerestaureerd. De drie functies – bibliotheek, administratie en beleidslokalen - zĳn onafhankelĳk van elkaar te gebruiken en zĳn telkens voorzien van een eigen interne ciculatie en toegang. Aan de Peter Benoitlaan blĳft het gebouw gesloten: een hoge massieve muur, opgetrokken in de typische baksteen uit de streek, onttrekt het vroegere klooster aan het oog. Hierdoor ontstaat een zekere herwaardering van het stedelĳk bouwblok, waarin het klooster wordt opgenomen terwĳl het toch als aparte entiteit leesbaar blĳft. De hedendaagse vormgeving en detaillering zorgen voor een uitgesproken eigentĳds geheel. De dieper liggende ramen benadrukken om de massiviteit van ‘kloostermuur’. Binnenkort wordt gestart met de interieurafwerking van het complex. Hier wordt gekozen voor hedendaagse, frisse materialen en kleuren die een afspiegeling willen zĳn van de open, eigentĳdse visie en aanpak van het bestuur.

APPARTEMENT D. TE B. Status Opgeleverd Team BURO II & ARCHI+I | BURO Interior

De eigenaars van dit nieuwbouwappartement aan de rand van de stad wilden een strakke, functionele, maar toch gezellige woonruimte. De grote rechthoekige ruimte had nauwelĳks binnenmuren en twee van de buitenwanden worden volledig door glaspartĳen ingepalmd. Bovendien geniet het appartement van een extra meerwaarde: een ruim terras over de hele lengte van het appartement. Om een duidelĳke indeling te creëren en de leefruimte af te lĳnen ten opzichte van de rest van het appartement, werd een kastenwand midden in de ruimte geplaatst. Achter de wand, die in een warm donkerbruin werd geschilderd, zitten het bureau en een tweede slaapkamer verscholen. Deze ruimtes kunnen, net zoals de andere ruimtes in het appartement, van elkaar gescheiden worden door kamerhoge schuifwanden. Haaks op de donkere wand staat een glazen wandje, dat vanuit het bureau een prachtig zicht toont over de stad. Via een schuifdeur achter de open keuken kom je achtereenvolgens in de badkamer, de dressing en de master bedroom terecht. Dit appartement straalt een erg open, eigentĳdse en frisse sfeer uit. Donkere meubels in de woonkamer vormen een mooi contrast tegen de bleke houten vloer. Doordat deze vloer in het hele appartement gebruikt werd - enkel onderbroken door een lichtgrĳze natuursteen in de badkamer en voor het keukeneiland - worden de openheid en uniformiteit van dit concept nog eens onderstreept. Ook alle muren, behalve de losstaande kastenwand, werden in dezelfde wittint geschilderd; een kleur die doorgetrokken werd in het vaste meubilair. In de keuken zorgt een hoge, witte schuifwand ervoor dat alle losse keukenapparaten mooi kunnen weggeborgen worden.

APPARTEMENT M. TE H. Status Opgeleverd Team BURO II & ARCHI+I | BURO Interior

Toen de bouwheer, een koppel met één kind, dit appartement aankocht, droeg het nog duidelĳk de stempel van de jaren tachtig. De indeling over twee niveaus en de beperkte oppervlakte (73 m2) zorgden voor een beklemmend effect. Voor de nieuwe inrichting moest BURO Interior een aantal wensen van de bouwheer vervullen. Eerst en vooral wou de klant een ontspannen sfeer en een gevoel van ruimtelĳkheid creëren. Daarnaast wilden ze zicht op zee; geen gemakkelĳke opdracht als je weet dat het appartement uitkĳkt op een ander appartementsblok en de zee slechts zĳdelings te zien is. Eerst en vooral werden de bestaande ramen groter gemaakt, zodat het hele appartement optimaal van het daglicht kon profiteren. Bovendien kon zo het kleine terras iets uitgebreid worden, waardoor daar ook een aangename – en vooral bruikbare – buitenzone gecreëerd werd. Hoewel vanuit bepaalde hoeken van het appartement de zee wel zichtbaar was, ging de interieurarchitecte nog een stapje verder. Eén muur van het appartement kreeg een volledige, kamerhoge spiegelwand, waardoor de bewoners vanuit de hele woonruimte zicht hebben op zee, rechtstreeks of via de spiegel. Om ’s avonds een knussere sfeer te scheppen, kan een schuifdeur de hele spiegelwand verbergen. De woonruimte bevat naast het salon ook een kitchenette, die samen met een vestiaire en nuttige bergruimte verborgen kan worden achter een schuifwand. De eettafel staat op wieltjes en kan na de maaltĳden terug tegen de muur gerold worden, zodat die zo weinig mogelĳk ruimte inneemt. Door de bestaande en goed functionerende vloerverwarming, moest er geen nuttige ruimte opgeofferd worden aan radiatoren. Ook het gebruik van slechts een beperkt aantal materialen zorgt ervoor dat het appartement rust en ruimtelĳkheid uitstraalt. De bleke parket in de leefruimte loopt door tot in de slaapkamers en het toilet en ook voor de trap werd voor dezelfde houtsoort gekozen. De natte ruimtes werden volledig uitgevoerd in een wit composietmateriaal: vloer en wanden, ook van de ruime instapdouche. Door de intelligente oplossingen werd dit appartement een oase van rust en ruimte, waar de bewoners heerlĳk kunnen ontspannen.

APPARTEMENT V. TE O. Status Opgeleverd Team BURO II & ARCHI+I

CLUBHUIS WELLINGTON GOLF OOSTENDE [2007] RESTAURANT THE PIGEON OOSTENDE [2008] Opdrachtgever Kon. Renbaanvereniging Oostende nv - Sportstraat 48 - 8400 Oostende Locatie Nieuwpoortsesteenweg - 8400 Oostende Status Opgeleverd in mei 2007 [clubhuis] en in juni 2008 [restaurant] Vloeroppervlakte 934 m² + 864 m² [restaurant + clubhuis] Team BURO II & ARCHI+I en BURO Interior i.s.m. Architectenbureau Romain Berteloot

Het binnenplein van de Koninklĳke Renbaan werd recent aangelegd als golfterrein. Het beschermde ‘kasteeltje’, plaatselĳk de Duiveschietinge genoemd, werd gerestaureerd en verbouwd tot nieuw clubhuis bĳ de golf. Waar aanvankelĳk werd uitgegaan van een noodzakelĳke uitbreiding van het gelĳkvloers, werd na zorgvuldig onderzoek een oplossing gevonden binnen het historische volume. Het moderne interieur integreert op een gevoelige manier de waardevolle materialen en kleuren uit het verleden in een nieuw concept. Het clubhuis wordt zonder twĳfel één van de places to be in Oostende. Het restaurant The Pigeon bevindt zich op de eerste verdieping van dit historische pand. Het moderne interieur sluit naadloos aan op de materialen en kleuren uit het verleden. Het terras biedt een prachtig uitzicht op het glofterrein, de hippodroom en de skyline van Oostende.

FLANDERS BUSINESS SCHOOL ANTWERPEN [2011] Opdrachtgever Flanders Business School, Korte Nieuwstraat 33, 2000 Antwerpen Locatie Korte Nieuwstraat 33, Antwerpen Status Opgeleverd op 15 september 2011 Vloeroppervlakte 1.608,07 m² Team BURO II & ARCHI+I en BURO Interior i.s.m. Architectenbureau De Vloed

Het bouwproject betreft twee negentiende-eeuwse panden op de hoek van de Sint-Katelĳnevest en die Korte Nieuwstraat. Deze gebouwen vormen één geheel en zĳn op alle verdiepingen verbonden. Ze zĳn beschermd als monument sinds 1981. De panden staan momenteel leeg en bevinden zich in precaire staat. Grenzend aan de unieke en historische Jezuïtenkapel uit de 19e eeuw, wenst FBS een volledig nieuwe infrastructuur op te trekken die voldoet aan de modernste vereisten van executive education, met een auditorium, cafetaria, vergaderaccomodatie, een coffee- en businesscorner, kantoorruimtes enz. Het behoud van de originele vide en de historische buitenmuren vormen samen met het auditorium en haar breakrooms de conceptuele basis. De circulaties van en naar het auditorium worden een wezenlĳk onderdeel van de architectuur die het dynamische en creatieve ondernemerschap van FBS veruitwendigt. De breakrooms gaan een dialoog aan met de originele buitenmuren en de unieke vide binnen het gebouw waardoor interessante spanningsvelden en perspectieven ontstaan. Uitgangspunt binnen het ontwerpconcept is het behoud van de eigenheid van het beschermde pand: de originele verdiepingsvloeren, de historische vide, de verluchting van de ruien en de 19e eeuwse gevel.

PPS PROJECT ‘PICANOLSITE POLENLAAN‘ IEPER [2009] Openbare prĳsvraag voor ontwikkelaars - Laureaat Prĳs Bouwheer 2009 - Categorie herbestemming, georganiseerd door de Vlaams Bouwmeester Laureaat Opdrachtgever Stadsbestuur Ieper - Grote Markt 34 - 8900 Ieper Vanhaerents nv - Wilma Project Development nv - Van Roey nv - Probam Beheer bvba Oude Gentweg 81 - 8820 Torhout Locatie Weverĳstraat - Polenlaan - Adj.Masscheleinlaan - 8900 Ieper Status Opgeleverd in 2009 Vloeroppervlakte 10.510 m² [publiek] + 17.463 m² [privaat] Team BURO II & ARCHI+I en BURO Interior [voor publieke functies] Ruimtelĳke Planning [opmaak stedenbouwkundig masterplan + herbestemming + aanleg publiek domein]

Toen de stad Ieper de voormalige Picanolfabriek aan de Polenlaan aankocht, maakte ze de weg vrĳ voor een belangrĳke nieuwe stedelĳke ontwikkeling, die de kanaalomgeving moet opwaarderen en integreren met de binnenstad. Ze nam meteen de strategische beslissing om een aantal belangrĳke publieke diensten een plaats te geven in de nieuwe wĳk en om het bouwproject in samenwerking met de private sector te realiseren. Het concept recupereert de belangrĳkste fabrieksgebouwen, concentreert de bibliotheek, de kunst - en muziekacademie en het stedelĳk archief op de industriële site, geeft de nieuwe woningen en appartementsgebouwen een strategische plaats in het gebied en herdenkt volledig de inrichting van het publieke domein. Het fabriekskarakter werd behouden zodat de voormalige machinefabriek als het ware getransformeerd wordt in een ‘cultuurfabriek’. Er komen zowel private appartementen, sociale woningen en lofts (herbestemming van de vroegere Hall de démonstration). Het gemengde stadsontwikkelingsproject kon door zĳn verwevenheid, zĳn belangrĳke investeringskost en zĳn beperkte uitvoeringstermĳn alleen met de PPS-formule worden gerealiseerd. Door zĳn complexiteit en sociaal-maatschappelĳk belang, wordt het een voorbeeld PPS-project in Vlaanderen.

fotografie: MJ Smets & Kris Vandamme

KANTOREN GOEDKOPE WONING KORTRĲK [2013] Opdrachtgever Goedkope Woning cvba, Nieuwstraat 13, 8500 Kortrĳk Locatie Nieuwstraat 13, 8500 Kortrĳk Status Opgeleverd in 2013 Vloeroppervlakte 630 m² [nieuwbouw] + 740 m² [verbouwing] Team BURO II & ARCHI+I

De kantoren van de Goedkope Woning worden gecombineerd met sociale huurwoningen in Kortrĳk. Trouw aan haar doelstellingen en visie rond het duurzaam omgaan met bewoners en gebouwen, werd dit ook in het eigen kantoor zichtbaar gemaakt. Zo wordt er maximaal aandacht gegeven aan een goede ontvangst en begeleiding van de bezoekers, is er gezorgd voor een sober ingerichte en gezonde werkomgeving voor de medewerkers, is er gerenoveerd met respect voor de architecturale kwaliteiten van het bestaande gebouw en zĳn de sociale stadsappartementen comfortabel en voorzien van veel daglicht en voldoende buitenruimte. Halfweg de jaren ’60 huurde de sociale bouwmaatschappĳ Goedkope Woning het huis nr 13 in de Nieuwstraat en richtte het in als haar nieuwe kantoor. Enkele jaren later werd het huis samen met nr 15, een kleine conciërgewoning die mee deel uitmaakt van het architectuurgeheel, definitief aangekocht. Toen in 2006 de nieuwe directeur aantrad bĳ Goedkope Woning, vond ze het huis in een nogal verwaarloosde staat. De enige verbouwing die ooit was gebeurd, was het vervangen van de ramen en die ingreep toonde niet veel respect voor de originele architectuurkwaliteiten. Gelukkig was het interieur vooral op het gelĳkvloers gespaard gebleven, met authentieke plafonds, schouwmantels en deuren. Ook de vloer in de gang en het glas in lood met bloemmotief boven de voordeur was nog intact. Maar dit alles kreeg niet veel aandacht, want het volledige huis was tot op de zolder toe volgestouwd met archief en meubelen van de maatschappĳ. Toen alles leeggemaakt was bleek dat enkele belangrĳke renovatiewerken, nodig om op een hedendaagse manier te kunnen werken en ook noodzakelĳk om de huurders op een waardige manier te kunnen ontvangen en vooruit te helpen, best niet te lang zouden uitgesteld worden. Bĳ het definiëren van de opdracht ontstond het besef dat het volledige kantoor best op het gelĳkvloers kon georganiseerd worden, om zo efficiënter te kunnen samenwerken en te zorgen voor een betere toegankelĳkheid voor alle bezoekers, ook de ouderen die niet zo goed te been zĳn. Gezien de goede ligging in het stadscentrum, kwamen de verdiepingen dan in aanmerking om ingericht te worden als sociale huurappartementen. In die optiek werd het braakliggende naastliggende terrein aangekocht.

DEWAELE VASTGOED BRUGGE [2010] Opdrachtgever Dewaele cvba, Vlamingstraat 32, 8000 Brugge Locatie Vlamingstraat 62, 8000 Brugge Status Opgeleverd in maart 2010 Vloeroppervlakte 710 m² Team BURO II & ARCHI+I | BURO Interior i.s.m. Architect Antoine Dugardyn

Op een smal maar diep inlopend perceel in het historische Brugge kreeg een pand dat een tiental jaar leeg stond, een nieuwe bestemming. Immo Dewaele kocht het pand en bracht er zĳn kantoor onder om de Brugse immomarkt te bedienen. Het gebouw dat oorspronkelĳk is ontworpen door Stéphane Beel, is voor het grootste deel gerespecteerd. Het interieur werd wel volledig vernieuwd waardoor de gesloten bankfunctie werd omgebogen naar een uitnodigend interieur met maximale toegankelĳkheid en openheid. Hiervoor werden de oorspronkelĳke hoogteverschillen weggewerkt. Een nieuwe verticale circulatie en een tussenverdieping werd ingebracht, de ventilatie en technieken werden opgewaardeerd naar de hedendaagse normen. Op de bovenverdieping is het landschapskantoor met boogdak behouden, een spanplafond frist het op. De zichtlĳnen en doorzichten die al aanwezig waren in de inrichting worden vooral versterkt door de transparante beglazing. De vuurrode balie langsheen de muur begeleidt deze zichtlĳnen en versterkt het gevoel van ruimtelĳkheid. Op het gelĳkvloers bevinden zich verder 2 bespreekruimtes en een directievergaderzaal. De basiskleuren wit en grĳs worden vooral bepaald door de gemarmerde vloer, die ook in de oorspronkelĳke trap was terug te vinden. De opvallende lichtlĳnen die doorlopen van de wanden in het plafond maken het interieur af.

INRICHTING KANTOOR INDIMMO ROESELARE [2012] Opdrachtgever Indimmo nv - Oude Vaartstraat 35 - 8900 Ieper Locatie Kaxdestraat 153a/153b - 8800 Roeselare Status Opgeleverd op 15 april 2012 Vloeroppervlakte 159.50 m² [netto oppervlakte kantoor] Team BURO II & ARCHI+I

B7

Context Twee partners in vermogensbeheer waren op zoek naar een vaste locatie als uitvalsbasis zodat ze niet langer van thuis uit moesten werken. Ze kozen voor een bereikbare, centrale locatie: het Accent Business Park. Samen met het architecturale karakter van het nieuwe kantoorgebouw B7 en het aantrekkelĳke E-peil van het kantoor, was de keuze snel gemaakt. Interior design Via investeringen in vastgoed, realiseren ze voor hun klanten een meerwaarde. Vertrouwen is dus een sleutelbegrip. Dit vormde voor de interieurarchitecten het aanknopingspunt voor de inrichting van het kantoor. Het basisidee was om de vierkante ruimte een openheid te geven en ze niet af te sluiten. Daarnaast was het creëren van een huiselĳke, warme sfeer een logische keuze. Ruimtes worden onderverdeeld via glazen wanden en de houten balken in notelaar. Via het inkomsas met sanitair, bereik je de centrale ruimte. De technieken zitten weggewerkt in het plafond boven de centrale ruimte, waar ook indirecte verlichting werd aangebracht. Rechts, achter gesloten witte panelen, bevindt zich het archief en de kopie/koffiehoek met kitchenette. Een vluchtweg zit ook achter een paneel, onttrokken aan het oog. Twee kantoren zĳn wel afgesloten, maar blĳven visueel verbonden door het gebruik van glas. Een grote pivoterende deur geeft toegang tot de vergaderzaal die aansluit op het terras. Daarnaast bevinden zich nog een aantal werkplekken. De verlichting is van Kreon, de Eames stoelen van Vitra. Het gebruik van chroom in details vervolledigt de luxueuze look. Bĳ deze inrichting professionaliseert het interieur wat uit de privésfeer gegroeid is. De materialen zoals het wollen tapĳt, de kastjes die doorlopen onder de ramen in notelaar fineer en de integratie van kunstelementen vloeien daaruit voort.

BURO II & ARCHI+I | urban planning | architecture | engineering | interior design Rue J. Jordaensstraat 18a, B-1000 Brussel | T +32 2 641 88 00 | F +32 2 640 53 55 | E [email protected] | www.b2ai.com Hoogleedsesteenweg 415, B-8800 Roeselare | T +32 51 21 11 05 | F +32 51 22 46 74 | E [email protected] | www.b2ai.com Bellevue 5, B-9050 Ledeberg [Gent] | T +32 9 210 17 10 | F +32 9 210 17 19 | E [email protected] | www.b2ai.com BURO II & ARCHI+I burgerlijke vennootschap onder de vorm van cvba | Maatschappelijke zetel Brussel | BE 0834.075.680 | RPR Brussel

UNIEKE RUIMTE CREËREN Missie Creating unique space through a holistic approach.

Visie belevings-

De kracht van het proces. Het proces is een traject dat wordt afgelegd. Het antwoord op de vraag is niet vooraf gekend, met unieke oplossingen en een diversiteit van projecten tot resultaat. Participatie: de klant als partner. De vraag van de klant is het uitgangspunt. Het traject is participatief: de klant participeert in het proces waarbĳ een netwerk aan strategische partners wordt uitgezet. Multidisciplinariteit. De verschillende disciplines die nodig zĳn voor het uitpuren van de vraag, worden ingezet. Afgeleiden hiervan zĳn de teambenadering van het bureau en het professionalisme, de deskundigheid in huis. Dit komt samen in een synthese op projectniveau.

programma

waarde

context en randvoorwaarden

van eisen

bouw-

sociaal maatschappelĳke

Synthese

technische waarde

waarde

ecologie en

...

duurzaamheid economische waarde

Onze projecten en gebouwen ‘overstĳgen’: ze zĳn dieper uitgewerkt, verrassender, functioneler, duurzamer of rendabeler dan verwacht. Niet zelden combineren ze die eigenschappen. Ze zĳn gegroeid. Ze zĳn het resultaat van een zoektocht vanuit diverse invalshoeken en rekening houdend met omgevingsfactoren. Ze zĳn het gevolg van de confrontatie tussen ideeën en expertise, tussen onderzoek en verwachtingen, tussen emo en ratio.

Onze waarden Sociaal-maatschappelĳke waarde: BURO II & ARCHI+I geeft de samenleving ruimte Ruimte heeft een maatschappelĳke betekenis. Duurzaamheid in al zĳn facetten: herbruik, maatschappelĳke integratie, win-win aspecten voor gemeenschappen,… Bouwen is actoren samenbrengen. Belevingswaarde: BURO II & ARCHI+I geeft de bouwheer ruimte Elk project vertrekt vanuit de bouwheer en zĳn dromen en verwachtingen. Dit traject is een gezamenlĳk traject: de bouwheer wordt betrokken, uitgenodigd en uitgedaagd. De bouwheer is partner. Creativiteit is een proces, het antwoord op de vraag is niet vooraf gekend. Dit uit zich in maatwerk, in niet-gestandaardiseerde oplossingen. Bouwen is leven en beleven en dromen waarmaken. Bouwtechnische waarde: BURO II & ARCHI+I geeft expertise ruimte BURO II en ARCHI+I beschikt zelf over de noodzakelĳke kernexpertises. Maar echte expertise kĳkt over haar grenzen. Vanuit de overtuiging dat één plus één drie kan zĳn, stellen we teams van experten samen die door hun eigen specialisatie, vakkennis en doorgedreven samenwerking het project op een hoger niveau tillen. We betrekken deskundigen uit andere disciplines zoals historici, sociologen, economen, kunstenaars en andere partners. Uit binnen- en buitenland. Bouwen is expertise opbouwen voor vandaag en voor de toekomst. Economische waarde: BURO II & ARCHI+I geeft haalbaarheid ruimte Projecten worden niet enkel in een ruimtelĳke en maatschappelĳke context gerealiseerd, ook in een economische context. Tegelĳk bewaken we een evenwicht tussen droom en realiteit, tussen eigen wensen en wat haalbaar is. Een goed project is een project dat uitvoerbaar en haalbaar is voor alle betrokkenen. Bouwen is plannen, optimaliseren, rekenen en tellen. BURO II & ARCHI+I wil projecten realiseren vanuit een houding van alertheid, verantwoordelĳkheid, maatschappelĳk engagement, respect en participatie.

Van a tot z BURO II & ARCHI+I past deze methodologie toe op een breed spectrum van projecten Als multidisciplinair bureau hebben we eigen interne afdelingen: ruimtelĳke planning en landschapsarchitectuur, architectuur, engineering, interieur, projectmanagement en quantity surveying. Een strakke bedrĳfsorganisatie en de interne beschikbaarheid van alle kerncompetenties dragen bĳ tot een geïntegreerd resultaat. Urban Planning

Architecture

Engineering

Interior Design

Beleidsplannen, masterplannen, stadsontwerpen, inrichtingsplannen, landschapsontwerp, stedenbouwkundig onderzoek

Ontwerp, onderzoek, planning, engineering, werfcoördinatie, budgetmanagement

Stabiliteit en technieken, EPB, duurzaamheid, energie en bouwfysica

Totaalconcepten, interieurarchitectuur en -ontwerp, onderzoek, planning

Bedrĳven & kantoren

Kantoren, banken en bedrĳfsgebouwen

Commerciële gebouwen

Winkelcomplexen, horeca en showrooms

Publieke gebouwen

Administratieve centra, sporthallen, rust- en verzorgingstehuizen, ziekenhuizen, scholen...

Gemengde projecten

Projecten met zowel publieke als private functies

Woonprojecten

Individuele woningen en groepswoningbouw

BURO II & ARCHI+I: een betrouwbare partner met meer dan 30 jaar nationale en internationale ervaring BURO II werd in Roeselare in 1979 opgericht door Hendrik Vermoortel. ARCHI+I architectuur en ingenieurstechnieken werd in 1983 opgericht door Philémon Wachtelaer In 2011 fusioneerden BURO II en ARCHI+I tot de nieuwe vennootschap BURO II & ARCHI+I cvba. Het bureau vormt een solide groep met een 140-tal medewerkers, verspreid over vestigingen in Roeselare, Gent en Brussel. Partners in het bureau zĳn Rita Agneessens, Geert Blervacq, Tom Vandorpe en Pieterjan Vermoortel. Hendrik Vermoortel en Philémon Wachtelaer zetelen in de Raad van Bestuur. Rita Agneessens is CEO en leidt BURO II & ARCHI+I en is verantwoordelĳk voor de intake van dossiers. Geert Blervacq begeleidt de operationele doorstroming, Tom Vandorpe is hoofd van het ontwerp en Claude Labeeuw leidt de uitvoering van projecten in goede banen. Samen met de CFO vormen zĳ het managementteam. Van bĳ de start van een project wordt een projectregisseur, een ontwerparchitect en projectarchitect aangeduid. De projectregisseur is de aanspreekpartner van de klant. De ontwerp- en projectarchitect volgen het dossier tĳdens de ganse uitvoering. Beiden volgen het project van a tot z en staan in voor de coördinatie van de interne disciplines onderling. Integrated Design (ID) o.l.v. Herman Jult stimuleert de knowhowontwikkeling en de inhoudelĳke coherentie. De klant krĳgt een garantie naar een geïntegreerde aanpak vanaf de eerste schetsen.

BOARD OF DIRECTORS

MANAGEMENT TEAM

CEO

IT

QAM

DEVELOPMENT

OPERATIONS

DESIGN

CFO

COM

CONSTRUCT

ID

ARCHITECTURE R1 ARCHITECTURE R2

SOCIOCULTURAL VALUE

INTERIOR DESIGN

ROESELARE

STRUCTURAL ENGINEERING TECHNICAL ENGINEERING PROJECT DIRECTORS EXPERIENTIAL VALUE

ARCHITECTURE G1 GENT

URBAN PLANNING LANDSCAPE

CUSTOMER RELATIONS

BUILDING TECHNICAL VALUE

CONTRACTING

ARCHITECTURE B1

BRUSSEL

ADMINISTRATION

ADMINISTRATION

ID: Integrated Design | QAM: Quality Assurance Management | COM: Communication

ADMINISTRATION

ECONOMICAL VALUE

ADMINISTRATION

kantoorinrichting petercam roeselare [2008] Opdrachtgever Petercam nv, St. Goedeleplein 19, 1000 Brussel Locatie Accent Business Park, Kwadestraat 157 - bus 12, 8800 Roeselare Status Opgeleverd op 10 maart 2008 Vloeroppervlakte 262 m² Team BURO II & ARCHI+I | BURO Interior I.s.m. ontwerpburo Turbozen - architecten

Petercam is gespecialiseerd in private banking en heeft vestigingen in binnen- en buitenland. De kantoren van Petercam in Roeselare zijn ondergebracht in het Accent Business Park. BURO Interior richtte samen met het Aalters ontwerpbureau TURBOZEN deze kantoren in. De natuurlijke lichtinval bepaalde het basisplan en was de leidraad voor de zeer logische inplanting van de front- en backoffice. De haflhoge scheidingswand als visuele scheiding tussen front- en backoffice is uitgevoerd in massieve, geborstelde eiken latten, met onzichtbaar ingewerkte dossierkasten. De onthaalruimte met desk en zitbank is ruim en door de indirecte verlichting sereen van sfeer. Het sanitair en de vestiaire werden op een gelijkaardige manier ingericht: witte keramische toestellen, inox accessoires en verticale indirecte verlichting. De spreekruimtes geven de nodige discretie door de geluidsdichte wanden en deuren met ingewerkte gordijnnissen. Het kamerbreed tapijt dempt de gesprekken. Voor het landschapskantoor zijn de bureaus op maat gemaakt, uitbreiding naar de toekomst blijft mogelijk. De secundaire ruimtes zoals kitchinette, berging en technische lokale werden onopvallend geïntegreerd in het kantoor.

vanhaerents torhout [2008] Opdrachtgever Vanhaerents nv - Oude Gentweg 81 - 8820 Torhout Locatie Oude Gentweg 81 - 8820 Torhout Status Opgeleverd op 19 maart 2008 Vloeroppervlakte Bestaande burelen 717 m² + nieuwe burelen 682 m² Team BURO II & ARCHI+I en BURO Interior

Dit project is een uitbreiding van de kantoren van projectontwikkelaar Vanhaerents. Deze projectontwikkelaar kiest voor projecten met een lange houdbaarheidsdatum. Dat kan gaat van woon- en kantoorprojecten, tot scholen, ziekenhuizen en sportinfrastructuur. Bedrijfsleider Joost Vanhaerents gaat graag op zoek naar nieuwe denkkaders en stapte dan ook voor het nieuwe kantoor in zee met BURO II & ARCHI+I. De tafels zijn op maat gemaakt en ontworpen door BURO Interior: de vergadertafels, de bureautafels in de afzonderlijke glazen kamers en de zwarte ronde tafels zonder voet -ze lijken daardoor vergroeid met het gebouw. Het stoeltje van Arne Jacobsen vormt een speelse noot in deze strakke inrichting. Speels zijn ook de T5-lampen in de kantoren die geschrankt werden en zo de rechtlijnigheid doorbreken. In de gang werd daarentegen voor een lichtopstelling in lijn gekozen. Om akoestische redenen zijn de plafonds bezet met doorboord gipskarton. De cirkelvormige ronde openingen vormen een levendig accent. Vloeren werden overal verhoogd voor de bekabeling. Daarboven ligt antraciet naaldvilt. In deze staalbouw met aluminium schrijnwerk klinkt de menselijke stem gedempt. De stalen onderbouw van de trap heeft een volle zwart gelakte aluminium leuning. In de trapzaal zorgt een decoratieve verticale lichtzuil tussen bordes en muur voor verlichting. Op die manier wordt de horizontale structuur van het complex op een eenvoudige manier doorbroken.

dewaele vastgoed brugge [2010] Opdrachtgever Dewaele cvba, Vlamingstraat 32, 8000 Brugge Locatie Vlamingstraat 62, 8000 Brugge Status Opgeleverd in maart 2010 Vloeroppervlakte 710 m² Team BURO II & ARCHI+I | BURO Interior i.s.m. Architect Antoine Dugardyn

Op een smal maar diep inlopend perceel in het historische Brugge kreeg een pand dat een tiental jaar leeg stond, een nieuwe bestemming. Immo Dewaele kocht het pand en bracht er zijn kantoor onder om de Brugse immomarkt te bedienen. Het gebouw dat oorspronkelijk is ontworpen door Stéphane Beel, is voor het grootste deel gerespecteerd. Het interieur werd wel volledig vernieuwd waardoor de gesloten bankfunctie werd omgebogen naar een uitnodigend interieur met maximale toegankelijkheid en openheid. Hiervoor werden de oorspronkelijke hoogteverschillen weggewerkt. Een nieuwe verticale circulatie en een tussenverdieping werd ingebracht, de ventilatie en technieken werden opgewaardeerd naar de hedendaagse normen. Op de bovenverdieping is het landschapskantoor met boogdak behouden, een spanplafond frist het op. De zichtlijnen en doorzichten die al aanwezig waren in de inrichting worden vooral versterkt door de transparante beglazing. De vuurrode balie langsheen de muur begeleidt deze zichtlijnen en versterkt het gevoel van ruimtelijkheid. Op het gelijkvloers bevinden zich verder 2 bespreekruimtes en een directievergaderzaal. De basiskleuren wit en grijs worden vooral bepaald door de gemarmerde vloer, die ook in de oorspronkelijke trap was terug te vinden. De opvallende lichtlijnen die doorlopen van de wanden in het plafond maken het interieur af.

M-TEAM anderlecht [2009] Opdrachtgever M-Team [GFDI-CPC-HEARIS] - Carton de Wiartlaan 128 - 1090 Brussel [Jette] Locatie Lenniksebaan - 1070 Anderlecht Status Opgeleverd op 2 april 2009 Vloeroppervlakte 7.995m² + ondergrondse parking 4.000m² [5 bouwlagen + ondergronds parking -1] Team BURO II & ARCHI+I en BURO Interior

Het M-Team is gespecialiseerd in informaticatoepassingen die ze levert aan de onafhankelijke ziekenfondsen. Het bedrijf vestigt zich met dit nieuwe kantoorgebouw als eerste op het bedrijfspark Erasmus Zuid in Anderlecht, dichtbij het Universitaire Ziekenhuis Erasmus. Doelstelling van dit bedrijvenpark is om bedrijven aan te trekken met een hoge toegevoegde technologische waarde. Het perceel van 80 m op 50 m groot wordt volledig bebouwd. Het ondergrondse volume met parkeergarage, bergingen en technische ruimtes, neemt de volledige benutbare oppervlakte in. Duurzame oplossingen werden in het ontwerpproces geïntegreerd. Het groendak van de laagbouw bestaat uit eilanden van helmgras met rondom sedumplantjes: een rustgevend zicht vanuit de kantoren. De geautomatiseerde buitenzonwering op de zuidgevel zorgt voor een behaaglijk binnenklimaat in de hoogbouw. De akoestische kwaliteiten van de geluidsabsorberende wanden en de verlaagde plafonds zorgen voor een optimaal werkklimaat. De signalisatie, opgevat als een geïntegreerd deel van de interieurarchitectuur, versterken het dynamische karakter van de firma, door het kleurgebruik en over-sized belettering.

valcke prefab beton nv vlamertinge [2010] Fidias Awards 2011 - AINB - laureaat Eco Label Professioneel Opdrachtgever Valcke Prefab Beton nv, A. Rodenbachtstraat 30, 8908 Vlamertinge Locatie A. Rodenbachstraat 72, 8908 Vlamertinge Status Opgeleverd op 30 september 2010 Vloeroppervlakte 2.881,59 m² Energieprestaties [EPB] E-peil: E67 - K-peil: K30 Team BURO II & ARCHI+I, BURO Interior en Urban Planning i.s.m. Daidalos-Peutz [bouwfysica] en Pieter Vanrenterghem [werf interieur]

De cementsilo’s en de grote productieloodsen die zichtbaar zijn in het vlakke landschap rond Vlamertinge, vormen de landmarks van de prefabbetonindustrie van Valcke. Het kantoorgebouw staat volledig vrij op het bedrijfsterrein van Valcke, maar is ingeplant en ontworpen in relatie tot de ruimtelijke en landschappelijke context. Het aflopend dak van het gebouw is uitgewerkt als een groendak en trekt daardoor als het ware een groen landschap over het gebouw heen. Ook de verschillende insprongen in de gevel (als patio of als inkomhal) brengen de omgeving tot in het gebouw. De goed geïsoleerde gevels, intelligente daglichtsystemen, natuurlijke ventilatie en nachtkoeling zorgen voor een gebouw met een hoge standaard en een lage energiefactuur. Het intelligent systeem van daglichttoetreding zorgt ervoor dat overal kan gewerkt worden zonder kunstlicht. De buitenruimte is een verlenging van het nabije landschap. Nieuwe grachten die ook dienst doen als bufferbekkens en/of infiltratiebekkens voor het regenwater, scheiden verschillende zones met grasland. Parkeerplaatsen voor personeel en bezoekers worden gedeeltelijk als grasparking aangelegd en zijn omzoomd door knotwilgen. In wereldpremière mocht Valcke een nieuw soort cement gebruiken. Het overgesulfateerd cement van bij Holcim (Cemroc genaamd) geeft bij de productie slechts 80 kg CO2- uitstoot per ton geproduceerd cement, waar een traditioneel cement ongeveer 1.400 kg CO2 uitstoot geeft per ton. Dit cement verhard met een bleek witte uitzicht en geeft de cementhuid ook een extra zelfreinigend vermogen. De strookramen van verschillende hoogte brengen daglicht binnen in dit monoliete gebouw. De zichtlijnen zijn doorgetrokken in alle facetten van architectuur, interieur en technieken. In de grote open ruimte staan drie vrijstaande volumes die de gesloten functies omvatten. Deze grote open ruimte is een vertaling van de filosofie van het bedrijf, en tegelijk een noodzaak voor de nachtkoeling. Het materialenpakket is bewust beperkt gehouden en bestaat uit beton, gietvloeren en gebeitst schrijnwerk.

INRICHTING KANTOOR INDIMMO ROESELARE [2012] Opdrachtgever Indimmo nv - Oude Vaartstraat 35 - 8900 Ieper Locatie Kaxdestraat 153a/153b - 8800 Roeselare Status Opgeleverd op 15 april 2012 Vloeroppervlakte 159.50 m² [netto oppervlakte kantoor] Team BURO II & ARCHI+I

B7

Context Twee partners in vermogensbeheer waren op zoek naar een vaste locatie als uitvalsbasis zodat ze niet langer van thuis uit moesten werken. Ze kozen voor een bereikbare, centrale locatie: het Accent Business Park. Samen met het architecturale karakter van het nieuwe kantoorgebouw B7 en het aantrekkelĳke E-peil van het kantoor, was de keuze snel gemaakt. Interior design Via investeringen in vastgoed, realiseren ze voor hun klanten een meerwaarde. Vertrouwen is dus een sleutelbegrip. Dit vormde voor de interieurarchitecten het aanknopingspunt voor de inrichting van het kantoor. Het basisidee was om de vierkante ruimte een openheid te geven en ze niet af te sluiten. Daarnaast was het creëren van een huiselĳke, warme sfeer een logische keuze. Ruimtes worden onderverdeeld via glazen wanden en de houten balken in notelaar. Via het inkomsas met sanitair, bereik je de centrale ruimte. De technieken zitten weggewerkt in het plafond boven de centrale ruimte, waar ook indirecte verlichting werd aangebracht. Rechts, achter gesloten witte panelen, bevindt zich het archief en de kopie/koffiehoek met kitchenette. Een vluchtweg zit ook achter een paneel, onttrokken aan het oog. Twee kantoren zĳn wel afgesloten, maar blĳven visueel verbonden door het gebruik van glas. Een grote pivoterende deur geeft toegang tot de vergaderzaal die aansluit op het terras. Daarnaast bevinden zich nog een aantal werkplekken. De verlichting is van Kreon, de Eames stoelen van Vitra. Het gebruik van chroom in details vervolledigt de luxueuze look. Bĳ deze inrichting professionaliseert het interieur wat uit de privésfeer gegroeid is. De materialen zoals het wollen tapĳt, de kastjes die doorlopen onder de ramen in notelaar fineer en de integratie van kunstelementen vloeien daaruit voort.

KANTOREN GOEDKOPE WONING KORTRĲK [2013] Opdrachtgever Goedkope Woning cvba, Nieuwstraat 13, 8500 Kortrĳk Locatie Nieuwstraat 13, 8500 Kortrĳk Status Opgeleverd in 2013 Vloeroppervlakte 630 m² [nieuwbouw] + 740 m² [verbouwing] Team BURO II & ARCHI+I

De kantoren van de Goedkope Woning worden gecombineerd met sociale huurwoningen in Kortrĳk. Trouw aan haar doelstellingen en visie rond het duurzaam omgaan met bewoners en gebouwen, werd dit ook in het eigen kantoor zichtbaar gemaakt. Zo wordt er maximaal aandacht gegeven aan een goede ontvangst en begeleiding van de bezoekers, is er gezorgd voor een sober ingerichte en gezonde werkomgeving voor de medewerkers, is er gerenoveerd met respect voor de architecturale kwaliteiten van het bestaande gebouw en zĳn de sociale stadsappartementen comfortabel en voorzien van veel daglicht en voldoende buitenruimte. Halfweg de jaren ’60 huurde de sociale bouwmaatschappĳ Goedkope Woning het huis nr 13 in de Nieuwstraat en richtte het in als haar nieuwe kantoor. Enkele jaren later werd het huis samen met nr 15, een kleine conciërgewoning die mee deel uitmaakt van het architectuurgeheel, definitief aangekocht. Toen in 2006 de nieuwe directeur aantrad bĳ Goedkope Woning, vond ze het huis in een nogal verwaarloosde staat. De enige verbouwing die ooit was gebeurd, was het vervangen van de ramen en die ingreep toonde niet veel respect voor de originele architectuurkwaliteiten. Gelukkig was het interieur vooral op het gelĳkvloers gespaard gebleven, met authentieke plafonds, schouwmantels en deuren. Ook de vloer in de gang en het glas in lood met bloemmotief boven de voordeur was nog intact. Maar dit alles kreeg niet veel aandacht, want het volledige huis was tot op de zolder toe volgestouwd met archief en meubelen van de maatschappĳ. Toen alles leeggemaakt was bleek dat enkele belangrĳke renovatiewerken, nodig om op een hedendaagse manier te kunnen werken en ook noodzakelĳk om de huurders op een waardige manier te kunnen ontvangen en vooruit te helpen, best niet te lang zouden uitgesteld worden. Bĳ het definiëren van de opdracht ontstond het besef dat het volledige kantoor best op het gelĳkvloers kon georganiseerd worden, om zo efficiënter te kunnen samenwerken en te zorgen voor een betere toegankelĳkheid voor alle bezoekers, ook de ouderen die niet zo goed te been zĳn. Gezien de goede ligging in het stadscentrum, kwamen de verdiepingen dan in aanmerking om ingericht te worden als sociale huurappartementen. In die optiek werd het braakliggende naastliggende terrein aangekocht.

thermae palace hotel oostende [IN PROGRESS] Algemene offerteaanvraag - laureaat Opdrachtgever Restotel nv, Koningin Astridlaan 7, 8400 Oostende Locatie Hotel Thermae Palace, Koningin Astridlaan 7, 8400 Oostende Status In ontwerpfase Vloeroppervlakte 22.500 m² Team Tijdelijke vennootschap BURO II & ARCHI+I - Ro Berteloot BURO II & ARCHI+I, Architectenbureau Ro Berteloot, Ingenium nv, VL Development

Aan de tijdelijke vereniging BURO II & ARCHI+I – Berteloot werd gevraagd om een masterplan op te maken voor het bestaande complex Thermae Palace in Oostende. Het gaat om een masterplan voor het interieur en het ontwikkelen van een organigram voor het gebouw. Het masterplan legt ook een link naar andere projecten in de omgeving van dit geklasseerd monument. Eén van de uitgangspunten was het maken van een link tussen de spa en welness en de zee. Alleen zo kan deze architecturale parel de Koningin der Badsteden alle eer aandoen. Zo wordt een relaxruimte voorzien in de bestaande galerij, en worden op de zeedijk jaccuzi’s, terrassen en zitelementen voorzien. Een actieve binnenpatio binnen een opengewerkt gebouw met rondom geactiveerde gevels en éénduidige circulatiestromen vormen de basis van het architecturale concept. De originele galerijen worden in ere gesteld, waarbij de verbondenheid met de zee vooropstaat. De oorspronkelijke symmetrische opbouw van de ruimtes en het gebouw wordt maximaal hersteld. De vernieuwde Thermae Palace herbergt zowel een spa en wellness met zwembad, sauna, behandelingsruimtes,… een hotel van een 160-tal kamers, een congrescentrum met 14 (samenvoegbare) vergaderzalen als een restaurant en bistrofaciliteiten. Circulatiestromen scheiden de verschillende bezoekersstromen. Alle technische voorzieningen zullen conform de comfortclassificatie zijn die bepaald is in het logiesdecreet. Verder wordt er geredeneerd volgens de trias energetica: d.w.z. de energievraag beperken, zoveel als mogelijk duurzame energie gebruiken, en meten en opvolgen van de energieprestaties van het gebouw. Het interieur wordt op zo’n manier heropgefrist zodat de oorspronkelijke art-deco-elementen nog meer tot hun recht komen. Het interieur ademt de sereniteit en de rust uit van deze unieke plek en biedt alles wat een ontspannende omgeving nodig heeft.

clubhuis wellington golf oostende [2007] RESTAURANT THE PIGEON oostende [2008] Opdrachtgever Kon. Renbaanvereniging Oostende nv - Sportstraat 48 - 8400 Oostende Locatie Nieuwpoortsesteenweg - 8400 Oostende Status Opgeleverd in mei 2007 [clubhuis] en in juni 2008 [restaurant] Vloeroppervlakte 934 m² + 864 m² [restaurant + clubhuis] Team BURO II & ARCHI+I en BURO Interior i.s.m. Architectenbureau Romain Berteloot

Het binnenplein van de Koninklijke Renbaan werd recent aangelegd als golfterrein. Het beschermde ‘kasteeltje’, plaatselijk de Duiveschietinge genoemd, werd gerestaureerd en verbouwd tot nieuw clubhuis bij de golf. Waar aanvankelijk werd uitgegaan van een noodzakelijke uitbreiding van het gelijkvloers, werd na zorgvuldig onderzoek een oplossing gevonden binnen het historische volume. Het moderne interieur integreert op een gevoelige manier de waardevolle materialen en kleuren uit het verleden in een nieuw concept. Het clubhuis wordt zonder twijfel één van de places to be in Oostende. Het restaurant The Pigeon bevindt zich op de eerste verdieping van dit historische pand. Het moderne interieur sluit naadloos aan op de materialen en kleuren uit het verleden. Het terras biedt een prachtig uitzicht op het glofterrein, de hippodroom en de skyline van Oostende.

vitrapoint gent [2007] Opdrachtgever Vitrapoint - Arterior bvba - Heidehof 4 - 9800 Deinze Locatie Vlaanderenstraat 105 - 9000 Gent Status Opgeleverd in oktober 2007 Vloeroppervlakte 438 m² Team BURO II & ARCHI+I | BURO Interior

Eind 2007 werd in Gent een nieuw Vitrapoint geopend, in navolging van andere grote Europese steden. Het gloednieuwe pand is gelegen aande inkom van de historische stad: het Zuid, vlakbij de parking Gent Zuid en het Provinciehuis en is ruim 480 m² groot. Voor de inrichting moest BURO Interior rekening houden met de richtlijnen van Vitra Internationaal. Het geslaagde resultaat, bestaande uit een gelijkvloerse en benedenverdieping, is een visueel geheel dat de twee verdiepen met elkaar verbindt door het inbrengen van vides rond een centrale middenkern. De monumentale houten trap ontsluit de benedenverdieping. De ruime etalage geeft over de volledige breedte inkijk over het winkelpand. Neutrale en eerlijke materialen zorgen voor een rustig kader waarin de Vitra-producten kunnen worden gepresenteerd. Voor de vloer werd geopteerd voor ter plaatse gepolijst grijs gekleurd beton. De binnenwanden werden voorzien van ingewerkte Visplay-profielen (Visplay is een zusterbedrijf van Vitra voor winkelinrichtingen). De zichtbaar blijvende betonribbenplafonds met functionele opbouwverlichting vewijzen naar de oorspronkelijke strctuur van het gebouw en zijn net als de wanden wit geschilderd.

PPS PROJECT ‘PICANOLSITE POLENLAAN‘ IEPER [2009] Openbare prijsvraag voor ontwikkelaars - Laureaat Prijs Bouwheer 2009 - Categorie herbestemming, georganiseerd door de Vlaams Bouwmeester Laureaat Opdrachtgever Stadsbestuur Ieper - Grote Markt 34 - 8900 Ieper Vanhaerents nv - Wilma Project Development nv - Van Roey nv - Probam Beheer bvba Oude Gentweg 81 - 8820 Torhout Locatie Weverijstraat - Polenlaan - Adj.Masscheleinlaan - 8900 Ieper Status Opgeleverd in 2009 Vloeroppervlakte 10.510 m² [publiek] + 17.463 m² [privaat] Team BURO II & ARCHI+I en BURO Interior [voor publieke functies] Ruimtelijke Planning [opmaak stedenbouwkundig masterplan + herbestemming + aanleg publiek domein]

Toen de stad Ieper de voormalige Picanolfabriek aan de Polenlaan aankocht, maakte ze de weg vrij voor een belangrijke nieuwe stedelijke ontwikkeling, die de kanaalomgeving moet opwaarderen en integreren met de binnenstad. Ze nam meteen de strategische beslissing om een aantal belangrijke publieke diensten een plaats te geven in de nieuwe wijk en om het bouwproject in samenwerking met de private sector te realiseren. Het concept recupereert de belangrijkste fabrieksgebouwen, concentreert de bibliotheek, de kunst - en muziekacademie en het stedelijk archief op de industriële site, geeft de nieuwe woningen en appartementsgebouwen een strategische plaats in het gebied en herdenkt volledig de inrichting van het publieke domein. Het fabriekskarakter werd behouden zodat de voormalige machinefabriek als het ware getransformeerd wordt in een ‘cultuurfabriek’. Er komen zowel private appartementen, sociale woningen en lofts (herbestemming van de vroegere Hall de démonstration). Het gemengde stadsontwikkelingsproject kon door zijn verwevenheid, zijn belangrijke investeringskost en zijn beperkte uitvoeringstermijn alleen met de PPS-formule worden gerealiseerd. Door zijn complexiteit en sociaal-maatschappelijk belang, wordt het een voorbeeld PPS-project in Vlaanderen.

fotografie: MJ Smets & Kris Vandamme

cultureel centrum ‘het perron’ IEPER [IN PROGRESS] Openbare wedstrijd ontwikkelaars - laureaat Opdrachtgevers Stadsbestuur Ieper - Grote Markt 34 - 8900 Ieper Vanhaerents nv - Oude Gentweg 81 - 8820 Torhout Alheembouw nv - Roeselarestraat 209 B - 8840 Oostnieuwkerke Locatie Stationsplein-Fochlaan-Goesdamstraat - 8900 Ieper Status Opgeleverd op 1 april 2011 Vloeroppervlakte 9.069 m² [publiek] + 5.380 m² [privaat] Team BURO II & ARCHI+I en BURO Interior i.s.m.Boydens [technieken] - Establis [stabiliteit] - TTAS [theatertechnieken] - Eva-international [akoestiek]

Het ontwerp van het nieuwe cultuurcentrum van Ieper vertrekt van transparantie en openheid om ontmoeting te stimuleren. Dit PPS-project combineert een aantal commerciële en culturele functies zoals een theaterzaal, een jeugdcentrum, kantoren en repetitieruimtes. Het gebouw wil met zijn glazen inkomhal, duidelijke layout en transparante huid een open interface zijn voor personeel, artiesten, bezoekers en buurtbewoners. De huid van het gebouw bestaat uit geperforeerd koper, dat zal verkleuren mettertijd. Het gebouw staat op een sokkel. Zo ontstaat er een podium aan de kant van het vernieuwde stationsplein dat kan dienen als terras bij de cafetaria en polyvalente zaal. Deze buitenruimte kan eveneens gebruikt worden voor openluchtvoorstellingen. De sokkel laat toe om via hellingen naar binnen te gaan via de centrale hal en dit traject als een architecturale en stedelijke wandeling te beleven. Het project moet als katalysator werken in de opwaardering van de te vernieuwen stationsbuurt.

ADMINISTRATIEF CENTRUM VEURNE [2008] Openbare wedstrijd - laureaat Opdrachtgever Stadsbestuur Veurne - Sint-Denijsplaats 16 - 8630 Veurne Locatie P. Benoitlaan - 8630 Veurne Status In gebruikname 22 september 2008 Vloeroppervlakte 4.456,29 m² Team BURO II & ARCHI+I en BURO Interior i.s.m. Arch. Berteloot Romain [restauratie]

De site van het voormalige cellenbroedersklooster biedt plaats aan het nieuw administratief centrum en de stadsbibliotheek. De inkom – foyer vormt een open hall op de plaats waar het oude en het nieuwe gebouw elkaar ontmoeten. Van daaruit wordt de inwendige circulatie georganiseerd. De nieuwbouw zelf is opgevat als een ‘open huis’. Op het gelijkvloers ligt de bibliotheek die door de zeer transparante voorgevel zichtbaar aanwezig is op het plein. Daarnaast liggen de burelen van de biliotheekmedewerkers, een herstelatelier en een polyvalent lokaal. Op de eerste verdieping bevinden zich de publieke administratieve diensten en de raadszaal. Zij biedt mogelijkheid tot meervoudig gebruik, bijvoorbeeld als tentoonstellingsruimte. Op de tweede verdieping zijn de overige administratieve diensten van de stad ondergebracht in een ruim landschapskantoor, dat geordend wordt door de plaatsing van publieke balies en functionele kastenwanden. De invulling is fl exibel en komt tegemoet aan de wijzigende behoeften in de toekomst. Glaswanden bakenen ook discretere individuele kantoren en vergaderzalen af. In de kelder worden opslagruimtes en technische lokalen voorzien. Het aanpalende voormalige klooster biedt ruimte aan de mandatarissen. Het door zijn morfologie en materiaalgebruik eerder gesloten volume wordt momenteel zorgvuldig gerestaureerd. De drie functies – bibliotheek, administratie en beleidslokalen - zijn onafhankelijk van elkaar te gebruiken en zijn telkens voorzien van een eigen interne ciculatie en toegang. Aan de Peter Benoitlaan blijft het gebouw gesloten: een hoge massieve muur, opgetrokken in de typische baksteen uit de streek, onttrekt het vroegere klooster aan het oog. Hierdoor ontstaat een zekere herwaardering van het stedelijk bouwblok, waarin het klooster wordt opgenomen terwijl het toch als aparte entiteit leesbaar blijft. De hedendaagse vormgeving en detaillering zorgen voor een uitgesproken eigentijds geheel. De dieper liggende ramen benadrukken om de massiviteit van ‘kloostermuur’. Binnenkort wordt gestart met de interieurafwerking van het complex. Hier wordt gekozen voor hedendaagse, frisse materialen en kleuren die een afspiegeling willen zijn van de open, eigentijdse visie en aanpak van het bestuur.

stadsbibliotheek ‘de letterbeek’ poperinge [2006] Openbare architectuurwedstrijd - laureaat Opdrachtgever Stadsbestuur Poperinge - Grote Markt 1 - 8970 Poperinge Locatie Veurnestraat 69 - 8970 Poperinge Status Opgeleverd op 8 februari 2006 Vloeroppervlakte 1.639,18 m² Team BURO II & ARCHI+I en BURO Interior

Voor de nieuwe stadsbibliotheek en het nieuwe archief van de stad Poperinge ontwierp BURO II & ARCHI+I een massieve doos met drie gevels in streekeigen materiaal. De uitnodigende toegang bevindt zich centraal onder de uitkragende volumes. Samen met een nieuwe brug over de Poperingevaart vormt ‘De Letterbeek’ een nieuwe link met het burggraaf Frimoutpark. Het gebouw zelf is open en transparant. Het is een aangename pleisterplaats en een flexibele werkplek. Ook BURO Interior was van bij het begin nauw betrokken in het ontwerpproces. Door het architecturale en het interieurontwerp van bij de start samen te brengen, is men tot een resultaat gekomen dat zowel qua functionaliteit als beleving net een trapje hoger staat. ‘Binnen’ en ‘buiten’ staan in nauwe relatie tot elkaar en dit idee werd reeds van bij het voorontwerp in de praktijk gebracht. Een van de meest ingrijpende gevolgen hiervan is de aanwezigheid van de hoge ramen aan de Noordkant van het gebouw. Hierdoor geniet de bibliotheek van het overal aanwezige noorderlicht; niet alleen een aangenaam licht maar ook – en vooral – onschadelijk voor de boeken. De hoofddoelstelling was transparantie, overzichtelijkheid en contact met de natuur te creëren. Elke ruimte in deze bibliotheek gunt de bezoeker een blik op het prachtige stadspark. In de benedenverdieping werden de rekken zelfs zo gepositioneerd dat de blik van de bezoeker automatisch naar buiten geleid wordt.

vlerick leuven gent management school gent [2003] Wedstrijd op uitnodiging - laureaat Gebouw van het jaar [Trends] - geselecteerd tot laatste ronde [2004] Awards van de Belgische Architectuur - Energieaward [2005] - genomineerd categorie niet-residentiële gebouwen renovatie Opdrachtgever Vlerick Leuven Gent Management School - Reep 1 - 9000 Gent Locatie Hoek Reep - Seminariestraat - 9000 Gent Status Opgeleverd in september 2003 Vloeroppervlakte 12.777,64 m² Team BURO II & ARCHI+I [architectuur], BURO Interior [interieur] i.s.m. arch. Romain Berteloot [restauratie]

Het Groot bisschoppelijk seminarie, een neogotisch gebouw uit het begin van de twintigste eeuw in het centrum van Gent, straalde tot voor kort door zijn gesloten karakter een kloosterlijke ontoegankelijkheid uit, waarbij enkel de voorgevel zich naar de buitenwereld richtte. De verbouwing van het pand tot nieuwe campus van de Vlerick Leuven Gent Management School opende de site voor het publiek. De impact van de ingreep werd zo onzichtbaar mogelijk gehouden. Uit voorafgaand onderzoek bleek dat het bestaande bouwconcept met de twee grote patio’s zich uitstekend leent voor een duurzame en betaalbare herbestemming. Het volstond de binnenkoer uit te graven en een ondergrondse verdieping toe te voegen, om het gebouw te reorganiseren en de nieuwe functies en technieken optimaal te integreren. Deze geconcentreerde ingreep zorgde ervoor dat de overige vleugels van ingrijpende verbouwingen konden gespaard blijven. Zo doet de kapel nu dienst als restaurant en conferentieruimte, de gang naast de bibliotheek (die haar functie behield) werd een leeszaal. Op het campusplein, aangelegd samen met kunstenaar Panamarenko, worden de nieuw opgeleide managers – de goden van onze globaliserende maatschappij – er dagelijks aan herinnerd dat niet een koud economisch rationalisme, maar droom en verbeelding leiden naar Nailati Efi l (een Italian way of Life).

FLANDERS BUSINESS SCHOOL ANTWERPEN [2011] Opdrachtgever Flanders Business School, Korte Nieuwstraat 33, 2000 Antwerpen Locatie Korte Nieuwstraat 33, Antwerpen Status Opgeleverd op 15 september 2011 Vloeroppervlakte 1.608,07 m² Team BURO II & ARCHI+I en BURO Interior i.s.m. Architectenbureau De Vloed

Het bouwproject betreft twee negentiende-eeuwse panden op de hoek van de Sint-Katelijnevest en die Korte Nieuwstraat. Deze gebouwen vormen één geheel en zijn op alle verdiepingen verbonden. Ze zijn beschermd als monument sinds 1981. De panden staan momenteel leeg en bevinden zich in precaire staat. Grenzend aan de unieke en historische Jezuïtenkapel uit de 19e eeuw, wenst FBS een volledig nieuwe infrastructuur op te trekken die voldoet aan de modernste vereisten van executive education, met een auditorium, cafetaria, vergaderaccomodatie, een coffee- en businesscorner, kantoorruimtes enz. Het behoud van de originele vide en de historische buitenmuren vormen samen met het auditorium en haar breakrooms de conceptuele basis. De circulaties van en naar het auditorium worden een wezenlijk onderdeel van de architectuur die het dynamische en creatieve ondernemerschap van FBS veruitwendigt. De breakrooms gaan een dialoog aan met de originele buitenmuren en de unieke vide binnen het gebouw waardoor interessante spanningsvelden en perspectieven ontstaan. Uitgangspunt binnen het ontwerpconcept is het behoud van de eigenheid van het beschermde pand: de originele verdiepingsvloeren, de historische vide, de verluchting van de ruien en de 19e eeuwse gevel.

woon- en leefproject triamant haspengouw te velm [IN PROGRESS] Zorgcampus met innovatief zorgconcept Opdrachtgever Care for Life cvba - Slachthuisstraat 68 - 2300 Turnhout Locatie Halingenstraat - 3806 Velm Status Opgeleverd op 3 september 2010 [fase 1] In ontwerpfase [fase 2] Vloeroppervlakte 20.200 m² bovengronds & ca 6.100 m² ondergrondse voorzieningen Team BURO II & ARCHI+I

Care for Life ontwikkelt realiseert en exploiteert innovatieve woon- en leefprojecten voor jong en oud en biedt hiermee een gepast antwoord op de uitdagingen van de vergrijzing. TRIAMANT Haspengouw in Velm bĳ Sint-Truiden is het pilootproject. De visie waarbĳ wonen, zorg en welzĳn naadloos in elkaar overlopen, is ruimtelĳk vertaald in het masterplan. Kunsthistorica Mimi Debruyn onderzocht hoe zorgeloos wonen en voluit leven ingeplant konden worden in een historische kasteel- en parkomgeving. In het masterplan staat het kasteelcomplex centraal, dat als landschappelĳk baken functioneert. In het kasteel, dat volledig is gerenoveerd, zijn een Grand Café, 8 gastenkamers voor zorgtoerisme en enkele woongelegenheden ondergebracht. Met de bouw van 42 woonzorgverblijven, 37 (businessof leef)flats, 6 herenhuizen, een breed gamma aan zorgen dienstverlening en de verschillende gemeenschapsvoorzieningen (o.a. buurtwinkel met post- en lottopunt, carecenter met kiné, fitness, zwembad, …) is fase 1 van Triamant inmiddels volledig afgerond. In een tweede en derde fase zullen nog 8 entiteiten voor kleinschalig genormaliseerd wonen (totale capaciteit van 86 verblijfseenheden), 41 flats, activiteitenruimten en 5 gezinswoningen worden gerealiseerd in kwaliteitsvolle nieuwbouw. Alle woningen zijn volledig rolstoeltoegankelijk en kunnen bovendien vlot en probleemloos worden aangepast aan de wĳzigende behoeften van de bewoners en aan de veranderende gezinsomstandigheden. De ruimtelijke uitdaging lag in het verbinden van autonomie met zorgverlening en sociale interactie en dat op een ecologisch verantwoorde manier. Dankzij een doorgedreven samenwerking tussen Care for Life en BURO II & ARCHI+I is een project tot stand gekomen dat erin slaagt de verschillende elementen van de visie – sociale interactie, openheid, toegankelijkheid, participatie – te vertalen in een duurzaam ontwerp. TRIAMANT Haspengouw is een concept van levenslang wonen waar mensen samenkomen, elkaar ontmoeten, elkaar inspireren, elkaar helpen en samen leven. Op termijn zal Triamant aan zo’n 350 mensen een thuis kunnen bieden.

PRIVATE-CARE ROOM OF THE FUTURE [2012] Opdrachtgever Boone International nv - Nĳverheidsstraat 14 - 8970 Poperinge Locatie Boone International nv, Nijverheidsstraat 14 in Poperinge Team Het consortium bestaat uit volgende leden: ACS - AkzoNobel - Anamorf | Frames & Fields - ArjoHuntleigh - Arterior Design - Artesis Hogeschool Antwerpen | Integrale Productontwikkeling - Boeckx Architecture & Engineering - Boone International | Boone Projects - BURO II & ARCHI+I - BVZD Vlaamse Vereniging voor Ziekenhuisdirecteurs - Cubist Creations - Devan - De Witte Lietaer - DOT Directies Organisaties voor Pleegzorg - Durlet - Elasta - Enter Expertisecentrum Dementie Vlaanderen | Sophia - Extremis - Familiehulp - Fedustria - Francovera - Genano Groep Sanakor - GVO - Haelvoet - HFDV | UZ Leuven - Hogeschool Gent TO2C - IBBT - IFMA - IMEC | Holst Centre - Ingenium - In-Ham - Innovate Dementia | LUCAS - Inoxline | Lannoo Metaalwerken - ISS - IWT - Kenniscentrum Woonzorg Bruseel - KHBO Expertisecentrum Assistieve Technologie - Knockaert Gerrie Kone | Mondoor - Leroy - Mariasteen - Modular Lighting Instruments - MTC - Philips (lighting, healthcare, consumer) - RHMS Réseau Hospitalier de Médecine Sociale - Seniorenzorg F.O.S. - Senior Living Group - Tarkett - Tele-Signal Electronics - Televic Healthcare - The Right Chair - Thuiszorg - TTC Tile Trade Center - UZ Gent - Van Maele - VDB Productions - Velda - Vink - VIPA - Vlaamse Verpleegunie | Urobel - VTDV Vereniging voor technische diensthoofden in de verzorgingsinstellingen - Westelec

De PRoF-concepten worden uitgedokterd door een consortium van onder meer architecten, designers, meubelmakers, domotica- en telematicabedrĳven, zorgverleners en onderzoekers, waarbĳ BURO II & ARCHI+I instaat voor het interieurontwerp. ProF 3.0 is een derde initiatief naar het ontwikkelen van een ‘seniorenzorgkamer van de toekomst’. In tegenstelling tot de standaardoplossing, worden de kamers in de lengte in plaats van in de diepte ingeplant. Hierdoor ontstaat de mogelĳkheid om een terras te voorzien aan de kamer, dat toegankelĳk is via een beglaasde buitendeur. Het buitenraam zorgt voor een optimale daglichttoetreding in de woonkamer. In de badkamer komt daglicht binnen via een bovenraam. De naastliggende kamer wordt begrensd door een scheidingswandkast, waarin het bezoekersbed, vestiaire, bergruimte, de tilliftmotor, enz.. kan verdwĳnen. Om te zorgen voor een optimale woon- en leefruimte, werd geopteerd voor een opklapbaar zorgbed. Indien men later meer zorgbehoevend wordt, is er een mogelĳkheid om een volledig uitgerust zorgbed in de kamer te plaatsen. Bĳ de woonruimte is een sanitaire cel met tillift voorzien. De sanitaire cel is toegankelĳk via een dubbele schuifdeur. De kamer kan, naargelang de behoefte, aangevuld worden met mobiele modules. Een wasmodule kan ervoor zorgen dat het ochtendtoilet aan bed kan gebeuren. Ook koelmodules, extra bergmodules,… kunnen worden ingezet via dit systeem in functie van de graad van de behoefte. Deze moderne rusthuiskamer is uitgerust met zachte geluidsdempende vloermaterialen. Een sfeerhaard maakt het thuisgevoel compleet. Plafond- en wandverwarming, ook in de rolstoeltoegankelĳke doucheruimte, zorgen voor een aangename stralingswarmte. Ventilatie en luchtextractie voorkomen geuren geluidsproblemen, eigen zĳn aan een woonzorgcentrum.

woning V. te v. Opdrachtgever V. Locatie V. Status Opgeleverd Team BURO II & ARCHI+I | BURO Interior & Groep Kordekor [schilderwerk] [www.kordekor.com]

Onder impuls van Hendrik Vermoortel en Ingrid Lesage werd Kasteel Ter Heyde te Vladslo (Diksmuide), dat vermoedelijk is gegrondvest op een castrale mottestructuur en waarvan de origines teruggaan tot de 14de eeuw, in twee jaar tijd getransformeerd tot een hedendaags woonkasteel. Dit beschermd monument moet mettertijd uitgroeien tot een culturele enclave: een ontmoetingsoord waar de kunsten, maar ook filosofie, sociologie, architectuur en monumentenzorg in voortdurende wisselwerking treden. Kasteel Ter Heyde draagt meer dan 650 jaar geschiedenis in zich: sporen van de Middeleeuwen, neogotiek, neoclassicisme, ... Deze historische wisselwerking en de ziel van de site waren de voornaamste beweegredenen van Henrik Vermoortel om het domein een veelbelovende toekomst te bieden. Het landschapspark, dat in 1780 werd ontworpen, telt talloze uitzonderlijke bomen.

Fotografie: WIM Pauwels [Betaplus publishing]

appartement m. te H. [2007] Opdrachtgever M. Locatie H. Status Opgeleverd op 19 april 2007 Vloeroppervlakte 73,50 m² Team BURO II & ARCHI+I | BURO Interior

Toen de bouwheer, een koppel met één kind, dit appartement aankochten, droeg het nog duidelijk de stempel van de jaren tachtig. De indeling over twee niveaus en de beperkte oppervlakte (73 m2) zorgden voor een beklemmend effect. Voor de nieuwe inrichting moest BURO Interior een aantal wensen van de bouwheer vervullen. Eerst en vooral wou de klant een ontspannen sfeer en een gevoel van ruimtelijkheid creëren. Daarnaast wilden ze zicht op zee; geen gemakkelijke opdracht als je weet dat het appartement uitkijkt op een ander appartementsblok en de zee slechts zijdelings te zien is. Eerst en vooral werden de bestaande ramen groter gemaakt, zodat het hele appartement optimaal van het daglicht kon profiteren. Bovendien kon zo het kleine terras iets uitgebreid worden, waardoor daar ook een aangename – en vooral bruikbare – buitenzone gecreëerd werd. Hoewel vanuit bepaalde hoeken van het appartement de zee wel zichtbaar was, ging de interieurarchitecte nog een stapje verder. Eén muur van het appartement kreeg een volledige, kamerhoge spiegelwand, waardoor de bewoners vanuit de hele woonruimte zicht hebben op zee, rechtstreeks of via de spiegel. Om ’s avonds een knussere sfeer te scheppen, kan een schuifdeur de hele spiegelwand verbergen. De woonruimte bevat naast het salon ook een kitchenette, die samen met een vestiaire en nuttige bergruimte verborgen kan worden achter een schuifwand. De eettafel staat op wieltjes en kan na de maaltijden terug tegen de muur gerold worden, zodat die zo weinig mogelijk ruimte inneemt. Door de bestaande en goed functionerende vloerverwarming, moest er geen nuttige ruimte opgeofferd worden aan radiatoren. Ook het gebruik van slechts een beperkt aantal materialen zorgt ervoor dat het appartement rust en ruimtelijkheid uitstraalt. De bleke parket in de leefruimte loopt door tot in de slaapkamers en het toilet en ook voor de trap werd voor dezelfde houtsoort gekozen. De natte ruimtes werden volledig uitgevoerd in een wit composietmateriaal: vloer en wanden, ook van de ruime instapdouche. Door de intelligente oplossingen werd dit appartement een oase van rust en ruimte, waar de bewoners heerlijk kunnen ontspannen.

woning H. te R. [2005] Opdrachtgever H. Locatie R. Status Opgeleverd in 2005 Team BURO II & ARCHI+I en BURO Interior

Bij het verbouwen van de hoeve staat voor BURO II & ARCHI+I en BURO Interior de relatie van het gebouw met de buitenruimte, en de binding met het omliggende landschap centraal. De opdrachtgever stond er op om traditie, innovatie en respect voor het landschap in één project samen te brengen. De structuur van het landschap en het onderzoek naar landelijke bebouwing in Vlaanderen is in wederkerigheid met het ontwerpproces en de uiteindelijk gebouwde omgeving. Cruciaal hierbij is dat het landschap in oorsprong en als traditie de footprint van gebouwen en hoeven bevestigt. Respect en traditie creëren hier de vraag naar een hedendaagse continuïteit die zich uit in het onderzoek naar de nieuwe betekenis van de hoeve in de vele landschappelijke mutaties. Het project is een ruimtelijke en architecturale zoektocht naar manieren om de verhouding tussen landschap en architectuur een nieuw perspectief te bieden.

WONING V. TE V. Status Opgeleverd Team BURO II & ARCHI+I | BURO Interior & Groep Kordekor [schilderwerk] [www.kordekor.com]

Onder impuls van Hendrik Vermoortel en Ingrid Lesage werd Kasteel Ter Heyde te Vladslo (Diksmuide), dat vermoedelĳk is gegrondvest op een castrale mottestructuur en waarvan de origines teruggaan tot de 14de eeuw, in twee jaar tĳd getransformeerd tot een hedendaags woonkasteel. Dit beschermd monument moet mettertĳd uitgroeien tot een culturele enclave: een ontmoetingsoord waar de kunsten, maar ook filosofie, sociologie, architectuur en monumentenzorg in voortdurende wisselwerking treden. Kasteel Ter Heyde draagt meer dan 650 jaar geschiedenis in zich: sporen van de Middeleeuwen, neogotiek, neoclassicisme, ... Deze historische wisselwerking en de ziel van de site waren de voornaamste beweegredenen van Henrik Vermoortel om het domein een veelbelovende toekomst te bieden. Het landschapspark, dat in 1780 werd ontworpen, telt talloze uitzonderlĳke bomen.

Fotografie: WIM Pauwels [Betaplus publishing]

M-TEAM ANDERLECHT [2009] Opdrachtgever M-Team [GFDI-CPC-HEARIS] - Carton de Wiartlaan 128 - 1090 Brussel [Jette] Locatie Lenniksebaan - 1070 Anderlecht Status Opgeleverd op 2 april 2009 Vloeroppervlakte 7.995m² + ondergrondse parking 4.000m² [5 bouwlagen + ondergronds parking -1] Team BURO II & ARCHI+I en BURO Interior

Het M-Team is gespecialiseerd in informaticatoepassingen die ze levert aan de onafhankelĳke ziekenfondsen. Het bedrĳf vestigt zich met dit nieuwe kantoorgebouw als eerste op het bedrĳfspark Erasmus Zuid in Anderlecht, dichtbĳ het Universitaire Ziekenhuis Erasmus. Doelstelling van dit bedrĳvenpark is om bedrĳven aan te trekken met een hoge toegevoegde technologische waarde. Het perceel van 80 m op 50 m groot wordt volledig bebouwd. Het ondergrondse volume met parkeergarage, bergingen en technische ruimtes, neemt de volledige benutbare oppervlakte in. Duurzame oplossingen werden in het ontwerpproces geïntegreerd. Het groendak van de laagbouw bestaat uit eilanden van helmgras met rondom sedumplantjes: een rustgevend zicht vanuit de kantoren. De geautomatiseerde buitenzonwering op de zuidgevel zorgt voor een behaaglĳk binnenklimaat in de hoogbouw. De akoestische kwaliteiten van de geluidsabsorberende wanden en de verlaagde plafonds zorgen voor een optimaal werkklimaat. De signalisatie, opgevat als een geïntegreerd deel van de interieurarchitectuur, versterken het dynamische karakter van de firma, door het kleurgebruik en over-sized belettering.

KANTOORINRICHTING PETERCAM ROESELARE [2008] Opdrachtgever Petercam nv, St. Goedeleplein 19, 1000 Brussel Locatie Accent Business Park, Kwadestraat 157 - bus 12, 8800 Roeselare Status Opgeleverd op 10 maart 2008 Vloeroppervlakte 262 m² Team BURO II & ARCHI+I en BURO Interior I.s.m. ontwerpburo Turbozen - architecten

Petercam is gespecialiseerd in private banking en heeft vestigingen in binnen- en buitenland. De kantoren van Petercam in Roeselare zĳn ondergebracht in het Accent Business Park. BURO Interior richtte samen met het Aalters ontwerpbureau TURBOZEN deze kantoren in. De natuurlĳke lichtinval bepaalde het basisplan en was de leidraad voor de zeer logische inplanting van de front- en backoffice. De haflhoge scheidingswand als visuele scheiding tussen front- en backoffice is uitgevoerd in massieve, geborstelde eiken latten, met onzichtbaar ingewerkte dossierkasten. De onthaalruimte met desk en zitbank is ruim en door de indirecte verlichting sereen van sfeer. Het sanitair en de vestiaire werden op een gelĳkaardige manier ingericht: witte keramische toestellen, inox accessoires en verticale indirecte verlichting. De spreekruimtes geven de nodige discretie door de geluidsdichte wanden en deuren met ingewerkte gordĳnnissen. Het kamerbreed tapĳt dempt de gesprekken. Voor het landschapskantoor zĳn de bureaus op maat gemaakt, uitbreiding naar de toekomst blĳft mogelĳk. De secundaire ruimtes zoals kitchinette, berging en technische lokale werden onopvallend geïntegreerd in het kantoor.

CULTUREEL CENTRUM ‘HET PERRON’ IEPER [2011] Openbare wedstrijd ontwikkelaars - laureaat Opdrachtgevers Stadsbestuur Ieper - Grote Markt 34 - 8900 Ieper Vanhaerents nv - Oude Gentweg 81 - 8820 Torhout Alheembouw nv - Roeselarestraat 209 B - 8840 Oostnieuwkerke Locatie Stationsplein-Fochlaan-Goesdamstraat - 8900 Ieper Status Opgeleverd op 1 april 2011 Vloeroppervlakte 9.069 m² [publiek] + 5.380 m² [privaat] Team BURO II & ARCHI+I en BURO Interior i.s.m.Boydens [technieken] - Establis [stabiliteit] - TTAS [theatertechnieken] - Eva-international [akoestiek]

Het ontwerp van het nieuwe cultuurcentrum van Ieper vertrekt van transparantie en openheid om ontmoeting te stimuleren. Dit PPS-project combineert een aantal commerciële en culturele functies zoals een theaterzaal, een jeugdcentrum, kantoren en repetitieruimtes. Het gebouw wil met zijn glazen inkomhal, duidelijke layout en transparante huid een open interface zijn voor personeel, artiesten, bezoekers en buurtbewoners. De huid van het gebouw bestaat uit geperforeerd koper, dat zal verkleuren mettertijd. Het gebouw staat op een sokkel. Zo ontstaat er een podium aan de kant van het vernieuwde stationsplein dat kan dienen als terras bij de cafetaria en polyvalente zaal. Deze buitenruimte kan eveneens gebruikt worden voor openluchtvoorstellingen. De sokkel laat toe om via hellingen naar binnen te gaan via de centrale hal en dit traject als een architecturale en stedelijke wandeling te beleven. Het project moet als katalysator werken in de opwaardering van de te vernieuwen stationsbuurt.

PRIVATE-CARE ROOM OF THE FUTURE [2012] Opdrachtgever Boone International nv - Nĳverheidsstraat 14 - 8970 Poperinge Locatie Boone International nv, Nijverheidsstraat 14 in Poperinge Team Het consortium bestaat uit volgende leden: ACS - AkzoNobel - Anamorf | Frames & Fields - ArjoHuntleigh - Arterior Design - Artesis Hogeschool Antwerpen | Integrale Productontwikkeling - Boeckx Architecture & Engineering - Boone International | Boone Projects - BURO II & ARCHI+I - BVZD Vlaamse Vereniging voor Ziekenhuisdirecteurs - Cubist Creations - Devan - De Witte Lietaer - DOT Directies Organisaties voor Pleegzorg - Durlet - Elasta - Enter Expertisecentrum Dementie Vlaanderen | Sophia - Extremis - Familiehulp - Fedustria - Francovera - Genano Groep Sanakor - GVO - Haelvoet - HFDV | UZ Leuven - Hogeschool Gent TO2C - IBBT - IFMA - IMEC | Holst Centre - Ingenium - In-Ham - Innovate Dementia | LUCAS - Inoxline | Lannoo Metaalwerken - ISS - IWT - Kenniscentrum Woonzorg Bruseel - KHBO Expertisecentrum Assistieve Technologie - Knockaert Gerrie Kone | Mondoor - Leroy - Mariasteen - Modular Lighting Instruments - MTC - Philips (lighting, healthcare, consumer) - RHMS Réseau Hospitalier de Médecine Sociale - Seniorenzorg F.O.S. - Senior Living Group - Tarkett - Tele-Signal Electronics - Televic Healthcare - The Right Chair - Thuiszorg - TTC Tile Trade Center - UZ Gent - Van Maele - VDB Productions - Velda - Vink - VIPA - Vlaamse Verpleegunie | Urobel - VTDV Vereniging voor technische diensthoofden in de verzorgingsinstellingen - Westelec

De PRoF-concepten worden uitgedokterd door een consortium van onder meer architecten, designers, meubelmakers, domotica- en telematicabedrĳven, zorgverleners en onderzoekers, waarbĳ BURO II & ARCHI+I instaat voor het interieurontwerp. ProF 3.0 is een derde initiatief naar het ontwikkelen van een ‘seniorenzorgkamer van de toekomst’. In tegenstelling tot de standaardoplossing, worden de kamers in de lengte in plaats van in de diepte ingeplant. Hierdoor ontstaat de mogelĳkheid om een terras te voorzien aan de kamer, dat toegankelĳk is via een beglaasde buitendeur. Het buitenraam zorgt voor een optimale daglichttoetreding in de woonkamer. In de badkamer komt daglicht binnen via een bovenraam. De naastliggende kamer wordt begrensd door een scheidingswandkast, waarin het bezoekersbed, vestiaire, bergruimte, de tilliftmotor, enz.. kan verdwĳnen. Om te zorgen voor een optimale woon- en leefruimte, werd geopteerd voor een opklapbaar zorgbed. Indien men later meer zorgbehoevend wordt, is er een mogelĳkheid om een volledig uitgerust zorgbed in de kamer te plaatsen. Bĳ de woonruimte is een sanitaire cel met tillift voorzien. De sanitaire cel is toegankelĳk via een dubbele schuifdeur. De kamer kan, naargelang de behoefte, aangevuld worden met mobiele modules. Een wasmodule kan ervoor zorgen dat het ochtendtoilet aan bed kan gebeuren. Ook koelmodules, extra bergmodules,… kunnen worden ingezet via dit systeem in functie van de graad van de behoefte. Deze moderne rusthuiskamer is uitgerust met zachte geluidsdempende vloermaterialen. Een sfeerhaard maakt het thuisgevoel compleet. Plafond- en wandverwarming, ook in de rolstoeltoegankelĳke doucheruimte, zorgen voor een aangename stralingswarmte. Ventilatie en luchtextractie voorkomen geuren geluidsproblemen, eigen zĳn aan een woonzorgcentrum.

STADSBIBLIOTHEEK ‘DE LETTERBEEK’ POPERINGE [2006] Openbare architectuurwedstrĳd - laureaat Opdrachtgever Stadsbestuur Poperinge - Grote Markt 1 - 8970 Poperinge Locatie Veurnestraat 69 - 8970 Poperinge Status Opgeleverd op 8 februari 2006 Vloeroppervlakte 1.639,18 m² Team BURO II & ARCHI+I en BURO Interior

Voor de nieuwe stadsbibliotheek en het nieuwe archief van de stad Poperinge ontwierp BURO II & ARCHI+I een massieve doos met drie gevels in streekeigen materiaal. De uitnodigende toegang bevindt zich centraal onder de uitkragende volumes. Samen met een nieuwe brug over de Poperingevaart vormt ‘De Letterbeek’ een nieuwe link met het burggraaf Frimoutpark. Het gebouw zelf is open en transparant. Het is een aangename pleisterplaats en een flexibele werkplek. Ook BURO Interior was van bĳ het begin nauw betrokken in het ontwerpproces. Door het architecturale en het interieurontwerp van bĳ de start samen te brengen, is men tot een resultaat gekomen dat zowel qua functionaliteit als beleving net een trapje hoger staat. ‘Binnen’ en ‘buiten’ staan in nauwe relatie tot elkaar en dit idee werd reeds van bĳ het voorontwerp in de praktĳk gebracht. Een van de meest ingrĳpende gevolgen hiervan is de aanwezigheid van de hoge ramen aan de Noordkant van het gebouw. Hierdoor geniet de bibliotheek van het overal aanwezige noorderlicht; niet alleen een aangenaam licht maar ook – en vooral – onschadelĳk voor de boeken. De hoofddoelstelling was transparantie, overzichtelĳkheid en contact met de natuur te creëren. Elke ruimte in deze bibliotheek gunt de bezoeker een blik op het prachtige stadspark. In de benedenverdieping werden de rekken zelfs zo gepositioneerd dat de blik van de bezoeker automatisch naar buiten geleid wordt.

THERMAE PALACE HOTEL OOSTENDE [IN PROGRESS] Algemene offerteaanvraag - laureaat Opdrachtgever Restotel nv, Koningin Astridlaan 7, 8400 Oostende Locatie Hotel Thermae Palace, Koningin Astridlaan 7, 8400 Oostende Status In ontwerpfase Vloeroppervlakte 22.500 m² Team Tĳdelĳke vennootschap BURO II & ARCHI+I - Ro Berteloot BURO II & ARCHI+I, Architectenbureau Ro Berteloot, Ingenium nv, VL Development

Aan de tĳdelĳke vereniging BURO II & ARCHI+I – Berteloot werd gevraagd om een masterplan op te maken voor het bestaande complex Thermae Palace in Oostende. Het gaat om een masterplan voor het interieur en het ontwikkelen van een organigram voor het gebouw. Het masterplan legt ook een link naar andere projecten in de omgeving van dit geklasseerd monument. Eén van de uitgangspunten was het maken van een link tussen de spa en welness en de zee. Alleen zo kan deze architecturale parel de Koningin der Badsteden alle eer aandoen. Zo wordt een relaxruimte voorzien in de bestaande galerĳ, en worden op de zeedĳk jaccuzi’s, terrassen en zitelementen voorzien. Een actieve binnenpatio binnen een opengewerkt gebouw met rondom geactiveerde gevels en éénduidige circulatiestromen vormen de basis van het architecturale concept. De originele galerĳen worden in ere gesteld, waarbĳ de verbondenheid met de zee vooropstaat. De oorspronkelĳke symmetrische opbouw van de ruimtes en het gebouw wordt maximaal hersteld. De vernieuwde Thermae Palace herbergt zowel een spa en wellness met zwembad, sauna, behandelingsruimtes,… een hotel van een 160-tal kamers, een congrescentrum met 14 (samenvoegbare) vergaderzalen als een restaurant en bistrofaciliteiten. Circulatiestromen scheiden de verschillende bezoekersstromen. Alle technische voorzieningen zullen conform de comfortclassificatie zĳn die bepaald is in het logiesdecreet. Verder wordt er geredeneerd volgens de trias energetica: d.w.z. de energievraag beperken, zoveel als mogelĳk duurzame energie gebruiken, en meten en opvolgen van de energieprestaties van het gebouw. Het interieur wordt op zo’n manier heropgefrist zodat de oorspronkelĳke art-deco-elementen nog meer tot hun recht komen. Het interieur ademt de sereniteit en de rust uit van deze unieke plek en biedt alles wat een ontspannende omgeving nodig heeft.

VALCKE PREFAB BETON NV VLAMERTINGE [2010] Fidias Awards 2011 - AINB - laureaat Eco Label Professioneel Opdrachtgever Valcke Prefab Beton nv, A. Rodenbachtstraat 30, 8908 Vlamertinge Locatie A. Rodenbachstraat 72, 8908 Vlamertinge Status Opgeleverd op 30 september 2010 Vloeroppervlakte 2.881,59 m² Energieprestaties [EPB] E-peil: E67 - K-peil: K30 Team BURO II & ARCHI+I, BURO Interior en Urban Planning i.s.m. Daidalos-Peutz [bouwfysica] en Pieter Vanrenterghem [werf interieur]

De cementsilo’s en de grote productieloodsen die zichtbaar zĳn in het vlakke landschap rond Vlamertinge, vormen de landmarks van de prefabbetonindustrie van Valcke. Het kantoorgebouw staat volledig vrĳ op het bedrĳfsterrein van Valcke, maar is ingeplant en ontworpen in relatie tot de ruimtelĳke en landschappelĳke context. Het aflopend dak van het gebouw is uitgewerkt als een groendak en trekt daardoor als het ware een groen landschap over het gebouw heen. Ook de verschillende insprongen in de gevel (als patio of als inkomhal) brengen de omgeving tot in het gebouw. De goed geïsoleerde gevels, intelligente daglichtsystemen, natuurlĳke ventilatie en nachtkoeling zorgen voor een gebouw met een hoge standaard en een lage energiefactuur. Het intelligent systeem van daglichttoetreding zorgt ervoor dat overal kan gewerkt worden zonder kunstlicht. De buitenruimte is een verlenging van het nabĳe landschap. Nieuwe grachten die ook dienst doen als bufferbekkens en/of infiltratiebekkens voor het regenwater, scheiden verschillende zones met grasland. Parkeerplaatsen voor personeel en bezoekers worden gedeeltelĳk als grasparking aangelegd en zĳn omzoomd door knotwilgen. In wereldpremière mocht Valcke een nieuw soort cement gebruiken. Het overgesulfateerd cement van bĳ Holcim (Cemroc genaamd) geeft bĳ de productie slechts 80 kg CO2- uitstoot per ton geproduceerd cement, waar een traditioneel cement ongeveer 1.400 kg CO2 uitstoot geeft per ton. Dit cement verhard met een bleek witte uitzicht en geeft de cementhuid ook een extra zelfreinigend vermogen. De strookramen van verschillende hoogte brengen daglicht binnen in dit monoliete gebouw. De zichtlĳnen zĳn doorgetrokken in alle facetten van architectuur, interieur en technieken. In de grote open ruimte staan drie vrĳstaande volumes die de gesloten functies omvatten. Deze grote open ruimte is een vertaling van de filosofie van het bedrĳf, en tegelĳk een noodzaak voor de nachtkoeling. Het materialenpakket is bewust beperkt gehouden en bestaat uit beton, gietvloeren en gebeitst schrĳnwerk.

VANHAERENTS TORHOUT [2008] Opdrachtgever Vanhaerents nv - Oude Gentweg 81 - 8820 Torhout Locatie Oude Gentweg 81 - 8820 Torhout Status Opgeleverd op 19 maart 2008 Vloeroppervlakte Bestaande burelen 717 m² + nieuwe burelen 682 m² Team BURO II & ARCHI+I en BURO Interior

Dit project is een uitbreiding van de kantoren van projectontwikkelaar Vanhaerents. Deze projectontwikkelaar kiest voor projecten met een lange houdbaarheidsdatum. Dat kan gaat van woon- en kantoorprojecten, tot scholen, ziekenhuizen en sportinfrastructuur. Bedrĳfsleider Joost Vanhaerents gaat graag op zoek naar nieuwe denkkaders en stapte dan ook voor het nieuwe kantoor in zee met BURO II & ARCHI+I. De tafels zĳn op maat gemaakt en ontworpen door BURO Interior: de vergadertafels, de bureautafels in de afzonderlĳke glazen kamers en de zwarte ronde tafels zonder voet -ze lĳken daardoor vergroeid met het gebouw. Het stoeltje van Arne Jacobsen vormt een speelse noot in deze strakke inrichting. Speels zĳn ook de T5-lampen in de kantoren die geschrankt werden en zo de rechtlĳnigheid doorbreken. In de gang werd daarentegen voor een lichtopstelling in lĳn gekozen. Om akoestische redenen zĳn de plafonds bezet met doorboord gipskarton. De cirkelvormige ronde openingen vormen een levendig accent. Vloeren werden overal verhoogd voor de bekabeling. Daarboven ligt antraciet naaldvilt. In deze staalbouw met aluminium schrĳnwerk klinkt de menselĳke stem gedempt. De stalen onderbouw van de trap heeft een volle zwart gelakte aluminium leuning. In de trapzaal zorgt een decoratieve verticale lichtzuil tussen bordes en muur voor verlichting. Op die manier wordt de horizontale structuur van het complex op een eenvoudige manier doorbroken.

VITRAPOINT GENT [2007] Opdrachtgever Vitrapoint - Arterior bvba - Heidehof 4 - 9800 Deinze Locatie Vlaanderenstraat 105 - 9000 Gent Status Opgeleverd in oktober 2007 Vloeroppervlakte 438 m² Team BURO II & ARCHI+I | BURO Interior

Eind 2007 werd in Gent een nieuw Vitrapoint geopend, in navolging van andere grote Europese steden. Het gloednieuwe pand is gelegen aande inkom van de historische stad: het Zuid, vlakbĳ de parking Gent Zuid en het Provinciehuis en is ruim 480 m² groot. Voor de inrichting moest BURO Interior rekening houden met de richtlĳnen van Vitra Internationaal. Het geslaagde resultaat, bestaande uit een gelĳkvloerse en benedenverdieping, is een visueel geheel dat de twee verdiepen met elkaar verbindt door het inbrengen van vides rond een centrale middenkern. De monumentale houten trap ontsluit de benedenverdieping. De ruime etalage geeft over de volledige breedte inkĳk over het winkelpand. Neutrale en eerlĳke materialen zorgen voor een rustig kader waarin de Vitra-producten kunnen worden gepresenteerd. Voor de vloer werd geopteerd voor ter plaatse gepolĳst grĳs gekleurd beton. De binnenwanden werden voorzien van ingewerkte Visplay-profielen (Visplay is een zusterbedrĳf van Vitra voor winkelinrichtingen). De zichtbaar blĳvende betonribbenplafonds met functionele opbouwverlichting vewĳzen naar de oorspronkelĳke strctuur van het gebouw en zĳn net als de wanden wit geschilderd.

VLERICK LEUVEN GENT MANAGEMENT SCHOOL GENT [2003] Wedstrĳd op uitnodiging - laureaat Gebouw van het jaar [Trends] - geselecteerd tot laatste ronde [2004] Awards van de Belgische Architectuur - Energieaward [2005] - genomineerd categorie niet-residentiële gebouwen renovatie Opdrachtgever Vlerick Leuven Gent Management School - Reep 1 - 9000 Gent Locatie Hoek Reep - Seminariestraat - 9000 Gent Status Opgeleverd in september 2003 Vloeroppervlakte 12.777,64 m² Team BURO II & ARCHI+I [architectuur], BURO Interior [interieur] i.s.m. arch. Romain Berteloot [restauratie]

Het Groot bisschoppelĳk seminarie, een neogotisch gebouw uit het begin van de twintigste eeuw in het centrum van Gent, straalde tot voor kort door zĳn gesloten karakter een kloosterlĳke ontoegankelĳkheid uit, waarbĳ enkel de voorgevel zich naar de buitenwereld richtte. De verbouwing van het pand tot nieuwe campus van de Vlerick Leuven Gent Management School opende de site voor het publiek. De impact van de ingreep werd zo onzichtbaar mogelĳk gehouden. Uit voorafgaand onderzoek bleek dat het bestaande bouwconcept met de twee grote patio’s zich uitstekend leent voor een duurzame en betaalbare herbestemming. Het volstond de binnenkoer uit te graven en een ondergrondse verdieping toe te voegen, om het gebouw te reorganiseren en de nieuwe functies en technieken optimaal te integreren. Deze geconcentreerde ingreep zorgde ervoor dat de overige vleugels van ingrĳpende verbouwingen konden gespaard blĳven. Zo doet de kapel nu dienst als restaurant en conferentieruimte, de gang naast de bibliotheek (die haar functie behield) werd een leeszaal. Op het campusplein, aangelegd samen met kunstenaar Panamarenko, worden de nieuw opgeleide managers – de goden van onze globaliserende maatschappĳ – er dagelĳks aan herinnerd dat niet een koud economisch rationalisme, maar droom en verbeelding leiden naar Nailati Efi l (een Italian way of Life).

WONING C. TE K. Status Opgeleverd Vloeroppervlakte 469,74 m² Team BURO II & ARCHI+I

Deze woning met koetsdoorgang is gelegen op de Gentsesteenweg, een belangrĳke toegangsweg tot het centrum van Kortrĳk. De woning beschikt over een grote stadstuin, achteraan afgebakend door de blinde gevel van een schrĳnwerkerĳ. De bestaande verouderde achterbouw werd afgebroken en vervangen door een aanbouw die in alle hedendaags comfort voorziet en die de stadstuin opwaardeert. De bouwheer wou een nieuwe eetruimte, keuken en zithoek met meer betrokkenheid op de tuin dan nu, en een extra slaapkamer op de verdieping. De nieuwe achterbouw wordt ingevuld met houten schrĳnwerk waarbĳ glas van vloer tot plafond toelaat om maximaal van de stadstuin te genieten. De structuur van het dak loopt uit op een luifel die de leefruimtes beschermt tegen de felle middagzon. Het uiteinde van de aanbouw bestaat uit een overdekt terras waarvan het dak de uitloper van deze luifel vomt. Het zichtbaar beton van het plafond binnen loopt door in de luifel buiten. Op de verdieping zorgt een houten lamellenstructuur voor de gevel voor zonnewering.

WONING H. TE R. Status Opgeleverd Team BURO II & ARCHI+I en BURO Interior

Bĳ het verbouwen van de hoeve staat voor BURO II & ARCHI+I en BURO Interior de relatie van het gebouw met de buitenruimte, en de binding met het omliggende landschap centraal. De opdrachtgever stond er op om traditie, innovatie en respect voor het landschap in één project samen te brengen. De structuur van het landschap en het onderzoek naar landelĳke bebouwing in Vlaanderen is in wederkerigheid met het ontwerpproces en de uiteindelĳk gebouwde omgeving. Cruciaal hierbĳ is dat het landschap in oorsprong en als traditie de footprint van gebouwen en hoeven bevestigt. Respect en traditie creëren hier de vraag naar een hedendaagse continuïteit die zich uit in het onderzoek naar de nieuwe betekenis van de hoeve in de vele landschappelĳke mutaties. Het project is een ruimtelĳke en architecturale zoektocht naar manieren om de verhouding tussen landschap en architectuur een nieuw perspectief te bieden.

WONING S. TE W. Status Opgeleverd Team BURO II & ARCHI+I en BURO Interior

Deze woning is ontworpen voor een gezin met drie kinderen. Het ontwerp werd sterk bepaald door de site en de aanwezige bomen en struiken. Zo werd de woning, een balk van 72 m lang, noord – zuid ingeplant, om het terrein te organiseren in een westelĳke (meer publieke) toegangszone en een oostelĳke (private) tuin met zwembad. Het volume van de woning wordt gevat tussen twee horizontale betonnen schĳven. De ene vormt een sokkel die in de tuin ligt, terwĳl de andere een ranke begrenzing vormt van het dak met tussenin glazen of houten wanden. De drieledige sequentiële organisatie van de ruimtes (kinderen / leef- en eetruimtes / ouders) is leesbaar in de gevels. De verschillende delen zĳn verbonden met de specifieke buitenruimtes: de avondliving met de introverte patio, de leefruimtes met het langgerekte terras, de keuken met de open patio en de masterbedroom met het zuidterras. Deze interne differentiatie wordt doorgetrokken in het tuinontwerp van Buro Groen: een rustgevende bloementuin ligt tegenover de masterbedroom; een open grasvlakte, speelgazon en boomgaard staan in relatie met het leefgedeelte; en het wilgenbos paalt aan de slaapkamers van de kinderen. De open parkomgeving wordt omzoomd door een bestaande beschermende gordel van elsen, aangevuld met streekeigen groen. Op het terrein zelf wordt een denkbeeldige diagonale as uitgezet die zowel de woning als de tuin begeleidt. Door een sterk uitgewerkte detaillering en een verfijnde vormgeving ontstaat een sober en dynamisch geheel die rustig zĳn plaats vindt in de groene omgeving. De consequentie en materiaalgebruik verbindt woning en tuin. Het subtiele spel dat op deze manier ontstaat, prikkelt de nieuwsgierigheid van de voorbĳgangers en tegelĳk creëert ze een unieke omgeving waar het familieleven plaats kan vinden.

WONING V. TE B. Status Opgeleverd Team BURO II & ARCHI+I en BURO Interior

Deze nieuwbouwwoning ligt in een bosrĳke omgeving en werd achteraan op het terrein ingeplant, evenwĳdig met de straat. De gevel met de inkom is zeer gesloten, in tegenstelling tot de open voorgevel. Op deze manier creëerde de architect een maximale openheid naar de omgeving zonder aan geborgenheid en privacy in te boeten. Grote glasvlakken met geïntegreerde, vaste luifels bepalen het architecturale concept en brengen het exterieur naar binnen. De architecturale eenvoud werd ook in het interieur doorgetrokken. BURO Interior zorgde voor herkenbare ruimtes met simpele looplĳnen, waarin men zich gemakkelĳk kan oriënteren. Er werd bewust gekozen om het aantal verschillende materialen beperkt te houden. Zo werd doorheen de hele woning dezelfde vloer gelegd: een in banen gelegde blauwe hardsteen met oude frĳnslag. De ruimtes met houten vloeren werden ook consequent in dezelfde houtsoort uitgevoerd: geolied Kambalahout. De doorgedreven eenvoud van ontwerp wordt ondersteund door de kastenwanden, die je overal in huis terugvindt. Ze zien er niet alleen mooi uit, maar zĳn ook erg functioneel en zorgen ervoor dat alles mooi kan opgeborgen worden.In de keuken worden alle apparaten en opbergkasten opgeborgen achter één wand, waarachter ook nog eens een berging weggestopt zit. In de badkamer werd gekozen voor een vergelĳkbaar systeem. Op het eerste zicht zie je zelfs de douche niet. Behalve het bad en het lavabomeubel in Carrara blanc statuaire zit alles mooi weggeborgen in de kastenwand.

WONING V. TE R. Status Opgeleverd Vloeroppervlakte 417,04 m² [woning] + 392,06 m² [berging] Team BURO II & ARCHI+I

De boerderĳ bestond uit een aantal gebouwen gelegen rond een woonerf. De meeste boerderĳen in de omgeving van Roeselare bestaan uit twee volumes, ofwel evenwĳdig aan elkaar ofwel loodrecht op elkaar gesitueerd. De nieuwe woning wordt evenwĳdig met de schuur ingeplant. Door de woning in een L-vorm tegenover de schuur te plaatsen wordt het woonerf nog beter gedefinieerd en wordt het karakter van de ruimte versterkt. Het woonerf vormt het hart van de site en functioneert als draaischĳf, waar ook alle interne circulatie plaats vindt. Door zĳn eenvoudig volume en keuze van hedendaagse materialen (hout en zink) vormt de woning een hedendaagse interpretatie van een eeuwenoud archetype, die een harmonieus en toch boeiend geheel vormt met de traditionele schuur in rode baksteen. De oriëntatie van de woonruimtes wordt gericht zowel naar het meest waardevolle, westelĳke deel van het terrein, als naar het binnenplein of woonerf. De slaapkamers zĳn naar de noord- en oostzĳde gericht en hebben brede zichten naar het omringende landschap. Kleurrĳke interieurobjecten komen volledig tot hun recht in het interieur waar wit de basiskleur vormt, in combinatie met een grĳze gepolierde betonvloer en de warmte van houten ramen.

WONING W. TE R. Status In uitvoering Vloeroppervlakte 910,52 m² Energieprestaties [EPB] E-peil: E80 - K-peil: K30 Team BURO II & ARCHI+I

De site is gelegen in agrarisch gebied. Het ontwerp werd zowel naar volume, schaal als naar de vorm in een archetypische hoevetypologie bedacht wat leidt tot een optimale hedendaagse integratie. Het bestaande hoevegebouw wordt verbouwd tot een woning, terwĳl de twee bĳgebouwen worden vervangen en bestemd als poolhouse en als berging voor tuinmateriaal. De gebouwen krĳgen een warme uitstraling door de baksteen, het ruw rood-bruin ambachtelĳk metselwerk en de tegelpannen met verweerd uitzicht. Grote houten ramen in afrormosia, goed geproportioneerd en doordacht gericht op de omgeving, geven de gebouwen een hedendaags karakter. Het plateau functioneert als bindend element tussen de drie gebouwen. Mee door de positionering van de gebouwen in een U-vorm en door de uitvoering in eenzelfde materiaal krĳgt het plateau een identiteit als ‘erf/binnenhof’. De drie gebouwen worden getoond als sterk gedefinieerd geheel, waardoor het contrast tussen bebouwing en landschap wordt versterkt. Alle fysieke relaties met het omringende landschap worden alleen via het erf mogelĳk gemaakt. De aangelegde tuin krĳgt zĳn plaats als ‘verzonken pelouse’ in het plateau. Op deze manier geeft het plateau als ‘plek’ schaal aan het bebouwde in het open landschap. De omgevingsaanleg beperkt zich tot op een weldoordachte afstand aanplanten van populieren rondomrond het gebouwde geheel. Ook deze bĳna vanzelfsprekende ingreep valoriseert het spanningsveld tussen het artificiële en het natuurlĳke.

WOON- EN LEEFPROJECT TRIAMANT HASPENGOUW TE VELM [IN PROGRESS] Zorgcampus met innovatief zorgconcept - Deels met financiële tussenkomst van VIPA Genomineerd voor de eerste IWT Innovatie Awards [Innovatie door Wetenschap en Technologie] Prijs Bouwmeester 2012 - categorie zorg - genomineerd Opdrachtgever Care for Life cvba - Slachthuisstraat 68 - 2300 Turnhout Locatie Halingenstraat - 3806 Velm Status Opgeleverd op 3 september 2010 [fase 1] In ontwerpfase [fase 2] Vloeroppervlakte 20.200 m² bovengronds & ca 6.100 m² ondergrondse voorzieningen Team BURO II & ARCHI+I

Care for Life ontwikkelt realiseert en exploiteert innovatieve woon- en leefprojecten voor jong en oud en biedt hiermee een gepast antwoord op de uitdagingen van de vergrĳzing. TRIAMANT Haspengouw in Velm bĳ Sint-Truiden is het pilootproject. De visie waarbĳ wonen, zorg en welzĳn naadloos in elkaar overlopen, is ruimtelĳk vertaald in het masterplan. Kunsthistorica Mimi Debruyn onderzocht hoe zorgeloos wonen en voluit leven ingeplant konden worden in een historische kasteel- en parkomgeving. In het masterplan staat het kasteelcomplex centraal, dat als landschappelĳk baken functioneert. In het kasteel, dat volledig is gerenoveerd, zĳn een Grand Café, 8 gastenkamers voor zorgtoerisme en enkele woongelegenheden ondergebracht. Met de bouw van 42 woonzorgverblĳven, 37 (businessof leef)flats, 6 herenhuizen, een breed gamma aan zorgen dienstverlening en de verschillende gemeenschapsvoorzieningen (o.a. buurtwinkel met post- en lottopunt, carecenter met kiné, fitness, zwembad, …) is fase 1 van Triamant inmiddels volledig afgerond. In een tweede en derde fase zullen nog 8 entiteiten voor kleinschalig genormaliseerd wonen (totale capaciteit van 86 verblĳfseenheden), 41 flats, activiteitenruimten en 5 gezinswoningen worden gerealiseerd in kwaliteitsvolle nieuwbouw. Alle woningen zĳn volledig rolstoeltoegankelĳk en kunnen bovendien vlot en probleemloos worden aangepast aan de wĳzigende behoeften van de bewoners en aan de veranderende gezinsomstandigheden. De ruimtelĳke uitdaging lag in het verbinden van autonomie met zorgverlening en sociale interactie en dat op een ecologisch verantwoorde manier. Dankzĳ een doorgedreven samenwerking tussen Care for Life en BURO II & ARCHI+I is een project tot stand gekomen dat erin slaagt de verschillende elementen van de visie – sociale interactie, openheid, toegankelĳkheid, participatie – te vertalen in een duurzaam ontwerp. TRIAMANT Haspengouw is een concept van levenslang wonen waar mensen samenkomen, elkaar ontmoeten, elkaar inspireren, elkaar helpen en samen leven. Op termĳn zal Triamant aan zo’n 350 mensen een thuis kunnen bieden.

BURO II & ARCHI+I urban planning architecture engineering interior design

Recommend Documents