Maximaal wooncomfort en een minimale energiebehoefte. kijkwoningen Gratis bijlage Het Nieuwsblad - De Gentenaar - De Standaard 19 oktober 2012 KIJK

10 vragen over keramische vloeren

Maximaal wooncomfort en een minimale energiebehoefte p. 3-5

Blikvangers in het kort

p. 6-7

p. 8-15

NIEUWBOUW kijkwoningen Gratis bijlage Het Nieuwsblad - De Gentenaar - De Standaard

19 oktober 2012

KIJK woningen 2012 FOTO: MATEXI

Commerciële bijlage, valt niet onder de verantwoordelijkheid van de redactie.

2

NIEUWBOUW Kijkwoningen

PUBLIREPORTAGE

Zee ruist door nieuwste kijkwoning van Matexi

De hele benedenverdieping is afgewerkt in een palet van zandkleur en lichtblauw. Ook in de overgordijnen keren deze kleuren terug. Op de hele gelijkvloerse verdieping liggen grote, zandkleurige keramische tegels. Een breed deurvenster en de keukendeur geven toegang tot een tuin die mooi is verlucht met rozenperkjes en afgesloten met kastanjehouten paaltjes. Het terras is aangelegd in natuursteen en paalt aan de garage.

Strandkar De hal herbergt een toilet en een vestiairekast. Een wit geschilderde beukenhouten trap leidt ons naar de overloop die uitgeeft op een badkamer en drie slaapkamers met een laminaatvloer. De zwart-wit gestreepte strandkar op de overloop brengt ons opnieuw in de zeesfeer. De strepen keren terug op de muur van de overloop. De ruime badkamer beschikt over een inloopdouche, een ligbad en een dubbele wastafel met tafelblad.

Meeuwen op stok Een school houten vissen verwelkomt je aan de livingdeur. In de zithoek trekt een sfeerlamp uit wrakhout de aandacht. Het bed in de jongensslaapkamer is een roeiboot. ‘Zee en strand zijn inderdaad de inspiratiebronnen geweest voor de aankleding van de nieuwe sfeerwoning in Oostduinkerke’, vertelt projectleider en interieurvormgever Guy Derveaux van projectontwikkelaar Matexi. Geen wonder: de zee en het strand liggen op fietsafstand van deze rustige buurt vlakbij de dorpskom. Met zijn kijkwoningen in Oostduinkerke, Heule, Desselgem en Duinbergen (KnokkeHeist) toont Matexi niet alleen de kwalitatieve en energiezuinige afwerking van zijn woningen, ze bieden ook een waaier aan ideeën voor het aankleden ervan.

Alle drie de slaapkamers zijn opvallend praktisch ingericht: dressings of inloopkasten zorgen voor een optimale benutting van de beschikbare ruimte. Ook over de sfeer werd goed nagedacht: in de romantische bloemetjeskamer droom je zo weg, in de hedendaagse ouderslaapkamer word je vergast op een ingewerkte televisiekast en de jongenskamer ademt strand en zee. Hier heeft interieurvormgever Guy Derveaux zich helemaal kunnen uitleven: het bed met zeeblauwe kussenslopen en lakens is een roeiboot. Aan de zoldering hangt een vissersnet, aan de muur een roeispaan. De ingemaakte kleurkast heeft de vorm van een strandkar. De strandsfeer wordt nog doorgetrokken in de meeuwen op stok, miniatuurscheepjes, een vuurtoren, zeesterren en schelpen.

Alle 26 woningen in de Polderstraat in Oostduinkerke worden opgetrokken in een Normandisch-landelijke stijl, met gerecupereerde Beerse gevelstenen, een vakwerkconstructie en rode dakpannen. Ook de witte kleinhouten in de ramen beklemtonen het gezellige karakter. De ligging van het nieuwe woonproject is prachtig: een rustige buurt nabij het centrum van Oostduinkerke, zee en strand op fietsafstand, en een overweldigend aanbod aan cultuur, winkels, scholen en recreatiemogelijkheden in de buurt. Golf Ter Hille, het nieuwe golfterrein van Oostduinkerke, ligt op wandelafstand.

Zee van klaarte De kust is altijd een beetje vakantie, en dankzij hun ruime oppervlakte kan je in de nieuwe woningen prima permanent wonen. Ook de kijkwoning beschikt over een in elkaar lopende ruime living, eetplaats en keuken. Dankzij de vele vensters baden de ruimten in een zee van klaarte. Boven de lichtbeige, eiken kloostertafel in de eetkamer zien we drie lampenkappen in wit glas die zijn opgehangen aan een metalen structuur. De eetkamerstoelen zijn gevlochten uit dikke pitriet. Een reuzenkinkhoorn en glazen potten met schelpen versieren een vensterbank. Op de met ruwe cederplanken beklede schoorsteen in de zithoek prijken twee houten vissen. De eetruimte en het keukengedeelte worden van elkaar gescheiden door kasten uit wit gelakte mdf. In de keuken wordt het witte werkblad, uitgevoerd in een composietmateriaal, onderbroken door twee spoelbakken onder een hoge kraan. Een oven, een microgolfloven en een kookvuur met vijf gaspitten met daarboven een afzuigkap zorgen voor het nodige kookcomfort. Naast de keuken bevindt zich een bergruimte waar ook de gascondensatieketel een onderkomen vindt.

De kijkwoning in de Polderstraat in Oostduinkerke is te bezoeken elke dinsdag en vrijdag van 14u tot 17u of op afspraak. Contacteer vrijblijvend onze bouwadviseur op 0475 31 50 95. Meer info over de opendeurdagen vind je op www.matexi.be

10

Vrijdag 19 oktober 2012


vragen

over keramische vloeren

In de meeste kijkwoningen liggen keramische tegels op de woonverdieping. Zie je ze niet in de woonkamer, dan bijna zeker in de keuken of in de hal. Keramische tegels blijven populair omwille van hun onderhoudscomfort en hun lange levensduur. Let wel, niet alle keramische tegels zijn dezelfde. De ene is slijtvaster, krasbestendiger en slipvaster dan de andere. Tegels verschillen ook door hun PEI-waarde.

Keramische tegels worden gemaakt uit een mengsel van klei, zand en diverse additieven, zoals veldspaat (een bestanddeel uit graniet) of kalksteen. Na het mengen krijgen deze ingrediënten door middel van persen of trekken hun uiteindelijke tegelvorm. Daarna worden de tegels op zeer hoge temperatuur (1.000 à 1.250 graden) gebakken. Soms krijgen ze nog een bijkomende behandeling. Keramische tegels zijn onderhoudsvriendelijk en hard, sterk, hygiënisch, makkelijk schoon te maken, niet ontvlambaar en vuurbestendig. Dat een tegelvloer koud aanvoelt, kan je tegengaan door hem te combineren met vloerverwarming. Tegels zijn wel niet geluiddempend en ook niet veerkrachtig. Ieder kopje of glas dat je erop laat vallen, breekt meteen. Sommige keramische tegels hebben ook maar een zwakke slijtweerstand, andere zijn gevaarlijk glad als ze nat zijn. Tegels zijn bovendien moeilijker zelf te plaatsen dan bijvoorbeeld laminaat. Er komt veel pas- en rekenwerk bij kijken en het is niet evident om ervoor te zorgen dat iedere tegel perfect waterpas ligt, dat de voegen niet te diep liggen, enzovoort.

1

Geperst of getrokken?

FOTO: E-VILLA’S

De meeste keramische tegels zijn geperst. Geperste tegels worden verkregen door een kleimengsel vacuüm te drogen en onder hoge druk in vorm te persen, waarna de tegels worden gebakken. Getrokken tegels worden gemaakt met behulp van een techniek die men extrusie noemt. De grondstoffen worden gemengd tot een kneedbare massa die door een pers wordt gepompt. Zo ontstaat een lange lat die in stukken wordt gesneden. Getrokken tegels zijn minder maatvast dan geperste tegels.

2

1# #!1 ! (%'

'*&* + /*& /"! "$! -! #, #(, - "$ '*!%

& '. ( && - ,/ "!*'*&*

/*! "$ '$&

, !!* +

/*! "$ '$&

%% (! 2* *" - -

,' 2" " ) *

.0 .!( 2) $2 "-

Met of zonder glazuur?

Vooraleer ze worden gebakken, kunnen keramische vloertegels worden geglazuurd. Glazuur is een glasachtige kleurlaag die ontstaat door kleuroxides te versmelten met glas. De kleurlaag en de klei gaan samen in lange tunnelovens, het glas smelt, en de kleurpigmenten worden gefixeerd. Ongeglazuurde tegels zijn slijtvaster dan geglazuurde en daardoor beter geschikt voor intensief belopen ruimtes. Je leg ze beter niet in de keuken of de badkamer, tenzij je ze behandelt met een impregneermiddel, want ze zijn poreus. Wanneer ze nat worden, is er onmiddellijk een tintverschil te zien. Ongeglazuurde tegels hebben ook een beperktere kleurkeuze. Dat komt doordat er maar drie kleuren klei bestaan: rode, witte en gele. Om het kleurengamma ietwat uit te breiden, worden er aan de klei minerale kleuroxides toegevoegd, waardoor er ook grijze, groene en blauwe tinten ontstaan. Maar daarmee houdt de kleurkeuze op. Glazuur zorgt ervoor dat er geen vlekken in de tegel kunnen trekken. Wel zijn geglazuurde tegels gevoeliger voor zand, en dus voor putjes en krassen. Bij donkergekleurde tegels vallen deze beschadigingen extra op. Leg je ze in de hal, vergeet dan niet een vloermat te leggen. Geglazuurde tegels slijten ook sneller af. Er ontstaan dan zogenaam de ‘loopvlakken’. Daarom dat je bij geglazuurde tegels altijd goed moet letten op de slijtweerstandsklasse, ook de PEI-klasse genoemd.

C O L O F O N

!# 2* *" - - ///&!,&# '#!! /##!%'#,!

Verantwoordelijk uitgever: Frans De Boeck (Director Corelio Classifieds)

Samenstelling en redactie: Violette Goethals - Eindredactie: Lies Landerloos Product Management: Manou Van der Brempt - Vormgeving: Danny Thienpondt



3

Wat zegt de PEI-waarde?

Geglazuurde tegels worden ingedeeld in 5 klassen. Daaruit kan je afleiden of een tegel geschikt is voor het soort gebruik dat jij voor ogen hebt. Hoe hoger de klasse, hoe hoger de weerstand tegen slijten. Voor het bepalen van de slijtweerstand wordt meestal gebruik gemaakt van de PEI-proef. Hierbij bevestigt men een tegel aan een ronddraaiende schijf en worden er met behulp van stalen bolletjes, water en aluminiumpoeder ronddraaiende bewegingen gemaakt op het oppervlak van de tegel. Na een welbepaald aantal rotaties wordt gekeken of er zichtbare schade is. Klasse 1 bijvoorbeeld vertoont geen zichtbare schade na 150 omwentelingen, bij klasse 3 is er slijtage te zien na 750 omwentelingen. Tegels van slijtklasse 1 zijn bestemd voor plaatsen waar ofwel blootsvoets gelopen wordt, ofwel met schoeisel met zachte zolen. Denk aan badkamers en slaapkamers. Klasse 2 is geschikt voor ruimten die belopen worden met schoeisel met soepele of normale zolen, en waar maar weinig krassende stofdelen voorkomen. Een voorbeeld hiervan is de woonkamer. Voor in een keuken, waar je schurend zand naar binnen loopt, kies je best tegels van klasse 3. Klasse 3 is ook prima geschikt voor in een hal of op een balkon. Tegels van klasse 4 zijn bedoeld voor normaal wandelverkeer: inkomhallen, winkels, galerijen. Bij tegels van klasse 5 is slijtage pas te zien na meer dan 12.000 omwentelingen. Deze tegels zijn bedoeld voor bijvoorbeeld luchthavens en hotels.

FOTO: BIK

) # ) % ( # ' ) #) ) #

#

# #

( ' &$* ## !&$* )#

%%%%$ %* * " "* #

"" !

( 2#3$$ !2,0 "03, 2$!#- 3#-# 2# !#0) 2,0!0 6 2$, , $# !5##& ( 0! # #,0# 3$,# $$, $13, %!& !1-0,# 3! ,0# !#0 10 3! '1 -0# # 2$,"2# # ,## " 2#01! # $#00 "0 # ,2,# ,00 ! -00 0 ,# 2, # # ,00 # 0 - !#)& 2#3$$ 0 # # %,$10! # %#0 6 #0 2-0 $% 2$$, 13 %!### "0# $ 2$,"2#& $# !5## ( # # 3, # "$! # 2# 3#0 ,13$13 0$0 2$!! 3, #& ,$$, ,0 $$ # $06!2, #- $" $% # 0"%$ " 0 $13# # 6# 3$##)&

FOTO: DEWAELE

$&'" $10- !0$13 2# 2#3$$ - # -#!! # "!12,#! $1336 3, "1,# # ,"0 10 $10# !"#0# 6# $%$13& , %-0 0 , 0 6$#" #- -5-0" 0$& $# !5## (, " $#,-# 3 $#- 2# #, "#, 3,$% , "0 $10- !0 3$,0 3, 0& !0- 3## %--# # -5-0" !- 0 $#6 0$ 0,3! 0 0$ $#"- #, 2$$,!# 0 # $13,& $ %!0-# 3 0, ,1 ! %-3, # #$ # 40, %!0# # $ ,$,& , " , # 3 # ,$0, -0!00 # # 0, $-0- -$!0 01--# ",-& 6 %!0# " 0 0 $$ " ! , $" ## $% # -$! 36 ,- -0# $ ,0$,# # "1,# 0 2-0#& 6 $130 # 3$,0 2$$,! $$ 0$%-0 # 30-,!# $-0#, # 10-!#)&

$10- !0$13 0 2$$, # 2,! , %,- # #0! 2$$,!# 0# $2, -0# 2# 0,0$#! $13#& ( ,$ $#-0,10"0$ " 0 0 3 # ,13$13 "0 !, # $% , # 0,3! ,13$13- 0,0$ #! $13# 6- 0$0 0 3 # # -! #"0& % "4"! # "# 6# # "0-!3, # 2$!0$$ # - 0 10#-,#3, %!0-0& # 2$!! 3, 0 3$## 3$,0 ! # 2 "## $%!2, # $10- !0$13 3$,# # 16## !0,- 30, ,1 0 ,# "$0# 10,$#& , $$, , 0 $#"!! $"$,0 2# # 3, 0 3$## "0 10 # 03#-0 !- ,-1!00)& # $"# 2$$,! 2# $10- !0$13 - -##0 -%,# $% #, $-0#& $# !5## (#6 1! -$!0 2# 2,0# #0"0, # 0 - !0 %!1- 6- 0$0 0 #0"0, # -%$13 2,6 ,0 $, -$!03,# # 2,$$,6 0 0 6$#" *0,"$-0+ # %,00 ### !"0 0 ! , $$,& , # " ! 300! #$,"# 2$$, # %! # "0 #$ #0 6!- %!# $#, .7)&

$ 2$!#- $# !5## -00 0 ", 0#! 2# $10- !0$13 $#-0#0

" $$, $1- $% #,61# $13#& 0 -5-0" - 2# ,#2! !0,0$#! "0-!3, # #- 3$## - 3, 0 - , 10,! # 2,-! ", ,& & % %& $" ( " (" ( "" #$ %

" " # ## '! '' & '! '' $%


4


Welke tegels voor de badkamer?

Met natte, ingezeepte voeten op een geglazuurde keramische vloer lopen is levensgevaarlijk. Voor een badkamer kies je beter ongeglazuurde tegels. Ongeglazuurde tegels zijn ook beter bestand tegen kalkafzetting en zeepresten. Wil je toch geglazuurde tegels, kies dan kleine tegeltjes en grote voegen. Deze leveren minder gevaar op uitglijden doordat het water in de voegen kan lopen. Nog veiliger zijn speciale antisliptegels. Deze hebben ofwel ribbeltjes, nopjes of kleine profielen, ofwel een onzichtbare laag antislipglazuur. Ook antisliptegels worden ingedeeld in klassen. Daarvoor vraagt men een proefpersoon dat hij al dan niet met schoeisel op een betegeld oppervlak met een bepaalde helling loopt. De hellingsgraad wordt opgedreven totdat de persoon zijn evenwicht verliest en uitglijdt. Dit moment bepaalt de klasse waartoe de tegel behoort. De slipweerstand bij een test met schoeisel wordt weergegeven met de letter R. Hoe hoger de R-waarde, des te hoger de hellingsgraad waarbij de tegels kunnen bewandeld worden. De R-waarde kan oplopen tot 13. Bij blootsvoets bewandelen wordt de slipweerstand weergegeven met de letter A, B of C. C staat voor de grootste hellingsgraad.

5 6 7 8

Eerste of tweede keus?

Keramische tegels zijn verkrijgbaar als eerste en als tweede keus. Bij tegels van eerste keuze zijn er binnen één meter gezichtsafstand geen putjes, scheurtjes, verkleuringen of afwijkingen inzake rechtheid, dikte, vlakheid en haaksheid te zien. Tegels van tweede keuze vertonen grotere afwijkingen.

Al dan niet gerectificeerd?

Gewone keramische tegels hebben een lichtjes afgeronde rand. Daardoor is altijd een verzonken voeg te zien. Van gerectificeerde tegels werden de zijkanten na het bakken scherp recht gezaagd volgens precieze afmetingen. Hierdoor kunnen ze dichter tegen elkaar gelegd worden, met een voeg van maar 2 of 3 mm. Zo krijgt de vloer een strakker uitzicht en lijkt hij meer op een natuursteenvloer.

Grote of kleine tegels?

Qubic-line www.sibomat.be

Met hout bouwen wij aan een duurzame toekomst! Als marktleider realiseerden wij al meer dan 6.000 houtskeletbouwwoningen in 30 jaar. Onze specialisten helpen u stap voor stap de juiste keuzes te maken. keuze van ontwerp: van conceptwoning tot volledige architecturale vrijheid verschillende energieconcepten: energiezuinig, lage-energie, passief of nulenergie -concept ௘ÀH[LELOLWHLWQXHQODWHU verschillende afwerkingsgraden en een grote aanpasbaarheid in de toekomst DIT WEEKEND: zondag 21 oktober van 14u tot 18u openen we de deuren in Olsene en Heist-op-den-Berg. Kijk op onze website voor alle informatie.

Meer informatie? Sibomat nv Oude Waalstraat 248, B-9870 Zulte [email protected] t +32 9 388 71 95 www.sibomat.be ,QWRHSYDQDUW9&529J:JJGYJYNU9Y

9 -

- - -

-

Een kleine tegel geeft veel voegen. Veel voegen geven een druk beeld, en een druk beeld komt naar je toe. Kleine tegels gebruik je daarom best in ruimten die kleiner en intiemer moeten lijken. Grote tegels doen het omgekeerde. Een grote tegel geeft weinig voegen en dus een rustig beeld. Een rustig beeld blijft veraf. Daarom ziet een ruimte met grote tegels op de vloer er groter en strakker uit.

DUURZAAM BOUWEN MET HOUT

ONTDEK ONZE NIEUWE LIJN

-

121019_ADV_Corelio nieuwbouwdossier_corporate_142x100.indd 1

Lichte of donkere tegels?

- Een donkere vloer in combinatie met lichte muren en een licht plafond doet een kamer er breder uitzien. - Een donkere vloer en een donker plafond maken een ruimte breder en lager. Met een vloer en een plafond in een lichte kleur, gecombineerd met donkere muren lijkt een kamer smaller en kleiner. Met een vloer, plafond en de achterste muur in een lichte kleur lijkt een ruimte smaller, dieper en hoger. Met een bleke vloer, bleke muren en één donkere achterwand ziet een kamer er korter uit. Een donkere vloer, donkere muren en een licht plafond leiden alle aandacht naar beneden en geven meer geborgenheid en intimiteit. Een lichte vloer, een lichte achterwand, donkere muren en een donker plafond veroorzaken een tunneleffect. Een lichte vloer en lichte muren weerkaatsen het licht en hebben een vergrotend effect.

In de lengte of in de breedte? Met rechthoekige tegels die in de breedte worden gelegd, ziet een ruimte er breder uit. Ook diagonaal gelegde tegels hebben een verbredend effect.

'

(

" ! ($ & $!

!$ ( %!! % ! $ $""" /"

(& # !! $! !

! ! $

-.&111

' (

.#-&-+ %%),!"," /" .1&111 $""" /"

$'!

!

)) !!$& )# ""# " # %

000&/

*&

FOTO: DEWAELE

10

4/10/2012 10:01:05

Hoe onderhouden?

Geglazuurde tegels hebben een gesloten oppervlak. Dat maakt het dagdagelijks onderhoud heel eenvoudig: reinigen met een zachte doek, stofzuigen, of dweilen met warm water en een zacht reinigingsmiddel. Vermijd vette of oliehoudende zepen. De glazuurlaag kan het vet niet opnemen. Voor periodiek onderhoud bestaan er speciale coatings. Ongeglazuurde tegels zijn gevoelig voor vruchtensap, cola, wijn, alcohol, azijn en urine. Neem gemorste zure vloeistoffen daarom zo snel mogelijk op met een doek en schoon water. Om te voorkomen dat vetten en oliën erin zouden trekken, worden ongeglazuurde tegels wel eens voorzien van een beschermende laag. Vloeren met zo’n beschermende laag onderhoud je met een neutrale allesreiniger of met een gecombineerd reinigings- en verzorgingsproduct.



Maximaal wooncomfort

en een minimale energiebehoefte

FOTO: DEWAELE

De kijkwoningen van Dewaele zijn altijd al trendsetters geweest op het vlak van

Niveauverschil

architectuur en energiezuinigheid. Dankzij het expressieve en tijdloze ontwerp, de uitstekende isolatie, de superieure luchtdichtheid en de weloverwogen toepassing van energiezuinige technieken heeft ook de nieuwe kijkwoning in Werchter alles in zich om de meest architectuurminnende en ook de meest energiebewuste kandidaat-bouwheren te bekoren. De vormgeving en aankleding zijn even sober als ingenieus, de energieresultaten buitengewoon goed: een K-peil van 21 en E-peil van 10.

De straat ligt bijna anderhalve meter hoger dan het andere uiteinde van het bouwperceel. Daarom werd de hele woning onderkelderd met ter plaatse gestort beton. In de tuinaanleg wordt het niveauverschil opgevangen door een pad dat langsheen de woning loopt en is uitgevoerd in grote betonstenen die trapsgewijs toegang geven tot de tuin achteraan. Om het terras op het niveau van de leefruimte te brengen, werd het zwevend geplaatst. Het is uitgevoerd in massieve ipé en wordt gestut door een merbau draagstructuur. De balustrade is volledig in transparant glas, zodat het zicht vanuit de leefruimte naar de tuin niet wordt belemmerd. Het trapje aan het terras gaat naar een strak vormgegeven tuin met aantrekkelijke, speelse accenten in de vorm van een vijver en grote beplantingsgroepen. Het buitenschrijnwerk is van aluminium en heeft driedubbele beglazing.

Het ontwerp lijkt eenvoudig, maar het is bijzonder goed doordacht. Een rechthoekige benedenverdieping in donkerbruin, voegloos metselwerk wordt gecombineerd met een eveneens rechthoekige verdieping die visueel wordt verlengd met een horizontale lamellenstructuur in cederhout. De bovenverdieping lijkt daardoor ook een beetje te zweven. ‘Zo valt alle aandacht op de compacte vormgeving, tenslotte de

belangrijkste voorwaarde voor een energiezuinige woning’, aldus commercieel directeur Pieter Devos. ’In de lichte oversteek konden we meteen de screens van in de zuid- en zuidwestgevel onzichtbaar wegwerken. Je ziet dus nergens een zonweringskastje, noch aan de binnenkant, noch aan de buitenkant.’

Zelfbedruipend voor verwarming en warm water Dankzij het plat dak kan alle vloeroppervlakte van de slaapkamers ten volle in de hoogte worden benut. Als dakdekking werd gekozen voor epdm. Pieter Devos: ‘Het voordeel is dat

FOTO: DEWAELE

% "&'-*& ( &* # 0 ! . **

& .&/

&$

&'*&

* ++ ( & .& ,$(,1$+( &*&



dubbele laag platen van resolhardschuim - heeft de woning een K-peil van 21. Dat is ruim onder de huidige norm van maximum 40. Het E-waarde van de woning is 10. De huidige maximaal toegelaten waarde is E70.

Inspirerende inrichting Wanneer we de woning binnengaan via de voordeur, komen we in een centrale hal met een vestiaire, een toilet en een trap die eveneens is uitgevoerd in massieve kambala, een zeer harde en duurzame houtsoort. De eigentijdse uitstraling van de Z-vormige treden - treden zonder neus en afgeschuinde tegentreden - wordt versterkt door de eerste drie treden aan de zijkant zichtbaar te laten en die lichtjes te laten uitschieten uit het muurtje dat tegelijk dienst doet als borstwering. Alle binnenschrijnwerk werd vervaardigd in de eigen ateliers van Dewaele. Via een glazen pivoterende deur gaan we naar de leefruimte, met aan de rechterkant de eetkamer en de keuken, en recht voor ons een zithoek met vast meubilair: een tv-meubel, een horizontale balk met laden, en enkele verticale kastjes in ebbenhout. Aan de linkerkant, verscholen achter een schuifwand die in de muur is geïntegreerd, is er een bureel, met vaste bureelkasten en een tafel. Hier ligt meerlagenparket op de vloer. ‘Door de massieve toplaag en de gelaagde opbouw is dit stabieler dan massief parket.’, zegt Pieter Devos. In de volledige zithoek, eethoek, keuken en hal ligt een bruinachtige volkeramische tegel van 60/60. Voor de slaapverdieping werd gekozen voor laminaat, bleke eik. De deuren op de benedenverdieping hebben geen omlijsting. Wanneer ze dicht zijn, zie je dankzij een verdoken scharniersysteem alleen het deurblad. Blikvanger in het centrale keukenblok is het bruingrijs composietblad, waarin de wastafel verdoken is, geïntegreerd en dat doorloopt in een ontbijttafel. De hoofdkleuren van de keuken zijn wit en ebbenhout. Ook in de rest van de woning werd aan kleuren veel aandacht besteed. Het toilet is volledig paars geschilderd, alle andere ruimten hebben een accentwand: warm aubergine in de woonkamer, inspirerend geel in het bureau, grasgroen in de jongenskamer, frambozenrood in de meisjeskamer…

FOTO: DEWAELE

die vooraf in het atelier volledig op maat wordt gemaakt, daarna in de vorm van één vel naar de werf wordt getransporteerd, en dan op het dak gelegd. Dat gaat snel en eenvoudig, en een naadloze bedekking betekent een grotere garantie op waterdichtheid.’ Bovenop het dak staan, vanaf de straat gezien zo goed als onzichtbaar, zowel fotovoltaïsche als thermische zonnepanelen. De buitenunit van de warmtepomp zit discreet weggewerkt in de beplanting. De waterpomp maakt gebruik van buitenwarmte om het sanitair warm water en de vloerverwarming op temperatuur te brengen. ‘Daarnaast hebben we gekozen voor een zonneboiler met een systeem met vacuümbuizen’, zegt Pieter Devos. ‘Die geven ook een goed rendement bij een lage buitentemperatuur en een matige bezonning. Voor een gezin van 4 personen is ongeveer 3 m² ruim voldoende. De fotovoltaïsche panelen hebben we geplaatst omdat die ons inziens perfect samengaan met de warmtepomp. Een warmtepomp kan op een heel energiezuinige manier verwarmen, maar ze heeft wel elektriciteit nodig. De pv-panelen vullen de elektriciteitsbehoefte bijna volledig, om niet te zeggen volledig in. De woning is op het vlak van verwarming en warm water dus zo goed als zelfbedruipend.’

K-21, E-10 Via een hellend vlak aan de achterzijde van de woning komen we in de kelder. ‘Een hellend vlak in plaats van een trap biedt

het voordeel dat je ook met de kruiwagen, fiets, grasmachine gemakkelijk naar beneden kan’. De kelder is opgesplitst in verschillende zones: een berging voor keukenvoorraad, twee kelders die kunnen worden gebruikt als hobbyruimte, als speelruimte voor de kinderen, of voor een pingpongtafel, en een kleine technische ruimte. Hierin bevinden zich het ventilatiesysteem met warmterecuperatie, een buffervat van 300 liter, en een gecombineerd systeem van een warmtepomp en een geïntegreerde boiler. Het buffervat dient voor het sanitair water en haalt zijn warmte uit de thermische zonnepanelen die op het dak liggen, en wanneer nodig - ook uit de warmtepomp. De boiler die naast de warmtepomp staat wordt gevoed door de warmtepomp en stuurt zijn warm water naar de vloerverwarming. Een binnentrap in kambala leidt via een tussendeur, die door middel van rubbers rondom en een aansluitrubber onderaan extra luchtdicht werd gemaakt, naar de keukenberging. Pieter Devos: ‘Luchtdichtheid is in de hele woning een heel belangrijk thema. We hebben ook extra scherp toegezien op de aansluitingen tussen ramen en wanden, en op de doorboringen voor de elektriciteit en sanitair. Zo voorkomen we dat er via luchtlekken warmte verloren gaat. Bovendien kan een ventilatiesysteem met warmterecuperatie enkel dan goed werken: wanneer de buitenschil goed luchtdicht is.’ Mede dankzij de uitstekende isolatie - de spouwmuren bijvoorbeeld zijn geïsoleerd met 12 cm minerale wol én een

Identieke tegels en werkbladen Boven zijn er drie slaapkamers en twee badkamers. De ouderbadkamer heeft van begin tot einde een spiegel en een doorlopend lavabomeubel met twee verzonken wastafels en ladekasten. Het blad is uitgevoerd in hetzelfde composietmateriaal als dat van de keuken. De inloopdouche is volledig afgewerkt met dezelfde tegels als op het gelijkvloers, maar in een ander formaat: 60x20 cm. De tegels rondom het bad en op de vloer zijn dezelfde als beneden. Een lichtkoepel specifiek voor een plat dak - met aan de binnenkant een volledig vlak uitzicht - zorgt voor natuurlijk licht en isoleert beter dan een klassieke dakkoepel. Alle verlichting is energiezuinige LED verlichting. Een basisdomoticasysteem laat toe om vanaf een centraal punt alle lichten te bedienen en met behulp van een timer de woning op bepaalde momenten uit te lichten. De woning zoals ze hier staat kost 350.000 euro, exclusief btw, veiligheidscoördinator, ereloon architect en ook exclusief de keuken. Zonder de kelder en in een standaard afwerking komt ze op 220.000 euro. De nieuwe kijkwoning van Dewaele staat in Werchter, Nieuwebaan 45. Ze is elk weekend vrij toegankelijk van 14 tot 18 uur, op andere momenten na afspraak. Meer info op www.dewaele.be.


In het


KORT

Belim bouwteam legt eerste steen in Merelbeke

FOTO: BELIM

Belim Bouwteam, dochteronderneming van Groep Huyzentruyt, is - bijna 9 jaar na aankoop van de grond - mogen starten met de realisatie van de eerste gezinswoningen in het nieuwbouwproject Heirhof langs de Gontrode Heirweg in Merelbeke. Voorzitter van de Raad van Bestuur Philippe Huyzentruyt en burgemeester Filip Thienpont legden de eerste steen op 27 september. Het project omvat 42 gezinswoningen in zowel gesloten als halfopen bebouwing en 5 appartementen. Er komt ook een kijkwoning, die open gaat in maart volgend jaar. De harmonieuze architectuur van het project vindt zijn inspiratie in de oorspronkelijke begijnhoven. Alle woningen lijken op elkaar, - ze zullen ook allemaal wit worden geschilderd -, maar toch verschillen ze door een aantal spitsvondige details. Er is ook een grote diversiteit in bewoonbare oppervlakte. De woningen hebben 2 of 3 slaapkamers, een garage en ook een ruime zolder die als slaap- of leefruimte kan worden ingericht. ‘Ook hebben we ruime aandacht besteed aan compact wonen en een maximale benutting van de beschikbare woonvolumes’, vertelt Philippe Huyzentruyt. ‘In de mate van het mogelijke hebben we ook zoveel mogelijk rekening gehouden met de omgevingsfactoren. We wilden er iets supermoois van maken. Een voorbeeldproject, dat zich op een bijna natuurlijke wijze in zijn omgeving lijkt te integreren.’ Heirhof is gelegen aan de groene noordrand van Merelbeke, in de Flora wijk, te midden van een bos en toch maar enkele minuten verwijderd van het commerciële hart van Merelbeke en van Merelbeke-station. Er is ook een vlotte verbinding met de E40. Alle 5 de appartementen zijn al verkocht. De woningen worden aangeboden vanaf 219.761 euro, exclusief btw en kosten. Voor deze prijs wordt de woning sleutel-opde-deur afgewerkt. Van de 47 wooneenheden is al 25% verkocht. Meer informatie op 09 272 50 00 www.heirhof.be en www.belim.be

FOTO: BELIM


In het


KORT

Matexi opent kijkwoning in Schildershof In het Schildershof, een woonbuurt in Essen tussen de Veldweg en Kerkhofweg, bouwde Matexi inmiddels al 22 huizen. Het project komt in 7 bouwfasen tot stand en moet over enkele jaren 109 woningen tellen. De meeste hebben drie slaapkamers, een ruime woonkamer, een eetkeuken, een badkamer, een inpandige garage en een grote zolder die kan worden ingericht als kamer of hobbyruimte. De perceelsgrootten variëren tussen 171 en 597 m². Een grote troef van dit woonproject is zijn rustige, kindvriendelijke omgeving met autoluwe straten. Schildershof is omgeven door groen en ligt toch dicht bij het centrum en het station van Essen. Winkels, scholen, sport- en ontspanningscentra bevinden zich op wandelafstand. Ook het openbaar vervoer is goed uitgebouwd. De kijkwoning staat op de hoek van de Kerkhofweg en de Ferdy Naulaertsstraat en ging open op 16 september. Ze heeft een living, eetplaats en keuken die in elkaar lopen en veel vensters die zorgen voor natuurlijk licht. In de living en eetplaats lopen we over een eikenhouten parketvloer, de keuken heeft een keramische vloer. De eetruimte wordt van het keukengedeelte gescheiden door middel van kasten. In de keuken zien we onder andere twee spoelbakken onder een hoge kraan, een combioven en een vitrokeramische kookplaat met daarboven een afzuigkap met koolstoffilter. Twee brede deurvensters geven toegang tot een onderhoudsvriendelijke tuin die is omzoomd met een beukenhaag. Rond het huis loopt een pad in betonsteen. Weer in de hal, met een toilet en een verbinding met de garage en wasplaats, leidt een trap uit rubberwood ons naar een overloop die uitgeeft op een toilet, een bergruimte, een badkamer en drie slaapkamers met een laminaatvloer. De ruime badkamer beschikt over een inloopdouche, een ligbad en een dubbele wastafel met tafelblad. Op zolder is er nog plaats voor bijvoorbeeld een extra slaapkamer. Hier staan ook de condensatiegasketel en ventilatie-eenheid opgesteld. Voor de indeling van de ruimtes, de vloerkeuze en de plaatsing van de keuken en sanitair werd nauw samengewerkt met een interieurarchitect.

FOTO: MATEXI

STEEKkaart

De kijkwoning is toegankelijk na afspraak met Conny De Laet op 0477 350 350. De plannen kan je bekijken op www.wonen-in-essen.be

• Kostprijs van de woning zoals ze hier staat : € 214.650 excl. btw, veiligheidscoördinatie en ereloon architect • Bouwmethode: traditioneel • E-peil: 62 • K-peil: 34 • Netto bewoonbare oppervlakte (dus exclusief de muren): 221 m² (zonder garage) • Aantal slaapkamers: 3 • Vloerbekleding beneden: een combinatie van samengesteld parket (incl. levering en plaatsing: € 75 /m²) en tegels met een handelswaarde van € 25/m², excl. btw • Vloerbekleding boven: laminaat van € 48/m² exclusief btw • Buitenschrijnwerk in pvc met houtnerfstructuur • Dakbedekking: blauwgrijze betonnen sneldekpannen • Regenwaterput van 5.000 liter • Isolatie: 8 cm glaswol in de buitenmuren, isolerend glas met k-waarde van 1,1 W/m²K, 5 cm geëxpandeerd polystyreen onder de vloerplaat, in het dak 18 cm spijkerflensdekens van glaswol • Ventilatie: systeem D met warmterecuperatie • Condensatieketel op gas • Keuken en - toestellen: in de prijs begrepen voor een handelswaarde van € 7.500, exclusief btw.

%

&

#%

% $ &

%%% '" !! ' !!

FOTO: MATEXI

10



7i `iâi

¥

* & " 3*+"+0*0 , %18 "

Bå î Yªªvª°×å IIª Y°îövªÍ

vü°v mIª üvv× mv ö°ªªvª mv î IIªÛ¿×vvªÅ v Y°îöYvm×õvª våvª î öv°¥ vª å°ªvª î ×II îª ×vIÛIåvÛÅ

0 &&*0!"0 + 0 70"

06 $& 2%.%8 4" %%3 %3) "+ $"7 $&"3*" ' "$ $& 555)!06)( $ $& +&* '0 ) 82.2,8 8, (

·þ

Õ

+°Ûåvªmv

×îv

& ' % ' % ' '+&% + %! !22 ++

·

·ß ç

vªå

1+ +0 " ,!)!2 . !!- !-% ' 1 "-& # " ///%+0% $ " '"& #+% 2,),(2 2( $

ç¬

IÛå

··

Ð

¬

(*!& & (*!& & - &

{

$°×å×

ìþ

ìß

ìà ì{ ì¬ çþ

çç ç

, &

& + '$- ) ( ( ! , ( ***& + ! & -"# ' --

|

3 $ "+0*0 +0*0 1#288 *!*"

y

70"

06 $& 2%.%8 4" %3 %3) "+ $"7 $&"3*" ' "$ $& 555)!06)( $ $& +&* '0 ) 8,.1% 8 #(

o

Ê

# ,,# + *%1 0

0) )/ +'1 - , ," #$)

# - - %, )) +1," $ 0 ,# ..." )/" ! $# )" 1'+&1 %+!

70"

06 $& 2%.%8 4" %3 %3) "+ $"7 $&"3*" ' "$ $& 555)!06)( $ $& +&* '0 ) 8#-.2- #, 1(

¥¥ )#$)# ) 0 $)# ) *11 $)

$ "+0*0 * 28 8% 3

1 * *0 ! , ( 2 . - -$ & 1 !-% " ! ///$*0$ # ! &!% "*$ 2'(' 2+ 2#

¥ç

"$+0*0 " 2 188 3"*"

(" ( % &&&"' " ) $ ) )))

-/&*%* * %&*&*%* ,2 1

"" $#)

70"

06 $& 2%.%8 4" %3 %3) "+ $"7 $&"3*" ' "$ $& 555)!06)( $ $& +&* '0 ) 8,- 2 88 %%(

É

* ++ !*+ 1 ,#2 ++ !

70"

06 $& 2%.%8 4" %3 %3) "+ $"7 $&"3*" ' "$ $& 555)!06)( $ $& +&* '0 ) 8#-.2- #, 1(

0) )/ +'1 - , ," $ 0 ,# ..." )/" ! $# )" 1%'% 1* 1!

¥Õ 0 1 " " +0*0 2188 3*"$30

70"

06 $& 2%.%8 4" %3 %3) "+ $"7 $&"3*" ' "$ $& 555)!06)( $ $& +&* '0 ) 8,.28 888(



11

i Ü}i

¥

" " % ' #"

·à

& "

& $ # "" # ' ''

9î×ª°îå ß

·ì

þ

Õç

ªåöv×¿vª ì·

ç

ìç

·

ç{

ì

çß

% "

% $ # "" # & &&

çà

IÛÛÛvå

·

·{

%vîõvª

×îÛÛv ç·

ìì

ì

çì ·¬

""

&& "

·

Õ¥

à # $ (

·ç

ì

' #

' & % ## % (((!

¥Ð

¥Ê

## $$ *

*+$ ) 3 *0+++0*0 %. $ *$5 2#%8 ++"

)# ) & '''# ( # *%! %* *

-'*&* -& "

/*! *!' *"! ,.",. "$ ! "$ '$&% 0##(0%+0 ...%- ."!!",.%

70"

06 $& 2%.%8 4" %3 %3) "+ $"7 $&"3*" ' "$ $& 555)!06)( $ $& +&* '0 ) 8,, 18 18(

¥|

*% %!*& &/%%&*%* , +222 -.

¥É

) .) )& )! +-!+- !# $ % ! )$ /""'/ */ ---$,-!!+-$

% !

% $ # !! # & &&

¥y

$ *+0*0 +* +&*++0*0 -,8 $+03"*

¥o

$&"" #(

70" 06 $& 2%.%8 4" %3 %3) "+ " 4* 4" %3 0$0 %,3) "+ $"7 $&"3*" ' "$ $& 555)!06)( $ $& +&* '0 ) 8,.1% 8 #(

' "

' % $ "" $ (((

ÕÐ

!&)%) %)!+)

$ !! " &!

1 * *0 ! , ( 2 . - -$ /& . - ** '-$ & 1 !-% " ! ///$*0$ # ! &!% "*$ 2,( ,'2 2' #

ÕÕ

Õ|

"'(+'+ !#+ $ -!"'

" ! + 0+" +"( +#"! -/#-/ #% & ' "# +!& 1$$)1 ,1 ///&.!/#""#-/&

12



Õy

Ð¥

+ #(" ** .#("( , ! "#("(#("( %// (("#+-

% '' " '"!! ' !!

,.

* #)#

!$,# . ! . - , )) ," ! ! / )# - , )) ," ) )-$ #-# ).# ).#! #) )$)#$ 0%' *+ +& #-# ).#

$ # ) # 0%' +

# #%#% $ ' # ! & $ $ # #

$ %

$

ÕÊ

ÐÕ

( . . *&/ , /+ (( + . & , + (( $+ . &* , + (( $+ #" ( (,# /*&))* )% *

Ðo " $/, . $,%)$ ) ) * +++0 %) '$

' !$ $ %+ $

+&"%%+%%

%%

%

ÐÉ

! $ $ " !%% !%% # % %

!' ') ') ( + $$ ' !$ % * ( ( ' $$ ' !$

!$ $ ! ( )

! $ ! !$( !

ÕÉ

# ' $ )) &

ÐÐ

/) %"$ # " +!'!0 - !, ) ) !,# ) )-% $ % $)% 0& 0 ! 0& )$ ,.% 0& * *

Ð )& ( & $ $ *

$ #% """ &&

%

(# ( & %)) ## %)) )! $ $

)$ %"* ' & $$ & $ $' ' $ * ! % !%

%" " &

Õo

" $

Ð|

|ç

" ((#

$ #% """ &&

* ' && # ))! +#$( +

%" " &

" $ # " "!% #

Õ

Ðy

($$(#( * **.

!$+# - ,,,"#(+$" . & %.") "..

Ðç

$

|¥

&&&&% &+

$

* $

) ( '%+ $$ !'%+ ( *$ + " "+

ÐÊ

"" "" #( %

% $ ( $($ & ( "" " " &

( $ #( '''


In het


KORT

FOTO: E-VILLA’S

E-villa’s stelt 3-gevelwoning te kijk De nieuwste kijkwoning van E-villa’s staat in de Woudmeesterlaan 22 in Sint-Pieters-Leeuw. Het is een driegevelwoning in pastoriestijl, gelegen in Winterkasteel, een verkaveling van 32 woningen. De gelijkvloerse verdieping omvat een toilet, bijkeuken, eetkamer, hal, keuken en zithoek, en een garage van 16 m² voor 1 auto. Op de slaapverdieping zijn er 2 badkamers, 3 slaapkamers en een toilet. De zolder (van 40 m²) moet nog worden afgewerkt. In totaal heeft de woning 199 m² bewoonbare oppervlakte. Als dakbedekking werd gekozen voor betondakpannen, de ramen zijn van pvc. Op de benedenverdieping ligt een keramische tegel, op de slaapverdieping laminaat. De woning heeft een K-peil van 38 en een E-peil van 74. De kijkwoning is te bezichtigen te bezichtigen op 28/10 van 10 tot 18 u., op 9/12 van 14 tot 17 u. en na afspraak op tel. 02 332 36 21. www.e-villas.be

STEEKkaart

Sibomat bouwt kijkwoning in Halen

• Regenwaterput 7.500 l • 10 cm polystyreen isolatie onder de betonplaat

Sibomat bouwt in Halen een nieuwe kijkwoning die in januari open gaat. ‘Wij willen met deze woning een divers publiek aanspreken’, zegt commercieel directeur Jean Vande Vyvere. ‘Zowel de jonge gezinnen die volgens hun budget en familiale omstandigheden de woning naar wens willen uit- of inbreiden, als de bewoner die een instapklare woning verkiest die voorziet in alle noden.’ De architectuur is strak en hedendaags. Op het gelijkvloers tellen we een inkom met toilet, een bureau dat middels 2 schuifdeuren is verbonden met de zithoek, een keuken met aanpalende berging, een eethoek en een zithoek. Het overdekte terras kan in een oogwenk in het volume van de woning worden geïntegreerd, zodat de zithoek groter wordt. Door de trap zichtbaar in de zithoek te plaatsen, wordt hij een architecturaal element. De keuken, de eethoek en de zithoek vormen één geheel. Het groot ruimtegevoel dat daardoor ontstaat, wordt benadrukt door de raampartijen. Om overbezonning tegen te gaan, zijn de ramen niet pal zuid georiënteerd, maar wel zuidoostelijk, en komen er screens op de achtergevel. De verdieping omvat een nachthal, een apart toilet, een badkamer met bad, instapdouche en dubbel lavabomeubel, verder twee slaapkamers, een derde slaapkamer met dressing en een terras. Het plat dak kan indien gewenst worden vervangen door een zadel- of noordboomdak, zonder de binneninrichting te moeten aanpassen. ‘Aangezien de woning is opgebouwd rond een centraal blok met daar rond uit- of inbreidbare ruimtes, kan ze ook zonder enig probleem worden vergroot of verkleind’, zegt Jean Vande Vyvere. ‘Indien het om budgettaire redenen gewenst zou zijn, is het zowel technisch als architecturaal mogelijk om bijvoorbeeld het achterste blok van de woning – dat is een volume van 3 bij 9 m – weg te halen. Het volstaat dan om de dressing te vervangen door een slaapkamer, om toch drie slaapkamers te hebben.’ Sibomat schat dat de woning een E-peil van 55/56 en een K-peil van 32/33 zal hebben. Dat is ruim onder de normen van 2014.

• Muurisolatie: 12 cm Knauf Naturoll + 6.4 cm Kingspan in de spouw • Ramen in afromosia • Dakisolatie: 2 x 6 cm Resol Kingspan Kooltherm K1 • Metselwerk Zerobrick Lithium • Basispakket domotica • Ventilatie D • Zonneboiler Helioset • Condenserende gaswandketel

www.sibomat.be

F

T MA

IBO

:S

O OT

13

14


In het


KORT

Diepenbeek

Woningen Blavier toont 2 nieuwe modelwoningen Woningen Blavier opende in september twee nieuwe kijkwoningen: één in Thorembais en één in Diepenbeek. Beide staan in het teken van een doordachte oriëntatie, een doorgedreven isolatie en de toepassing van technieken waarmee energie kan worden bespaard. De kijkwoning in Thorembais is gebouwd in een typische Waals-Brabantse stijl. De talrijke en grote ramen zorgen voor veel natuurlijk daglicht en FOTO: BLAVIER versterken het gevoel van ruimte en openheid. Zowel op het gelijkvloers als op de bovenverdieping loopt de gang door van vooraan tot achteraan de woning. De inrichting is eigentijds. Om de gevel goed te kunnen isoleren zonder in zwaardere funderingen te moeten investeren, koos Woningen Blavier voor een gevelsteen van 7 cm in plaats van de gebruikelijke 10 cm. De woning wordt verwarmd met vloerverwarming die is gekoppeld aan een geothermische warmtepomp. De kijkwoning is elk weekend doorlopend open van 14u tot 18u. Het adres: Chaussée de Charleroi, 71 in 1360 Thorembais-Saint-Trond Ook de kijkwoning in Diepenbeek is uitgerust met vloerverwarming, een warmtepomp en een mechanisch balansventilatiesysteem D. Hier werd gekozen voor een moderne, halfopen bebouwing, een combinatie van een zwarte en een bleke gevelsteen en een driegeveldak. Het eigentijdse karakter blijkt eveneens uit de minimalistische inrichting en de open keuken/ woonkamer. De kijkwoning in Nieuwstraat 154, 3590 Diepenbeek is elk weekend doorlopend open van 14u tot 18u. [email protected] - www.woningenblavier.be

STEEKkaart

Diepenbeek

STEEKkaart

Thorembais

• Kostprijs van de woning zoals ze hier staat: € 250.000 exclusief btw, veiligheidscoördinatie en ereloon architect

• Kostprijs van de woning zoals ze hier staat: € 400.000 exclusief btw, veiligheidscoördinatie en ereloon architect

• Bouwmethode: traditioneel

• Bouwmethode: traditioneel

• E-peil: 60

• E-peil: 50

• K-peil: 30

• K-peil: 30

• Netto bewoonbare oppervlakte (dus exclusief de muren): 210 m²

• Netto bewoonbare oppervlakte (dus exclusief de muren): 355 m²

• Aantal slaapkamers: 3

• Aantal slaapkamers: 4

• Vloerbekleding beneden: keramische tegel 60/60 cm van 55 €/m² exclusief btw

• Vloerbekleding beneden: massief parket van € 60/m² exclusief btw en keramische tegel 40/80 cm met een handelswaarde van e 64/m² exclusief btw

• Vloerbekleding boven: keramische tegel 50/50 cm van € 34/m² exclusief btw

• Boven liggen 3 soorten keramische tegels: een tegel van 30/60 t.w.v. € 53/m², een tegel van 13/80 t.w.v. € 56/m², en een tegel van 6/60 t.w.v. € 24,50/m². Telkens exclusief btw.

• Buitenschrijnwerk in aluminium, antraciet buiten - wit binnen • Dakbedekking: sneldekbetonpannen

• Buitenschrijnwerk in witte pvc

• Regenwaterput van 5.000 liter • Isolatie: 8 cm polyurethaan in de buitenmuren, isolerend glas met k-waarde van 1.1 W/m²K, 14 cm polyurethaan onder de vloerplaat, in het dak 22 cm glaswol • Ventilatiesysteem: D • Warmtepomp

• Dakbedekking: kleidakpan 20/30 • Regenwaterput van 10.000 liter • Isolatie: 10 cm polyurethaan in de buitenmuren, isolerend glas met k-waarde van 1.1 W/m²K, 14 cm polyurethaan onder de vloerplaat, in het dak 22 cm glaswol • Ventilatiesysteem: D

• Keuken en -toestellen: in de prijs begrepen voor een handelswaarde van 14.000 €, exclusief btw

• Warmtepomp • Keuken en - toestellen: in de prijs begrepen voor een handelswaarde van € 25.000 , excl. btw

• Vloerverwarming

• Vloerverwarming

FOTO: BLAVIER

Thorembais

2)6"+96

<+& +)< )$9; ;+)$)!) 6$%)3

6$+)'

$9;+9;!

+- <+)! 8 +&6+2 :) ,= 6+6 , 9

9')2!

2)6"+96 +--';+)$)! +'3626 *

9')2!

2$%36) -$2($;+)$)! )$23626 '+6 ,

# (#:2 *#,89 ,7#,9 < ,=#,49 <+ , #,49 ) +- 3-2& +)$)!+9; ): +"6();! 5 7= 2$)!) '0 178 .=/,,

$)+:';+)$)!+9;0

= 8=

;;;0:';+)$)!+9;0


In het


15

KORT

FOTO: LICHT EN RUIMTE

De eerste individuele woningen in Vlaanderen op stadsverwarming

Licht en Ruimte, een nieuwbouwproject in het hart van Roeselare, is de eerste privaat ontwikkelde verkaveling in Vlaanderen waarin appartementen en woningen zullen worden verwarmd met de restwarmte van een externe verwarmingsbron, namelijk de verbrandingsoven van de intercommunale Mirom. Deze warmte zal via een warmtenet - een ingegraven leidingsysteem met aftakkingen - naar de diverse woonsten worden geleid. Het resultaat: een volledig C0²-neutrale wijk. De site wordt ontwikkeld door Dumobil die deze samen met Coussée-Bostoen nv aangekocht heeft. Er worden 39 villa’s, 12 rijwoningen en 45 appartementen gebouwd. Van Marcke levert de aftakstations voor het warmtenet. Vanuit de verbrandingsoven Mirom lopen nu al warmwaterleidingen die onder andere de Spil, het ziekenhuis, het Spillebad, de Katho en de REO-veiling verwarmen. Op deze leidingen was al sinds 1985 het voormalige bezinningscentrum Licht en Ruimte aangesloten. Tom Prinzie van Van Marcke Projects: ‘Het was dus maar logisch dat van deze leidingen gebruik werd gemaakt. Maar tussen netbeheerders, verkavelaars en gemeenten bestaat er bij wet een afspraak dat in elke verkaveling gas, elektriciteit, water en telecommunicatiebekabeling moeten worden aangelegd op kosten van de verkavelaar. Op een drietal weken tijd hebben we gelukkig een decreetoplossing kunnen bekomen om in de wijk een energetische aansluiting te hebben in plaats van een gas- of elektriciteitsaansluiting. Een tweede barrière was dat een woning op stadsverwarming niet kon worden ingegeven in de EPB, de energieprestatieregelgeving. Bizar, want de warmte die in die woningen terecht komt is afvalwarmte afkomstig van verbrande huisvuilzakken die anders de lucht ingeblazen wordt. We hebben ons dan met een aantal mensen verenigd: Van Marcke als leverancier van de aftakstations, de intercommunale Mirom, de bouwpromotor, het VITO, een aantal grote studiebureaus en ook het Warmtenetwerk Vlaanderen dat we vorig jaar in november hebben opgericht. Zo hebben we eveneens van het VEA een uitzondering verkregen’.

In Denemarken wordt 80% van de huizen verwarmd met behulp van een stadsverwarmingsnet dat warmte recupereert van de industrie. In Zweden is dat 60%. Nederland telt ruim 500.000 aansluitingen. In België zijn we nu pas toe aan de eerste verkaveling. ‘In die wijk zal er geen enkele schouw meer zijn, en dus ook geen uitstoot meer van CO²’, vertelt Tom Prinzie. ‘Verwarmen met een warmtenet leidt ook tot meer energie-efficiëntie. Als alle West-Vlaamse afvalverbrandingsovens zouden samenwerken, kan 25% van alle woningen in West-Vlaanderen op die manier worden verwarmd. De energie die we halen uit een zak huisvuil van 10 kilo is het equivalent van 3 liter stookolie. In de Antwerpse haven gaat elk jaar 1000 megawatt aan warmte verloren, wat een equivalent van ruim 200.000 woningen vertegenwoordigt. In Vlaanderen hebben afvalverbranders en de industrie dus een geweldig potentieel om woningen van energie te voorzien. Dit is misschien wel de oplossing voor de huidige problematiek rond de elektriciteitsvoorziening in de winter.’

Tom Prinzie

16



OPENDEURdagen KIJKWONINGEN Kijkwoning te Huldenberg, Renierstraat lot 1B Kijkwoning te Herenthout, Doelstraat 9 Kijkwoning te Beverlo, Bivakstraat Meer info op www.avlwoningbouw.be De openingsdagen vind je op pagina 11 in deze bijlage

Bezoek ons kijkdorp met 6 kijkwoningen te Deerlijk (Roelskouter). Elke zondag open van 14u tot 17u30. Behalve op feestdagen. Meer info: www.huyzentruyt.be

Bezoek 1 van onze 4 kijkwoningen. Meer info op www.bik.be of vraag onze kijkwoningenkalender via 02/334 05 33

Wechelsebaan 149 – 2275 Lille Open elke zondag van 13 u tot 17 u. Enkel op afspraak: tel. 0475 52 40 45

Ontdek onze kijkwoningen op www.woningenblavier.be

MATEXI KIJKDAG - ZONDAG 21 OKTOBER VAN 14U TOT 18U Bezoek deze woonprojecten in Vlaanderen: Oostduinkerke, Duinbergen, Heule, Desselgem, De Pinte, Grembergen, Wieze, Aalst, Oostakker, Bilzen, Essen, Turnhout, Jette, Leuven, Machelen, Vorst en Anderlecht. Alle adressen vindt u op www.matexi.be

Bezoek onze energieneutrale modelwoning. Stadsestraat 24 - 2250 Olen. (E313 Antwerpen - Hasselt afrit 22) Te bezoeken op afspraak www.concretehouse.be

Op zondag 21 oktober (van 14 u tot 18 u) openen we de deuren in Olsene en Heist-op-den-Berg. Kijk op www.sibomat.be voor meer informatie.

Bezoek onze kijkwoningen. Wortegem-Petegem: zat. en zon. van 14 tot 17u of na afspraak 056/69 42 24 Geraardsbergen: na afspraak 0495/59 87 65 www.danilith.be

Kijkwoningen open elk weekend van 14 u tot 18u. Toonzaal Deerlijk open op zaterdag van 14 u tot 18u.

Kempenstraat/Molemstraat 3560 Lummen 28/10 - van 10u00 tot 17u00

Opendeurdag op zondag 28 oktober van 10 tot 18 uur Winkelomseheide 221-223, 2240 Geel - Tel.: 014 86 60 81 E-mail: [email protected] Bekijk onze realisaties op www.stessens.be

kijkwoning Sint-Pieters-Leeuw te bezoeken op zondag 28/10 van 10u tot 18u, zondag 28/11 en zondag 09/12 van 14u tot 17u, of na afspraak 02/332 36 21

), *$&

)+ $% && + $&" " & *$ & * ),# *$ % * !( !

)& & +$ *) & ), & + &-" + $& $ # % + $&" " " %% * $ &-" + *$+ $%%& &#

& . - $ + $&" "# $ $ &

# /( !' !' +++# ),#

& " %%#

$+ $# $ &$#

Maximaal wooncomfort en een minimale energiebehoefte. kijkwoningen Gratis bijlage Het Nieuwsblad - De Gentenaar - De Standaard 19 oktober 2012 KIJK

Recommend Documents