Buitenkans in het hart van Bennebroek
10 Riante nieuwbouwwoningen
Dorps wonen in een dynamisch leefgebied De regio Zuid-Kennemerland is zeer gewild als woonlocatie. Het is een
Het gebeurt niet vaak dat op zo’n centrale locatie in de regio nieuwbouw
prachtig gebied met een gemoedelijke, soms mondaine dorpssfeer,
wordt gepleegd met een dergelijke kwaliteit. Er is een ruime keuze,
ongerepte natuur en prachtige huizen. Maar toch ook heel dichtbij
diverse opties mogelijk en vanwege de ruime opzet van het plan, heeft elke
Amsterdam, Haarlem en Schiphol. Bennebroek is een centraal gelegen
woning voldoende privacy.
dorp in deze regio en daarom in trek bij menig woningzoeker.
Buitenkans in het har t van Bennebroek Op de plek van het voormalig gemeentehuis in Bennebroek en de bibliotheek gaat Tegro Ontwikkeling BV uit Egmond tien schitterende nieuwbouwwoningen realiseren. Het plan bestaat uit een rij van 5 en 3 Herenhuizen en 2 twee-onder-één-kapwoningen. Het plan met de naam ‘ParkDuin’ aan de Bennebroekerlaan is een buitenkans voor wie centraal op een karakteristieke plek wil wonen in de regio Zuid-Kennemerland. MB architecten uit Santpoort-Zuid ontwierp de woningen die gekenmerkt worden door een karakteristieke stijl. De architect heeft zich laten inspireren door diverse bouwstijlen uit de omgeving en dat maakt dat het plan erg goed past in het centrum van Bennebroek. Ook de locatie is aantrekkelijk. Aan de overzijde van de Bennebroekerlaan ligt het Van Lieroppark en de naast het plan gelegen Duinlaan is karakteristiek voor het duindorp. De ligging van het plan is eveneens perfect: dichtbij strand, bos en duin, maar ook vlakbij Haarlem, Amsterdam, Hoofddorp en Schiphol. Hoge kwaliteit en Energielabel A+++. De tien woningen zijn van hoge kwaliteit en met een woonoppervlakte van minimaal 180m² zeer ruim van opzet. De 2 twee-onder-één-kapwoningen die aan het binnenhof op een grote kavel zijn gesitueerd, beschikken over een slaap- en badkamer op de begane grond. Uitermate geschikt om gelijkvloers te wonen. Er zijn voor alle woningen diverse opties mogelijk. De makelaar die de verkoop begeleidt, is Heemborgh Makelaars uit Bennebroek. Bouw Afhankelijk van de verkoop is het de planning om eind 2015 te starten met de sloop van de opstallen en het bouwrijp maken. Begin 2016 kan dan gestart worden met de bouw.
www.parkduin.nl
Tw e e 2 - o n d e r -1 k a p w o n i n g e n
2-onder-1 kap, begane grond Getekend: bouwnummer 10 Gespiegeld: bouwnummer 9
2-onder-1 kap, 1e verdieping
2 Levensloopbestendige twee-onder-één-kapwoningen Deze zijn gelegen aan een rustig binnenhof. Deze op een zeer ruime kavel gesitueerde twee-onder-één-kapwoningen zijn bereikbaar via een nieuwe weg die rechtstreeks in verbinding staat met de Duinlaan en hebben vrij uitzicht via het royale voetpad richting de Bennebroekerlaan. Deze woningen beschikken over een slaapkamer en badkamer op de begane grond en zijn daardoor uitermate geschikt voor gelijkvloers wonen. Opties De houten berging in de tuin kan worden uitgebouwd tot garage. Andere opties zijn bespreekbaar, zoals het uitbreiden van de woonkamer of het wijzigen van de indeling van de woning.
10
8
7
6
5
4
9
3
2
1
Opties De houten berging in de tuin kan worden uitgebouwd tot garage en de woning kan aan de voorzijde een erker krijgen. Ander opties zijn bespreekbaar, zoals het plaatsen van een dakkapel aan de achterzijde, het uitbreiden van de woonkamer aan de achterzijde of het wijzigen van de indeling van de woning.
10
8
7
6
5
4
9
3
2
1
Vier tussenwoningen
Tussenwoning, begane grond Bouwnummers 2, 5, 6 en 7
Tussenwoning, 1e verdieping
Tussenwoning, 2e verdieping Getekend: bouwnummer 2, 5 en 7 (met dakkapel) Niet getekend: bouwnummer 6 (met dwarskap)
Vier hoekwoningen
Rij hoekwoning, begane grond Getekend: bouwnummer 3 en 8 Gespiegeld: bouwnummer 1 en 4
Rij hoekwoning, 1e verdieping
Rij hoekwoning, 2e verdieping
Opties De houten berging in de tuin kan worden uitgebouwd tot garage. Bouwnummer 3, 4 en 8 kunnen kiezen voor een erker aan de zijgevel of een garage aan de zijgevel. Bouwnummer 1 10
9
heeft standaard een aangebouwde garage aan de zijgevel. Ander opties zijn bespreekbaar, zoals het uitbreiden van de woonkamer aan de achterzijde of het wijzigen van de indeling van de woning.
8
7
6
5
4
3
2
1
Gratis persoonlijk s t y li ng ad vi es voor kopers Mocht u overgaan tot koop van een van de woningen, dan wordt u beloond met een gratis stylingadvies van Marina van Esch van Binnengewoonstyling. Marina van Esch is een interieurstyliste vol passie en gevoel voor styling en kwaliteit.
‘Hoe vaak gebeurt het niet dat mensen een prachtig huis kopen, maar niet weten wat ze met de ruimtes aan moeten? Een leeg pand zonder verleden, sfeer of verhaal, waar een hoop bij komt kijken. Hoe moeilijk is het dan om van dat nieuwe huis nou echt jullie ‘thuis’ te maken? Dat is dan ook precies hetgeen waarbij ik jullie kan en graag wil helpen! Samen kunnen wij ervoor zorgen dat door de juiste harmonie en balans uw huis een ‘thuis’ gaat worden.’
Enkele pluspunten op een rijtje: • Authentieke architectuur met voorname uitstraling • Royale woningen met 180 m 2 tot 195 m 2 woonoppervlakte • Woonkamer 6 meter breed • Bouwnummer 9 en 10 met slaap- en badkamer op begane grond (levensloopbestendig) • Energiezuinige woning met PV-panelen. Energieklasse A+++ (EPC 0,4) • Begane grond met vloerverwarming
Interesse Bent u geïnteresseerd in een van de woningen of wilt u aanvullende informatie over ParkDuin, dan kunt u contact opnemen met de begeleidende makelaar:
• Hardhouten binnendeurkozijnen met stompe deuren • Inloopkast op 1e verdieping • Diverse uitbreidings- en indelingsopties mogelijk • Parkeermogelijkheid op eigen erf • Vrijstaande luxe houten berging (uit te breiden tot garage) • Bouwnummer 1 standaard met aangebouwde garage • Groene afscheidingen tussen achtertuinen en openbaar gebied • Optimale zekerheid via garantiecertificaat Woningborg
w w w . p a rkd u i n . n l
T 023 58 45 265 E
[email protected]
ONTWIKKELING
BOUWONDERNEMER
Tegro Ontwikkeling B.V. Mosselaan 124 1934 RD Egmond aan den Hoef Postbus 82 1930 AB Egmond aan Zee T. 072 - 506 96 50
Tervoort’s Bouwbedrijf B.V. Mosselaan 124 1934 RD Egmond aan den Hoef Postbus 82 1930 AB Egmond aan Zee T. 072 - 506 96 50
Tegro is een samenwerking van Tervoort Egmond en GP Groot Infraontwikkeling.
[email protected] www.tervoort.nl
Me e r infor matie: w w w. p a rkd u i n . n l of be l H e e m b o r g h Makela ar s 023 - 58 45 265
©2015 Tegro Ontwikkeling BV Aan de informatie in deze brochure en de artist impressies kunnen geen rechten worden ontleend. De brochure is slechts bedoeld om een indruk te geven van het project. Overeenkomsten zullen worden gesloten op basis van nader te verstrekken verkooptekeningen en een uitgebreide technische omschrijving die voldoen aan de voorwaarden van het garantie-instituut Woningborg.
