RESIDENTIE ‘BLANCO’ OOSTDUINKERKE
BURO II & ARCHI+I | urban planning | architecture | engineering | interior design
Rue J. Jordaensstraat 18a, B-1000 Brussel-Bruxelles | T +32 2 641 88 00 | F +32 2 640 53 55 | E
[email protected] | www.b2ai.com Hoogleedsesteenweg 415, B-8800 Roeselare | T +32 51 21 11 05 | F +32 51 22 46 74 | E
[email protected] | www.b2ai.com Bellevue 5, B-9050 Ledeberg [Gent] | T +32 9 210 17 10 | F +32 9 210 17 19 | E
[email protected] | www.b2ai.com
BURO II & ARCHI+I burgerlijke vennootschap onder de vorm van cvba | Maatschappelijke zetel Brussel | BE 0834.075.680 | RPR Brussel
RESIDENTIE ‘BLANCO’ OOSTDUINKERKE Twee witte parels in de duinen
A PROJECTGEGEVENS Opdrachtgever Hectaar nv Westlaan 120 B-8800 Roeselare Dhr. Mathias Vandaele Beschrijving en locatie Bouwen van 4 woonappartementen met oppervlaktes van 108 en 178 m² en 10 ondergrondse garages. Fernand Dewittelaan 26, B-8670 Koksijde Team Arch. Tom Vandorpe [projectregisseur] Arch. Riet Ide [ontwerparchitect] Arch. Xavier Nolf [projectarchitect] Status Termijn in bestek: niet bepaald Werkelijke uitvoeringstermijn: 1 jaar (start bouwwerken 31/01/2014) Opleveringsdatum: opgeleverd op 29 januari 2015 Oppervlakten Terreinoppervlakte: 992 m² Grondinname: 2 x 126 m² Bruto oppervlakte: 2 x 332 m² Energieprestaties [EPB] E-peil: E71 - K-peil: K40
B FINANCIËLE GEGEVENS Geraamde bouwkost: € 1.425.378,62 Aanbestedingsbedrag: Afrekeningsbedrag:
BURO II & ARCHI+I burgerlijke vennootschap onder de vorm van cvba | Maatschappelijke zetel Brussel | BE 0834.075.680 | RPR Brussel
RESIDENTIE ‘BLANCO’ OOSTDUINKERKE Twee witte parels in de duinen
Deze twee kleine meergezinswoningen werden ontworpen op de schaal van de direct aanpalende woonkorrel. Door de ondergrondse parkeergarage en de aanleg van duingrassen integreren beide gebouwen zich maximaal in het landschap. De bouwvolumes bestaan elk uit twee bouwlagen en één dakverdieping. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een appartement met drie slaapkamers; op de twee bovenste verdieping is er een duplex met drie slaapkamers. op de twee bovenste verdiepingen. Voor een krachtige en eenduidige architectuur is gekozen voor een uniforme gevelbehandeling van zowel de gevels als het dak. De keuze viel op witte aluminium, als hedendaagse toepassing en interpretatie van de witte kustarchitectuur. De schil van de gebouwtjes is uitgewerkt met witte aluminium met staande naad, wat perfect toepasbaar is zowel op de wand als op een dak. Door zijn schaal, zuiverheid en eenvoud in volume, gevelcompositie, detailleringen en materiaalgebruik passen de gebouwtjes zich moeiteloos in de bestaande omgeving in. De onbebouwde ruimte wordt aangeplant met duingrassen waar zich een pad doorheen slingert naar de inkomhal en naar de terrassen van de gelijkvloerse appartementen.
BURO II & ARCHI+I burgerlijke vennootschap onder de vorm van cvba | Maatschappelijke zetel Brussel | BE 0834.075.680 | RPR Brussel
BURO II & ARCHI+I burgerlijke vennootschap onder de vorm van cvba | Maatschappelijke zetel Brussel | BE 0834.075.680 | RPR Brussel
BURO II & ARCHI+I burgerlijke vennootschap onder de vorm van cvba | Maatschappelijke zetel Brussel | BE 0834.075.680 | RPR Brussel
BURO II & ARCHI+I burgerlijke vennootschap onder de vorm van cvba | Maatschappelijke zetel Brussel | BE 0834.075.680 | RPR Brussel
INPLANTING
Fernand Dewittelaan
Doornlaan
BURO II & ARCHI+I burgerlijke vennootschap onder de vorm van cvba | Maatschappelijke zetel Brussel | BE 0834.075.680 | RPR Brussel
GRONDPLAN
14 4
626
400
sitting area
dining area
100
216
232
kitchen
281
260
315 1
312
bathroom om o m
bedroom o 3
9
SECTION O C 150
141 41 285
9
bedroo om 2 o
wc w 90 0
DK K+W WM
SECTION C' S
9
storage g
entrance c 2 281
391
325
200
97 975
bedroom 1
SECTION T A' 391
SECTION S NA
2 280
9
285
entrance
DK K+W WM 150
bedroo om 2 o
260
232
312
bedroo om 3 o bathroo om o m
1243
9
storage
kitchen 9
281
626
5 554x260
315 15
400
dining area
sitting area r
944
97.5
B' T CTIO ECTION E SE
599 9
BURO II & ARCHI+I burgerlijke vennootschap onder de vorm van cvba | Maatschappelijke zetel Brussel | BE 0834.075.680 | RPR Brussel
SECTION B
NIVO +01
120
511
234
354 54
488 4 8
470.5
dining area
300 00
kitchen sitting area a
SECTION C
250
944
SECTION C'
470
281 247.5
DK K + WM W
entrance ce 164 6
32 325
storage
sas
library 315
975
310
120
310
1002 658
SECTION A'
164 1
SECTION A
325
storage DK K + WM W 281
470
196
247.5
entrance ce 85
sitting area a kitchen
646
944
477
SECTION ECTION E C O B CT B'
35 353
dining area
511
BURO II & ARCHI+I burgerlijke vennootschap onder de vorm van cvba | Maatschappelijke zetel Brussel | BE 0834.075.680 | RPR Brussel
SECTION B
NIVO +02
382
377
bedroom o 2
461
362 36 62
bedroom 3
1243
hall shower ower
SECTION C'
SECTION C
346 5 346.5
337
bedroom o 1
242
bathroom b a 267
397
975
1002
267
397
SECTION A'
242 2
SECTION A
bedroom o 1 345 5 345.5
bathroom b a
337
shower wer
1243
563
111
hall
362 36 62
461
111
bedroom 3
bedroom o 2
SECTION S EC O B'
382
377
1002
BURO II & ARCHI+I burgerlijke vennootschap onder de vorm van cvba | Maatschappelijke zetel Brussel | BE 0834.075.680 | RPR Brussel
14
garage 1
305
305
14
garage g 2
306
14
garage 3
14
garage 4
336.5
garage 5
609.5
609.5
310
SECTION NB
NIVO -01
1618.5
SECTION CT C T C' 60 6 05
SECTION C
sas 661 6 6
296.5
321
garage 6
327
garage 8
2198.5 98 5
14 4
garage 7
329
14 1 4
2316.5
passage garage
606
sas SECTION N A''
SECTION S EC E C A'
269
7
281
1 14
14 14
14
200
14 1 4
storage for garba s age a ge
sas
storage 4
garage 9
garage 10
701
715
205 5
2 293
687
storage 1 s
storage 2 s 120 189 89
SECTION S EC EC B'
14 4
336
175
189
200
198
storage 3 ccounter elektrra s 311
rain water e well 268
268
counters water /gas
296.5 2 5
BURO II & ARCHI+I burgerlijke vennootschap onder de vorm van cvba | Maatschappelijke zetel Brussel | BE 0834.075.680 | RPR Brussel
A'
C'
GEVELS
rookluik ro 134x98 4x98
A
C
rookluik 134x98
building 1
building 2
Northeastern façade
Northwestern façade building 1
Northwestern façade building 2
BURO II & ARCHI+I burgerlijke vennootschap onder de vorm van cvba | Maatschappelijke zetel Brussel | BE 0834.075.680 | RPR Brussel
A'
C'
GEVELS
building 1 A
C
building 2
Southwestern façade
Southeastern façade building 1
Southeastern façade building 2
BURO II & ARCHI+I burgerlijke vennootschap onder de vorm van cvba | Maatschappelijke zetel Brussel | BE 0834.075.680 | RPR Brussel
A'
C
A
C
Section B - B'
B
B
bathroom
library a
bedroom 1
bedroom 1
sitting area
hallway
storage
stairs
hallway
kitchen
shower
entranceway passage garage
Section A - A'
Section C - C' B'
B'
BURO II & ARCHI+I burgerlijke vennootschap onder de vorm van cvba | Maatschappelijke zetel Brussel | BE 0834.075.680 | RPR Brussel
bedroom 2
RESIDENTIE ‘BLANCO’ OOSTDUINKERKE Twee witte parels in de duinen
Team Architectuur: BURO II & ARCHI+I Interieurarchitectuur: Frederic Kielemoes Projectmanagement: Hectaar nv Stabiliteit: BM Engineering Technieken: Jean-Marc Deprez Veiligheidscoördinatie + EPB-verslaggeving: AC coördinatie gcv Landschapsarchitect: BURO II & ARCHI+I Aannemers Sloping: Blomme bvba Ruwbouw: Mark & Kris Pollet bvba Timmerwerken: Jeroen Vanhoutte bvba Aluminium buitenschrijnwerk: H.A.P. ramen Aluminium gevelbekleding: Ridder Dakwerken + goten: Saniroof nv Liftinstallaties: Cosmolift nv Terrasleuningen: Winsol nv Pleisterwerken: DeMo bvba Sanitair/HVAC: Savero Elektrische installatie: Kristoff Vanackere Isolatie: Jean Burgrave Ventilatie: Polar experst Vloerwerken: Alexander Feliers Garagepoorten: Montre&Laga
BURO II & ARCHI+I burgerlijke vennootschap onder de vorm van cvba | Maatschappelijke zetel Brussel | BE 0834.075.680 | RPR Brussel
