bouwplannen aangepast

1 Regeringsbeleid rampz alig

bouwplannen aangepast

Huurdersportaal: makkelijk en online

OFW Vizier februari 2013 - 16de jaargang

COLO F ON

visie

OFW Postbus 89, 8250 AB Dronten De Noord 47, Dronten E [email protected] I www.ofw.nl T 0321 - 38 55 00 F 0321 - 31 77 33 Achter het algemene telefoonnumer 385500 staat een bandje met keuzemogelijkheden: Melding van een reparatieverzoek 1 Vragen over huurbetaling 2 Info over woningvragen 3 Telefoniste 4 Openingstijden Maandag tot en met vrijdag 08.00 - 17.00 uur Directe nummers Wonen 38 55 89 [email protected] Huuradministratie 38 55 88 [email protected] Serviceonderhoud 38 55 87 [email protected] Feenstra verwarming (cv-reparaties) T 0900 - 8455 Jalinen Rioleringswerkzaamheden v.o.f. (rioolverstoppingen) T 0321 - 31 37 23 CITO Glasservice (glasschade) T 0800 - 0909000 (gratis) Alarmnummer Uitsluitend voor onderhoudsmeldingen die niet kunnen wachten tot de eerstvolgende werkdag van OFW T 0321 - 31 66 60 Wijkkantoor Biddinghuizen De Baan 33 Spreekuur: maandag 13.00-14.00 uur Wijkkantoor Swifterbant De Heraldiek 2 Spreekuur: dinsdag 13.00 – 14.00 uur T 0321 - 38 55 69 Ontmoetingsruimte De Kajuit Algemene ‘inloopuren’: vrijdagmiddag 15.30 –17.00 uur zondagmiddag 15.30-17.00 uur Reserveringen: via tel.nr. 06-40906886 Fotografie Leo van Bemmel Fotografie Oost Flevoland Woondiensten

Regeringsplannen grote impact De regeringsplannen van Rutte 2 hebben een enorme impact op huurders, woningzoekenden en woningcorporaties. Het kabinet leefde in de veronderstelling dat huurders wel 2 miljard euro per jaar aan extra huurverhoging konden opbrengen. Dit geld moesten de corporaties dan weer naar het Rijk overmaken. Goed om een deel van de bezuiniging van 16 miljard euro te realiseren. Overal in het land klinken protesten, maar minister Blok houdt vast aan de 2 miljard euro. Het wordt een harde dobber om hier uit te komen, iedereen ook de huurders van OFW zullen het merken. Wat gaan we doen? Gaan we bij de pakken neerzitten of gaan we kijken wat wel kan. Als moderniseren niet lukt in de huidige vorm kan het misschien in een eenvoudige versie. Voor energiebesparing wilt u wellicht een maandelijkse vergoeding betalen. Wist u dat uw eigen stookgedrag heel veel uitmaakt in het energiegebruik. Vraag eens aan de mensen in de buurt hoeveel energie zij gebruiken. Wellicht heeft iemand handige tips. U kunt bijvoorbeeld meedoen aan de klimaatstraatwedstrijd. Naast energie besparen, is het nog leuk ook en u leert uw buurtgenoten beter kennen. Ook kunt u helpen de kosten van het beheer te verlagen door bijvoorbeeld de huur op tijd te betalen, uw huis netjes te bewonen of gebruik te maken van onze website. U kunt u via ‘mijn OFW’ heel veel zelf digitaal regelen (zie pagina 4-6). OFW wil proberen om zoveel mogelijk van haar ambities waar te maken ook met minder middelen. We blijven streven naar goed wonen voor mensen die niet in de vrije sector terecht kunnen. In tijden van crises is in het verleden veel vernieuwing ontstaan. Laten we proberen of dat nu ook gaat lukken. Wij staan open voor uw ideeën. Goed wonen in een aantrekkelijke woonomgeving wilt u toch ook?

Concept/redactie Oost Flevoland Woondiensten Kwoot DTP & Druk Zalsman Zwolle BV

2

Mevrouw ir. G.N. Sweringa

vizier 1

- februari 2013 - zestiende jaargang - OFW partner in wonen

Kabinetsplannen werken nieuwbouw en modernisering tegen

Projectenplanning 2013 aangepast Door het nieuwe regeringsbeleid van kabinet Rutte 2 worden woningcorporaties, maar vooral huurders, zwaar getroffen. Door de verhuurdersheffing moeten de huren fors omhoog. Ook houden de plannen van het kabinet het investeren in nieuwbouw, modernisering en het energiezuiniger maken van woningen tegen. Hierdoor heeft OFW haar pas gepresenteerde projectenplanning van 2013 bij moeten stellen.

In eerdere nieuwsberichten heeft u wellicht al gelezen dat woningcorporaties vanaf 2014 1,3 miljard euro aan het Rijk moeten betalen. Dit bedrag loopt elk jaar op. Vanaf 2017 wordt dit 1,9 miljard euro. Dit betekent voor OFW in 2014 2,2 miljoen euro oplopend naar 2,9 miljoen euro per jaar in 2017. Hierdoor kan OFW niet meer investeren in nieuwbouw, modernisering, leefbaarheid en het energiezuiniger maken van woningen. OFW blijft nog wel planmatig onderhoud van de woningen uitvoeren en reparaties verhelpen.

Lenen Om te investeren moet OFW geld lenen. Het Waarborgfonds Sociale Woningbouw (WSW) staat garant voor leningen aan woningcorporaties. Daarmee zijn de risico’s voor banken minder en kunnen zij goedkoper lenen aan corporaties. Doordat woningcorporaties grote hoeveelheden geld moeten afstaan aan het Rijk, heeft het WSW besloten vanaf 2014 geen leningen meer van woningcorporaties te borgen.

projecten waar al mee begonnen is, af te maken, maar er worden geen nieuwe projecten meer opgestart. Het gaat om de volgende projecten:

Vooronder, Voorplecht en de Kampanje. De totale modernisering van de 223 woningen wordt in het eerste kwartaal van 2013 afgerond.

NIEUWBOUW

Ω Lucernehof (Biddinghuizen)

Ω De Gilden 2e fase 1e en 2e deel

Rond maart 2013 wordt de modernisering van de 96 eengezinswoningen aan de Lucernehof in Biddinghuizen afgerond.

(Dronten) Bouw van 76 eengezinswoningen verspreid over de tweede fase van de wijk. De 76 woningen worden gerealiseerd in 3 fases: • Fase 1: 26 woningen aan de Druivenpers • Fase 2: 26 woningen aan het Schietlood • Fase 3: 24 woningen aan de Voegspijker Met de eerste en tweede fase is reeds gestart.

Ω Chaletwoningen (Dronten) Voor het geplande moderniseringsproject, de Chaletwoningen in Dronten, betekent dit dat de modernisering niet kan worden uitgevoerd zoals dit bij andere woningen is gedaan. OFW onderzoekt de mogelijkheden om de 135 woningen op een eenvoudiger te moderniseren. Ook bij de Greente Zuid gaat OFW dit onderzoeken.

MAATSCHAPPELIJK VASTGOED

Ω Nieuwbouw Educatief Centrum

MODERNISERING

(Biddinghuizen) In het 2e kwartaal wordt het Educatief Centrum opgeleverd. OFW is eigenaar en voert het technisch beheer uit.

Ω 3e fase 91 woningen centrum Projecten afbouwen Doordat OFW veel geld moet afdragen aan het Rijk, maar ook geen geld meer kan lenen, kan OFW niet meer zoveel investeren in nieuwbouw en moderniseringen. OFW probeert in 2013 nog wel de

(Dronten) In aansluiting op de modernisering van de eerste fase (81 woningen) en tweede fase (51 woningen) is in januari 2012 gestart met de modernisering van fase drie die bestaat uit 91 woningen aan de Ankerstraat,

vizier 6 - december 2012 - vijftiende jaargang - OFW partner in wonen

3

Beschik gemakkelijk en snel over persoonlijke gegevens

Nieuwe online diensten Altijd direct aan de beurt, ook buiten kantooruren? Maak dan gebruik van de nieuwe online diensten van OFW via het huurdersportaal ‘Mijn OFW’. Via ‘Mijn OFW’ kunt veel eenvoudige zaken zelf regelen. U kunt 24 uur per dag en zeven dagen in de week over informatie en uw persoonlijke gegevens beschikken en wijzigingen aanbrengen. Alle huurders hebben in de loop van januari hun inloggegevens per post ontvangen. Onze website beschikt al een langere tijd over uitgebreide online mogelijkheden voor woningzoekenden via ‘Mijn OFW’. Al ruim de helft van de woningzoekenden maakt daar ook gebruik van. Aan ‘Mijn OFW’ is nu het huurdersportaal toegevoegd, zodat u nu ook gebruik kunt maken van onze online diensten, zoals het inzien en/of wijzigen van: persoonlijke gegevens, betalingsgegevens, rekeningoverzicht, ontvangen huurtoeslag, het opzeggen van de huur en het indienen van reparatieverzoeken.

Mijn woning Via het menu ‘Mijn woning’ kunt u alle gegevens, foto’s en plattegronden van uw woning zien. Zo ziet u het bouwjaar, de maximale huurprijs, de WOZ-waarde van de woning en wat de toekomstplannen zijn voor de woning. Daarnaast wordt weergegeven welk energielabel de woning heeft en wat het gemiddelde gas- en elektraverbruik van de woning is.

Rekeningoverzicht Het rekeningoverzicht geeft u inzicht in uw betalingsgegevens. Zo kunt u zien: • wat u per maand aan OFW verschuldigd bent, • wat u al heeft betaald, • wat het openstaande saldo is.

Betalingsregeling Heeft u nog een openstaand saldo bij OFW? Betalen kan eenvoudig en snel via iDeal. Het kan natuurlijk ook voorkomen dat u door onvoorziene omstandigheden het openstaande saldo niet kunt betalen. U kunt via ‘Mijn OFW’ een betalingsregeling treffen. U kunt per maand aangegeven wat u kunt betalen. Het minimale termijn bedrag is 50 euro.

4

vizier 1 - februari 2013 - zestiende jaargang - OFW partner in wonen

Betalingsgegevens Is uw rekeningnummer gewijzigd, wilt u liever op een andere dag in de maand betalen of betalen per automatische incasso? Ook dat kunt u wijzigen via ‘Mijn OFW’.

Huur opzeggen ook via ‘Mijn OFW’ Voor het opzeggen van de huur gebruikt OFW standaardformulieren. Dat betekent wanneer u de huur van uw woning op wilt zeggen dat u een formulier bij OFW op moet halen of moet printen van onze website. Om het u gemakkelijker te maken, kunt u nu ook via ‘Mijn OFW’ de huur van uw woning opzeggen. Via een formulier op de website, die u digitaal kunt invullen, kunt u aangeven per wanneer u de woning op wilt zeggen, wanneer er een voor- en eindinspectie plaats kan vinden en wat uw nieuwe adres wordt.

Nog meer gemak ‘Mijn OFW’ is van nog meer gemakken voorzien. Zo kunt u ook online een reparatieverzoek indienen. Op de volgende pagina leest u hoe u dit kunt doen.

Door vanaf nu gebruik te maken van ‘Mijn OFW’ maakt u zelfs kans op het winnen van een iPad! Als u inlogt op ‘mijn OFW’ kunt u tot 1 maart een deelnameformulier invullen.


5

Reparatieverzoek gemakkelijk en snel Iets stuk in uw woning? Dien snel en gemakkelijk een reparatieverzoek in via ‘Mijn OFW’. U kunt nu ook direct een afspraak plannen met een servicemedewerker van OFW. Komt u later tot de ontdekking dat de gemaakte afspraak u toch niet uitkomt? Dan kunt u de afspraak via ‘Mijn OFW’ altijd verzetten. Ook kunt u blijven volgen wat er na het bezoek van de servicemedewerker met uw reparatieverzoek gebeurt en wat eventuele vervolgacties zijn. Ω

Ω Er wordt een oplossing (diagnose) gesteld en er wordt informatie gegeven over wat u moet doen. De volgende afbeeldingen kunnen worden weergegeven.

Ω Afspraak plannen Kies via het menu: - waar het reparatieverzoek over gaat, - waarmee een probleem is, - wat voor probleem er is.

Ω

Via de knop ‘Reparatieverzoek indienen’ kunt u eenvoudig een nieuw verzoek indienen bij OFW.

Ω

In het reparatieverzoekenoverzicht kunt u zien: - welke reparatieverzoeken er gemeld zijn, - wat de status is van de melding.

OFW heeft meer informatie nodig. Geef daarom een verdere toelichting op het reparatieverzoek

Afspraak plannen

Ω

Klik op versturen om de melding af te ronden. Komt u er later achter dat de datum of het tijdstip toch niet uitkomt? Tot 24 uur voor de geplande afspraak kunt u de afspraak eenvoudig wijzigen via het reparatieverzoekenoverzicht.

Ω

Voor het plannen van een afspraak klikt u op de knop ‘Afspraak plannen’. Vervolgens geeft u: - een korte aanvullende toelichting op het probleem, - aan op welke datum en welk tijdstip de afspraak gemaakt kan worden.

6

Sommige reparaties moeten met spoed hersteld worden. Daarom kan u gevraagd worden om alsnog telefonisch contact op te nemen

Ω

Niet alle reparaties worden door OFW hersteld. Sommige moet u zelf herstellen. Een overzicht hiervan vindt u in de folder ‘Onderhoud’ op onze website OFW laat reparaties soms herstellen door een aannemer. In sommige gevallen moet u daarom contact opnemen met de desbetreffende aannemer


VA N D E H U U R D E R S BELANGEN VERENIGING

Woning opleveren (4) Als u de huur opzegt, moet u de woning in goede staat opleveren. In dit artikel behandelen we hoe u met energiebedrijven, containers, het milieupasje en sleutels moet omgaan. En ook leest u hoe u kosten kunt besparen.. Containers en milieupasje De groene, bruine en grijze container, de rode milieubox en het milieupasje (voor het storten van afval bij de Milieustraat) zijn eigendom van de gemeente Dronten. Ze horen bij de woning en daarom moeten ze er dus achterblijven. Zet de containers schoon en leeg in de schuur. Vergeet niet om de containers voor de eindinspectie voor de laatste keer te laten legen en daarna met een emmer water en een bezem te reinigen. Laat het milieupasje in de keukenlade achter. Als u het milieupasje of een container kwijt bent, kunt u deze opnieuw bestellen bij de gemeente. Hieraan zijn kosten verbonden, een milieupasje kost 10 euro en een container 45 euro. Hiervoor kunt u contact opnemen met de gemeente Dronten op telefoonnummer 0321-388420.

de eindafrekening voorkomt. De stand van de watermeter geeft de OFW-medewerker aan Vitens door.

Postbus 193 8250 AG Dronten E-mail: [email protected].

Sleutels Bij de eindinspectie levert u de sleutels van de woning in bij de opzichter. Bij aanvang van de huur is er een sleutel- en een uitrustingsstaat gemaakt waarop het aantal ontvangen sleutels staat. Als stelregel geldt dat u per deur/ cilinder drie sleutels inlevert. Dus heeft u een voordeur, achterdeur en schuurdeur, betekent dit negen sleutels inleveren. Indien u sleutels tekort komt, laat die dan bijmaken vóór de eindinspectie. Bij apparte menten moet u ook, indien van toepassing, de sleutels van de centrale toegangsdeuren inleveren. Dit zijn er minimaal twee. Dat geldt ook voor de twee sleutels van de brievenbus. Belangrijke tip: Geef nooit sleutels aan de nieuwe bewoners.

Energiebedrijven U moet uw verhuizing zelf doorgeven bij uw energieleverancier, uw telecombedrijf en uw kabelexploitant. De energieleverancier moet minimaal twee weken van tevoren op de hoogte zijn van uw verhuizing, zodat ze u de noodzakelijke informatie tijdig kan toesturen. Tijdens de eindinspectie worden de meterstanden door de opzichter samen met u opgenomen en vermeld op het eindinspectierapport. Deze standen geeft u dan zelf door aan uw energieleverancier. Doe dit op tijd, zodat u problemen met

Huurders Belangen Vereniging OFW

Wilt u lid worden? Kijk dan op onze website: www.huurdersbelangenvereniging.nl Of bel: (0321) 311543 Het Bestuur: Voorzitter Gerard Corjanus Secretaresse Marianne Top Penningmeester Geeske Boer Coördinator Biddinghuizen Claudia van Loveren Coördinator Swifterbant Ank Hofman

Huisdieren Als u huisdieren heeft, kunnen deze vlooien (of eitjes van vlooien) in de woning achterlaten. Wanneer achteraf wordt geconstateerd dat dit het geval is, dan wordt de overlast door een extern bedrijf bestreden en worden de gemaakte kosten op de vertrekkende huurder verhaald. Om dit te voorkomen is het verstandig om op de laatste dag voor het vertrek de woning nogmaals goed te stofzuigen.

Coördinator Dronten Gerard Corjanus

Dit artikel is geschreven door de Huurders Belangen Vereniging. De redactie van Vizier en OFW dragen geen verantwoordelijkheid voor de inhoud van het geschrevene.


7

D U B B E L I N T ERVIEW OFW en Huurders Belangen Vereniging trekken samen op tegen regeringsbeleid

Kabinetsplannen treffen huurders zwaar Het geplande regeringsbeleid heeft een desastreus effect op de woningcorporaties. Daardoor zullen de huren omhoog moeten en valt modernisering en nieuwbouw van woningen stil. Directeur-bestuurder Truus Sweringa en de voorzitter van de Huurders Belangen Vereniging (HBV) Gerard Corjanus vertellen hoe de vlag er bij hangt. Wat is er aan de hand? Sweringa: “Kabinet Rutte I eiste met ingang van 2014 al achthonderd miljoen euro op van alle Nederlandse woningcorporaties, maar

Kabinet Rutte II gaat nog een stap verder. Zoals de plannen nu klaar liggen moeten de corporaties in 2017 samen twee miljard per jaar aan het Rijk betalen. Het kabinet verwacht dat dat geld kan komen uit een huurverhoging. Maar in de praktijk werkt dat niet zo. Voor OFW zou het betekenen dat naast een fikse huurverhoging ook moderniseringsprojecten en nieuwbouwplannen niet door gaan.” Corjanus: “En dus worden huurders, waaronder kwetsbare groepen en veel ouderen hard getroffen door de maatregelen. Veel geld dat anders geïnvesteerd kan worden in leefbaarheid en goed wonen in Dronten gaat rechtstreeks naar Den Haag.”

Sweringa: “Ook benutten we op alle mogelijke manieren onze contacten om te laten weten welke problemen dit beleid oplevert. Dat doen wij, maar ook de HBV, bij politici van de gemeente Dronten, landelijk en provinciaal. Onlangs heb ik een brandbrief namens alle Flevolandse corporaties aan gedeputeerde Gijsberts aangeboden. Hoe meer druk er komt, des te groter de kans dat de plannen aangepast worden. Overigens stelde in december jl. de Eerste Kamer de besluitvorming uit over de heffing voor 2014. De Minister van Binnenlandse Zaken moet eerst kijken naar alternatieven, waarbij er wel kan worden geïnvesteerd in goed wonen.”

OFW en de HBV zijn dus niet blij met het regeringsbeleid. Hoe laten jullie je stem horen?

Wat betekent het als de plannen wel doorgaan?

Corjanus: “De HBV en OFW trekken samen op om in Den Haag duidelijk te maken dat dit slecht beleid is. Bijvoorbeeld door tijdens bewonersavonden in november gezamenlijk huurders op te roepen de actie Huuralarm van de Woonbond te ondertekenen. De Woonbond is de landelijke belangenvereniging van huurders en woningzoekenden. Wie dit nog niet getekend heeft, kan dat alsnog doen.”

Gerard Corjanus.

8

Sweringa: “Dat heeft grote gevolgen voor huurders. Ze krijgen te maken met een extra huurverhoging afhankelijk van de inkomens van huurders van 1,5%, 2,5% of 5% bovenop de inflatie van waarschijnlijk 2,5%. Totaal dus 4% voor de laagste inkomens tot €33.000, 5% voor de huurders met een inkomen tussen €33.000 en €43.000. En 9% voor de huurders die meer dan €43.000 verdienen. Bovendien kunnen we minder bouwen; we moeten de


DUBBELINTERVIEW plannen dan aanpassen.” Corjanus: “Als HBV hebben we begrip voor de situatie. OFW kan hier niets aan doen. Daarom proberen we in goede samenwerking er het beste van te maken.’’

Gaat geplande nieuwbouw of modernisering door, als de kabinetsplannen doorgaan? Corjanus: “Waar aan gewerkt wordt, wordt afgemaakt. Voor OFW-huurders gaan we wel samen zoeken naar mogelijkheden om woningen uit de jaren ‘60 en begin jaren ‘70 nog te kunnen moderniseren. Ook al is het minder uitgebreid dan we gewend zijn. Voorwaarde is wel dat er goed en helder gecommuniceerd moet worden naar huurders. Ook wil ik benadrukken dat de hele situatie een dramatisch effect heeft op de bouwsector en alle leveranciers daarvan.” Sweringa: “Een bijkomend probleem is dat het Waarborgfonds dat garant staat voor leningen van woningcorporaties om investeringen zoals moderniseringen of nieuwbouw uit te kunnen betalen, voorlopig niet meer garant wil staan. Als dit zo blijft, dan kan vrijwel geen enkele corporatie meer bouwen, ook OFW niet. Planmatig onderhoud zoals schilderwerk blijft wel gewoon doorgaan, maar wellicht met minder kleurkeuze dan voorheen. Ook op onze organisatie willen we extra bezuinigen. Ingehuurde krachten gaan er bijvoorbeeld allemaal uit.”

Wat kunnen huurders doen? Sweringa: “Huurders kunnen ons zeker helpen. Door huur tijdig te betalen en netjes te wonen. Vernieling, vervuiling en gedoe kost onnodig geld. Ook het doorgeven van wijzigingen en reparatieverzoeken via het huurdersportaal op de website (zie ook elders in deze Vizier) draagt bij. En verzamel een paar reparaties, zodat we het in

Truus Sweringa.

één keer kunnen oplossen. Dat scheelt tijd en voorrijkosten, en dat bespaart dus kosten.”

Zijn er ook lichtpunten? Sweringa: “Met zoveel protest hoop ik op verandering in de plannen. En zo niet: we blijven ons onverminderd inzetten voor goed wonen voor wie niet in de vrije sector kan wonen. Mét aandacht voor energie. Ook bij tegenwind blijven we staan voor onze doelen, samen met de bewoners.” Corjanus: “De afgelopen jaren zijn er heel veel woningen gemoderniseerd. Dat is in ieder geval bereikt. Maar om daarmee door te kunnen gaan, zal ook de plaatselijke politiek

een krachtig signaal naar Den Haag moeten geven. Anders moeten voorgestelde plannen gewijzigd worden. We hopen als HBV dat het allemaal goed komt.’’

Petitie Huuralarm! Laat uw stem horen en teken de petitie Huuralarm van de Woonbond. Dat kan via: www.actiehuuralarm.nl. Ook bij OFW aan de balie kunt u de petitie tekenen. Meer informatie leest u op: www.huurdersbelangenvereniging.nl of www.woonbond.nl


9

in gesprek met Feestelijke start bouw 76 eengezinswoningen De Gilden

Woongroep betrekt complex Inmiddels hebben alle bewoners van het appartementencomplex van Woongroep 50+ ‘De Wiekslag’ hun intrek genomen in hun appartement aan het Noordenveld in Dronten. En daarmee is de eerste woongroep in de gemeente Dronten een feit.

Theo en Catrien Weststrate betrokken hun appartement aan het Noordenveld kort voor de kerst. “En dat went snel hoor. Het is een geweldig complex om te wonen”, steekt meneer Weststrate enthousiast van wal. Hij roemt daarbij de vloerverwarming, die per vertrek regelbaar is en de automatische deuren. “Wat betreft techniek is het echt een hoogstandje. Het gebouw is bijna energieneutraal en voorzien van de nodige faciliteiten op de toekomst gericht. We zijn er heel erg tevreden mee.”

het toch gelukt.” OFW bouwde het seniorencomplex met huurappartementen in nauw overleg met de woongroep. Bijzonder aan ‘De Wiekslag’ is dat er een gezamenlijke ruimte is, die de leden samen opbrengen. Daar houden ze de gezamenlijke activiteiten. “Dat is de gedachte achter een woongroep: je woont zelfstandig, maar doet ook dingen gezamenlijk. En je helpt elkaar als het nodig is. Maar het is geen verplichting”, legt Weststrate uit.

Gezamenlijke ruimte Zelfstandig én gezamenlijk Woongroep 50+ ‘De Wiekslag’ had een aanloopperiode van zo’n tien jaar. “We hebben heel wat hobbels moeten nemen, maar in goed overleg - vooral met OFW - is

10

Inmiddels is een interieurcommissie geformeerd, die zorg draagt voor de inrichting van de gezamenlijke ruimte. Dat is naar schatting half februari klaar, en dan volgt ook de opening ervan. In de gezamen-

lijke ruimte houdt de woongroep haar maandelijkse vergadering en een maandelijks samenzijn met koffie of een drankje. “Wat we verder nog aan activiteiten gaan doen, moet eigenlijk nog groeien”, constateert de bewoner. Maar mogelijkheden zijn er genoeg. “Een kerstbuffet, een kaartavond of een sjoelmiddag”, oppert hij. En voor de praktische zaken is er een beheercommissie ingesteld. “Inkoop en schoonmaak moeten we natuurlijk ook gewoon met elkaar doen.” Door naar elkaar om te zien en samen activiteiten te ondernemen, houden de bewoners elkaar actief. “Dan vereenzaam je niet achter de geraniums”, grapt Weststrate.


interview Wet maatschappelijke ondersteuning

Samen zoeken naar de beste oplossing De Wet maatschappelijke ondersteuning (Wmo) regelt dat mensen met een beperking de voorzieningen, hulp en ondersteuning krijgen die ze nodig hebben. Een traplift of een drempelhulp zijn daar voorbeelden van. Hoe de wet werkt voor woningaanpassingen vertelt Wmo-consulent Pauline Engelen van gemeente Dronten. beetje extra hulp van buren of familie. “Ook beugels voor in de badkamer of toilet zijn bij OFW (of in bouwmarkten) te koop en eenvoudig op te hangen. Daarom wordt dat niet meer vanuit de Wmo verstrekt”, zegt Engelen. En dat is ook wat de gemeente van aanvragers verwacht: eerst het probleem zelf proberen op te lossen.

Eigen bijdrage De Wmo-consulent van de gemeente behandelt alle aanvragen voor voorzieningen voor de Wet maatschappelijke ondersteuning. Mensen met een beperking of ziekte kunnen bijvoorbeeld om hulp bij het huishouden, een rolstoel, vervoer of een aanpassing aan de woning vragen. “Uitgangspunt is dat iedereen zo lang mogelijk zelfredzaam blijft en mee kan blijven doen aan de samenleving”, vertelt Wmo-consulent Pauline Engelen van gemeente Dronten.

Goede samenwerking Voor ingrijpende woningaanpas singen, zoals een traplift of een aangepaste keuken bekijkt de gemeente eerst samen met de aanvrager wat de beste en goedkoopste oplossing is. “Soms is verhuizen naar een gelijkvloerse woning een oplossing”, aldus de

Wmo-consulent. “Maar dat hangt natuurlijk wel af van de situatie van die persoon”, voegt ze eraan toe. De gemeente werkt daarom goed samen met OFW. “Moet er iets worden aangepast, dan geven wij aan waar het aan moet voldoen en voert OFW het uit.”

Eerst zelf oplossen Zij behandelt Wmo-aanvragen die bij de gemeente binnenkomen. “Elk geval is maatwerk. En we kijken goed naar wat er echt nodig is.” Want soms zijn problemen eenvoudig op te lossen met een

“Voor elke aanpassing wordt wel een eigen bijdrage gevraagd”, waarschuwt Engelen. Die bijdrage wordt berekend afhankelijk van het inkomen. In sommige gevallen betekent dit dat de aanvrager - in termijnen - de aanpassing toch helemaal zelf betaalt. In dat geval kiezen mensen er soms voor om het zelf uit te (laten) voeren. “Maar doe dat dan wel in overleg met OFW”, adviseert de consulent. Ook is het altijd mogelijk een woningaanpassing op eigen kosten door OFW te laten uitvoeren.

Hier kunt u hulp of ondersteuning vanuit de Wmo aanvragen De afdeling Wmo van gemeente Dronten is elke werkdag tussen 09:00 uur en 10:00 uur bereikbaar op telefoonnummer (0321)388987. U kunt OFW bereiken op werkdagen tussen 8:00 uur en 17:00 uur op telefoonnummer 0321-385500.


11

KORTE BERICHTEN NLdoet: wie meldt zich aan? De vrijwilligersactie NLdoet wordt op 15 en 16 maart 2013 gehouden. Ook scholieren kunnen in het kader van hun maatschappelijke stage een steentje bijdragen aan de actie. OFW biedt scholieren de mogelijkheid om op deze dagen invulling te geven aan hun maatschappelijke stage. Wie meldt zich aan? Het Oranje Fonds organiseert NLdoet samen met duizenden organisaties in het land. Met deze grootste vrijwilligersactie van Nederland staat vrijwillige inzet in de spotlights. NLdoet stimuleert iedereen om een dag(deel) de handen uit de mouwen te steken.

Oplevering Dronten Centrum Donderdag 7 februari wordt/is de oplevering van de modernisering van Dronten Centrum fase twee en drie gevierd. In totaal zijn er 141 woningen duurzaam gemoderniseerd. We kijken terug op een intensieve, maar geslaagde periode. Bewoners wonen weer in woning die er bijna nieuw uitziet, en die ook nog eens veel duurzamer is. Dat dat behoorlijk scheelt in de portemonnee is, zeker in deze tijd, mooi meegenomen. Burgemeester De Jonge is/was speciaal aanwezig. Hij onthult het logo ’50 jaar Dronten’, die in enkele kopgevels zijn gemetseld.

Zonnepanelen De WoonArk OFW heeft zonnepanelen geplaatst op het Woonzorgcomplex De WoonArk. Op de zuidvleugel, boven het Denksportcentrum en de fysiotherapie, zijn 499 panelen geplaatst. De zonnepanelen zijn eind december in bedrijf gegaan. De opgewekte stroom wordt gebruikt voor de algemene voorzieningen, zoals liften, verlichting en de warmtepompen in de kelder. De opgewekte stroom die overblijft, wordt geleverd aan het net.

12


bouwplannen aangepast

Recommend Documents