Jóváhagyott előterjesztés ·
ÁJ z4.
BUDAPEST FÖV ÁROS XV. KERÜLETI ÖNKORMÁNYZAT Átvette:.„ ... „„ . ................ . „ .... . POLGÁRMESTERE lkt.sz.: ....... :-..... 2017. Hiv. sz.: 5/118-17/2017 Ktsz.: ~./.~~ ..':.J... /2017. (Népjóléti és Intézményfelügyeleti Főo.) Ülés ideje: 2017. június 6. ELŐTERJESZTÉS
a helyi támogatásról és a fiatal házasok első lakáshoz jutásának támogatásáról szóló 31/2006. (XIl.7.) ök. rendelet módosításáról Tisztelt Képviselő-testület! A helyi támogatásról és a fiatal házasok lakáshoz jutásának támogatásáról szóló 31/2006. (XII.7.) ök. rendelet (a továbbiakban: Rendelet) 2. §-a alapján helyi támogatás (kamatmentes kölcsön) jelenleg az alábbi célokra igényelhető: a) lakás építéséhez, bővítéséhez, lakás emeletráépítés, tetőtér-beépítés útján és egyéb módon történő létesítéséhez, b) lakás tulajdonjogának, tulajdoni hányadának megszerzéséhez, c) lakás komfortfokozatának növelése céljából víz-, csatorna- és gázközmű bevezetéséhez, belső hálózatának kiépítéséhez d) fürdőszoba létesítéséhez olyan lakásban, ahol még ilyen helyiség nincs, e) tetőszerkezet állagának megóvásához, javításához, f) lakás állaga életveszélyességének megszüntetéséhez és a lakás állagában bekövetkezett kár elhárításához. Az elmúlt években jelentősen visszaesett a helyi támogatást i génylők száma, az idei évben eddig egyetlen egy kérelem sem érkezett. Az Önkormányzat költségvetésében 20 17. évre 8.000.000 Ft került elkülönítésre e célra. már-már megszűnő lakossági érdeklődésre tekintettel a szakmailag illetékes az elmúlt egy évben az ügyfélfogadás során fokozott figyelmet fordított annak vizsgálatára, hogy milyen új helyi támogatási faj ták iránt mutatkozik lakossági igény, illetve mely támogatások vesztették mára aktualitásukat. A
csökkenő,
főosztál y
Az ügyintézés tapasztalatai szerint az alábbi célok idejétmúlttá váltak, ezért azokat indokolt lenne megszüntetni:
- lakás komfortfokozatának növelése céljából víz-, csatorna- és hálózatának ki.építése, -
fürdőszoba
gázközmű
bevezetése,
b első
létesítése olyan lakásban, ahol még ilyen helyiség nincs.
A lakosság által keresett, támogatandó célok: hőtermelő berendezés cseréje új kondenzációs gázkazánra, és az ehhez kapcsolódó kéményátépítéslki.alakítás,
- lakás akadálymentesítése mozgáskorlátozott személy részére - lakás energiaellátását biztosító napelem rendszer kiépítése. Táj ékoztatásul közlöm, hogy energetikai korszerűsítésre (ideértve a kazáncserét és a napkollektort is) 2017. áprilistól 2022. december 31-ig uniós forrásból kamatmentes hitelre lehet pályázni bizonyos bankokon keresztül (https://www.mfbpont.hu/lakossagi-
- _,
2 hiteltennekek), továbbá létezik akadálymentesítés céljára - l 0 évente i génye lhető, legfelj ebb 300.000 Ft összegű - állami támogatás is (a lakáscélú állami támogatásokról szóló 12/2001. (I. 31.) Korm. rendelet 9. §-a), ennek ellenére van érdek l ődés a hasonló hel yi jellegű tám ogatásra is. Sokan érdeklődnek ezen felü l nyí lászáró cserére, illetve általános lakásfelújításra i gé nye lhető támogatás fe lől , de fé lő, hogy ezek iránt akkora lenne a kereslet, hogy azt az Önkormányzat költségvetése nem lenne képes kielégíteni. Az új támogatási célokra is csak természetes személy és csak a legalább Y2 részben tulajdonában álló lakóingatlanok vonatkozásában nyújthatna be kérelmet. Így pl. társasházak továbbra sem részesülhetnének helyi támogatásban, illetve társasházi kémény fe lújítására sem lenne kérhető. hogy a beruházás megvalósulását követően utólag be kelljen mutatni a szaké11ői , tervező i , eljárási kö ltségekről illetve a beszerzett berendezésekről kiállított számlákat (a kormányzati pályázatok mintáj ára, azzal a különbséggel, hogy ott utólagos a finanszírozás, míg nálunk a hel yi támogatás el őzetes, hiszen annak adjuk, akinek nincs meg rá a teljes forrása). Javaslom
előírni ,
Indokoltnak tartom továbbá a lakáslétesítés célj ára nyújtott helyi támogatás összegének 1.000.000 Ft-ról 1.500.000 Ft-ra történő emelését, illetve az építeni vagy vásárolni kívánt lakás vételára tekintetében meghatározott limit 20.000.000 Ft-ról 25.000.000 F t-ra történő emelését, a fővárosi lakáspiacon az elmúlt néhány évben bekövetkezett j elentős áremelkedésre tekintettel. Korszerűsítésre jelenleg a költségek 20 %-a, de legfeljebb 500.000 Ft támogatás adható. Itt javaslom a 20 %-os költséglimitet 40 %-ra emelni, a támogatás összegének megtartása mellett. (A javasolt új célok lényegüket tekintve szintén korszerűsítésnek feleltethetőek meg.)
A helyi támogatásra való jogosultság egyik feltéte leként alsó és fel ső jövedelemhatár is szerepel a Rendeletben, az öregségi nyugdíj mindenkori legkisebb összegének (a továbbiakban: önym. ; 20 17. évben: 28.500 Ft) %-ában kifej ezve. (Az alsó jövedelemhatárra a kölcsön visszafizetésének biztosítása miatt van szükség.) E jövedelemhatárok 2009. óta nem változtak., ezért a megváltozott jövedelmi viszonyokra tekintettel indokoltnak tartom azok módosítását az alábbiak szerint:
- alsó korlát: -
felső
korlát:
Jelenlegi:
Javasolt:
önym. 180 % (51.300 Ft)
önym. 400 % (114.000 Ft)
önym. 400 % (114.000 Ft)
önym. 700 % (199.500 Ft)
A Rendelet módosítás fenti j avaslatok alapján készített szövegtervezetét az el őterj esztés 1. melléklete tartalmazza, és abban további javaslatként - legi nkább technikai jellegű módosítások szerepelnek. A Rendelet fentiek szerinti módosításának következményeként várhatóan emelkedni fog a helyi támogatás iránti kérelmek száma, és a 2017. október 1-i hatálybalépés mellett is feltételezhető, hogy nem mindegyik kérelem lesz finanszírozható a 8.000.000 Ft összegű költségvetési keretből , de a Rendelet 7. § (1) bekezdésébe beépített korlátozás („Az e rendeletben szabályozott támogatások céljára rende lkezésre álló éves keretösszegeket a
3 képvi sel ő-testület a tárgyévre vonatkozó költségvetési rendeletében állapítja meg. A támogatás iránti igények a keretösszeg erejéig e l égíthetőek ki .") alapján ez az Önkormányzat költségvetését nem fogja hátrányosan érinteni.
Fentiek alapján javaslom, hogy a Képviselő -testü let az el őterjesztést tárgyalja meg, és az 1. melléklet szerint alkossa meg a helyi támogatásról és a fiatal házasok első lakáshoz jutásának támogatásáról szóló 3 1/2006. (XII. 7.) ök. rendelete módosításáról szóló önkormányzati rendeletét. Budapest, 2017. május
l~ „"
Mellékletek: 1. a rendelet-tervezet szövege, 2. indokolás a rendelet-tervezethez, 3. hatásvizsgálati lap, 4. a hatályos rendelet - korrektúrált - változata.
1.
Témafelelős:
Népj ó léti és Intézményfelügyeleti
Főosztály.~ ~. ... ....
2. Egyeztetésre megküldve: Közgazdasági Főosztá l y „ „ „ „ „ „ „ „ „ „ „ „ „ „ „ „ „ „ „ „ „ „ Németh Angéla alpolgármester ..... . .... .... . . .. . ......... . ...... . 3. Bizottságok:
PTB
ESZB
~
4.
VKB
~
0
KKB
JÜB
KÉB
0
~
0
Jegyzői láttamozás: 2017. május l~ nap Aláírás: „
„
„ „ „
„„
.·~„'. „
„
„
„ „
5. Meghívandók: 6. Az előterj esztést kapják: -
Rendeletalkotási javaslat: A Képvise l ő-testület úgy dönt, hogy az „ „ „ „ „ „ ./20 17. ikt. sz. el őterj esztés 1. mellék lete szerint megalkotj a „ . ./20 17. („ „ „ ) önkormányzati rendeletét a helyi támogatásról és a fiatal házasok el ső lakáshoz jutásának támogatásáról szóló 31 / 2006. (XTI.7.) ök. rendelete módosításáról. Határidő: Felelős:
2017. június 20. (kihirdetésre) polgármester
A rendeletalkotáshoz
minősített
szavazattöbbség szükséges!
A döntés alapjául szolgáló jogszabályhelyek: Magyarország Alaptörvénye 32. cikk (2) bekezdése, Magyarország hely i önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX törvény 10. § (2) bekezdése, 42. § 1. pontja, 50. §-a.
Képvis elői
Csoportnak leadva:
2017 MÁJ 8.
Átvette:„.„ ..... „..... „. „ . . . . .. „ . . .. •
..-:9.f....hó !~...-n
1. mell éklet a. „ Budapest Főváros XV. kerület Rákospalota, Pestújhely, Újpalota Önkormányza t
„g)
„
./20 17. ikt. sz. elő terjesztéshez
lakás energiaellátását bi ztosító napelem rendszer kiépítéséhez."
Képviselő-testületének
3.§
.. ... ./201 7. ( .....)önkormányzati rendelete
A Rendelet 2. § (2) bekezd ése a következő e) ponttal egészül ki :
„e) a helyi támogatásról és a fiatal házaso k első lakáshoz jutásána k támogatásáról szóló 31/2006. (XIl.7.) ök. rendelete módosításáról
Budapes t Főváros XV. kerület Pestújhely, Új palota Rákospalota, Önkormányzatának Képv i se l ő-testül ete a Magyarország Alaptörvénye 32. cikk (2) bekezdésében meghatározott eredeti j ogalkotói hatáskörében, Magyarország he lyi önkormányzatairól szóló 20 11. évi CLXXXIX. törvény 10. § (2) bekezdésében meghatározott fe ladatkörében eljárva a hel yi támogatás ról és a fi atal házasok e l ső lakáshoz jutásának támogatásáró l szó ló 31/2006. (XII .7.) ök. rendelete módosítására a k övetkező ket rendeli e l:
a helyi támogatással érintett lakóingatlan ea) az ( 1) bekezdés a)-b) pontjai esetében legalább fele részben a tulaj donába kerül , eb) az ( 1) bekezdés c)-g) pontjai esetében ped ig legalább fele részben a tu lajdonát képezi."
4. § A Rendelet 2. § (4) bekezdés b) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
„b) az ( 1) bekezdés c)-g) pontjai esetében a j avítási, k orszerűsítési , akadálymentes ítési munkálatok még nem fej eződtek be."
s. § A Rendelet 2. § (6) bekezdés f) pontja helyébe a következő rendelkezés lép :
1. §
A Rendelet 2. § (1) bekezdés e) és d) pontjai helyébe a következő rend elkezés lép: hőtermel ő berendezés új gázkazánra tö rténő kondenzációs cseréjéhez, és az ehhez kapcso lódó kéményépítéshez vagy -átépítéshez, d) lakás mozgáskorlátozott személy tö rténő részére akadálymentes ítéséhez,"
,,c)
2. § A Rend elet 2. § (1) bekezdése következő g) ponttal egészül ki:
a
„f) a korábban kapott helyi támogatást nem a szerződés szennt1 cé lra fo rd ította, azzal nem számolt el megfelelően , vagy azt nem illetve nem a szerződés szerint fizette vissza.·'
6.
§
A Rendelet 2. §-a a következő (7)-(9) bekezdésekkel egészül ki :
„(7) Az ( 1) bekezdés c)-g) pontj ai szerinti beruházás során kizáró lag - az általán os fo rgalmi adóról szóló 2007. évi CXXVIT. törvényben (a továbbiakban ÁFA törvény), továbbá a számvite lrő l szó ló 2000. év i e. törvényben foglalt tartalmi és alaki követelm ényeknek
megfelelő - a kérelmező nevére, címére ki állított számlával azonosított és igazolt, fo rintban meghatározott, a támogatott beruházás megvalósítása során beépített (kereskedelmi forgalomból beszerzett új) berendezések , készülékek, továbbá azzal közvetlenül összefüggő anyagköltségek, munkadíj , szakértői, tervező i , eljárási kö ltségek számolhatóak e l.
„( 1a) A 2. § (1) bekezdés d) po ntja szerinti esetben az elszámolható költség összegét a lakáscélú á ll ami tám ogatásokró l szóló 12/2001. (1.31.) Korm. rendelet szerinti akadálymentesítési támogatás megítélt összege vagy fo lyamatban lévő eljárás esetén - annak maximálisan adható összege csökkenti. "
9. § (8) Az ( 1) bekezdés d) pontj a szerinti esetben további feltétel, hogy a) kérelmező , vagy a helyi támogatással érintett lakóingatlanban vele együtt élő közeli hozzátartozója mozgáskorlátozott szemé ly, és b) kérelmező a lakáscélú á ll an1i tám ogatásokró l szóló 12/2001. (I.31.) Korm. rendelet szerinti akadálymentesítési támogatást is igényelt.
A Rendelet 3. § (2) bekezdés b) pontja helyébe a következő rendelkezés lép: „ b) a 2. § ( l ) bekezdés a) és c)-g) pontjai esetében ped ig jel zálogjo g" 10.
A Rendelet 4. § (3) bekezdése hely ébe a következő rendelkezés lép: „(3)
(9) Az ( 1) bekezdés c) és g) pontjai esetében a j ogosultságot kizáró ok a beruházás során használt müszaki vagy egyéb berendezés, készülék beszerzése, üzembe helyezése. "
7.§ A Rendelet 3. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„( 1) A hely i tán10gatás egy összegbe n,
§
Az
Egészségügyi, Szociáli s és Bizottság az igénybe vevőt a részletfi zetési köte lezettség alól legfeljebb két évre mentesítheti, ha családjában az egy főre jutó havi nettó jövedelem a mentesítés iránti kérelem benyújtását megelőző ha t hónapban legaláb b 30 % -ka l csökkent. A mentesítés időtartam ának lej ártát követően a szerződés módosításával új tö rl esztő részletet kell megállapítani , és a futamidő a mentesítés idejével meghosszabbodik." Esél yegye nlőség i
kölcsön fo rm ájában kamatmentes nyújtható , és mértéke a) a 2. § ( 1) bekezdés a)-b) pontjai esetén legfelje bb a vételár 2 0 % -a, de 1.500.000 Ft, b) a 2. § (1) bekezdés c)-g) pontjai esetén pedig a j avítás, korszerűsítés , akadálymentesítés elszámolható brnttó költségének 40 % -a, d e legfeljebb 500.000 Ft. "
igénybe vevő , vagy a vele családtagok egyike a kölcsön felvéte lét követő idő ben sú lyos fogyatékossá vált,"
8.§
12. §
A Rendelet 3. §-a a bekezdéssel egésziil ki:
következő
(la)
11. §
A Rendelet 4. § (4) bekezdés a) pontja helyébe a következő rend elkezés lép: „a) az
együttköltöző
A rendelet 4. § (4) bekezdés d) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
,.d) a követelés a szám v i te lrő l szó ló 200 0. évi C. törvény értelmé ben behajthatatlannak minős ül. "
13. § A Rendelet 8. § (2) bekezdés f)-g) pontjai helyébe a következő rendelkezés lép:
.,t) lakó ingatl an é pítése esetén, feltéve, hogy
az
építési teleknek nem a a tulajdo nosa. a tulajdonos az építkezéshez, hozzáj árulását továbbá tervrajzot és kö ltségvetést, g) a 2. § ( 1) bekezdés c)-g) po ntjai esetén m űs zaki tervet, kö ltségvetést, továbbá - aho l azt j ogszabály e l ő írj a - a közművá lla lat e l őzetes engedélyét, ill etve szakhatósági ho zzáj árulást," kére lmező
14. § A
Rend elet 8. § (2) bekezdése a k) ponttal egészül ki:
kö vetkező
.,k) a 2. § ( 1) bekezdés d) pontj a szerinti esetben a mozgáskorlátozottságot igazo ló irato(ka)t."
bek ezdések szeri nti h atári dőn belül - be kell mutatn i az alábbi dokumentumokat: a) a ki v ite l ező, és az i gé nybevevő által ki vitelezői teljességi a láírt a nyilatkozatot is tartalmazó m űszaki átadás-átvételi je gyzőkönyvet (tö bb kivite l ező esetén, k iv i tel ező nkén t k i tö ltendő és benyúj tandó), b) a kivite lezésre vonatkozó, a számviteli és az ÁFA törvén yek nek megfel e lő, valamint a Vállalkozó i szerződésse l azonos tartalm ú, az i gé nyb evevő nevére és címére/beruházás helyszínére szó ló, kö ltségszáml ák eredeti ( 1. vevő i példán y) példányát, e) a szakértői, szakhatósági tevékenységekre vonatkozó, a számvitel i és az ÁFA törvé nyeknek me g fel elő, az i gén ybevevő nevére és címére/beruházás címére szó ló költségszámlák eredeti ( 1. vevő i példány) példányát, d) valamen ny i benyúj tott száml ára vonatkozóan az összeg kifizetését igazo ló bizonylato k, átutalás esetén a visszavonh atatlanul teljesült átutalást bankszámlakivonat( ok), igazo ló banki igazo lás(ok), kész pénzes fizetés esetén a bevételi pénztárbizonylat( ok)at.
15. § A Rendelet 10. § (3) bekezdés e) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
..e)
egyéb esetben, ha az a használatbavéte lhez jogszabály szerint szükséges, egy éven belül az illetékes közműváll a lat által kiado tt haszná latbavételi e ngedé lyt. „
16. § A Rend elet 10. §-a a következő (4a)(4b) bekezdésekkel egészül ki: ,.(4a) A 2. § ( 1) bekezdés c)-g) pontjai szerinti beruházások esetén - a (3)-(4)
(4b) A (4a) bekezdésben hi vatkozott számla eredeti pé ldányát "a szám la a Budapest Főváros X V. kerü leti Önkormányzattó l kapott helyi támogatás elszámo lásához került bemutatásra" záradék szöveggel kell ellátni:·
17. § A Rendelet 10. § (8) bekezdése a következő g) ponttal egészül ki: .,g) a (4a) bekezdés szerinti elszámolási kötelezettségének nem tett e leget, vagy a helyi támogatás összege meghaladja az elszámolt összeg 40 %-át.''
18.§ A Rendelet 11. § (1) bekezdése a következő f)-g) pontokkal egészül ki:
„f)
mozgáskorlátozott személy: a lakáscélú állami támogatásokról szóló 12/2001. (1.31.) Korm. rendeletben meghatározott igazolással rendelkező , mozgásszervi fogyatékossággal illetve súlyos mozgáskorlátozottsággal élő személy, g) akadálymentesítés: a lakáscélú állami támogatásokról szóló 12/2001. (I.31.) Korm. rendeletben meghatározott akadálymentesítési munka." 19.§
A Rendelet 2. § (2) bekezdésének a) a) pontjában a „ 180 %-át" szövegrész helyébe a „400 %-át" szöveg, a „400 %-át" szövegrész helyébe a „700 %át" szöveg, b) c) pontjában a „20.000.000,-Ft-ot" szövegrész helyébe a „25.000.000 Ftot" szöveg lép. Záró rend elkezések 20.§
Ez a rendelet 2017. október 1- jén lép hatályba.
dr. Lamperth Mónika jegyző
Hajdu László po 1gárm ester
Kihirdetési záradék:
Ez a rendelet kihirdetésre került 2017 . . .. .. . .. . ... .. . . .. . . . ....-n.
dr. Lamperth Mónika jegyző
2. melléklet a
Általános indokolás A helyi támogatásró l és a fiatal házasok lakáshoz jutásának támogatásáról szóló 31/2006. (XII.7. ) ök. rendelet (a továbbiakban: Rendelet) módosítását a l apvetően a hel yi támogatások iránt jelentősen csökkent lakossági igény, az e lmúlt években bekövetkezett ingatlanáremelkedés, és j övedelemviszony-változás indokolja.
Részletes indokolás 1-2. §-hoz Az ügy intézés tapasztalatai szerint a Rende let 2 . § ( 1) bekezdés c)-d) pontjai szerinti célok idejétmúlttá váltak, ezért azokat indokolt lenne megszüntetni , és helyükbe a lakosság által keresett, támogatandó célokat beépíteni.
3. §-hoz új tám ogatási célokra is csak természetes személy nyújthatna be kérelmet. A Rendeletben eddig nem szerepelt kritériumként a kére lmező legalább Y2 részbeni tulajdonj oga, de a jelzálogjog bej egyzésre tekintette l, illetve a kölcsön visszafizetésének fokozott biztosítása érdekében hasznos lenne. Az
4. §-hoz Az új támogatási célok beépítése fo lytán azokkal összhangban több ponton ham1onizálni szük séges a Rendelet szövegét.
5. §-hoz Szükséges a Rendelet 2. § (6) bekezdés f) pontjának kiegészítése
„. „
„„
„
„
„ „/2017. ikt sz.
e l őterj esztés hez
a „nem a szerződés szeri nti célra fordította", illetve „az azzal nem számolt el megfelel ően" kitételekkel a támogatással vaJó visszaélések elkerülése érdekében.
6. §-hoz Az új korszerűsítés i célokkal összefüggésben a megmaradó korszerűs ítés jellegű beruházásokra is kiterjedően - célszerű a hasonló állami támogatásokra vonatkozó előíráso k bizonyos mértékű átvétele a helyi szintű szabályozásba, továbbá szükséges bizonyos korlátok felállítása, az állami szintű támogatásokkal tö1ténő harmonizálás, a támogatások jogszerü igénybevétele illetve annak érdekében, hogy a támogatások minél jobban betöltsék rendeltetésüket. Akadálymentesítési támogatás állam i szinten is létezik, a kormányhivatalokban igénye lhető, 10 évente, összege maximum 300.000 Ft. Annak érdekében, hogy a kerületi lakosok az állami támogatást is igénybe vegyék, javaslom , hogy legyen feltétele a helyi támogatásra való jogosultságnak az áll ami támogatás iránti igény benyújtása.
7. §-hoz Lakásvásárlásra j elenleg a vételár 20 %-áig terjedő , de legfeljebb 1.000.000 Ft összegű támogatás kapható (Rendelet 3. § ( 1) bek. a) pont). A lakásárak emelkedésére tekintettel indokolt az összeg 1.500.000 Ftra emelése. Korszerűs ítés re a költség legfelj ebb 20 %a, de legfelj ebb 500.000 Ft tám ogatás adható jelenleg (Rendelet 3. § ( J) bek. b) pont). A javasolt új célok lényegüket tekintve a korszerűs ítésnek fele ltethetőek meg, de cé l szerű hivatkozni az érintett
2. melléklet a ...... .. ........ ./2017. ikt sz. előterjesztéshez
cé lokat tai1almazó rendelethelyeket a támogatási összegnél. A 20 %-os költséglimitet javasolt 40 %-ra emelni , a támogatási összeg megtartása mellett. 8. §-hoz
A 6. §-nál hivatkozott állami akadálymentesítési támogatás igénybevételére tekintettel, az állami támogatás által fedezett költségek dupla támogatásának elkerü lése érdekében indokolt az elszámolható költségek összegét a támogatás összegével csökkenteni. 9. §-hoz
Lásd a 4. §-hoz leírtakat.
10. §-hoz
A Rendelet 4. § (3) bekezdésében szükséges konkretizálni, hogy a hivatkozott jövedelemcsökkenés mikortó l, mil yen időszakra vonatkozik.
Az új támogatásokkal való harmonizálás mellett, a jogszabályhely módosítását indokolja, hogy a tulajdoni viszonyokat a Polgármesteri Hivatal a földhivatali programba („Takarnet") tö11énő betekintés útján e lle nőrizni tudja, ezért az ügyféli terhek csökkentése érdekében javasolt a tulajdoni lap bekérést mellőzni. 14. §-hoz
Az akadálymentesítési célra nyújtandó támogatás bevezetésével összefüggésben szükséges a mozgáskorlátozottság igazolása. 15. §-hoz
A Rendelet 10. § (3) bekezdésének pontosítását tartalmazza, tekintettel arra, hogy nem minden korszerűs ítés hez van szükség közmű-engedé l yre. 16-17. §-hoz
Lásd a 6. §-hoz leírtakat.
11. §-hoz
18. §-hoz
A 4. § (4) bekezdés a) pontjából törölni javaslom a rokkantnyugdíj kategóriát, m int felmentési lehetőséget, tekintettel arra, hogy az esetkömek megfeleltethető a 4. § (3) bekezdése (legfeljebb 2 évi mentes ítés).
Az akadálymentesítési célra nyújtandó támogatás bevezetéséve l összefüggésben fe lmerült új fogal mak definiálása szükséges. 19. §-hoz
12. §-hoz
A
számv ite lrő l
szó ló 2000. év i C. törvény bekövetkezett módosítása folytán a Rendelet már nem a megfele l ő szakaszára hivatkozik, ezért, illetve a j övő beni hasonló eset elkerülése érd ekében a konkrét j ogszabál yhely törlését javaslom. időközben
13. §-hoz
A rendelet legutóbbi módosítása óta megváltozott jövedelmi viszonyokra tekintettel indokoltnak tartom a helyi támogatásra va ló j ogosultság kritériumai (Rendelet 2. § (2) bekezdés) közül az (alsó és felső) jövedelemhatárok módosítását. Ez egyrészrő l a kérelmezők körének bővítését szolgálj a, másrészt a köl csön visszafizetésének egyfajta garanciája.
2. melléklet a ................ ./2017. ikt sz. Az építeni vagy vásárolni kívánt lakás vételára jelenleg 20.000.000 Ft, ennek 25.000.000 Ft-ra történő emelését javaslom, a fővárosi lakáspiacon az elmúlt néhány évben bekövetkezett jelentős áremelkedésre tekintettel.
20. §-hoz A Rendelet hatályba lépésére tesz javaslatot. A 2017. október 1-i hatálybalépést az indokolja, hogy a rendelet megalkotását követően, azzal összhangban szükséges a helyi támogatás iránti kérelem-nyomtatványok aktualizálása. A kérelem-nyomtatványokat a Rendelet 8. § (1) bekezdése alapján az Egészségügyi, Szociális és Esélyegyenlőségi Bizottság hagyja jóvá, mely várhatóan szeptember hónapban fogja tartja soron következő rendes ülését.
el őterjesztéshez
3. mellékl et a .. „
„
„ ... „ „„/20 17. ikt. sz.
el őterjesztés hez
HATÁSVIZSGÁLATI LAP -
Előzetes
hatásvizsgálat -
a helyi támogatásról és a fiatal házasok első lakáshoz jutásának támogatásáról szóló 31/2006. (XTI.7.) ök. rendelet módosításához
A jogalkotásról szóló 2010. évi CXXX. törvény 17. §-a előírj a a j ogszabály el ő készítőjének azon kötelezettségét, hogy el őzetes hatásvizsgálat elvégzésével fe lmérje a szabályozás várható következményeit. Az előzetes hatásvizsgálat eredményérő l a helyi önkormányzat képvise l ő-tes tületét tájékoztatni kell. 1. TÁRSADALMI, GAZDASÁGI HAT ÁSOK A rendelet módosítás társadalmi, gazdasági hatása kedvező. A helyi támogatások köre a lakossági igényekhez igazodik, ajogosultsági feltételek kedvező bbé válnak.
II. KÖLTSÉGVETÉSI HATÁS A Rendelet módosítása fo lytán várhatóan emelkedni fog a helyi támogatás iránti kérelmek száma, és a 2017. október 1-i hatálybalépés mellett is fe l téte lezhető , hogy nem mindegyik kérelem lesz finanszírozható a 8.000.000 Ft összegü kö ltségvetési k eretbő l , de a Rendelet 7. § (1 ) bekezdésébe beépített korlátozás („Az e rendeletben szabályozott támogatások céljára rendelkezésre álló éves keretösszegeket a képvi selő -testület a tárgyévre vonatkozó költségvetési rendeletében állapítja meg. A támogatás iránti igények a keretösszeg erejéig el égíth etőe k ki .") alapján ez az Önkormányzat költségvetését nem fogja hátrányosan érinteni. III. KÖRNYEZETI, EGÉSZSÉGl KÖVETKEZMÉNYEK A rendelet-tervezet környezeti és egészségi hatása az energiakorszerűsítést támogatások bevezetése fo lytán ked vező.
ösztönző
IV. ADMINISZTRATÍV TERHEKET BEFOLYÁSOLÓ HATÁSOK A támogatások aktuali zálása illetve a jogos ultsági fe ltételek kedvezőbbé válása fo lytán várhatóan többen fogják kérelm ezni a helyi támogatás i formák at, mely - a jelenlegi ügyszámhoz képest - kis mértékben fogja növelni az admini sztratív terheket, ezért plusz humán erőfo rrás nem szükséges. V. JOGSZABÁLY MEGALKOTÁSÁNAK SZÜKSÉGESSÉGE, A JOGALKOTÁS ELMARADÁSÁNAK VÁRHATÓ KÖVETKEZMÉNYE A rendelet módosítása nem kötelező , a módosító rendelet megalkotásának elm aradása esetén nem valósul meg mulasztásos törvénysértés. VI. JOGSZABÁLY ALKALMAZÁSÁHOZ SZÜKSÉGES SZEMÉLYI, SZERVEZETI, TÁRGYI ÉS PÉNZÜGYI FELTÉTELEK A j ogszabál y alkalm azásához szükséges személyi, szervezeti , tárgyi és pénzügyi fe ltételek biztosítottak.
4. melléklet a ....... . „
.. . ..
./20 17. ikt. sz.
el őte1jesztéshez
Budapest Főváros XV. kerület Rákospalota, Pestújhely, Újpa lota Önkormányzat
A rendelet hatálya
Képviselő-testületének
1. §
31/2006. (XII.7.) ök. rendelete
1
a helyi támogatásról és a fiatal házasok első lakáshoz jutásának támogatásá ról
a 1412007. (VI. 05.) ök. rendelettel2 a 1512007. (VI. l .) ök. rendelettel3, az 512009. (JJ!. 05.) ök. rendelettel4 a 20120 J0. (X 28.) önkormányzati rendeleuel 5, a 2612011. (V. 31 .)6 önkormányzati rendelettel, a 3712014. (XJI.1 8/ önkormányzati rendelet!el és a 7120 J 7. (111.1 / önkormányzati rendelellel módosított, egységes szerkezetbe foglalt hatályos szöveg
( 1) E rendelet személyi hatálya kiterjed Budapest Főváros XV. kerületének közigazgatási területén lakóvagy tartózkodási hellyel rendelkező, ill etve a beköltözési szándékot hitelt érde mlően igazoló a) magyar állan1polgárokra, b) letelepedés i engedéllyel rende lkező külfö ldi személyekre, c) állandó személyi igazolvánnyal rendelkező külföldi személyekre, d) az Európai Uni ó tagállamainak állampolgáraira. (2) E rendelet területi hatálya Budapest Főváros XV. kerületének közigazgatási terü letén elhel yezkedő ingatlanokra terjed ki. Helyi támogatás
2. § Budapest Főváro s XV. kerületi Önkormányzat (a továbbiakban: Önkormányzat) Képvi selő -testülete a helyi 1990. évi önkormányzatokról szó ló törvény LXV . törvény 16. § ( 1) bekezdésében és a lakáscélú állami támogatásokról szóló 12/2001. (I. 3 1.) Ko rm. rendelet 23. § (1) bekezdésében kapott felhata lmazás alapj án a következő rendeletet alkotja. Elfogadta a Képviselő-testü let 2006. november 29- i ülése, hatá lyos 2007. j anuár l -től. 2 Elfogadta a Képv i selő-testü let 2007. május 30-i ülése. Hatá lyos 2007. j únius 5-től. 3 Elfogadta a Képvi selő-testü let 2007. május 30-i ülésén, hatá lyos 2007. j únius l-től. 4 Elfogadta a Képvi se lő-testül et 2009 . február 25-i ülésén, hatályos 2009. márci us 5-tö l. 5 5 El fogadta a K épvise l ő-testü let 2010. október 27i ülésén, hatá lyos 2010. október 29-től. 6 Elfogadta a Képvi selő-testü let 20 1 1. május 25-i ülésén, hatá lyos 2011. június l -tő l. 7 Elfogadta a Képvi se lő-testület 20 14. december 17-i ülésén. Hatályos20 14. december 19. napjátó l. 8 El fogadta a Kép vi se l ő-testül et 2017. február 28- i ülésén, hatá lyos 2017. március 2. napjától. 1
( 1) Az Önkormányzat helyi támogatást nyújt: a) lakás építéséhez, bővítéséhez, lakás emeletráépítés, tetőtér- beépítés útján és egyéb módon történő létesítéséhez, b)_- lakás tulajdonj ogának, tulaj doni hányadának megszerzéséhez, c) hőtermel ő berendezés ú j kondenzációs gázkazánra tö rténő cseréjéhez, és az ehhez kapcso lódó kéményátépítéshez vagv - kialakításhoz, lakás komfortfokozatának növelése céljából víz , csatorna és gázközmű bevezetéséhez, belső hálózatának kiépítéséhez d) lakás mozaáskorlátozo tt személy történ ő részére akadálymentesí téséhez,fürd őszoba létesítéséhez o lyan lakásban, ahol még tJ.yen helyiség nincs, e) tetőszerkezet állagának megóvásához, javításához,
4. melléklet a „ . . „ . .. „ „ „ ./2017. ikt. sz. elöte1jesztéshez
f)
g)
lakás állaga életveszélyességének megszüntetéséhez és a lakás állagában bekövetkezett kár e lhárításához~ 71akás energiaellátását biztosító napelem rend szer kiépítéséhez.
(2) Helyi támogatásban részesülhet az egyedülálló személy vagy lakásigényét együttkö ltözéssel megoldó család, ha: 9 a) háztartásában az egy főre jutó havi nettó j övedelem eléri az öregségi mindenkori legkiseb b nyugdíj összegének l 80 400 %-át, és nem haladja meg az öregseg1 nyugdíj mindenkori legkisebb összegének 400 7 00 %-át, b) az igény lő és családtagjai egyike sem rendelkezik olyan forgalomképes ingó és ingatlan vagyonnal, melynek forgalmi értéke meghaladja az öregségi legkisebb nyugdíj minde nkori összegének a kettőszázötven- szeresét, és nincs a tulajdonában bekö ltözhető lakás, 10 c) az építeni vagy vásárolni kívánt lakás vételára a 20i.OOO.OOO,-Ft-ot, nagysága az 1. sz. mellékletben meghatározott méltányolható lakásigény mértékét nem hal adja meg7, d) öt éven belül nem részesült önkormányzati lakáscélú támogatás ban~ e) a hel vi tám ogatással érintett lakó ingatlan ea) az (1) bekezdés a)-b) po ntjai eseté ben legalá bb fe le részben a tula jdonába kerül. eb) az ( 1) bekezdés c)-g) pontjai esetében pedig legalább le le részben a tulajdo nát képezi.
(3) A vagyon értékének megállapításakor figye lmen kívül kell hagyni a beépítendő ingatlan értékét és azt a vagyonrészt, készpénzt, ami a lakáshoz jutás anyagi eszközéül szo lgál.
(4) Helyi tám o gatás csak akko r nyújtható, ha a) az (l) bekezdés a) és b) pontj a esetében a teljes vételár, illetve az é pítési kö ltség még nem került kifizetésre, b) az ( 1) bekezdés c)-g{) pontjai esetében javítási. ko rszerüsítési. a akadál vmentesités i munkálatok még nem fejeződtek be. (5) Helyi támogatás a kölcsönszerződés megkötésétő l számí tott öt éven belül ismételten nem nyújtható, öt éven túl pedig csak abban az esetben, ha a korábban kapott kölcsönt az i gényl ő teljes mértékben visszafizette. (6) Nem nyújtható helyi támogatás, ha az igé ny l ő, vagy vele együttkö ltöző családtagj a : a) lakását öt éven belül elidegenítette, kivéve ha az eladásbó l befo lyt összeget saját megtakarításként használja fel az új lakáshoz jutáshoz, b) lakásbérleti joggal rendelkezik , és arról nem mond le, c) valótlan adatokat közö l a támogatás igénylésekor, d) egyenes ági rokontó l vásárol , amennyiben az csak tulajdonj ogi változást és nem lakásmegoldást eredményez. e) a helyi támogatást lakott önko1mányzati lakás, valamint egyéb tu lajdonú lakott kívánj a bérlakás megvásárlásához igénybe venni,.,. 11 f) a korábban kapo tt helyi támogatást nem a szerződ és szerinti célra fordította. azzal nem számolt cl. megfe l e lőe n , vagy azt nem ilkt\'C nem a szerződés szerint fizette vissza. (7) Az (l) bekezdés c)-g} po ntjai szer inti
beru házás sodm kizá ró lag - az á ltalá nos forga lmi
ad ó ró l szóló 2007.
év i C X X VII.
törvénvben (a továbbiakban ÁFA törvénv), 9
Módosította az 5/2009. ök. rendelet 1. §-a, hatályos 2009. március 5-tő l. 10 Módosította az 5/2009. ök. rend elet 2. §-a, hatályos 2009. március 5 -től.
11
f) po ntta l kiegészítette a 14/2007 . (V l.5.) ö k. rendelet 1.§-a, hatályos 2007. június 5 - tő l.
4. melléklet a . .. .. .... . .... . ./2017 . ikt. sz.
továbbá a szám vi telröl szó ló 2000. év i törvénvben
foglalt
tartalm i
és
e.
akadálymentesítési támogatás megítélt összege Vfü!Y - az azzal kapcsolatban fo lyamatban lévö eljárás esetén - annak maximál isan adható ös zeae csök kenti .
alaki
követelménvcknck megfelel ö - a kérelmezö nevén~, címére kiállított szá mláva l azonosított
és
igazolt.
tám o gatott
lorinLban beruhá zás
meghatározott. m egvalós ítása
a
során
beépített (kereskedelm i fonrn lomból besze rzett új) berendezések, készülékek. Lovábbá azza l közvetlenül munkadíj.
összefüggö
anyagköltségek.
szakértői,
tervezői.
el őterjesztéshez
elj árási
~e-tef,~eB-a
a)
e l ső
lakás vásárl ása és építése esetén 1.000.000. Ft, &) korszerüsítés eselén 500.000, Ft e) egyéb esetekben 600.000, Ft.
költségek számol ható<1k el. (8) A 2. § ( 1) bekezdés d) pontja szeri nti esetben további feltéte l. hogy a)
kérelmezö vat!,v a hclv i tá mogatássa l
ér intett lakóingatl
kérelmezö
a
lakáscélú
állam i
támogatásokról szóló 12/2001. (1.31.) Korm . rendelet sLeri nti akadá lvmentesítési támogatást
(2) Az Önkormányzatot a támogatás összegéig, annak biztosítékaként a) a 2. § ( 1) bekezdés b) pontja esetében jelzálogjog, valam int a támogatás telj es elidegenítési és visszafi zetéséig terhelési ti lalo m, b) a 2. § ( 1) bekezdés a) és, e):.[}, d), e), f) pontj ai eseté ben~ j elzálogjog ill eti meg, melyet a polgám1ester j egyeztet be az ingatlan-nyilvántartásba.
is igénvelt.
(3) 12
Az ( l ) bekezdés e) és g) pontjai esetében a jogosultságot kizáró ok a beruházás során használt müszaki vagv C!!yéb berendezés beszerzése, üzembe helyezése.
(9)
3.§ ( 1) A helyi támogatás egy összegben, kamatmentes kölcsö n formájában nyújtható, és mé11éke fil a 2. § a)-b) po ntjai esetén a vételár 20 % -a, de le g fe lj ebb 1.500.000 Ft. hl_az ép ítkezés, korszerüsí lés a 2. § c)-u) po ntjai esetén pedig a javítás. ko rszerű síté s . akadálymentesítés elszámo lh ató bruttó költségéneke 40 % ~'de lecJ e lj e bb 500.000 Ft.
Az
Egészségügyi, Szociális és Esé l yegye nlőségi Bizottság hozzájárulhat, hogy az Önkorm ányzatot m ege l őző sorrendben ke rülj ö n bejegyzésre a vásárlási hitelt nyújtó lakásépítés i- , hitelintézet jelzálogjog igénye. (4) A po lgármeste r hozzájárulhat, hogy a) az Önkormányzatot mege l őző sorrendben kerülj ön bejegyzésre a helyi támogatás fe lvéte lét követően igénybe vett lakáscélú hitelre vonatkozóan hite lintézet jelzálogjog igénye, feltéve, hogy a bejegyzéssel az ingatlant terhelő jelzálogjogok együttes mértéke nem haladja meg az ingatlan forga lmi értékének 80 % -át, b) az Önkormányzatot követő sorre ndben kerü lj ön bejegyzésre hitelintézet és munkáltató jelzálogjog igénye.
4.§ ( l a) A 2. § (1) bekezdés d) pont ja szerinti esetben az elszám o lha tó köl tség összeaét a la káscélú á lla mi támoaatásokró l szóló 12/2001. (1.3 1.) rende let szerinti Korm.
( l ) A helyi tám ogatás futamideje: a) 100.000,-Ft- ig legfelj ebb öt év, 12
Módos ította a 37/2014. (Xll . 18.) ö nkormányzat i rend elet 2 1. §-sa. hatályos 20 14. december 1 9 -t ő l.
4. melléklet a .. .. . .. .... .. .. .1201 7. ikt. sz. e l őte1j esztés hez b) 100. 001 - 500 .000.-Ft között legfelje bb tíz év, c) 500. 000,-Ft felett legfelj ebb tizenöt év. köl csönszerződésben
havi törle sztőrészlet összegét i dőarányosan, a telj es futamidő re kell megáll apítani . és a tö rl es ztő részleteket minden hónap tizedik napj áig kell telj esíteni. A kölcsön tö rlesztésé ne k kezd ő i dőpo ntj a a kö l csön szerződés megkötését követő harm ad ik hónap.
(2)
(3) 13
A
a
Az
Egészségügyi, Szociális és Esél yegyenlőség i B izottság az igénybe vevőt a részletfi zetési kötelezettség aló l leg fe ljebb két év re mentesíthe ti, ha a sze rződé s megkötése után az igénybe vevő családj á ban az egy főre j utó havi ne ttó j övedelem a mentesí tés iránti kérelem benvúj tását m eue l őző hat hó napban legalább 30 %-kal csökk ent. A mentesítés időtartam án ak lej ártá t követően a szerződés módosításával új törl esztő részletet ke ll megállapítani, és a futamid ő a me ntesítés idej ével meghosszabbodi k.
( 4) A kö lcsön visszafi zetése aló l kérelemre felmentést ka phat az i gény bevevő, ha: a) az igénybe vevő , vagy a vele együttköltözö családtagok egyike a kölcsön felvételét követő időbe n súlyos fogyatékossá vált, vagy-----rokl< antsági n) ugcl íjra szerzel! jogos ul tságot, b) az igénybeve vő, vagy az i gén ybevevő k valamelyike elhalálozott, c) há tralék esetén a be hajtás várható költsége meghaladja a tartozás teljes összegét, d) a követelés a számvi te lrő l szó ló 2000. évi e. törvény 3. ~ (1) bekezdése értelmében behajthatatlaru1ak minős ül. (5) 14 A (4) bekezdés szerinti fel mentés rő l az Egészségügyi, Szociáli s és 13 Módosította a 37/2014 . (Xll.1 8.) önkorm ányzati rendelet 2 1. §-sa. hatályos 20 14. december 19-töl. 14 Módosította a 37/20 14. (Xll. 18.) önkormányzati rendelet 2 1. §-sa, hatályos 20 14 . december 19-töl.
Esé l ye gye nlőségi Bizottság javaslata alapj án a) 100 .000,-Ft-ig te rj ed ő követelés esetén a polgárm este r, b) 100.000,- Ft feletti tatt ozás eseté n a Pénz ügyi és K ö ltségvetési, Tu laj do nosi és Vagyongazdálkodási Bizottság dönthet.
(6) Az (5) bekezdés szeri nti döntéssel egy időben a döntéshozó a j elzálogjog, ille tve az elidegenítés i és terhelési ti lalom ingatlan-nyilvánta rtásból való törlésérő l is határoz. (7) 15
Az
Egészségügyi, Szociáli s és Esé l yegye nl őségi Bizottság hozzájárulhat a megítélt hel yi támogatás másik ingatl anra tö rténő átviteléhez és további változatlan fe ltételekkel tö rténő törlesztéséhez, ha a megvásáro lni, építeni szándéko lt másik ingatlan a rendelet 1. sz. mellékletében szabályozott méltányolható lakásigény mérté két nem haladj a meg, és B udapest Főváro s XV. kerüle tének közigazga tási terüle té n fekszi k. (8) A po lgár mester a hátraléko k re ndezése érdekébe n kérele mre egy alkalommal dönthet a) a peren kívüli m e gegyezés rő l és annak tai·talmáról, b) a bírósági végrehajtás i szakaszban lévő tartozások részletfi ze téssel történő kiegye nlí tés-ének enged é l yezésé rő l.
5. §'6
Fiatal házasok első lakáshoz jutásának támogatása
6. §' 7
15
Módosította a 37/20 14. (X ll .18.) önkormányzati rendelet 2 1. §-sa, hatályos 20 14. december 19-tö l. 16 Hatályo n kívü l helyezte az 5/2009 . (11 1. 5.) ök. rendelet 4. §-a 2009. március 5-tö l. 17 Hatályon kívül helyezte a 7/20 17. (111 . 1.) önkormányzati rendelet 7. §-sa 20 17. március 2-tö l.
4. mell ék let a ... .. ..... .. ... ./2017. ikt. sz. el ő terj esztéshez
Elj árási szabályok
7. § ( 1) Az e rendeletben szabályozott támogatások céljára rendelkezésre álló éves keretösszegeket a ké pv i sel ő-tes tület a tárgyév re vo natkozó kö ltségvetési rendeletében állapí tj a meg. A tám ogatás iránti igények a keretösszeg erej éig el égíth etőek ki. (2) A tám ogatások éves keretösszege nem lehet kevesebb, mint a tárgyévet megel őző évben az Ön.kormányzathoz befolyt törl esztő részletek együttes összege. (3) A tárgyévben benyújtott, de pénzügyi fedezet hiányában el nem bírált kérelmek hatályukat vesztik, kivéve, ha az igényl ő az értesítését követő nyolc napon belül kérelm ének fenntartásáról nyil atkoz ik .
A kérelem benyújtása
8. § ( 1) 18 Az e rendeletben szabályozott támogatások iránti kérelmet az erre a célra rendszeres ített formanyomtatványon az Önkormán yzatnál lehet benyújtani. A formanyomtatványt az Egészségügyi, Szociáli s és Esé l yegye nl őség i Bizottság hagyja j óvá. (2) A kérelemhez mell éke lni kell: a) az i gény l ő, valamint az együttkö ltöző
családtagok
jövedelmi
viszonyaira
vonatkozó,
a kérelem benyújtását három havi nettó átlagjövedelem-igazo lást, b) hivatalos értékbecs lést a m egl évő vagyonról, e) az i gé n y l ő hozzájáruló nyil atkozatát ahhoz, hogy a tulaj donát k épező ingatlan tulajdo ni hányadára a nyújtott támogatás biztosítékaként az Ön.kormányzat javára a j elzálogjog, megelőző
18
Módosította a 37/20 14 . (Xll. 18 .) önkormányzati rendelet 2 1. §-sa, hatályos 2014. december 1 9 - tő l.
valamint az elidegenítési és terhelési tilalom bej egyzésre kerüljö n, d) terhelés i tilalo mmal rendelkező ingatl an esetében a te rhelési tilalo m jogosultj ának hozzájáruló nyilatkozatát a j elzálogjog bej egyzéséhez, e) lakóingatlan vásárlása esetén a fö ldhivatal hi vatalos érkeztetési bé l yegzőjével ellátott adásvételi szerződ ést , vagy egy hónapnál nem régebbi tulajdoni lapot, f) lakóingatlan építése esetén, feltéve , hogv az építési teleknek nem a kérelmező a tula jdonosa, a tulajdonos hozzá járulását az építkezéshez. továbbá tervra jzot és k ö ltsé~vetés t. lakóingatlan építése esetén egy hó napnál nem régebbi tulajdo ni lapot, illetve ha az építési tel eknek nem a kérelmező a Majdonosa, akko r a tu lajd onos hozzájáru lását az épít kezéshez, továbbá tervrajzo t, költségvetés! és a jot,i.eres építé~;i engedélyt, g) lakóingatlan korszerűsítésea 2 . § c)-g) po nt1a1 esetén ki véve az önko rmányzati bérlakásban él ő bérl ő k kérelmét m ű szak i tervet, költségvetést, to vábbá ~művá llal at j ó\'áhagyásút, és egy hónapná l nem régebbi tulajdoni lapot ahol azt jogszabály e l ő írj a - a közm üváll alat elözetes engedél yét illetve ·zakhatósági hozzá járul ás t ,~
h)
hitelintézet hitelintézeti futam idejérő l
igazolását az igényelt hitel összegéről , és a várható havi törlesztő
részlet összegérő l , i) ha az i gény l ő vagy együttk ö l töző családtagja nem Budapest Főváro s XV. kerül etében rendel kezik lakó- vagy tartózkodási hellyel a lakó- vagy tartózkodási hely szerint illetékes önkormányzat igazolását arról, hogy az igény l ő illetve együttk öltöző családtagja az önkormányzattó l lakáscélú támogatásban nem részesül t, j) a 2. § (6) bekezdés d) po ntja szerinti fe ltéte l hiányát a helyi támogatás igénybevételét követő hat hónapon belül az eladó lakó helyváltozását igazoló
4. melléklet a ...... ........ . ./20 17. ikt. sz. lakcímkártya bemutatásával kell igazolni, k) a 2. § ( 1) bekezdés d) pontja szennt1 esetben a moz!!.áskorlátozottságot igazoló irato(ka)t.7 A kérelem elbírálása
9. § 19
(1) A támogatás iránti kérelmet az és Egészségügyi , Szociális Esé lyegyenlőségi Bizottság bírálj a el a benyújtástól számított hatvan napon belül. A bizottság elutasító dö ntéséről a Polgármesteri Hivatal az i gé ny l őt írásban értesíti. (2) A támogatásban részes ü l őve l polgármester szerződést köt.
a
részesülőkkel kötendő keretszerződ és- tervezet szövegét az Egészségügyi, Szociális és Esél yegyenl őségi Bizottság hagyja j óvá.
(3)2°
A
támogatásban
A támogatás folyósítása és felhasználásának ellenőrzése 10. §
( 1) A támogatások összege a lakásépítési-, vásárlás i kedvezményt vagy kölcsönt útj án kerül folyósító hitelintézet fo lyós ításra.
(2) Az Önkormányzat a Polgármesteri Hivatal útján el lenőrz i a támogatás felhasználását. (3) A támogatást igénybe vevő köteles a támogatás kézhezvételét k övetőe n a Polgármesteri Hi vatalban bemutatni : a) lakásvásárlás esetén hat hónapon belül a tulajdoni lapot, 19
Módosította a 37/201 4 . (XJl. 18.) önkormányzat i rend elet 21. §-sa, hatályos 20 14. dece mber 19-töl. 20 Módos ította a 37/2014 . (X ll. 18.) önko rmányzati rendelet 2 1. §-sa. hatál yos 20 J 4. december 19-tö l.
előterj esztéshez
b)
építkezés esetén öt éven belül a lakhatási engedélyt, e) k~eflí.s.í-tés-eg véb esetben. ha az a használatba,·étclhez szüksége · .ese-1:~ egy éven belül az ill etékes ál tal kiadott közmüvállalat használatbavéte 1i engedé1yt. (4) Egyéb célra adott támogatás esetén a munkálatok elvégzését a Polgármesteri Hivatal egy éven belül a helyszínen e llenőrzi .
(4a) A 2. 9 ( 1) bekezdés cHü ponL jai szerinti beruházások esetén - a (3 )-(4) bekezdések szerinti határidőn be lül - be kell mutatni az aláhbi dokumentumokat: a) a ki,· itelcző. és a kére l mező által aláírt a kiv i telező i teljességi nyilatkozatot is tartalmazó müszaki átadás-átvétel i jegyzőkönvve t (több Kiv i te l ező eseté n, ki tö lte ndő és kivitelezönként benyú jtandó). b) a kivitelezésre vonatkozó, a számviteli és az ÁFA törvényeknek mcQfe l clő. valam int a Vállalkozói SLc rződésscl azonos tartalmú. a ké rel mező nevére és cím ére/beruházás helvszínére szó ló, vevő i költségszámlák eredeti ( l. példány) pélclánvát. szakért ő i. szakhatósá!..!.i e) a tevéke1iységckre . rnnatkozó, a szánwiteli és az AF A törvények nek mcglelelö, a k érel m ező nevére és ci mére szó ló címére/beruházás ( 1. vevői költségszámlák eredeti példánv) példánvát, ,·alamennyi benyújtott számlára d) rnnatkozóan az összeg kifizetését igazo ló bizo1wlatok. átutalás esetén a Yi ·szm·onhatatlanu l teljesült átutalást igazoló bankszámlak ivonat(ok), banki igazo lás( ok). készpénzes lizetés esetén a beYétdi pénLtárbizom lat(ok)at: (4b) A (4a) bekezdésben hi ,·atkozott száml a eredeti példánvát "a számla a Budapest Főváros XV. kerületi Önkormánvzattól kapott helvi tám ogatás
4. me lléklet a ......... . .. . .. ./20 17. ikt. sz. elszámolásához került bemutatásra" záradék szö\'cgge l ke ll ellátni ." (5) Építkezés esetén a lakhatási engedé ly bemutatásának határidejét kére lem re a legfelj e bb kettő évvel po lgármeste r meghosszabbíth atja.
(6) Az Önko rm ányzat a Polgármeste ri Hi vatal útj án kíséri fi gye lemmel a kö lcsön formájában nyújtott támogatás visszafizetését. (7) Ha az i gé ny bevevő együttesen legalább három havi tö rlesztő részlete t nem teljesít, a Po lgármesteri Hivatal írásban felszólítja a rendszeres fizetésre és a hátra lék rendezésére.
(8) A he lyi támogatást, illetve anna k még vissza nem té rített részét, a törvényes kamato k egyidej ű felszámítása mellett, a polgármester a sze rződés azonna li hatá lyú fe lmondása mel lett egy összegben visszaköveteli , ha az i gény bevevő a) fizetési köte lezettségéne k kétszeri fe lszólítás e ll en ére sem tesz e leget, b) a támogatást ne m a szerződés ben meghatározott célra fo rdítja, c) az ingatlant nem lakásként használj a, vagy j övede lemszerzés cé ljából hasznosítj a, d) a ké relem e lbírá lásához, vagy a szerződ és mód osításához szükséges adato kat nem , vagy ne m m egfe l e lően szo lgáltatta, és ezze l az Önkormányzatot bizony íthatóan megtévesztene vagy fé lrevezette, vásárlás, építkezés, vagy e) a korszerüsítés a (3 )-(4) be kezdésekbe n fog la lt határidő lejártáig ne m való sult meg, értékesítette a tá mogatással é rintett f) lakást, és más te lepülés közigazgatási területére köl tözött., g ) a ( 4a) bekezdés szerin ti e lszámo lás i kötelezcttségéná nem te tt e leget vagy a he lvi támorrntás összege megha lad ja az e lszámo lt összeg 40 %-át.
e l ő terjesztéshez
Értelmező rendelkezések 11. §
( ! )E rende let alkalm azásába n a) család : az egy házta rtásban együtt élő közel i hozzátartozók közössége, b) közeli hozzátartozók: a házastárs, az egyeneságbeli rokon, az örökbefogadott, a mostoha- és a neve ltgye1me k, az ö rö kbefogadó-, a mosto ha- és a nevelős zül ő, valamint a testvér. c)i1 d) jöved e lem: a szociál is igazgatásról és szociá li s e llá tásokról szóló 1993. évi Ill. törvény 4. § (1) be kezdés a) po ntja szerinti j övedele m, e) forgalmi érték: az ügyfé l á ltal benyújtott adó- és értékbizony ítván y szerinti érték , illetve ha az ingatl ant egy éven be lül vásáro lták, az adásvételi szerződés szerinti é rték, 0 mozgáskorlá tozott szemé lv: a lakáscé lú á llami támoll.atások ró l szóló 12/200 1. (1.3 1. ) Korm . rendeletben meghatározott iQazo lássa 1 rend e lkező 111ozuásszcrvi fogvatékosságga l illetve súlvos mozgásko rlát ozottsá!!ga l é lö személy. g) akacláh mentes ítés: 7 a lakáscélli á ll a mi tám o~atások ró l szó ló 12/2001. (1.31.) Korm. rendeletben me!!.határozo t1 akadáh·mcntcsítési munka .
Záró rendelkezések
12. § (!) E re ndelet 2007. j an uár 1. na pj án lép hatá lyba, és szabályait a ha tá ly ba lépését követőe n be nyújtott ké relmek vona tkozásába n kell alka lmazni. (2)
E
rende let hatály ba lépésével a he lyi támogatásról és a fi atal
egy idejűleg
21
Hatál yon kívül helyezte a 7/20 17.(ll l.1.) önkormányzati rendelet 7. §-sa 2017. március 2-tö l.
4. melléklet a .. ...... .. ..... .12017. ikt. sz. előterjesztéshez házasok első lakáshoz jutásának támogatásáról szóló 25/2001. (XI.23.) ök. rendelet hatályát veszti. Dr. Nagy Antal sk. jegyző
Hajdu László sk. polgármester
4. melléklet a ...... ......... .12017. ikt. sz. előterjesztéshez 1. melléklet a 31/2006. (XII.7.) ök. rendelethez
A méltányolható lakásigény mértéke
Egy-két személy esetében legalább egy és legfeljebb három lakószoba, Három személy esetében legalább másfél és legfeljebb három és fél lakószoba, Négy személy esetében legalább
kettő
és legfeljebb négy lakószoba.
Minden további személy esetében fél szobával nő a lakásigény mértékének
Három vagy több gyermeket
nevelő
felső
határa.
család esetében a lakásigény mértékének
minden további személy esetében egy szobával nő.
felső
határa
