BINNEN STAD 20 X een buitenkans

www.binnenstad-groningen.nl Groningen, de leukste woonstad De woonwensen r: van een starte

compact en compleet!

Je kan het dak op!

BINNEN STAD 20 X een buitenkans

Welke kies jij?

Kopen? Rabobank helpt

4

(FOFSBUJFIZQPUIFFL

10

Unieke kans voor starters

De architect over Binnen Stad

.FUEF(FOFSBUJFIZQPUIFFLLSJKHKFEFLBOTPNUFTUBSUFO4BNFONFUKFPVEFSTPGHSPPUPVEFSTHBKFEF GJOBODJFSJOHBBO [PEBUKFKPVXFJHFOESPPNIVJTLVOULPQFO8FMLFIZQPUIFFLWPSNKFEBBSCJKOFFNU EBU CFQBMFOXFTBNFO7SBBHWPPSNFFSJOGPSNBUJFWSJKCMJKWFOEFFOIZQPUIFFLHFTQSFLBBONFU½½OWBOPO[F BEWJTFVSTPGOFFNDPOUBDUPQWJB  JOGP!TNHSBCPCBOLOM

12

14

20

22

26

30

6x Doen in Groningen

De leukste woonstad

4UBSUFSTEFLBOTHFWFOPNUFTUBSUFO %BUJTIFUJEFF

Inrichtingstips

3BCPCBOL
&FO
CBOL
NFU
JEFFÌO

XXXSBCPCBOLOMTNH

3 • Binnen Stad

Woningtypes: welke kies jij?

17

Nog meer keuzes

Het wensenlijstje van Jasper

Kopen? Rabobank helpt

32

Deze ouders betalen mee

Grijp je kans: je eigen woning in hartje Groningen Een compleet appartement in hartje Groningen. Dat biedt het nieuwe complex Binnen Stad, dat wordt gebouwd aan de Lissabonstraat. Twintig betaalbare appartementen met een gezamenlijk dakterras om lekker op te lounchen. Een buitenkans voor starters!

20x een unieke kans

4

Fantastische plek Op een steenworp afstand van de bruisende binnenstad van Groningen wordt een nieuw appartementencomplex gebouwd. Verdeeld over vier woonlagen biedt Binnen Stad plaats aan twintig heerlijke appartementen. Het complex verrijst aan de Lissabonstraat, een zijstraat van de Westerhaven. Letterlijk op loopafstand van winkels, horeca en alle bezienswaardig5 • Binnen Stad

heden die Groningen zo geliefd maken. Een visje eten op de Vismarkt, gezellig rondneuzen in de bijzondere winkeltjes van de Folkingestraat, een terrasje pakken op het Waagplein of de Grote Markt, cultuur en architectuur snuiven in het Groninger Museum. Stap je voordeur uit en je staat midden in het bruisende leven van de stad. Binnen Stad biedt twintig keer een unieke kans om je eigen plek te bemachtigen op deze

fantastische locatie. Exclusief, maar betaalbaar! Dus... welke kies jij? Compact en compleet Met een woonoppervlakte vanaf circa 36 m2 zijn de appartementen van Binnen Stad bij uitstek geschikt voor starters. De woningen hebben een eigen keuken en badkamer, die je nog helemaal naar eigen smaak en inzicht kunt inrichten. Voor de slaapkamer

Wel twintig redenen om te kiezen Binnen Stad biedt je wel twintig redenen om te kiezen voor je eigen appartement in hartje Groningen. Val je voor de unieke locatie? Droom je van je eigen appartement? Zie je jezelf al relaxen op het fantastische dakterras?

Westerhaven, Groningen

is in het ontwerp van Team 4 Architecten uit Groningen een afgescheiden ruimte ingetekend. Je fiets kan je kwijt in een afgesloten, gezamenlijke fietsenstalling. En na een lange werkdag rondrijden op zoek naar een parkeerplaats is niet nodig: de mogelijkheid bestaat een vaste parkeerplek voor je auto te kopen. Wel zo relaxed.

Alle appartementen - ook die op de begane grond krijgen een Frans balkon. Zet de deur open en laat de wind lekker door je huis waaien, luister naar de geluiden van de stad, of drink een cappuccino met de zon op je gezicht. Geniet van de luxe van je eigen woning. Lekker lounchen op het dakterras Een dakterras van maar liefst 120 m2, compleet ingericht met luxe loungemeubilair van eigentijds steigerhout. Waar je op de eerste mooie lentedag een lekker beschut plekje opzoekt. Waar je geniet van een zwoele zomeravond met een glaasje rosé of een koud witbiertje. Waar je je koestert in de laatste straaltjes herfstzon. Waar je met vrienden uitgebreid buiten kunt zitten. Waar je buren ontmoet, samen buiten eet en goede gesprekken voert. Ook dat is Binnen Stad. Lage energierekening Kiezen voor je eigen appartement in Binnen Stad is ook kiezen voor duurzaamheid én voor een lage energierekening. Met een EPC-waarde van < 0,6 voldoen de appartementen aan alle normen voor energiezuinige nieuwbouwwoningen. EPC staat voor ‘energieprestatie-coëfficiënt’ en is het getal dat uitdrukt hoe zuinig gebouwen zijn. Hoe lager de EPC, hoe zuiniger het pand. Daardoor blijft het binnen heerlijk koel, zonder dat je daar een airco of ventilator voor nodig hebt.

6

Het maakt niet uit om welke reden je uiteindelijk voor Binnen Stad kiest. Met een appartement van Binnen Stad heb je altijd een buitenkans te pakken.

Verantwoordelijk voor de goede milieu-score van Binnen Stad is een aantal slimme technische toepassingen. Zo gaat de warmte van het afvalwater van de douche niet verloren als het wegstroomt, maar wordt het hergebruikt om leidingwater te verwarmen. Deze warmteterugwinning bespaart veel gas en verhoogt het comfort. Elektrische, volautomatische zonnescreens voor de ramen houden ‘s zomers de warmte buiten. Betaalbaar voor starters dankzij Rabobank Betaalbare starterswoningen, laat staan op een aantrekkelijke plek, zijn tegenwoordig amper te vinden. Binnen Stad biedt je echter een unieke kans om je eigen woning te kopen in een van de meest gewilde delen van Groningen. De twintig appartementen zijn uiterst scherp geprijst. Al vanaf 108.000,- vrij op naam heb je je eigen appartement. Speciaal voor dit project heeft de Rabobank Stad en Midden Groningen een aantal bijzondere mogelijkheden om de financiering van de aankoop van een appartement mogelijk te maken. De Rabobank Koophulp (zie ook blz. 30) helpt je om de financieringsmogelijkheden te vinden die helemaal passen bij jouw situatie. 7 • Binnen Stad

Compleet wonen op 36 m2

8

9 • Binnen Stad

“Je krijgt zo veel waar voor je geld, dat is echt ongelooflijk.” Het enthousiasme spat eraf bij architect Klaas Paul de Boer van Team 4 Architecten in Groningen. “Dit is een geweldig project.”

De architect over Binnen Stad:

“Zo’n appartement gun ik mijn eigen kinderen ook” 10

Dynamisch stukje Groningen “Voor een architect zijn projecten als deze de leukste die er zijn”, vertelt Klaas Paul de Boer, de architect van Binnen Stad. “Door nieuwbouw ondergaat een ‘vergeten’ stukje stad een metamorfose. De Lissabonstraat wordt een heel jong, dynamisch stukje Groningen.” Extreem efficiënte indeling Betaalbare en compacte appartementen, maar wél zo volledig mogelijk. Dat was een uitdaging die De Boer graag aanging. “Je moet heel erg nadenken over efficiency en een optimale invulling van de ruimte.” Daarin is hij bij Binnen Stad zeer goed geslaagd. “Er gaat werkelijk geen vierkante centimeter verloren. Deze woningen hebben een extreem efficiënte 11 • Binnen Stad

indeling, waarbij je zelfs nog zelf keuzes kunt maken. Het zijn echt volwaardige woningen.” Sociale cohesie Blikvanger in het ontwerp is onmiskenbaar het grote, gemeenschappelijke dakterras. Voor De Boer stond meteen vast dat dit er moest komen. “Voor de saamhorigheid en sociale cohesie is zo’n collectieve voorziening heel belangrijk. Je woont in deze appartementen heel zelfstandig, maar er is wel een plek waar je af en toe iets gezamenlijks kunt doen. Je kunt er met z’n allen barbecueën. Of je verjaardag vieren met vrienden.” Heel veel gratis Binnen Stad biedt volgens de architect ‘heel veel waar voor je geld’. “Je hebt een volwaardige woning, mét een plek om

buiten te zitten, maar geen omkijken naar onderhoud of een tuin. Het is goed bereikbaar, je kunt je auto makkelijk parkeren, het station is op vijf minuten fietsen en je loopt zó de binnenstad in, maar je hebt geen last van de stad. Dat krijg je er allemaal gratis bij!”

Stiekem kriebelt het bij De Boer zelf ook. Zijn kinderen staan op punt van uitvliegen. “Ik gun mijn eigen kinderen ook wel een start in zo’n mooi appartement...”

6x Doen in Groningen Voel de magie van de Euroborg Het staat bekend als ‘de magie van de Euroborg’. Sinds FC Groningen in 2006 het gloednieuwe stadion Euroborg betrok, is de club thuis bijna onverslaanbaar. Volgepakt met voetbalfans die de ‘Trots van het Noorden’ toejuichen, zindert het station op haast Zuid-Europese wijze. Beleef ‘t mee! Bezoek eens een wedstrijd, of koop meteen een seizoenskaart. Als je wilt, kan je zelfs je eigen naam op een stoel in het stadion laten zetten. www.fcgroningen.nl

Laat die trein maar wachten De indrukwekkende Jugendstil stationshal van het hoofdstation is ook als je niet met de trein moet het bezoeken waard. Bij de restauratie van

12

het station kwamen prachtige papier-maché plafonds en schitterende glas in loodramen tevoorschijn. Haal een frappuccino bij de nieuwe Starbucks-vestiging op het station en geef je ogen de kost.

Strand zonder zee

Zomerzin? Voor de echte strandsfeer hoef je echt niet naar de kust. Op stadsstrand Euroborg – compleet met een origineel strandpaviljoen uit Zandvoort – is het heerlijk loungen in het zand. Het Hoornsemeer is dé plek waar Groningers op een mooie zomerdag gaan zwemmen en zonnen. Na afloop drink je mojitos in paviljoen Kaap Hoorn, een eigentijds en trendy ‘strandtent’ voor mensen die de stad even willen ontvluchten. www.strandeuroborg.nl www.paviljoenkaaphoorn.nl

Wie in Groningen woont moet een keer de Martinitoren beklimmen. Het uitzicht is prachtig! Snuffelstraatje De eigenzinnigheid spat van de Folkingestraat af. Midden in de oude Joodse buurt is dit straatje zonder twijfel de leukste winkelstraat van Groningen. Hier wisselen modeboetiekjes af met sierradenateliers, kookwinkels, cadeau-shops en woonwinkels. Als je op zoekt bent naar sfeervolle woonaccessoires, ga dan zeker naar Het Binnenste Buiten. Slenter door de tjokvolle winkel vol meubels en spulletjes uit India, China en Indonesië. In de Italiaanse delicatessenwinkel Ariola, onlangs uitgeroepen tot allerleukste winkel van Nederland, heeft alles de geur en uitstraling van Italië. Per dag wordt er zo’n tien kilo knoflook gepeld!

Chillen in het gras Dé plek om te luieren, zonnen, picknicken en bijkletsen met je vrienden in het gras is het Noorderplantsoen. Bij mooi weer is er op vrijdag een fridayfunskate. In augustus is het Noorderplantsoen tien dagen de entourage van kunstenmanifestatie Noorderzon. Ligt er ‘s winters voldoende sneeuw, dan kan je in Noorderplantsoen langlaufen en snowboarden. www.fridayfunskate.nl

13 • Binnen Stad

www.noorderzon.nl

2445 4120 1558

1558

4180

2275

2275

2385

1860

567

567

1800 1790

4180

1790

5 woningtypes 3 variatiemogelijkheden Welke kies jij? Verdeeld over vier woonlagen biedt Binnen Stad plaats aan twintig woningen. Er zijn vijf verschillende types appartementen beschikbaar, met drie verschillende opties voor de indeling. Alle huizen zijn bereikbaar via een trap aan de buitenzijde. Op het dak van het complex bevindt zich een gemeenschappelijk dakterras van 120 m2. Alle appartementen hebben een volledig ingerichte badkamer

14

met moderne tegels en een ruime douchehoek. Je vindt er verder een wastafel, een toilet en een mooie radiator om je handdoek overheen te hangen. De keuken wordt voorzien van leidingwerk. Je kunt de keuken

helemaal naar je eigen smaak samenstellen. Bij Brugman Keukens in het Woonforum in Groningen staat de koffie voor je klaar.

3738

3738

4120

Type 1

Type 2

Woningtype A is 4,18 m breed en 8,72 m lang (binnenmaat). De bouwnummers 1, 6, 11 en 16 zijn op de hoek gelegen.

Identiek aan Type 1, maar 6 cm minder breed.

Bouwnummers 1, 6, 11, 16 en 2, 7, 12, 17

• tweekamerappartementen • totale woonoppervlakte (GO) 36,4 m2 • oppervlakte woonkamer en keuken: 20m2 • keuken met ruimte voor keukenopstelling van 240 cm • afgescheiden slaapvertrek ca 7,4 m2 • complete en afgewerkte badkamer • binnenberging met cv-installatie en wasmachineaansluiting • volautomatisch elektrische zonnescreens • warmteterugwinning van douchewater • gemeenschappelijk dakterras 15 • Binnen Stad

Bouwnummers 3, 8, 13, 18 en 4, 9, 14, 19

De woonkamer (ca. 15,4 m2) en slaapkamer (bouwnummers 3, 8, 13, 18) of hal (bouwnummers 4, 9, 14, 19) zijn daardoor een fractie kleiner.

16 17 18 19 20 11 12 13 14 15 6

7

8

9

10

1

2

3

4

5

nente m e t r Appa erzicht ov

2275

2275

4180

1558

1558

4180

1558

4180

2445

2445

1860

4180

1790

567

567

567

1860 1790

4180

4180 3738

3738

1790

3738

1860

2275

2445

Type 3

Type 4

Type 5

Dit appartement is gelegen op de begane grond, op de hoek naast de hoofdentree van het complex. Het appartement is identiek aan Type 1, maar heeft in de woonkamer een extra Frans balkon en een extra raam. De slaapkamer heeft een Frans balkon. Hierdoor vervalt het raam aan de galerijzijde.

Dit appartement is gelegen op de hoek naast de hoofdentree van het complex. Het appartement is identiek aan Type 1, maar heeft in de woonkamer een extra Frans balkon en een extra raam. De slaapkamer heeft een extra Frans balkon.

Dit appartement is gelegen op de hoek naast de hoofdentree van het complex op de derde en vierde woonlaag. Het appartement is identiek aan Type 1, maar heeft in de woonkamer extra openslaande ramen met balkon en nog een extra raam. De slaapkamer heeft een extra Frans balkon.

Bouwnummer 5

Bouwnummer 10

Bouwnummers 15 en 20

Optie A

Optie B

Optie C

In deze variant worden slaapvertrek en entree gescheiden door een wand met deur. De slaapkamer krijgt een eigen radiator, waardoor in de hal een kleinere radiator volstaat.

In deze variant komt het keukenblok niet tegen de badkamermuur, maar tegen de zijmuur.

Ook in deze variant komt het keukenblok niet tegen de badkamermuur, maar tegen de zijmuur. De deur van de badkamer komt uit tegenover het keukenblok in plaats van in de slaapkamer. De radiator in de badkamer komt op de plaats waar in de standaardindeling de deur zit.

Nog meer keuzes Natuurlijk zijn er naast deze drie indelingsvarianten meer standaard keuzemogelijkheden. De makelaar heeft een keuzelijst. Zo kan je in de keuken kiezen voor een aansluitpunt voor de vaatwasser of een aansluitpunt 16

17 • Binnen Stad

voor je combi-magnetron. In de badkamer heb je ruim keuze uit vier soorten vloertegels en meer dan tien soorten wandtegels, zonder dat je er extra voor betaalt. Ben je een beetje handig, dan kan je er ook voor kiezen de badkamer

casco te laten opleveren en zelf af te bouwen. De badkamer wordt dan kaal opgeleverd zonder sanitair of tegels. Hiervoor krijg je natuurlijk geld terug van de aannemer.

“Morgen BBQ-en op het dakterras?”

18

19 • Binnen Stad

Groningen, de leukste woonstad Jongste van Europa Groningen: universiteitsstad, uitgaansstad, winkelstad.

nuchterheid aan toe en je hebt een stad waar iedereen zich thuisvoelt.

Eindeloos uitgaan Groningen staat bekend om zijn fantastische uitgaansleven. Met 160 cafés, restaurants en discotheken, vijftien bioscoopzalen, zeven theaters, een casino en een muziekcentrum is in Groningen altijd iets te doen. Of je nou aan een espresso wilt nippen in een hippe koffietent als Doppio of Coffee United, een daghap wilt eten in een gezellig eetcafé, wilt dineren met allure of de hele nacht op de dansvloer wilt staan; je vindt het op loop- of fietsafstand van je Binnen Stad-appartement.

Groningen is met een gemiddelde leeftijd van 36,4 jaar de jongste stad van Nederland. Dankzij de 50.000 studenten die de stad telt, maar ook doordat veel twintigers er bewust voor kiezen na hun studietijd in Groningen te blijven wonen. Voor iedereen die zich jong en hip voelt, is Groningen the place to live.

Winkelen en funshoppen Wie wil winkelen, komt in Groningen tijd te kort. Letterlijk om de hoek van Binnen Stad ligt winkelcentrum Westerhaven, waar ook het Nederlands Stripmuseum huist. Daar vind je onder meer vestigingen van MediaMarkt, Hema en Kruidvat. Niet voor niets heeft Groningen

Maar ook: woonstad! Nergens in Europa zijn de inwoners zo tevreden over hun woonplaats als in Groningen, zo bleek een paar jaar geleden uit onderzoek. Niet zo gek als je bedenkt wat Groningen allemaal te bieden heeft op het gebied van werk, cultuur, sport, uitgaan en winkels. Jongste stad van Nederland Groningen behoort tot de zes grootste steden van Nederland. Het heeft dan ook alles wat een grote stad zo aantrekkelijk maakt. Een bruisende binnenstad, een rijk uitgaansleven, gezellige restaurants, trendy winkels en een rijke historie. Maar Groningen heeft een uniek recept: het combineert de allure en het vertier van een grote stad met een knusse en intieme sfeer. Voeg daar een fijn scheutje Groninger 20

stad van Nederland

21 • Binnen Stad

de titel Beste Binnenstad van Nederland in de wacht gesleept. Uiteraard tref je er alle grote ketens, waaronder Bijenkorf en H&M. Boekhandel Selexyz Scholtens heeft, verdeeld over drie etages, het grootste aanbod van de vier noordelijke provincies. Maar Groningen is ook de stad van de gezellige straatjes en leuke adresjes op het gebied van wonen, mode, antiek of accessoires.

muziekfestival Eurosonic/ Noorderslag (januari) behoren tot de grootste en meest toonaangevende culturele evenementen in Nederland.

Culturele hoofdstad van het Noorden Cultuur en Groningen horen onlosmakelijk bij elkaar. Toneel, dans, beeldende kunst, film, muziek of architectuur; als culturele hoofdstad van het Noorden heeft Groningen heeft het allemaal. Een echte blikvanger is het Groninger Museum, alleen vanwege het spraakmakende gebouw al een bezoekje waard. Kunstenmanifestatie Noorderzon (augustus) en

Wat je zeker niet mag missen is de 4 Mijl van Groningen. Rond de 20.000 hardlopers, van beginners tot toppers, trekken in een 6,4 kilometer lang deinend lint van Haren naar Groningen. Leuk om naar te kijken, maar minstens zo leuk om mee te doen. Wees er wel snel bij; de 4 Mijl is zó populair dat alle beschikbare startnummers binnen een uur weg zijn.

Van FC Groningen tot 4 Mijl Eredivisieclub FC Groningen en basketbaltopper GasTerra Flames zijn de sportieve boegbeelden van Groningen. Thuiswedstrijden van deze clubs zijn steevast uitverkocht.

“Deze kans kan ik niet laten lopen”

Jasper (26) wist al tijdens zijn studie dat hij in Groningen wilde blijven wonen en werken. Hij kon al snel na zijn afstuderen aan de slag als accountmanager en ging op zoek naar een leuke woning. “Maar dat bleek met mijn wensen en inkomen bijna onmogelijk.” Hij had de hoop al bijna opgegeven toen hij hoorde van Binnen Stad. Ik heb een stevig wensenlijstje “Ik wist wel dat het moeilijk zou worden om een woning te vinden die aan mijn eisen zou voldoen. Ik heb dan ook een stevig wensenlijstje; in of bij het centrum van Groningen, niet te groot, geen onderhoud, met een terras of groot balkon om lekker buiten te kunnen zitten, zo mogelijk met een eigen parkeerplaats én binnen mijn budget. Maar ja, vindt dat maar eens. Het is of te duur, of te ver buiten het centrum, of het valt van de gebreken uit elkaar. Na ruim anderhalf jaar zoeken is mij wel duidelijk geworden dat het voor starters bijna onmogelijk is om in Groningen een leuke nieuwbouwwoning te vinden.”

22

23 • Binnen Stad

Kan ik dat wel betalen? “Toen ik de plannen voor Binnen Stad zag, wist ik ‘t meteen; dit is het! Deze kans kan ik niet laten lopen. De locatie is natuurlijk geweldig en dat enorme dakterras is zelfs nog mooier dan ik had kunnen bedenken. Ik zie me er al zitten met mijn vrienden, lekker chill. Maar toen kwam gelijk de vraag: kan ik dat wel betalen en hoe krijg ik de financiering precies rond? De verkoopprijs kwam als een aangename verrassing. Met mijn salaris moet het lukken om voldoende hypotheek te krijgen.” Nu al zin in de housewarming “Omdat dit het eerste huis is dat ik wil kopen, komt de Rabobank Aankoophulp als geroepen. Ik ben blij dat er iemand is die met me meedenkt

en me deskundig en betrouwbaar advies kan geven. Zo blijken er speciale financieringsregelingen te zijn voor dit complex. Ook het idee om mijn ouders bij de financiering te betrekken was nog niet bij me opgekomen. Mijn ouders hadden er gelijk wel oren naar. Ze vinden het een prettig idee dat mijn maandlasten daardoor wat lager zijn. Zo houd ik voldoende geld over voor een vette housewarming.”

“Eindelijk mijn eigen plek!”

Waar slaag je als starter altijd…

kans M a a kee n op

00 Fiaft e5en

o g ra t is o f n * keuke me r badka

Kom je nieuwe appartement alvast voelen en beleven bij Vesta! Want bij Vesta hebben we jouw appartement op ware grootte nagebouwd en met de allernieuwste trends ingericht. Met funny & hippe design basics, voor verrassend voordelige prijzen! Start living now! Je interieur en je leven krijgen er een kick van.

Een keuken of badkamer die helemaal bij je past? Daarvoor slaag je bij Brugman. Want naast advies op maat, kies je kwaliteit, betrouwbaarheid én de beste prijs. Zeker als je kiest voor onze strakke 015-keukenlijn. Speciaal ontworpen voor compacte ruimtes en daardoor éxtra voordelig. Maar wel buitengewoon praktisch en van hoogwaardige kwaliteit. Je vindt bij Brugman trouwens ook een prachtige collectie scherp geprijsde badkamers.

Brugman Groningen Woonforum - Peizerweg 82, Tel. 050-5250553

www.brugman.nl *Kom naar de showroom en doe mee. Vraag naar de voorwaarden.

Je appartement inrichten?

De aftrap hiervoor verzorgt Vesta graag voor je! 26

Een spannende en vooral drukke tijd kan voor je aanbreken als je bezig bent met de aankoop van een nieuw appartement. Over de bouw van jouw nieuwe apparte-ment is lang nagedacht door planologen, architecten, financiële experts, bouwers en noem maar op. De prachtige locatie in het centrum van de stad Groningen, het gebruik van mooie materialen en een uitgekiend ontwerp laten dit prachtige resultaat zien. Voor het inrichten van jouw appartement naar jouw persoonlijke smaak en wensen zijn andere specialisten nodig. Een binnenhuisarchitect, een kleurendeskundige of een stylist. Vesta heeft deze mensen in haar team. Binnenhuisarchitecten als Klaas de Jong of Sip Hofstede 27 • Binnen Stad

en stylistes als Geerke Ritzema en Paulette Illiohan maken een perfect ontwerp voor je, waarin al je persoonlijke wensen zijn verwerkt en die de voordelen van je nieuwe woonomgeving optimaal benutten. Bij Vesta heb je volop keuze uit nieuwe meubelen voor je woonkamer, slaapkamer of werkruimte. De collecties raam- en vloerbekleding zorgen ervoor dat je de inrichting helemaal compleet kunt maken. Omdat wij je graag laten zien welke mogelijkheden er met jouw nieuwe appartement zijn, biedt Vesta je gratis advies en ontwerp aan voor de inrichting. Dit wordt je aangeboden door onze eigen binnenhuisarchitect Sip Hofstede, t.w.v. € 150,-.

Maak je hiervan geen gebruik, dan biedt Vesta je over je eerste aankoop een korting aan van € 300,- (geldig bij een minimaal bestedingsbedrag van € 3000,en in een van de winkels van de Vesta meubelgroep). Wij gaan graag de uitdaging aan om van je nieuwe appartement jouw nieuwe thuis te maken. Een goed voorbeeld hiervan kunt je live bekijken in de winkel van Vesta aan de Peizerweg in het Woonforum. Op de begane grond is een compleet appartement op ware grootte nagebouwd en ingericht door Vesta. P.S. Vriendelijk verzoek: maak voor advies en ontwerp vooraf een afspraak met Sip Hofstede via de receptie van Vesta, telefoonnummer: 050-5204280.

“Een huis voor mij alleen. Heerlijk!”

28

29 • Binnen Stad

Hulp bij het kopen?

Rabobank helpt je bij de financiering

Koper heeft voldoende inkomen

Maak dan direct een afspraak met de Rabobank

“Ja, Binnen Stad is precies wat ik zoek. Maar... kan ik het ook het ook betalen?” Het antwoord kan verrassend simpel zijn: ja. De appartementen van Binnen Stad zijn voor meer mensen financieel bereikbaar dan je wellicht denkt. De aankoophulp van Rabobank geeft je snel inzicht in je mogelijkheden.

Rabobank als partner Rabobank Stad en Midden Groningen is partner in het project Binnen Stad. De adviseurs kennen de specifieke situatie rondom Binnen Stad. Ze weten hoe spannend het is om een hypotheek af te sluiten – zeker als het de eerste keer is – en helpen je graag de lasten en lusten voor jou in de juiste balans te brengen. Zo zijn er speciale financieringsmogelijkheden van toepassing voor Binnen Stad. Die helpen je maandlasten laag te houden. Omdat het om nieuwbouw gaat, hoef je bovendien geen overdrachtsbelasting te betalen. Je hebt dus alleen te maken met de koopsom. En die is met prijzen vanaf 108.000,- v.o.n. heel aantrekkelijk. Alleen of met hulp van ouders Is je eigen inkomen net te laag om je droomhuis in Binnen Stad van te betalen? Dan hoeft dit niet 30

te betekenen dat je je eerste huis niet kunt kopen. Starters kunnen profiteren van speciale regelingen waardoor de financiering van hun eerste woning toch mogelijk wordt. Een andere mogelijkheid is dat ouders of grootouders financieel een handje helpen, door geld te lenen, schenken of samen de hypotheek af te sluiten. Vaak kan dit tegen fiscaal aantrekkelijke voorwaarden. Benieuwd naar de mogelijkheden? Het schema hierboven geeft je een eerste indruk van de mogelijkheden. Maak voor een uitgebreid persoonlijk advies een afspraak met de adviseurs van Rabobank. Rabobank Stad en Midden Groningen  050 – 586 86 86 [email protected]

Hulp bij de inrichting? Ga een financieel gesprek aan met Rabobank Stad en Midden Groningen en naast een maatwerkadvies helpen ze je ook

31 • Binnen Stad

nog met de inrichting: voor 250,- gratis spulletjes halen bij KARWEI Groningen. Speciaal voor dit project is de

maximale opnametermijn van hypotheekgelden één jaar na het uitbrengen van de hypotheekofferte.

Anneke (51) kan zich nog precies voor de geest halen hoe blij ze was toen zij en haar man Theo (54) destijds hun eerste huis betrokken. “Het was niet groot, maar het was wel helemaal ons

“In haar hoofd

eigen plekje.” Dat gunnen ze ook hun dochter

heeft ze het

Sanne (25). Daarom hebben ze besloten haar

al helemaal

te helpen een appartement in Binnen Stad te

ingericht”

kopen.

“Wij willen onze dochter graag helpen”

32

Kopen was nog niet in ons opgekomen “Zelf wonen we met veel plezier in een dorp, maar Sanne is een echt stadsmeisje. Ze geniet met volle teugen van het leven en heeft in Groningen helemaal haar draai gevonden. Ze heeft er volop vriendinnen, ze sport, ze gaat uit en ze geniet van alles wat de stad te bieden heeft. Sanne woont nu nog in een studentenhuis, maar ze is echt toe aan een nieuwe stap. Nu Sanne in het laatste jaar van haar studie logopedie zit, is ze druk aan het rondkijken naar andere woonruimte. Maar het valt niet mee om iets te vinden. Als studente heeft ze natuurlijk nog geen ‘echt’ eigen inkomen. Daarom was kopen eigenlijk helemaal nog niet bij haar - en ons - opgekomen.” 33 • Binnen Stad

Wanneer vind je nou weer zo’n woning? “Het waren de appartementen van Binnen Stad die ons op het idee brachten. Sanne vertelde ons over de plannen, helemaal enthousiast. Precies iets voor Sanne, dat hadden wij meteen in de gaten.” “Maar ja, het zijn koopwoningen dus dat zit er niet in”, zei ze berustend. “Theo en ik keken elkaar aan en we dachten precies hetzelfde: konden wij haar niet helpen zo’n appartement te kopen? Want wanneer vind je nou weer zo’n leuk appartement en ook nog op zo’n geweldige plek?” Blij met deskundig advies van de Rabobank “Een paar jaar geleden hebben we een erfenisje gekregen. Dat geld staat nog altijd op onze bankrekening. Financieel hebben

we dus wel wat ruimte om bij te springen. Maar hoe pak je dat het beste aan? Geld lenen? Geld schenken? Na een avondje informatie zoeken op internet waren we helemaal tureluurs van alle mogelijkheden, fiscale consequenties en eventuele haken en ogen. We zijn dan ook blij dat we bij de Rabobank terecht kunnen voor deskundig advies. Zo’n Generatiehypotheek bijvoorbeeld was ons totaal onbekend. Maar er blijken nog veel meer mogelijkheden te zijn dan wij ooit hadden verwacht. Samen met de hypotheekadviseur zetten we op een rijtje welke oplossing het beste bij onze situatie past. Sanne heeft inmiddels een nieuwe hobby ontdekt: woonwinkeltjes afstruinen op zoek naar leuke spullen voor haar eigen appartementje.”

34

35 • Binnen Stad

Binnen Stad is mogelijk gemaakt door: Ontwikkeling en realisatie:

Architect:

Team 4 Architecten, Groningen www.team4.nl Nijhuis Noord (onderdeel van Nijhuis Bouw B.V.) Klompmakerstraat 7, Assen www.nijhuis.nl

Verkoop en informatie:

Thuis Nieuwbouwmakelaars Peizerweg 72 B (Vesta Forum) 9727 AK Groningen  050 - 210 42 42 [email protected] www.uw-thuis.nl

Pandomo Makelaars Naberpassage 2 (aan de Grote Markt) 9712 JW Groningen  050 - 853 37 33 [email protected] www.pandomo.nl

Hypotheekadvies:

Concept en vormgeving Fundament All Media www.fundament.nl

Fotografie Janet Caspers

Rabobank Stad en Midden Groningen Griffeweg 80 9723 DR Groningen  050 - 586 86 86 [email protected] www.rabobank.nl 36

www.janetcaspers.com

Interieuradvies Vesta Meubelen, interieuradvies www.vesta.nl