BOUWKUNDIGE OMSCHRIJVING APOLLOLAAN 153
Versie: 02 Datum: 12 Juli 2012
1
Project: kantoorgebouw te Amsterdam Locatie: Apollolaan 153
Datum: 18-01-2012 Gewijzigd: 12-07-2012
Technische ontwerp omschrijving Deze technische-/ bouwkundige omschrijving is samengesteld op het moment dat het besteksontwerp van het bouwwerk gereed is. De technische uitwerking van de bebouwing wordt in een later stadium verfijnd, waardoor mogelijk 'kleine' wijzigingen moeten worden gemaakt. De belangrijkste hoofdmaten zijn op de tekeningen aangegeven. In verband met de nadere uitwerking van de details en de maten van de materialen kunnen er afwijkingen ontstaan in de maatvoering. Algemene omschrijving van het werk Het bouwwerk is opgedeeld in een aantal bouwlagen zijnde: - kelderruimte: parkeerkelder, technische/archiefruimte - begane grondvloer: kantoorruimte, ontvangst/entreeruimte - 1e verdiepingsvloer: kantoorruimte - 2e verdiepingsvloer: kantoorruimte - 3e verdiepingsvloer: kantoorruimte - 4e verdiepingsvloer: kantoorruimte - 5e verdiepingsvloer: kantoorruimte, algemene technische ruimte. Bovengenoemde bouwlagen zijn bereikbaar via de centraal gelegen trappenhuizen welke voorzien zijn van een tweetal liftinstallaties. De kantoorruimten op de diverse bouwlagen zijn toegankelijk via het centraal gelegen trappenhuis. Afwerkniveau Entreegebied/ verkeersruimten De begane grondvloer van de entree is afgewerkt met een Travertin vloertegel in de kleur lichtbruin. De oneffenheden/sparingen welke in dit type vloertegel aanwezig zijn, zijn dicht gestopt met bruine stoppage waardoor er een egaal oppervlak is ontstaan. Er zijn geen voegen tussen de tegels onderling aanwezig. Dit type vloerafwerking is tevens doorgezet in de aanwezige liftkooien en de wand om de liftfronten op alle etages. De liftfronten zijn uitgevoerd in RVS evenals het liftinterieur.
2
De plafondafwerking bestaat uit een zgn. geperforeerd gipsplaatplafond welke voorzien wordt van dekkend sauswerk in de kleur: wit RAL 9010. De perforatie bestaat uit onregelmatige ronde boringen in de gipsbeplating. Alle in het zicht blijvende wanden en kolommen zijn voorzien van dekkend sauswerk kleur: wit RAL9010. De metalen trappen zin afgewerkt met gerookt eiken delen voorzien van een slijtbestendige coating. De achterwand op de tussenbordessen van het hoofdtrappenhuis is eveneens voorzien van gerookt eiken delen. De leuningen zijn opgesloten door blank gehard glas. In de centrale hal wordt een hoogwaardig afgewerkte receptiebalie geplaatst. Kantoorruimten De kantoorruimten zijn voorzien van een modulair klimaat systeemplafond afgewerkt in de kleur wit. Dit plafond zorgt voor een aangenaam werkklimaat op de kantoorvloeren. De betonnen vloeren zijn voorzien van een egaline laag, waarover direct een passende vloerafwerking kan worden aangebracht. De diverse vaste wanden zijn voorzien van dekkend sauswerk in de kleur wit. Ter plaatse van de buitenwanden is rondom een technische kabelgoot op plintniveau aangebracht waardoor de ruimte functioneel modulair door de huurder ingedeeld kan worden. De metalen puien voorzien van een heldere beglazing verschaffen toegang tot het centraal gelegen trappenhuis. Afwerkstaat kantoorruimten Voor alle in het zicht zijnde/blijvende onderdelen in de kantoorruimten geldt de volgende afwerking, tenzij anders op tekening aangegeven: Benaming:
afwerking:
kleur:
Systeem/voorzetwanden Steenachtige/betonnen/wanden Betonnen kolommen Plafond verlaagd systeem Kozijnen Deuren Uittimmeringen etc. Begaanbaar vloeroppervlak
dekkend sauswerk dekkend sauswerk dekkend sauswerk gecoat dekkend schilderwerk dekkend schilderwerk dekkend schilderwerk egaline
wit RAL 9010 wit RAL 9010 wit RAL 9010 wit RAL 9010 wit RAL 9010 wit RAL 9010 wit RAL 9010 grijs 3
Sanitaire ruimten De toiletruimten gelegen op de kantoorniveau ‘s zijn voorzien van modern inbouwsanitair. Een vrijdragend closet en een op maat vervaardigd spoelbakmeubel vormen de basis voor deze functioneel ingerichte ruimte. De spoelbak is aangebracht in een maatwerk ondermeubel welke afgewerkt is met een houten fineer in de kleur: bruin. Boven het geheel is een spiegelwand aangebracht. De vloer is afgewerkt met een Travertin vloertegel in de kleur: lichtbruin. De oneffenheden/sparingen welke in dit type vloertegel aanwezig zijn, zijn dicht gestopt met bruine stoppage waardoor er een egaal oppervlak is ontstaan. Er zijn geen voegen tussen de tegels onderling aanwezig. De wanden zijn afgewerkt met een hoogwaardig kunststof beplating in de kleur: wit. Deze kunststofbeplating wordt in een moduulmaat van 1x1m aangebracht. Het vaste gipsplaten plafond is voorzien van dekkend sauswerk in de kleur: wit RAL9010. Afwerkstaat toiletruimten: Benaming:
afwerking:
kleur:
Systeem/voorzetwanden Plafond verlaagd systeem Kozijnen Deuren Hang en sluitwerk Vloeroppervlak
kunststof beplating dekkend sauswerk dekkend schilderwerk dekkend schilderwerk RVS tegelwerk
snow white wit RAL 9010 wit RAL 9010 wit RAL 9010 geborsteld lichtbruin
4
Voorzieningen De entree / receptie is voorzien van een kwalitatief hoogwaardige receptiebalie en bijpassend meubilair. De entreehal is voorzien van een kleine keuken / pantry in een afgesloten ruimte en een tevens afgesloten garderobe. Aangrenzend aan de receptieruimte zijn twee vergaderruimten gesitueerd. Beide ruimten zijn ingericht met hoogwaardig vergadermeubilair en nader te bepalen audiovisuele voorzieningen. De patio zal opnieuw beplant en ingericht worden en is bereikbaar vanuit zowel de receptie als de parkeergarage. De entree tot de parkeergarage zal opnieuw bestraat, geschilderd en van nieuwe verlichting voorzien worden. Er zal plaats zijn voor ca. 40 fietsen en een afgeschermde containerberging. De geautomatiseerde ondergrondse parkeergarage biedt plaats aan 43 auto’s.
5
