Boterpotplein 22a-, te Valkenswaard

Boterpotplein 22a-, te Valkenswaard Vraagprijs €200.000,- kosten koper

Instapklaar 3-kamer appartement met dakterras en balkon, gelegen in jong wooncomplex (2009) in het centrum van Valkenswaard. Het complex is voorzien van een liftinstallatie. Verkoper beschikt over eigen garagebox in het complex, welke eveneens ter overname wordt aangeboden. Verkoper staat open voor woningruil en is op zoek naar eengezinswoning in Valkenswaard/Dommelen, bij voorkeur met (mogelijkheid) garage.

Bouwjaar Woningtype Woonoppervlakte Kamers Ligging Aanvaarding

: 2009 : Appartement : 75 m2 :3 : Centrum : In overleg

Omschrijving Appartement Begane grond: Souterrain Een elektrische op afstand bedienbare sectionaaldeur geeft toegang tot de parkeerkelder. In de parkeerkelder bevindt zich een gezamenlijke fietsenstalling. Het appartement beschikt tevens over een eigen garagebox, welke eveneens ter overname is. De eigen garage biedt ruimte voor 1 auto en is voorzien van een op afstand te bedienen kanteldeur. De parkeerkelder is ook van binnenuit met de lift bereikbaar.

Entree op begane grond: Entree met brievenbussen en intercominstallatie (videofoon). De centrale hal heeft een trapopgang en liftinstallatie.

Het appartement:        

Het appartement is gelegen op de vierde verdieping. Het heeft een hal met meterkast en modern betegeld (vrij hangend) toilet en fonteintje. Slaapkamer 1 aan de voorzijde. Slaapkamer 2 eveneens aan de voorzijde, voorzien van maatwerk kastruimte, dakraam en dakkapel. Licht betegelde badkamer voorzien van een ligbad, aparte douche en een badmeubel met wastafel. Woonkamer met dakkapel en toegang tot het balkon. Open keuken met moderne inrichting voorzien van spoeleiland c.q. eetbar met fraai werkblad, spoelbak en vaatwasser. Tegenover het eiland bevindt zich nog een rechte opstelling met werkblad, 5-pits-gaskookplaat, RVS-afzuigkap, oven, koelkast en kastruimte. Inpandige berging met combiketel en aansluiting voor wasmachine en droger.

Buiten:  

Flink dakterras op het zuidoosten (Boterpotplein-zijde) met vlondervloer en vrij uitzicht. Zonnig balkon aan de Eindhovenseweg-zijde met wijds uitzicht over Valkenswaard. U heeft hier de middag- en avondzon.

Foto's

Bijzonderheden           

Vraagprijs is exclusief garagebox. Bouwjaar circa 2009. Gebruiksoppervlakte circa 75 m2. Oppervlakte woonkamer met open keuken tezamen circa 35 m2. Het appartement is optimaal geïsoleerd. Met uitzondering van het toilet en de badkamer is het appartement voorzien van een fraaie, eiken plankenvloer. Keurige, moderne afwerking met eigentijdse materiaalkeuze. Schilderwerk buitenzijde dateert uit 2013. Servicekosten € 126,74 per maand exclusief voorschot stookkosten, inclusief onderhoud c.v.ketel. Aanvaarding is in overleg. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het totstandkomen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedragen van 10% van de koopsom.

Woning plattegrond Boterpotplein 22a, Valkenswaard

Stadsplattegrond Boterpotplein 22a, Valkenswaard

Algemene informatie: Bezichtiging Bezichtigingen vinden uitsluitend plaats na afspraak via ons kantoor. Voor het maken van een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact met ons opnemen op telefoonnummer 06-48107434. Een bezichtiging is voor zowel de verkoper als de aspirant koper een spannende aangelegenheid. Wij stellen het dan ook zeer op prijs als wij binnen enkele dagen na de bezichtiging van u een eerste reactie mogen ontvangen, zodat wij de verkoper over het resultaat van uw bezichtiging kunnen informeren. Bij een positief resultaat bestaat de mogelijkheid om een tweede bezichtiging in te plannen.

Documentatie Alle door ons verstrekte informatie is met de grootste zorg nauwkeurig samengesteld om u zo goed en compleet mogelijk te informeren. Voor het verkrijgen van de juiste in volledige gegevens zijn wij grotendeels afhankelijk van derden. Wij, noch de verkoper, aanvaarden dienaangaande enige vorm van aansprakelijkheid ten aanzien van de verstrekte informatie. Deze informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Een bieding gelijk aan de gestelde vraagprijs doet dan ook niet direct een koopovereenkomst tot stand komen.

Bankgarantie / waarborgsom Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, binnen zes weken na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.

Mocht u in het bezit zijn van een eigen woning en voornemens zijn uw woning via bemiddeling van een makelaarskantoor te verkopen, kunnen wij geheel vrijblijvend een waardebepaling verzorgen, daarnaast willen wij u graag inlichten over de mogelijkheden van bemiddeling door ons makelaarskantoor bij de verkoop van uw woning.

Van Wijk Vastgoed & Makelaardij Bosbeslaan 14, 5552 ES Valkenswaard Telefoon: 06-4810 7434

KvK: 17252736 Rabobank: NL76RABO0127435832