BROWNFIELDS A GREENFIELDS v Libereckém kraji
25. 11. 2014
LOKALITY BROWNFIELDS
DEFINICE pojmu brownfield Brownfield je nemovitost (pozemek nebo objekt), která se nachází na současně nebo v minulosti zastavěném území, není efektivně využívaná a je zanedbaná, případně i kontaminovaná. Jedná se o nemovitost, kterou nelze efektivně využívat, aniž by proběhl proces její regenerace. Brownfield obvykle vzniká jako pozůstatek průmyslové, zemědělské, rezidenční či jiné aktivity. Problematiku lokalit, které lze označit jako brownfield, lze řešit buď obnovením jejich původní funkce, nebo nahrazením novým typem využití.
V roce 2005 byly poprvé mapovány lokality brownfields v rámci projektu, který podpořilo MMR z programu „Výzkum pro podporu regionů“. Výstupem bylo vydání této publikace. Na projektu se pod záštitou LK podílela HF TUL společně s ARR.
VYHLEDÁVACÍ STUDIE Vyhledávací studie pro lokalizaci brownfields na území Libereckého kraje (2006-2007) •
Zadavatelé studie: Liberecký kraj Agentura pro podporu podnikání a investic CzechInvest
•
Zpracovatel: DHV CR, spol. s r.o.
•
Doba zpracování: duben 2006 – únor 2007
•
Cíl studie: Vytipovat a zmapovat lokality typu brownfields na území Libereckého kraje
VÝSTUPY STUDIE Zmapováno 364 lokalit typu brownfields v LK. Výběr lokalit – splnění jedné ze dvou podmínek: – ucelené pozemky větší než 0,5 ha – zastavěná plocha nebo podlahová plocha větší než 250 m2
Tři kroky mapování: 200 – 30 – 10 lokalit
Kritéria pro zařazení do databáze: – celková velikost lokality – stupeň současného využití – reprezentativnost ve smyslu zastoupení všech částí kraje
KROK 1
KROK 3
DATABÁZE BROWNFIELDS
www.kraj-lbc.cz/brownfields
ANGLICKÁ VERZE databáze brownfields
DATABÁZE v číslech 472 lokalit v databázi, které splňují či splňovaly definici pojmu brownfields, 346 aktivně prezentováno, 32 určeno k prodeji a 14 k pronájmu, vlastnictví – veřejné: 47, soukromé: 286, smíšené: 13 ročně cca 60-70 zájemců o informace o databázi či možnosti revitalizace většinou zájem o nízkopodlažní objekty s dobrou dopravní dostupností a s jedním majitelem
MAPOVÝ PROJEKT brownfields v Libereckém kraji
BODOVÉ ZOBRAZENÍ lokality v mapě
KATALOG – vydán v r. 2009, dotisk v r.2010
Televizní SPOTY Na konci r. 2009 bylo natočeno a v r. 2010 na Genus TV odvysíláno 10 televizních spotů: • • • • • • • • • •
1. díl: Co jsou to brownfields 2. díl: Průmyslová brownfields 3. díl: Dědictví industriální architektury 4. díl: Zrevitalizovaná průmyslová brownfields 5. díl: Předválečná občanská vybavenost 6. díl: Zemědělská brownfields 7. díl: Vojenská brownfields 8. díl: Socialistická kulturní zařízení 9. díl: Obytná brownfields 10. díl: Tradiční venkovská brownfields
MANUÁL na odstranění „nevyužitelných“lokalit - vydán v r. 2012 Cílem manuálu je na typové lokalitě (Lesnickém učilišti v Zákupech) ukázat majitelům obdobných lokalit, jak postupovat v případě, že lokalitu již nelze využívat ani zrevitalizovat, ale pouze odstranit. Popis jednotlivých kroků: 1. Zjištění technického stavu lokality 2. Zdůvodnění odstranění stavby, způsob odstranění stavby, finanční plán 3. Zmapování dotčených orgánů 4. Potřeba dokumentace, technologie 5. Možnosti rekultivace lokality 6. Dotační možnosti
Cyklus VÝSTAV „Brownfields v LK“ •
•
2012 - 2013 v Liberci, v Jablonci nad Nisou, v Semilech, v Hrádku nad Nisou, v České Lípě, ve Frýdlantě, v Jičíně a v Chrastavě 2014 v Železné Brodě, Jilemnici, Doksech, Turnově
PLÁN aktivit LK • Putovní výstava „Brownfields Libereckého kraje“ v 2015 (celkem 26 panelů s úspěšně revitalizovanými objekty) • Aktualizace všech položek lokalit typu brownfields v databázi vč. bezplatné konzultace k daným lokalitám • Vyhledání nových lokalit typu brownfields se zastavěnou plochou větší než 2000 m2 • Aktualizace aktivní nabídky vybraných brownfields (lokalit vhodných k prodeji či pronájmu) formou webové prezentace a formou letáků o aktuální nabídce vybraných brownfields
LOKALITY GREENFIELDS
DATABÁZE greenfields Hrádek nad Nisou
Cvikov
Stráž pod Ralskem Smržovka
Ralsko
LOKALITY a jejich specifikace 01. 02. 03. 04. 05. 06. 07. 08. 09. 10. 11. 12. 13. 14. 15. 16. 17. 18.
Ralsko ‐ Kuřivody Stráž pod Ralskem ‐ Na Americe Česká Lípa ‐ Dubice Průmyslová rozvojová plocha ‐ Frýdlant Víska ‐ rozvojová plocha jih 1 Víska u Frýdlantu Jilemnice ‐ Javorek Jilemnice ‐ Obytné území za Jinovou Jilemnice ‐ Lyžařský běžecký areál Jilemnice ‐ Rodinné bydlení nad Hrabačovem Hrádek nad Nisou ‐ Za obchvatem Liberec ‐ Průmyslová zóna Jih ‐ Doubí Obchodní a průmyslová zóna Liberec Sever Okrouhlá Nový Bor ‐ Za Crystalexem Cvikov 1 a 2 Cvikov Semily ‐ Letná Smržovka Obchodně ‐ průmyslový areál Vesecko Turnov
KATALOG – vydán v r. 2010
DĚKUJI za pozornost
Mgr. Michael Otta vedoucí odboru regionálního rozvoje a evropských projektů
[email protected] tel: 485 226 553 www.kraj-lbc.cz
