Beste student, Gefeliciteerd met je appartement in PAX. In je appartement vind je voorzieningen die je misschien nog niet kent of waarvan je niet weet hoe ze werken. Dat leggen we graag aan je uit. Lees dit document op je gemak even door. Is er daarna iets nog niet duidelijk? Vraag het dan gerust aan een van de studentbeheerders of de complexbeheerder. Met vriendelijke groet, Afdeling Studentenhuisvesting WonenBreburg
1
1. Centrale verwarming Je appartement heeft radiatoren, die verwarmd worden via een algemene stookinstallatie. Op de radiator in de badkamer zit een kraan die je open en dicht kunt draaien, draai deze kraan niet te vast om te voorkomen dat hij vast gaat zitten. De radiator in de woonkamer heeft een thermostaatkraan, die op meerdere standen in te stellen is. Het sterretje (*) is de laagste stand. Gebruik je deze radiator niet? Zet hem dan op deze (laagste) stand, om te voorkomen dat er vorstschade ontstaat. 2. Mechanische ventilatie Je appartement heeft een centraal lucht-afzuigsysteem. Je kunt dit systeem in de woonkamer bedienen met de regelaar zoals hieronder afgebeeld. De standen stel je in door op de toets rechtsboven te drukken:
De lampjes geven aan hoe de kwaliteit van de lucht in je appartement is:
-
Groen, de kwaliteit van de lucht is goed.
-
Geel/oranje, het systeem meet een verhoogde CO2-vervuiling. Het systeem gaat harder draaien.
-
Rood, het systeem meet ernstige CO2-vervuiling. Het systeem draait maximaal, ventileer extra door ramen en deuren open te zetten.
Ga je douchen? Doe dan de deur van je badkamer dicht en zet de mechanische ventilatie op de hoogste stand. Laat na het douchen deze ventilatie nog een half uur in deze stand na draaien. Zo zuigt de mechanische ventilatie de ontstane condens af. Ga je koken in je appartement? Zet dan de mechanische ventilatie op de hoogste stand en zet de wasemkap op ‘aan’ ( deze gaat vertraagd open, dus heb even geduld).
2
Let op: laat de ventilatieroosters altijd open staan. Hierdoor kan er continu verse lucht in je appartement komen. Je kunt de mechanische ventilatie eventueel ook uitzetten. Dit doe je door op de schakelaar te drukken die onder het plafond boven de intercom zit. Daarna gaat het rode signaallampje branden. Wij raden je aan om de mechanische ventilatie altijd aan te laten staan. Je moet alleen de mechanische ventilatie uitzetten bij een calamiteit, bijvoorbeeld bij een gebiedsalarm, als er wordt verzocht ‘ramen en deuren te sluiten’. Als de mechanische ventilatie dan “aan” staat, komt er toch van buitenaf vervuilde lucht naar binnen. Sluit bij zo’n calamiteit het luchtrooster en zet de mechanische ventilatie helemaal ‘uit’ met de rode knop. Brand het rode lampje? Dan staat hij uit. 3. Waterleidingen en kranen De douche, de wastafel en de keuken hebben mengkranen, waarmee je warm en koud water kunt mengen. Deze kranen kunnen in het begin (door vuil) en na langer gebruik (door kalkafzetting) gaan ‘fluiten’. Probeer dit te voorkomen door regelmatig het filtertje schoon te maken dat in de perlator van de kraan zit. Draai de perlator eraf (deze zit aan het uiteinde van de kraan), haal het filtertje eruit en maak het schoon. Doe dit zo vaak als nodig is, minstens één keer per jaar. In de gedeelde meterkast op de gang zit de hoofdkraan van het water. Deze kun je dichtzetten bij een alarm of lekkage. Staat de hendel haaks op de leiding? Dan is deze dicht. Staat de hendel met de leiding mee? Dan staat deze open. 3.1 Legionella Staat je appartement voor langere tijd leeg? Voorkom dan een besmetting met legionella. Spoel alle kranen in jouw appartement met warm water, minimaal 10 seconden nadat het water warm is geworden. Spoel hierna met koud water, ook minimaal 10 seconden nadat het water koud is geworden. Op die manier loop je geen kans op besmetting. 4. Rioleringen / afvoeren Je appartement heeft afvoeren die aangesloten zijn op het centrale rioleringsstelsel in PAX. Je vindt de afvoeren in: de douche, maak regelmatig de doucheplug schoon; de wastafel, leeg twee keer per jaar de sifon en vul deze daarna weer met water; het toilet, spoel geen vetten of etensresten door; de keuken, spoel hier geen vetten of etensresten door, en reinig de sifon op dezelfde manier als de sifon van de wastafel. 5. Elektrische installatie In de meterkast op de gang zit de gedeelde groepenkast met automatische zekeringen, de aardlekschakelaar en de beltrafo (voor de voordeurbel). Deze meterkast heeft een kaart waarop de groepen genummerd staan. In de normale gebruiksstand staan alle schakelaars omhoog geplaatst. In geval van storing kun je zien in welke groep deze storing zit. Deze groep staat dan omlaag, dat betekent dat deze groep ‘uit’ staat. Is dit gebeurd? Zoek dan eerst het apparaat dat de storing veroorzaakt heeft op (bijv. koffiezetapparaat) en haal de stekker uit het stopcontact. Daarna kun je de schakelaar in de meterkast weer omhoog zetten. De aardlekschakelaar beveiligt een aantal groepen zoals aangegeven op de gekleurde strip onder de groepen. Is de aardlekschakelaar omlaag geklapt? Dan doe je het volgende: zet alle groepschakelaars van deze aardlekschakelaar omlaag; zet de aardlekschakelaar omhoog; zet de groepschakelaars één voor één omhoog.
3
Slaat de aardlekschakelaar bij een bepaalde groep weer omlaag? Dan weet je bij welke groep de storing zit. Zoek het apparaat dat de storing veroorzaakt en haal de stekker uit het stopcontact. Soms kan de aardlekschakelaar omlaag staan, zonder dat je een storing kunt vinden. Dit kan dan komen door een blikseminslag of een storing aan het elektriciteitsnet rondom of in PAX. Bel dan de klantenlijn van WonenBreburg: 0900-0209 (10 ct/min). 6. Intercom In je appartement zit ook een installatie voor de intercom. Hiermee kun je de centrale voordeur van het gebouw opendoen voor je bezoek. Je bezoek drukt op de bel aan de centrale entree. Je hoort dan een signaal uit de intercom-installatie. Als je dan de hoorn opneemt, hoor je wie er beneden aan de deur staat. Wil je je bezoek binnenlaten? Druk dan op het blauwe knopje met sleuteltje op de intercom-installatie. Zo gaat de deur bij de centrale entree open. Je moet dan wel nog naar je afdelingsdeur lopen, om daar het bezoek binnen te laten. Als je het onderste knopje kort indrukt (knopje licht rood op), komt er voortaan geen geluidssignaal uit de intercom-installatie, maar gaat het lampje knipperen als er aangebeld wordt. 7. Kozijnen, ramen en deuren De voordeur van je appartement heeft een meerpuntssluiting. Deze doe je open en dicht met je sleutel (buitenkant) of knopcilinder (binnenkant). Je bedient het draaikiepraam met de hendel op het raam. Staat de hendel omlaag? Dan is het raam dicht. Staat de hendel horizontaal? Dan kun je het raam opendraaien. Staat de hendel verticaal? Dan kun je het raam op kiepstand open zetten. Forceer deze hendel niet. Laat bij problemen het raam en kozijn nastellen door WonenBreburg. Maak hiervoor een afspraak via 0900-0209 (10 ct/min). 8. Keukens Je appartement heeft een keukenblok met ruimte voor een koelkast. Maak de keuken nooit schoon met schuurmiddelen of andere agressieve middelen, maar gebruik een normaal zacht schoonmaakmiddel. In het aanrechtkastje zitten zich de aansluitingen voor het koud- en warm water en de afvoer met sifon. Let op met het inrichten van deze kast. Zet niets tegen deze sifon aan, dit kan lekkages veroorzaken. 9. Sleutels Bij de ondertekening van je huurcontract heb je sleutels ontvangen voor: de voordeur, deze geeft ook toegang tot de gedeelde meterkast; -
de verschillende deuren van het gebouw, dit is een geprogrammeerde sleutel, ook wel Hewisleutel genoemd;
-
de postkast in de centrale entree;
-
de draai- en/of draaikiepramen in je appartement.
Op de algemene toegangsdeuren zit een elektronisch slot, ook wel HEWI. Het grootste voordeel van HEWI is dat we hiermee de veiligheid verbeteren. Per sleutel kunnen we instellen tot welke deuren je toegang hebt. Zo kunnen we voorkomen dat huurders toegang hebben tot ruimtes waar zij niet hoeven te zijn. Om de veiligheid te garanderen is het belangrijk dat je een melding maakt bij WonenBreburg als je jouw HEWI-sleutel bent verloren. We kunnen dan deze sleutel blokkeren en een nieuwe sleutel aanmaken. Ben je jouw sleutel verloren? Meld je op ons kantoor. 10. Algemene voorzieningen / veiligheid Gaat het brandalarm af? Verlaat dan meteen het gebouw via de aangegeven vluchtwegen. Gebruik NOOIT de lift als het brandalarm af is gegaan! Help zo nodig elkaar en raak niet in paniek, houd de deuren in de daarvoor bestemde vluchtwegen dicht, en maak plaats voor de hulpdiensten. Alle
4
eventuele elektrische deuren in het gebouw worden in geval van alarm vrijgegeven, de noodverlichting blijft branden.
5
