Bouw aan de toekomst, koop nu je grond

28 | ZONDAG 8 NOVEMBER 2009

www.dezondag.be

Publi redactioneel

GROEN WONEN IN HASSELT EN BERINGEN

Bouw aan de toekomst, koop nu je grond Een gezinnetje gestart en je wilt bouwen aan een mooie toekomst ? Ga dan zeker nu op zoek naar een lapje grond. Volgens projectontwikkelaar AP&D en LIBURNI PROJECTS is het momenteel absoluut voordelig om een bouwgrond aan te kopen. In Midden-Limburg verkavelen deze bedrijven twee opvallende gebieden in een attractieve groene omgeving. De ontwikkeling in Beringen gebeurt tezamen met LIBURNI PROJECTS en AP & D en in Hasselt bestaat er een samenwerking met Kempenland. "Denk je aan een eigen huis, dan raden wij aan niet te lang te wachten met het zoeken van de ideale bouwgrond. Op dit moment is de situatie namelijk uiterst gunstig want momenteel geniet je als nieuwbouwer nog van de bekende btw-verlaging naar 6 procent op de eerste 50.000a van je woning voor zover je bouwaanvraag wordt ingediend voor 31 maart 2010. Ook zijn

de rentetarieven historisch laag." Maar er is méér : de overheid heeft met het nieuwe decreet op de ruimtelijke ordening immers een toekomstvisie ontwikkeld waardoor het aanbod aan residentiële kavels drastisch zal krimpen. Als dynamische projectontwikkelaars tonen AP&D en LIBURNI PROJECTS een moderne kijk op wonen, met respect voor de omringende natuur. "Voor onze projecten in Hasselt en Beringen hebben we architectenbureau A2O ingeschakeld om ervoor te zorgen dat het karakter van de omgeving bewaard zou blijven. In Hasselt kiezen we bijvoorbeeld voor aangena-

Beringen

"Dit is het meest gunstige moment om je bouwgrond te kopen"

Aan de Kruisbaan in Beringen realiseren AP&D en LIBURNI PROJECTS in samenwerking met de bouwfirma SPLENDID een verkavelingproject met een 140-tal loten voor open, halfopen en gesloten bebouwing. "Met de verkaveling Gulden Eik Park willen we een veelzijdige verkaveling realiseren, in harmonie met de natuur. We voorzien in een mooie laan en een be-

me groene lanen met hoogstammige inheemse bomen, zoals je in de omringende straten ziet." Ofschoon er geen bouwverplichting geldt, werkt AP&D voor de woningbouw onder meer samen met de gerenommeerde bouwfirma SPLENDID uit Beringen. "De bouwers van vandaag weten graag waar ze financieel aan toe zijn, dus we bieden de mogelijkheid om vooraf te weten wat het totale kostenplaatje zal zijn. Zo kies je bijvoorbeeld met de bouwfirma SPLENDID zelf je budget en heb je tegelijk alle keuzevrijheid in het ontwerp van je huis, traditioneel, passief, ...."

staand eikenbos wordt geïntegreerd in onze plannen." Ieder budget kan hier een perfecte bouwgrond vinden, de prijzen beginnen rond 40.000 euro. Begin 2010 worden de nodige infrastructuurwerken voor de hele verkaveling uitgevoerd. Voor info over dit project, contacteer Bouwfirma SPLENDID op tel. 011 45 82 30 of www.splendid.be

Nieuw decreet Sinds september 2009 is de nieuwe Vlaamse regelgeving op ruimtelijke ordening van kracht. In de toekomst zullen de beschikbare bouwgronden noodgedwongen kleiner worden om de opgelegde woondichtheden te halen. Ook zal de markt verder evolueren naar gesloten of halfopen bebouwing en andere woonvormen. Bovendien legt het gronden pandendecreet op om 20 % van het beschikbare potentieel aan bouwgrond in een verkaveling voor te behouden voor sociale loten. Op zich een nobele doelstelling maar met een financiële consequentie voor de resterende 80 % van de kavels. De niet sociale kavels zullen noodgedwongen duurder worden. Als gevolg van de koerswijziging van de Vlaamse overheid zullen percelen van 8, 7 of zelfs 6 are onbetaalbaar worden.

RESPECT VOOR NATUUR

Mooi wonen in een groene omgeving, met respect voor de omringende natuur : dat willen projectontwikkelaars AP&D en LIBURNI PROJECTS realiseren met een vernieuwende visie op verkavelen. Twee projecten springen daarbij in het oog : Borggravepark in Hasselt en Kruisbaan in Beringen. Beide locaties bieden de enthousiaste bouwer alle mogelijkheden om zijn eigen droom waar te maken : een eigen stek, een aangename gezinswoning met mooie tuin gelegen in een groene, rustige omgeving en dat op een handig bereikbare locatie in Midden-Limburg.

Hasselt De verkaveling Borggravepark, gelegen ter hoogte van de Sluisstraat in Hasselt, voorziet in 58 eengezinswoningen. Dit project spreekt aan met troeven als de nabijheid van het stadscentrum van Hasselt en het provinciale domein Bokrijk. Ook bij het plannen van dit project ging alle aandacht naar groen. Borggravepark ligt dan ook palend aan een natuurgebied in een bosrijke omgeving. "Daarom kiezen we ook hier voor veel ruimte tussen de woonpercelen en stijlelementen als lanen met inheemse hoogstambomen. Centraal richten we een parkzone in, als het ware de groene long van de nieuwe wijk." Op dit moment is de wegenis ver gevorderd en deze zal voltooid zijn tegen het einde van het jaar. "Alle percelen zijn bouwrijp. Zoals bij al onze projecten, heeft AP&D gezorgd voor de Zie ook www.verkavelingen.be nodige vergunningen."

BORGGRAEVEPARK LUXE VILLAPERCELEN

GULDEN EIK PARK

3

4a 98ca

2

4a 09ca 6a 04ca

4a 07ca

4

1

4a 04ca

5

3a 99ca 6a 13ca

5a 79ca

6

8a 21ca

9a 58ca

7a 08ca

7 9

8

11

10

5a 35ca 2a 96ca

32

4a 77ca

12

5a 40ca

33 4a 92ca

34 13

4a 96ca

5a 40ca

35 4a 86ca

36

4a 75ca

14 31

37

5a 40ca

6a 64ca 6a 06ca

38

19

30 10a 12ca

5a 40ca

15

5a 90ca 5a 85ca

29

7a 89ca

39

20

6a 40ca

16

5a 40ca

6a 34ca

28

40

21

6a 94ca

9a 62ca

5a 40ca

17 7a 64ca

27 5a 95ca

41

22

9a 83ca

26

18

5a 40ca

5a 65ca

25

42

5a 65ca

11a 07ca 30a44ca

24

43

6a 08ca

6a 08ca

23 25a 20ca

46

24a 62ca

45

Ge

44

rste

nke

enw

eg

een realisatie van

ap&d

nv

verkavelingen

voor info en verkoop: Steps & Co vastgoed

011 22 22 85 www.stepsvastgoed.be

Limburgs Vastgoed

011 22 19 17 www.limburgsvastgoed.be

www.verkavelingen.be www.splendid.be

voor info en verkoop over beide projecten

DB14/388540K9

Borggravepark: Eigentijdse woonvorm vlakbij Bokrijk Combinatie van waardevol groen en grote vrijheid op een toplocatie In het openluchtmuseum van Bokrijk vergapen jaarlijks honderdduizenden mensen zich aan de huisjes waarin onze voorouders de vorige eeuwen een onderkomen vonden. Amper een middeleeuwse boogscheut verder kunnen ze binnenkort kennismaken met een hedendaagse visie op wonen aan de rand van de provinciestad. Je bent immers niet noodzakelijk overgeleverd aan de Oost-Duitse leefkazernes en gekunsteld groene woonparken zoals die de laatste jaren aan een groot tempo verrezen binnen en vlak buiten de grote ring van Hasselt. De prachtige verkaveling Borggravepark verenigt namelijk stads- en natuurliefhebbers en geeft je volop de kans om je eigen woonideeën te ontplooien.

Een wijk die groen ademt een echt dreefeffect, zorgt voor de aanleg van groenperken, plant een speelweide, een wadi en een parkje om rustig uit te blazen. Hier zal een woonomgeving ontstaan waarin geleefd en gespeeld kan worden. Daar is allemaal ruimte voor omdat het hele project een kleine 5 hectaren groot is, en de dichtheid niet hoger ligt dan 10 woningen per ha. In totaal omvat Borggravepark een 50 tal wooneenheden. De meeste percelen zijn vergund voor vrijstaande of halfopen bebouwing. De prijzen voor deze woonvorm zijn marktconform, misschien zelfs verrassend laag voor een dergelijke locatie. Ze variëren van gemiddeld 96.000 euro voor een halfopen bebouwing en 125.000 euro voor een open bebouwing.

Urban Villa’s naast droomhuizen “Voor alle duidelijkheid: AP&D gaat hier geen cité bouwen. We bouwen zelfs nagenoeg niets. Aan de kant van de Genkersteenweg trekken we enkel drie Urban Villa’s op. Dat zijn geschakelde woningen - geen appartementen - waarvan eentje met 7 wooneenheden. Het worden entiteiten van eengezinswoningen die architectonisch één geheel vormen. Het ontwerp en de invulling daarvan verzorgen we zelf om zo toparchitectuur te garanderen die een meerwaarde vormt voor het project. Voor het overige verkopen we de bouwgronden zonder bouwverplichting. De klanten hebben hier de volledige vrijheid om hun eigen droomhuis te verwezenlijken. Desgewenst brengen we de grondeigenaars vrijblijvend in contact met gerenommeerde Limburgse bouwbedrijven. Hierdoor krijgt de kandidaat-bouwer een duidelijk beeld van het totale kostenplaatje. Zo wordt duidelijk dat wonen in deze omgeving verrassend betaalbaar is. Van pastorie, over eigentijds tot modern, in één of twee bouwlagen; je hebt hier als koper meerdere mogelijkheden”.

De wereld is aan de snelle beslissers “Om maar direct met de slotpoort in huis te vallen: hoewel de naam anders doet vermoeden, zal je ook in het “Borggravepark” niet meer kunnen bouwen als een burggraaf. Die tijd ligt al enkele eeuwen achter ons. Voorgoed,” zegt Manu Renard van AP&D. “De overheid wil zo weinig mogelijk groene ruimte opofferen, wat goed is. Wel heeft dit als consequentie dat residentieel wonen niet evident zal blijven in de toekomst. Het beleid voorziet erin om in de toekomst een 20-25 woningen per hectare te realiseren in en om de stad. Als je dan nog moet zorgen voor wegenis, kom je uit bij percelen van een are of drie. Kortom; de typische Vlaamse “bouwplaats” zal verdwijnen. Het zullen voornamelijk woonclusters, half-open bebouwingen of woonerven worden. Misschien vormt het Borggravepark wel de laatste, unieke mogelijkheid om vlakbij Hasselt te bouwen op kavels van 5 tot 10 aren. En er zijn nog meer redenen om niet te treuzelen. Het gronden pandendecreet dat op 1 september 2009 in voege ging, verplicht promotoren om 20 procent voor te behouden voor sociale woningbouw. Dit heeft jammer genoeg een impact op elke nieuwe ontwikkeling waardoor de resterende 80% van de kavels fors duurder zullen worden. De verwach-

ting is dat vanaf 2011, wanneer het systeem echt op kruissnelheid zal komen, huidige prijsniveaus voltooid verleden tijd zullen zijn. Het is dus echt wel het moment om gebruik te maken van deze opportuniteit! Bovendien kan je nog profiteren van de tijdelijke BTW-verlaging indien je de bouwaanvraag voor 31/3/2010 indient. Daarmee steek je zo al 7.500 euro op zak.”

De contouren tekenen zich af Het Borggravepark wordt gerealiseerd door projectontwikkelaar AP&D in partnership met Kempenland. Architectenbureau A2O stond garant voor de geslaagde invulling, in een constructieve samenwerking met de Stad Hasselt. De wegeniswerken naderen stilaan hun voltooiing. Rond de jaarwisseling moeten alle percelen bouwrijp zijn. AP&D heeft in Vlaanderen meerdere residentiële verkavelingen in portefeuille. Verdere informatie vind je op www.verkavelingen.be of tel. 054/58 68 17.

All Projects & Developments nv Kerkstraat 38, 1755 Oetingen - tel. 054/58 68 17 - fax 054/56 80 27 - www.verkavelingen.be 90213566.01.indd 1

M90213566.01

Wil je profiteren van alle voordelen van de stad en toch het stadsleven ontvluchten? Dan is dit een kans die je met beide handen moet grijpen. Ten eerste omdat het Borggravepark een heuse toplocatie heeft. Vlak naast de verkeersader tussen Genk en Hasselt, waarop het zware verkeer zo goed als gebannen is. Ook van treinen of stadsrumoer heb je hier geen last. De autosnelwegen zijn vlot bereikbaar. Je komt terecht midden in een residentiële buurt die de overgang vormt tussen Bokrijk, Godsheide, en Kiewit. Grenzend aan het uitgestrekte natuurreservaat en vogelbroedgebied van de Borggravevijvers. Het natuurlijke groen sluit naadloos aan op de tuinen van een groot aantal loten in het project. De promotor creëert met allerlei bomen

11/13/09 11:50:57 AM

BORGGRAVEPARK Unieke verkaveling die in Hasselt geen gelijke kent Bospaden en winkelstraten op wandelafstand Een grote Nederlandse overheidsstudie gaf onlangs het verrassende resultaat dat maar liefst 350.000 stedelingen met een bovenmodaal inkomen liever net buiten de stad zouden wonen. Deze groep mensen vindt de nabijheid van voorzieningen als theaters, musea, winkelcentra en restaurants weliswaar belangrijk, maar ze moeten niet per se binnen wandelafstand liggen. Men hecht meer waarde aan wat groen en vijvers in de buurt. Indien ze de kans krijgen tot landelijk wonen, dan blijven ze wel graag aan de stad gebonden. De combinatie van een groene omgeving en de vlotte, snelle bereikbaarheid van werk en allerlei voorzieningen als de ultieme woondroom. Wanneer het even kan, vormt wat privacy de kers op de taart. Op dat vlak zijn Nederlanders en Belgen alvast gelijkgestemd. Maar terwijl onze Noorderburen eigenlijk nog moeten starten met de ontwikkeling van landelijke woonomgevingen in de buurt van de stad, staat men hier al een stap verder. De prachtige verkaveling Borggravepark, halfweg tussen Hasselt en Genk, is daar een schitterend voorbeeld van. Zowel stads- al natuurliefhebbers krijgen hier de kans om hun eigen woonideeën te realiseren.

Ruimte en groen om echt te leven “Dit project kent momenteel in Hasselt zijn gelijke niet,” probeert Manu Renard van AP&D de eigen begeestering nog enigszins te onderdrukken. “Ten eerste omdat de locatie absoluut onovertroffen is. Het groen van Bokrijk en Kiewit is niet verder weg dan de Demerstraat, de keuze aan scholen binnen een steenworp is groot, en de diverse autosnelwegen zijn slechts tien minuten verwijderd. Ten tweede omdat architectenbureau A20 voor een uiterst geslaagde invulling van de verkaveling tekende. Allerlei bomen zorgen voor dreefeffecten, de komende maand worden er groenplekken aangelegd, een speelweide, een wadi, zelfs een parkje om rustig uit te blazen... Omdat de dichtheid niet groter is dan 10 woningen per hectare, is er nog voldoende ruimte om echt te leven. In totaal kunnen hier een vijftigtal wooneenheden gerealiseerd worden. En dat aan prijzen die verbluffend laag genoemd mogen worden, zeker gezien deze locatie. Wie halfopen wil bouwen vindt hier bijvoorbeeld een perceel voor gemiddeld 96.000 euro. Indien de nieuwe grondeigenaar dat wil, brengen we hem graag, maar wel vrijblijvend, in contact met enkele gerenommeerde Limburgse bouwbedrijven. Hierdoor wordt het totale kostenplaatje van hun toekomstige nieuwe ‘thuis’ meteen duidelijk. Vaak zal blijken dat die droom verrassend betaalbaar is. Zelf realiseren we aan de Genkersteenweg drie zogenaamde Urban Villa’s. Dat zijn entiteiten van geschakelde eengezinswoningen - die één prachtig, architecturaal geheel vormen.”

Van pad tot wegenis Eind februari. Dierenvrienden zijn druk doende om in de buurt van Bokrijk een weg af te zomen met een soort omheining van amper 30 centimeter hoog. De paddentrek komt er immers aan. Over enkele weken zullen de Bufo Bufo’s hier weer massaal naar de Borggravevijvers trekken om er te paren en de zomer door te brengen. Maar hun terugreis is nu al geboekt. In de herfst stappen ze opnieuw naar de overkant van de straat. Want daar is het even goed leven. Dat hebben ook enkele honderden watervogels begrepen. Waar binnenkort de wadi zal gerealiseerd worden, houden ze op het dunne laagje ijs hun eigen Olympische winterspelen. Een aantal merels heeft geen tijd voor spelletjes. Ze zijn druk doende met het zoeken naar de ideale plek om een nest te bouwen. Een molletje wrijft zich de bijna blinde ogen uit, als het plots een gigantische molshoop ziet. Niet alleen de natuur komt hier immers tot leven. Ook de projectontwikkelaars van het Borggravepark - AP&D in partnership met Kempenland - zorgden en zorgen op deze plek voor flink wat bedrijvigheid. De wegeniswerken zijn afgerond. Tegen eind maart zijn alle percelen bouwrijp en is de verkaveling afgerond. De contouren zijn intussen helemaal duidelijk geworden. Aan de ene zijde zorgen een aantal hoge bomen voor de natuurlijke overgang naar een ecologisch belangrijk vijver- en vogelbroedgebied. Het park sluit aan de achterzijde mooi aan bij een bestaande wijk, eveneens met een residentieel karakter. En aan de voorzijde vertragen bestuurders op de Genkersteenweg om te zien wat hier allemaal te gebeuren staat. Over goed vijf minuten rijden diezelfde wagens op de Hasseltse kleine ring. Deze verkeersader is dankzij allerlei aanpassingen trouwens al lang niet meer de ‘snelweg’ tussen twee centrumsteden. De misschien wel bekendste baan van de provincie zorgt nauwelijks voor overlast, temeer omdat er bijna geen zwaar verkeer

op zit. Of toch wel: de gratis bussen die je naar alle voorzieningen in Hasselt brengen. Treinen of stadrumoer houden je evenmin uit je slaap. Behalve wanneer je zelf het gezellige nachtleven in de Hasseltse binnenstad opzoekt. Dat kan overigens makkelijk met de fiets. Een BOB is dus overbodig.

Op tijd beslist, snel gebouwd “Momenteel kan men weer over de koppen lopen op de Heizel. Batibouw lokt jaarlijks honderdduizenden bouwers met concrete plannen, maar ook zeer veel mensen die enkel wat inspiratie komen opdoen. Vaak slaat net na het beursbezoek de microbe keihard toe. Men is niet meer te houden en wil zo vlug mogelijk aan die eigen droomwoning beginnen. Wel, in dat geval is het Borggravepark de ideale oplossing. Het is namelijk een volledig goedgekeurde verkaveling, zodat een bouwvergunning in principe op vrij korte tijd kan uitgereikt worden. Het enthousiasme voor het project is alvast groot. Ongeveer een kwart van de kavels is reeds verkocht. Dagelijks wordt het lijstje met kandidaat-kopers langer. De verscheidenheid in potentiële bewoners van deze verkaveling is even groot als de stijlen waarin ze hier willen en kunnen bouwen: halfopen, open, ecologisch, van eigentijds tot klassiek, in één of twee bouwlagen. ... het kan allemaal. Kortom: dit is een geweldige kans, die ieder kandidaat-bouwer zou moeten grijpen. Alle informatie over het Borggravepark is te vinden op www.verkavelingen.be.”

M91007886.01

All Projects & Developments nv Kerkstraat 38, 1755 Oetingen - tel. 054/58 68 17 - fax 054/56 80 27 - www.verkavelingen.be

PUBLIREPORTAGE

BORGGRAEVEPARK Het Borggraevepark krijgt stilaan haar eigentijdse woonvorm

Garantie op snelle bouwvergunning

Vooral het wegvallen van de gunstige BTW-maatregel en de onzekerheid over de verlenging van het verlaagde BTW- tarief bij renovaties, zorgen voor onrust. En dus tonen de orderboeken momenteel nog flink wat hiaten. Slechts 8% van de bouwbedrijven heeft werk voor meer dan negen maanden. Dat weerspiegelt zich ook

in de prijzen die men kan hanteren. Door het spel van vraag en aanbod, moeten de offertes heel scherp zijn. Uiteraard wrijft de kandidaat-bouwer zich in de handen. Die kan op dit moment de diverse aannemers maximaal tegen elkaar uitspelen. En hij profiteert ook nog eens van de lage rente. De nachtmerrie van iedere bouwheer

is dat deze opportuniteiten aan zijn neus voorbij gaan, door getalm met de bouwvergunning. Wie een stuk grond koopt in het Borggravepark, moet daar alvast niet wakker van liggen. Diverse autosnelwegen en de belangrijkste verkeersas van Limburg, mogen dan wel op de spreekwoordelijke boogscheut afstand liggen, in dit stukje Hasselt is het allerminst koning auto die regeert. Dit is een plek waar easyliving aan de macht is. Het enige wat hier in feite snel gaat, is de bouwvergunning. De stad mag de vergunning voor deze verkaveling immers zelf afleveren, waardoor het erg rap kan gaan. Dat laat de nieuwe eigenaars toe om nog dit jaar de eerste spadesteek te geven. En dus ook te profiteren van de voorwaarden bij aannemers en banken die zo gunstig zijn. Op dit moment althans. Maar hoe lang gaat dat nog duren? Al meer dan twintig bouwlustigen namen geen risico en kochten al één van de mooie kavels. Een bijkomend argument om die beslissing te nemen, waren de verbluffend lage prijzen voor de diverse percelen. Zeker gezien de ongeëvenaarde locatie aan de residentiële kant van Hasselt.

“Een plek om kinderen te laten opgroeien” Zomaar een zaterdag midden september, in de buurt van Bokrijk. Enkele eenden pakken hun koffers. Binnenkort zullen ze weer op wintervakantie vertrekken naar het zonnige zuiden. In hun valiesje stoppen ze ook enkele foto’s, zodat ze aan hun Afrikaanse neefjes kunnen tonen hoe schitterend het hier wel is aan de Borggravevijvers, een soort safaripark op Vlaamse wijze. Ze laten zich bij hun bezigheden niet storen door de talloze fietsers en wandelaars die in deze buurt gebruik maken van de Indian Summer om nog vlug een gezonde hap lucht te nemen. Op een immens stuk land langs de verbindingsweg Hasselt-Genk houden een aantal stappers er wel een heel eigenaardige pas op na. Bij nader inzien is het een jong koppel dat met de benenmeter probeert te bepalen waar juist de living zal komen op het stuk grond dat ze enkele weken geleden gekocht hebben. “Mijn man blijft herhalen dat we hier het groot lot hebben gewonnen,” lacht de vrouw die ijverig de maten opschrijft. Zoals wel meer lottowinnaars komen ook deze mensen liever niet met hun naam in de krant. Maar ze willen hun geluk wel graag delen met anderen. “Ik moest hier nog maar eens komen kijken om te controleren of we niet droomden. We hebben elkaar hard in de arm geknepen en het ligt er nog steeds, dat mooie stuk grond waar we onze droomwoning op kunnen realiseren. De woning die we in ons hoofd al zo dikwijls gebouwd hebben en die we hier ook exact op die manier kunnen verwezenlijken. Op het vlak van stijl en ontwerp worden er op deze verkaveling immers totaal geen beperkingen opgelegd. Goed dat we hier een keertje gestopt zijn toen we op weg waren om te gaan winkelen in de stad. Binnenkort kunnen we dat met de fiets doen,

of met de gratis bus. Ook het uitgaansleven, met een bioscoop, tal van restaurants en cafés, ligt vlakbij. In het begin zullen we daar zeker nog veel gebruik van maken. Tot de slaapkamers in onze woonst gevuld moeten worden. Op deze plek beginnen we met een gerust hart aan kinderen. Ze zullen in een groene omgeving kunnen opgroeien. Wie zijn verbeelding een beetje gebruikt, kan nu al zien hoe de pas aangeplante bomen binnenkort zullen zorgen voor een heel mooi dreefeffect. Er komt ook een speelweide, een wadi en een parkje om rustig uit te blazen. En de manier waarop de bestrating is aangelegd, zorgt ervoor dat de auto’s altijd stapvoets zullen rijden. Omdat de dichtheid niet groter is dan 10 woningen per hectare, is er bovendien voor iedereen nog voldoende ruimte om echt te leven.”

All Projects & Developments nv Kerkstraat 38, 1755 Oetingen - tel. 054/58 68 17 - fax 054/56 80 27

www.verkavelingen.be

Gelijkgestemden vinden elkaar Een hoge bouwkraan aan de ene kant, een cementsilo helemaal aan het andere uiteinde. Daar tussen, her en der verspreid, werfborden van aannemers, pas geleverde paletten met gevelstenen en vers gegoten fundamenten. De enthousiastelingen die vlug toehapten en onmiddellijk een perceel aankochten in het Borggraevepark, smeden het betonijzer terwijl het heet is. Op ongeveer de helft van de percelen wordt er gebouwd of is de aanzet daartoe gegeven. Op sommige werven is men al bezig aan de bovenverdieping. Dat komt mede omdat de projectontwikkelaars - AP &D in partnership met Kempenland de nieuwe grondeigenaars graag, maar wel vrijblijvend, in contact brengen met enkele gerenommeerde Limburgse bouwbedrijven. Enkel indien ze dat zelf willen. Hoewel de contouren van de te bouwen woningen al duidelijk maken dat niet alleen smaken, maar ook gezinssamenstellingen danig kunnen verschillen, blijkt toch dat gelijkgestemden elkaar hier gevonden hebben. Allemaal mensen die goed en groen wonen en een bepaald soort klasse nastreven. En er is nog plaats voor zielsbroeders. Die moeten zich zeker niet tevreden stellen met de kruimels. Omdat het gros van de loten een uitstekende oriëntatie heeft, moet bijna geen enkel perceel onderdoen voor het andere. Binnenkort wil AP&D ook het ontwerp van een aantal clusterwoningen afronden. Die komen aan de kant van de Genkersteenweg. Het worden zeker geen mastodonten. Wel drie Urban Villa’s. Dat zijn geschakelde eengezinswoningen - dus geen appartementen - waarvan eentje met 7 wooneenheden. Het worden entiteiten die architectonisch één harmonieus geheel vormen. Alle informatie hierover en over de nog beschikbare kavels, is te vinden op www.verkavelingen.be of via Limburgs Vastgoed (011/ 22 19 17) en Steps & Co Vastgoed (011/22 22 85).

EJ 91098867.01

De Belgische aannemers en hun werknemers gingen dit jaar met een gemengd gevoel het bouwverlof in. Enerzijds tevreden over het feit dat het tweede kwartaal toch een lichtjes betere bouwconjunctuur vertoonde dan de drie maanden voordien. Anderzijds moest de onzekerheid over de (nabije) toekomst met een extra congépintje weggespoeld worden. Het werkvolume mag op dit moment dan wel wat hoger liggen, het jaar 2011 kondigt zich minder rooskleurig aan. Misschien is nét dat feit wel koren op uw molen.

PUBLIREPORTAGE

BORGGRAEVEPARK Borggraevepark is een paradijs voor het moderne stadsgezin

Nergens anders zal het gras groener zijn

BORGGRAEVEPARK Borgravev ijverstraat

TE KOOP

Luxe Villapercelen

zonder bouwverplichting

vanaf € 85.000

Gen

een realisatie van

ap&d

nv

verkavelingen

teen

kers

weg

Steps & Co vastgoed

011/22.22.85 www.stepsvastgoed.be

Kortom: de lente is hier al in het land. Dat blijkt ook uit de wilde narcissen die nu razendsnel uit de grond schieten. Bijna zo massaal als de bouwkranen. De aangeplante boompjes botten en zullen binnenkort de bestrating mooi groen afzomen, als een echte dreef. Aan een nieuwbouwwoning lijkt een jonge vrouw naarstig bezig met de voorjaarspoets. Blijkt echter dat ze grote schoonmaak houdt, voordat ze binnenkort met haar gezin, als allereerste binnen het project, intrek zal nemen in hun nieuwe woonst. Ze kan haast niet wachten. Snel zijn voor de buurtbarbecue “De verhuiswagen is al besteld. We hadden niet durven dromen dat het zo vlug zou gaan. Natuurlijk speelde daarin mee dat we vrij de stijl van ons huis konden kiezen, waardoor we het vlug eens waren met de architect. Iedere woning zal er hier totaal anders uitzien, dat merk je nu al. De bouwvergunning kwam ook verbazend rap in orde. Daardoor konden we optimaal profiteren van de opportuniteiten zoals de lage rente en het feit dat de aannemers momenteel bodemprijzen moeten hanteren wegens hiaten in de orderboeken. De projectontwikkelaars - AP &D in partnership met Kempenland - brachten ons dan ook nog eens vrijblijvend in contact met enkele gerenommeerde Limburgse bouwbe-

Fraai ogende clusterwoningen Het landelijke gebied direct rond de stad wordt doorgaans gebruikt om de problemen van de stad zelf op te lossen. Daardoor ontstaan er concentraties van grote winkels en kleine industrie, die meestal niet uitblinken door creativiteit, design en uitstraling. Net daarom willen AP&D en Kempenland op het gedeelte van het Borggraevepark dat grenst aan de Genkersteenweg, voor een stijlbreuk zorgen. Door het residentiele karakter van het project te bestendigen met hedendaagse, fraai ogende clusterwoningen. Noem het gerust Urban Villa’s. Dat zijn geschakelde woonvormen, waarvan eentje met 7 wooneenheden en twee met 4 units. Het worden entiteiten van eengezinswoningen die architectonisch één geheel vormen.

De hedendaagse bouwheer stelt zich niet meer klakkeloos tevreden met een bouwgrond die toevallig nog voorhanden is op twintig stappen van het ouderlijke huis. Hij maakt bewuste keuzes, opteert enerzijds voor een nette, groene en gezonde wijk, maar wil anderzijds op afstand en ten volle profiteren van de stedelijke voorzieningen, voor wat cultuur, een nieuwe culinaire ervaring of een

Ruimte om te leven en te genieten

Op de eerste vroege lentedag in februari is een zwarte kraai druk doende. Terwijl hij ijverig met takjes op en af vliegt naar de top van een hoge boom aan de rand van dit project, krast vrouwlief regelmatig commando’s over hoe de inrichting van hun woonst er moet uitzien. Zelf houdt ze zich bezig met het middageten. Het terrein biedt voldoende mogelijkheden voor een gevarieerd dieet. Vandaag zou er wel eens een pad op het menu kunnen staan. De padden zijn namelijk aan hun trek begonnen richting de vijvers in de buurt, vlakbij Bokrijk. Dat levert hartverscheurende taferelen op. De jonge kikkers willen hier immers niet weg, omdat het er zo leuk wonen is. Ze vatten de tocht richting de paarplek pas aan als ze de uitdrukkelijke belofte krijgen dat de hele familie in de herfst zal terugkeren.

shoppingnamiddag. Als echte stadsliefhebber maakt men zich trouwens de volgende overweging: “Waarom zou ik 200.000 euro betalen voor een rijtjeshuis van 50 jaar oud, waaraan nog flink wat restauratiekosten zijn? Als ik drie kilometer verderop voor slechts iets meer geld dadelijk over alle modern comfort kan beschikken, met wat natuur er bovenop.” In en rond het Borggraevepark is dat groen zelfs heel nadrukkelijk aanwezig. Niet voor niets is dit zo’n aantrekkelijke plek om een nestje te bouwen.

drijven, die snel en goed werk leverden. Daardoor zullen wij de eerste bewoners van de Spelvojestraat worden. We hebben al kennis gemaakt met de meeste van onze toekomstige buren. Ruim 65 procent van de percelen is immers al verkocht. Wie ooit wil uitgenodigd worden op onze wijkbarbecue zal dus alert moeten reageren. We zetten de wijn intussen al wel koud. Al is champagne misschien wel meer aangewezen, als je er in slaagt om één van deze mooie percelen, op deze ongeëvenaarde locatie, aan te schaffen. Aan een dergelijk verbluffend lage prijs. “ Ver genoeg weg en toch zo dichtbij “Onze twee jongens voelen zich alvast als God in Frankrijk. Ze hebben zich net een eenwielerfiets aangeschaft en hier kunnen ze ongestoord, en zonder gevaar oefenen. De auto wordt namelijk zoveel mogelijk gebannen binnen deze wijk. Ze kijken nu al uit naar hun nieuwe school, in de stad. Die kunnen ze gemakkelijk bereiken met de fiets, maar ook met de gratis bus. Die zal ik zelf waarschijnlijk regelmatig nemen om te gaan shoppen. Als ik al niet te voet ga. De tweede gezinswagen hebben we door de nabijheid van al die stadsvoorzieningen van de hand kunnen doen. Mijn man kan echter niet zonder de auto, omat hij beroepshalve veel op de baan zit. Gelukkig voor hem liggen de diverse autosnelwegen en de belangrijkste verkeersas van Limburg op de spreekwoordelijke


Geen appartementen, en nog veel minder cités. Wel erg betaalbare woningen, elk met een eigen privé-tuin. Het ontwerp is helemaal klaar. Binnenkort zal er gestart worden met de werken.

Alle informatie hierover en over de nog beschikbare kavels, is te vinden op www.verkavelingen.be of via Limburgs Vastgoed (011/ 22 19 17) en Steps & Co Vastgoed (011/22 22 85) Vg - Wg - Wug - Gdv - Gvkr - Vv

steenworp afstand. Net zoals tal van natuurgebieden waar hij wat graag gaat fietsen. Hoewel ik verwacht dat hij hier tijdens de weekends vooral tot rust zal komen. Ver genoeg weg van de stadsdrukte, en tegelijk toch ook dicht genoeg bij Hasselt en Genk om de vrije avonden op een aangename manier in te vullen. Zonder te overdrijven. Want overdaad schaadt. Dat hebben de projectontwikkelaars hier perfect begrepen. De dichtheid van de percelen - die allemaal even mooi georiënteerd zijn - bleef beperkt tot 10 woningen per hectare. Zodat er voor iedereen ruim voldoende ruimte overblijft om echt te leven. En te genieten van deze unieke plek.”

PV92223752.01

Het gras lijkt altijd groener aan de overkant, en zeker in een andere gemeente. En daarom ontvluchtten vijftien tot twintig jaar geleden vele mensen de stad om op de boerenbuiten tot rust te komen. Die rust ging zich echter wreken. Probeer maar eens een filmpje mee te pikken als je in pakweg Eksel woont. Jonge mensen zijn zich bovendien bewust geworden dat al die verplaatsingen naar de stad, voor het werk, winkelen of ontspanning, een aanslag betekenen op het milieu en hun portemonnee. Dus zette er zich enkele jaren geleden een volksverhuis in de andere richting in. De stad is weer geliefd om te wonen. Bij gebrek aan betaalbare panden in het centrum, won de stadsrand weer aan veld en aantrekkingskracht. Ooit was dat het rafelgebied dat men meende te moeten volstouwen met kille, lelijke woonkazernes. Gelukkig werd die evolutie tijdig een halt toegeroepen. Daardoor kunnen er in de groene schil rond een stad nu weer projecten ontwikkeld worden waar het goed is om te leven. En waar de tuin bij alle buren even groen zal zijn. De prachtige verkaveling Borggraevepark in Hasselt is zo’n paradijs waar het moderne stadsgezin het beste van twee werelden aantreft.

www.verkavelingen.be 92223752.01.indd 1

2/24/11 9:58:43 AM

PUBLIREPORTAGE

BORGGRAVEPARK

Het beste van twee werelden voor ouders en kids Missing link tussen grasgroen en stadsmuisgrijs Met de beleidsnota “Steden 2009-2014” wilde de Vlaamse regering werk maken van duurzame creatieve steden. Daarin moet er niet alleen ruimte zijn voor groen en baksteen, maar vooral ook voor kinderen. De stadsvlucht van jonge gezinnen met kids en de mogelijke spanningen tussen bevolkingsgroepen wordt zelfs als een heuse uitdaging gezien. Er leeft een grote angst dat de steden en bij uitbreiding de randstad ingepalmd zullen worden door alleenstaanden. Iedere stad kan daar evenwel iets aan doen door extra te investeren in kind-, speel- en jeugdvoorzieningen. Tegelijk willen de ouders van al dat jonge grut wonen in nette, groene en gezonde wijken. Bovendien zijn ze ook daarmee nog niet tevreden: het groene hart gaat immers ook sneller kloppen van wat cultuur, een nieuwe culinaire ervaring of een shoppingnamiddag. Daarvoor is de nabijheid van de typische stadsinfrastructuur zoals winkelstraten, musea, cultuurcentra en een groot horeca-aanbod natuurlijk wel aangewezen. Kortom: het moderne stadsgezin is op zoek naar het beste van twee werelden. Dat eigen paradijsje kunnen ze nu makkelijk zelf realiseren in de prachtige verkaveling Borggravepark. Halfweg tussen Hasselt en Genk, en tot voor kort de missing link tussen natuurlijk groen en stadsmuisgrijs.

Half juni, woensdagnamiddag. Enkele eenden gaan op zoek naar hun zonnebril. De vroege zomerzon staat nu immers bijna op haar hoogtepunt en dompelt de Borggravevijvers in een scherp, reflecterend geel licht. Amper 100 meter verder zien een aantal jonge gasten er al even cool uit met hun skatepet scheef op één oor. Ze hebben enkele weken geleden het wegdek van de Spelvojestraat ontdekt. Smooth, nieuw asfalt waar de wieltjes van hun board vlot over rollen. Bovendien worden ze hier niet gehinderd door enig verkeer. De auto’s op de verkeersas Hasselt-Genk rijden weliswaar parallel mee, maar vormen geen bedreiging, zelfs niet voor de beats in hun hoofdtelefoon. Ook in de toekomst zal koning auto niet regeren op deze verkaveling; net daarom doopten de jongeren de nieuwe straatnaam van het Borggravepark al om tot Speelvogelstraat. Hier zouden ze wel willen wonen. Vlakbij al die Hasseltse scholen, die zo’n goede naam hebben. Iedere vakantiedag naar Kinepolis, of rondhangen in de stad. Met de gratis bus of met de fiets. Even snel, even dichtbij. De fietspaden die doorheen de wijk kronkelen, geven nu al duidelijk aan dat tweewielers hier heel erg welkom zijn. Zelfs als er nog hulpwieltjes aan zitten. Voor de allerkleinsten is het overigens leuk dat de grootste speeltuin van Limburg die van Bokrijk - nagenoeg in hun achtertuin ligt. Pa en ma, desnoods opa en oma, vinden in de nabije omgeving talrijke hectaren natuurgebied om te wandelen of tot rust te komen. Anderzijds bereiken ze met de wagen van hieruit in nog geen kwartier de diverse snelwegen die hun alle mogelijke richtingen uitsturen; naar Brussel, Antwerpen, Aken, Maastricht... De wijde wereld zal aan hun voordeur beginnen.

Een echte buitenkans! Dat dit een niet te missen kans is, hebben ondertussen al flink wat moderne stedelingen begrepen. Trots als ze zijn dat ze hier terecht kunnen, hebben ze op allerlei manieren aangeduid waar zij in de toekomst zullen wonen. Ongeveer de helft van de vijftig kavels werd al verkocht. Je zou dan denken dat enkel de kruimels nog overblijven. Niets is echter minder waar. Omdat het gros van de loten een uitstekende oriëntatie heeft, moet bijna geen enkel perceel onderdoen voor het andere. Op dit moment zijn er nog een aantal gronden, geschikt voor open bebouwing, beschikbaar. Wie liever een driegevelwoonst bouwt, moet zich haasten, want slechts twee percelen voor half open bebouwing vonden nog geen eigenaar. Na de aankoop kan het vlug gaan. Aangezien de stad zelf de vergunning rechtstreeks mag afleveren, kunnen snelbeslissers in principe nog deze zomer beginnen met de bouw van hun droomwoning op een droomplek. Leuk meegenomen is het gegeven dat je daardoor goede prijzen kunt bedingen bij aannemers. Ze worden momenteel immers niet bepaald overrompeld door opdrachten. Dan doe je voor de tweede keer een financieel voordeel. De prijzen voor de bouwgronden zijn namelijk ook al verbluffend laag, zeker gezien deze locatie en de vrijheid die je hebt om te bouwen in de stijl die je voorkeur wegdraagt. Om helemaal geen tijd te verliezen, brengen de projectontwikkelaars van het Borggravepark - AP&D in partnership met Kempenland - de nieuwe grondeigenaars graag, maar wel vrijblijvend, in contact met enkele gerenommeerde Limburgse bouwbedrijven. Enkel indien ze dat zelf willen. Alle informatie over het Borggravepark en de nog beschikbare kavels is te vinden op www.verkavelingen.be of via Steps & Co Vastgoed (011/22 22 85) en Limburg Vastgoed (011/ 22 19 17).


Een echt park Een autostrade zal je in het Borggravepark niet tegenkomen. Maar aangezien de verkaveling op 23 juni wordt opgeleverd, zijn alle andere wegen binnen dit project - mooi afgeboord met eigentijdse straatlantaarns - nu wel duidelijk zichtbaar. Wie een beetje verstand heeft van tuinieren, kan zich nu al voorstellen hoe de groenaanplantingen er over enkele jaren zullen uitzien. Je hoeft echt geen “Madame Soleil” te zijn om te kunnen voorspellen welke kleur op deze verkaveling de boventoon zal voeren. Hoewel op dit moment de klaproos en andere wilde planten nog proberen hun kleurrijke stempel te drukken, is het toch al duidelijk dat dit een mooie groene, landelijke leefomgeving zal worden. Mede door het leuke dreefeffect dat gecreëerd wordt en de aangelegde wadi, is hier terecht sprake van een park aan de rand van de stad, met daarin een aantal woningen vervat. Omdat de dichtheid niet groter is dan 10 woningen per hectare, is er nog voldoende ruimte om echt te leven. Uniek in Hasselt. Aan de Genkzijde zorgen een aantal hoge bomen voor de natuurlijke overgang naar het ecologisch belangrijke vijver- en vogelbroedgebied. Aan de achterzijde sluit het park mooi aan bij een bestaande wijk, eveneens met een residentieel karakter.

mb 91007886 . 01

Een echte speelvogelstraat


6/17/10 1:32:24 PM

PUBLIREPORTAGE

BorggraEvepark Borggraevepark steelt ook het hart van kinderen

Een plek waar levensgenot dagelijkse kost is

“In mei trekken we in onze nieuwe woonst,” zegt één van de dames die liever niet met naam genoemd wil worden. Het grote geluk wekt immers afgunst op. “Voorlopig wonen we nog in de Banneuxwijk van Hasselt. In vogelvlucht is dat slechts een kilometer of twee, en toch is het een wereld van verschil. We ontvluchten daar echt de drukte - ondermeer van het sluipverkeer - om hier weer helemaal te relaxen. Onze terrasmeubels hebben we al een tijdje geleden achter de afgewerkte woning geplaatst. Daar de dag afsluiten met een drankje... gewoonweg zaaaaaalig! Het enige wat je hoort zijn de vogels. Die natuurlijke omgeving blijft, ook

Als het aan de kids lag... Hoewel ze er nog niet wonen, amuseren de kinderen van de ijverige ouders zich hier al rot. Dat staat in schril contrast met een spijtig fenomeen. Tijdens de paasvakantie werd het weer pijnlijk duidelijk. Als de scholen dicht zijn, lijkt het wel of de rattenvanger van Hamelen alle kinderen uit Hasselt heeft meegelokt. Shoppende tieners uit heel Limburg, dat wel. Maar spelende kids? Het is geen exclusief probleem van onze provinciehoofdplaats. Genoeg jonge gezinnen met kinderen zouden wellicht graag in de stad wonen, met alle aantrekkelijke faciliteiten die daar bij horen. Maar eenmaal het gezin meer dan drie leden telt - echt kroostrijk kan je dat dan nog niet noemen - laten ze al die voordelen achter zich. Wellicht omdat de stadswoningen die daarop ingericht zijn, bijna onvindbaar of onbetaalbaar zijn. Bovendien willen ouders met meerdere bengels ‘s avonds ook wel wat rust, in plaats van de drukte die nu eenmaal bij het stadsleven hoort. Het gebrek aan ruimte, groen en specifieke infrastructuur lijkt heel wat jonge gezinnen inderdaad naar het platteland te jagen. De politiek heeft het fenomeen onderkend en wil

met allerlei fiscale maatregelen jonge mensen overtuigen om hun babywieg toch in de stedelijke omgeving te plaatsen. In allerlei stadvernieuwingsprojecten wordt er plaats uitgetrokken voor basisinfrastructuur voor de opgroeiende jeugd. Uiteindelijk zal ook het jonge volkje dat net buiten de stadsrand woont daar van profiteren. Maar tegelijk genieten de kids die het Borggraevepark (zullen) bevolken toch vooral van de groene ruimte, de verkeerssituatie die hen toelaat om op straat te spelen en de nabijheid van cultuur en recreatie. Naar Bokrijk of de kinderboerderij kunnen ze makkelijk met de fiets, of zelfs al lopend. Als ze een filmpje willen zien, nemen ze eenvoudigweg de

als uiteindelijk alle bouwgronden hun bestemm(el)ing gevonden hebben. Wij zullen tot de eerste bewoners van het Borggraevepark behoren. Maar aangezien er op dit moment flink gebouwd wordt, zal het hier snel aangenaam levendig worden. We hebben al kennis gemaakt met een groot aantal van onze toekomstige buren. Het zijn mensen van allerlei slag. Even divers als de woningen die hier opgetrokken worden.” Wat al die huizen gemeenschappelijk hebben? Ook al zit er nog geen glas in

gratis bus en tien minuten later staan ze al aan te schuiven voor de popcorn.

Een stukje ideale wereld is aan de snelle beslissers

“Uiteraard verheugt het ons dat mensen zich al helemaal thuis voelen in het Borggraevepark, terwijl het hun vaste adres nog niet is “ zegt Manu Renard van AP&D. “De kansen om van datzelfde geluk te proeven slinken echter. Er zijn op dit moment nog maar een tiental percelen beschikbaar. Dat is niet de enige goede reden om nu snel tot de aankoop van een stukje Borggraevepark te beslissen. De (vroege) zomer is sowieso de beste periode om met een bouw te starten. Dat is nog een haalbare kaart. Aangezien de stad ons project een warm hart toedraagt, zorgt men ook voor een snelle afhandeling van het bouwdossier. En we kunnen de bouwheren vrijblijvend in contact brengen met een aantal gerenommeerde aannemers. Talmen kan je trouwens flink wat geld kosten. De tijd van de historisch lage rente laten we stilaan achter ons. De Europese Bank voerde al een


de ramen, nu al wordt duidelijk dat ze allemaal zullen uitkijken op het groen. “De enige achterburen die we gaan krijgen, zijn inderdaad een aantal flink opgeschoten bomen. En daar kunnen we geen ruzie mee krijgen,” lacht een andere toekomstige bewoonster. “We kijken er echt naar uit om naar hier te verhuizen. Nu wonen we nog in de stationsbuurt. Eigenlijk zit je daar niet veel korter bij het echte stadscentrum - het scheelt hoop en al een kilometertje - maar je moet er wel alle ongemakken van de stad bijnemen. Het vuil, de drukte, het lawaai... Kennissen die al eens een kijkje komen nemen in ons stulpje, kunnen niet geloven dat we op amper 100 meter van de verbindingsas Genk-Hasselt zitten. Je hoort absoluut niets van het passerende verkeer. En tegelijk kan je van die verkeersader - die trouwens recentelijk mooi werd aangepast wel gebruik maken om in geen tijd de grotere wegen en autostrades richting Antwerpen, Brussel, Luik, Eindhoven of Maastricht te nemen.” renteverhoging door. De kans is erg reëel dat die al zeer binnenkort fors zal doorgerekend worden in nieuwe hypotheken. En als die bal eenmaal aan het rollen gaat... Combineer dat met de schaarste op de markt van de mooi gelegen bouwgronden aan de rand van de stad, en je weet het wel. Snelle beslissers zullen nu dus wel degelijk hun voordeel doen.”

Clusterwoningen met een residentieel karakter Het gedeelte van het Borggraevepark dat grenst aan de Genkersteenweg, oogt nu nog wat kaaltjes in vergelijking met de rest. Op dit stuk willen de projectontwikkelaars - AP&D in partnership met Kempenland - het residentiële karakter van het project bestendigen met hedendaagse, fraai ogende clusterwoningen, ook wel Urban Villa’s genoemd. Deze geschakelde wooneenheden, zijn erg betaalbare eengezinswoningen die architectonisch één geheel vormen en elk een eigen privé-tuintje hebben. Het ontwerp krijgt de volledige steun van de stad Hasselt. Binnenkort zal er gestart worden met de werken. Alle informatie hierover en over de nog beschikbare kavels, is te vinden op www.verkavelingen.be of Limburgs Vastgoed (011/ 22 19 17) en via Steps & Co Vastgoed (011/22 22 85).

H92223752.02

Hasselt, Paasmaandag. Het asfalt smelt bijna letterlijk weg onder de wielen van de talloze fietsers die zo snel mogelijk de rust, het groen, het verkoelende water of de speeltuin van Bokrijk willen opzoeken. Ze kruisen het pad van een even groot peloton dagjesmensen die deze vrije dag willen doorbrengen op een terrasje in het centrum van Hasselt. Enkele vrouwen die zich ondertussen in het zweet aan het werken zijn, slaan tijdens een korte rustpauze al die pedallerende levengenieters even gade. Schuilt er in hun blik jaloezie? Allerminst. Ze weten dat ze nog enkele dagen moeten doorzetten en dat hun plekje in het Borggraevepark dan helemaal klaar is. Op het moment dat de verhuiswagen de straat uit rijdt, begint voor hen het genieten van het leven. Niet alleen op zon en feestdagen. Op deze locatie is het dagelijkse kost.


4/29/11 9:16:47 AM

Bouw aan de toekomst, koop nu je grond

Recommend Documents