Magazine voor huurders en relaties van Antares • Jaargang 16 • april 2015 • nummer 48
Lekker wonen in hartje Venlo Antares drukt woonlasten Bouw woningen Witherenstraat vordert rap Tuintips van Lodewijk Hoekstra
bij Antares
Inhoud
Colofon
april 2015
Thuis bij Antares is een uitgave van Antares en verschijnt drie keer per jaar. Het blad is bestemd voor huurders en relaties van Antares. Oplage 5.600 exemplaren.
Tegenpolen 2
Als het om het verhogen van de huren gaat, is dit precies waar het over gaat. Antares begrijpt als geen ander dat veel huurders nog dagelijks de naweeën van de crisis ondervin
Als gezegd, alles heeft een keerzijde. Antares heeft als kerntaak om naast de zorg voor de huidige huurders ook te zorgen voor toekom stige huurders, onze kinderen en kleinkinde ren. Toekomstige generaties mogen verwach ten dat er ook dan voldoende betaalbare en kwalitatief goede woningen te krijgen zijn. Met andere woorden: we mogen nu niet potver teren over de rug van volgende generaties. Goed rentmeesterschap noemen we dat. Het uitdragen van die boodschap wordt nog eens extra lastig gemaakt, omdat er hardnek kig een beeld wordt opgeroepen dat bij woningcorporaties het geld tegen de plinten klotst. Woningen zijn echter stenen en geen geld op de bank. Met andere woorden: het vermeende geld zit vast in de stenen en kun je niet zomaar uitgeven. Populistische politiek heeft er, zo lijkt het, alle belang bij dat beeld in leven te houden. Waar je denkt dat veel
geld zit kun je immers veel extra belasting ophalen en dat is precies wat de overheid doet. Voor Antares loopt die nieuwe verhuur dersbelasting op tot 3,7 miljoen euro per jaar.
Paul Stelder Directeur Antares
06
18 11 04
48 nummer
Vormgeving MarksMarks reklamemakers Venlo
Om dat geld terug te verdienen zegt de minister: ‘Dan verhogen jullie de huren maar, dat mogen jullie van mij tot wel 6% per jaar.’ En dus aan Antares de ‘eer’ te kiezen tussen hoge huurverhoging die vervelend is voor de huidige huurders, of geen of matige huurver hogingen die slecht zijn voor toekomstige huurders. Kortom: het is kiezen uit twee kwaden, terwijl de minister zijn centen al binnen heeft. Antares kiest voor een gematigd huurbeleid. Geen maximaal toegestane huurverhoging ten laste van de huidige huurder, maar zeker ook geen extreem lage of helemaal geen huurverhoging ten koste van toekomstige generaties. Op dit punt geen populariteitsprijs voor Antares dit jaar. Die gaat naar anderen. Wel het meest eerlijke verhaal voor u, uw kinderen en kleinkinderen.
09
Eindredactie John Huijs
Fotografie Mediafotografie Lé Giesen Venlo Drukwerk Drukkerij Knoops Venlo Redactieadres: Postbus 3046 5930 AA Venlo-Tegelen
[email protected] Magazine voor huurders en relaties van Antares • Jaargang 16 • april 2015 • nummer 48
Kortom: besturen is vooral een kwestie van vooruitzien en de kracht en moed hebben om de verleiding van de korte termijn te weer staan. Het directe voordeel is bijna altijd groter dan de vage en ongewisse toekomst. Dat verhoogt de druk om te kiezen voor de korte termijn. Maar we hebben ook de plicht te zorgen dat het ook in de toekomst goed blijft gaan. Daarbij komt dat de huidige generatie een stem heeft en die van de toekomst niet.
den en dat niemand zit te wachten op een hogere huur. De maatschappelijk druk en verleiding is alleen al om die reden heel groot om de huren te bevriezen. Goed voor onze huidige huurders en zeker ook goed voor de populariteit van Antares. Was het maar zo simpel.
Thuis bij Ikky en Mike 04
10 15
Renovatie & onderhoud Antares drukt woonlasten 08 Thuis bij Hein en Lenie Geraets 09 Nieuwbouw In de startblokken voor 10 renovatie Molenbossen Thuis bij Zuster Johanna 11
Varia Afrekening servicekosten gesplitst 12 Renovatie & onderhoud Meer samenhang in 13 opgeruimde Holtmühlestraat
16 15
Lekker wonen in hartje Venlo Antares drukt woonlasten Bouw woningen Witherenstraat vordert rap Tuintips van Lodewijk Hoekstra
bij Antares
Nieuwbouw Bouw woningen 06 Witherenstraat gaat rap Groen licht studio’s Meijel 07
13
Varia Voorbereiding renovatie 14 woningen Annakamp Antares en Woningstichting 15 Kessel op weg naar fusie Jubileumeditie Venloop 15 Leefbaarheid Een leuke voortuin in zeven stappen 16 Actueel huuraanbod 17 Varia Korte berichten 18 Puzzel + Contactgegevens 19
3 Thuis bij Antares Inhoud
Thuis bij Antares Voorwoord
Regeren is vooruitzien. Die wijsheid heeft u vast wel eens gehoord. Iedereen die besluiten neemt staat voor de keuze; wat goed is voor nu is lang niet altijd goed voor de toekomst en andersom. Het is net of heden en toekomst elkaars tegenpolen zijn. Gebruiken we nu veel gas en olie dan zitten we er nu warmpjes bij ook al weten we dat in de toekomst die bronnen een keer opraken. Lenen we nu veel geld dan kunnen we veel kopen. Dat voelt lekker, ook al weten we dat er ooit moet worden terug betaald.
Redactie John Huijs Desirée Schreurs Linda Schmitz Jolanda Thijssen Desirée Thissen Cindy Vaessen Jolanda Verhaeg Jos Wolbertus
Thuis bij
Ikky en Mike
De koning te rijk zijn ze met hun nieuwe
appartement in Aan de Tegelse Poort in Venlo. ‘Alleen jammer dat we er niet nóg meer van kunnen genieten’, zeggen de gelukkige bewoners Frederik Maas en zijn partner Mike Carpenter. 4
‘We hebben ook in de Romertoren aan de Maasboulevard voor een appartement gekeken. Ook heel mooi, maar daar vonden we het balkon niet zo mooi en bovendien was dat heel winderig’, zegt Frederik Maas, één van de heren des huizes. Veertig jaar was Frederik Maas (geboren in 1956 in Meersen, maar opgegroeid in Blerick) weg uit Venlo. Hij studeerde dans in Tilburg en werkte als danser achtereenvolgens in Duitsland, Finland en Groot-Brittannië. Vele jaren danste hij in Londen bij de fameuze Rambert Dance Company. Achttien jaar geleden was de Limburgse danser in Londen medeoprichter van de Millennium Performing Arts, een theater school waarvan hij directielid is, en waaraan hij dansles geeft.
Familie Maar al die tijd zei Frederik, beter bekend als Ikky, tegen zichzelf dat hij ooit naar zijn geboortegrond terug zou keren. ‘Zeker naarmate ik een dagje ouder begin te worden, vind ik het prettig om weer wat meer in Venlo te zijn, niet in de laatste plaats omdat een groot deel van mijn familie hier woont. Ikky’s partner Mike Carpenter geniet er ook met volle teugen van om in Venlo te zijn. ‘In Londen hebben Ikky en ik een woonboot van twintig meter lang en twee meter breed, klein en knus. De boot ligt aan de Lea, een zijrivier van de Theems, vlakbij het Olympisch Stadion in OostLonden. Heel leuk de geneugten van de grote stad, maar we moeten wel altijd met de auto of het openbaar vervoer om ergens te komen. Hier in Venlo kunnen we overal te voet of met de fiets naar toe. En voor een stad van deze grootte heeft Venlo opvallend veel te bieden, heel veel lekkere restaurants en een prachtig theater. Ik houd erg van opera, dus voor mij is een goed theater belangrijk. En de mensen zijn hier vriendelijker en minder gejaagd dan in Londen.’ Omdat Ikky en Mike nog beiden in Londen werken - Mike organiseert onder meer wijnproeverijen - lukt het hen momenteel niet om meer dan vier maanden per jaar in Venlo te zijn. Ikky: ‘Op termijn willen we graag de helft van de tijd in Venlo wonen en de andere helft in Londen leven. Dat lijkt ons ideaal. Echt het beste van twee werelden dus.’
‘Zeker naarmate ik een dagje ouder begin te worden, vind ik het prettig om weer wat meer in Venlo te zijn, niet in de laatste plaats omdat een groot deel van mijn familie hier woont.’
5 Thuis bij Antares Thuis bij...
Thuis bij Antares Thuis bij...
Er zullen niet veel appartementen met een mooier uitzicht zijn dan het penthouse van Aan de Tegelse Poort. De ramen bieden aan drie zijden uitzicht over Venlo. Van het rangeerterrein tot de binnenstad, van de rotonde tot de stadsbrug en van het in aanbouw zijnde gemeentekantoor tot de Maas.
Winderig
Bouw woningen Witherenstraat gaat rap Mede als gevolg van de zachte winter die we achter
6
Groen licht voor bouw
studio’s Meijel Antares kan nog vóór de
zomer beginnen met de bouw van vier woningen met
de rug hebben, vordert de bouw van de zeventien
daarin acht studio’s aan de
ruime huurwoningen aan de Witherenstraat in
Venakker in het Meijelse
Blerick in rap tempo. Het ziet er naar uit dat de gezinswoningen nog voor de zomer opgeleverd
De bouwtijd bedraagt ongeveer een half jaar.
kunnen worden. 17 ruime eengezinswoningen Witherenstraat Comfortabel huren in hartje Blerick
De bouw op het terrein waar voorheen 36 portiekappartementen stonden, begon medio oktober. De planning is er op gericht dat de oplevering plaatsvindt in de eerste week van juni, zegt projectleider Diana van Steenkiste. ‘Dan kunnen de bewoners straks nog de hele zomer genieten van hun nieuwe woning.’
Belangstelling Eind februari was de brochure van het project beschikbaar en begon de verhuur van de wonin gen. Al heel snel bleek dat er grote belangstelling voor bestaat: ruim
tweehonderd mensen hebben kenbaar gemaakt in aanmerking te willen komen voor een woning aan de Witherenstraat. Het project voorziet dus duidelijk in een behoefte: comfortabel wonen in hartje Blerick met de Maas, terrasjes en winkels binnen handbereik. De bouw aan de Witherenstraat is één van de eerste onderdelen van de tweede fase van het Centrum plan Blerick. Antares voert dat plan uit in samenwerking met collgacorporatie Woonwenz, de gemeen te, Zorggroep en de firma Berden.
Een ander planonderdeel is de bouw van een gezondheidscentrum voor huisartsen en apotheken op de hoek Witherenstraat-Averbode straat door Verenigde Apotheken Limburg. Ook de realisering van dit project vlot aardig. Verder start Antares een dezer dagen met de bouw van een woon-zorgcomplex op de hoek Steegstraat-Laurentiusstraat. Met andere woorden: de geur van beton hangt weer volop in de lucht in het centrum van Blerick.
7 Thuis bij Antares Nieuwbouw
Thuis bij Antares Nieuwbouw
uitbreidingsplan Startebos.
e studio’s worden gebouwd door D aannemingsbedrijf Jongen-Meulen. Ze zijn bedoeld voor zogenaamde woonurgen ten: mensen die voor een periode van een half jaar tot twee jaar woonruimte zoeken. Dat kunnen arbeidsmigranten zijn, een gescheiden ouder met kind of jeugdigen uit de regio die na hun studie terugkeren naar de regio maar die niet terug kunnen of willen naar de ouders. In alle gevallen gaat het om mensen die een doorstart willen maken naar een huur- of koop woning in de gemeente Peel en Maas.
Antares drukt woonlasten Woningstichting Antares gaat de woonlasten voor de huurders de komende jaren drukken. Dat doet de corporatie door de komende drie jaar te investeren in de
Thuis bij Antares Renovatie & Onderhoud
vervroegde vervanging van ruim achthonderd cv-ketels, zonder dat daar een huurverhoging tegenover staat. Daarnaast doet Antares mee aan het vervolg van Zonnig Limburg, een project om daken te voorzien van zonnepanelen.
Besparing Verspreid over zijn woningbezit investeert Antares de komende drie jaar ruim 2 miljoen euro door het vroegtijdig ver vangen van ruim achthonderd cv-ketels. Afhankelijk van het individuele stookgedrag van de betrokken huurders kan dit een besparing van ongeveer 20% op de stook kosten opleveren. Behalve voor de portemonnee van de betrokken huurders is de vervanging van de ketels ook goed voor het milieu. Hierdoor vermindert de uitstoot van CO2. Met de nieuwe ketel verbetert ook het energielabel van de woningen in veel gevallen. Bovendien is het risico van koolmonoxidevergiftiging bijna uitgesloten.
Stapsgewijze vervanging Dit jaar vervangt de woningstichting 350 ketels door gesloten HR-systemen. Volgend jaar gaat het om ruim tweehonderd cv-ketels vervroegd en in 2017 betreft het ruim driehonderd systemen.
Zonnepanelen Daarnaast doet Antares mee aan het vervolg van Zonnig Limburg, een project om daken te voorzien van zonnepanelen.
In de eerste projectfase kwamen op 680 Limburgse huurdaken zonnepanelen te liggen; deze keer is het doel om in drie jaar tijd drieduizend huurdaken in Limburg van zonnepanelen te voorzien. Met het installeren van zonnepanelen wil de corporatie mogelijk maken dat huurders profiteren van een lagere energierekening. Daarnaast wil de woningstichting haar woningbezit verduurzamen en daarmee bijdragen aan vermindering van de CO2 -uitstoot. Tot slot hoopt de corporatie de huurders bewuster te maken van energie verbruik en energiebesparing. Daarom zet Antares ook in op een duidelijk monitorings systeem, zodat huurders het verbruik en de besparing kunnen volgen. Bij de vorige fase van Zonnig Limburg maakte een aantal corporaties met de provincie afspraken over het ook beschik baar stellen voor huurders van de toen geldende energiesubsidie voor huiseige naren. Nu die subsidieregeling is gestopt, heeft Antares er voor gekozen zelf eigenaar van de panelen te worden. Dat betekent dat Antares de installatie van de panelen betaalt. De huurder betaalt daarvoor een maandelijkse huurverhoging. De huurder bespaart per maand echter meer op de energielasten dan deze aan huurver hoging betaalt. De huurder heeft dus direct voordeel na installatie.
Zonnig Limburg fase 2 Antares gaat vooral panelen leggen op
het moment dat een woning een nieuwe huurder krijgt of als de huurder zich meldt met interesse op de webpagina van Antares. Het betreft in eerste instantie alleen grond gebonden woningen die in aanmerking komen en die een energielabel hebben van D, E, F of G. Het gaat zowel om woningen met een schuine dakkap als om woningen met een plat dak. Daarnaast gaat de corpora tie complexgewijs een aantal woningen voorzien van zonnepanelen. Dat betreft vooral complexen met een slecht energie label waar zonnepanelen kunnen zorgen voor verlaging van de energierekening. Geadviseerd wordt de oriëntatie westzuid-oost. In theorie betekent dit dat alle woningen in aanmerking komen. Een woning met oriëntatie op het noorden met een normaal schuin dak heeft namelijk ook een dakvlak op het zuiden. Wel moet het zon georiënteerde dakvlak geschikt zijn. Dit wil zeggen voldoende vrij (dus geen obstakels), dakoppervlak geschikt voor minimaal 6 panelen. Zo’n eerste check op dakge schiktheid kan onder meer via www.limburg. zonnekaart.nl. Tot slot: heeft u interesse kijk dan voor meer informatie naar de vernieuw de website www.zonnig-limburg.nl of naar www.thuisbijantares.nl met daarop informatie en een aanmeldingsformulier. Wellicht heeft u dan straks zonnepane len op het dak.
‘Blij met eigen energie’ Antares doet mee aan de tweede fase van Zonnig Limburg, een actie om zonnepanelen op huurdaken te krijgen. Thuis bij Antares ging op bezoek bij Hein en Lenie Geraets in Blerick, die vorig jaar meededen aan de eerste fase van Zonnig Limburg en dus al een jaar lang profiteren van een lage energierekening. Bewust Hein en Lenie Geraets uit de Blerickse wijk Sint Annakamp lieten zeven panelen op hun dak leggen en kunnen de energie kosten daarmee behoorlijk drukken. ‘Sinds we die panelen hebben, gaan we extra bewust met energie om en dat drukt het verbruik waardoor we een heel eind komen met onze zeven panelen, al hebben we er achteraf een beetje spijt van dat we er geen tien hebben genomen’, zegt Lenie. ‘En dan te bedenken dat buurtgenoten ons heel vreemd aankeken toen wij vertelden dat we overwogen überhaupt zonnepanelen te nemen’, zegt Hein. ‘Ik ben nu 58 en dat vonden ze te oud voor zonnepanelen omdat ik de investering er nooit meer uit zou halen. Lenie en ik hopen echter nog een hele poos mee te kunnen.’
Besparing Huurders die meedoen aan de nieuwe actie hoeven zich niet druk te maken over de terugverdientijd, omdat Antares de instal‑
latie van de panelen betaalt. De huurder betaalt daarvoor een maandelijkse huur‑ verhoging, die kleiner is dan de besparing die deze heeft.
‘En dan te bedenken dat buurtgenoten ons heel vreemd aankeken toen wij vertelden dat we overwogen überhaupt zonnepanelen te nemen.’
9 Thuis bij Antares Thuis bij...
8
De woonlasten voor huurders stijgen behoorlijk. Een belangrijk aandeel daarin zijn de energiekosten. Maatregelen die helpen deze kosten terug te dringen leveren dus direct verlichting van de woonlasten voor de huurder op.
Thuis bij Hein en Lenie Geraets:
In de startblokken voor renovatie
Molenbossen
10
Borstwering Inmiddels hebben bijna alle bewoners het renovatievoorstel getekend. Opvallend is het grote aantal huurders dat heeft gekozen voor het verlagen van de borstwering van het keukenraam. Dat is een optie die Antares heeft opgenomen op verzoek van de huurders. In een serre zijn de huurders daarentegen niet geïnteresseerd. Die optie is daarom komen te vervallen. Naar aanleiding van de huiskamergesprek ken zijn enkele opties aangepast. Daarnaast worden mede naar aanleiding van de huis- kamergesprekken sommige zaken in de praktijk iets anders uitgevoerd dan in de modelwoning te zien is.
Spreekuur De zorgvuldige verwerking van alle individu ele opmerkingen uit de huiskamergesprek ken heeft er toe geleid dat we de aanvraag
voor de aannemersselectie nu pas kunnen completeren. We verwachten dat de aannemersselectie eind mei voltooid is. Een aantal voorbereidende werkzaamheden kan nog voor de zomer plaatsvinden.
Direct na de zomer begint de renovatie op woningniveau. Sinds kort is er twee keer per week een spreekuur in de modelwoning: op maandag en op donderdag van 15.00 tot van 16.30 uur.
Laatste zuster verlaat ’t Peske met pijn in haar hart De voorbereiding van de renovatie van de eerste flat van de Molenbossen in Blerick is zo goed als afgerond. Na de bouwvak kan de aannemer beginnen. De werkzaam heden duren ongeveer een jaar.
Met pijn in haar hart verruilde Johanna Wijers (90) onlangs haar woonruimte in ’t Peske in Tegelen voor een plek in klooster-verzorgingshuis St. Anna in Boxmeer. Zuster Johanna was de laatste zuster die in ’t Peske woonde. Zuster Johanna werd in 1924 geboren in Wanssum en trad op haar twintigste in het klooster van de Zusters van de Goddelijke Voorzienigheid in Steyl. De zuster, die lange tijd als handwerkzuster werkzaam was in het lager onderwijs, verhuisde veelvuldig. Zij woonde onder meer in Venray, Ottersum, Amsterdam, Arnhem en Spekholzerheide. In 1989 kreeg zij woonruimte in ’t Peske, waar destijds nog acht andere zusters woonden.
Gymclub ‘In de loop der tijd zijn die allemaal verhuisd of overleden. De laatste drie, vier jaar was ik de enige zuster, maar daardoor ben ik me niet eenzaam gaan voelen. Met de leken die in ’t Peske wonen, heb ik altijd een goed contact gehad. Ik zat met hen op een gymclub en een handwerkclub en we gingen ook altijd samen naar de heilige mis.’ Om gezondheidsredenen verhuisde de zuster onlangs naar Boxmeer. ‘Ik word hier heel goed verzorgd’, zegt zij via de telefoon. ‘Toch vind ik het heel erg wennen. Nooit eerder heb ik ergens zo lang gewoond als
in ’t Peske. Bovendien realiseer ik me dat dit mijn laatste adres is en dat is niet gemakkelijk. Gelukkig ben ik al een keertje terug op visite geweest en heeft ook al iemand uit ’t Peske mij in Boxmeer opge zocht. En bellen kan natuurlijk ook altijd. Nee, we zijn elkaar nog niet vergeten. Uit het oog betekent niet uit het hart.’
11 Thuis bij Antares Thuis bij...
Thuis bij Antares Nieuwbouw
De afgelopen tijd hebben medewerkers van Antares de bewoners van de 162 apparte menten van flatgebouw Zuidenwind bezocht. Tijdens deze zogenaamde huiskamerge sprekken konden de huurders vragen stellen over de renovatie en over de diverse opties waaruit zij kunnen kiezen. De gesprekken zijn voorspoedig verlopen. Zowel de huurders als de medewerkers die de gesprekken voerden, hebben het contact als prettig en zinvol ervaren.
Thuis bij zuster Johanna Wijers
Meer samenhang in opgeruimde Holtmühlestraat
Afrekening servicekosten gesplitst Huurders van complexen met een gemeenschappelijke verwarmingsinstallatie krijgen uiterlijk 1 juli een afrekening
De Holtmühlestraat in Tegelen
van de servicekosten over 2014. Deze afrekening is gesplitst
ligt er de laatste tijd keurig bij,
in twee delen.
12
opvallend keurig zelfs.
Antares heeft besloten met ingang van 1 januari 2014 om de afrekening van de servicekosten te splitsen in twee delen: één aparte afrekening van de verwarmings kosten en één afrekening van de overige servicekosten.
Met dank aan een groeiend aantal bewoners van deze straat dat de handen uit de
Antares heeft de afrekening van de verwar ming uitbesteed aan twee gespecialiseerde administratiekantoren. De afrekening van de andere onderdelen van de servicekosten blijft in handen van Antares.
Vragen De betrokken huurders betalen al sinds 1 januari 2014 voorschotten aan één van deze administratiekantoren. Voor 1 juli aanstaande krijgen zij van hun kantoor de afrekening van de stookkosten over 2014. Dat betekent ook dat zij met eventuele vragen of opmerkingen over de eindafrekening bij het verant woordelijke administratiekantoor terecht kunnen.
13 Thuis bij Antares Renovatie & Onderhoud
Thuis bij Antares Varia
Ruim een kwart van de huurders van Antares woont in een complex met een gemeen schappelijke verwarmingsinstallatie. In het verleden kregen de meesten van hen één afrekening voor de totale servicekosten. Die afrekening was opgebouwd uit verschillende onderdelen zoals bijvoorbeeld: de kosten voor tuinonderhoud, het schoonmaken van algemene ruimten, liftonderhoud, glazenwassen en verwarming.
mouwen steekt om een bijdrage te leveren aan de leefbaarheid in de woonomgeving.
Gematigde huurverhoging voor primaire doelgroep Huurders van Antares krijgen vóór 1 mei een brief over de huurverhogingen die per 1 juli aanstaande ingaan. De maximale huurverhoging voor de primaire doelgroepen bedraagt 2,5% voor huurders met een inkomen tot € 34.229 en 3% voor de huurders met een inkomen tussen € 34.229 en € 43.786. Om de primaire doelgroep enigszins te ontzien, heeft Antares besloten te verhoging van deze inkomensgroepen te beperken tot respectievelijk 1,5% en 2%. De huurverhoging voor huurders met een inkomen boven de € 43.786 en de verhoging van de geliberaliseerde huren bedraagt 4%.
Enkele jaren geleden was de Holtmühlestraat in Tegelen niet bepaald een fijne plek om te wonen. De bewoners kenden elkaar amper, op veel plekken lag zwerfvuil en het plant soen was verwaarloosd. ‘Niemand voelde zich geroepen om de troep op te ruimen. Vorig jaar lag er tot in maart vuurwerkafval op de stoep’, herinnert Jos Beurskens zich. Samen met Jan van Heukelom besloot hij om hier verandering in te brengen.
Zetje Een jaar of vijftien, twintig geleden kreeg het plantsoen in de Holtmühlestraat nieuwe beplanting en kwamen er speeltoestellen in te staan. ‘Toen is het een tijdje goed gegaan
met de rommel’, herinnert Jos Beurskens zich. ‘Maar gaandeweg is er steeds meer zwerfvuil gaan rondslingeren. Gelukkig gaf bewoners ondersteuner Herman van den Eertwegh van Wel.kom ons op een gegeven moment een zetje om wat aan de situatie te doen.’ Intussen ruimen de bewoners bij toerbeurt de rommel op en gaan ze met een bladblazer door het plantsoen, wat betekent dat ze ongeveer één keer in de zeven maanden aan
de beurt zijn. Jan van Heukelom: ‘Heel nadrukkelijk proberen we daar ook de jeugd bij de betrekken. Als de jongeren uit de buurt meehelpen met opruimen, wordt de kans kleiner dat ze er opnieuw troep neergooien. Al zijn het niet alleen kinderen uit de Holt mühlestraat die de rommel veroorzaken. Vooral ’s zomers is het plantsoen een ontmoetingsplek voor kinderen uit de buurt. We hopen dat een schone woonomgeving minder snel uitnodigt om
er een rommeltje van te maken, hoewel we niet de illusie hebben dat we een definitief einde aan de vervuiling kunnen maken.’
Cohesie Een opgeruimde woonomgeving is prettig, maar minstens zo belangrijk vinden Jos en Jan het saamhorigheidsgevoel dat het gevolg is van de buurtactie. Jan: ‘De sociale cohesie is beter geworden en dat is ook veel waard.’
Thuis bij Antares in een nieuw jasje Zoals u wellicht al was opgevallen is het huurders blad Thuis bij Antares in een nieuw jasje gestoken. Het formaat en het papier zijn anders dan u gewend bent en ook het ontwerp is aangepast.
Magazine voor huurders en relaties van Antares • Jaargang 16 • april 2015 • nummer 48
Voorbereiding renovatie 51 woningen in Blerick
Lekker wonen in hartje Venlo
Antares op weg naar fusie met Woningstichting Kessel
Antares drukt woonlasten
Antares en Woningstichting Kessel vinden een samenvoeging een logische stap in de ontwikkeling van de organisaties, omdat hun werkgebied en bedrijfscultuur goed op elkaar aansluiten.
Bouw woningen Witherenstraat vordert rap Tuintips van Lodewijk Hoekstra
Het logo van Antares vormt het uitgangspunt voor het nieuwe ontwerp. Delen van het beeldmerk komen terug als organische vormen op een aantal bij Antares pagina’s, zodat het huurdersblad nog beter aansluit bij onze huisstijl. Uiteraard hopen we dat het nieuwe ontwerp bij u in de smaak valt. Inhoudelijk hebben we niet veel veranderd. Heeft u ideeën voor artikelen en reportages of opmerkingen bij gepubliceerde artikelen, stuur dan een e-mail naar
[email protected].
Voor (aspirant-)huurders betekent de fusie vooral dat zij kunnen putten uit een nog groter woningaanbod.
Slagkracht Directeur-bestuurder Paul Stelder kijkt uit naar de aanstaande samenvoeging. ‘Samen hebben we meer slagkracht dan afzonderlijk. Geografisch en in bedrijfscultureel opzicht is de fusie voor de hand liggend.’
14
Bij de geplande renovatie wil Antares het accent leggen op energiebesparende maatregelen. Dat is goed voor het woon comfort en voor het milieu. Ook de uitstra ling van de woningen willen we verbeteren. Een ander uitgangspunt is dat we toekom stig onderhoud zoveel mogelijk willen voorkomen.
Enquête Om de woonwensen van de bewoners op een aantal punten in kaart te brengen, heeft
Antares de huurders gevraagd deel te nemen aan een enquête. Antares wil in de renovatieplannen zoveel mogelijk rekening houden met de mening van de bewoners. Het is de bedoeling dat de huurders na de renovatie weer tot in lengte van jaren comfortabel kunnen wonen. De renovatie staat op de planning voor 2016.
Hierin kunt u onder andere de status van uw betalingen raadplegen, een verzoek indienen voor het wijzigen van het voorschotbedrag en bankrekeningnum mer en ISTA toestemming geven voor automatische incasso. Dergelijke verzoe ken kunt u direct bij ISTA indienen. Dit portal biedt tevens de mogelijkheid om
facturen en afrekeningen in te zien en uit te printen. Gemakkelijk voor u en u heeft er geen omkijken naar! Heeft u interesse in inzage van uw gegevens via het ‘bewonersportal’, meld u dan aan bij ISTA door een e-mail te sturen naar het volgende e-mailadres:
[email protected] of belt u naar (010) 245 57 00. ISTA helpt u graag verder.
Bewonersportal’ voor ISTA-klanten
Antares en Woningstichting Kessel willen gaan fuseren. Daarmee ontstaat een corporatie van bijna 6.000 verhuureenheden in de regio Venlo, Blerick, Tegelen, Baarlo, Kessel, Kessel-Eik en Meijel.
Woningstichting Kessel (470 woningen) was al sinds oktober gericht op zoek naar een fusiepartner. De corporatie kwam uiteindelijk terecht bij Antares (5.500 verhuureenheden in Tegelen, Venlo, Blerick en Meijel) omdat hun werkgebied op elkaar aansluit. In de gemeente Peel en Maas zijn beide partijen actief. Een fusie versterkt de positie van de corporaties in die gemeente. De corpora ties worden daarmee een sterkere partner voor de gemeente Peel en Maas op het gebied van het gemeentelijke woningbouwbeleid. De keuze van woningstichting Kessel viel ook op Antares, omdat die corporatie financieel gezond is en het bevorderen van de leefbaarheid van wijken hoog in het vaandel heeft staan.
Vertrouwen Beide corporaties zien een gezamenlijke toekomst met vertrouwen tegemoet. Momenteel onderzoeken de fusiepartners de mogelijk heden voor een spoedige integratie van de organisaties. De fusie heeft geen personele consequenties. Waarschijnlijk gaat de fusie in per 1 januari 2016. De huidige woningcorporatie Antares ontstond uit een samenvoeging van de Tegelse Bouw- en Verhuurstichting (TBV), Woningstichting Blariacum (Blerick) en Woningstichting De Horst (Meijel).
Thuis bij Antares Varia
Thuis bij Antares Varia
Antares is bezig met het voorbereiden van de renovatie van 51 woningen in de Blerickse wijk Annakamp. Het gaat om woningen uit de eerste helft van de jaren zeventig aan de Alexander van Parmastraat en de Requesensstraat.
Met ingang van 1 april 2015 stelt ISTA een ‘bewonersportal’ ter beschikking aan een groot deel van onze klanten die met ISTA te maken hebben inzake hun voorschotten en afrekeningen over hun warmteverbruik.
15
Jubileumeditie
Venloop
Het is intussen alweer een paar weken geleden, maar de tiende editie van de Venloop staat veel mensen nog steeds helder voor de geest. Omdat het weer een groot feest was, zowel voor de deel nemers als voor het publiek. Antares is er trots op dat het wederom een bijdrage aan het sportieve evenement heeft kunnen leveren.
Tips van tv-tuinman Lodewijk Hoekstra
Een leuke voortuin in 7 stappen
Voortuinen kunnen een woning en een straat maken en kraken. Hoe zorg je voor een verzorgde 16
voortuin, vroegen we aan als presentator van Eigen Huis & Tuin en Green-Kids.
Er zijn corporaties die strikte voorwaarden stellen aan de inrichting en het onderhoud van voortuinen en erg streng toezien op de naleving daarvan. Antares wil die kant niet op, maar ook wij vinden het voor de leefbaarheid van straten, buurten en wijken belangrijk dat voortuinen er verzorgd bijliggen. Met het voorjaar voor de deur zijn er weer volop nieuwe kansen om werk te maken van de voortuin. Om u daarvoor op ideeën te brengen, vroegen we tv-tuinman Lodewijk Hoekstra een aantal tips voor een groene, verzorgde en onderhoudsvriendelijke voortuin. Lodewijk Hoekstra ontwerpt ook tuinen, verzorgt workshops en lezingen en is de laatste jaren vooral bezig met het promoten van duurzame tuinen en buitenruimtes. Samen met tuin- en landschapsontwerper Nico Wissing startte hij enkele jaren geleden NL Greenlabel. Dat platform heeft het eerste echte duurzaamheidspaspoort voor materia len en producten ontwikkeld.
‘Bestraat nooit de hele voortuin. 1 Het regenwater kan dan namelijk niet in de grond infiltreren, waardoor riolen overbelast raken.’ ‘Breng groen aan in de vorm 2 van vaste planten en hagen. Dat verhoogt de waarde van het huis en het geeft een plezierige beleving aan de straat als geheel. Het brengt iets onderhoud met zich mee, maar dat geldt ook voor tegels met onkruid en algen. Daarnaast is groen goed voor de biodiversiteit en insecten en vogels.’
‘Plant een boom of een mooie 3 sierheester om diepte en body te krijgen. Let wel op dat u geen boom neemt die al te groot wordt. Er zijn kleinere boomsoorten genoeg, een sierappel of een meidoorn is bijvoorbeeld prachtig.’ ‘De tuin is geen woonkamer, dus 4 maak het niet té netjes. U mag in de borders gerust wat blad laten liggen, dat zorgt voor schimmels en bacteriën die nodig zijn voor leven in de grond. Scheelt kunstmest en planten blijven gezonder en vitaler. Daardoor hebt u minder kans op ziektes waardoor u minder planten hoeft te vervangen en minder bestrijdingsmiddelen hoeft te gebruiken.’
‘Zet planten op de goede plek dus 5 lavendel in de zon en varens in de schaduw. Ook geen rododendrons op de klei of beukenhaagjes, die zullen het nooit goed gaan doen. Op Internet vind je makkelijk de benodigde info.’
Heeft u er altijd van gedroomd om sfeervol te wonen in een rijksmonument? Dan is het zolderappartement in Vennelo aan de Grote Kerkstraat (adres Knibbelstraatje 36) in het historische centrum van Venlo mogelijk precies wat u zoekt. Sfeerbepalend in het appartement zijn de eeuwenoude balken. Karakteristiek zijn ook de niveauverschillen. Het appartement heeft twee dakkapellen. Voorzieningen in het dak zorgen voor extra daglicht. Vanuit de woon/eetkamer leiden een paar traptreden naar de slaapkamer. Eveneens vanuit de leefruimte is het terras toegankelijk. De badkamer, bereikbaar via de slaapkamer, is voorzien van douche, ligbad en vaste wastafel. Nabij de voordeur bevindt zich een toilet met fonteintje. De huurprijs van dit appartement bedraagt € 740,57 exclusief servicekosten. Voor dit appartement kunt u geen huursubsidie krijgen.
‘Onkruid altijd proberen te plukken 6 in plaats van bestrijden met chemische middelen. Ook zijn er bijvoor beeld natuurlijke slakkenkorrels die niet schadelijk zijn voor vogels.’
17 Thuis bij Antares Leefbaarheid
Thuis bij Antares Leefbaarheid
Lodewijk Hoekstra, bekend
Uit onderzoek blijkt dat nette voortuinen een positief effect hebben op het gemoed van bewoners en bezoekers. Toch stemt de aanblik van sommige voortuinen niet vrolijk, omdat ze vol onkruid staan of omdat ze helemaal bestraat zijn.
Te huur in Venlo
‘Denk na over de footprint van 7 materialen. Vermijd Chinees hardsteen, geïmpregneerd hout en tropisch hardhout. Gebakken stenen komen uit Nederland zijn mooi en duurzaam en hetzelfde geldt voor Douglas hout!
Te huur in Tegelen Diverse commerciële ruimtes in Cordis Tegula aan het sfeervolle Wilhelminaplein in hartje Tegelen. Ingroeihuur en diverse mogelijkheden bespreekbaar. Heeft u interesse? Informeer dan bij Antares via (077) 373 36 66 of
[email protected]
fonische Onze tele an wijzigd v heid is ge r a a b ik ! e r r be 0 uu naar 16.3 17.00 uur
Puzzel
Doordenker
Stichting exploiteert Ald Weishoès
18
1
3
4
5
11
Antares verloot bij iedere uitgave van dit bewonersblad vijf cadeaubonnen
13
15
18
langer automatisch hun huur betalen.
30
De winnaars van deze loterij zijn:
33
De heer P. Hendrix Blerick
Voor het tweede jaar op rij hebben we een milde winter achter de rug. Dat is goed voor de portemonnee. Dat is ook goed voor mensen die moeilijk ter been zijn, want die zitten er niet op te wachten om wekenlang binnen te blijven omdat het buiten te glad is.
De heer D. Jacobs Blerick
Meevaller voor kinderen was dat in onze omgeving precies in de kerstvakantie een laagje sneeuw viel, zodat zij toch een paar dagen sneeuwpret hadden. Gelukkig stak een aantal huurders van Antares toen de handen uit de mouwen om stoepen, opritten en entrees sneeuwvrij te maken. Toezichthouder Arnoud Steenhuis (71) van de Antoniusmeule in Blerick bijvoorbeeld was al in alle vroegte met een sneeuwschuiver in de weer om de nieuwe laag sneeuw op te ruimen, zodat zijn medebewoners veilig de voordeur, de auto en de afvalcontainer konden bereiken.
27
28
35
37
36
38
41
29
32
34
39
42
De heer R. Banasiak Blerick Mevrouw W. van de Perre Blerick
25
31
Mevrouw I. van Deursen Meijel
Weinig winter
20
24
De heer J. Bosch Blerick
10
22
26
van € 50,00 onder huurders die al
9
17
21 23
8
16
19
de vorige loterij kenbaar hebben gaan betalen en vijf cadeaubonnen
7
12
14
van € 50,00 onder huurders die sinds gemaakt dat ze de huur automatisch
6
40
43
44
45
46
47
48
Mevrouw A. Janssen Blerick Mevrouw G. Hovens Tegelen Mevrouw H. Stammen Meijel
1
45
10
43
6
17
39
26
36
Mevrouw M. Driessen Tegelen Wilt u ook kans maken op een cadeaubon, bel dan het Klant Service Centrum via telefoonnummer (077) 373 36 66 of stuur een e-mail naar
[email protected].
De oplossing van de doordenker uit de vorige uitgave: GLÜHWEINPARTY. Onder de goede inzendingen hebben we een cadeaubon verloot. De winnaar is Herman Baur uit Blerick. De nieuwe puzzel is een combinatie van een cryptogram en een kruiswoord puzzel. De cryptische omschrijvingen zijn vetgedrukt. Als u de puzzel hebt opgelost, vult u de gevraagde letters in de genummerde vakjes van de oplossingsbalk in.
Horizontaal
1. Staat; 4. hij krijgt in Italië een rondje van Julia; 8. zijdekapok; 11. voertuig, 12. inwoner van Groenland; 13. grote bijl; 15. duizend (Fr.); 17. harde klont; 18. voor malige luchtvaartmaatschappij; 19. beresterk autootje; 20. troefkaart; 21. geslacht; 22. pruilen; 23. schaker van Helena; 25. vaatwerk; 26. maffiabaas; 27. bot; 28. het is meer dan erg in de kroeg; 31. kielwater; 32. slurfdier; 33. levenssfeer; 35. drijfgas; 37. boom; 38. deel van de oogst te betalen als pacht; 39. Japanse gordel; 41. gebraad; 42. ploert; 43. warme drank; 44. een van de mensen waar jacht op wordt gemaakt; 45. foedraal; 46. delicaat in de mond; 47. graveren; 48. grondsoort.
Verticaal 1. Met vertraging; 2. ruimtevaartorganisatie; 3. sluimering; 4. grootmoeder staat centraal in dit verhaal; 5. ganzenvoetachtig plantengeslacht; 6. tweetonige rivier; 7. in orde; 8. barnsteen; 9. groente; 10. naderend; 14. boos; 16. close; 19. wondvocht; 20. kloosterzuster; 21. deel van het gelaat; 22. tam; 24. gokspel; 25. net voor het opstootje een graantje meepikken; 27. lage temperatuur; 28. kerkelijke straf; 29. weegbree; 30. omgeving; 31. cijfer; 32. vod; 34. heldendicht van Homerus; 35. voertuig; 36. doen voortgroei en op; 38. kleur; 39. deel van de VS; 40. een weinig; 42. sprookjesfiguur; 43. tuit van een kan. Stuur uw oplossing vóór 1 mei 2015 naar
[email protected] of redactie Thuis bij Antares, antwoordnummer 9, 5930 VB Tegelen. Een postzegel is niet nodig. Vergeet niet uw naam en contactgegevens te vermelden!
Contact
gegevens Antares Postadres Postbus 3046
5930 AA Venlo-Tegelen T (077) 373 36 66 E
[email protected] I www.thuisbijantares.nl Voor spoedeisende storingen buiten kantooruren (040) 289 57 08 Bezoekadres Venloseweg 7 Venlo-Tegelen ma t/m vrij 8.30 - 12.30 uur ma t/m do middag op afspraak Servicedesk Meijel Alexanderplein 2, Meijel iedere eerste donderdag van de maand 9.00 - 12.00 uur Telefonische bereikbaarheid ma t/m do 8.30 - 16.30 uur vr 8.30 - 12.30 uur
19 Thuis bij Antares Contactgegevens
Thuis bij Antares Kort nieuws
De Stichting Ald Weishoès is sinds dit jaar de exploitant van het Ald Weishoès op de hoek Grote Kerkstraat-Kleine Kerkstraat in Venlo. Woningstichting Antares, die het monumentale pand onder voorwaarden heeft verworven van de St.-Martinusparochie en het aan Stichting Ald Weishoès in bruikleen geeft, gaat het pand de komende jaren renoveren. De plannen hiervoor worden in de loop van dit jaar gemaakt. Ook onder de vlag van de Stichting Ald Weishoès blijft het rijksmonument een gemeenschapsfunctie houden. Veel van de huidige huurders blijven gebruikers van het gebouw. Het Zelfregiecentrum is sinds 1 januari weg uit het Ald Weishoès. Antares geeft het gebouw voor een periode van 1 à 2 jaar in bruikleen aan de nieuwe exploitant. Dit is afhankelijk van de tijd die nodig is om de plannen voor de renovatie te maken. Op basis hiervan vindt definitie ve invulling plaats.
2
dagvan maan De balie is ag d id erdagm t/m dond r u u 16.30 12.30 tot raak fs d op a p uitsluiten ! n e te bezoek
Bloed is leven De Venlose afnamelocatie van Sanquin
Bloedvoorziening, in de volksmond beter bekend als de bloedbank, is sinds kort gevestigd aan de Bongerdstraat 41A in Tegelen. De afgelopen maanden heeft deze huurder van Antares veel werk gemaakt van de inrichting en aankleding van de nieuwe locatie en het resultaat mag er zeker zijn! De bloedbank kan trouwens altijd nieuwe donoren gebruiken. Aanmelden kan via www.ikgeefbloed.nl.
www.thuisbijantares.nl
