Brownfields a Greenfields Libereckého kraje Úterý 25.11.2014 Jan Smits Business Development Manager Santerra Belgie
Presentation 25.11.2 014 in Liberec * Kdo je Santerra ? * Belgické a maďarské reference * Aktivity Santerry v České republice
a solution for everyone
Kdo je Santerra ? Jsme belgickou firmou, která je aktivní již 12 let. Stali jsme se tak osvědčenou společností na poli sanací kontaminovaných půd. Santerra nabízí kvalitní servis a efektivitu. Santerra nakupuje všechny typy kontaminovaných půd. Santerra se postará o veškeré závazky spojené s čištěním, výdaje za provedení studie a další právní závazky podle evropské legislativy.
Metodologie Santerry 1. Provádí průzkum kontaminované půdy 2. Nakupuje kontaminovanou půdu 3. Realizuje dekontaminaci půdy
Metodologie Santerry 4. Rozvíjí území a dává mu nové finální využití • Stará tovární oblast • Stará tovární oblast
na oblast obytnou na novou tovární oblast
• Půda, která se dříve nedala využít, se stává následně znovu využitelnou
5. Bere na sebe remediační rizika
Příklad časového rámce: koncept pěti kroků
Náprava půdy/podzemní vody Naplánování demolice Plán asanace Realizace Prodej koncovému uživateli
Nyní
12 měs.
24 měs.
36 měs.
TECHNOLOGICKÁ ODBORNOST In situ Úprava podzemních vod Aktivní karbonové filtry Stripovací věže Olejové/vodní separátory Extrakce půdních výparů Vstřikování melasy a dalších půdních živin Chemická oxidace Sanace nádrží
Zkoumá nové dekontaminační techniky a procesy
Ex situ Vytěžování Vyplňování Demolice Celkový úklid
REFERENCE
Reference firmy v Belgii Temse : Stará textilní továrna na neprůstřelné vesty Kontaminace: chlorované uhlovodíky Částka na sanaci : 120 milionů Kč : 2013 – …. Mechelen : Stará továrna na výrobu pivovarských varných kotlů Kontaminace: petroleum – těžké kovy – chlorované uhlovodíky Částka na sanaci: 90 milionů Kč : 2008‐ 2018 Benzinové stanice v Belgii Kontaminace: deriváty uhlovodíků Pravidelný proces – Remediace je prováděna každoročně. ‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐ Úkoly : remediace a sledování asanačního procesu Lokeren : Stará koželužna ‐ Waregem : Stará textilní továrna
Projekt Lokeren Stará koželužna zpracovávající králičí kůže 25.000 m² - blízko centra města
Staré budovy
Projekt Lokeren
3D Model Územní plán Vlastnictví
Belgie : Projekt Lokeren • •
Demolice starých budov a domů Konverze staré továrny v novou obytnou zónu
•
Kontaminace: Hg (měď)
•
Úkol: remediace a sledování asanačního procesu
•
Částka na sanaci : cca 100 milionů Kč 2006 – doteď
• •
Celkové náklady na sanaci: cca 600 milionů Kč Předpokládaná doba dokončení projektu: 2018
Projekt Lokeren
Prostranství Parkování Městská zeleň
Projekt Waregem
Stará textilní továrna 62.300 m²
Staré budovy
Projekt Waregem
Analýza a plánování
Několik verzí master plánu
Belgie : Projekt Waregem • •
Demolice starých budov a domů Konverze staré továrny v novou obytnou zónu Konverze v lofty – obchodní prostory - parkování
•
Kontaminace : chlorované uhlovodíky v podzemní vodě : PAU, petroleum, kovy v půdě…
•
Úkol: remediace a sledování asanačního procesu
• Částka na sanaci : cca 90 milionů Kč : 2010 – 2018 • Celkové náklady: 1.2 miliardy Kč • Předpokládaná doba dokončení projektu: 2020
…
Projekt Waregem
Finální výsledek
Západní Maďarsko‐ výroba kovového nářadí Projekt o ploše 70.000 m² Průmyslová oblast v centru města.
Vysoký stupeň kontaminace uhlovodíky
Západní Maďarsko: výroba kovového nářadí
Výzkumná studie životního prostředí proběhla. Pokračuje se.
Územní plán
Severní Maďarsko : Chemická továrna Santerra odkoupí od vlastníka a převezme tak veškeré sanační závazky.
Severní Maďarsko: Chemická továrna Úkoly Santerry: -
Průzkum historických a aktuálních zdrojů znečištění Analýza půdy Určení celkových nákladů na remediaci Prodej pozemku bude dohodnut v prosinci 2014
Santerra v České republice ‐ začátek • Santerra zde započala svoji aktivitu v květnu • Nástroje k hledání SEKM Czech Invest Kraje Města a obce Word of Mouth (osobní doporučení)
Santerra v České republice momentální situace ‐ Santerra objevila 3 pozemky v Jihomoravském a Pardubickém kraji ‐ Jedná se o dvě staré čistírny a jednu papírnu kontaminovanou ropnými produkty ‐ Ležící v centru nebo velmi blízko centra města majícího plány na přestavbu ‐ Velmi kontaminované parcely: NEL, PAU a těžké kovy ‐ Majitelé chtějí prodávat!!!!!
Santerra v České republice – zmatení Máme otázky týkající se odpovědnosti za sanaci
‐ Existuje zde povinnost sanovat kontaminovanou půdu ? ‐ Kdo je zodpovědný za vyčištění ? ‐ Kdo platí náklady na sanaci ?
Santerra v Libereckém kraji ‐ příležitosti Hledáme nové příležitosti v Libereckém kraji. Santerra se zajímá o dobré projekty, ale potřebujeme vědět vše o: ‐ aktuální situace kontaminace ‐ plánované remediační akce (kdo je platí) ‐ asanační plán
Závěr : • Santerra dává novou tvář oblastem brownfieldů • Do dnešního dne: je aktivní na 35 pozemcích po celé Belgii + na 3 pozemcích v Maďarsku • Průmyslová minulost – staré kontaminace • My přebíráme riziko – my děláme práci • Hledáme partnery po celé Evropě, abychom mohli exportovat naši vizi sanace půd • Máme rádi dobrá řešení pro závažné problémy • Win‐win situace pro všechny strany
Děkuji za pozornost Otázky? Santerra nv. Fabrieksweg 13 BE ‐ 3190 Boortmeerbeek Belgie +32 16 60 26 51
Info @santerra.be www.santerra.be
a solution for everyone
