binnenBuiten wonen in Zeist
Wonen in BinnenBuiten is wonen op één van de mooiste plekjes van Nederland. Midden in het bos aan de rand van Zeist. Ga eens kijken op de locatie en wandel wat rond in het bos. Sluit uw ogen en luister naar het ruisen van de bomen en het gezang van de vogels. Is dat geen droomplek? Hier woont u in een kleinschalig complex met 16 luxe appartementen. Midden in de natuur, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Wie op zoek is naar rust, ruimte en gezonde lucht is hier straks helemaal op zijn of haar plek.
- 2 -
- 3 -
kerckebosch ZEIST
BinnenBuiten maakt onderdeel uit van de vernieuwingen in de wijk Kerckebosch. De bestaande flats verdwijnen om ruimte te bieden aan nieuwe woningen in verschillende prijsklassen en types. BinnenBuiten ligt in de buurt Stuifduinen. Deze plek op de grens tussen bos en hei wordt omgetoverd naar een mix van eengezinswoningen en appartementen.
N224
binnenBuiten
wonen in Zeist
Wonen in Kerckebosch is wonen middenin de natuur. Leven, ontspannen en werken in het groen. Op uw eigen plek, in de buurt die bij u past en waar u zich thuis voelt. Een wijk waar het winkelcentrum om de hoek ligt en voorzieningen zoals de huisarts en sportfaciliteiten binnen handbereik zijn. Het centrum van Zeist en het station zijn vlakbij. Net als het schitterende nationale park de Utrechtse Heuvelrug en landgoed Heidestein. Gewoon naast de deur.
Zeist Zeist combineert de ontspannen sfeer van een dorp met de voorzieningen van een kleine stad. Een gevarieerd winkel- en
A12
- 4 -
- 5 -
restaurantaanbod en diverse cultuur- en sportvoorzieningen zoals een bioscoop, theater, bibliotheek, zwembad, golfbaan en tennisbanen. Zeist biedt verder volop keuze op het gebied van onderwijs en zorg en beschikt over een eigen ziekenhuis. Zeist ligt in het hart van de Utrechtse Heuvelrug. Dichtbij Utrecht en perfect bereikbaar door een eigen station, uitvalswegen naar de A12 en A28 en goede busverbindingen. En vanzelfsprekend is er een uitgebreid fietspadennetwerk. Vanuit Kerckebosch is het centrum van Zeist net 10 minuten fietsen. Kijk voor meer informatie over de ontwikkelingen in Kerckebosch op www.kerckeboschzeist.nl
wonen zoals u dat wilt
Wonen op 114, 140, 177 of 187 m2? U mag het zeggen. In BinnenBuiten worden appartementen in verschillende groottes en prijsklassen aangeboden. Zo kiest u zelf welke woning het beste aansluit bij uw persoonlijke situatie. Alle appartementen zijn ruim opgezet en beschikken over minimaal twee slaapkamers. Door het toepassen van grote raampartijen wordt de omgeving echt naar binnen gehaald. Hier geniet u van de voorjaarszon op uw comfortabele bank en eet u in de zomer heerlijk buiten op uw ruime balkon. En wie weet komt er in de winter wel een eekhoorn voorbij op zoek naar wat nootjes! De woningen in BinnenBuiten worden straks voorzien van een hoog afwerkingsniveau. In de gehele woning wordt
- 6 -
vloerverwarming toegepast. Met deze manier van verwarmen heeft u geen ontsierende radiatoren in de woning staan. Handig bij het plaatsen van uw meubels en het geeft zowel zomers als ’s winters een behaaglijk gevoel. De badkamer wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen zoals grote tegels tot aan het plafond, een draingoot, een wandcloset en een thermostaatkraan. Hier komt u straks helemaal tot rust.
- 7 -
Appartement type A
Deze appartementen bevinden zich op de 1e t/m de 4e verdieping en hebben een woonoppervlakte van 114 m². Via het trappenhuis of de lift bereikt u uw woning. Achter de voordeur komt u in de entree met het toilet, een berging met opstelplaats voor de wasmachine- en droger en de toegang naar alle ruimtes in de woning. De woonkamer en de open keuken hebben samen een woonoppervlakte van 51 m². Aan de woonkamer ligt het grote balkon van waaruit u een prachtig uitzicht heeft over de omgeving.
- 8 -
- 9 -
Via de entree bereikt u de ruime badkamer die standaard is voorzien van een douche, wastafel en 2e toilet. Naar eigen wens kunt u het sanitair uitbreiden met bijvoorbeeld een ligbad of tweede wastafel. Aan dezelfde gang bevinden zich de twee slaapkamers (15 m² en 17 m²) waarvan één kamer is uitgerust met een inloopkast van 5 m2. Optioneel is het mogelijk om een derde slaapkamer te realiseren. In de stallinggarage heeft u de beschikking over een eigen parkeerplaats en berging. Daarnaast is het mogelijk om gebruik te maken van de oplaadpunten voor een elektrische fiets.
de thuisbasis
GO 113.7m²
9650
van linda
lage kast
Octo 4240
0.3 Entree
www.sectodesign.fi
“Als projectmanager bij een reclamebureau heb ik een druk bestaan. Naast mijn werk trek ik er graag op uit met vriendinnen en reis ik veel. Mijn huis moet een veilige basis zijn waar ik echt tot rust kan komen. Deze woning heeft alles waar ik naar op zoek ben: een lichte woonkamer, een zonnig balkon met uitzicht op het bos, een slaapkamer met inloopkast en een logeerkamer voor als er vriendinnen willen blijven slapen. Maar het mooiste vind ik nog de badkamer waar ik na een drukke werkdag heerlijk kan ontspannen in mijn eigen ligbad.”
Paper Carpet Peach Skin www.hay.dk
Skifer
www.kvadrat.dk
NV
Linda (45) woont momenteel in een rijwoning in Driebergen: Time
www.kvadrat.dk
3. 2.
garde robe
www.odesi.nl
cv mv wm wd
15190
Tafel Solid
1.
4.
6.
bank
5. 7.
Scene
10.
optie: bad
www.arco.nl
8.
1. Entree 2. Woonkamer 3. Balkon 4. Keuken 5. Toilet 6. Berging 7. Badkamer 8. Slaapkamer 1 9. Inloopkast 10. Slaapkamer 2
MV
10 Badkamer
type A2
9.
1e verdieping
Poldersofa xs
www.vitra.com
1:100 Colour block pink www.hay.dk
- 10 -
CPH20 coffee table www.hay.dk
11 Gang
- 11 -
B
T
Appartement type b
De appartementen van type B hebben een woonoppervlakte van 140 m² en bevinden zich op de 1e t/m 4e verdieping. Via het trappenhuis of de lift bereikt u uw woning. Achter de voordeur komt u in de entree met het toilet, een berging met opstelplaats voor de wasmachine en -droger en de toegang naar de woonkamer. De woonkamer met open keuken en het balkon liggen op het zuiden waardoor u veel lichtinval heeft in de woning en de hele dag kunt genieten van de zon op uw balkon. Via een aparte gang bereikt u de ruime badkamer en de drie slaapkamers (12, 12 en 24 m2). Optioneel is het mogelijk om
- 12 -
- 13 -
één slaapkamer te laten vervallen waardoor er een grotere woonkeuken ontstaat. De badkamer is standaard voorzien van een douche, wastafel en 2e toilet. Naar eigen wens kunt u het sanitair uitbreiden met bijvoorbeeld een ligbad of tweede wastafel. In de stallinggarage heeft u de beschikking over een eigen parkeerplaats en berging. Daarnaast is het mogelijk om gebruik te maken van de oplaadpunten voor een elektrische fiets.
het appartement
21860
van bart & marlies
Bart (53) & Marlies (52) wonen in een jaren ’30 woning in Utrecht en hebben hun oog laten vallen op een 4-kamer appartement in BinnenBuiten. Marlies: “Ooit ben ik voor mijn studie verhuisd naar Utrecht en nooit meer weggegaan. Nu onze jongste dochter het huis uit is willen we graag wat landelijker wonen. Het huis wordt een beetje te groot voor ons tweeën en al het onderhoud gaat ook een beetje tegenstaan. Het wordt dus tijd voor iets kleiners.
1. Entree 2. Toilet 3. Berging 4. Woonkamer 5. Balkon 6. Keuken 7. Badkamer 8. Slaapkamer 1 9. Inloopkast 10. Slaapkamer 2 11. Slaapkamer 3
garde robe
weekend heerlijke wandelingen maken. Een echt pluspunt is dat alle voorzieningen, zoals de supermarkt binnen handbereik zijn.
1.
In ons nieuwe thuis is er aan kamers geen gebrek. In de toekomst misschien voor de kleinkinderen, maar voor nu hebben we een ruime werkkamer en een logeerkamer.
2. cv
We waren op slag verliefd op de locatie. Wat zal het hier rustig wonen zijn zo midden in het bos. Hier kunnen we in het
11710
mv
wm
optie: bad
wd
3.
7.
lage kast
9.
kaptafel
4. 6.
11.
10.
8.
Aulia 00 by Henk Vos www.linteloo.nl
Qrater
www.extremis.be
5.
barbecue bank
type B2
Flow chair
www.mdfitalia.it
- 14 -
1. entree 2. toilet -3.15berging 4. woonkamer 5. balkon
3e verdieping 7. badkamer 1:100 1 8. slaapkamer 9. inloopkast 10. slaapkamer 2 11. slaapkamer 3
N
BinnenBuiten, Zei
Appartement type C
De vier appartementen van type C zijn de parels van BinnenBuiten. Zij bevinden zich op de begane grond en de bovenste etage en zijn bijzonder ruim van opzet. Met een woonoppervlakte tussen de 177 en 187 m2 bieden ze een scala aan mogelijkheden qua inrichting. Het unieke is dat u de woning zelf nog kunt indelen samen met onze architect. In een persoonlijk gesprek worden uw woonwensen ten aanzien van de woning besproken en verwerkt in het ontwerp. Zo stelt u zelf uw ideale woning samen.
Alvast wat inspiratie Natuurlijk hebben wij ook al nagedacht over een mogelijke indeling voor deze woning. In onze variant hebben we een
- 16 -
- 17 -
grote woonkamer met open keuken gerealiseerd van maar liefst 80 m². Hier kunt u straks heerlijk lang tafelen met familie of vrienden. Daarnaast heeft u de beschikking over drie slaapkamers, twee badkamers, een toilet, een berging en een voorraadkast. De buitenruimte varieert per woning. Gaat u voor een terras van 85 m2 of geniet u straks op maar liefst twee balkons van de zon?
de ideale plek
21100
buiten keuken
van john & els
Mags
www.hay.dk
John (65) & Els (60) wonen met z’n tweeën in een vrijstaande woning in Zeist. “Onze kinderen zijn al een aantal jaar het huis uit, maar met de komst van de kleinkinderen is het regelmatig een zoete inval in huis. We leiden een actief bestaan, want we zijn echt nog te jong om achter de geraniums te gaan zitten. “Met het oog op de toekomst zijn we op zoek naar een woning waar we gelijkvloers kunnen wonen, maar waar wel voldoende ruimte is om lekker buiten te kunnen zitten.
buiten haard
hottub
Het appartement op de begane grond spreekt ons het meeste aan. De woning is heerlijk licht dankzij de grote ramen en biedt voldoende ruimte voor onze grote passie. Koken! Hier kunnen we makkelijk een grote keuken met eettafel kwijt voor gezellige diners. In de zomer verhuizen we naar buiten en houden we vanaf het grote terras een oogje in het zeil terwijl de kleinkinderen in het bos verstoppertje spelen.
4.
1. Entree 2.1. Toilet entree 3.2. Woonkamer toilet 4.3. Terras woonkamer 5. Keuken 4. terras 6. Berging 5. keuken 7. Badkamer 1 6. berging 8. Berging 7. badkamer 1 9. Slaapkamer 1 8. berging 10. Inloopkast 9. slaapkamer 1 11.10. Badkamer 2 inloopkast 12.11. Slaapkamer 2 badkamer 2 13. Slaapkamer 3 12. slaapkamer 2
12. 13.
Magic
www.kvadrat.dk
Topas
www.kvadrat.dk
10810
9. Textuur wit marmer
7. 11.
8. 10.
3.
wm
lage kast
wd
type C2
Butterfly
www.artifort.nl
mv
2.
garde robe
6.
5.
cv
Begane grond
werkblad
1.
13. slaapkamer 3
1:100 Dutchtub
NV
- 18 -
0.2 Portiek
www.weltevree.nl
- 19 -
BinnenBuiten, Zei
begeleiding bij aankoop Deskundig advies en begeleiding
Afbouwkeuzes
Vaak is het eerste contact dat u heeft voor de aankoop van een woning met de makelaar. De makelaar van BinnenBuiten, Woningadviseurs, is goed op de hoogte van het project en kan u alles vertellen over de woningtypes, prijzen en keuzemogelijkheden. De makelaar kan ook een afspraak voor u maken bij een financieel adviseur. U kunt hier voor een eerste gesprek vrijblijvend terecht om te kijken hoe u de aankoop van uw droomhuis in BinnenBuiten mogelijk kunt maken.
U wilt u woning natuurlijk zo inrichten dat u zich er straks helemaal thuis voelt. Wij helpen u hier graag bij. Na het ondertekenen van de koop- en aannemingsovereenkomst wordt u uitgenodigd door onze woonadviseur om in een persoonlijk gesprek uw wensen door te nemen. Hierna ontvangt u ook een uitnodiging voor een bezoek aan de tegel/sanitair showroom en indien gewenst voor de keukenshowroom.
Moet u uw eigen woning eerst nog verkopen? Dit hoeft geen belemmering te zijn! Woningadviseurs helpt u graag bij de verkoop van uw huidige woning. Wilt u graag advies inwinnen? Neem dan contact op via telefoonnummer 088-9664642.
- 20 -
- 21 -
advies & garantie
- 22 -
Vereniging Eigen Huis
Afbouwgarantie SWK
Voor onafhankelijk advies over de aankoop van een woning en wat hier allemaal bij komt kijken kunt u terecht bij de Vereniging Eigen Huis. Vereniging Eigen Huis is een consumentenorganisatie voor woningbezitters. U kunt ook een adviseur van Vereniging Eigen Huis inschakelen om samen met de uitvoerder van de bouwplaats de controles uit te voeren bij de oplevering van uw woning. Op de website www.eigenhuis.nl vindt u veel handige tips en adviezen.
Als u een woning koopt in BinnenBuiten dan bent u er van verzekerd dat deze wordt afgebouwd. Dit nieuwbouwproject draagt namelijk het SWK keurmerk waarmee de afbouw gegarandeerd is. Natuurlijk doen wij er alles aan om de nieuwbouwwoning geheel volgens afspraak op te leveren. Mocht er desondanks iets niet naar wens verlopen, dan kunt u als koper rekenen op de deskundigheid en inzet van de medewerkers van Stichting Waarborgfonds Koopwoningen (SWK). SWK bewaakt en beheerst de eventuele risico’s voor de koper na aankoop van de nieuwbouwwoning. Kijk voor meer informatie op: www.swk.nl
- 23 -
www.binnenbuitenzeist.nl Verkoop en informatie: Woningadviseurs Dijnselburgerlaan 7-9 3705 LP ZEIST Telefoonnummer: 088-9664642
[email protected]
BinnenBuiten is een initiatief van ERA Contour en onderdeel van nieuwbouwontwikkeling Kerckebosch Zeist.
Disclaimer: Alhoewel deze brochure met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.
