BOUWEN & renoveren Gratis bijlage Het Nieuwsblad - De Gentenaar - De Standaard 15 september 2011

Domotica voor beginners

Slim p. 5-6

op huizenjacht

Checklist p. 9-11

voor een grondige bezichtiging

p. 13-17

BOUWEN & renoveren

Gratis bijlage Het Nieuwsblad - De Gentenaar - De Standaard 

15 september 2011

Nieuwbouw en renovatie

FOTO: iluvia

stijgen

Commerciële bijlage, valt niet onder de verantwoordelijkheid van de redactie.

2

Bouwen & Renoveren

PUBLIRePoRTAGe

&FO
HF[POE
CJOOFOLMJNBBU

7&/5*-&&3





binnenbeeld van toevoerrooster Invisivent ®EVO

De Belgische norm voor ventilatie laat 4 ventilatiesystemen toe, die telkens uitgaan van hetzelfde basisprincipe: verse lucht moet worden aangezogen in ‘droge ruimten’ (de woonkamer, slaapkamers, studeer- en speelkamers), deze lucht gaat via bijvoorbeeld roosters in de deur naar gangen en hallen en vervolgens naar ‘natte’ ruimten zoals keuken, badkamer, toilet of wasplaats, waar het wordt afgevoerd. De 4 systemen onderscheiden zich volgens de manier waarop lucht wordt aangevoerd en toegevoerd: natuurlijk of mechanisch.

Systeem A Natuurlijke aanvoer en natuurlijke afvoer. Dit is het goedkoopste en eenvoudigste systeem, maar de doeltreffendheid ervan is sterk afhankelijk van de wind en het temperatuurverschil tussen binnen en buiten. In de tussenseizoenen, wanneer er weinig verschil is tussen de buitenen de binnentemperatuur, bestaat het risico dat vochtige en vervuilde lucht niet voldoende wordt afgevoerd. Bovendien heb je geen controle over de hoeveelheid afgevoerde lucht. Dit leidt in veel gevallen tot overbodige ventilatie en dus ook tot overbodig warmteverlies.

Systeem B Mechanische aanvoer en natuurlijke afvoer. Dit systeem wordt door vakmensen afgeraden en wordt in de praktijk ook nauwelijks toegepast.

Systeem C Natuurlijke aanvoer en mechanische afvoer. Dit systeem vergt weinig onderhoud en heeft bij installatie maar een minimum aan leidingen nodig. Wel wordt er continu vervuilde lucht afgevoerd, ook als dat niet echt nodig is.

.FFS
EBO
EF
IFMGU
WBO
EF
MVDIU
EJF
XF
JOBEFNFO
JT
BGLPNTUJH
VJU
IFU
CJOOFOLMJNBBU
WBO
HFCPVXFO
TDIPPM
LBOUPPS
XFSLWMPFS
NBBS
WPPSBM
PPL
EF
FJHFO
XPOJOH
%BBSPN
JT
SFHFMNBUJH
FO
DPSSFDU
WFOUJMFSFO
[P
CFMBOHSJKL
-VDIUDJSDVMBUJF
WFSWBOHU
WFSWVJMEF
MVDIU
EPPS
WFSTF
MVDIU
FO
[PSHU
[P
WPPS
FFO
HF[POE
CJOOFOLMJNBBU
%PPS
EF
JOWPFSJOH
WBO
EF

&1#
SFHFMJOH
JT
WFOUJMFSFO
PWFSJHFOT
WFSQMJDIU





Systeem C+® en C+®EVO

Wat te kiezen?

Daarom ontwikkelde specialist Renson® twee varianten op dit systeem: de vraaggestuurde systemen C+® en C+®EVO. De verbetering zit in de installatie van moduleerbare afvoeropeningen in functie van de vochtigheid of beweging in de ruimtes. Daardoor wordt het ventilatiedebiet steeds aangepast aan de werkelijke woonsituatie. er wordt dus ook nooit meer geventileerd dan noodzakelijk is.

een onfeilbare kieshandleiding bestaat er niet. er zijn heel wat punten die je keuze kunnen beïnvloeden, en bepaalde criteria zullen afhankelijk van jouw concrete woonsituatie harder doorwegen bij jou dan bij andere bouwheren. Het heeft bijvoorbeeld geen zin om een systeem D te integreren in woningen die maar net voldoen aan de energetische eisen, terwijl het omgekeerd niet bepaald logisch is om een energiezuinige woning of passiefhuis uit te rusten met een systeem A.

Beide systemen combineren een centrale ventilator op zolder of in een technische ruimte met afvoermonden in de natte ruimtes. Bij het systeem C+®EVO werd de volledige sturing aan de centrale ventilator Healthbox® gemonteerd, waardoor je in de natte ruimtes enkel een in- of opgebouwd designrooster ziet.

Systeem D Mechanische aanvoer en mechanische afvoer. Dit systeem vereist een dubbel kanalennet: één voor de toevoer in de droge ruimtes en één voor de afvoer in de natte ruimtes. Het grote voordeel is dat het systeem goed regelbaar is. Dikwijls wordt systeem D gecombineerd met warmterecuperatie. In dit geval wordt de aangevoerde lucht voorverwarmd met de warmte die uit de afgevoerde lucht gehaald wordt. een systeem D met warmterecuperatie is het duurste van de mogelijke ventilatiesystemen. Het vereist tot 3 keer meer leidingen dan systeem C. Bovendien moet het perfect worden geplaatst en moeten de filters regelmatig schoongemaakt en vervangen worden. Indien dit niet gebeurt, kan dit systeem gezondheidsproblemen veroorzaken.

Hou bij je keuze in elk geval rekening met het elektriciteitsverbruik en de kosten voor aankoop, installatie en onderhoud. Bouw je een laagenergie- of bijna-nulenergiewoning, denk dan ook aan je gezondheid. Vraaggestuurde ventilatiesystemen zoals C+® en C+®EVO zijn altijd een gezonde oplossing. Combineer ze met intensieve ventilatie tijdens de nacht (zogenaamde ‘nightcooling’) en met buitenzonwering, en inzake energiezuinigheid, gezondheid en comfort zit je helemaal goed.

WIsT je DAT … Wwij ongeveer 20 m³ verse lucht per uur nodig hebben om ons goed in ons vel te voelen? Tegelijk moet er evenveel verontreinigde lucht naar buiten worden afgevoerd. Wbij een nieuwbouw 3.000 tot 5.000 liter vocht uit ons huis moet verdwijnen? Welke volwassene per dag en bij een rustige activiteit ongeveer 1 liter vocht uitzweet? samen met koken en wassen wordt dit algauw 10 tot 15 liter vocht per dag. Voeren wij dat niet tijdig af via ventilatie, dan stapelt het vocht zich op, waardoor schimmelvorming, condensatie en andere vochtproblemen kunnen ontstaan.

Met medeerkin van RENSON® TEl. 056 62 93 87 - salessu[email protected] .renson.be

Healthbox® met design afvoerroosters



 u   

o .nieusblad/onen

Donderdag 15 september 2011 

Bouwen & Renoveren

Nieuwbouw en renovatie stijgen

inhoud Nieuwbouw

en renovatie stijgen

p. 3

Fors besparen Reynaers

p. 4

Domotica

voor beginners

p. 5-6

Warm water

p. 7

Vaillant

Een garagepoort Crwawford

FOTO: KHORMA

Het gaat (weer) goed met ‘de bouw’. De laatste cijfers over de bouwactiviteit en de bouwvergunningen zijn duidelijk positief.

p. 8

Slim

op huizenjacht

p. 9-11

Optitank

p. 10

Informazout

Checklist Bouwactiviteit neemt toe

dit cijfer 7.948 vergunningen.

In het eerste kwartaal van 2011 steeg de bouwactiviteit in vergelijking met het eerste kwartaal van 2010 met 8,7%, zo blijkt uit de laatste gegevens van het Instituut voor de Nationale Rekeningen.

Niet-woningbouw: nieuwbouw en renovatie stijgen

Woningbouw: stijging bij nieuwbouw en renovatie Volgens de laatste conjunctuurenquête van de Confederatie Bouw werd tijdens het eerste kwartaal van 2011 de bouw van 10.989 nieuwe woningen toegestaan. Dit is een stijging van 16,6% in vergelijking met de maanden oktober tot december 2010 (9.349 vergunde nieuwe woningen). Het aantal vergunningen voor de renovatie van woningen steeg tijdens het eerste kwartaal van 2011 met 9,9%. In deze periode werden 8.736 vergunningen afgeleverd. Voor de maanden oktober tot december 2010 bedroeg

Tijdens de periode januari tot maart 2011 bedroeg het vergunde volume nieuwe gebouwen 9,82 miljoen kubieke meter. Dit is een stijging van 9,2% tegenover de vorige drie maanden (8,99 miljoen kubieke meter). Het aantal vergunde renovaties tijdens dezelfde periode nam toe met 9,8% (van 1.256 naar 1.379).

Faillissementen: stijging met 10,7% Minder goed nieuws: tijdens de periode van april tot juni moesten 439 bouwbedrijven de boeken neerleggen. Dit is een stijging met 10,7% in vergelijking met de vorige drie maanden, januari tot maart 2011, toen de bouw 397 faillissementen telde.

voor een grondige bezichtiging

Meesterlijk in ontwerp Dovy

Spouwisolatie

Recticel

Trends

Zo ontstaan ze

Keramisch renoveren Wienerberger

Couleurs Carolo Levis

Duurzaam alternatief Soapstone

C O L O F O N

Verantwoordelijk uitgever: Frans De Boeck (Director Corelio Classifieds)

Samenstelling en redactie: Violette Goethals - Eindredactie: Marinka Bollens Product Management: Manou Van der Brempt - Vormgeving: Danny Thienpondt

p. 13-17

p. 15

p. 16

p. 18

p. 19

p. 20

p. 22

Kort

nieuws

p. 23



4

Bouwen & Renoveren

PUBLIREPORTAGE

Fors besparen door luchtdichte plaatsing ramen en deuren Bouwen en verbouwen met aluminium ramen en deuren is ideaal voor elk energie efficiënt project. Zelfs grote raampartijen voor passief- en lage energie woningen zijn vandaag mogelijk dankzij de CS 104 oplossing voor ramen en deuren van Reynaers Aluminium. Maar wat baten al deze nieuwe energiezuinige bouwmaterialen als de woning via kieren, spleten en gaten niet luchtdicht is? Daarom lanceert Reynaers Aluminium de unieke Reynaconnect methode voor luchtdichte plaatsing van ramen en deuren.

Uit recent onderzoek blijkt dat maar liefst 25% van het energieverlies in de woning veroorzaakt wordt door een gebrekkige luchtdichtheid. Bouwers en verbouwers kunnen paal en perk stellen aan energieverlies door er de nodige aandacht aan te besteden tijdens het bouwproces. Dit bespaart heel wat geld. Maar er is meer. Ook de overheid ziet via de zogenaamde EPB normen streng toe op energiezuinig bouwen. In 2014 zal het opgelegde E-peil van E-80 nog verstrengen naar E-60. Europa doet ook zijn duit in het zakje en kondigde aan dat in 2021 alle nieuwe woningen energieneutraal moeten zijn en dus niet meer energie mogen verbruiken dan ze produceren.

Fikse besparing op de energiefactuur Voldoende redenen dus om meer aandacht te besteden aan de luchtdichtheid van de woning. Dit is naast alle isolatie inspanningen een noodzakelijke en goedkope manier om aan de normen te voldoen, energie en geld te besparen. Een luchtdichte afwerking doet het E-peil in de woning met 9 tot maar liefst 15 punten dalen. Dit is heel wat, wetende dat een nieuwe woning vandaag een E-peil van maximum E-80 mag hebben. Met het Reynaconnect systeem voor een optimale luchtdichte plaatsing en aansluiting van het schrijnwerk levert Reynaers Aluminium de hoeksteen aan om energieverlies langs ramen en deuren uit te sluiten. De nieuwe totaaloplossing verzekert immers zowel de luchtdichtheid, slagregendichtheid en isolatie van ramen en deuren in de woning. Zo wordt komaf gemaakt met ongecontroleerd verlies van energie en het letterlijk wegsmijten van geld langs ramen en deuren. Ramen en deuren geïnstalleerd volgens de Reynaconnect

methode halen voortaan de EPB normen nog makkelijker en sneller dan voorheen het geval was. Zeker voor de installatie van de CS 104 aluminium oplossing voor ramen en deuren voor passief- en lage energiewoningen is een luchtdichte afwerking een must.

Enkel juiste bouwaansluiting telt Reynaconnect bestaat uit een combinatie van verschillende toepassingen die stap voor stap aangebracht worden door de vakmensen van Reynaers bij de plaatsing van ramen en deuren. Op deze manier wordt de perfecte luchtdichtheid van de aansluiting tussen ramen en ruwbouw verzekerd. De oplossing bestaat uit een luchtdichte folie die met een speciaal ontwikkeld opzet- of bevestigingsprofiel op het raam geklemd wordt. Bij de plaatsing van het raam wordt een zwelband met zelfklevende strip aangebracht aan de buitenkant van het profiel die de regendichtheid tussen raam en ruwbouw verzekert. De folie wordt verkleefd op de ruwbouw met hechtpasta die geschikt is voor alle ondergronden. De voegen tussen schrijnwerk en spouwisolatie worden op hun beurt gevuld met elastisch PU schuim die zorgt voor een

optimale thermische en akoestische isolatie van de ruimte tussen raam en ruwbouw en eventuele constructiebewegingen perfect opvangt.

Energiezuinig op maat van elke smaak De vele voordelen van aluminium ramen bieden bouwers en verbouwers een ruime keuze voor energiezuinige woningen en voortaan dankzij het CS 104 systeem ook voor passief- en lage energie projecten. Met een keuze uit meer dan 300 kleuren in verschillende vormen, van klassiek tot hedendaags, die nooit overschilderd of vernist moeten worden, kan de bouwheer een ontwerp kiezen dat perfect aansluit bij zijn smaak en bij de stijl van de woning. Het gelakte aluminium is bovendien erg onderhoudsvriendelijk omdat het niet elektrostatisch is en geen vuil of stof aantrekt. Omdat in aluminium geen spleten barsten of schilfers voorkomen, kan zich geen vuil opstapelen op moeilijk bereikbare plaatsen. Eenmaal geplaatst, zijn er verder geen onderhoudskosten meer aan. tekst: reynaers

REYNAERS ACTIEWEEKEND OP 24 EN 25 SEPTEMBER. ONTDEK DE PROMO-ACTIE OP www.nieuweramen.be. ◗ Doe mee aan de Reynaers enquête en maak kans op een inkomkaart voor het Bouw- & Immosalon 2011 van 8 tot 16 oktober in Flanders Expo.

Reynaers Aluminium: Oude Liersebaan 266 Tel. 015 308 810 www.reynaers.be - www.nieuweramen.be - MAIL: [email protected]

Alle informatie op www.nieuweramen.be

      nieuwsblad/wonen

Donderdag 15 september 2011 

Bouwen & Renoveren

DOMOTICA voor beginners

In elk huis BRON: BTICINO

Steeds meer bouwheren kiezen voor een domoticasysteem. Maar wat kan zo’n systeem precies? En wat zijn de voordelen? ‘Domotica is het geïntegreerd systeem dat alle elektrische toestellen in de woning bedient en beheert, met als doel een verhoging van het comfort, de flexibiliteit, de communicatie, de veiligheid en het rationeel energiegebruik’, zo luidt de definitie van het VEI, het Vlaams Elektro Innovatiecentrum. Graag verduidelijking, Kris Van Dingenen, directeur-generaal van het VEI.

Geïntegreerd systeem? ‘Zonder domotica werken alle elektrische verbruikers in een woning apart: de verlichting, de zonwering, het alarm, de wasmachine… Bij domotica worden ze geïntegreerd in één systeem. Daardoor kunnen al die verschillende elektrische verbruikers met elkaar communiceren en kan je ze centraal bedienen, met een drukknop of touchscreen, via telefoon, gsm, PDA of internet. Dankzij domotica stuur je in één handeling niet één enkele lamp, maar kan je aan diverse elektrische verbruikers tegelijkertijd een commando geven.’

Elektrische toestellen? ‘Domotica kan enkel voorwerpen of toestellen integreren die elektrisch aanstuurbaar zijn. De term ‘elektrisch’ is ondertussen redelijk uitgebreid geworden. Hij slaat eveneens op aansturing via radiofrequentie, infrarood, RS232 (seriële datacommunicatie) en steeds vaker ook via ethernet en IP (internetprotocol).’

Woning? ‘Om van een echt domoticasysteem te kunnen spreken,

moeten quasi alle elektrische verbruikers in een woning kunnen worden gestuurd. Sturingen die bijvoorbeeld maar 12 verbruikers kunnen beheren, vallen dus niet onder de noemer domotica, wat sommige fabrikanten ook mogen beweren.’

Verhoging van het comfort? ‘Dankzij domotica kan het aantal nodige handelingen aanzienlijk worden verminderd. Een bekend voorbeeld hiervoor is de éénknopsbediening, ook wel ‘sfeer’ genoemd. Met slechts één druk op de toets ‘slapen’ doof je alle lichten, zet je de verwarming in nachtstand en activeer je de alarminstallatie. Als je het huis uit gaat, maakt domotica het mogelijk om in één handeling bijvoorbeeld alle lichten te doven, je tv en audioapparatuur uit te schakelen, de verwarming lager te zetten, de buitenverlichting drie minuten te laten branden, en de inrijpoort te openen.’

Verhoging van de flexibiliteit? ‘Een domoticasysteem laat toe de functie van een drukknop te wijzigen zonder dat daarvoor de elektrische bedrading moet worden aangepast. Het is ook altijd mogelijk om een

Kris Van Dingenen vindt dat iedereen een domoticasysteem in huis zou moeten hebben: ‘Wie tijdelijk een beperkt budget heeft, kan starten met een kleine installatie en die nadien uitbreiden. De grote flexibiliteit is net één van de grote voordelen van domotica. Wat wel belangrijk is, is dat je van meet af aan goed nadenkt over wat je op dat moment wil en wat je later zou willen. Voor alle toekomstige uitbreidingen moet er in en rond het elektrische verdeelbord immers voldoende ruimte worden voorzien. Er moet ook genoeg plaats zijn voor een zogenaamde datacomkast. Hierin komen alle aansluitingen voor ethernet CAT5 of 6 toe, en zal een switch geplaatst moeten worden om alles in één LAN-netwerk te krijgen. In deze datacomkast kan je ook een centrale harde schijf - een NAS, Network Attached Storage - plaatsen om al je muziek en films te bewaren en die van daaruit te streamen naar je audioinstallatie of televisietoestel’.





Bouwen & Renoveren

Donderdag 15 september 2011

verbruiker of een bedieningselement toe te voegen, dikwijls eveneens zonder dat daarvoor bijkomende bedrading of kap- en breekwerk nodig is. Domoticasystemen zijn op lange termijn dus heel flexibel. Domoticasystemen die worden geconfigureerd middels een computer - en dat zijn ze tegenwoordig quasi allemaal - zijn ook flexibel op korte termijn. Het duurt maar enkele minuten om naar het domoticasysteem een andere file te sturen. Wanneer je bijvoorbeeld niet wil dat de babysit met allerlei knoppen experimenteert, dan kan je - net vooraleer hij of zij bij je toekomt - via je pc een vooraf gemaakt bestand naar je domoticasysteem sturen. Dat zal ervoor zorgen dat de babysit bijvoorbeeld enkel de verlichting kan bedienen. Wanneer je weer thuiskomt, download je je eigen huisfile, en doen alle bedieningsknoppen opnieuw wat jij van hen verlangt.’

verlichting in de slaapkamers en de vluchtwegen aanschakelen. Een domoticasysteem kan ook preventief de brandveiligheid verhogen. Wanneer je bij het verlaten van je huis of wanneer je gaat slapen de alles-uittoets indrukt, kan het domoticasysteem ervoor zorgen dat alle toestellen die brandgevaar kunnen opleveren, zoals de koffiezet en het strijkijzer, van het 230V-net worden ontkoppeld. Een domoticasysteem kan je huis ook veiliger maken tegen inbraak. Wanneer je op een ‘paniektoets’ drukt, gaan bijvoorbeeld de rolluiken naar omhoog, begint de buitenverlichting te knipperen, en wordt een liedje of een zelf ingesproken MP3-geluidbestand keihard afgespeeld. Wanneer je huis geen inbraakalarmsysteem heeft, dan kan je je domoticasysteem via je gsm de opdracht geven de verlichting op het gelijkvloers te activeren, zodat je huis een bewoonde indruk geeft.’

Verhoging van de communicatie?

Rationeel energiegebruik?

‘Dankzij domotica kan je met je woning communiceren van op afstand. Via een telefoon, gsm, mobile internet of VPNverbinding (Virtual Private Network) kan je bijvoorbeeld de aanwezigheidssimulatie aanzetten en zo de indruk wekken dat er iemand thuis is. De gordijnen gaan dan bijvoorbeeld dicht, of in verschillende kamers floept de verlichting aan. Als er iemand aan je deur belt, kan je van eender waar de deur openen. En zodra bewegingssensoren en alarmsystemen een ongewoon voorval registreren, krijg je automatisch een sms-bericht op je gsm.’

‘Na je werk, op weg naar huis, kan je met je gsm de verwarming een paar graden hoger zetten. Zo heb je overdag energie gespaard en heb je bij je thuiskomst toch de gewenste temperatuur. Indien je dat wil, kan je ook de verwarming laten communiceren met een venstercontact. Zodra iemand een venster opent, schakelen de radiatoren onmiddellijk uit. De verwarming gaat pas weer aan als het venster weer wordt gesloten. Domotica komt ook goed van pas als je regelmatig vergeet de verlichting uit te schakelen. Detectoren kunnen de verlichting bijvoorbeeld sturen in functie van je aanwezigheid. Als je een kamer verlaat, gaan alle lichten vanzelf uit. Al die toepassingen samen kunnen op jaarbasis een aardige slok op de borrel schelen.’

Verhoging van de veiligheid? ‘Bij brand kan het domoticasysteem bijvoorbeeld alle toestellen die op dat moment niet van essentieel belang zijn - zoals de vaatwasmachine en de wasmachine - uitschakelen en de

BRON: HAGER

1.000

en 1

mogelijkheden

Een lijstje opstellen van alle mogelijke toepassingen van domotica is onmogelijk. Je kunt het zo gek niet bedenken of er bestaat wel een domoticatoepassing voor. Om maar enkele voorbeelden te geven:

Verlichting Dankzij een domoticasysteem kan je lichtkringen gezamenlijk aanschakelen en eventueel dimmen. Met één druk op de knop kan je bijvoorbeeld bij het verlaten van je woning alle lichten binnenshuis doven, en alle buitenlichtpunten voor 10 minuten laten branden.

Verwarming/Koeling/Ventilatie Een verlaging van 1 graad Celsius betekent een energiebesparing van 7%. Je vertrekt naar je werk? Dankzij je domoticasysteem kan je met één druk op de knop van comforttemperatuur overschakelen op standbytemperatuur (ongeveer 6 °C lager dan comforttemperatuur). Op het tijdstip dat jij dat wil, wordt de temperatuur automatisch weer opgevoerd. Je kan deze functie ook bedienen van op afstand, mocht je vroeger of later thuiskomen dan gepland. Dankzij een ­domoticasysteem kan je je verwarming ook sturen via een aanwezigheidsdetector. Deze zet de verwarming op comforttemperatuur van zodra iemand in een kamer aanwezig is. Verlaat je de kamer, dan gaat de temperatuur geleidelijk weer naar de lagere standbytemperatuur.

Comfort Een domoticasysteem kan er voor zorgen dat je zonweringen bij een bepaalde temperatuur uitrollen, en dat je rolluiken bij het vallen van de duisternis automatisch naar beneden gaan.

BRON: HAGER

Veiligheid / Toegangscontrole In een domoticasysteem kunnen rookmelders, gasmelders of bewegingsmelders worden geïntegreerd. Ook problemen met de waterleiding, de gasleiding of elektriciteit kunnen worden gedetecteerd en gemeld. Nog andere voorzieningen die je kan inbouwen zijn bijvoorbeeld een videofoon, de detectie en melding van ongewenste bezoekers of van een raam dat openstaat, en een paniekschakelaar die alle lampen doet aanfloepen of een sirene in werking stelt.

Communicatie Een domoticasysteem kan ook handig zijn om je muziek of een video vanuit een centrale plaats (harde schijf) te streamen naar verschillende tv’s.

Audio en video Aan je domoticasysteem kan je een homecinemasysteem koppelen, of een ­systeem dat regelt in welke kamer je muziek kan beluisteren.

PUBLIREPORTAGE

Bouwen & Renoveren

7

8BSN
XBUFS
EBOL[JK
[POOFFOFSHJF
FFO
QSJNB
LFV[F


Thermische zonnepanelen met vacuümbuizen auroTHERM exclusiv

*FEFSFFO
IFFGU
EF
NPOE
WPM
PWFS
GPUPWPMUB¿TDIF
[POOFQBOFMFO
%BBSEPPS
XPSEFO
UIFSNJTDIF
[POOFQBOFMFO
XFM
FFOT
VJU
IFU
PPH
WFSMPSFO
7FFM
NFOTFO
XFUFO
CPWFOEJFO
OJFU
HPFE
XBU
IFU
WFSTDIJM
JT
UVTTFO
GPUPWPMUB¿TDIF
FO
UIFSNJTDIF
[POOFQBOFMFO
FO
EBBSPN
XPSEFO
[F
EJLXJKMT
PWFS
EF[FMGEF
LBN
HFTDIPSFO
/PDIUBOT
[JKO
IFU
UXFF
UPUBBM
WFSTDIJMMFOEF
TPPSUFO
[POOFQBOFMFO
FO
IFCCFO
[F
WFSTDIJMMFOEF
UPFQBTTJOHFO Fotovoltaïsche zonnepanelen zetten zonlicht om in elektriciteit. Thermische zonnepanelen produceren warmte, om het water in je badkamer op de gewenste temperatuur te brengen, en soms ook om je woning voor of bij te verwarmen. De toepassingen zijn dus totaal anders. Nog een groot verschil is het benodigde aantal vierkante meters. Bij fotovoltaïsche panelen worden er gemiddeld 30 m² geplaatst, tegenover gemiddeld 4 à 5 m² bij thermische zonnepanelen. De vereiste budgetten zijn navenant: een foltovoltaïsch zonnesysteem is flink wat duurder dan een thermisch zonnesysteem. Ook het omzettingsrendement ligt ver uiteen: bij fotovoltaïsche panelen wordt maar 15% van de zonne-energie omgezet in elektriciteit, terwijl bij thermische zonnepanelen de zonne-energie maar liefst 60% warmte oplevert. Met thermische zonnepanelen kan je dus tot 60% besparen op de energiekosten voor warmwaterproductie en - afhankelijk van de toepassing - ook een deel op de energiekosten voor verwarming. Fotovoltaïsche panelen worden wel (veel) sterker gesubsidieerd dan thermische zonnepanelen, waardoor ze op het einde van de rit toch zeer rendabel zijn.

Nog meer rendement met buffervat Thermische zonnepanelen worden meestal gecombineerd met een zonneboiler, maar je kan ze ook combineren met een buffervat. Een buffervat heeft een inhoud tussen de 300 en 2.000 liter en is voorzien van diverse aansluitingspunten waarop verschillende types verwarmingstoestellen zoals zonnepanelen, warmtepompen, gasketels, stookolieketels, pelletketels enz. kunnen worden aangesloten. Deze toestellen geven hun aangemaakte warmte aan dit vat af. Op die manier kan met hernieuwbare energie (via zonne-energiesystemen of warmtepompen) een maximum aan warmte worden geproduceerd. In een buffervat wordt de warmte opgeslagen in lagen met een verschillende temperatuur. Hoe hoger in het vat, hoe warmer het water is. In functie van de toepassing (radiatoren, vloerverwarming, sanitair warm water) wordt de warmte uit een verschillende laag gehaald. Zo staat de installatie garant voor het laagste verbruik en dus het beste rendement, en verzekert ze het hoogste comfort.

Zonneboiler van 250 liter, auroSTEP plus

Voor elk dak Thermische zonnepanelen kunnen zowel op een schuin dak als op een plat dak worden geplaatst. Op een plat dak moeten de panelen onder een schuine hoek worden gemonteerd, om zoveel mogelijk energie te kunnen opvangen. Hoeveel zonnepanelen je dak nodig heeft, hangt van de gewenste warmwaterhoeveelheid en de installatiemogelijkheden. Voor een gemiddeld gezin dat met zonnepanelen zijn sanitair water wil opwarmen, zijn 4 à 5 m² zonnepanelen en een boiler van 250 liter voldoende. Sommige fabrikanten bieden zonne-energiesystemen als complete pakketten aan, variërend van 1, 2 of 3 zonnepanelen en een bijhorende zonneboiler van bijvoorbeeld 150, 250 of 400 liter. Deze oplossingen zijn budgetvriendelijk, compact en eenvoudig in installatie.

Financiële beloning Milieuvriendelijke energie wordt door de overheid, de intercommunales en bepaalde steden en gemeenten aangemoedigd. Voor het plaatsen van een zonne-energiesysteem word je daarom beloond met een fiscale aftrekbaarheid, premies en subsidies. Meer informatie vind je op www.energiesparen.be.

VLAk OF MET VAcUüMBUIZEN? WEr bestaan 2 types thermische zonnepanelen: vlakke zonnepanelen en zonnepanelen met vacuümbuizen. In een vlak zonnepaneel bevindt zich onder de glasplaat een oppervlak in aluminium en daaronder een koperen leidingstelsel waardoor een vloeistof circuleert. Deze vloeistof kan zeer goed de zonnewarmte opnemen, en zal dankzij de glycol ’s winters niet bevriezen. Hoe minder zonlicht vlakke zonnepanelen reflecteren, hoe hoger hun rendement; Zonnepanelen met vacuümbuizen bestaan uit glazen buizen die zijn gemonteerd op een meervoudige paraboolvormige spiegel. Elke buis heeft, precies zoals een vlak zonnepaneel, een aluminium oppervlak en een koperen leiding, maar beide bevinden zich in een vacuüm. Daardoor kan, net zoals bij een thermoskan, maar een minimum aan opgenomen warmte verloren gaan. Bovendien is de spiegel zodanig onder de buizen geplaatst, dat ook in het voor- en najaar, bij zeer schuine zonne-inval, de zonne-instraling optimaal wordt benut. Zonnepanelen met vacuümbuizen halen dan ook het allerbeste rendement.

M dk v Vaillant tel. 02 334 93 00 vllb

Buffervat, allSTOR VPS

      sbld/

8

Bouwen & Renoveren

PUBLIREPORTAGE

Een garagepoort

JO
QFSGFDUF
IBSNPOJF
NFU
KF
XPOJOH
%BOL[JK
EF
HBSBHFQPPSU
LBO
KF
KF
IVJT
NFU
XFJOJH
JOTQBOOJOHFO
FFO
GBOUBTUJTDI
VJU[JDIU
HFWFO
FO
[P
EF
XBBSEF
FSWBO
BBO[JFOMJKL
WFSIPHFO
7BOEBBH
[JKO
HBSB HFQPPSUFO
OJFU
BMMFFO
WFSLSJKHCBBS
JO
UBM
WBO
LMFVSFO
NBBS
PPL
JO
NPEFSOF
FO
LMBTTJFLF
IPVUQBUSPOFO
8JM
KF
FFO
HBSBHFQPPSU
EJF
OJFNBOE
BOEFST
IFFGU
0PL
EBU
LBO
/PSNTUBIM
NBBLU
FWFOFFOT
EFTJHOQPPSUFO
NFU
WFSmKOEF
NPUJFWFO
PG
HMBTQBSUJKFO
EJF
WPMMFEJH
[JKO
BGHFTUFNE
PQ
KF
QFSTPPOMJKLF
XFOTFO

Natuurlijk wonen we graag in een mooi huis. En bij een mooi huis hoort een mooie garagepoort. Vaak vergeten we dat. Want een garage maakt zo vanzelfsprekend deel uit van ons dagdagelijks leven dat we er nauwelijks aandacht aan schenken. Nochtans hebben garagepoorten een grote invloed op de totaalindruk van een gebouw. Precies daardoor maken ze het mogelijk om met weinig moeite van je huis een blikvanger te maken. Ongeacht of je nu een volledig nieuwe garage bouwt, of een oude garagepoort vervangt door een nieuwe.

Staal of hout Garagepoorten hoeven niet het lelijke eendje van je woning te zijn. Of je nu klassiek of modern woont, er bestaan garagepoorten die perfect passen bij de stijl van je woning en de kleur van de gevelstenen en het schrijnwerk. Zo bieden bijvoorbeeld de sectionale poorten van de Normstahl Euro-serie honderden mogelijkheden. De staaloppervlakken zijn verkrijgbaar in maar liefst 13 standaard eindafwerkingskleuren in verscheidene grijs-, wit-, groen- en bruintinten. Sluit hout beter aan bij je smaak en bij de architectuur van je woning? Dan heb je de keuze uit 13 moderne of klassieke houtpatronen, gerealiseerd met een hoogwaardige folie en

met een levensechte structuur. Vervelende schilderklussen zijn vanaf nu voorgoed verleden tijd en je ‘houten’ garagepoort ziet er altijd nieuw uit. Wil je je poort een extra persoonlijk tintje geven? Denk dan aan een bijpassende handgreep of een raam in de garagepoort.

Unieke designpoorten Het absolute klapstuk is een designpoort van Normstahl, volledig gemaakt volgens de wensen van zijn eigenaar of eigenares. Dankzij de vele verschillende motieven hebt je de mogelijkheid om het design van je garagepoort zelf te ontwerpen. Eerst kies je het basisuitzicht van je poort: ofwel één van de 26 standaardoppervlakken ofwel een speciale RAL- of NCS-kleur. Vervolgens bepaal je het designmotief en kies je de toebehoren die je garagepoort volstrekt uniek maken. De Crawford g60 garagedeur is nu ook verkrijgbaar met een glad oppervlak, de Crawford g60 Satin. Dankzij de combinatie van 42 mm dikke energiebesparende panelen en een sterke staalplaat met een verfijnde afwerking betekent deze nieuwe garagedeur een toonbeeld van technologie en design.

MOOI MAAR VOORAL INBRAAkWEREND W Uiteraard moet je garagepoort mooi zijn. Maar ga zeker ook na of ze wel voldoende weerstand biedt tegen inbraakpogingen. En of deze inbraakwerendheid gecertifieerd is door een onafhankelijk organisme op basis van normen die in diverse Europese landen worden erkend. W Neem dus geen genoegen met een attest van inbraakwerendheid dat de fabrikant volgens eigen normen zelf heeft opgesteld. Vraag een bewijs waarin een onafhankelijk keuringsorganisme bevestigt dat de garagepoorten aan de Europese normen voldoet. Of vraag naar de weerstandsklasse van de garagepoort. Enkel wanneer de fabrikant een attest kan voorleggen waarop zwart op wit staat dat de garagepoort voldoet aan weerstandsklasse 2 (Wk2) of gewaarborgd gelijkwaardig is met de Europese norm ENV1627-1630, is de poort even inbraakveilig als andere gevelelementen zoals ramen en deuren. Veelal krijg je in dat geval een belastingvoordeel of vermindert je verzekeringspremie.

M dk v Crawford Normstahl BeNelux tel. 09 27 27 100 shlb - maIl. @shlb

      sbld/

Donderdag 15 september 2011 

Bouwen & Renoveren



Op zoek naar een huis? Dan doe je er goed aan je zoektocht grondig voor te bereiden. Je maakt het jezelf gemakkelijker om te kiezen en doordat je beter weet waarop je moet letten, kan je beter vergelijken.

op huizenjacht BRON: ABS BOUWTEAM

Maak een lijstje Eerste vraag: wat zijn je financiële mogelijkheden? Wanneer je dit weet, kan je al selectiever zijn in de woningen die je wilt bezichtigen. Volgende vraag: wat zijn je wensen en eisen? Maak daarvan een lijstje. Huizen die niet of nauwelijks aan je criteria voldoen, kan je direct overslaan. - Wil je in een stad wonen, of in een gemeente? In welke gemeente/stad precies? En in welke wijk(en) in die stad of gemeente? - Moet er een lagere of middelbare school in de buurt zijn? Een winkelcentrum? Openbaar vervoer? Een speeltuin? - Hoeveel kamers heb je minimaal nodig? Hoe groot moet de woonoppervlakte minimaal zijn? Hoe groter een huis, hoe hoger de verkoopprijs, en hoe meer kosten je zult hebben voor verwarming en onderhoud. - Welk type woning wil je: een modern huis of een huis met charme? - Heb je absoluut een (dubbele) garage of een carport nodig, of mag je wagen op straat blijven staan? - Wil je een open of halfopen bebouwing of een rijwoning? Hoe meer buitenmuren, hoe meer energie er via de muren verloren gaat. In een halfopen bebouwing moet je gemiddeld 16% minder verwarmen dan in een open bebouwing. Een rijwoning is zelfs 30% zuiniger dan een open bebouwing. - Wil je nog kunnen renoveren of moet de woning instapklaar zijn? - Een kleine of een grote tuin? Een grote tuin is mooi, maar je zult er elk weekend in moeten werken.

Verken de buurt Je hebt een leuke woning gevonden? Vooraleer je een afspraak maakt voor een bezichtiging, maak je een ritje in de buurt om te zien wat er zich rondom de woning afspeelt en

de woning al eens vanbuiten te bekijken. Hoe leuk een huis ook is, als het voor jou niet in een goede omgeving staat, zal je er later niet veel plezier aan beleven. Belangrijke vragen die je jezelf moet stellen zijn: - Zijn er geen hoogspanningslijnen of gsm-masten in de buurt? - Welke mensen lopen er op straat? Is het een kinderrijke buurt? Of wonen hier vooral bejaarden? - Is het een kindveilige buurt? - Is er voldoende parkeergelegenheid? - Hoe staan de aanpalende huizen erbij? - Zijn er in de buurt voorzieningen zoals openbaar vervoer, scholen, winkels, een dokter, een apotheek? - Is het een rustige of drukke straat? - Hoe ziet het huis eruit? Is het goed onderhouden? - Heb je niet te veel inkijk? - Hoe is de woning georiënteerd? In het beste geval kijkt de voorgevel naar het noorden of het oosten, en geven de woonkamer en de keuken uit op het zuiden of het westen. - Als je toevallig iemand in de buurt van de woning naar binnen of buiten ziet gaan, kan je hem vertellen dat je overweegt hier te wonen. Stel hem vragen zoals: is er soms wateroverlast? Zijn er plannen voor de straat of de buurt, waardoor een heel andere situatie ontstaat? Kom desnoods nog eens ’s avonds en in het weekend terug, en kijk wat er anders is. Heb je geen goed gevoel, vraag je dan of je er eigenlijk wel zou willen wonen.

Bereid je voor Het huis en de buurt bevallen je? Dan is het tijd om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Daarbij is het belangrijk dat je grondig te werk gaat. Maak de afspraak op een moment dat je voldoende tijd hebt, bij voorkeur op klaarlichte

dag. Heb je kleine kinderen, breng ze dan naar een oppas. Neem bij de bezichtiging zeker mee: • een zaklantaarn, zodat je de kelder, zolder en alle donkere hoekjes onder de trap grondig kan inspecteren, • een priem waarmee je in het hout van daktimmerwerk, vloerbalken en schrijnwerk kan prikken, • een rol- of plooimeter, • een digitaal fototoestel, • eventueel een kompas (om de oriëntatie te controleren op een grijze dag), • pen en papier.

Bekijk alles Begin met een analyse van de buitenkant van de woning. Daarna loop je een oriënterend rondje door het huis. Je start in de kelder en vervolgens ga je verdieping per verdieping hoger tot op de zolder, zonder iets over te slaan. De checklist elders in dit Dossier Bouwen & Renoveren kan je hiervoor goed van pas komen. Laat je niet afschrikken door een vuil huis. Probeer hier doorheen te kijken. Andersom kan een huis net geschilderd zijn om gebreken te verbergen. Zeker wanneer je diverse bezichtigingen op één dag doet, kan het beeld dat je van een bepaalde woning hebt, achteraf nogal vertekenen. Om de woning later goed voor ogen te kunnen halen, maak je een schets van de plattegrond. Zo weet je later nog precies waar elke kamer zich bevindt en hoe groot de kamers ongeveer zijn. Ook foto’s helpen je om op je gemak nog eens terug te kijken. Neem van iedere kamer minstens één foto. Dan kan je het best doen vanuit een hoek. Neem ook foto’s van alles wat je opvalt, zowel in positieve als negatieve zin. vervolg zie p. 11

10

Bouwen & Renoveren

PUBLIREPORTAGE

0QUJUBOL











KF
FJHFO




FOFSHJFWPPSSBBE
[P
NBLLFMJKL
[P
[FLFS
.FU
NB[PVU
WFSXBSNFO
EBU
JT
LJF[FO
WPPS
WFJMJHIFJE
8BOU
NB[PVU
TUBBU
WPPS
BCTPMVUF
[FLFSIFJE
*O
NFFS
EBO
¹¹O
PQ[JDIU
.B[PVU
POUQMPGU
OJFU
FO
JT
POEFS
EF

×$
PPL
OJFU
POUWMBNCBBS
)FU
JT
PPL
FFO
FOFSHJF
EJF
KF
NBLLFMJKL
LBO
PQTMBBO
.FU
FFO
0QUJUBOLSFTFSWPJS
LSJKH
KF
EF
HBSBOUJF
WBO
FFO
EVCCFMF
CFTDIFSNJOH
FO
FFO
MBOHF
MFWFOTEVVS
7BLLVOEJH
HFQMBBUTU
BBOHFTMPUFO
FO
POEFSIPVEFO
HBBU
KF
UBOL
HFHBSBOEFFSE
MBOH
NFF
FO
HFCFVSU
EF
PQTMBH
WBO
KF
TUPPLPMJFWPPSSBBE
PQ
FFO
WFJMJHF
FO
NJMJFVWSJFOEFMJKLF
NBOJFS









-

-

Het Optitank-label wordt beheerd door Cedicol vzw, het informatiecentrum voor vloeibare brandstoffen, in samenwerking met onafhankelijke keuringsorganismen. Dit kwaliteitslabel staat voor een tank met een dubbele bescherming, een constructie volgens de normen, een kwaliteitsbewaking van de productie, en een plaatsing met aansluiting door een erkend vakman. Dit alles garandeert een veilige en lange levensduur. Daarbovenop zijn nog tal van extraatjes inbegrepen, zoals een lekdetectiesysteem en een overvulbeveiligingssysteem. Kortom: dankzij Optitank genieten jij en je mazouttank van de allerbeste bescherming.

Daarom garanderen de fabrikanten van tanks met het Optitanklabel je dat eventuele herstellingen en vervangingen gedurende de eerste 10 jaar gratis zijn geven sommige verzekeringsmaatschappijen je extra dekkingen en garanties.

Buitengewone zekerheid

Een milieubewuste opslag

Het Optitank-label staat garant voor een buitengewone zekerheid: - de fabrikanten verzekeren je een genormeerde en gecontroleerde tank die dankzij het concept van de ‘dubbelvoudige bescherming’ een dubbele beveiliging biedt. Samen met de accessoires biedt deze totaaloplossing de beste garantie. - bekwame vaklui garanderen dat de tank geplaatst, aangesloten en onderhouden wordt volgens de vereisten van de fabrikant en de wettelijke normen in je Gewest.

Dankzij Optitank kan je je stookolievoorraad opslaan met respect voor het milieu. Om overvulling te vermijden, is je Optitank-reservoir steeds voorzien van een overvulbeveiligingssysteem dat de mazouttoevoer automatisch afsluit wanneer het reservoir voor 98% gevuld is. Elke tank met een Optitank-label heeft ook een lekdetectiesysteem. Dit waarschuwingssysteem signaleert, visueel en/of met geluid, onmiddellijk het kleinste lek, een niveaudaling of een drukverlies in het reservoir. Zo kan ook het milieu op beide oren slapen.

WIN LEVENSLANG 2.000 EURO PER MAAND

MAZOUTEXPERT

WWil je meer weten over de kwaliteit en de veiligheidsgaranties van Optitank? Surf dan naar www.optitank.be, win 1 van de 50 Win for Life-biljetten, en grijp zo de kans om levenslang 2.000 euro per maand te winnen. Via www.optitank.be kan je ook je opleveringsbon downloaden. Zodra je tank vakkundig is geplaatst en aangesloten, vraag je de erkende vakman deze bon te ondertekenen. De opleveringsbon is je garantiebewijs, en door te registreren op www.optitank.be win je misschien wel de terugbetaling van de installatie van je Optitank-reservoir.

WWat is een goede verwarmingsinstallatie zonder een goede vakman? Het MazoutExpert-kwaliteitslabel staat voor firma’s en hun technici die dit vakmanschap bieden. Een MazoutExpert met specialisatie ‘reservoir’ kan je advies geven over de reglementering inzake de opslag van stookolie. Hij kan je informeren over de voordelen van het Optitank-kwaliteitslabel, en zorgen voor het onderhoud van je reservoir. Wil je het adres van een MazoutExpert in je buurt? Surf dan naar www.informazout.be en klik op adressenlijst.

Met medewerking van INFORMAZOUT TEL. 078 152 150 www.informazout.be - MAIL: [email protected]

Vraag uw gratis informatie aan op www.nieuwsblad.be/wonen

Donderdag 15 september 2011 

Bouwen & Renoveren

11

De meest voorkomende is het ‘recht van overgang’. In dat geval heeft bijvoorbeeld je buurman het recht zich op een stuk van jouw perceel te begeven, omdat hij anders niet aan zijn eigendom geraakt. Weet dat een erfdienstbaarheid door een verkoop niet verdwijnt, maar wordt overgedragen op de nieuwe eigenaar. • Is het pand geheel of gedeeltelijk beschermd of geklasseerd, of ligt het in het zicht van een beschermd of geklasseerd monument of landschap? Dat is van belang voor ­toelatingen en eventuele subsidies voor verbouwingswerken. • Wat is het kadastraal inkomen (KI) van de woning? Bij een KI van 745 euro of lager kan je genieten van verlaagde registratiekosten (5 % in plaats van 10 % in Vlaanderen).

Breng een bod uit

BRON: ENGELS

vervolg van p. 9

Neem de tijd Grondig te werk gaan betekent ook vragen stellen: waarom staat het huis te koop, wat is de oorzaak van deze vochtplek, hoe oud is het huis en werd het al eens verbouwd, hoe goed is het geïsoleerd, enz. Vraag ook naar het EPC (het energieprestatiecertificaat). Dat maakt duidelijk hoe energiezuinig of -verslindend een woning is. Stel ook vragen over de conditie van de elektrische installatie en de ouderdom van de cv-ketel. Neem geen genoegen met vage of ontwijkende antwoorden. Vraag door. Dat is van belang om eventuele verborgen gebreken op te sporen. Meteen na de bezichtiging schrijf je in een paar regels op wat volgens jou de plus- en minpunten zijn, en leg je deze naast de wensenlijst die je maakte. Bekijk ook de foto’s nog eens kritisch, en laat ze ook aan anderen zien.

• Ga na of de woning en alle eventuele aan- en bijbouwen volledig vergund zijn. • Als je de woning wil verbouwen of uitbreiden, zijn er dan beperkingen inzake het aantal verdiepingen, de dakhelling, de gebruikte materialen of de diepte? • Ga na of er geen erfdienstbaarheden op de woning rusten.

Vind je het nog steeds het ideale huis, dan is het na deze tweede (of misschien al wel na de eerste) bezichtiging het moment om alle kosten op een rij te zetten. Houd hierbij rekening met de vraagprijs en alle bijkomende kosten (schrijfgeld, renovatiekosten…). Ligt dit alles binnen je financiële mogelijkheden, dan kan je nadenken over een bod. Daarvoor kan je je baseren op de prijs van andere woningen die je bent gaan bekijken. Voor een waardebepaling kun je ook een schatter in dienst nemen. Een schatting kost 300 tot 400 euro, maar deze kost kan het waard zijn. Uiteindelijk vermijd je dat je te veel betaalt. Als je niet wil dat een ander het huis voor je neus wegkaapt, kan je voor bijvoorbeeld een drietal dagen een optie nemen. Je krijgt dan als enige recht van koop en verder ben je tot niets verplicht. Let wel: de verkoper hoeft niet op je verzoek in te gaan. Hij kan een optie dus weigeren. Een woning kopen is meestal een beslissing voor de komende 20 à 30 jaar. Voel je dus niet opgejaagd, en beslis in alle rust. Je mag er momenteel van uitgaan dat de vastgoedprijzen niet meer plots zullen stijgen, maar veeleer stagneren.

Ga nog eens kijken Mocht je na deze evaluatie nog steeds denken dat dit een droomhuis is, dan is het tijd voor een tweede bezichtiging. Doe dit eventueel samen met een vriend of vriendin, of nog beter: met iemand die bouwtechnisch is onderlegd, zoals een architect, een aannemer of een andere bouwspecialist. Zo iemand kan een raming maken van ‘noodzakelijk’ uit te voeren werken (vocht, stabiliteit, technische uitrusting) en van eventueel uit te voeren uitbreidingen, vernieuwingen, enzovoort. Deze keer hoef je geen foto’s of aantekeningen te maken. Je hebt dus alle tijd om het huis op je te laten inwerken en alle vragen te stellen die je de eerste keer vergeten was. Je kan ook dieper ingaan op zaken die je de vorige keer niet helemaal duidelijk waren.

Win informatie in Vooraleer je een bod uitbrengt, doe je er goed aan nog meer informatie in te winnen: • Informeer bij de technische dienst van de gemeente naar de stedenbouwkundige bestemming (gewestplan - BPA - gemeentelijk structuurplan). BRON: BELGIAN WOODFORUM & N. DESTOUCHES

12

SAVE T E A D E H T mber Bouwen & Renoveren

Donderdag 15 september 2011

epte s 3 2 22 & xpo E s l e s Brus

Op 22 en 23 september 2011 organiseert easyFairs 4 vakbeurzen in Brussels Expo, exclusief voor alle professionals betrokken in het ontwerp, realisatie en onderhoud van nieuwbouw- en renovatieprojecten. In 3 paleizen wordt gedurende 2 dagen een technische update gegeven: innovaties bij exposanten, onafhankelijke seminaries, events en netwerkmomenten. Het algemene thema van de vakbeurzen omhelst de uitdagingen van de bouwsector om de Europese 2020-normen te halen: energie-efficiëntie én betaalbaarheid. De belangrijkste actoren uit de bouwsector (federaties, organisaties en media) ondersteunen de events.

ECONOMIE EN ECOLOGIE De uitdagingen van de bouwsector voor het behalen van de Europese normen tegen eind 2020 zijn niet gering. Energie-efficiënt (ver)bouwen, gecombineerd met de verwerking en betaalbaarheid zijn een must voor alle partijen betrokken in het bouwproces. Steeds meer gespecialiseerde partijen hebben hun inbreng in de ontwerpfase, waarbij ook het onderhoud wordt opgenomen in de initiële projectplannen. Systemen over de diverse bouwdisciplines heen dienen op elkaar te worden afgestemd, met systeemintegratie van de elektrische en HVAC-installaties als voorbeeld. Alles staat of valt met een geïntegreerd projectplan, de correcte verwerking en vooral een efficiënte afstemming van de verschillende partijen onderling, de zogenaamde ‘ketenintegratie’. Bovendien gelden deze uitdagingen niet alleen voor nieuwe projecten (inplanting en ontwerp), maar evenzeer voor renovatie of herbestemming en het onderhoud van bestaande gebouwen. Met de 4 bouwbeurzen wil beursorganisator easyFairs, in samenwerking met exposanten, federaties en media, een jaarlijkse update geven rond deze topics, met het accent op het technisch ontwerp, de uitvoering en het onderhoud. De beurzen zijn enkel toegankelijk voor professionele bezoekers.

4 VAKBEURZEN VOOR BOUWPROFESSIONALS OP 1 LOCATIE easyFairs centraliseert vanaf dit jaar haar 4 bouwbeurzen op 1 locatie (Brussels Expo) gedurende 2 dagen. Voor bezoekers dé gelegenheid om zich op korte termijn te informeren over oplossingen voor alle aspecten in het bouwproces. Elke afzonderlijke vakbeurs behoudt haar eigen programma (exposanten, seminaries en events binnen de eigen beurshal) en geeft antwoorden op de uitdagingen binnen haar specifieke sector. r
7de editie vakbeurs PROJECT BUILD (Hall 4): duurzame projectbouw: multi-residentieel, utiliteitsbouw en industriebouw r
6de editie vakbeurs ECL (Hall 3): electriciteit, communicatie en verlichting r
4de editie vakbeurs HVAC (Hall 1): heating, ventilation en air conditioning r
2de editie vakbeurs DECO & FINISH (Hall 4): binnenafwerking

NETWERKEN, AWARD & TENTOONSTELLINGEN De genomineerde projecten van de Belgische Prijs voor Architectuur en Energie, georganiseerd door het FAB, worden in avant-première op de beursvloer tentoongesteld. Verder kunnen geïnteresseerde architecten een kijkje nemen in de installatie van Gie Bresseleers, over de architectuur in een Japans theehuis. Ook ingenieurs- en studiebureaus komen aan hun trekken met een eigen award, de 2020 Challenge. Op de nocturne donderdag is er vanaf 20h00 een netwerkmoment met prijsuitreiking van de 2020 Challenge.

UITGEBREID SEMINARPROGRAMMA: learnShopsTM Naast innovaties van exposanten, heeft elke beurs haar eigen seminarieprogramma, georganiseerd in samenwerking met onafhankelijke vakorganisaties en sprekers. De learnShopsTM spelen in op de algemene thematiek van de beurzen, vertaald naar het specifieke domein van elke beurs. Enkele highlights: PROJECT BUILD 2011 r
Duurzaam bouwen, elk materiaal z’n verhaal r
Nieuwe materialen voor projectbouw r
Knelpunten in scholenbouw r
Duurzaam bouwen met staal r
Milieurisico’s bij bouwprojecten r
Architectuur en energiezuinig bouwen: haalbaar en betaalbaar? r
Geothermische boringen r
Dak: brandveilige uitvoering & recyclage ECL 2011 r
Smart Grid: de toekomst r
Veiligheid en gezondheid op de werf r
Attitude op de werkvloer

DECO & FINISH 2011 r
Natuurverf r
Na-isolatie van spouwmuren r
ETICS-handboek r
Europrofiles pleiterprofielen HVAC 2011 r
Energiekost en ventileren r
Comet: competentiemeting r
Performantie nieuwe HVACtechnieken r
Warmtepompen in opmars r
Belang waterkwaliteit CV-installaties

Voor het volledige learnShopsTM programma met data en uren: www.easyFairs.com/PROJECTBUILD-BE www.easyFairs.com/DECO-BE www.easyFairs.com/ECL-BE www.easyFairs.com/HVAC-BE

226_340_BUILD_BE_2011_NL.indd 3

4

1

VAKBEURZEN

LOCATIE

>350

>65

EXPOSANTEN

learnShopsTM

PRAKTISCH 22 & 23 september 2011 Brussels Expo Toegang tot deze 4 bouwbeurzen enkel voor professionals. Op voorhand registreren is aangeraden via onderstaande website en code

701 www.projectbuild.be

Studienamiddag NAV: “Kan prefab uw e-peil redden?” r
Ontwikkeling energielage prefab-concepten r
Energiezuinige woningen met prefab-systeem r
Bouwfabrikanten prefab & panelgesprek r
Case-study: E-Cube, van eindwerk naar bouwproduct Studiedag ATIC: “Duurzame energie-installaties” r
Grondstudies: evaluatie thermische capaciteit r
Bodemoplslag: ervaringen capaciteitsmetingen r
Boortechnieken en implementatie sondes r
Geothermie in projectfase r
Feiten, ervaringen en aanbevelingen r
Case-studies: site St Ghislain, Parijse regio EDF Symposium Groen Licht Vlaanderen: “Light Experience” r
Dimmen van lichtbronnen r
Wat betekent power-factor r
Hoger comfort, lager verbruik r
LED en LED-TL uitgelicht r
LED: prestaties, kwaliteitseisen, normalisatie r
Comfortabele en energie-efficiënte lichtsturing

26/08/2011 15:23:46

Donderdag 15 september 2011 

Bouwen & Renoveren

13

Checklist

voor een grondige bezichtiging Het belangrijkste van een woning is dat de structuur gezond is. Dat betekent: een stevig dak, geen onrustwekkende barsten, geen vochtplekken van een onduidelijke oorsprong, een droge kelder. Dat de afwerking (verf, plafonds,...) en de technische uitrusting (elektriciteit, verwarming, sanitair) rudimentair zijn, is niet zo erg. Om een huis te bezichtigen kan je gebruik maken van deze checklist. Zo weet je dat je de belangrijkste zaken hebt gecontroleerd. Deze checklist maakt het je ook eenvoudiger om woningen met elkaar te vergelijken.

bron: pascal vyncke - seniorenNet.be

Bij een bezichtiging komt het erop aan werkelijk niets over te slaan. Bekijk alles, ook de kelder en eventuele inbouwkasten. Zo kom je tijdig achter een aantal gebreken. Let zeker ook op kleinere zaken zoals het aantal stopcontacten en lichtpunten. Het zijn allemaal punten die niet direct opvallen, maar wel iets zeggen over de eventuele kosten die je zult moeten maken als je de woning koopt.

Buitenkant - In welke staat verkeren het dak, het schilderwerk en het schrijnwerk? - Vormt de nok nog een mooie horizontale lijn of hangt hij door? - Zijn de dakgoot en de regenpijpen nog in goede staat of zijn ze aan vervanging toe? - Is het metselwerk proper (geen uitbloeiingen, mossen, graffiti…)? - Hoe is het voegwerk? - Is er een buitenkraan? - Barsten in de gevel kunnen relatief onschuldig zijn, maar ze kunnen ook het gevolg zijn van onoordeelkundige verbouwingen of belangrijke gebreken. - Wat is de dikte van de buitenmuren? Massieve muren van minder dan 30 cm die niet zijn gecementeerd of bepleisterd

laten vocht door. - Is er (tuin)verlichting? - Zit de brievenbus in de voordeur (thermisch en akoestisch een zwak punt) of staat die apart?

TIP

Vermijd huizen met ingewikkelde daken. Ze kunnen heel duur uitvallen bij renovatie en onderhoud. De vele verbindingen tussen de dakschilden of rond dakkapellen zijn bovendien heel gevoelig voor vochtproblemen.

Kelder - Vocht in de kelder herken je aan schimmels, witte uitbloeiingen, vlekken op de muur en een specifieke geur. Vocht kan een groot en duur probleem zijn. - Vertonen de muren geen barsten? Barsten kunnen wijzen op structurele problemen. - Vertonen de welfsels of de vloerplaat boven de kelder geen betonrot? - In welke staat bevindt de keldertrap zich?

TIP

Als er een regenwaterput is (in de kelder of de tuin), controleer dan niet alleen zijn waterdichtheid, maar ook de aansluitingen, de overloop en eventueel de filters en de pomp.

Elektriciteit - Let op het aantal stopcontacten en schakelaars. - Is er een attest van de controle van de elektriciteit? - Hoe zit het met de aarding, de bekabeling, het aantal stroomkringen op het verdeelbord, automatische schakelaars, stroombeveiliging...? - Is de elektriciteitsmeter enkelvoudig of tweevoudig?

TIP

Veelal is het beter een huis te kopen dat ouder is dan 30 jaar dan een vrij recent huis van minder dan 10 à 15 jaar. Van een oud huis zijn alle ingebouwde leidingen (voor elektriciteit, cv, gas, sanitair… ) sowieso aan vervanging toe, met nieuwe vloeren, chape en wandbepleistering als gevolg. Bij huizen tussen 15 en 30 jaar heb je die kosten wellicht ook, zonder dat daar in de bepaling van de verkoopprijs rekening mee wordt gehouden.

Verwarmingsinstallatie - Staan er in elke kamer voldoende radiatoren? Hebben de radiatoren geen last van roest en lekken? Werken alle radiatorknoppen?

14

Bouwen & Renoveren

Donderdag 15 september 2011

Waarom een expert meenemen? Als je ernstig overweegt om een huis te kopen, neem dan bij de tweede (of derde) bezichtiging een bouwexpert mee, een aannemer of een architect bijvoorbeeld. Hij zal je wijzen op zaken die belangrijker zijn dan bijvoorbeeld een antieke schouw of mooie glasramen. Op vocht bijvoorbeeld, of op stabiliteitsproblemen (scheuren, barsten, verzakkingen). Een bouwspecialist kan zich ook een heel goed beeld vormen van wat er precies moet gebeuren en of eventuele verbouwingswerken technisch haalbaar zijn. Vaak kan hij daarvan ook een ruwe kostprijsberekening maken.

FOTO: QUICKSTEP VOGUE

- Hoe oud is de cv-ketel? Een ketel van meer dan 15 jaar oud of met onvoldoende vermogen zal je moeten vervangen. Het bouwjaar en het vermogen vind je op een plaatje op de ketel. - Vraag de verkoper of je laatste facturen van aardgas of stookolie eens mag inkijken. Als met stookolie wordt verwarmd, controleer dan of de stookolietank voorzien is van een groene dop.

Gelijkvloers - Beantwoordt de situering van de ruimten aan je wensen, of wil je bijvoorbeeld de keuken op een andere plaats? Dat heeft gevolgen voor de waterleidingen en de elektrische installatie. - Is er een toilet op het gelijkvloers? - Zijn de kamers voldoende ruim voor de meubels die je hebt en wil houden, of moeten er muren worden gesloopt? - Pleister die hol klinkt wanneer je er met de vuist op slaat, hecht niet meer en zal loskomen wanneer je er het behangpapier van lostrekt. - Wees op je hoede als muren onlangs werden behangen, of voorzien van een lambrisering. Dat zou kunnen zijn om vochtproblemen te verdoezelen. Je vermoedt ergens vocht? Klop lichtjes een met een hamersteel op deze plek. Als de plek inderdaad vochtig is, klinkt het klopgeluid anders dan op de rest van de muur.

TIP

Of een binnenmuur al dan niet gemakkelijk kan worden gesloopt, hangt af van het feit of hij al dan niet dragend is. Zit de muur op alle verdiepingen op dezelfde plaats en is hij overal even dik (14 cm en méér), dan is het bijna zeker een dragende muur.

Vloeren en vloerbekledingen - Controleer de staat van de vloer. - Kijk in een hoek van de kamer onder losse vloerbedekking om de staat van de ondergrond na te gaan. - Zijn de tussenvloeren in beton of zijn het plankenvloeren op een houten roostering? Die laatste herken je vaak door de relatieve soepelheid van de vloer. Spring eens op en neer en test de akoestische isolatie en de weerstand van de balken.

Woonkamer - - - - - -

Wat is de oppervlakte? Bekijk de lichtinval en de privacy. Is de afwerking van de wanden en vloeren in orde? Is er tv-, telefoon- en internetaansluiting? Dringen er burengeluiden door? Is er een open haard of kachel?

TIP

Let er op of er aan de zonnekant voldoende ramen zijn, of als e r grote nieuwe ramen kunnen worden geplaatst. Ramen zijn de grootste oorzaak van warmteverliezen, maar ook de hoofdbron waarlangs de zonne-energie binnenstroomt. Grote, zongerichte ramen in de leefruimtes (zithoek, eethoek en keuken) kunnen de factuur voor de verwarming en verlichting van een woning verminderen met 5 tot 10 procent.

Ramen en deuren - Sluiten ramen en deuren nog goed? - Hebben de deuren een stevig slot? De garagepoort ook? - In welke staat verkeert het schilderwerk? - Heeft het schrijnwerk alleen een onderhoudsbeurt nodig of moet het volledig vervangen worden? De factuur voor nieuw binnen- en buitenschrijnwerk loopt al snel op tot duizenden euro. - Hebben de ramen gewone dubbele of superisolerende beglazing? Dat scheelt heel wat stookkosten.

vervolg zie p. 17

PUBLIREPORTAGE

Bouwen & Renoveren

15

Savannah

.FFTUFSMJKL
JO
POUXFSQ
FO
LXBMJUFJU



Les Flandres Design-Sirius

%F
LFVLFO
XPSEU
NFFS
FO
NFFS
IFU
DFOUSVN
WBO
EF
XPOJOH
IFU
JT
FFO
FWPMVUJF
EJF
BM
FFO
UJKEKF
BBO
EF
HBOH
JT
FO
EJF
CMJKGU
EPPS[FUUFO
&¹O
WBO
EF
SFEFOFO
IJFSWPPS
JT
EBU
FUFO
o
FO
EVT
PPL
EF
LFVLFO
o
TUFFET
NFFS
JO
EF
TNBBL
WBMU
%BU
WFSUBBMU
[JDI
JO
LFVLFOPOUXFSQFO
EJF
[JKO
UPFHFTQJUTU
PQ
FFO
QSBLUJTDIF
FO
TGFFSWPMMF
WPSNHFWJOH
NBBS
CPWFOBM
LXBMJUBUJFG
[FFS
IPPHXBBSEJH
[JKO
(FUVJHF
EF[F

OJFVXF
POUXFSQFO
WBO
%PWZ

Les Flandres, zo heet deze Vlaamse variant op de Engelse cottagestijl. In deze keuken gaan een knusse uitstraling en een eigentijds, zakelijker karakter hand in hand. Nieuwe landelijkheid noemen we dat ook: de authentieke sfeer van de cottagestijl, gelardeerd met een hedendaagse interpretatie van eigen bodem. De met de hand geschilderde panelen en de fraaie buffetkast maken van deze keuken een toonbeeld van Belgische klasse en smaak.

van verschillende stijlen. Deze combinatie van de modellen Design en Sirius verenigt deuren in witte laminaat en zwart gelakt mat glas met een superstrakke belijning en een houtkleurige tafel. Het resultaat is een keuken met een heel persoonlijke uitstraling. Ook aan het gebruiksgemak werd

Koken zoals in grootmoeders tijd: anno 2011 kan het perfect, zonder te moeten inboeten aan kookcomfort. Savannah is een keuken die de behaaglijkheid van weleer combineert met de allernieuwste materialen en technieken. Het werkblad is gemaakt van Belgische blauwe steen en heeft aan de zijkanten ‘geciliseerde’, parallelle groefjes die verwijzen naar de keukens van vroeger. De eiken deuren kregen hun verouderde look dankzij een ‘cérusé’-afwerking. Het zeer brede kookgedeelte maakt koken tot een heus plezier. De zwarte tegeltjes tegen de muur – ‘zelliges’ genoemd – zorgen voor een speelse noot. Het eiland doet dienst als afwaszone. De side-by-sidekoelkast en -vriezer zitten weggewerkt in de kasten. Een van de nieuwste keukentrends is een samensmelting

gedacht: door de tafel op werkhoogte te brengen krijgt de keuken meer werkruimte, en wordt hij ook ideaal voor een walking diner, een snelle hap of je geliefkoosd aperitief. De aangepaste barstoelen staan al klaar.

DIT IS KWALITEIT Dovy onderscheidt zich ondermeer dankzij twee unieke kwaliteitseigenschappen van al zijn keukens: W Afwerking met laminaat Dovy werkt zijn kastplanken niet af met een melaminefolie - melamine is maar zo dik als een blad papier - maar wel met een 0,8 mm dik, stevig vel laminaat. Doordat Dovy zelf de laminaat op iedere plank kleeft, blijft de keuken toch betaalbaar. Ook de zijkanten van ieder paneel en de binnenkant van de keukenkasten zijn verstevigd met een laag glanzend laminaat, waardoor ze zeer onderhoudsvriendelijk zijn. W Elke keuken rust op een sokkel Bij veel keukens rust het volledige gewicht van de keuken op de onderste plaat, die op zijn beurt wordt gedragen door enkele pootjes. Het gevaar laat zich raden: op lange termijn gaat de onderste plaat buigen, waardoor de kastdeuren schuin gaan hangen. Niet zo bij Dovy! Elke Dovy-keuken rust op een sokkel gemaakt van stevige watervaste multiplexplaten. Zo wordt het gewicht van een keuken perfect verdeeld.

3O JAAR

Met medewerking van DOVY www.dovy.be - MAIL: [email protected]

Vraag uw gratis informatie aan op www.nieuwsblad.be/wonen

16

Bouwen & Renoveren

PUBLIREPORTAGE

OP ZOEK NAAR EEN ERKENDE EUROWALL®-PLAATSER? Stuur je naam, adres en e-mailadres naar [email protected]. En ontvang meteen een lijst van erkende Eurowall®-plaatsers in je buurt.

%BOL[JK
EF
VMUSBEVOOF

TQPVXJTPMBUJF TQPVXJTPMBUJF FFO
NBYJNVN
BBO

XPPOSVJNUF

XPPOSVJNUF

)PF
NJOEFS
XBSNUF
FS
WJB
PO[F
CVJUFONVSFO
WFSMPSFO
HBBU
IPF
MBHFS
PO[F
FOFSHJFGBDUVVS
%BBSPN
JTP MFSFO
XF
BMNBBS
CFUFS
FO
CPVXFO
XF
TUFFET
NFFS
MBHFFOFSHJFXPOJOHFO
FO
QBTTJFGIVJ[FO
%F
NFFTUF
JTPMBUJFNBUFSJBMFO
WPPS
HFWFMT
IFCCFO
FDIUFS
FFO
HSPPU
OBEFFM
PN
BBO
EF
TUSFOHFSF
JTPMBUJFOPSNFO
UF
LVOOFO
WPMEPFO
NPFUFO
[F
TUFFET
EJLLFS
XPSEFO
BBOHFCSBDIU
XBBSEPPS
EF
TQPVXSVJNUF
WFSHSPPU
FO
EF
XPPOSVJNUF
WFSLMFJOU
&VSPXBMMÑ
WPSNU
IJFSPQ
FFO
VJU[POEFSJOH
;FMGT
WPPS
FFO
IPHFS
JTPMBUJFQFJM
JT
FFO
CFQFSLUF
TQPVXCSFFEUF
WPMEPFOEF


Eurowall® is een isolatieplaat met een kern in hard polyurethaanschuim. Polyurethaan (pur) heeft de beste intrinsieke thermische isolatiewaarde van alle isolatiematerialen. Eén van de zijden van de plaat heeft een matgrijze, alkalibestendige bekleding. De andere zijde heeft een glanzende, aluminium bekleding. Deze zijde moet naar de buitenmuur zijn gericht. Dankzij de uitstekende lambdawaarde (warmtegeleidingscoëfficiënt) van 0,023 W/mK kan je met Eurowall® ultradun isoleren. Zo verlies je geen woonruimte, ook niet in passiefhuizen.

Goede winddichtheid

Handig rasterpatroon

Keymark-label

Eurowall-spouwisolatieplaten hebben standaardafmetingen van 600 mm x 1200 mm. De dikte varieert van 30 mm tot 120 mm. Dankzij hun licht en handig formaat kunnen de platen gemakkelijk en snel worden geplaatst. Ze zijn ook gemakkelijk te versnijden en te verankeren, en door hun stevigheid en vormvastheid kunnen ze niet verzakken. Op gemetste muren worden de platen aangebracht met een specifiek spouwanker-systeem van Borgh. Dit zorgt ervoor dat de werken snel en efficiënt verlopen, en dat de isolatieplaten niet beschadigd worden. Sinds kort is de glanzende zijde van de spouwisolatieplaten standaard voorzien van een handig rasterpatroon. Dat maakt het de metser gemakkelijker om de plaats voor de spouwankers te bepalen. Een smetlijn trekken is niet meer nodig. Dankzij de rasterprint kan de metser de platen ook sneller en preciezer versnijden, en heeft hij minder overschot. Dat bespaart tijd en geld.

Eveneens heel praktisch is het tand- en groefkliksysteem aan de vier zijden van de plaat. Daardoor kunnen de isolatieplaten goed aaneensluitend geplaatst worden. Dat voorkomt energieverliezen en bevordert de winddichtheid. Bij lage-energiewoningen en passiefhuizen moeten ook de hoeken en naden van de platen goed luchtdicht worden gemaakt. Daarvoor ontwikkelde Recticel een speciale zelfklevende tape: Rectitape®. Elke doos bevat 10 rollen van 50m lang en 50 mm breed. Vraag ernaar aan je vakman/plaatser.

ook het Keymark-label te zien. Dit is een kwaliteitslabel dat waarborgt dat alle declaraties op het CE-label de werkelijke waarden zijn. Recticel Insulation is de enige producent van harde isolatieplaten in polyurethaan die een ‘Keymark’ hebben. Recticel Insulation heeft het label al sinds 2003. Om het te mogen behouden, onderwerpt de isolatiefabrikant zijn gamma elk jaar vrijwillig aan externe controles die alle declaraties op het CE-label verifiëren. Zo kan continu de kwaliteit van de Recticel-isolatiematerialen worden aangetoond.

Naast het innovatieve rasterpatroon is op Eurowall®-platen

WORD NU FAN VAN RECTICEL INSULATION OP FACEBOOK (facebook.com/recticelinsulation), neem er deel aan de wedstrijd, en win voor 500 euro aan isolatie.

RECTICEL INSULATION: Tramstraat 6 - 8560 Wevelgem TEL. 056 43 89 43 - FAX 056 43 89 49 www.recticelinsulation.be - MAIL: [email protected]

Vraag uw gratis informatie aan op www.nieuwsblad.be/wonen

Donderdag 15 september 2011 

Bouwen & Renoveren

17

Keuken en badkamer - Zijn keuken en badkamer voldoende groot? Als je een grotere badkamer wil, of een extra toilet, en de afvoerbuizen hebben geen voldoende grote diameter, zal dat extra werken vereisen. - Hou je deze keuken of badkamer, of moet er een nieuwe komen? - Zijn vloeren en wanden nog in goede staat? - Is er voldoende ventilatie? - Hoeveel stopcontacten zijn er? - In welke staat is het sanitair?

TIP

Een bestaande keuken en badkamer zijn hun geld alleen dan waard als ze in goede staat verkeren. Anders veroorzaken ze alleen maar extra werk en kosten voor afbraakwerken en een container.

bron: pascal vyncke - seniorenNet.be

Slaapkamers

FOTO: KHORMA

- Zijn er voldoende slaap- en kinderkamers? Wat is hun oppervlakte? - Hoe liggen de kinderkamers ten opzichte van de woonkamer (denk aan geluid). - Is er voldoende kastruimte? - Kunnen de kamers verwarmd worden? - Is de afwerking van de wanden en vloeren in orde?

Zolder en dak - Wees gewaarschuwd bij de geur van muffe paddenstoelen, de aanwezigheid van roestbruin poeder, schuim of witachtige draden die gelijken op een dicht spinnenweb. Het zou huiszwam kunnen zijn. Huiszwam laten weghalen ervan kost veel geld en dan nog blijft het altijd bang afwachten of de behandeling wel is geslaagd. - Zijn een onderdak en een degelijk dampscherm aanwezig? Wanneer een dak geen onderdak heeft, of als het onderdak in slechte staat is, zal een (nieuw) onderdak moeten worden aangebracht. Daarvoor zullen de pannen moeten worden verwijderd, want het onderdak moet boven het daktimmerwerk komen. Dat is niet goedkoop. - Prik met een priem in de onderkant van de kepers, en vooral in de balken die in contact staan met het metselwerk, de schoorsteen en de dakramen. Misschien moet de balk of zelfs het volledige gebinte worden vervangen. - Als de balken doorbuigen, wijst dat erop dat ze niet stevig genoeg (meer) zijn om het gewicht van het dak te dragen. Er zal een versterking of een vervanging nodig zijn.

bron: pascal vyncke - seniorenNet.be

18

Bouwen & Renoveren

Donderdag 15 september 2011

Zo ontstaan

trends

FOTO: VAN MARCKE-MOAB

Trends komen niet uit de lucht vallen. Ze hebben ook niets te maken met voorspellingen. Trends ontstaan ten gevolge van maatschappelijke veranderingen. Ze duiden ontwikkelingen aan die al gaande zijn. Caroline van Marcke, bestuurder bij Van Marcke, volgt onze maatschappelijke veranderingen al jaren op de voet. Ze geeft er ook regelmatig voordrachten over. ‘Het is belangrijk je voelsprieten open te stellen op alle niveaus, niet enkel binnen de eigen business maar open minded te zijn voor alle prikkelingen van buitenaf, overal en altijd’, zegt ze. ‘Dat kan gaan van kunst, kinderen, kranten, de natuur, andere mensen, tot wat er leeft in supermarkten en winkels, en wat wij ontdekken door naar het buitenland te reizen, enzovoort.’ Wat zijn momenteel de belangrijkste bewegingen, vroegen we haar. En in welke trends vertalen die zich? Trends worden niet bedacht of gemaakt: ze ontstaan ten gevolge van ontwikkelingen in een bepaalde tijdsperiode. Daarbij spelen allerlei invloeden een rol, zoals de economie, technologie, politiek, cultuur, het milieu en sociale veranderingen. Al deze factoren beïnvloeden ons gedrag en wat we mooi vinden. Dat heeft dan weer een invloed op de producten die op de markt komen én op de manier waarop ze worden aangeboden.

Nieuw tijdperk ‘De economische crisis heeft een nieuw tijdperk ingeluid’, aldus Caroline Van Marcke. ‘Zaken waarvan we dachten dat ze eeuwig zouden duren, zijn veranderd. We staan aan het begin van nieuwe maatschappelijke, sociale, economische en politieke bewegingen.’ Deze bewegingen splitst ze op in 9 punten: 1. Alles gaat sneller De veranderingen om ons heen gaan steeds sneller. Ook het tempo van leven ligt hoger dan vroeger. We willen meer, doen meer en hebben het altijd druk. 2. Alles wordt complexer De winkels liggen vol met producten waaruit we als consument kunnen kiezen. Aan alle kanten worden we overspoeld door informatie die soms meer vragen oplevert dan beantwoordt.

3. Hang naar duurzaamheid Wereldwijd staan we voor grote uitdagingen: klimaatverandering, slinkende voorraden aan fossiele brandstoffen, gebrek aan drinkwater en voedsel... Daarvoor zijn we allemaal samen verantwoordelijk. 4. Samen is beter We staan aan het begin van een nieuw tijdperk waarin alles draait om samenwerking. Voortaan zijn het bundelen van krachten en het delen van knowhow de sleutels tot creativiteit en succes. 5. Gedreven door technologie Producten worden steeds intelligenter. Ook de manier waarop we producten en diensten kopen en gebruiken, verandert: we shoppen massaal op het web. 6. Nieuwe manieren van communiceren We leven momenteel in een wereld waarin alles online gebeurt. Onze relatie met collega’s, vrienden en familie onderhouden we via internet, intranet, mobiele telefonie en sociale media. 7. De mondige consument Consumenten zijn niet alleen mondiger en machtiger geworden doordat ze anderen snel en op een eenvoudige manier kunnen vertellen over hun ervaringen. Ze hebben ook duidelijke persoonlijke voorkeuren en ideeën, en ze durven gevestigde waarden in vraag te stellen. Denk ondere andere maar aan het wantrouwen in de politiek.

Dit vindt ook zijn weerslag in het aankoopproces. 8. Terug naar onze roots We hebben allemaal onze eigen cultuur, onze eigen manier van leven. Daarom kiezen we weer vaker voor een lokale productie en aanpak. 9. Alles draait om beleven Als consument willen we in de eerste plaats onze emotionele behoeften bevredigen. We willen dingen ontdekken en ervaren.

Duidelijke gevolgen Deze bewegingen leiden tot duidelijke gevolgen: 1. We willen weer intens voelen en leven Caroline Van Marcke: ‘Aangezien ons tijdperk bol staat van de paradoxen, verlangen we naar diepere sensaties, sterke emoties, sterke gevoelens en een uitgesproken stijl. We willen weer intens voelen en leven. Daarvoor gaan we op zoek naar het pure, het echte. Naar het numoment, het leven van vandaag en niet dat van gisteren of morgen. De power of now, de kracht van de ware gevoelens. Zo brengt de opwarming van de aarde ons weer dichter bij de natuur. We krijgen weer het gevoel van de

vervolg zie p. 21

PUBLIREPORTAGE

Bouwen & Renoveren

19

,&3 " .*4$)
SFOPWFSFO
JT
EF
UPFLPNTU
#FMHJ»
JT
I¹U
MBOE
WBO
EF
LFSBNJTDIF
QSPEVDUFO
"M
TJOET
EF
EF
FFVX
UPFO
XF
NFU
CBLTUFOFO
PO[F
IVJ[FO
[JKO
CFHJOOFO
CPVXFO
[JUUFO
LFSBNJTDIF
QSPEVDUFO
CJK
XJK[F
WBO
TQSFLFO
JO
PO[F
BBSE
JOHFCBLLFO
8BBSPN
[PVEFO
XF
FYQFSJNFOUFSFO
NFU
QSPEVDUFO
EJF
IVO
LXBMJUFJUFO
OPH
NPFUFO
CFXJK[FO
,FSBNJTDIF
QSPEVDUFO
XBSFO
OJFU
BMMFFO
JO
IFU
WFSMFEFO
VJUTUFLFOEF
CPVXNBUFSJBMFO
;F
[JKO
IFU
PPL
OV
FO
JO
EF
UPFLPNTU
;PXFM
WPPS
OJFVXCPVX
BMT
WPPS
SFOPWBUJF
;PXFM
WPPS
EBLFO
BMT
WPPS
HFWFMT
7PPS
BMMFT
IFFGU
8JF OFSCFSHFS
FFO
PQMPTTJOH


"SDIJUFDU
7BOEFO
&FDLIPVEU

$SFZG
"SDIJUFDUFT
#SVTTFM#SVYFMMFT

Esthetische totaaloplossing: dak en gevel uitgevoerd met kleipannen

StoTherm Brick gevelisolatiesysteem met steenstrips

Keramische producten overleven vele generaties. Ze zijn bijzonder goed bestand tegen weer en wind, hebben maar heel weinig onderhoud nodig, en onderscheiden zich ook door hun prima thermische eigenschappen en hun goede brandweerstand. Bovendien worden keramische producten in België gefabriceerd, op basis van grondstoffen die in onze bodem overvloedig aanwezig zijn. Vandaar de lage ecologische voetafdruk. Keramische producten zijn ook prima oplossingen voor de groeiende renovatiemarkt. Bovendien heb je de keuze tussen verscheidene mogelijkheden. Welk van de mogelijkheden je ook kiest, keramische producten geven elk verbouwproject meer cachet, staan garant voor een lange levensduur en een esthetische meerwaarde.

Duurzaam onder dak Je wilt je dak renoveren? Koramic kleidakpannen bereiken gemakkelijk een levensduur van 150 jaar. In de loop der jaren ontwikkelen ze een mooi patina, en dankzij hun bijzondere poriënstructuur zijn ze zeer vorstbestand. Koramic garandeert op al haar kleidakpannen daarom een vorstbestandheid voor een periode van 30 jaar. De pannen zijn bovendien perfect herbruikbaar en ze kunnen in een mum van tijd individueel worden vervangen.

5 mogelijkheden voor gevelrenovatie Voor gevelrenovatie biedt Wienerberger maar liefst 5 mogelijkheden. Vooreerst kan je de bestaande bekleding vervangen door

nieuwe stenen uit het gamma van Terca of Desimpel. Ook deze keramische producten onderscheiden zich door hun uitstekende vorstbestendigheid, hun mooie veroudering, hun gering onderhoud en hun talloze kleuren, types en formaten. Een gevel kan je eveneens renoveren met Koramic kleipannen. Als gevelbekleding worden ze op nagenoeg dezelfde manier geplaatst als op een hellend dak. Dankzij de specifieke opbouw van de constructie kan je tussen de keramische ge-

Met medewerking van WIENERBERGER - TERCA - DESIMPEL - KORAMIC TEL. 056 24 96 16 - FAX: 056 22 87 11 www.terca.be - www.desimpel.be - www.koramic.com

vel en de dragende structuur naar hartenlust isoleren, zelfs (veel) strenger dan momenteel in België wordt opgelegd. Een derde mogelijkheid is het StoTherm Brick gevelisolatiesysteem. In dit geval gebeurt de na-isolatie van de gevel met geëxpandeerd eps, een wapeningslaag en vervolgens steenstrips die op kleefmortel worden bevestigd. Een keer bevestigd en opgevoegd zijn de kant-en-klaar geleverde steenstrips visueel niet meer te onderscheiden van een gevel in volledige keramische steen. Ze hebben ook vergelijkbare eigenschappen en kwaliteiten. Een vierde oplossing is Eco-brick® van Wienerberger. Deze steen is 25 tot 35 mm dunner dan de gebruikelijke gevelstenen en neemt daardoor gemiddeld 30% minder ruimte in beslag. Zo kan je maximaal isoleren met behoud van de bakstenen geveloplossing. De Eco-brick heeft nog andere ecologische voordelen. Dankzij zijn kleinere volume en gewicht vergt hij minder grondstoffen en voor het transport is er minder energie nodig, waardoor de CO2-uitstoot daalt. Wil je voor je gevel en dak een duurzame en esthetische totaaloplossing? Ook dat kan. Je kan namelijk je gevel en je dak als het ware inwikkelen in een enveloppe van Koramic kleipannen. Zo wordt je woning een uniform geheel. Deze oplossing laat je bovendien toe de isolatiegraad vrij te kiezen. En doordat eenzelfde aannemer alle werken uitvoert, win je tijd, vermijd je coördinatieproblemen en ben je zeker van een vlekkeloze technische uitvoering.

Showrooms: • Londerzeel, A12, Koning Leopoldlaan 1 • Kortrijk, Kapel ter Bede 86 • Wanlin-sur-Lesse, Rue de la Briqueterie 28

Vraag uw gratis informatie aan op www.nieuwsblad.be/wonen

20

Bouwen & Renoveren

PUBLIREPORTAGE

$PVMFVST


$"30-0 ,MFVS
WFSPWFSU
$IBSMFSPJ

&O
EF
IBSUFO
WBO
EF
JOXPOFST


,MFVS
CSFOHU
MFWFO
JO
KF
IBSU
KF
IVJT
KF
PNHFWJOH
)FU
-FUT
$PMPVS
1SPKFDU
[FU
EJF
JEFF
XFSFMEXJKE
BM
SVJN
FFO
KBBS
MBOH
MFUUFSMJKL
JO
EF
WFSG
%F
NJTTJF
EF
XFSFME
PQn
FVSFO
EPPS
HSJK[F
MPDBUJFT
PN
UF
UPWFSFO
UPU
FFO
LMFVSSJKLF
PNHFWJOH
/B
POEFS
BOEFSF
*OEJB
5VSLJKF
FO
;VJE"GSJLB
XBT
EF[F
[PNFS
#FMHJ»
FO
NFFS
QSFDJFT
$IBSMFSPJ
BBO
EF
CFVSU
;FT
WFSTDIJM MFOEF
MPDBUJFT
JO
EF
TUBE
LSFHFO
NFU
EF
TUFVO
WBO
-FWJT
EF
TUBE
$IBSMFSPJ
35#'
FO
IFU
QSPEVDUJFIVJT
4BODUB
.FEJB
FFO
LMFVSSJKLF
GBDFMJGU
)FU
MFVLF
BBO
IFU
QSPKFDU
JT
EBU
FS
OJFU
[PNBBS
XFSE
HFWFSGE
NBBS
EBU
EF
JOXPOFST
WBO
$IBSMFSPJ
FS
IFMFNBBM
CJK
XFSEFO
CFUSPLLFO 6 projecten, 6 kleurambassadeurs De 6 kleurprojecten werden gedragen door 6 ‘kleurambassadeurs’: 6 inwoners van Charleroi met elk een verschillende achtergrond. Hun taak bestond erin hun werkomgeving of wijk warm te maken om te werken rond een ‘bron van stedelijk geluk’ die hen na aan het hart ligt: gastvrijheid, samenleven, nieuw leven in de stad, vooruitgang, passie of expressie. De ambassadeurs werden bijgestaan door twee architecten uit Charleroi: Chantal Vincent (Dessin & Construction) en Georgios Maillis (Reservoir A). Deze hebben ervoor gezorgd dat de kleuren zich op een harmonieuze wijze in het patrimonium van de stad hebben geïntegreerd. Maandenlang hebben de Kleurambassadeurs, samen met honderden ‘Carolo’s’, de schilderwerken voorbereid. Uitein-

delijk werden alle zes de projecten één voor één uitgevoerd gedurende telkens één week, waarna de werkweek werd afgesloten met een feestelijk event. Elke week was er dus ergens in Charleroi een feest om de kleuren, de metamorfose van de wijk en de samenwerking tussen de mensen te vieren.

Het plein van de gezelligheid De Place Levie in Charleroi Noord bruiste ooit van multiculturele gezelligheid. Maar met de komst van een nieuw winkelcomplex in de buurt verdwenen heel wat buurtwinkeltjes, en dus ook de bonte sfeer op straat. Carmen Nitelet wilde het tij doen keren en bracht de buurtbewoners samen rond een uniek kleurproject. De gevels van een vijftiental huisjes kregen een nieuw kleurtje: blauw, snoepjesgroen, knalgeel, roze… Het plan van Carmen sloeg meteen aan: buren kwamen massaal uit hun huizen, namen deel aan workshops en vergaderingen, overlegden met elkaar over kleurcombinaties, verdeelden borstels en gaven hun plein een compleet nieuw gezicht. Of: hoe kleur een hele buurt in beweging brengt. Kom hier als de zon schijnt en je waant je zowaar in het zuiden.

Levis kleurt Charleroi. En welke kleur kies jij voor thuis ? Levis Let’s Colour leverde voor Couleurs Carolo gratis duizenden liters verf en stond de ambassadeurs en de vele vrijwilligers bij met raad en daad. Kleurprojecten ondersteunen is voor Levis trouwens al langer een manier om kleur in het dagelijkse leven van mensen te brengen. Het is dan ook niet meer dan logisch dat Levis Let’s Colour volop haar schouders zette onder Couleurs Carolo. Couleurs Carolo illustreert mooi hoe kleuren spreken, emoties uitdrukken, sfeer scheppen en mensen samenbrengen rond de droom van een stad in volle transformatie. Misschien put jij er inspiratie en ideeën uit om ook bij jou thuis je eigen verhaal te vertellen ? Voel jij ook de kleuren kribbelen ? Dan kan je zeker terecht in de Levis-winkels waar je in de maand oktober uitzonderlijk kan genieten van een tijdelijke korting van 10% op alle Levis-verven van de mengmachine.

DE 6 PROJECTEN 1. De ‘Gastvrijheidsboog’: 30 pijlers op de Bretelles aan de ringweg 2. ‘Het Gezelligheidsplein’: 15 woningen rond de Place Michel Levie, een multiculturele wijk 3. ‘Mozaïek van nieuw leven in de stad’: de gevelpanelen van het ziekenhuis Notre-Dame 4. ‘De As van Vooruitgang’: de gevel van Le Vecteur, een multidisciplinair centrum gevestigd in een achtergestelde wijk van de stad 5. ‘De fakkel van de passie’: jongeren van 18 tot 25 jaar versierden het kasteel van Eaux de Nexans met tinten met veranderende kleurreflecties. 6. ‘Vrije expressie’: een kleurband van 200 meter op de passerelle van de metro vlak naast Rockerill, de voormalige fabriek van Cockerill, en anderzijds de ingang van de sleep-in van Rockerill te verven.

Met medewerking van LEVIS GRATIS TEL. LEVIS: 0800 24 111 www.facebook.com/levisletscolour - www.twitter.com/Levis_BENL en www.twitter.com/Levis_BEFR

Vraag uw gratis informatie aan op www.nieuwsblad.be/wonen

Donderdag 15 september 2011 

Bouwen & Renoveren

DRIE trends Voor badkamers ziet Caroline Van Marcke 3 trends: 1. Lux rustic Rustiek wordt opnieuw geïnterpreteerd door een generatie die gepassioneerd is door authenticiteit en duurzaamheid. Typerend voor deze trend zijn eenvoudige lijnen, een perfecte uitvoering en een bewuste keuze voor materialen die eenvoud en luxe uitstralen. Neem bijvoorbeeld het badkamermeubel Moab, met een tablet van gerecycleerd hout (foto). 2. Soft softly Het gebruik van warme materialen geeft gevoel aan de producten en is een knipoog naar meer vrouwelijkheid. Rondingen symboliseren menselijke warmte, een zacht kleurenpalet straalt rustige elegantie en vloeiende moderniteit uit. Een voorbeeld hiervan is het bad Vela (foto). Vela is geïnspireerd op perfecte ovale vorm van een ei en is gemaakt uit korakril, een mengsel van acrylharsen dat resistent, hygiënisch, antistatisch, lichtbestendig en vlekvast is. Dankzij de samenstelling kunnen hiermee grote vlakken gemodelleerd worden zonder zichtbare voegen. Dankzij de gelijkmatigheid van het materiaal zijn er geen punten waar zich stof of bacteriën kunnen verzamelen. Het materiaal is optimaal voor werkbladen, gootstenen, wastafels en douches. 3. Mix Mash Deze trend zet de traditie op zijn kop. Etnische invloeden krijgen een moderne make over, onverwachte materialen en uiteenlopende patronen worden met elkaar gecombineerd. Imperfectie en gebreken tonen de hand van de maker. Een voorbeeld hiervan is Menhir (zie foto): een spiegel in de vorm van een menhir (een rechtopstaande reuzensteen uit de oertijd).

21

FOTO: VAN MARCKE-VELA

FOTO: VAN MARCKE-MENHIR

aardsheid, de bron van het leven, het reële. We beseffen dat we met beide voeten op de grond moeten staan en verantwoord moeten omgaan met onze wereld, ons milieu en onze grondstoffen. Is het niet voor onszelf, dan voor onze kinderen en kleinkinderen. Want onze planeet is onze toekomst.’ Ook de wetenschap zullen we gebruiken ten voordele van een intenser leven, aldus Caroline Van Marcke. ‘Nieuwe technieken zullen onze zintuigen en sensaties intensiveren. De technologie maakt 3D-ervaringen mogelijk die de realiteit en de poëzie van het dagelijks leven doen toenemen. Nanotechnologie, biotechnologie, informatietechnologie en cognitieve wetenschap zullen ons drijven naar andere wonderen.’ De wens om intenser te leven vertaalt zich voor sommige in het zoeken naar extreme ervaringen. Anderen verkiezen zich los te koppelen van het hedendaagse, jachtige leven door zich te herbronnen in de essentie van het leven, zijnde geluk, genot en samen zijn. 2. Intuïtie en emotie krijgen voorrang op de rede Vandaag leven we in een tijdperk van zintuiglijke hyperreactiviteit. De vrouwelijke waarden intuïtie en emotie

krijgen voorrang op de rede. We gaan weg van het materiële van de voorbije jaren, naar een heropleving van het gevoel. Volgens Caroline Van Marcke gaan we op zoek ‘naar alles wat het sap van het leven maakt.’ ‘Dit vitale elan is ontstaan als een reactie tegen de weerstand, de ontgoocheling, het pessimisme en cynisme. Alles wat wakker wordt, wat beweegt, wat leven schept en ons leven zin geeft, wordt onze toekomst. De toekomst zal intens zijn, wakker, sensibel, tactiel en verstandig.’ 3. Respect voor het milieu De eco-gedachte leeft bij iedereen. Dat beïnvloedt ons consumptiegedrag en onze levensstijl. De totale kwaliteit van een product is belangrijk: de esthetische, de productie- en gebruikskwaliteit, maar evenzeer de recuperatiemogelijkheden en het hergebruik. 4. Vereenvoudiging We hunkeren naar oplossingen die het leven versimpelen en de complexiteit ervan verzachten. Betekent dit dat we terugkeren naar het minimalisme? Nee. We gaan voor eenvoud met behoud van comfort en met aandacht voor duurzaamheid, maar gekoppeld aan een emotionele lading en wens. Om dit te bereiken worden nieuwe technologieën aangewend. Hoe meer een object of de beleving ervan vereenvoudigd is, hoe intuïtiever, gemakkelijk en natuurlijker het wordt, en hoe groter de ervaring ervan wordt.

FOTO: VAN MARCKE-SPLASH

22

Bouwen & Renoveren

PUBLIREPORTAGE

)FU
%663;"".45&
BMUFSOBUJFG
WPPS
EF
IPHF
CSBOETUPGQSJK[FO


#JK
XJF
FOFSHJFWFSTUBOEJH
XJM
TUPLFO
XPSEFO
NBT TJFWF
TQFLTUFFOLBDIFMT
TUFFET
QPQVMBJSEFS
4QFLTUFFO
XFSLU
JNNFST
BMT
FFO
XBSNUFPQTMBH
FO
IFU
IPVU
XPSEU
[FFS
FGm
DJ»OU
WFSCSBOE
%BU
NBBLU
TQFLTUFFOLBDIFMT
OJFU
BMMFFO
NJMJFVWSJFOEFMJKL
NBBS
PPL
[FFS
FDPOPNJTDI
/VOOB6VOJTQFL TUFFOLBDIFMT
IFCCFO
OPH
FFO
CJKLPNFOE
WPPSEFFM
EBOL[JK
IFU
m
KOLPSSFMJHF
UZQF
TQFLTUFFO
EBU
WPPS
EF
WFSCSBOEJOHTLBNFS
XPSEU
HFCSVJLU
WPSNU
[JDI
FFO
QFSJLMBBTMBBH
EJF
EF
UIFSNJTDIF
LXBMJUFJUFO
WBO
EF
LBDIFM
OPH
WFSIPPHU
FO
EF
EVVS[BBNIFJE
WBO
EF
LBDIFM
OPH
WFSMFOHU


Door de stijgende brandstofprijzen schakelen steeds meer mensen over op houtverwarming in het algemeen en speksteenkachels in het bijzonder. In vergelijking met een klassieke houtkachel heeft een speksteenkachel tot 60% minder hout nodig. Voor de verwarming van een kamer van 40 m² kan 14 kg hout per dag volstaan. Op jaarbasis komt dit neer op ongeveer 2.800 kg, en een stookbudget van ongeveer 300 euro.

Uiterst duurzame periklaaslaag Behalve het vuurhaardrooster en de glazen deur bestaat een NunnaUuni-speksteenkachel - van de vuurhaard tot en met de bakovens en fornuizen - volledig uit Finse mammuttisteen. NunnaUuni is hierdoor het laatste/enige merk ter wereld die nog de speksteenkachels kan produceren zoals ze reeds meer dan 100 jaar worden vervaardigd.

Economisch verwarmen Zijn zuinigheid heeft een speksteenkachel te danken aan zijn uitstekende warmteopslag, zijn zeer efficiënte verbranding van het hout, en zijn hoge verbrandingsrendement. Speksteen heeft de bijzondere eigenschap om in korte tijd veel warmte uit het vuur en de rookgassen op te nemen en de opgeslagen warmte geleidelijk en gelijkmatig aan de omgeving af te geven. Een massieve speksteenkachel moet je in de winter gemiddeld slechts twee uur per dag stoken. Al na een zeer korte tijd geeft hij via het grote glasraam voldoende warmte vrij om de kilte te breken. Daarna verspreiden speksteenkachels een lange en gelijkmatige stralingswarmte gedurende 12 tot 24 uur. Speksteenkachels zijn bovendien niet afhankelijk van fossiele brandstoffen en van hun stijgende prijzen. In tegenstelling tot pelletkachels hangt een speksteenkachel ook niet af van een secundaire energietoevoer in de vorm van elektriciteit. Hij werkt dus eveneens bij stroomstoringen. Ook zijn lange levensduur maakt een speksteenkachel superzuinig. Buiten het vuurhaardrooster dat je om de 5 à 15 jaar vlot zelf kan vervangen, gaan alle andere onderdelen tientallen jaren lang mee. Een speksteenkachel heeft geen motoren, ventilatoren of kleppen die kunnen verslijten.

GOEMAERE HAARDEN CHEMINEES GOEMAERE

Met medewerking van SOAPSTONE TEL. 057 30 06 38 - FAX. 057 30 14 38 www.soapstone.be - MAIL: [email protected]

Het geheim van de Finse mammuttisteen schuilt in zijn bijzondere structuur en samenstelling. Al in de jaren 1800 merkten Finse haardmeesters op dat de vuurhaarden van sommige speksteenkachels, gebouwd van heel zuivere speksteen, een bruine kleur kregen. Na onderzoek van dat specifiek type speksteen, de mammuttisteen, ontdekte NunnaUuni dat de bruine kleur ontstaat als mammuttisteen warmer wordt dan 520 °C. Doordat mammuttispeksteen zo zuiver is, en voornamelijk uit talk en magnesiet bestaat, gaat de buitenste laag samenklitten. Dit chemisch samenklitten verandert de buitenste laag van een mammutti-speksteenblok in een nieuw materiaal: periklaas. De periklaaslaag is zes keer zo hard als talk en kan temperaturen tot 1.600 °C weerstaan (smeltpunt op 2.800 °C). Speksteenkachels die uit dit zuivere type speksteen zijn opgebouwd, hebben geen vuurvaste stenen nodig om de vuurhaard te beschermen, ook al wordt het vuur van een NunnaUuni kachel 1.200 °C. Vuurvaste stenen zijn ook niet nodig voor een zuivere verbranding en een lage uitstoot van schadelijke stofdeeltjes. Daarvoor zorgt het Golden Firerooster (gepatenteerd in 1998). Door zijn unieke gelaagdheid is de Mammutti-speksteenkachel van NunnaUuni uiterst hittebestendig en kan hij als geen ander warmte geleiden en opslaan. De combinatie van al deze elementen maakt van NunnaUunispeksteenkachels een energieverstandige en duurzame investering voor het leven.

Vraag uw gratis informatie aan op www.nieuwsblad.be/wonen

Donderdag 15 september 2011 

Bouwen & Renoveren

23

KORT nieuws Subsidies voor pv-zonnepanelen dalen verder Sinds 1 juli wordt de steun voor fotovoltaïsche zonnepanelen afgebouwd. Installaties van zonnepanelen kleiner dan 250 kilowatt-piek die worden geïnstalleerd na 30 juni, leveren 300 euro per geproduceerde megawattuur op in plaats van 330 euro. Voor installaties groter dan 250 kilowatt wordt dat 240 euro in plaats van 330 euro. Fotovoltaïsche zonnepanelen zaten in Vlaanderen de laatste jaren fors in de lift, maar de plaatsing van installaties is al jaren overgesubsidieerd. Dat zorgt voor een negatieve impact op de elektriciteitsfactuur. Voor installaties die al in gebruik zijn genomen, verandert er niets. In oktober wordt de steun voor zonnepanelen nog eens verlaagd. BRON: WIENERBERGER

Btw 6% voor woningen tussen 5 en 15 jaar oud: eindelijk definitief In juli is het verlaagde btw-tarief van 6% voor renovatie- en verbouwingswerken aan woningen ouder dan 5 jaar eindelijk definitief geworden. Dit verlaagde btw-tarief was in België van toepassing sinds 2000 en liep af op 30 juni 2011. De regering had al wel besloten om dit tarief definitief te maken, maar het was wachten tot 19 juli op de publicatie in het Belgisch Staatsblad. Tot zolang (tussen 30 juni en 19 juli) waren de bouwbedrijven verplicht om voor de renovatiewerken aan woningen tussen 5 en 15 jaar oud 21% btw aan te rekenen. Bouwbedrijven kunnen nu voor hun klanten een creditnota opmaken. Indien klanten de factuur al betaald hebben, betaalt het bouwbedrijf het verschil in btw terug.

Keuring riolering verplicht bij nieuwbouw en grote verbouwingen

BRON: WIENERBERGER

Registratie aannemers verdwijnt in 2012 Op 1 januari 2012 wordt de registratie van aannemers afgeschaft. Volgens Europa was het in strijd met de principes van vrije concurrentie. De registratie werd in 1978 ingevoerd om koppelbaaspraktijken tegen te gaan. In de loop van de jaren evolueerde het naar een kwaliteitslabel dat de bouwers recht gaf op een aantal voordelen, zoals het verlaagde btw-tarief van 6% en premies voor energiebesparende maatregelen. De voorwaarde om met een geregistreerde aannemer te werken valt dus weg.

Sedert 1 juli hebben bouwers en verbouwers in Vlaanderen er een extra keuring bij: bij elke nieuwbouw of grondige renovatie moet het gescheiden rioolstelsel voor regen- en afvalwater worden gekeurd. Om een nieuwe rioleringsaansluiting gekeurd te krijgen, moet je foto’s nemen tijdens de aanleg van de riolering. Tevens moet je een rioleringsplan, al dan niet geïntegreerd in een goedgekeurd bouwplan, kunnen voorleggen. Ook facturen waarop de capaciteit van de verschillende onderdelen wordt vermeld, zijn verplicht. Vervolgens moet je contact opnemen met de rioolbeheerder. Dat kan de gemeente, de intercommunale of de drinkwatermaatschappij zijn. Die stuurt dan een keurder. Wie je rioolbeheerder precies is, kan je vragen aan je gemeente. De keurder zal de documenten en foto’s controleren en testen uitvoeren om te zien of het stelsel correct is aangesloten. Indien uit de keuring blijkt dat alles in orde is, ontvang je een conformiteitsattest. Dit attest is nodig om een aansluiting op de openbare riolering te kunnen verkrijgen. Naast het conformiteitsattest krijg je een opsomming van aandachtspunten. Deze punten waren net onvoldoende om afgekeurd te worden, maar belangrijk genoeg om in de toekomst rekening mee te houden om de levensduur van het stelsel te waarborgen. Een verplichte keuring voor een standaardwoning kost tussen de 100 en 150 euro. Meer informatie op www.vlario.be en www.svw.be

24

Bouwen & Renoveren

Donderdag 15 september 2011

GRATIS

deze brochures bij u thuis!

1

2

V E N T I L AT I O N S U N P ROT E C T I O N

Leef gezond, comfortabel en energiezuinig Ontdek in deze handige gids het uitgebreide gamma oplossingen om bij u thuis te leven op een gezonde, comfortabele en energiezuinige manier. Verdere info kan u steeds bekomen op www.renson.be of via onze infolijn 056/62.93.87

HEALTHY DOMESTIC CONCEPT ® patented technologies

VENTILATION SUNPROTECTION www.renson.eu

Uw gids voor een gezonde en aangename woning

3

8I@GJE@ G@I8K@FE I<EFM8K@
4()`ejg`i\i\e[\

4

Vraag snel de nieuwe Reynaers brochure aan! Welke stijl past het best bij u en bij uw huis? Welke kleuren zijn er mogelijk? Voor alle antwoorden op uw vragen over aluminium ramen en deuren hebben wij voor u een brochure klaarliggen die u helpt in uw keuze. Vraag de brochure aan met onderstaande bon of surf naar www.reynaers.be

5

Waarom Vaillant? Omdat Vaillant een oplossing heeft voor elk type woning

energiezuinig en milieuvriendelijk verwarmen

3O JAAR

Meer informatie over Dovy Keukens vindt u in deze Smaakmaker. Vraag hem aan met onderstaande bon. U kunt ook een kijkje nemen op www.dovy.be

De reservoirgids 2011 geeft u een overzicht van het marktaanbod aan reservoirs met Optitank kwaliteitslabel.

7

8 Meer info nodig over Eurowall, de ultradunne spouwisolatie? Vraag vandaag nog de brochure aan, isoleer met Eurowall, en win een maximum aan woonruimte voor uw bouw- of verbouwproject.

9 In de Koramic Kleidakpannengids vindt u een uitgebreid overzicht van het volledige gamma kleidakpannen. Vraag hier uw brochure gratis aan of via www.koramic.com

Let’s coLour

Schilderfeestje! 101 tips om verven leuk te maken

Kleidakpannengids gratis MagaZiNe

Kleuradvies Zo maak je het oergezellig ALEONARD BISCH EISENBERG JANSSEN-DINGS LANGENZENN MIGEON NARVIK POTTELBERG

Win een verfbon + geniet van vele promoties Goed voorbereid Bekijk nu al je resultaat via de e-Painter

10

Energiezuinig en milieuvriendelijk verwarmen. Ontdek het uitgebreid gamma van oplossingen dat de Duitse fabrikant Vaillant aanbiedt. Wenst u alles te weten over onze condensatieketels op gas en stookolie, de zonne-energiesystemen en warmtepompen? Vraag ons gratis informatiepakket aan met de onderstaande bon of surf naar www. vaillant.be

6

Garagepoorten Uw garagepoort wordt uw nieuwe voordeur! Vergewis u van de uitgebreide mogelijkheden met betrekking tot de afwerking, designs, beveiligingssystemen en de geboden garanties. Verdere informatie kan tevens bekomen worden op www.normstahl.be

De ultradunne spouwisolatie, door de natuur geïnspireerd.

Overzichtsfolder

Verven is pure fun! Omdat er zo veel kleuren en nuances bestaan, is een huis in jouw lievelingskleuren niet langer een droom. Bovendien zorgen de juiste kleuren instant voor een bepaalde sfeer: strak en modern of juist rustiek en gezellig, wat je maar wilt. Zodat jij elke dag kunt genieten van het huis van jouw dromen, in de kleur, stijl en sfeer van jouw keuze. Lees er alles over in paint! of surf naar www.levis.info.

GOEMAERE HAARDEN CHEMINEES GOEMAERE

U kan onze kleurencatalogus gratis aanvragen via onderstaande bon. Meer informatie over speksteen, speksteenkachels en stralingswarmte; een overzicht van de verschillende modellen, het foto album met realisaties en de adressen van de toonzaal in uw buurt vindt u op onze website: www.soapstone.be

Ik wens van volgende bedrijven GRATIS en VRIJBLIJVEND informatie te ontvangen  RENSON  DOVY

 Dhr.

 REYNAERS  RECTICEL INSULATION

 Mevr.

 VAILLANT  KORAMIC

 CRAWFORD  LEVIS

 INFORMAZOUT  SOAPSTONE

 Naam: ...................................................................Voornaam:........................................................................................................................................

Straat: . ........................................................................................................................ Nr.: .............. Postnr.: ................... Gemeente: ......................................................................... Tel.: ............................................................................................................................... e-mail: . ............................................................................................................................................ Bouwstart:

 2011

 2012

 later

Bouwgrond:  Ja, te .................................................................................................................  Neen

Uw adresgegevens worden opgenomen in het bestand van Corelio publishing nv en dat van de aangekruiste bouwfirma’s. Wij kunnen uw naam of adres doorgeven aan andere organisaties. Wenst u dit niet kruis dan dit vakje aan  (wet privacy 8/2/’92)

Stuur deze bon naar Bouwen & Renoveren September, p/a Omnilevel PB93, 9230 Wetteren of fax naar 09/365 64 40 U kan de bon ook invullen op www.nieuwsblad.be/wonen